Villa à vendre - Westende RBU77649
Zwaluwenlaan 28
8434 Westende
570 000 €
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Description
Villa “La Mascotte” : Villa classée au charme intemporel construite en 1923 et située contre la nouvelle digue de Westende. Cette demeure reprise à l’inventaire du patrimoine architectural se situe dans la Zwaluwenlaan, en retrait immédiat de la digue : un emplacement rare où l’on vit la mer au quotidien, tout en profitant du calme d’une avenue résidentielle. Derrière sa façade typique, aux lignes élégantes et au caractère balnéaire affirmé, la villa conserve l’âme des grandes maisons de villégiature de la côte belge. Un bien authentique, idéal pour les amoureux de patrimoine, de volumes généreux et de projets à forte valeur ajoutée. La Mascotte se compose de plusieurs entités et niveaux, offrant une configuration unique qui permet de multiples usages : grande maison familiale, maison de vacances intergénérationnelle, investissement locatif, ou projet mixte.
La villa se compose des pièces suivantes :
• Au Sous-sol / demi sous-sol : caves et espaces annexes partiellement aménagés en appartement (cuisine, salle à manger, salle de bains et WC).
• Rez-de-chaussée : un appartement avec terrasse, séjour(s), loggia, WC, chambre, et accès aisé.
• 1er étage : appartement comprenant plusieurs chambres, loggia(s), salle de bains et rangements.
• 2e étage : appartement avec chambres et loggia(s) orientées avenue.
• 3e étage : deux chambres supplémentaires sous toiture.
Cette distribution permet d’envisager différents scénarios de rénovation et de réaffectation, tout en valorisant le cachet originel. La Mascotte est bien plus qu’une maison : c’est une page d’histoire de la côte qui n’attend qu’un nouveau chapitre. Pour les amateurs d’authenticité et de lieux rares, une visite s’impose. Tout voir Réduire
La villa se compose des pièces suivantes :
• Au Sous-sol / demi sous-sol : caves et espaces annexes partiellement aménagés en appartement (cuisine, salle à manger, salle de bains et WC).
• Rez-de-chaussée : un appartement avec terrasse, séjour(s), loggia, WC, chambre, et accès aisé.
• 1er étage : appartement comprenant plusieurs chambres, loggia(s), salle de bains et rangements.
• 2e étage : appartement avec chambres et loggia(s) orientées avenue.
• 3e étage : deux chambres supplémentaires sous toiture.
Cette distribution permet d’envisager différents scénarios de rénovation et de réaffectation, tout en valorisant le cachet originel. La Mascotte est bien plus qu’une maison : c’est une page d’histoire de la côte qui n’attend qu’un nouveau chapitre. Pour les amateurs d’authenticité et de lieux rares, une visite s’impose. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 570 000 €
- Revenu cadastral: 1 352 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1923
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface habitable
332 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
581 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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