Villa te koop - Aalst RBT09978

9300 Aalst

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT09978

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een woning die het allemaal heeft; ruimte, lichtinval, bergruimte, prima tuin, rustig maar toch vlot bereikbaar, ideale oriëntatie, ... ? Dan is deze open bebouwing te Erembodegem misschien wel wat u zoekt. Deze woonst uit 1979 is gebouwd in typische villa-stijl en bevindt zich in een rustige, groene straat. Rechtover deze woning ligt natuurgebied, dus hier kan niet meer bijgebouwd worden. Vanaf deze locatie bereikt u vlot alle invalswegen, het station én het centrum van Erembodegem. Deze woning is volledig in beton opgetrokken, en voorziet momenteel in 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één van elk op het gelijkvloers. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor 'volledig wonen' op het gelijkvloers, cohousing, kangoeroewonen of voor wie op zoek is naar een praktijk aan de woning. De uitgeruste keuken staat in contact met de tuin via de bijkeuken, ook vanuit de leefruimte heeft u de hele dag connectie met de mooie tuin. Rondom is er veel bergruimte, een ruime zolder, droge kelder en de inpandige garage. De ZW-gerichte tuin zorgt voor een groene, rustige setting met veel privacy .... kortom een plek om volledig tot rust te komen. Mogelijkheid tot aankoop extra garagebox, aanpalend aan de tuin (en straat) achteraan à 20.000,- EUR. Momenteel is er reeds een gunstige EPC 'C-score', een eerste pakket dakisolatie, dubbele beglazing en een recente brander uit 2021. De woning verdient het om flink opgefrist te worden, elektriciteit is te vernieuwen. Interesse? Voor alle info en het maken van een afspraak voor bezichtiging, contacteer ons op Tel 053 89 99 66 of via mail naar Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 916 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Bebouwbare oppervlakte

860 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

286 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544695-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09978 Ref. verkoper: 1e51f755-1327-4b67-9ce0-c59c8ceffef1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Knuffelhuisje

262 m 1' 34'' 318 m 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Dvm

208 m 1' 21'' 805 m 1' 43'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Dvm

105 m 1' 9'' 872 m 1' 55'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Middelbare scholen

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

80 m 29'' 179 m 23'' 80 m 58'' 80 m 58''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

259 m 3'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

259 m 3'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

259 m 3'

Treinstations

Aalst / Alost

613 m 4' 1,8 km 3' 564 m 9' 722 m 9'

Laadstations

Eva Aalst II

907 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Pupillen

273 m 2' 7'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

808 m 10'

Winkels

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

73 m 15'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Albert Heijn - Aalst

282 m 57'' 941 m 2' 3'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Aalst

789 m 7' 1,4 km 3' 617 m 7' 617 m 7'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Aalst II") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Aalst / Alost" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Pupillen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 27 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Knuffelhuisje" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Dvm", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen