Agence Marc Hoffstetter (2670 Luxembourg)

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in Fentange, gelegen aan Op den Aessen 25, postcode 5837. Het betreft een perceel in de zone HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor residentiële bebouwing volgens de geldende bestemmingsplannen. Deze grond biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een nieuwe woning naar eigen wens binnen deze goedgekeurde woonzone. De prijs van dit stuk grond bedraagt precies 775.000 euro. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perceel vrij beschikbaar is voor onmiddellijke aankoop en ontwikkeling. Verder zijn er geen aanwijzingen dat het terrein binnen een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied ligt, wat een extra pluspunt is in termen van risico’s en verzekeringskosten. Fentange is een locatie binnen de regio die bekend staat om haar rustige en aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Marc Hoffstetter via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Indien u zelf vastgoed wenst te verkopen of verhuren, staat het team eveneens paraat om u professioneel te begeleiden en een gratis waardebepaling uit te voeren. Neem gerust contact op voor een persoonlijke en deskundige aanpak. Meer weten?

Deze ruime bungalowwoning te koop in Mertzig, gelegen aan de Luuchtebierg 7, biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en potentieel voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro betreft het een woning die zich onderscheidt door haar ligging op een groot perceel van ongeveer 40,90 are, wat niet alleen privacy garandeert maar ook tal van mogelijkheden biedt voor eigen inrichting en uitbreiding. De bewoonbare oppervlakte van 140 m² is functioneel ingedeeld met vier slaapkamers, een lichte leefruimte met open haard en directe toegang tot zowel de tuin als het terras, een geïsoleerde keuken, een badkamer met douche en toilet, en een apart gastentoilet. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld met een kelderverdieping waarin een ruime garage is ondergebracht voor één wagen, twee kelders die kunnen dienen als opslagruimte en een wasruimte/technische ruimte met toegang tot de tuin. Verder is er een zolder aanwezig die vrij kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, kantoor of speelruimte. De woning vereist enige opfrissing om volledig aan te sluiten bij hedendaagse comforteisen, wat voor de toekomstige eigenaar een mooie kans betekent om dit pand helemaal naar eigen smaak te personaliseren. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. De residentie bevindt zich in Mertzig, een rustige en groene omgeving die garant staat voor aangename leefkwaliteit buiten de drukte van de stad. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor iedereen die op zoek is naar serene woonruimte met voldoende buitenmogelijkheden. De onmiddellijke beschikbaarheid van de woning maakt het een interessante optie voor kopers die snel willen verhuizen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit pand biedt een uitstekende basis voor wie een ruime gezinswoning wenst te kopen in Mertzig met de mogelijkheid om er een eigen thuis van te maken. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Berchem, gelegen aan de Rue Kräizhiel 10, biedt een unieke kans om te wonen in een rustig en groen dorp met uitstekende verbindingen naar de belangrijkste infrastructuren. Deze nieuwbouwwoning combineert een moderne en sobere architectuur met een hoogwaardige afwerking en voldoet aan de meest recente bouwnormen. Met een totale oppervlakte van 190,60 m² en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², geniet u van een ruim en comfortabel woonklimaat dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote garage geschikt voor één wagen en een extra parkeerplaats voor de woning. Verder is er een praktische wasruimte en bergruimte aanwezig, alsook toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open keuken van meer dan 45 m², uitgerust met een grote glaspartij die uitkijkt op het terras en de tuin. Daarnaast is er een handig berging achter de keuken, een gastentoilet en een royale slaapkamer met een eigen badkamer van 20 m². De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim terras, en een tweede badkamer met toilet. Deze inrichting garandeert zowel privacy als voldoende ruimte voor het hele gezin. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.139.039 euro inclusief 3% btw. Berchem is dankzij zijn ligging nabij belangrijke verkeersaders en de nabijheid van de spoorwegstation ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving zonder aan mobiliteit in te boeten. Voor meer informatie of het aanvragen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of per e-mail op ### . Bent u op zoek naar professionele begeleiding bij de verkoop of verhuur van uw vastgoed? Ook daarvoor staat dit kantoor voor u klaar met expertise en een gratis waardebepaling van uw pand. Wacht niet langer en ontdek deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Berchem. Meer weten?

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en modern wonen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, geniet dit eigendom van een gunstige ligging binnen deze stad. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is deze residentie een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om een comfortabele leefstijl te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één toilet, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit van het interieur verhoogt. Het eigendom is voorzien van een balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht zonder het gebouw te verlaten. Ook is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De ligging in Dudelange biedt bewoners een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is dit appartement een aantrekkelijke investering in deze regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail voor uitgebreide documentatie en deskundig advies. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een praktische ligging en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen, biedt dit instapklare woonruimte van 84 m² een doordachte indeling met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt over een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte, en een privatieve parkeerplaats buiten voor het gemak van de bewoners. Bovendien is er een lift aanwezig, wat extra comfort garandeert bij het bereiken van uw woning. De aanwezigheid van één toilet sluit aan bij het functionele karakter van het appartement, dat voldoet aan hedendaagse woonbehoeften. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Met een EPC-label A is dit appartement ook energiezuinig, wat zowel milieu- als kostenvoordelen met zich meebrengt. De residentie ligt op 145, Route de Luxembourg, een locatie die toegang verschaft tot diverse voorzieningen en verbindingen zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 751 255 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Dudelange met het voordeel van een privéparkeerplaats en balkon. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop van dit eigendom. Meer weten?

Dit uitzonderlijk nieuwbouwappartement van 195 m² bevindt zich in het hart van Remich, gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie van hoogstaande kwaliteit aan de Rue Foascht 25. Met vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers biedt dit ruime appartement een uitstekend wooncomfort met moderne, open leefruimtes die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De aanwezigheid van een balkon voegt een aangename buitenruimte toe, ideaal om te genieten van het uitzicht en de omgeving. Een interieur dat zowel functioneel als stijlvol is, met aandacht voor optimale indeling en handige bergruimtes. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast is er een grote privécave van ongeveer 50 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt die zelden voorkomen bij appartementen in deze prijsklasse. Een private parkeerplaats binnen de residentie maakt het plaatje compleet en zorgt voor maximaal gebruiksgemak. Het gebouw voldoet aan een hoge energienorm met een EPC-label A en beschikt over triple beglazing, wat resulteert in uitstekende thermische prestaties. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte energieconsumptie. Gelegen in het centrum van Remich, geniet dit appartement van directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en de pittoreske wandelroutes langs de Moezel. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van het stadsleven zonder concessies te doen aan rust en comfort. Met een vraagprijs van exact 1.155.000 euro, inclusief btw, betreft dit een zeldzaam aanbod dat comfort, moderniteit en een uitstekende locatie combineert. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Hoffstetter via telefoon of e-mail. Zij bieden tevens professionele ondersteuning bij de verkoop of verhuur van uw vastgoed. Meer weten?

Deze ruime en moderne residentie te koop in Berchem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en groene omgeving, met uitstekende bereikbaarheid. De woning maakt deel uit van het nieuwe project Kraizhiel, gelegen in een charmant dorp waar rust en natuur hand in hand gaan met nabijheid van belangrijke infrastructuur en vervoersverbindingen. Met een totaalprijs van 1.189.497 euro (exclusief 3% btw, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring) vormt deze eigendom een waardevolle investering voor gezinnen die kwaliteit en leefruimte waarderen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 164 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage, ideaal voor het parkeren van twee voertuigen, alsook extra parkeerplaats vooraan de woning. Verder is er een praktische wasruimte, berging en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping ligt een lichte en ruime leefruimte met open keuken die meer dan 45 m² beslaat, voorzien van grote raampartijen die uitkijken over de tuin en het terras. Een handige berging achter de keuken zorgt voor extra opbergruimte. De master bedroom op deze verdieping beschikt over een eigen ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers, een extra badkamer, een apart toilet en toegang tot een ruime terras. Gelegen in Berchem, in de provincie Luik, geniet deze woning van een gunstige ligging met makkelijke toegang tot snelwegen en het treinstation op korte afstand, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De combinatie van een rustig dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen biedt een aangename balans tussen wonen en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of ### . Vertrouw op onze professionele expertise voor al uw vastgoedvragen; wij bieden ook gratis waardebepalingen aan voor wie wil verkopen of verhuren. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Dudelange biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Gelegen aan Route de Luxembourg 145, heeft deze prachtige woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die nood hebben aan ruime kamers. Het appartement beschikt over een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gebouw toegankelijk en comfortabel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien geniet u van een privéparkeerplaats buiten, wat in deze regio een waardevolle troef is. De woning is onderdeel van een recent gebouwd project dat garant staat voor eigentijdse architectuur en een doordachte indeling. Het EPC-attest vermeldt de energieprestatieklasse A, wat wijst op een efficiënte isolatie en een lager energieverbruik. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 1.199.225 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de prijsstructuur transparant en overzichtelijk maakt. Daarnaast wordt het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van het gebouw verhogen het gebruiksgemak en de waarde van deze eigendom. Dudelange is een aantrekkelijke locatie voor wie rust wil combineren met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De ligging aan Route de Luxembourg maakt dat u vlot toegang heeft tot belangrijke verkeersaders, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. Dit project richt zich op bewoners die comfort, modernheid en praktische mobiliteit waarderen. Voor meer informatie of het aanvragen van een gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een levendige regio; aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Deze nieuw te bouwen residentie in Berchem biedt een unieke kans om te wonen in een rustig en groen dorp, terwijl u toch geniet van de nabijheid van belangrijke infrastructuren en transportverbindingen. Deze woning maakt deel uit van het project Kraizhiel, bestaande uit zes moderne huizen met een doordachte, sobere architectuur. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ontworpen zijn voor comfort en functionaliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt het pand over een praktische wasruimte en een dubbele garage. Het interieur van de woning is ruim en licht, met een grote leefruimte en een open keuken die samen een aangename leefomgeving vormen. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een tuin, wat extra privacy en buitenleven mogelijk maakt. De woning is voorzien van een wasruimte en opslagmogelijkheden, wat bijdraagt aan een georganiseerd huishouden. Met twee badkamers wordt het dagelijkse comfort verhoogd, terwijl de aanwezigheid van twee toiletten het gezinsleven vergemakkelijkt. De dubbele garage biedt bovendien voldoende parkeerplaats en bergruimte. Dit alles maakt de woning functioneel en aantrekkelijk voor moderne gezinnen. Gelegen in Berchem, met postcode 3321, combineert deze woning rust met bereikbaarheid. Berchem kent een vlotte toegang tot de snelwegen en ligt op korte afstand van het treinstation, waardoor zowel de connectiviteit met nabijgelegen steden als de toegankelijkheid tot het openbaar vervoer gegarandeerd zijn. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt exact 1 239 954 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het Registratiekantoor. Voor meer informatie of om een uitgebreide documentatie aan te vragen, kunt u contact opnemen met het kantoor Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Bent u geïnteresseerd in verkoop of verhuur van vastgoed? Zij bieden ook gratis schattingen aan om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze moderne gezinswoning te koop in Reckange-sur-Mess biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning nabij Luxemburg-stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met aangrenzend een badkamer en dressing, en in totaal twee badkamers en één apart toilet. De woning is verder voorzien van een functionele wasruimte en een garage, wat extra praktische troeven toevoegt aan dit eigendom. Dankzij het EPC-label A voldoet de woning aan hoge energienormen en garandeert ze een optimaal wooncomfort met beheersbare energiekosten. De indeling van de woning is doordacht ontworpen met een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een terras en privétuin, waardoor binnen en buiten perfect samengaan. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan zowel binnenruimte als een aangename buitenomgeving. De woning is recent gebouwd volgens de nieuwste bouwvoorschriften en is uitgerust met moderne technische voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, zorgt de uitstekende energieprestatie ervoor dat bewoners kunnen genieten van een aangenaam klimaat in huis met een verantwoord verbruik. Gelegen aan 78, Rue Jean-Pierre Hilger in het rustige en groene Reckange-sur-Mess, geniet dit pand van een aantrekkelijke ligging binnen een residentiële omgeving. Het biedt tegelijk snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders en alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl het toch een vredige woonomgeving behoudt. De vraagprijs bedraagt 1 295 000 euro, exclusief btw. Deze woning vormt een ideale investering voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve woonst nabij Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Hoffstetter via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van comfort en ruimte binnen een bewoonbare oppervlakte van 178 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal afgestemd op de noden van een gezin, en is voorzien van twee badkamers en één afzonderlijk toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, die bijdraagt aan het gebruiksgemak van het pand. De open en lichte ruimtes sluiten aan bij hedendaagse woonwensen, wat versterkt wordt door de aanwezigheid van een garage voor één voertuig, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning voldoet aan de strengste energie-eisen met een energielabel A, wat garant staat voor een hoog energiecomfort en lagere verbruikskosten. Hoewel het type verwarming niet specifiek is vermeld, zorgt de uitstekende energieprestatie voor een duurzame woonomgeving. Het pand wordt verkocht aan de prijs van 1 445 000 € inclusief BTW, wat deze woning positioneert als een waardevolle investering in deze regio. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of verdere persoonlijke invulling. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Hilger in Reckange-sur-Mess, geniet deze residentie van een rustige en aangename omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid. De locatie biedt een goede toegang tot belangrijke verkeersassen en nabijgelegen voorzieningen, terwijl het wooncomfort in een residentiële wijk behouden blijft. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning met een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-stad. Neem contact op met het betrokken kantoor voor meer informatie en om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse met drie slaapkamers te koop in Dudelange biedt een royaal woonoppervlak van 146 m², verspreid over de derde verdieping van een moderne residentie. De ruime indeling omvat onder andere een wasruimte en één toilet, met extra comfort dankzij een lift in het gebouw. Het penthouse beschikt tevens over een eigen tuin en één parkeerplaats buiten, wat een zeldzame combinatie is voor een appartement op dit niveau. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score van A, wat wijst op een hoog energieniveau en lage verbruikskosten. Dit uitzonderlijke woonaanbod bevindt zich aan de Route de Luxembourg 145, in het hart van Dudelange (postcode 3515). De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving met goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Costantini, die garant staat voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. Elk appartement binnen deze residentie wordt bovendien geleverd met een private kelderruimte inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1 142 024 euro. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bent u bovendien geïnteresseerd in de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed? Aarzel dan niet om ook hiervan gebruik te maken: zij bieden professionele expertise en een gratis waardebepaling aan. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Meer weten?

Te huur aangeboden: een kantoorruimte gelegen in Dudelange, aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte 3, postcode 3441. Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw tegenover het station van Dudelange, waardoor het een strategische ligging heeft voor professionele doeleinden. De beschikbare ruimte is privé en meet 13 m², ideaal voor een één- of tweepersoons kantoor. Naast de kantoorruimte maken de toekomstige huurders gebruik van twee vergaderzalen die in het gebouw aanwezig zijn, wat extra flexibiliteit biedt voor vergaderingen of overlegmomenten. Verder is er een keuken voorzien, bestaande uit een kitchenette, en er is een toilet beschikbaar binnen het kantoorcomplex. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, met de kosten inbegrepen. De waarborg die gevraagd wordt, komt overeen met één maand huur. Daarnaast wordt een bemiddelingsvergoeding van 10% plus 17% btw op het jaarlijkse huurbedrag gehanteerd. Deze kantoorruimte in Dudelange biedt een praktische en efficiënte werkplaats in een centraal gelegen kantoorcentrum. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met het kantoor Marc Hoffstetter via ### . Indien u zelf vastgoed wil verhuren of verkopen, staat dit bureau eveneens tot uw beschikking via het nummer 691180880 of per e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 59 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, beschikt deze eigendom over één slaapkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het appartement is uitgerust met één toilet en een balkon dat uitzicht biedt op de directe omgeving. Daarnaast is er een tuin aanwezig, wat een zeldzame meerwaarde vormt en extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Een parkeerplaats buiten behoort eveneens tot het geheel, wat het dagelijkse gemak verder verhoogt. Het pand is energetisch goed geïnstalleerd en beschikt over een EPC-label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie en lage energiekosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of andere doeleinden. De verkoopprijs bedraagt exact 552.594 euro, exclusief btw. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor bewoners die waarde hechten aan gebruiksgemak en toegankelijkheid. Verder maakt de aanwezigheid van een tuin en balkon dit appartement aantrekkelijk voor wie graag buitenruimte wenst zonder concessies te doen aan het stedelijke wonen. Dudelange is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar woonruimte binnen een aangename en goed verbonden omgeving. Dit appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg, wat zorgt voor een vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen en lokale voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woonst met moderne voorzieningen in Dudelange tegen een scherpe prijs. Twijfel niet om contact op te nemen voor meer details of een persoonlijke bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne en ruime gezinswoning te koop in Berchem combineert hedendaagse architectuur met kwalitatieve afwerking, gesitueerd in een rustige en groene omgeving. Met een totale oppervlakte van 190,60 m² en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², biedt deze woning een uitstekend leefcomfort. De woning omvat drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en privacy. De aanwezigheid van een wasruimte en een praktische berging verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Dankzij de grote raampartijen komen er veel natuurlijke lichtinval binnen, wat bijdraagt aan een aangename woonatmosfeer. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage met ruimte voor twee wagens, aangevuld met een extra parkeerplaats voor het huis. Verder zijn er diverse praktische ruimtes, zoals de wasruimte, kelder en technische lokalen, alsook een handige berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van meer dan 45 m² met een open keuken, die via een grote glazen schuifdeur verbonden is met het terras en de tuin. Deze verdieping telt ook een gastentoilet en een master bedroom met een eigen badkamer van 20 m². De tweede verdieping bestaat uit twee extra slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een royaal terras, en een tweede badkamer met toilet. De woning is gelegen in Berchem (postcode 3321), een aantrekkelijke locatie waar rust en groen samengaan met goede bereikbaarheid. Berchem ligt nabij belangrijke infrastructuren en biedt gemakkelijke toegang tot de autosnelwegen en het station, wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt € 1.139.039 inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of het aanvragen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of ### . Dit is een unieke kans om een kwalitatieve nieuwbouwwoning te verwerven in een charmante dorpsomgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur is gelegen aan de Rue Portland 7 in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro. Het pand bestaat uit één ruime ruimte met een keuken, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse zakelijke toepassingen. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met toilet aanwezig, waardoor het kantoor praktisch en functioneel is ingericht om aan de basisbehoeften van een werkplek te voldoen. Het kantoor beschikt over een wasruimte en is bereikbaar via een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt voor gebruikers en bezoekers. De beschikbaarheid van de ruimte is onmiddellijk, wat interessant is voor wie snel wil starten met zijn activiteiten. De huurwaarborg bedraagt 2.400 euro en er zijn bijkomende kosten voor de bemiddeling via het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter, die gelijkstaan aan één maand huur plus 17% btw. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een solide zakelijke omgeving binnen de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via het opgegeven e-mailadres. Dit is een degelijke kans voor wie op zoek is naar een praktische kantoorruimte met alle nodige voorzieningen in een toegankelijke locatie tegen een vaste huurprijs van 1.200 euro per maand. Meer weten?