Villa for sale - Garnich RBR87525
8353 Garnich
1 817 000 €
Description
***** TOP PROJEKT IN GARNICH *****
Sehr schönes, sehr gut ausgerichtetes Grundstück in bester Lage.
Hier entsteht auf 5,01 ares ein individuell & modern, geplantes Luxhaus.
Das Haus ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von 183 m². Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf 340m², die sich über Erd-, Ober- und Kellergeschoss erstrecken.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss hin offen ist. Direkt in Anbindung befindet sich ein kleines Duschbad und der Zugang zur Garage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls in den lichtdurchfluteten Living-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel sowie einer separaten Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne unverbaute Ausblick ins Grüne.
Neben der integrierten Garage besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Carport zu errichten, welches mit dem Haus verbunden werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer als suite parentale sowie zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und einem Büro welches als Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, eine Buanderie sowie zwei weitere Räume (41,5 m² & 17 m²), die beispielsweise als Atelier genutzt werden können.
Wenn Sie mehr über das Haus und das Grundstück erfahren möchten, erreichen Sie uns unter 26 70 83 30 oder per e-Mail an Contact
Gerne können wir das Haus auch nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget anpassen. Vereinbaren Sie also einen unverbindlichen Online-Termin oder besuchen Sie uns in Remich 5, route de Stadtbredimus.
Ihre Vorteile:
Keine Anzahlung
15 Monate Festpreisgarantie
30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion
Folgen Sie uns auf Instagram! Hier informieren wir Sie über aktuelle Themen und Projekte.
www.instagram.com/luxhausluxembourg
Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Show all Show less
Sehr schönes, sehr gut ausgerichtetes Grundstück in bester Lage.
Hier entsteht auf 5,01 ares ein individuell & modern, geplantes Luxhaus.
Das Haus ist freistehend und verfügt über eine Wohnfläche von 183 m². Die Gesamtfläche des Hauses beläuft sich auf 340m², die sich über Erd-, Ober- und Kellergeschoss erstrecken.
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, der bis ins Obergeschoss hin offen ist. Direkt in Anbindung befindet sich ein kleines Duschbad und der Zugang zur Garage. Über den Eingangsbereich gelangen Sie ebenfalls in den lichtdurchfluteten Living-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel sowie einer separaten Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne unverbaute Ausblick ins Grüne.
Neben der integrierten Garage besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Carport zu errichten, welches mit dem Haus verbunden werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer als suite parentale sowie zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad und einem Büro welches als Gästezimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, eine Buanderie sowie zwei weitere Räume (41,5 m² & 17 m²), die beispielsweise als Atelier genutzt werden können.
Wenn Sie mehr über das Haus und das Grundstück erfahren möchten, erreichen Sie uns unter 26 70 83 30 oder per e-Mail an Contact
Gerne können wir das Haus auch nach Ihren Wünschen sowie Ihrem Budget anpassen. Vereinbaren Sie also einen unverbindlichen Online-Termin oder besuchen Sie uns in Remich 5, route de Stadtbredimus.
Ihre Vorteile:
Keine Anzahlung
15 Monate Festpreisgarantie
30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion
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Financial details
- Price: 1 817 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Cellar
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Balcony
No
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
A
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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