Agence ImmoFlash Luxembourg (1724 Luxembourg)

Penthouse/Duplex à lvendre au Limpertsberg L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose à la location un magnifique penthouse/duplex meublé au 24, rue Jean L'Aveugle au Limpertsberg. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Le penthouse/duplex est composé de deux niveaux : Niveau du 5ème étage : Hall d'entrée avec une armoire, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle à manger, un salon avec un accès vers une terrasse avec une orientation S/O. Niveau du 6ème étage : Bureau avec bibliothèque, une chambre parentale avec salle de bain et placards, air conditionné, une deuxième chambre (enfant) avec salle de douche et aussi air conditionner. Le penthouse/duplex dispose également d'un espace grenier accessible par la bibliothèque avec un escalier escamotable. Il y a aussi une cave et un grand parking intérieur. Caractéristiques : Appartement meublé , Superficie totale : 119,16 m², Terrasse : 10 m², Orientation sud-ouest, Cuisine équipée, Salle de bain, WC séparé, Chambre parentale avec salle de bain, deuxième chambre (enfant) avec salle de douche, Espace grenier, Cave, Grand parking intérieur Le Limpertsberg est un quartier calme et résidentiel, situé au sud de la ville de Luxembourg. Il est à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contact Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement, veuillez contacter l'agence ImmoFlash Luxembourg au 26738848 Want to know more?

ImmoFlash vous présente un studio meublé idéalement situé au coeur de Luxembourg : 5, rue CM Spoo ? un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce studio, situé au 3ème étage d\'une résidence bien entretenue datant de 1972, offre un cadre de vie pratique et confortable pour une personne seule ou un couple. Parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un logement temporaire à Luxembourg, il combine fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques du studio : Hall d\'entrée accueillant avec placards pour un rangement optimal Cuisine équipée séparée, idéale pour cuisiner en toute sérénité Salle de douche avec WC, pratique et fonctionnelle Machine à laver intégrée pour plus de confort Grande pièce à vivre servant de séjour et de chambre, offrant un espace polyvalent et lumineux Meublé avec goût, prêt à être habité dès maintenant Le studio est disponible immédiatement, vous permettant de vous installer rapidement sans tracas. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 250 € Charges mensuelles : 220 € (forfait) pour une personne Garantie locative : 2 500 € (soit 2 mois de loyer) Frais d\'agence : 1 250 € (1 mois de loyer), répartis équitablement entre le propriétaire et le locataire (50%/50%) Contrat de location : engagement minimum de 1 an, parfait pour une installation à moyen terme. Un studio pratique, bien situé et parfaitement adapté aux besoins d\'un locataire urbain ! N\'attendez plus pour venir visiter. Want to know more?

Découvrez le joyau de la résidence Royal-Hamilius au coeur même du centre-ville luxembourgeois avec cet appartement neuf d\'exception, mis en avant par l\'agence ImmoFlash. Idéalement situé à l\'angle du prestigieux Boulevard Royal et de la Grand Rue, cet appartement studio meublé offre bien plus qu\'un simple espace de vie. Dès votre arrivée dans le hall d\'entrée, vous serez accueilli par des placards astucieusement conçus, alliant fonctionnalité et élégance. L\'intérieur se dévoile avec une grande salle de douche équipée, incluant WC et lavabo, pour un confort absolu au quotidien. La cuisine ouverte, pensée avec soin, est un espace dédié à la créativité culinaire, tandis que la vaste pièce séjour/chambre s\'ouvre sur un balcon privé, offrant une vue enchanteresse sur la rue Aldringen. Equipée avec machine à laver/séchoir, TV, internet. La résidence Royal-Hamilius, synonyme de prestige et de visibilité, est ancrée au coeur du quartier commercial et des affaires. Elle représente l\'opportunité parfaite pour les professionnels exigeants en quête d\'une adresse d\'exception. Les entreprises de renom ont depuis longtemps élu domicile sur le Boulevard Royal, donnant à ce lieu une aura de distinction. L\'emplacement de cette résidence, bordé par les célèbres Galeries Lafayette, la Fnac et une sélection de boutiques soigneusement choisies, confère à la rue Aldringen une nouvelle vie et une attractivité inégalée. Cette résidence vient revitaliser le piétonnier commercial qui s\'étend le long de la Rue Aldringen, la Grand-Rue, la Rue Monterey et la rue Notre-Dame. Offrez-vous cet espace de vie exceptionnel pour un loyer de 1950 €. La caution, garantie bancaire de 4000 €, reflète la qualité et la sérénité qui vous attendent dans cette résidence de prestige. Les avances sur les charges, fixées à 300 €, vous permettent de profiter de vos installations en toute tranquillité. AUCUN décompte ne sera établie. Les frais d\'agence, équivalents à un mois de loyer + TVA. Les frais d\'agence sont répartie à. 50% pour le propriétaire et 50% pour le locataire. De plus, pour parfaire cette offre irrésistible, la possibilité de louer une place de parking en supplément vous permettra de profiter pleinement de cette adresse enviable, au coeur de toutes les commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd\'hui avec ImmoFlash pour découvrir l\'exclusivité de la résidence Royal-Hamilius et offrez-vous le luxe, le confort et le prestige dont vous méritez. Want to know more?

Disponible à partir du 1er mars 2025 Adresse : 185, route de Thionville - 2610 Howald L\'agence ImmoFlash Luxembourg est ravie de vous proposer en exclusivité ce superbe penthouse moderne situé dans le quartier prisé de Howald, à proximité des transports et des commodités. Ce bien rare se distingue par ses grandes surfaces et ses finitions soignées. Description de l\'appartement : Surface habitable : Spacieux appartement de 2 chambres avec un grand séjour lumineux, offrant une atmosphère agréable et confortable. Terrasse exceptionnelle : Profitez d\'une terrasse de +/- 90 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ou vos repas en famille. Disposition optimisée : Hall d\'entrée avec rangements WC séparé pour plus de confort Local technique pour le stockage et l\'entretien Cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel Deux chambres avec accès direct à un balcon pour plus de luminosité et de confort Salle de bain moderne et bien agencée. Atouts supplémentaires : Cave privative (N°72) pour un stockage supplémentaire Deux places de parking privées (N°45 et 46), un véritable atout en zone urbaine. Conditions financières : Loyer : 3000 € Avance sur charges : 520 € Caution : 6000 € Frais d\'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA (payé à 50% par le propriétaire et 50% par le locataire). Emplacement privilégié : Idéalement situé à Howald, cet appartement bénéficie d\'une accessibilité parfaite aux axes autoroutiers, aux transports publics, et à toutes les commodités (commerces, écoles, etc.), tout en étant dans un cadre calme et résidentiel. Want to know more?

Garage fermé à louer au Luxembourg L\'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer un garage fermé pour une voiture au 47, rue de Mühlenbach. Ce garage est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Le garage est d\'une superficie de +/-20 m² et est entièrement clos. Il est équipé d\'une porte électrique et d\'un éclairage automatique. ! pour une petite voiture ! Le loyer est de 200 € par mois, plus une caution de 400 €. Les frais d\'agence s\'élèvent à 234 €. Le garage est disponible immédiatement. Si vous êtes intéressé par ce garage, veuillez contacter l\'agence ImmoFlash Luxembourg au 26738848 Loyer : 200 € par mois Caution : 400 € Frais d\'agence : 234 € Want to know more?

L\'agence ImmoFlash Luxembourg vous présente cette maison libre de 4 côtés située au 41 rue d\'Esch à Leudelange. Cette propriété offre un espace spacieux et confortable, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Voici ce que cette maison: Sous-sol (103,80 m2) Un hall d\'entrée accueillant Un garage pour abriter votre véhicule Une cave spacieuse pour ranger vos biens Un WC supplémentaire pour plus de commodité. Rez-de-chaussée (120 m2) Un hall d\'entrée élégant Un débarras pour organiser vos affaires Un WC supplémentaire pour le confort de votre famille et de vos invités Une cuisine moderne et bien équipée Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée Deux chambres à coucher généreuses (chacune de 16,80 m2) Une salle de bain bien aménagée. Premier étage Un hall de nuit offrant une intimité aux chambres à coucher Deux chambres à coucher spacieuses (19,90 m2 et 15,37 m2) Un espace grenier de 28 m2, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement Caractéristiques Extérieures. Un vaste terrain de 17,14 ares Un espace d\'allée généreux permettant le stationnement de plusieurs véhicules Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les espaces verts pour profiter de la nature. Conditions de Location Loyer mensuel : 2800 € Caution : 5600 € Frais d\'agence : 2800 euros + 17% TVA Disponible immédiatement Ne laissez pas passer cette opportunité de louer une maison qui répondra à tous vos besoins. Contactez dès maintenant l\'agence ImmoFlash Luxembourg pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété par vous-même. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus de location. N\'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d\'informations ou de personnalisation pour cette annonce. Want to know more?

L\'agence ImmoFlash a le plaisir de vous proposer un Penthouse avec 1 chambre avec une terrasse de +/- 30m2 Située près du Campus \'Geeseknäppchen\'. Le Penthouse est composé comme suit : Hall d\'entrée, grand living avec accès vers la terrasse, une cuisine équipée séparée, une chambre à coucher, une salle de bain et un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouvent une cave et un garage fermé. Le loyer est de 1600 € Avance sur les charges 200 € Caution 2 mois de loyer Want to know more?

À Vendre - Superbe Appartement 1 Chambre en Rez-de-Jardin sur la commune de Pétange Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf situé en rez-de-jardin dans une résidence récente sur la commune de Pétange. D\'une surface de +/-54 m² , cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales: - Grande pièce à vivre lumineuse de +/-30m²avec une cuisine neuve équipée ; - Une Chambre spacieuse et lumineuse - Salle de douche avec WC - Toilette indépendant - Jardin privatif de plus de 50 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air - Électricité refaite à neuf, y compris le tirage des câbles pour une installation aux normes - Emplacement de parking au sol et cave privative incluse Un vaste local à vélo fermé à clé est à disposition ainsi qu\'une buanderie commune Ce bien d\'exception est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel, et prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d\'acquérir un appartement clé en main avec un vaste espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Want to know more?

Bienvenue chez ImmoFlash ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité le premier étage de ce bâtiment historique, situé au 58, Grand-rue à Rumelange. UNIQUEMENT LE PREMIER ÉTAGE Anciennement occupé par un restaurant, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une variété d\'activités commerciales. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce local bénéficie d\'une localisation de choix et d\'une atmosphère chargée d\'histoire, propices à la création d\'un nouveau concept culinaire ou d\'une entreprise florissante. Situé au premier étage, cet espace offre une intimité recherchée tout en étant idéalement placé au coeur de l\'action. Bien que sans ascenseur, cette caractéristique confère un charme authentique et offre un avantage pour les entreprises souhaitant se démarquer dans un cadre pittoresque. Les visites sont chaleureusement encouragées, offrant ainsi l\'opportunité de visualiser le potentiel de ce lieu exceptionnel. Nous sommes ouverts à toutes les offres et sommes impatients de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet espace unique à Rumelange. Want to know more?

L\'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer cinq emplacements de parking intérieur à vendre au prix de 65 000 € la place. Parking disponible N° 134, 137, 143, 145, 146. Les numéros 134, 137, 143, 145, 146 se trouvent au 2ème étage. Trois parkings sont déjà loués (143, 145, 146). Pour toutes informations, merci de contacter l\'agence. Possibilité de vente en bloc des 5 parkings. Want to know more?

L\'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement avec deux chambres d\'une superficie de +/- 128,40m2 + un balcon de 25,75m2 L\'appartement est composé comme suit: Un hall d\'entrée , un WC séparé , un local buandrerie-stockage avec le système de ventilation, un séjour avec cuisine ouverte sur le living avec un accès vers un grand balcon, deux chambres dont une parentale avec salle de salle de bain, une salle de douche. L\'appartement est situé sur le côté droit de la résidence. Avec l\'appartement vous avez une cave(N°038) et un garage intérieur au niveau -2.(N°013) de 23,36m2 Vous avez un accès au centre de WELLNESS 24/24 avec piscine, salle de sport, hammam, sauna, jacuzzi. En Bus Lignes de bus sur la Route d\'Arlon : 222 et le 28 Sinon près de l\'ancienne maternité, Rue Pierre Federspiel la ligne de bus 13, 22, 118, 157 et 159 La ligne 118 vers Trèves La ligne 157 vers Saarburg La ligne 155 vers Saarlouis La ligne 159 vers Losheim La ligne 13 vers Centre et Gare La ligne 22 vers Centre et Gare Accès à l\'autoroute : L\'accès à l\'autoroute est à environ 1,2 km. De là vous avez la possibilité d\'aller facilement en Belgique, France ou l\'Allemagne. L\'aéroport, comme les quartiers du Kirchberg, la Cloche d\'Or , la Gare, ou Esch, Foetz, Leudelange ne se trouvent qu\'à 15 à 20 minutes de voiture. Want to know more?