Villa for sale - Westende RBU77649
Zwaluwenlaan 28
8434 Westende
570 000 €
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Description
Villa “La Mascotte” : Villa classée au charme intemporel construite en 1923 et située contre la nouvelle digue de Westende. Cette demeure reprise à l’inventaire du patrimoine architectural se situe dans la Zwaluwenlaan, en retrait immédiat de la digue : un emplacement rare où l’on vit la mer au quotidien, tout en profitant du calme d’une avenue résidentielle. Derrière sa façade typique, aux lignes élégantes et au caractère balnéaire affirmé, la villa conserve l’âme des grandes maisons de villégiature de la côte belge. Un bien authentique, idéal pour les amoureux de patrimoine, de volumes généreux et de projets à forte valeur ajoutée. La Mascotte se compose de plusieurs entités et niveaux, offrant une configuration unique qui permet de multiples usages : grande maison familiale, maison de vacances intergénérationnelle, investissement locatif, ou projet mixte.
La villa se compose des pièces suivantes :
• Au Sous-sol / demi sous-sol : caves et espaces annexes partiellement aménagés en appartement (cuisine, salle à manger, salle de bains et WC).
• Rez-de-chaussée : un appartement avec terrasse, séjour(s), loggia, WC, chambre, et accès aisé.
• 1er étage : appartement comprenant plusieurs chambres, loggia(s), salle de bains et rangements.
• 2e étage : appartement avec chambres et loggia(s) orientées avenue.
• 3e étage : deux chambres supplémentaires sous toiture.
Cette distribution permet d’envisager différents scénarios de rénovation et de réaffectation, tout en valorisant le cachet originel. La Mascotte est bien plus qu’une maison : c’est une page d’histoire de la côte qui n’attend qu’un nouveau chapitre. Pour les amateurs d’authenticité et de lieux rares, une visite s’impose. Show all Show less
La villa se compose des pièces suivantes :
• Au Sous-sol / demi sous-sol : caves et espaces annexes partiellement aménagés en appartement (cuisine, salle à manger, salle de bains et WC).
• Rez-de-chaussée : un appartement avec terrasse, séjour(s), loggia, WC, chambre, et accès aisé.
• 1er étage : appartement comprenant plusieurs chambres, loggia(s), salle de bains et rangements.
• 2e étage : appartement avec chambres et loggia(s) orientées avenue.
• 3e étage : deux chambres supplémentaires sous toiture.
Cette distribution permet d’envisager différents scénarios de rénovation et de réaffectation, tout en valorisant le cachet originel. La Mascotte est bien plus qu’une maison : c’est une page d’histoire de la côte qui n’attend qu’un nouveau chapitre. Pour les amateurs d’authenticité et de lieux rares, une visite s’impose. Show all Show less
Financial details
- Price: 570 000 €
- Cadastral income: 1 352 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1923
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
9
Livable surface
332 m²
Furnished
Yes
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
581 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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