Villa for sale - Aalst RBT09978
9300 Aalst
545 000 €
Are you searching for Villa for sale - Aalst?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Bent u op zoek naar een woning die het allemaal heeft; ruimte, lichtinval, bergruimte, prima tuin, rustig maar toch vlot bereikbaar, ideale oriëntatie, ... ? Dan is deze open bebouwing te Erembodegem misschien wel wat u zoekt. Deze woonst uit 1979 is gebouwd in typische villa-stijl en bevindt zich in een rustige, groene straat. Rechtover deze woning ligt natuurgebied, dus hier kan niet meer bijgebouwd worden. Vanaf deze locatie bereikt u vlot alle invalswegen, het station én het centrum van Erembodegem. Deze woning is volledig in beton opgetrokken, en voorziet momenteel in 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één van elk op het gelijkvloers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor 'volledig wonen' op het gelijkvloers, cohousing, kangoeroewonen of voor wie op zoek is naar een praktijk aan de woning. De uitgeruste keuken staat in contact met de tuin via de bijkeuken, ook vanuit de leefruimte heeft u de hele dag connectie met de mooie tuin. Rondom is er veel bergruimte, een ruime zolder, droge kelder en de inpandige garage. De ZW-gerichte tuin zorgt voor een groene, rustige setting met veel privacy .... kortom een plek om volledig tot rust te komen. Mogelijkheid tot aankoop extra garagebox, aanpalend aan de tuin (en straat) achteraan à 20.000,- EUR. Momenteel is er reeds een gunstige EPC 'C-score', een eerste pakket dakisolatie, dubbele beglazing en een recente brander uit 2021. De woning verdient het om flink opgefrist te worden, elektriciteit is te vernieuwen. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- Cadastral income: 1 916 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Livable surface
260 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
Yes
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Buildable surface
860 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
286 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250304-0003544695-RES-1
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan