Agency B&D France (page 3)

550 000 €

Residence for sale

32100 Condom

Verscholen in een charmant gehucht met slechts drie huizen, biedt dit heerlijke stenen pand de perfecte balans tussen privacy, karakter en alledaags comfort. Omgeven door tuinen en beschermd door een elektrische poort, geniet het van een heerlijk rustige omgeving. Het huis is licht, uitnodigend en grotendeels gelijk vloers, wat zorgt voor een gemakkelijke doorloop die zowel geschikt is als permanente woning als vakantiehuis. Ruime ontvangstkamers, een gezellige zitkamer met open haard, een karakteristieke slaapkamer in de toren en een royale keuken die uitkomt op schaduwrijke terrassen dragen allemaal bij aan de ontspannen sfeer. Indeling begane grond: • Entree/woonkamer (20 m²) met ramen rondom en uitzicht op de tuin • Salon (29 m²) met houtkachel en deur naar buiten • Eetkamer of bibliotheek (22 m²) met tegelvloer • Keuken (29 m²) met toegang tot een groot terras met overdekt gedeelte • Slaapkamer (19 m²), toegang tot de tuin, uitzicht op het park, en-suite doucheruimte • Badkamer (3 m²) met o.a. douche, wastafel en toilet • Gang • Slaapkamer (17 m²) • Slaapkamer (19 m²) met deur naar buiten • Badkamer (6 m²) met bad, wastafel, douche en apart toilet • Kleedkamer (7 m²) met toegang tot de gang • Bureau (20 m²) in de duiventil met toegang tot de garage/berging Eerste verdieping: • Slaapkamer (16,4 m²) in de duiventil • Badkamer (1,7 m²) met douche, wastafel, toilet Buiten creëren het zoutwaterzwembad van 12 bij 5 meter , de prachtige fontein, de volgroeide bomen en diverse bijgebouwen een omgeving die is ontworpen om te genieten van het rustige tempo van het leven in Gascogne. Verder ligt het pand op korte afstand van de levendige marktstadjes Lectoure en Condom en op 1,5 uur van het vliegveld van Toulouse. Glasvezel aansluiting. Energielabel D/A. Veel karakter en comfort met enkele bijgebouwen

227 m²

Details

625 000 €

Residence for sale

83440 Fayence

CO-EXCLUSIVITEIT : Deze charmante natuurstenen Provençaalse villa, gebouwd eind jaren '60 ligt midden in de natuur, omringd door rust en privacy. De woning biedt circa 105 m² woonoppervlakte en staat op een fraai perceel van circa 4.500 m² met volwassen bomen en mediterrane beplanting. Open uitzicht. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer met open haard, aansluitend op de gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar het schaduwrijke terras. verder zijn er drie slaapkamers en twee badkamers. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de tuin bevinden zich een royaal zwembad met poolhouse en een sfeervolle jeu-de-boulesbaan onder de bomen. Energielabel D/B. Een woning vol Provençaalse charme op een rustige locatie en toch dichtbij voorzieningen

105 m²

Details

695 000 €

Residence for sale

83440 Montauroux

CO-EXCLUSIVITEIT: Karakteristieke villa met zwembad in mooie omgeving in het achterland van Cannes en Saint-Raphaël. Aanpassing aan de huidige tijd wenselijk. Indeling woonhuis met op de begane grond een halfopen entree geeft toegang tot de ruime woonkamer met eetkamer en een ruime keuken. Openslaande deuren vanuit zowel de keuken als de woonkamer met openhaard geven toegang tot het grote terras en het overdekte terras met mooi, onbelemmerd uitzicht. Verder bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een ligbad en douche, eveneens met een grote openslaande deur naar het terras. Dressing. Op de verdieping bevindt zich een ruime mezzanine die dienstdoet als kantoor, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Zwembad en poolhouse . Dit alles in een rustige, groene omgeving. Energielabel D. Een uurtje van vliegveld Nice en vlakbij befaamde golfbaan Terre Blanche

140 m²

Details

1 960 000 €

Residence for sale

24560 Issigeac

Gelegen in een vredige omgeving, combineert dit exclusieve landgoed harmonieus moderne architectuur, luxe en natuur. Het complex bestaat uit een ruim hoofdhuis, vijf elegante gîtes, een grote schuur, een multifunctioneel gebouw dat momenteel als restaurant in gebruik is, en een verwarmd zwembad . Bovendien beschikt het over uitzicht over het glooiende landschap van Zuidwest-Frankrijk. Dit landgoed biedt talloze mogelijkheden om woon- en werkactiviteiten te combineren of om een uitzonderlijk familie- of toeristenverblijf te creëren. Dit pand is uitzonderlijk door zijn bijzonder geslaagde combinatie van authentieke charme en eigentijds design. Hoogwaardige materialen, intelligent ontworpen ruimtes en verfijnde afwerkingen geven het hele landgoed een luxueuze, warme, lichte en rustige sfeer. Alle accommodaties zijn volledig gemeubileerd en uitgerust en beschikken over een privéterras . Energielabel D/B. Dit landgoed combineert hoogwaardige architectuur met een uitstekend ontwikkelingspotentieel

924 m²

Details

277 000 €

Residence for sale

47300 Villeneuve-sur-Lot

EXCLUSIVITEIT: In een vredige omgeving midden op het platteland, biedt dit zorgvuldig onderhouden huis een prachtig, onbelemmerd uitzicht op het omringende landschap . Deze woning bevind zich op rustige omgeving met veel privacy . De goed onderhouden tuin, het prachtige zwembad , de ruime parkeergelegenheid met carport en de garage maken het geheel harmonieus af. Het huis betovert met zijn warme en functionele sfeer. De regio is bijzonder aangenaam met zijn ongerepte landschappen, overvloedige natuur en authentieke landelijke sfeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse charmante dorpjes met lokale markten, restaurants en winkels. Supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen vijftien minuten te bereiken. De nabijgelegen rivier de Lot biedt talloze mogelijkheden om te zwemmen, varen, vissen of wandelen. Indeling woning met op de begane grond een entree, toilet, ruime, volledig uitgeruste keuken direct grenzend aan een praktische bijkeuken/wasruimte. De lichte en uitnodigende woonkamer met eethoek is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het terras en het zwembad, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Het huis heeft momenteel twee grote slaapkamers. De indeling kan echter eenvoudig worden aangepast om een derde slaapkamer te creëren. Badkamer. De voormalige garage, grenzend aan de woonkamer, is omgebouwd tot een extra ruimte die kan dienen als kantoor, gastenkamer of recreatieruimte. Chalet/tuinhuisje. Energielabel C/A. Een comfortabel huis op een ideale locatie, perfect als permanente woning of vakantiehuis

118 m²

Details

899 000 €

Residence for sale

83 Flayosc

De ultieme Provençaalse droom... deze schitterende oude bastide is oorspronkelijk gebouwd in 1780 en compleet gerenoveerd tot een juweel van een huis. De bastide ligt op een geheel omheind terrein van 2.787 m² aan de rand van een gehucht en verkeert in een uitstekende staat. Indeling begane grond met entree, toilet, een sfeervolle eetkamer (31 m²) met een open haard, een woonkamer (33 m²) met openslaande deuren naar het prachtige, overdekte terras en er is een een schitterende authentieke leefkeuken (31 m²) met een eetgedeelte. Naast de woonkamer is er een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, toilet en een (werk)kamer. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers (17 m² 12 m² en 13 m²), een badkamer (7 m²) met o.a. ligbad en douche. Separaat toilet. Het pand is aangesloten op riolering. Buiten is er een verwarmd zwembad (bouwjaar 2009) met een poolhouse met fraaie zomerkeuken. Tevens zijn er 2 automatische toegangspoorten, een carport van ca. 55 m2, een natuurstenen schuurtje en een separate, romantische cabanon (natuurstenen schuur) die als 6e slaapkamer wordt gebruikt. Er is ruime parkeergelegenheid zowel aan de voor- als achterkant van het huis. Een bastide met authentieke charme en modern comfort. Op enkele kilometers van winkels gelegen (bakker, restaurants, arts, school, middelbare school) van een pittoresk en levendig stadje en op zo'n 5 kilometer van Saint-Antonin-du-Var. De Côte d'Azur en de stranden liggen op 45 minuten en de Gorges de Verdon liggen op minder dan 30 minuten afstand

205 m²

Details

395 000 €

Residence for sale

83600 Bagnols-en-Forêt

CO-EXCLUSIVITEIT : In het hart van een schattig stadje met enkele voorzieningen ligt deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, sfeer en authenticiteit. De woning is geschakeld via de garage en beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit zorgt voor praktisch dagelijks comfort, zonder in te leveren op privacy en een warme, huiselijke sfeer. Buiten bevindt zich een sfeervolle tuin zonder inkijk ; een fijne, rustige plek om te ontspannen met bovendien een terras met een vrij en weids uitzicht over de omgeving. Hier geniet u van rust, ruimte en het echte buitenleven. De aanwezigheid van een natuurlijke waterbron, ideaal voor het besproeien van de tuin, is een bijzonder en waardevol extraatje. Dit alles op loopafstand van de voorzieningen van het dorp, in een prachtige en groene omgeving. Indeling woonhuis met o.a. een lichte woonkamer, keuken en een afgesloten veranda die de leefruimte op een mooie manier verlengt en het hele jaar door voor extra licht zorgt. De woning beschikt verder over drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet, wat het geheel geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als een tweede woning. Energielabel C/B. Aangesloten op riolering. Een ruim terras, een garage en een kelder maken het geheel compleet en zorgen voor extra comfort en praktische bergruimte. Een charmante woning op een plek waar het leven nog echt ontspannen aanvoelt

120 m²

Details

189 500 €

Residence for sale

46700 Duravel

Leuke woning met garage op een perceel van 2,8 hectare (niet aaneengesloten) nabij een middeleeuws stadje aan de rivier de Lot. Indeling woning (woonoppervlak circa 104 m²) met op de begane grond een entree, woonkamer met houtkachel, een separate keuken, een grote badkamer met o.a. douche en apart toilet. De verdieping omvat een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers, plus een ruimte die kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer. Toegang tot de volledige kelder (onderste verdieping) onderin de woning met wijnkelder en garage. Energielabel D/B. Nieuwe sanitaire voorzieningen volgens de normen, recent gerenoveerd. Terras. Aangename, lichte woning met uitzicht, op minder dan 10 minuten van stadje en de rivier de Lot

104 m²

Details

860 000 €

Residence for sale

83990 Saint-Tropez

Deze prachtige Provençaalse villa, gerenoveerd in 2020 , ligt verscholen op een volledig omheind perceel van 12.860 m² . De woning heeft een prachtige ligging met absolute rust, volledige privacy en een adembenemend panoramisch uitzicht over het Massif des Maures-gebergte. Ideaal voor een groot gezin of om te verhuren. Alle vertrekken komen uit op de terrassen , pergola's en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. De woning beschikt als indeling op de begane grond over een royale, volledig geklimatiseerde leefruimte van meer dan 70 m², met veel lichtinval en met een prachtige open haard. Er is een volledig uitgeruste open keuken en een praktische bijkeuken/wasruimte. Op de begane grond bevinden zich verder 3 slaapkamers; een geklimatiseerde hoofdslaapkamer met dressing, badkamer met douche, ligbad en toilet, een slaapkamer met een mezzanine (vide) en een derde slaapkamer die aansluit op een veranda met een eigen badkamer, apart toilet en dressing. Op de bovenverdieping bevindt zich een vierde, geklimatiseerde suite, met een tv-salon, een badkamer met douche en toilet en directe toegang tot een ruim terras met een prachtig uitzicht over het Provençaalse landschap. Een onafhankelijk, geklimatiseerd gastenverblijf van circa 31 m² maakt het geheel compleet. Het omvat een woonkamer met pelletkachel, een open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een privéterras en een garage/atelier van 12 m². Ideaal voor gasten of voor verhuur. Buiten ligt een indrukwekkend zwembad van 16 bij 6 meter , omringd door ruime terrassen. Het perceel van 12.860 m² is volledig omheind en beveiligd met een automatische toegangspoort , en prachtig aangelegd met eiken en karakteristieke mediterrane beplanting, wat zorgt voor een authentieke Provençaalse sfeer. Energielabel C/B. Een royale Provençaalse villa met diverse mogelijkheden op rustige locatie in prachtige omgeving

206 m²

Details

740 000 €

Residence for sale

83440 Fayence

Deze prachtige en praktisch ingedeelde Provençaalse woning ligt op een schitterende locatie midden in het groen en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht tot aan de Middellandse Zee . Het geheel is gelegen op een perceel van circa 6.500 m². In totaal beschikt het geheel over vijf slaapkamers. Indeling begane grond : de entree geeft toegang tot de ruime woonkamer, de eetkamer en aansluitend de keuken. Vanuit alle vertrekken op de begane grond openen dubbele tuindeuren zich naar de tuin en de diverse terrassen , waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarnaast is er een praktische bijkeuken. Via de hal is er een gastentoilet, een garderobe en een slaapkamer met eigen badkamer (douche). Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop met een kantoorruimte en openslaande deuren naar een terras, drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Gastenverblijf met o.a. slaapkamer. In de tuin bevindt zich een charmant waterbassin dat eenvoudig kan worden omgevormd tot een zwembad . Energielabel A/B. Een huis op unieke locatie met absolute rust, natuur en een uitzonderlijk uitzicht

186 m²

Details

289 000 €

Residence for sale

47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot

EXCLUSIVITEIT: Gelegen op een heuvel met uitzicht op een charmant dorpje, bestaat dit geheel uit twee woningen . Bijna het hele terrein biedt een adembenemend panoramisch er uitzicht over de vallei en heuvels. Gelegen in een klein authentiek stadje. Het geheel staat op een perceel van 6.751 m² en beschikt over een zwembad met een privéterras en een poolhouse met douche, toilet en was- en droogruimte. Het stadje biedt alle nodige winkels en voorzieningen op kleine afstand van elkaar. De regio staat bekend om zijn landschappen, talloze wandel- en fietsroutes, charmante dorpjes, traditionele markten en vele zomerevenementen. Bovendien is er een aangename golfbaan op 10 minuten afstand. Het authentieke huis betovert met zijn warme en authentieke sfeer en beschikt als indeling over een volledig uitgeruste keuken, veel beschikbare ruimte en een apart toilet. Verder bevat het drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Het tweede huis staat iets verderop en is momenteel in aanbouw en dient nog afgewerkt te worden (bijna alle benodigde materialen aanwezig). Het beschikt qua ruimte over een volledige kelder/souterrain en een grote woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en vier badkamers met elk een eigen toilet. Deze woning biedt wat betreft inrichting en functie vele mogelijkheden. Energielabel G/G. Een uitzonderlijk geheel dankzij de prachtige locatie, het panoramische uitzicht, de ruime indeling en vele mogelijkheden

264 m²

Details

629 000 €

Residence for sale

83440 Montauroux

Volledig gelijkvloers Provençaals woonhuis met natuurstenen gîte en zwembad op bijna 2 hectare prachtig terrein in terrasvorm (restanques), ideaal voor natuurliefhebbers. Vrije ligging op het zuiden met volop natuur rondom en mooi vrij uitzicht . Indeling hoofdhuis (155 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, woonkamer van 40m², open keukengedeelte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, wasruimte/buanderie, berging en een extra kamer van 35 m² om naar eigen smaak af te werken als bijvoorbeeld atelierruimte. Vrijstaand tweede huisje/gîte 'en pierre' van 25 m² woonoppervlak voor ontvangst vrienden of familie Het hoofdhuis is voorzien van verwarming via een warmtepomp (installatie eind 2022) en 2 functionele open haarden. Dubbele beglazing, geïnstalleerd in 2022-2023. De gîte is voorzien van omkeerbare airconditioning (warm/koud). Energielabel D/B. Houten chalet/tuinhuisje. Prachtig zwembad-gedeelte , wat van het huis zelf af. Een absoluut vredig plekje op een uur van de luchthaven van Nice, 40 minuten van de zee en vlakbij golfcourse en de zuidelijke Alpen

180 m²

Details

790 000 €

Residence for sale

83440 Fayence

Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van een groter stadje met diverse voorzieningen, in een rustige en residentiële wijk, ligt deze volledig gelijkvloerse woning van circa 160 m² woonoppervlak op een perceel van 4.700 m². Veel lichtinval en mooie ruimtes . Verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter. De villa heeft als indeling op de begane grond een entree, toilet, woonkamer met toegang tot groot terras, ruime, volledig uitgeruste separate keuken, hoofdslaapkamer met eigen badkamer/douche, toilet en dressing, drie extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en een wasruimte/buanderie. Energielabel B/A. Airconditioning. Een poolhouse met pergola, een dubbele garage, een onafhankelijk studio, een werkplaats en een jeu-de-boulesbaan maken dit geheel compleet. Voor liefhebbers van een moderne villa op korte afstand van voorzieningen

160 m²

Details

350 000 €

Residence for sale

46340 Salviac

Verzorgd woonhuis in de typische Périgord-stijl, gebouwd in 2013 en gelegen op een adembenemende plek op een heuvel met dominant panoramisch uitzicht. Verwarmd zwembad van 10 bij 5 meter en gelegen op een terrein van 8.717 m². De woning is voorzien van alle moderne gemakken. Van binnen licht interieur en bijna alle vertrekken op de begane grond hebben openslaande deuren met toegang tot de tuin en zwembad. Vanuit de keuken en de woonkamer is er directe toegang tot het gezellige overdekte terras op het westen, met het schitterende uitzicht op de zonsondergang. Gelegen in een rustige omgeving op de grens van de historische departementen Dordogne en Lot op een landelijke locatie met hier en daar buren en op een steenworp afstand van een dorp met enkele winkeltjes winkels. Het gezellige marktstadje Gourdon met voorzieningen als scholen, een ziekenhuis, diverse restaurants, een treinstation en diverse winkels ligt op een kwartier rijden. Indeling woonhuis (130 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal/entree van 7 m², toilet, mooie woonkamer van 36 m² met houtkachel en een ruime, geëquipeerde keuken van 20 m². Verder is er een slaapkamer van 10 m² met eigen badkamer met o.a. douche en toilet, een bijkeuken/buanderie van 5 m² en een mooi vertrek van 16 m² voor extra woonruimte (thans fitnessruimte). Op de verdieping bevinden zich een overloop en twee slaapkamers (16 en 10 m²) waarvan één met ensuite badkamer met o.a. douche en toilet en nog een badkamer met o.a. douche, bad en toilet. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische verwarming. Energielabel C/A. Het zwembad van 10 bij 5 meter wordt verwarmd met een warmtepomp en ligt perfect op de zon.. Naast de woning bevindt zich een ruime carport met werkplaats. Eenvoudige natuurstenen schuur met werkplaats/opslagruimte. Een ideale en handzame woning, ideaal als tweede huis en verhuur maar ook geschikt voor permanente bewoning

130 m²

Details

575 000 €

Residence for sale

83440 Montauroux

CO-EXCLUSIVITEIT: Gelegen in een idyllische omgeving naast een wijndomein ; charmante gelijkvloerse Provençaalse woning met veel authentieke sfeer en een prachtig perceel van 7.000 m², beplant met 65 olijfbomen en met een schitterend, vrij uitzicht op de bergen . Buiten bevindt zich een groot zwembad van 12 bij 5 meter met poolhouse, perfect voor zomerse dagen. Garage. De woning verkeert in goede staat echter kan een update gebruiken. Direct bewoonbaar. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, royale, lichte woonkamer met open haard en dubbele openslaande deuren naar beide zijden (toegang tot ruime overdekte terrassen), ruime keuken, drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Een ideale gezinswoning voor permanente bewoning of een sfeervol vakantiehuis in een uitzonderlijke, Provençaalse setting

98 m²

Details

599 000 €

Residence for sale

32000 Auch

Charmante natuurstenen woning met zwembad en bijgebouwen, gelegen op een heuvel met prachtig uitzicht over het glooiende landschap van de heerlijke streek Gascogne . Mooi, vlak en aaneengesloten terrein van ruim 4,2 hectare met eigen meer met waterbron, boomgaard en wilde bloemenweide . Met bomen omzoomde oprijlaan met smeedijzeren hek en toegang tot de binnenplaats. Fraai zoutwaterzwembad met terras op het zuiden en panoramisch uitzicht. Gelegen in het departement Gers met het vliegveld van Toulouse op 5 kwartier rijden. Op 2,5 uur van de Atlantische oceaankust met plaatsen als Biarritz en Arcachon. Een stadje met voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten rijden. Geen directe buren. Binnen heeft het pand lichte vertrekken en een mooie houten trappartij. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal van 23 m², toilet, woonkamer (28 m²) met open haard met houtkachel, eetkamer/tweede salon van 25 m² met open haard met houtkachel, kantoor (17 m²) met toegang tot tuin, prachtige eetkeuken van 39 m², volledig ingericht en tuindeuren naar buiten, wasruimte/opslag/verwarmingsruimte (57 m²) met toegang tot tuin; mogelijkheid extra woonruimte. Badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet. Zomerkeuken/poolhouse (37 m²) met glazen schuifdeuren naar zwembadgedeelte en berging. Op de verdieping bevindt zich een overloop (18 m²) met houten vloer, slaapkamer (17 m²) met inbouwkast en eigen badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (19 m²) met inbouwkast en badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (21 m²) met inbouwkast en badkamer (6 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet plus toegang tot dakterras van 77 m². Hoofdslaapkamer (23 m²) met kleedkamer (6 m²) en ensuite badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet en directe toegang tot het dakterras met uitzicht over het landschap. Het pand verkeert in goede algemene staat ( energielabel D/D, deels dubbel glas ) en de septic tank is op de huidige norm. Het verwarmde zwembad (zoutwater) van 10 bij 5 meter is in zeer goede staat met elektrische zwembadafdekking (met zonnepaneel om de batterij op te laden). Centrale verwarming (olie) uit 2016. Het pand is aangesloten op glasvezel. Kleine werkplaats/gereedschapsschuur in zeer goede staat, garage met oplaadpunt voor elektrische auto en afsluitbare ruimte voor grasmaaier. Privémeer met eigen waterbron. Een royaal en karakteristiek pand met fantastische zomerkeuken, verwarmd zwembad en goede privacy zonder directe buren op 2,5 uur van de Atlantische kust

330 m²

Details

350 000 €

Residence for sale

32 Toulouse

In het hart van het centrum van een aantrekkelijk stadje met vele voorzieningen, recht tegenover de majestueuze kathedraal , bevindt zich deze prachtige natuurstenen woning met tuin en garage , op een uitzonderlijke locatie met alle winkels en scholen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 320 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning royale ruimtes en veel potentieel. Indeling begane grond : via de entree toegang tot de hoofdruimtes van de woning, evenals twee kamers aan de straatzijde, ideaal voor een vrij beroep of praktijk aan huis. Deze ruimtes kunnen desgewenst eenvoudig bij de woning worden betrokken om de leefruimtes te vergroten. Aan de zijde van de binnenplaats en tuin vindt u een gezellige woonkamer met open haard, een sfeervolle eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft enerzijds toegang tot een ruime garage van 38 m² en anderzijds tot een bijkeuken die leidt naar een voormalige stal met verdieping, ideaal voor extra opslag of verdere inrichting. Een prachtige houten trap leidt naar de eerste verdieping , waar een elegante salon met authentieke elementen — zoals houten vloeren, open haard en ingebouwde kasten — wordt aangevuld met vier slaapkamers en twee badkamers. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waarvan één met wastafel, een badkamer en een inrichtbare zolder. Buiten bevindt zich een charmante, geplaveide en bloemrijke binnenplaats met een waterput , die leidt naar een fraaie tuin op twee niveaus, verfraaid door vier indrukwekkende lindebomen. Energielabel D/D. Een zeldzame woning in het stadscentrum die charme, ruimte en functionaliteit combineert

320 m²

Details

499 000 €

Residence for sale

32 Agen

Midden in het glooiende landschap van de Gers, in een rustige en ongerepte omgeving, ligt dit charmante stenen landgoed dat verleidt met zijn authentieke karakter, royale buitenruimtes en prachtig aangelegd park van ongeveer één hectare. Dit ware toevluchtsoord beschikt over een ruim terras en een zwembad met uitzicht op de tuin , ideaal om te ontspannen en buiten te dineren. Het zorgvuldig onderhouden park is beplant met prachtige sierbomen, talrijke fruitbomen en ongeveer 90 wijnstokken , wat het geheel doorheen de seizoenen een idyllische en betoverende uitstraling geeft. De woning biedt ongeveer 203 m² woonoppervlakte. Vanaf de entree vallen de royale volumes en de warme sfeer meteen op. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open haard, perfect voor gezellige winteravonden, evenals een ruime woonkeuken die rechtstreeks uitkomt op een aangenaam terras. Een gezellige wintertuin maakt het mogelijk om het groene uitzicht het hele jaar door te genieten. Een tweede, meer intieme salon geeft toegang tot een slaapruimte die gecreëerd is in een gedeelte van de zolder. Het slaapgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte. De bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden en omvatten een voormalige wijnschuur, een dubbele garage en een karaktervolle oude smederij , die herinneren aan het rijke verleden van het landgoed. Wat de voorzieningen betreft, beschikt de woning over een waterput met pomp voor de besproeiing van de tuin, dubbele beglazing, recent vernieuwde daken en een constructie die rechtstreeks op de rots is gebouwd, wat garant staat voor stevigheid en duurzaamheid. Zwembad 12 bij 6 meter. Energielabel D/B. Een eigendom vol charme en authenticiteit, ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en het Gascognse erfgoed

203 m²

Details

649 000 €

Residence for sale

32500 Fleurance

Tussen Condom en Fleurance nodigt dit prachtige landhuis uit om te ontspannen in de hangmat bij het sublieme zwembad met uitzicht op het platteland . Het landhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 314 m² en is zeer goed gerestaureerd met behoud van zijn authentieke karakter. In de tuin van 1,8 hectare, bevinden zich verschillende terrassen die het huis en het zwembad omringen. Op de begane grond bestaat het landhuis uit een mooie entreehal met terracotta vloertegels en de originele houten trap, een woonkamer met houtkachel die uitkomt op een intiem terras. Een grote woonkamer die de keuken omvat, een eet- en zithoek, evenals een open haard met houtkachel, die uitkomt op een groot terras via mooie Franse ramen. Er is ook een slaapkamer beneden met eigen badkamer, een badkamer en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer, en 4 slaapkamers die een familiebadkamer delen. Boven de entree is een mezzanine-stijl tv-ruimte gecreëerd. Het zwembad (zout, 11 bij 4 meter) wordt verwarmd door een warmtepomp en heeft een prachtig poolhouse . Er is een groot bijgebouw dat wordt gebruikt voor opslag, evenals een open schuur . De put is uitgerust met een pomp en kan worden gebruikt voor het besproeien van de tuin. Het landhuis profiteert van alle moderne gemakken: centrale verwarming op gas met recente ketel, zonneboiler, houten dubbele beglazing, recente septic tank, isolatie. G lasvezel aansluiting. Energielabel D/D. Een prachtig landhuis in het Gascognse platteland, zonder volledig geïsoleerd te zijn

314 m²

Details

460 000 €

Residence for sale

83780 Flayosc

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Fraai vrijstaand Provençaals woonhuis van 135 m² met zwembad, garage, mooi open uitzicht en dichtbij het gezellige centrum van een aantrekkelijk stadje met vele voorzieningen. Indeling woonhuis met op de woonverdieping een ruime en licht-overgoten woon-/eetkamer van 45 m² met een inzethaard en een open keuken met openslaande deuren naar een heerlijk groot deels overdekt terras met een prachtig uitzicht. Het geheel vormt een warme, harmonieuze en lichte leefruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee mooie slaapkamers, een badkamer met douche en een separaat toilet. Deze verdieping is bereikbaar via een buitentrap. Op de begane grond (onderste verdieping) is er een royale studio/gastenverblijf van meer dan 35 m² met woonkamer, slaaphoek en een eigen badkamer, ideaal om familie of gasten te ontvangen. Grote openslaande deuren geven toegang tot de tuin en tot een overdekt terras met een zuidwestelijke ligging. Energielabel C/A. De woning is op de woonverdieping volledig uitgerust met een geïntegreerd airconditioningsysteem en beschikt over 10 zonnepanelen , wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. Een atelier, een garage en een zwembad (liner vernieuwd in 2024) maken dit aantrekkelijke geheel compleet. Een goed gelegen woonhuis in goede staat van onderhoud en direct te bewonen

135 m²

Details