Villa à vendre - Chièvres VBC82659 Option

Rue Victor Gevas 9 7950 Chièvres

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Victor Gevas 9 7950 Chièvres

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Description

Villa moderne avec PEB A+

Située dans la campagne de Chièvres, nous vous proposons cette villa lumineuse avec de beaux espaces et proche de l'autonomie énergétique (autonome en électricité).

Elle se compose comme suit : Au RDC, un hall d'entrée, une toilette avec wc suspendu et lave-main, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie, un carport, un atelier, une remise. A l'étage, un spacieux hall de nuit avec coin bureau pouvant être transformé en une chambre supplémentaire, 2 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec WC, une douche "pluie", un bain, une vasque, un grenier de stockage. A l'extérieur, 5 places de parking, un passage latéral avec portail, un jardin clôturé avec une terrasse, pergola bioclimatique avec éclairage et 3 screen motorisés, un chalet.

Equipements/Informations : châssis PVC double vitrage à l'avant et triple vitrage à l'arrière - chauffage sol via pompe à chaleur air/eau (avec inverseur pour mode climatisation) - boiler thermodynamique 300l - raccordé à l'égout - station d'épuration individuelle - citerne d'eau de pluie 10.000l raccordée pour toute la maison (sauf évier cuisine, sdb et lave-vaisselle) - Alarme - 33 panneaux photovoltaïques - cuisine Krëfel avec les équipements Miele - VMC simple flux - escalier en acier laqué, marches en verre trempé avec LED intégré - vide ventilé de 60cm
RC : 810€
PEB de classe A+ - Code unique : 20250326022364

Faire offre à partir de : 395.000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

810 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

27 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4503 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC82659 Réf. vendeur: 6484190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. V. Du Service La Babillarde

1,4 km 6' 1,4 km 1' 54'' 768 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale "le Grand Vivier"

1,4 km 7' 1,4 km 1' 52'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale "le Grand Vivier"

1,4 km 7' 1,4 km 1' 52'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

1,3 km 7' 1,6 km 2' 7'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

320 m 4'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,4 km 17'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,4 km 17'

Gares

Mevergnies-Attre

3,6 km 13' 3,9 km 4' 3,1 km 36' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Chièvres

1,5 km 1' 53''

Supermarchés

Intermarché Chièvres

1,8 km 6' 2,1 km 2' 33'' 1,4 km 23' 1,8 km 22'

Okay Brugelette

4,4 km 15' 4,7 km 5' 2,9 km 53' 4,4 km 53'

Trafic Ath

4,9 km 21' 6,5 km 6' 4,1 km 51' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

10,3 km 10'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,7 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 19'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

25,6 km 24'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

7,6 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "le Grand Vivier"", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. L. V. Du Service La Babillarde", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chièvres" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (5 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture).

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.À 13 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

La gare de train la plus proche est "Mevergnies-Attre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chièvres") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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Documents

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