Agence ImmoFlash Luxembourg (1724 Luxembourg)

L'agence ImmoFlash Luxembourg vous présente cette maison libre de 4 côtés située au 41 rue d'Esch à Leudelange. Cette propriété offre un espace spacieux et confortable, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Voici ce que cette maison: Sous-sol (103,80 m2) Un hall d'entrée accueillant Un garage pour abriter votre véhicule Une cave spacieuse pour ranger vos biens Un WC supplémentaire pour plus de commodité. Rez-de-chaussée (120 m2) Un hall d'entrée élégant Un débarras pour organiser vos affaires Un WC supplémentaire pour le confort de votre famille et de vos invités Une cuisine moderne et bien équipée Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée Deux chambres à coucher généreuses (chacune de 16,80 m2) Une salle de bain bien aménagée. Premier étage Un hall de nuit offrant une intimité aux chambres à coucher Deux chambres à coucher spacieuses (19,90 m2 et 15,37 m2) Un espace grenier de 28 m2, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement Caractéristiques Extérieures. Un vaste terrain de 17,14 ares Un espace d'allée généreux permettant le stationnement de plusieurs véhicules Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les espaces verts pour profiter de la nature. Conditions de Location Loyer mensuel : 2800 € Caution : 5600 € Frais d'agence : 2800 euros + 17% TVA Disponible immédiatement Ne laissez pas passer cette opportunité de louer une maison qui répondra à tous vos besoins. Contactez dès maintenant l'agence ImmoFlash Luxembourg pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété par vous-même. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider tout au long du processus de location. N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'informations ou de personnalisation pour cette annonce. Meer weten?

VISITE A PARTIR DE LUNDI 7/4/2025 Penthouse/Duplex à vendre au Limpertsberg L'agence ImmoFlash Luxembourg vous propose à la location un magnifique penthouse/duplex meublé au 24, rue Jean L'Aveugle au Limpertsberg. Cet appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Le penthouse/duplex est composé de deux niveaux : Niveau du 5ème étage : Hall d'entrée avec une armoire, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle à manger, un salon avec un accès vers une terrasse avec une orientation S/O. Niveau du 6ème étage : Bureau avec bibliothèque, une chambre parentale avec salle de bain et placards, air conditionné, une deuxième chambre (enfant) avec salle de douche et aussi air conditionner. Le penthouse/duplex dispose également d'un espace grenier accessible par la bibliothèque avec un escalier escamotable. Il y a aussi une cave et un grand parking intérieur. Caractéristiques : Appartement meublé , Superficie totale : 119,16 m², Terrasse : 10 m², Orientation sud-ouest, Cuisine équipée, Salle de bain, WC séparé, Chambre parentale avec salle de bain, deuxième chambre (enfant) avec salle de douche, Espace grenier, Cave, Grand parking intérieur Le Limpertsberg est un quartier calme et résidentiel, situé au sud de la ville de Luxembourg. Il est à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Contact Pour plus d'informations ou pour visiter l'appartement, veuillez contacter l'agence ImmoFlash Luxembourg au 26738848 Meer weten?

L'agence ImmoFlash vous propose un studio disponible au 1/2/2025 Présentation du Bien : Studio Meublé à Luxembourg Type de bien : Studio meublé. Localisation : 31,Rue Michel Rodange, L-2430 Luxembourg. Quartier : Le quartier Rodange est bien desservi et proche de diverses commodités, ce qui est un atout. Il est situé à quelques minutes en transport en commun du centre-ville, ce qui attire une clientèle cherchant à être proche des zones commerciales et administratives du centre. Superficie et agencement : Le studio est situé au 5e étage, avec ascenseur, ce qui est un plus pour la commodité et la luminosité. Il comporte un espace de vie (living), une salle de douche équipée d'une machine à laver et une kitchenette. Pour qui ? : Le studio est conçu pour une personne, ce qui correspond bien aux demandes de location pour les étudiants ou les jeunes actifs. Loyer et Charges : Loyer mensuel : 1260 € Charges forfaitaires : 220 € Les charges incluent probablement l'eau, l'électricité et/ou le chauffage. A la charge du locataire : l'assurance et Internet La caution est de 2 mois de loyer, soit 2520 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (50% à la charge du propriétaire et 50% à la charge du locataire). Points à Souligner : Équipements et Commodités : Le studio est meublé, ce qui est un atout considérable pour les locataires qui cherchent un logement prêt à emménager sans investissement supplémentaire. Le fait que le studio dispose d'une machine à laver dans la salle de douche est également un point positif, évitant ainsi des déplacements vers une laverie. Accessibilité : Le studio est situé au 5e étage, avec ascenseur. Cela peut être un atout pour les personnes qui ne souhaitent pas grimper des étages à pied. La vue et la luminosité seront des critères à préciser pour mieux vendre le bien. Meer weten?

Garage fermé à louer au Luxembourg L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer un garage fermé pour une voiture au 47, rue de Mühlenbach. Ce garage est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Le garage est d'une superficie de +/-20 m² et est entièrement clos. Il est équipé d'une porte électrique et d'un éclairage automatique. ! pour une petite voiture ! Le loyer est de 200 € par mois, plus une caution de 400 €. Les frais d'agence s'élèvent à 234 €. Le garage est disponible immédiatement. Si vous êtes intéressé par ce garage, veuillez contacter l'agence ImmoFlash Luxembourg au 26738848 Loyer : 200 € par mois Caution : 400 € Frais d'agence : 234 € Meer weten?

À Vendre - Superbe Appartement 1 Chambre en Rez-de-Jardin sur la commune de Pétange Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf situé en rez-de-jardin dans une résidence récente sur la commune de Pétange. D\'une surface de +/-54 m² , cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Caractéristiques principales: - Grande pièce à vivre lumineuse de +/-30m²avec une cuisine neuve équipée ; - Une Chambre spacieuse et lumineuse - Salle de douche avec WC - Toilette indépendant - Jardin privatif de plus de 50 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air - Électricité refaite à neuf, y compris le tirage des câbles pour une installation aux normes - Emplacement de parking au sol et cave privative incluse Un vaste local à vélo fermé à clé est à disposition ainsi qu\'une buanderie commune Ce bien d\'exception est idéal pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel, et prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d\'acquérir un appartement clé en main avec un vaste espace extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d\'informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

Bienvenue chez ImmoFlash ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité le premier étage de ce bâtiment historique, situé au 58, Grand-rue à Rumelange. UNIQUEMENT LE PREMIER ÉTAGE Anciennement occupé par un restaurant, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une variété d\'activités commerciales. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce local bénéficie d\'une localisation de choix et d\'une atmosphère chargée d\'histoire, propices à la création d\'un nouveau concept culinaire ou d\'une entreprise florissante. Situé au premier étage, cet espace offre une intimité recherchée tout en étant idéalement placé au coeur de l\'action. Bien que sans ascenseur, cette caractéristique confère un charme authentique et offre un avantage pour les entreprises souhaitant se démarquer dans un cadre pittoresque. Les visites sont chaleureusement encouragées, offrant ainsi l\'opportunité de visualiser le potentiel de ce lieu exceptionnel. Nous sommes ouverts à toutes les offres et sommes impatients de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet espace unique à Rumelange. Meer weten?

L\'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer cinq emplacements de parking intérieur à vendre au prix de 65 000 € la place. Parking disponible N° 134, 137, 143, 145, 146. Les numéros 134, 137, 143, 145, 146 se trouvent au 2ème étage. Trois parkings sont déjà loués (143, 145, 146). Pour toutes informations, merci de contacter l\'agence. Possibilité de vente en bloc des 5 parkings. Meer weten?

L\'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement avec deux chambres d\'une superficie de +/- 128,40m2 + un balcon de 25,75m2 L\'appartement est composé comme suit: Un hall d\'entrée , un WC séparé , un local buandrerie-stockage avec le système de ventilation, un séjour avec cuisine ouverte sur le living avec un accès vers un grand balcon, deux chambres dont une parentale avec salle de salle de bain, une salle de douche. L\'appartement est situé sur le côté droit de la résidence. Avec l\'appartement vous avez une cave(N°038) et un garage intérieur au niveau -2.(N°013) de 23,36m2 Vous avez un accès au centre de WELLNESS 24/24 avec piscine, salle de sport, hammam, sauna, jacuzzi. En Bus Lignes de bus sur la Route d\'Arlon : 222 et le 28 Sinon près de l\'ancienne maternité, Rue Pierre Federspiel la ligne de bus 13, 22, 118, 157 et 159 La ligne 118 vers Trèves La ligne 157 vers Saarburg La ligne 155 vers Saarlouis La ligne 159 vers Losheim La ligne 13 vers Centre et Gare La ligne 22 vers Centre et Gare Accès à l\'autoroute : L\'accès à l\'autoroute est à environ 1,2 km. De là vous avez la possibilité d\'aller facilement en Belgique, France ou l\'Allemagne. L\'aéroport, comme les quartiers du Kirchberg, la Cloche d\'Or , la Gare, ou Esch, Foetz, Leudelange ne se trouvent qu\'à 15 à 20 minutes de voiture. Meer weten?