Immokantoor Agence Marc Hoffstetter (2670 Luxembourg)

750 €

Kantoor te huur

3441 Dudelange

Te huur: kantoorruimte gelegen in Dudelange, aan 3 Avenue Grande-Duchesse Charlotte, met een huurprijs van 790 euro per maand. Deze kantoorruimte bevindt zich in een modern kantoorgebouw tegenover het station van Dudelange. De beschikbare privéwerkruimte beslaat 13 m² en biedt een praktische en efficiënte omgeving voor professionele activiteiten. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke voorzieningen zoals twee vergaderruimtes, een keuken, een kitchenette en een toilet, wat het comfort en de functionaliteit van de werkplek verhoogt. De kantoorruimte is momenteel beschikbaar voor verhuur en beschikt over één toilet. Hoewel er geen specifieke informatie over het type verwarming werd meegegeven, biedt het pand alle nodige faciliteiten om een aangename werkomgeving te garanderen. De huurprijs bedraagt exact 790 euro per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten en waarborg. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die een representatief kantoor zoeken op een toegankelijke locatie in Dudelange. Gelegen op een strategische plek met directe verbindingen via het station, geniet u hier van goede bereikbaarheid binnen Dudelange en omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter via e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te helpen bij het vinden van de perfecte kantoorruimte die aansluit bij uw professionele behoeften.

Details

987 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5534 Remich

Dit uitzonderlijk nieuwbouwappartement van 195 m² bevindt zich in het hart van Remich, gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie van hoogstaande kwaliteit aan de Rue Foascht 25. Met vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers biedt dit ruime appartement een uitstekend wooncomfort met moderne, open leefruimtes die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De aanwezigheid van een balkon voegt een aangename buitenruimte toe, ideaal om te genieten van het uitzicht en de omgeving. Een interieur dat zowel functioneel als stijlvol is, met aandacht voor optimale indeling en handige bergruimtes. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. Daarnaast is er een grote privécave van ongeveer 50 m² beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt die zelden voorkomen bij appartementen in deze prijsklasse. Een private parkeerplaats binnen de residentie maakt het plaatje compleet en zorgt voor maximaal gebruiksgemak. Het gebouw voldoet aan een hoge energienorm met een EPC-label A en beschikt over triple beglazing, wat resulteert in uitstekende thermische prestaties. Dit draagt bij aan een aangenaam binnenklimaat en een efficiënte energieconsumptie. Gelegen in het centrum van Remich, geniet dit appartement van directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en de pittoreske wandelroutes langs de Moezel. De centrale ligging maakt het eenvoudig om te genieten van het stadsleven zonder concessies te doen aan rust en comfort. Met een vraagprijs van exact 1.155.000 euro, inclusief btw, betreft dit een zeldzaam aanbod dat comfort, moderniteit en een uitstekende locatie combineert. Voor meer informatie of het aanvragen van documentatie kunt u contact opnemen met Hoffstetter via telefoon of e-mail. Zij bieden tevens professionele ondersteuning bij de verkoop of verhuur van uw vastgoed.

4 Slaapkamer(s) 195 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 200 €

Kantoor te huur

4281 Esch-sur-Alzette

Te huur: ruim kantoorruimte gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Rue Portland 7, postcode 4281. Dit kantoor omvat een grote open ruimte met een geïntegreerde keuken, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Verder beschikt het pand over een aparte douchecabine met toilet, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt voor dagelijks gebruik. De beschikbaarheid van het kantoor is onmiddellijk, waardoor u snel van start kunt gaan met uw activiteiten op deze locatie. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro. De waarborg bedraagt 2.400 euro, conform de gangbare voorwaarden voor commerciële huurcontracten. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot, zeker bij het vervoeren van materialen of bezoek met beperkte mobiliteit. Aansluitend is er ook een wasruimte voorzien, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor professioneel gebruik. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die zich kenmerkt door haar strategische ligging binnen Luxemburg, met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit kantoor biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed uitgerust en onmiddellijk beschikbaar werkplek tegen een aantrekkelijke prijs. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor van Marc Hoffstetter via e-mail op ### . Wij helpen u graag verder om deze kantoorruimte te ontdekken en uw zakelijke ambities te realiseren.

Details

552 594 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange is een moderne en comfortabele woonruimte, gelegen aan 145, Route de Luxembourg, met een vraagprijs van 552.594 €. Het betreft een appartement van circa 59 m² op de eerste verdieping met één slaapkamer, een balkon en een wasruimte. Het beschikt over één toilet en wordt verwarmd via een niet nader gespecificeerd systeem. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt en het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor bewoners. De energieprestatie van deze woning is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het appartement wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen gebruik als investering. Verder is het pand voorzien van een privébalkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De aanwezigheid van een wasruimte binnen het appartement verhoogt het praktische karakter van de woning. De locatie in Dudelange biedt een aangename leefomgeving met een vlotte verbinding naar de belangrijkste verkeersassen en basisvoorzieningen. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 59 m²

Details

1 050 000 €

Huis te koop

9168 Mertzig

Deze ruime bungalowwoning te koop in Mertzig biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van circa 40,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een afzonderlijke keuken, een lichtrijke leefruimte met open haard en directe toegang tot de terras en tuin. Het gelijkvloers omvat daarnaast een ruime inkomhal, een aparte gastentoilet en een badkamer met douche en toilet. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig die toegang biedt tot de tuin. De woning vereist enige opfrissing, wat de mogelijkheid biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en wens te vernieuwen. Wat betreft de praktische voorzieningen, beschikt de woning over een grote garage geschikt voor één voertuig, twee kelders en een zolderruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klassiek ingeschaald met een score G. De locatie aan Luuchtebierg in Mertzig combineert rust en ruimte in een groene omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.050.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een woning met potentieel in deze aantrekkelijke regio? Neem dan contact op met het kantoor Marc Hoffstetter voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een familiehuis te verwerven met veel mogelijkheden en een rustige ligging.

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

1 139 039 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze prachtige residentie te koop in Berchem combineert een moderne architectuur met een functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige dorpsomgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De aanwezigheid van een garage en een praktische wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Voldoen aan de strengste normen wordt bevestigd door het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is gerealiseerd met oog voor detail en hoogwaardige materialen. Het interieur biedt een harmonieuze leefruimte met een ruime keuken en een gezellige woonkamer, perfect voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Dankzij een slimme indeling zijn de diverse opslagmogelijkheden optimaal benut, waaronder een berging die bijdraagt aan het overzichtelijk houden van het huis. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, en de verbinding naar de tuin versterkt het gevoel van ruimte en rust. Een garage met plaats voor één wagen maakt het plaatje compleet en biedt praktische parkeeroplossingen. Gelegen in het pittoreske Berchem, geniet u hier van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar belangrijke infrastructuren. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een charmant dorp dat toch dichtbij grotere centra ligt. De vraagprijs bedraagt exact 1.139.039 euro, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit contact op te nemen met Marc Hoffstetter Immobilier. Profiteer van hun professionele begeleiding bij de aankoop van deze hoogwaardige woning en ontdek zelf het wooncomfort dat deze residentie te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 139 039 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze ruime gezinswoning te koop in Berchem is een unieke kans voor wie houdt van een rustige omgeving met tegelijk een goede bereikbaarheid. Het project omvat een moderne woning met een totale oppervlakte van 190,60 m² en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², gelegen op een perceel van 2,86 aren. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende comfort en leefruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig met plaats voor één wagen en extra parkeermogelijkheid vooraan de woning. De woning is uitgerust met een wasruimte, wat het praktische aspect verder versterkt. De architectuur is sober en modern, ontworpen met kwaliteitsmaterialen en volgens de nieuwste bouwnormen, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort, ondersteund door een gunstig EPC-label A. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime garage voor twee auto’s en een technische ruimte die tevens dienstdoet als wasruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote woonkamer van meer dan 45 m² met open keuken en grote glaspartijen die uitgeven op het terras en de tuin. Ook is er een aparte berging, een gastentoilet en een grote slaapkamer met eigen badkamer van circa 20 m². De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot terras, en een tweede badkamer met toilet. Gelegen in het aangename dorp Berchem (postcode 3321), biedt deze woning de ideale combinatie van een groene, rustige woonomgeving en nabijheid van hoofdwegen en voorzieningen. Berchem is vlot bereikbaar en biedt een aangename levenskwaliteit weg van de drukte van de stad. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 1.139.039 euro inclusief 3% btw. Voor meer informatie of om een dossier te ontvangen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om uw vastgoedvragen aan hen toe te vertrouwen, zij bieden ook gratis schattingen aan bij verkoop of verhuur.

3 Slaapkamer(s) 155 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 142 024 €

Penthouse te koop

3515 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse met drie slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw aan de Route de Luxembourg in Dudelange. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze residentie een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Het penthouse beschikt over één toilet, een praktische wasruimte en wordt gekenmerkt door een hoog energielabel (EPC A), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De eigendom omvat tevens één parkeerplaats buiten, wat een belangrijke meerwaarde is in deze streek. De ligging op de derde verdieping garandeert een aangenaam uitzicht en extra privacy. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, mag u een kwaliteitsvolle afwerking verwachten, aangezien het gebouw recent en modern is ontwikkeld. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruim, licht penthouse met doordachte indeling in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.142.024 euro, zonder bijkomende BTW. Deze unieke kans in Dudelange maakt het mogelijk te investeren in een hoogwaardige woning met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Hun expertise staat garant voor een professionele begeleiding bij de aankoop van dit bijzondere penthouse.

3 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

1 199 225 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige ligging. Gelegen aan 145, Route de Luxembourg, geniet dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² van drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een lift en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven extra praktisch maakt. Bovendien is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat het parkeren comfortabel en eenvoudig houdt. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject dat garant staat voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het EPC-certificaat met label A. De indeling omvat naast de drie slaapkamers ook een aparte toilet, en het gebouw beschikt over moderne voorzieningen die bijdragen aan een aangename woonervaring. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 1.199.225 euro, exclusief btw. Bij de aankoop hoort eveneens een privé kelderruimte, wat extra bergruimte biedt en het woongenot verhoogt. De ligging in Dudelange vormt een belangrijk pluspunt van dit vastgoed. Deze stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid en prettige leefomgeving, waardoor bewoners vlot toegang hebben tot de hoofdwegen en lokale voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustig woongebied met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om gebruik te maken van hun professionele expertise voor een grondige begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 239 954 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze prachtige residentie te koop in Berchem biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie houdt van het dorpsgevoel met toch goede verbindingen. Het nieuwbouwproject bestaat uit zes woningen, waarbij deze specifieke woning momenteel beschikbaar is aan de Rue Kräizhiel 10. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die functioneel en doordacht zijn ingedeeld. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met twee afzonderlijke toiletten en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De keuken is open geïntegreerd in een ruime leefruimte, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht op de tuin en het terras. Achteraan beschikt de woning over een tuin die via de leefruimte toegankelijk is, wat extra buitenruimte creëert. Daarnaast omvat het pand een garage met plaats voor twee wagens en een bijkomende parkeerplaats vooraan de woning, wat een groot pluspunt is voor eigenaars met meerdere voertuigen of bezoekers. Gelegen in Berchem, een rustige gemeente met een landelijke sfeer, geniet u hier van een optimale ligging met vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van het station. Dit maakt het makkelijk om Brussel en andere centra te bereiken zonder in te boeten aan wooncomfort en rust. De prijs van deze woning bedraagt exact 1 239 954 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van de registratie. Voor meer informatie of het aanvragen van uitgebreide documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle nieuwbouwwoning in Berchem, met alle hedendaagse voorzieningen binnen handbereik.

4 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Reckange-sur-Mess (RBW96819)

1 295 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4980 Reckange-sur-Mess

Deze residentie te koop in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een modern woonproject met een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit centraal stelt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen badkamer, plus een tweede badkamer en een apart toilet. Het lichte en uitnodigende leefgedeelte opent naar een privéterras en tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samengaan. Verder is de woning uitgerust met een wasruimte en een garage voor één auto, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Qua energieprestaties voldoet deze nieuwbouwwoning aan de hoogste normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een moderne installatie die zorgt voor aangename temperaturen en gecontroleerde energiekosten. Het geheel is bovendien onderworpen aan btw, wat relevant is voor de aankooptransactie. Momenteel is de woning niet verhuurd, waardoor de koper de vrijheid heeft om het pand volgens eigen voorkeuren te betrekken of te benutten. Gelegen in een rustige en aangename omgeving binnen Reckange-sur-Mess, combineert deze eigendom nabijheid van Luxemburg-stad met de rust van een residentiële wijk. Dit maakt het een interessante optie voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar duurzame woningen in een kwalitatieve en goed bereikbare regio. De vraagprijs bedraagt 1 295 000 euro. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor Hoffstetter via telefoon of e-mail. Zij bieden tevens professionele begeleiding aan bij de verkoop of verhuur van vastgoed.

3 Slaapkamer(s) 160 m² 2 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Reckange-sur-Mess (RBW96818)

1 445 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

4980 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige residentie te koop in Reckange-sur-Mess combineert modern comfort met een doordachte indeling en een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² biedt deze woning vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte wenst. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat het praktische aspect van het pand versterkt. De lichte leefruimte is functioneel ingericht en sluit aan op een terras en een privétuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus samenvloeien. Bovendien is er een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak biedt. Qua energieprestaties voldoet deze woning aan de hoogste normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een duurzaam woonklimaat. De recent gebouwde woning wordt verkocht inclusief BTW, wat de aankoop transparant en duidelijk maakt. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, mag men uitgaan van een modern systeem gezien de recente bouw en het uitstekende EPC-certificaat. De woning is momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor intrek of eigen gebruik. Reckange-sur-Mess geniet van een rustige en groene omgeving binnen een residentiële wijk. De ligging biedt snelle toegang tot belangrijke wegen en voorzieningen, terwijl het toch een kalme en aangename woonomgeving behoudt. Dit maakt de residentie perfect voor wie wil genieten van rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 1.445.000 euro vormt deze woning een uitstekende investering in duurzaam en comfortabel vastgoed nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor Hoffstetter, dat u graag verder helpt met professionele begeleiding.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 2 Badkamer(s)

Details

775 000 €

Grond te koop

5837 Fentange

Dit perceel bouwgrond te koop bevindt zich in Fentange, gelegen aan Op den Aessen 25, postcode 5837. Het betreft een perceel in de zone HAB-1, wat betekent dat het geschikt is voor residentiële bebouwing volgens de geldende bestemmingsplannen. Deze grond biedt een uitstekende basis voor het realiseren van een nieuwe woning naar eigen wens binnen deze goedgekeurde woonzone. De prijs van dit stuk grond bedraagt precies 775.000 euro. Er is momenteel geen sprake van verhuur, waardoor het perceel vrij beschikbaar is voor onmiddellijke aankoop en ontwikkeling. Verder zijn er geen aanwijzingen dat het terrein binnen een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied ligt, wat een extra pluspunt is in termen van risico’s en verzekeringskosten. Fentange is een locatie binnen de regio die bekend staat om haar rustige en aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Marc Hoffstetter via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Indien u zelf vastgoed wenst te verkopen of verhuren, staat het team eveneens paraat om u professioneel te begeleiden en een gratis waardebepaling uit te voeren. Neem gerust contact op voor een persoonlijke en deskundige aanpak.

Details

795 565 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en modern wonen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, geniet dit eigendom van een gunstige ligging binnen deze stad. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is deze residentie een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om een comfortabele leefstijl te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één toilet, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit van het interieur verhoogt. Het eigendom is voorzien van een balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht zonder het gebouw te verlaten. Ook is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De ligging in Dudelange biedt bewoners een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is dit appartement een aantrekkelijke investering in deze regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail voor uitgebreide documentatie en deskundig advies. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

751 255 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een praktische ligging en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen, biedt dit instapklare woonruimte van 84 m² een doordachte indeling met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt over een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte, en een privatieve parkeerplaats buiten voor het gemak van de bewoners. Bovendien is er een lift aanwezig, wat extra comfort garandeert bij het bereiken van uw woning. De aanwezigheid van één toilet sluit aan bij het functionele karakter van het appartement, dat voldoet aan hedendaagse woonbehoeften. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Met een EPC-label A is dit appartement ook energiezuinig, wat zowel milieu- als kostenvoordelen met zich meebrengt. De residentie ligt op 145, Route de Luxembourg, een locatie die toegang verschaft tot diverse voorzieningen en verbindingen zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 751 255 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Dudelange met het voordeel van een privéparkeerplaats en balkon. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop van dit eigendom.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

1 189 497 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3321 Berchem

Deze ruime en moderne residentie te koop in Berchem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige en groene omgeving, met uitstekende bereikbaarheid. De woning maakt deel uit van het nieuwe project Kraizhiel, gelegen in een charmant dorp waar rust en natuur hand in hand gaan met nabijheid van belangrijke infrastructuur en vervoersverbindingen. Met een totaalprijs van 1.189.497 euro (exclusief 3% btw, onder voorbehoud van administratieve goedkeuring) vormt deze eigendom een waardevolle investering voor gezinnen die kwaliteit en leefruimte waarderen. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 164 m² en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten. Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een dubbele garage, ideaal voor het parkeren van twee voertuigen, alsook extra parkeerplaats vooraan de woning. Verder is er een praktische wasruimte, berging en technische ruimte aanwezig. Op de eerste verdieping ligt een lichte en ruime leefruimte met open keuken die meer dan 45 m² beslaat, voorzien van grote raampartijen die uitkijken over de tuin en het terras. Een handige berging achter de keuken zorgt voor extra opbergruimte. De master bedroom op deze verdieping beschikt over een eigen ruime badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog drie slaapkamers, een extra badkamer, een apart toilet en toegang tot een ruime terras. Gelegen in Berchem, in de provincie Luik, geniet deze woning van een gunstige ligging met makkelijke toegang tot snelwegen en het treinstation op korte afstand, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. De combinatie van een rustig dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen biedt een aangename balans tussen wonen en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via ### of ### . Vertrouw op onze professionele expertise voor al uw vastgoedvragen; wij bieden ook gratis waardebepalingen aan voor wie wil verkopen of verhuren.

4 Slaapkamer(s) 164 m² 2 Badkamer(s)

Details