Villa for sale - Zwijnaarde RBU72697

Rijvisschepark 30 9052 Zwijnaarde

760 000 €

Save
Email Call
RBU72697

  • 5 Bedroom(s)
  • 265 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 850 m² Garden
Rijvisschepark 30 9052 Zwijnaarde
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Zwijnaarde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze ruime villa op een prachtig perceel van 1.227 m², gelegen in het groen, aan de rand van het Gentbos, op de grens van Zwijnaarde, De Pinte en Sint-Denijs-Westrem. De ligging is een absolute troef dankzij de vlotte aansluiting met E40, E17, R4 en de fietsautosnelweg F6 richting Gent en Kortrijk. De nieuwe fiets- en wandelbrug verbindt u veilig en snel met Sint-Pietersstation, UZ Gent en het zuiden van Gent.

De woning beschikt over een dubbele garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. Binnenkomen gebeurt via een royale inkomhal die toegang biedt tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. De keuken, bereikbaar via inkomhal en leefruimte, geniet eveneens van een groen uitzicht. Verder zijn er op het gelijkvloers twee toiletten, een koele berging. Vanuit de tuin hebt u een wijds zicht op natuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet – ideaal voor een groot gezin of wie graag extra hobby- of werkruimte heeft.

Deze te renoveren villa biedt uitzonderlijk veel potentieel op een toplocatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Perfect voor wie zijn droomwoning wil creëren in een van de meest geliefde residentiële parken van de regio. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 760 000 €
  • Cadastral income: 2 114 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Surface bedroom 4

15 m²

Surface bedroom 5

14 m²

Livable surface

265 m²

Furnished

No

Surface of living-room

51 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

4

Frontage width

15 m

Number of floors

1

Garden

Yes

Surface garden

850 m²

Garden orientation

South-east

Total land surface

1227 m²

Terrain width at the roadside

15 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

634 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

18/06/2035

CO2 emission

43340

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

Yes

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU72697 Seller's ref.: 7273821 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Helan Kinderopvang - Parkkabouter

2 km 8' 2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool

2.5 km 12' 3.5 km 7' 0 m 0'' 2.4 km 29'

Elementary schools

Vrije Basisschool

2.5 km 12' 3.5 km 7' 0 m 0'' 2.4 km 29'

High schools

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1.7 km 6' 3.2 km 6' 0 m 0'' 1.7 km 21'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1.8 km 4'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.1 km 7'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1.9 km 23'

De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde

1.9 km 23'

De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren

1.9 km 23'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo

2.4 km 29'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

2.4 km 29'

Train stations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3.6 km 14' 5.4 km 8' 0 m 0'' 3.6 km 43'

Charging stations

De Moester

2.7 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Zone Krijzeltand

2.6 km 13' 0 m 0'' 2.6 km 31'

Bicycle-sharing system

Donkey - Ikea

2.6 km 31'

Supermarkets

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

2.3 km 9' 2.7 km 5' 0 m 0'' 2.2 km 27'

Shop Sint-Denijs-Westrem II

1.8 km 7' 3.2 km 6' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)

2.8 km 13' 4.6 km 7' 0 m 0'' 2.4 km 29'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3.4 km 5'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (22 minutes by foot or 6 minutes by car), "Hypermarché Carrefour St Denijs Westrem (Gent)" (29 minutes by foot or 7 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 78 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 77 - Deinze - St.-Martens-Latem - Gent - Lochristi - Beervelde with a stand 23 minutes’ walk away.The closest tram lines are De Lijn - GF - Gent Feesttram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Flanders Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo with a stop reachable in fewer than 29 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 30 minutes you can reach Dendermonde. It takes about 37 minutes to reach Beveren with your car. In 32 minutes you can reach Sint-Niklaas. In just 27 minutes by car you can reach Kortrijk.

Education

The nearest nursery is called "Helan Kinderopvang - Parkkabouter" and is 24 minutes' walk away.Don Bosco Technisch Instituut E.g. is the most convieniently located high school: just 21 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 7 minutes away by car.

Tourism

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf can be reached in 5 minutes by car.

Transports

The "Donkey - Ikea" station allows you to rent a bike at 31 minutes away by foot.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("De Moester") for your electric car.The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 4 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 7 minutes.In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" train station.Thanks to the "Cambio - Zone Krijzeltand" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 31 minutes walk.

Show all Show less
Email Call