Agence Marc Hoffstetter (2670 Luxembourg)

+++ A LOUER +++ MEUBLE +++ Appartement MEUBLE au 3ème étage sis au Val Saint André à Luxembourg- Rollingergrund se composant comme suit: - hall d'entrée - salle de bains avec WC - un living avec cuisine ouverte - une chambre à coucher - un balcon Au sous-sol: - une cave - une buanderie commune - local vélos Disponibilité: 15 février 2025 Loyer: 1700 EUR/mois Charges: 200 EUR/mois Garantie: 2 Mois de Loyer Frais d'agence locataire: 994,50 EUR TTC Frais d'agence propriétaire: 994,50 EUR TTC Pour plus de renseignements veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 27 99 55 08 pour bénéficier d'un service professionnel. Nous estimons gratuitement votre bien. Want to know more?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau - un WC individuel - une chambre parentale Cette maison d'une superficie de 193,54m2 totale sera érigée sur une parcelle de 3,35ares et profitera d'une surface habitable de 133,66 m2. Le prix affiché s'entend hors TVA. Le prix 3% TVA s'élève à 1.266.280 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1.316.280 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Want to know more?

+++ A VENDRE +++ Au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or, charmant studio se composant comme suit: - hall d'entrée - salle de bains avec WC - coin bureau - une grande pièce avec cuisine ouverte Au sous-sol: - une buanderie - un local vélo Classe énergétique AA Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter au ### ou envoyez un email à ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au ### pour bénéficier d'un service professionnel. Nous estimons gratuitement votre bien. *** Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Want to know more?

+++ NOUVEAU PROJET A BERCHEM +++ Le projet Kraizhiel, charmant ensemble de 6 maisons idéalement situé à Berchem, village calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales infrastructures et axes de transport. Berchem bénéficie d’un accès facile aux autoroutes et se trouve à quelques minutes de la gare. Le projet Kraizhiel est une opportunité unique pour les amateurs de la vie de village. Les maisons seront construits selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité, pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et confortable. D'une architecture sobre et moderne la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Grand garage deux voitures (plus 1 emplacement devant la maison) - Buanderie/Cave/Local Technique - Débarras - Accès jardin Au premier étage: - Living spacieux avec cuisine ouverte d'une superficie de plus de 45m2 avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin - un débarras pratique complète le rangement derrière la cuisine - un WC invité - une grande chambre avec sa salle d'eau privative de 20m2 Au deuxième étage: - deux belles chambres donnant sur l'arrière avec accès à une spacieuse terrasse - une salle d'eau - un WC individuel - une chambre parentale Cette maison d'une superficie de 199,55m2 totale sera érigée sur une parcelle de 2,92ares et profitera d'une surface habitable de 137,37 m2. Le prix affiché s'entend hors TVA. Le prix 3% TVA s'élève à 1.244.344 EUR, sous réserve d'acceptation de l'administration de l'Enregistrement. Le prix TTC 17% est de 1.294.344 EUR. Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Want to know more?