Villa for sale - Chièvres VBC82659

Rue Victor Gevas 9 7950 Chièvres

Make offer from 395 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Bathroom(s)
  • 30 m² Terrace
Rue Victor Gevas 9 7950 Chièvres

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Description

Villa moderne avec PEB A+

Située dans la campagne de Chièvres, nous vous proposons cette villa lumineuse avec de beaux espaces et proche de l'autonomie énergétique (autonome en électricité).

Elle se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée, une toilette avec wc suspendu et lave-main, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie, un carport, un atelier, une remise. A l'étage, un spacieux hall de nuit pouvant être transformé en une chambre supplémentaire, 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec WC, une douche "pluie", un bain, une vasque, un grenier de stockage. A l'extérieur, 5 places de parking, un passage latéral avec portail, un jardin clôturé avec une terrasse, pergola bioclimatique avec éclairage et 3 screen motorisés, un chalet.

Equipements/Informations : châssis PVC double vitrage à l'avant et triple vitrage à l'arrière - chauffage sol via pompe à chaleur air/eau (avec inverseur pour mode climatisation) - boiler thermodynamique 300l - raccordé à l'égout - station d'épuration individuelle - citerne d'eau de pluie 10.000l raccordée pour toute la maison (sauf évier cuisine, sdb et lave-vaisselle) - Alarme - 33 panneaux photovoltaïques - cuisine Krëfel avec les équipements Miele - VMC simple flux - escalier en acier laqué, marches en verre trempé avec LED intégré - vide ventilé de 60cm
RC : 810€
PEB de classe A+ - Code unique : 20250326022364

Faire offre à partir de : 395.000 €. Show all Show less

Financial details

  • Price: 395 000 €
  • Cadastral income: 810 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

160 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

810 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

27 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

4503 kWh/year

Validity date EPC/PEB

26/03/2025

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Piscine Du Grand Large Lago Mons" within 24 minutes drive.There is an amusement park 10 minutes away by car: "Parc Pairi Daiza".The "Château De Beloeil" castle is 10 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 19 minutes drive.The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 11 minutes.The "Mont Garni Golf Club" golf course is 13 away.Fancy a boat trip? There are "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" just 28 minutes away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Chièvres" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Brugelette" (5 minutes by car), "Trafic Ath" (6 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is 47 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Valenciennes with your car. Tournai is 36 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach La Louvière with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain with a stop 4 minutes away by foot, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz with a stand 17 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Mevergnies-Attre") is located 13 minutes away by bike, or 4 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chièvres") is just 2 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale "le Grand Vivier"", 7 minutes away by bike.The closest high school is named "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" and is 2 minutes' away by car.You can find a close nursery: "D. L. V. Du Service La Babillarde", in fewer than 2 minutes by car.

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Documents

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