Villa for sale - Aalst RBR92225 Option

Leopoldlaan 83 9300 Aalst

450 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 165
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Leopoldlaan 83 9300 Aalst

Are you searching for Villa for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel, dan is deze 4-gevel woning op de Leopoldlaan misschien wel wat u zoekt? Gelegen op een ruim perceel van net geen 6are, biedt deze ligging bovendien veel potentieel naar vrij beroep of handel. De woonst uit 1961 is deels onderkelderd en opgebouwd in beton. Er is ook een ruime aparte garage voorzien. De woning -eerste eigenaar- is steeds goed onderhouden en verkreeg reeds een eerste basisisolatie onder het dak + in de spouw, dubbele beglazing en een centrale verwarming op aardgas. Leidingen, elektriciteit en sanitair zijn aan te pakken. Verder is opfrissing aangewezen naar smaak. Het betreft een zeer ruime woonst met goede lichtinval. De huidige indeling is als volgt: inkomhal met vide en trap, leefruimte, keuken, veranda, achteringang, bureel, badkamer en aparte toilet. Boven de overloop, 3 slaapkamers en nog een badkamer. De droge kelder is opgedeeld in 3 handige bergruimtes. Buiten een garage en enkele tuinbergingen. Mogelijkheid tot aankoop van aanpalende bouwgrond! Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of via Contact . Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 450 000 €
  • Cadastral income: 1 100 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

165 m²

Furnished

No

Surface of living-room

35 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Buildable surface

594 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

645 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20241108-0003437089-RES-1

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR92225 Seller's ref.: ba2df154-2025-4769-b630-a796d868126a Report fraud

Points of interest

Nurseries

Oogappel

750 m 2' 40'' 1.5 km 2' 15'' 450 m 5' 450 m 5'

Preschools

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

611 m 2' 2'' 1.4 km 1' 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

611 m 2' 2'' 1.4 km 1' 55'' 358 m 4' 358 m 4'

High schools

Sint-Augustinusinstituut

1.1 km 4' 1.8 km 2' 23'' 564 m 7' 569 m 7'