Agence Marc Hoffstetter (2670 Luxembourg)

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en groene Berchem, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met moderne voorzieningen. Deze ruime residentie bevindt zich in een charmant project dat bestaat uit zes zorgvuldig ontworpen huizen, gebouwd volgens de strengste normen en met kwalitatieve materialen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 190,60 m², waarvan 128,42 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 2,86 are. De woning is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling die zowel privacy als gemeenschappelijke leefruimte biedt. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een grote garage voor twee voertuigen, een technische ruimte en extra bergruimtes, terwijl de eerste verdieping zich ontvouwt met een grote leefruimte van meer dan 45 m² met open keuken en grote glazen pui die toegang geeft tot terras en tuin. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een terras dat uitnodigt tot ontspanning. Deze woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.139.039, inclusief 3% BTW, en biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en functioneel comfort. De locatie van deze woning in Berchem is bijzonder gunstig: het dorp ligt in een rustige en landelijke omgeving, maar biedt toch een goede connectiviteit met belangrijke infrastructuur en transportmogelijkheden. Berchem geniet van vlot bereikbaarheidsvoordelen zoals nabijheid tot snelwegen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse woon-werkverkeer eenvoudig verloopt. Het dorp is ook gekend voor zijn groene omgeving en rustgevende sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die de bal willen vinden tussen natuur en bereikbaarheid. De woning is uitgerust met energiezuinige kenmerken, zoals bevestigd door het EPC-certificaat A, en beschikt over alle moderne gemakken die u van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Bovendien is de woning klaar om te betrekken en biedt het ruimte voor persoonlijke invulling en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Berchem? Neem vandaag nog contact op met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of het ontvangen van volledige documentatie. Of u nu uw eigen woning wenst te verkopen of te verhuren, onze professionele expertise staat tot uw beschikking. Met onze gratis schatting helpen wij u graag om de waarde van uw vastgoed te bepalen en u te begeleiden bij uw verdere stappen. Deze woning biedt niet alleen kwaliteit en comfort, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke investering in het mooie Berchem! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Mertzig, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en potentieel. Het betreft een vrijstaande bungalow die zich uitstrekt over een grote grond van ongeveer 12 are, wat voldoende speelruimte en ontspanningsmogelijkheden biedt voor het hele gezin. De woning is perfect geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving gecombineerd met praktische voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping en een zolder die naar wens kan worden ingericht, biedt deze woning veelzijdigheid en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra kamers voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en geeft direct toegang tot een terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is gescheiden, wat praktisch is voor het dagelijkse gebruik, en de badkamer met douchecabine en apart toilet maken het geheel compleet. Daarnaast vindt u in de onderbouw een garage voor één wagen, twee kelders en een wasruimte/ketelruimte met directe toegang tot de tuin. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers, hobbyruimte of een speelhoek, afhankelijk van uw wensen. De locatie van deze woning in Mertzig is bijzonder aantrekkelijk voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Mertzig staat bekend om zijn serene landschap, groene omgeving en familiale sfeer, waardoor het bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder te ver verwijderd te zijn van voorzieningen en scholen. De woning ligt dicht bij natuurgebieden waar u kunt wandelen, fietsen en genieten van de buitenlucht. De grote tuin met terras biedt volop ruimte om buitenactiviteiten te organiseren en te genieten van de zon tijdens de zomermaanden. Het nabijgelegen dorp beschikt over basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij de goede ligging in deze rustige omgeving profiteert u van een hoog wooncomfort en een aangename leefomgeving. De prijs van dit indrukwekkende vastgoed bedraagt € 880.000, een goede investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en ruimte in Mertzig. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen of voor verdere toelichting. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabele gezinswoning in een prachtige omgeving, met veel potentieel voor aanpassingen aan uw persoonlijke wensen. Wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning biedt een moderne en volledig gerenoveerde woonruimte in het hart van Luxembourg, perfect geschikt voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een levendige omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 50 m². Het is voorzien van een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte, met twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en WC. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en gemeubileerd, waardoor u direct klaar bent om er in te trekken zonder zorgen over verdere aanpassingen of investeringen. Het interieur wordt gekenmerkt door een open salon met keuken, wat een gezellige en praktische leefruimte creëert, ideaal voor zowel ontspannen momenten als het ontvangen van gasten. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecifieerd, maar het appartement beschikt over alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel verblijf. Het feit dat het appartement niet beschikt over een tuin of terras benadrukt de stedelijke ligging en het compacte karakter van deze woning. Dankzij de centrale locatie nabij Luxembourg-Gare geniet u van uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor dit appartement ideaal is voor zowel werkende professionals als studenten. De huurprijs bedraagt 2.250 euro per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is gepland vanaf 1 november 2025. Voor een waarborgsom wordt 4.500 euro gevraagd. Extra kosten voor de makelaarsdienst bedragen 1.316,50 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter via e-mail op ### voor een bezichtiging of meer informatie. Of u nu op zoek bent naar een modern stadsappartement of uw bestaande woning wenst te verkopen of te verhuren, dit kantoor biedt professionele ondersteuning en gratis waardebepalingen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele voordelen van deze comfortabele woonplek in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning te Berchem biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen aan de Rue Krhiel, bevindt deze residentie zich in een rustige wijk die de voordelen van een landelijke sfeer combineert met vlotte toegang tot belangrijke infrastructuren en vervoersverbindingen. Het project Kraizhiel bestaat uit een kleinschalig en kwalitatief ensemble van zes moderne huizen, ontworpen volgens de nieuwste bouwnormen en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor bewoners kunnen genieten van een luxe en praktische leefomgeving. De woning zelf heeft een totale oppervlakte van 193,54 m² en biedt een woonoppervlakte van 133,66 m² op een perceel van 3,35 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote garage met ruimte voor twee voertuigen, aangevuld met een aparte bergruimte, wasruimte, technische ruimte en toegangsdeur naar de tuin. Het eerste verdiep herbergt een open leefruimte van meer dan 45 m² met een moderne keuken en een grote glazen pui die uitkijkt op het terras en de tuin, ideaal voor gezelligheid en buitenleven. Daarnaast is er een apart toilet, een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, en op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met eigen badkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Het gevarieerde interieur combineert functionaliteit met een eigentijdse uitstraling, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen die comfort en stijl wensen te combineren. De locatie in Berchem biedt talloze voordelen: het rustige dorpskarakter wordt aangevuld door nabijheid tot goede verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor voorzieningen en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. De woning is uitstekend geïsoleerd met een EPC-score van A, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lage lopende kosten. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van natuurgebieden de kwaliteit van leven verhoogt. Deze exclusieve woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €1.239.954 inclusief BTW. Met zijn combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en gunstige ligging is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Berchem. Neem contact op met Marc Hoffstetter Immobilier voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere investering. Meer weten?

Deze prachtige woning ligt in Berchem, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. Het project Kraizhiel bestaat uit zes moderne huizen die gebouwd zijn volgens de nieuwste normen, met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 199,55 m², inclusief een ruime leefruimte, meerdere slaapkamers en moderne voorzieningen, waardoor het een comfortabel en praktisch woonadres biedt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage voor twee auto's, een praktische wasruimte, een bergruimte en toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een open woonkamer met een grote glazen pui die uitkijkt op de terras en tuin, een uitgebreide keuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers met toegang tot een grote terras, een badkamer en nog een aparte kamer die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren en hoofdwegen, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Berchem is bovendien gunstig gelegen op korte afstand van het openbaar vervoer, waaronder de trein, waardoor de verbinding met naburige steden snel en vlot verloopt. De woning is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Meer weten?

Deze mooie woning, gelegen aan de Rue Kréhiel in Berchem, biedt een totale oppervlakte van 190,60 m² en een woonoppervlakte van 128,42 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, inclusief een ruime kamer van 20 m² met een eigen badkamer en een andere grote slaapkamer van 21 m² die toegang geeft tot een grote terras. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig. De indeling op verschillende verdiepingen zorgt voor een praktische en comfortabele leefruimte. De woning is modern ontworpen met een sobere, eigentijdse architectuur en wordt gebouwd volgens de nieuwste normen met kwaliteitsmaterialen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living van meer dan 45 m² met een open keuken die uitkijkt op de tuin via grote glazen ramen. Ook is er een praktische berging, een garage voor twee auto's en een aparte bergruimte. Boven bevinden zich de slaapkamers en een tweede badkamer, met toegang tot een ruim terras dat uitkijkt op de achtertuin. De locatie in Berchem maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving nabij belangrijke infrastructuur en transportverbindingen. Berchem biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en ligt op enkele minuten van het treinstation, waardoor reizen vlot verloopt. De wijk kenmerkt zich door haar landelijke charme en is ideaal voor liefhebbers van de dorpse sfeer met alle gemakken dichtbij. Meer weten?

Deze ruime woning voor verkoop in Mertzig is gelegen op een rustige en groene locatie, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Het bungalow beschikt over vier slaapkamers en biedt voldoende leefruimte met een lichte woonkamer die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft een aparte keuken en een badkamer met douche, evenals een apart gastentoilet. Het grote perceel van circa 12 are biedt een aantrekkelijk uitzicht en veel potentieel voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. Onder het huis bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, naast twee kelderruimtes en een wasruimte of technische ruimte met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een zolderruimte die naar wens kan worden ingericht als extra kamers, speelruimte of kantoor. De woning is energiezuinig met een EPC-score van G en bevindt zich onmiddellijk beschikbaar. Ondanks dat het interieur enige vernieuwing kan gebruiken, vormt het een solide basis voor een comfortabel gezinsleven. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze moderne woning is gelegen aan de Rue Krhiel in Berchem, een rustige en groene omgeving die perfect is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 193,54 m² en biedt een ruime woonoppervlakte van 133,66 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote garage voor twee auto's en extra parkeerplaats voor de voordeur, evenals een praktische berging, wasruimte en toegang tot de tuin. Het eerste verdiep bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 45 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin en terras. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet en een praktische bergkast achter de keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een grote buitenruimte, een tweede badkamer en een apart toilet. De woning heeft een eigentijdse, sobere architectuur en wordt gebouwd volgens de meest recente normen met hoogwaardige materialen. Berchem ligt dichtbij belangrijke infrastructuren zoals snelwegen en het treinstation, wat het gemakkelijk maakt om te reizen binnen de regio. De locatie combineert de rust van een dorp met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en modern design in een rustige omgeving. Meer weten?