A Bis Z Immobilière Sàrl (4430 Belvaux) (page 2)

Jolie Villa de 1955-1957, libre des 4 côtés dans un cadre naturel, à l'abri des regards, située à la jonction entre Soleuvre et Differdange, d'une superficie de +/- 324 m2 dont une surface habitable de +/- 172,5 m2. Le Bungalow se trouve sur un terrain arboré de de +/- 12,47 ares, et dégage une ambiance très chaleureuse à l'intérieur. Un grand jardin orienté plein sud offre une belle connexion à la nature. Cette propriété d'exception aux lignes contemporaines alliant sobriété et chic se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Cage d`escalier plus Hall, emplacements machines plus lavabo (+-20m2) - Une salle de fitness ou détente avec sauna haut de gamme (+-17m2) - Une salle de douche avec WC(+-7m2) - Un espace de stockage avec fenêtre (+-11m2) - Un garage avec local technique (+-15m2), (chaudière à condensation à gaz de 2022) Au Premier étage : - Un hall d'entrée entièrement en marbre de (+- 13m2) - Une salle de bains Villeroy & Boch haut de gamme avec WC, douche et baignoire Whirlpool (+-7m2) et sol en granit - Un espace salon et salle à manger (+/- 45m2) avec cheminée - Une cuisine entièrement équipée en granit noir(+-12m2) avec accès sur une terrasse couverte ainsi qu'au Jardin . Au Deuxième étage : - Un hall de nuit entièrement en marbre. (+-10m2) - Trois chambres à coucher avec rangement réalisés sur mesure (+/- 13,5m2, +/-15m2 et +/- 15,5m2) - Une toilette séparée avec lavabo (+-8,5m2) (possibilité de créer une troisième salle de douche) - Un espace rangement agencé sous-combles (+-7m2) - Vélux avec stores UV et volets extérieurs - Possibilité d'agrandir une chambre en duplex (combles) Extérieurs : - Un grand jardin arboré dans un cadre naturel, à l'abri des regards orienté plein Sud avec une grande terrasse couverte sans vis-à-vis (+-26m2) - Une deuxième terrasse couverte derrière la maison (+-8,5m2) - Un grand garage/ atelier pour 4 à 6 voitures avec un large espace de stockage sous la toiture récemment renouvelée (+- 50m2) - Deux box pour chevaux (+- 15m2) donnant sur une cour bétonnée de 1980 - Trois autres étables/annexes séparées (+-7,5m2, +-26m2, +-10m2) - Un grand verger - Plusieurs emplacements de parking extérieurs Orientation : Jardin et terrasse plein Sud Passeport énergétique en cours de réalisation Autres : Toutes les fenêtres en double-vitrage (2009) PVC sont en verre de qualité anti-reflet. Alarme et vidéo surveillance, Portes de sécurité extérieures, Climatisation, Conduit d'air chaud par cheminée au bois Volets électriques Chaudière au gaz Antenne parabolique avec récepteurs Installation électrique partiellement refaite CPE : en cours de réalisation. La maison se présente dans un bon état général. Elle est aussi propice pour une affectation résidentielle d'une profession libérale. Proche du site des terres-rouges et du campus universitaire de Belval. La ville d'Esch avec ses Commerces se trouve à 10 minutes en voiture ou bus. La commune de Differdange vous offrira un cadre de vie agréable, proches de toutes commodités : Écoles, crèches, commerces, hôpital et des principaux axes routiers. Trois arrêts de bus sont situés à proximité immédiate de la maison, desservant les lignes 607, 608, D18, 610, 620, 630, 660, 661, 671, D18, E14. La maison se trouve à +/- 2 minutes en voiture de la gare de Differdange, et à 2 minutes de la gare de Soleuvre-Scheierhaff. Divers travaux de rafraîchissement seraient à réaliser. Disponibilité : tout de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. Want to know more?

This charming detached house is located on Rue Belle-Vue in Soleuvre, offering a substantial living space of approximately 205 square meters. The property sits on a generous plot of approximately 8.50 ares. The ground floor features a welcoming entrance hall, a spacious open-plan kitchen connected to the living and dining areas, which have direct access to the terrace and garden. Additionally, there is a large, fully equipped bathroom, a separate WC, and four comfortable bedrooms. The basement includes a garage, three storage cellars, a hallway with a staircase, and a boiler corner. The outdoor area is perfect for relaxation and entertainment, with a stone barbecue and a wooden garden shed complementing the terrace and green space. The house benefits from modern amenities such as concrete slabs and a gas heating system with a 2021 condensing boiler. The property is available immediately and provides a perfect blend of comfort and functionality suitable for family living. Priced at €880,000, this residence is managed by A bis Z Immobilière under the reference RBL36094 on Immovlan. Don't miss this opportunity to own a beautiful home in the serene locality of Soleuvre. Want to know more?

Appartement-Duples aux rez-de-chaussée/1er étage de +/- 102 m2 : - *Garage pour 2 voitures - cave - Hall d'entrée - Grand salon/séjour/salle à manger avec coin cuisine et accès sur terrasse de +/- 21 m2 et grand jardin de +/- 200 m2 - WC séparé - Débarras 1er étage : - Hall d'entrée avec cage d'escalier - 2 chambres à coucher (+/- 14,58 m2 et +/- 18,14 m2) - Salle de bain équipée (WC, douche et lavabo) *Prix tva 3% inclus *Garage en supplément (voir avec le promoteur) La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques Want to know more?

A vendre nouvelle maison unifamiliale jumelée de +/- 270 m2 surfaces brut, (+/- 173 m2 habitable), Terrain Lot A de +/- 2,81 ares, 101 Grand-Rue à L-3927 Mondercange, comprenant : Rez-de-chaussée : - Sas d'entrée - Hall avec cage d'escalier - Grand salon/séjour/salle à manger avec coin cuisine et accès sur terrasse de +/- 16 m2 et grand jardin de +/- 125 m2 - WC séparé - Buanderie - Garage pour deux voitures 1er étage : - Hall avec cage d'escalier - WC séparé - 3 chambres à coucher (+/- 15,60 m2 et +/- 11,30 me et 16,55 m2) - 2 Salles de bain équipée (douche et lavabo) - Terrasse de +/- 22 m2 Retrait : - Hall avec cage d'escalier - Suite parentale de +/- 30m2 avec dressing, coin bureau et accès sur 2 terrasses de +/- 21,13 m2 et 11,05 m2. - Salle de bain équipée (WC, douche et lavabo) N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### ou mail à : info@abis-.lu nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. La présente vous est adressée sous toutes réserves, généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Magnifique penthouse (031) de +/- 136.77 m² au troisième étage qui se compose comme suite : - Séjour + Coin cuisine - Salle de bain - WC séparé - 3 chambres à coucher - Bureau - 2 Terrasses (71,73 m2 et 25,81 m2) - Cave au sous-sol - Ascenseur desservant directement le penthouse => Au prix de 1.129.923-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (030) de +/- 44.56 m² au deuxième étage qui se compose comme suite : - Séjour - Coin cuisine - Salle de bain + Wc - 1 chambre à coucher - Balcon 3.6 m2 - Cave au sous-sol => Au prix de 417.240-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (029) de +/- 88,92 m² au deuxième étage qui se compose comme suite : - Hal d'entrée - Séjour avec coin cuisine - Débarras - Hal de nuit - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher => Au prix de 725.330-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (028) de +/- 78,88 m² au deuxième étage qui se compose comme suite : - Séjour avec coin cuisine - WC séparé - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Balcon (+/- 9,81 m²) - cave au sous-sol => Au prix de 680.078-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Très bel appartement (027) de +/- 44.56 m² au 1er étage qui se compose comme suite : - Séjour - Coin cuisine - Salle de bain + toilette - 1 chambre à coucher - 1 Balcon 3.60 m2 - Cave au sous-sol => Au prix de 417.240.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Bel appartement (026) de +/- 88,92 m² au premier étage qui se compose comme suite : - Hal d'entrée - Séjour avec coin cuisine - Débarras - Hal de nuit - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher => Au prix de 725.330.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (025) de +/- 78,88 m² au premier étage qui se compose comme suite : - Hal d'entrée - WC séparé - Séjour avec coin cuisine - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Balcon (+/- 9.81 m²) - cave au sous-sol => Au prix de 680.078.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Très bel appartement (022) de +/- 47.42 m² au rez-de-chaussée qui se compose comme suite : - Séjour - Coin cuisine - Salle de bain + toilette - 1 chambre à coucher - Débarras => Au prix de 426.779.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement Parking disponible à partir de 25.376;€ /TTC 3% incluse (2) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Joli appartement (021) de +/- 80,16 m² au rez-de-chaussée qui se compose comme suite : - Hal d'entrée - Séjour avec coin cuisine - Hal de nuit - Salle de bain - WC séparé - 2 chambres à coucher - Terrasse (+/- 16,67 m²) - Débarras => Au prix de 695.992.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

Résidence « NAYA » 7, rue du Stade à L-4325 Esch-sur-Alzette Très bel appartement (020) de +/- 78,88 m² au rez-de-chaussée qui se compose comme suite : - Hal d'entrée - WC séparé - Séjour avec coin cuisine - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Terrasse (+/- 20,32 m²) - Débarras => Au prix de 695.876.-€ /TTC 3 % incluse (1) => Clé en main suivant cahier des charges. => Prix fixe => Cuisine équipée d'une valeur de 10.000.-€/ttc incluse (2) => Peintures offertes => Emplacement parking disponible à partir de 25.376.-€ /TTC 3% incluse (1) CPE : B-B (1) Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. (2) Fournisseur imposé par le promoteur N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Want to know more?

This beautiful apartment in Soleuvre is a gem you don't want to miss. Located on Rue de Sanem, this modern residence was constructed in 2021 and comprises only six units. The apartment spans approximately 105.78 m² and offers a spacious terrace of about 28.89 m², perfect for enjoying outdoor views. The property is energy-efficient, boasting an A-A energy class rating. The apartment is situated on the first floor and includes a welcoming entrance hall with integrated storage, a separate WC, and three comfortable bedrooms. The bathroom is well-appointed with a walk-in shower, WC, bathtub, and a large sink with cabinetry. The open-plan living room extends to a dining area and a fully equipped kitchen. From the living area, you can access the large terrace that comes with an electric awning, providing a perfect setting for relaxation. Additional amenities include a basement level with a sizable storage cellar of about 8.27 m², two indoor parking spaces of approximately 13.50 m² each, and a communal laundry room equipped with space for a washing machine and dryer. Outside, the property features a large communal lawn at the back of the building, ideal for shared outdoor activities. The apartment is in excellent condition and available upon agreement. For more details or to arrange a viewing, please contact us at ### or via email at info@abis-.lu. Want to know more?

Land for sale in the serene and picturesque town of Beaufort, located on Rue Belair. The property, listed at 359,000 €, offers a plot for future construction (*with building permit) for a single-family home that is free on three sides. The land spans approximately 4.68 ares and does not come with a construction contract, offering flexibility for prospective buyers. The property is situated in a very quiet and pleasant area, perfect for those seeking tranquility. With an energy class rating of B-B, the planned house will have a gross construction area of roughly 321.50 m². The basement will include a staircase, two cellars, a laundry room, and a technical room. The ground floor will feature a spacious entrance hall with a staircase, a separate WC, a large living/dining area with an open kitchen corner and access to a 34 m² terrace leading to a garden. Additionally, there will be a garage accommodating two cars and two parking spaces in front of the door. The first floor will boast a hall with a staircase and office corner, two bedrooms, one of which will have access to a 15 m² terrace, a separate WC, and a bathroom with an Italian shower. The top floor will have a hall with a staircase, a large bedroom with access to a substantial 40 m² peripheral terrace, and a bathroom that includes an Italian shower, WC, and sink. Please note that the price is for the land only; the building permit will be charged separately. For further details on this promising project, do not hesitate to contact us. Want to know more?

This piece of land, available for €355,000, is located at Rue Belair in the tranquil and picturesque town of Beaufort, with the postal code 6311. The property spans approximately 4.61 ares and comes with a permit for building a three-sided open, single-family house. Importantly, there is no mandatory construction contract tied to this purchase, offering flexibility to the buyer. The planned house features a gross construction area of roughly 321.50 square meters and is designed to accommodate contemporary living. The basement includes a staircase, two cellars, a laundry room, and a technical room. On the ground floor, future residents will find a spacious entrance hall with a staircase, a separate WC, an expansive living/dining room with an open kitchen, and access to terraces totaling around 34 square meters that lead to the garden. There is also a garage for two cars, along with two additional parking spaces in front. The first floor layout includes a hall with stair access and a small office area, two bedrooms, one of which has access to a terrace of approximately 15 square meters, another separate WC, and a bathroom with an Italian shower. The top floor is designed to be a private retreat with a hall, a large bedroom that opens onto a generous peripheral terrace of around 40 square meters, and a bathroom equipped with an Italian shower, WC, and sink. The energy rating for the house is B-B. Please note that while the price covers the land, the building permit will incur an additional cost. For more information about this promising project, feel free to contact us. Want to know more?

Land for sale in Mondercange, located at 101 Grand-Rue, L-3927. This property, listed at a price of €399,000, comprises a plot of approximately 2.81 ares. The land is suitable for the construction of a new semi-detached single-family home with a gross floor area of around 270 m², including approximately 173 m² of habitable space. The proposed layout includes an entrance hall, a spacious living/dining area with an open kitchen and access to a terrace of roughly 16 m² and a sizable garden of about 125 m² on the ground floor. Also included is a separate WC, laundry room, and a garage for two cars. The first floor features a hall with staircase access, three bedrooms (approximately 15.60 m², 11.30 m², and 16.55 m²), two fully equipped bathrooms, and a terrace of around 22 m². The top floor boasts a master suite of approximately 30 m² with a walk-in closet, workspace, and access to two terraces (approximately 21.13 m² and 11.05 m²). Additionally, this floor includes an equipped bathroom with a WC, shower, and sink. For further information or inquiries, please contact us at ### or via email at info@abis-.lu. Want to know more?

Land for sale in Dahlem for €599,000. This property, referenced as RBL36104 by Immovlan and listed by A bis Z Immobilière, is located on Route de Schouweiler, Dahlem (Zipcode: 8351). This piece of land covers approximately 4.36 ares and is ideal for constructing a three-sided open single-family house. The future construction on this land is designed to include a spacious ground floor with an entrance hall, separate WC, a two-car garage, laundry room, boiler room, and an open-plan kitchen, living, and dining area. The first floor features an entrance hall with staircase access, a large hallway with a study area, and four bedrooms—three of which are sized around 15.89 m², 17.50 m², and 12.60 m², while the master bedroom is approximately 21.14 m² with its own en-suite bathroom. This floor also includes an additional equipped bathroom and a separate WC. On the second floor, the property plan includes a luxurious master suite that encompasses a bedroom of approximately 26.55 m², a dressing area of about 18.65 m², and an equipped bathroom. Additionally, this floor boasts two large terraces measuring around 30.79 m² and 31.01 m², offering ample outdoor space for relaxation and entertainment. For more information or inquiries about this property, feel free to contact A bis Z Immobilière at ### / ### or via email at info@abis-.lu. Want to know more?

For sale is a plot of land located at 97 Grand-Rue, L-3927 Mondercange, priced at 599,000 €. This premium plot, Lot A, spans approximately 5.04 ares and is ideal for the construction of a new bi-family house free on three sides with a total gross floor area of around 345 m². The property's design includes a mix of modern amenities and ample space, ensuring a comfortable living environment. The ground floor and first-floor layout features a duplex apartment of approximately 102 m². It includes a garage for two cars with an adjoining cellar, a spacious entrance hall, a large living/dining room with an open kitchen area that opens onto a terrace of about 30 m², and a sizable garden of roughly 225 m². Additionally, there is a separate WC and a storage room. The first floor boasts an entrance hall with a staircase, two bedrooms (approximately 18.14 m² and 14.76 m²), and an equipped bathroom. The upper floors offer another duplex apartment of around 91 m². The ground floor provides access to the duplex, along with a garage for two cars and a cellar. The first floor includes an entrance hall with a staircase, a large living/dining room with an open kitchen area leading to a terrace of about 29 m². The top floor contains an entrance hall with a staircase, two bedrooms (approximately 13.81 m² and 13.46 m²) with access to a large terrace of around 55 m², a storage room equipped for a washing machine and dryer, and an equipped bathroom. For more information, please contact us at ### or via email at info@abis-.lu. Want to know more?