B&D France

Prachtige eigentijdse woning met 4 slaapkamers, zwembad en garage op 10 kilometer van Sarlat-la-Canéda: Ontdek deze stijlvolle woning uit 2007 met toren , gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning biedt 144 m² woonoppervlak op een perceel van ruim 3.000 m². De hoofdslaapkamer en de woonkamer hebben beide directe toegang tot de buitenruimte via openslaande deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevindt zich een hal met apart toilet, een lichte woon-/eetkamer van 39 m² en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken. Een brede hal leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie grote, lichte slaapkamers (20, 15 en 11 m²) met inbouwkasten, een badkamer met douche en toilet, en een aparte tweede badkamer met o.a. douche en dubbele wastafel. Op de begane grond bevindt zich een garage , bereikbaar vanuit de keuken, met een aangrenzende bijkeuken. Boven in de toren, bereikbaar via een trap in de woonkamer, bevindt zich een vierde slaapkamer van 14 m². De woning is voorzien van elektrische radiatoren, omkeerbare airconditioning , draai-kiepramen met dubbel glas en glasvezelinternet. Energielabel C/A. Buiten is er een groot betegeld terras met uitzicht op het zoutwaterzwembad , dat is uitgerust met een recent geïnstalleerde pomp en een elektrische afdekking. Een instapklare woning in de stijl van de streek en uitstekende verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

Op zes kilometer van het dynamische marktstadje Ribérac, hoog op een heuveltop met een adembenemend uitzicht over de vallei van de rivier de Dronne ligt deze woning in Périgord-stijl met toren . Woonoppervlak van 188 m² en gesitueerd in een aangelegd park van 3.410 m² met een op afstand bedienbare poort en intercom. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal van 17 m² met trap naar de bovenverdieping, een woon-/eetkamer van 34 m² met een stenen open haard en twee sets openslaande tuindeuren, waarvan één toegang geeft tot het grote terras aan de voorzijde met panoramisch uitzicht en de andere tot het terras aan de achterzijde met zonnescherm. De open haard is voorzien van een inzethaard en een ventilator die de warmte naar de meeste kamers verspreidt. Ingerichte keuken van 20 m² met openslaande deuren naar het grote terras met zonnescherm, provisiekast, slaapkamer van 14 m², badkamer van 7 m², tweede hal, berging en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een kleine woonkamer/kantoor van 15 m², slaapkamer van 19 m² met ensuite kleedkamer, slaapkamer van 21 m² met grote inbouwkasten, gedeelde badkamer van 9 m² en separaat toilet. In de onderste verdieping (souterrain) bevindt zich een grote garage met elektrische deur, werkplaats, kantoortje, wasruimte/buanderie, kelder en berging. Overal tegelvloeren met elektrische vloerverwarming , behalve in de kelder. Dubbele beglazing met centrale elektrische rolluiken. Centraal stofzuigsysteem. Energielabel C/B. Een vrijstaand bijgebouw van 40 m² omvat een garage en een berging. Hoogwaardige woning gelegen in een zeer gewilde buurt met adembenemend uitzicht En savoir plus ?

Gelegen in de heuvels met een fraai panoramisch uitzicht , in een adembenemende omgeving op slechts enkele minuten van het centrum met restaurants en winkels biedt deze schitterende Provençaalse bastide, gebouwd in 2011 en gerenoveerd in 2024 een zeldzame leefomgeving die elegantie en comfort combineert. Vanaf het moment van aankomst verleidt het domein door zijn rustige sfeer, behouden privacy en het schitterende uitzicht op de omliggende heuvels — een levend schilderij dat voortdurend verandert met de seizoenen en de zonsondergangen. Met ongeveer 210 m² woonoppervlak beschikt de woning over royale, lichte ruimtes, versterkt door hoge plafonds en hoogwaardige materialen . Buiten nodigt de prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin van 3.858 m² uit om volop te genieten van de Provençaalse levensstijl. Fonteinen, een klein bosgedeelte, mediterrane beplanting en ruime terrassen creëren een elegante en rustgevende sfeer. Het zwembad (9,5 bij 3 meter, voorzien van een nieuwe liner uit 2024) past perfect in deze betoverende omgeving en geniet eveneens van het uitzonderlijke panoramische uitzicht. Indeling bastide met o.a. een entree, keuken, woonkamer, eetkamer en bijkeuken (in totaal ca. 130 m² met prachtige aaneengesloten ruimtes die uitkomen op de terrassen en de tuin). Het slaapgedeelte van ca. 80 m² omvat onder meer een indrukwekkende hoofdslaapkamer met eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Kantoor en opslagruimte. Deze onberispelijke woning (energielabel A/C) beschikt over uitgebreide en perfect onderhouden technische voorzieningen : geïntegreerde omkeerbare airconditioning, vloerverwarming, Sonos-geluidssysteem op de begane grond, houten ramen met dubbele beglazing, automatische irrigatie, dakgoten, videofoon, toegangscode, alarmsysteem, traditioneel dak met oude dakpannen en aansluiting op het riolering. Een garage met directe toegang tot de woning en een ruime parkeergelegenheid vervolledigen dit bijzondere pand. E en instapklare door architect ontworpen woning waarin elk detail met zorg is uitgewerkt En savoir plus ?

Op loopafstand van het centrum van Bargemon , een indrukwekkend bergdorp in de uitlopers van de zuidelijke Alpen, bevindt zich deze prachtige Provençaalse villa met zwembad in een uitzonderlijke omgeving met een panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels. Gelegen op een schitterend aangelegd perceel van 3.147 m² biedt deze villa rust, comfort en royale leefruimtes. De woning is verdeeld over twee niveaus. Indeling: op de begane grond bevinden zich een entree/hal met gastentoilet, een sfeervolle woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetkamer, evenals de hoofdslaapkamer met eigen badkamer, toilet en privéterras. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer (douche) en toilet vervolledigt deze verdieping. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet, wat optimaal comfort en privacy biedt voor familie en gasten. Aangesloten op riolering. Energielabel E/E. Dubbele garage en een poolhouse met volledig uitgeruste zomerkeuken. Voor liefhebbers van natuur en ver uitzicht op zo'n 50 minuten van de Franse zuidkust En savoir plus ?

Dit prachtig gerenoveerde dorpshuis met bovengronds zwembad in de buurt van het pittoreske St. Clar biedt een warme, uitnodigende en authentieke sfeer. Met vier ruime slaapkamers, vijf bad-/doucheruimtes, een dubbele woonkamer en een gezellige kantoor met open haard biedt het voldoende ruimte voor familie en vrienden. De charmante keuken komt uit op een heerlijk terras met adembenemend uitzicht over het glooiende landschap en zelfs de Pyreneeën in de verte, waardoor de bescheiden tuin uitgestrekt aanvoelt. Twee garages. Dit huis is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een rustig vakantieverblijf. Met zijn verbluffende omgeving en flexibele indeling, het biedt ook een uitstekende mogelijkheid voor het starten van een kleinschalige B&B. Ongeëvenaard uitzicht vanuit de woonkamer, hoofdslaapkamer, terras en zwembad. Gesitueerd op een uurtje van de internationale luchthaven Blagnac (Toulouse) en het TGV-station van Agen is op 50 minuten afstand. Op 8 minuten van voorzieningen en winkels en gelegen aan de rand van een dorpje, halfvrijstaand, met vrij uitzicht op de heuvels van Gascogne. Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal (15 m²), woonkamer van 49 m² met bogen en natuurstenen muren, keuken (19 m²) met inzethaard, bijkeuken (4 m²), tweede woonkamer/salon/kantoor van 37 m², slaapkamer van 13 m², badkamer met o.a. douche, bad, toilet en dubbele wastafel en 2e badkamer (4 m²) met o.a. douche, toilet, wastafel. Op de verdieping bevindt zich een overloop (28 m²), slaapkamer van 17 m², badkamer (14 m²) met o.a. douche, bad, toilet, wastafel en schouw, slaapkamer van 12 m²) met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, toilet en wastafel, vierde slaapkamer van 12 m² met ensuite badkamer (7 m²) met o.a. bad, toilet en wastafel en linnenkamer (3 m²). Het pand is voorzien van dubbele beglazing en PVC kozijnen, omkeerbare airconditioning (warm/koud) en een houtkachel plus enkele zonnepanelen. Aansluiting op riolering en glasvezelinternet . Zwembad van 8 bij 4 meter (bovengronds). Inpandige garage /werkplaats/berging van 20 m² - toegankelijk vanuit de tweede woonkamer - en toegang tot de nog af te werken muziekkamer van 35 m² boven de garage. Verder is er een tuinhuisje (20 m²), een zomerkeuken van 15 m², een hangaar en een open garage (30 m²). Voor liefhebbers van een handzaam, karakteristiek pand met schitterend ver uitzicht En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Op de grens van de zuidelijke departementen Vaucluse en Drome ligt het schilderachtige Provençaalse dorpje Uchaux met haar historische kern, diverse voorzieningen en talrijke wandel- en mountainbikepaden. De centrale ligging biedt eenvoudige toegang tot tal van andere pittoreske en levendige steden zoals Orange ( Golfclub) en stadjes zoals St. Paul les Trois Châteaux, Vaison la Romaine en Ste Cécile les Vignes. Ook bruisend en historisch Avignon ( TGV ) bevindt zich op minder dan 40 minuten rijafstand. De internationale luchthaven van Marseille is op een goed uur rijden te bereiken. De unieke landschappen in dit gebied worden o.a. bepaald door wijngaarden, lavendelvelden, eiken- en pijnbomenbossen en uiteraard ook door de "Dentelles de Montmirail" alsmede de majestueuze "Mont Ventoux" die samen bijdragen aan de mondiale faam van de Provence en het Provençaalse leven. Op de rand van de gemeente, nabij het legendarische bos van Mondragon, in een inspirerende en bevoorrechte omgeving bevindt zich, onverwacht en verscholen, dit landgoed met vrijstaande woning, zwembad en bijgebouwen. Via een poort en een verharde en verlichtte oprijlaan door een privé park, verkrijgt men toegang tot het huis waar men zich in volledige privacy bevindt. Deze villa kan worden gezien als een ware stijlicoon van de Provençaalse architectuur . Dit is o.a. terug te zien in de gebruikte natuurlijke materialen zoals natuursteen, terracotta, smeedijzer en de degelijke balken . Voorts wordt de stijl geaccentueerd door de speelse lijnen en de toegepaste vormen. Werkelijk niets lijkt 100 % recht te zijn in dit huis. Ook beschikt de villa over diverse unieke details zoals de monumentale open haard met unieke natuurstenen schouw of de met staal ingelegde houten voordeur welke zo uit een museum lijkt te komen. Door de hoge plafonds en de talrijke openslaande deuren wordt er een prettige mate van lichtinval verkregen waardoor men zich hier meteen behaaglijk voelt. Zowel binnen- als buitenshuis ervaart men onmiddellijk een Provençaals vakantiegevoel. Het huis beschikt qua indeling over een bewoonbaar oppervlak van circa 229 m² met o.a. een zeer ruim bemeten woon- en eetkamer, een ruime eetkeuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een ruim bureau met mezzanine. Daarnaast treft men hier een volumerijke garage, een pool house, talrijke terrassen, zitjes en diverse bijgebouwen. Energielabel F/F De tuin van 22.876 m² zorgt voor voldoende privacy en is begroeit met een volwassen Mediterrane vegetatie bestaande uit o.a. eiken, steeneiken, pijnbomen, cipressen en struiken. Rondom het huis bevinden zich diverse sierplanten. De lommerrijke bomen zorgen voor voldoende schaduw in de zomer terwijl er tevens voldoende licht en ruimte is voor zonaanbidders zodat men altijd kan kiezen tussen zon of schaduw. Aan de Westzijde van het huis bevindt zich het zwembad met aangrenzende terrassen, poolhouse en jacuzzi . De afmetingen en het iconische ontwerp, in combinatie met de privacy volle en bevoorrechte locatie nabij het historische, natuurrijke en centraal gelegen Uchaux maken de woning uitermate geschikt voor een permanent verblijf in de Provence. Tevens kan dit landgoed goed dienst doen als een unieke vakantiewoning en een uitstekende investering met goede verhuur mogelijkheden. Beleef de ware, authentieke Provence en laat je verrassen door dit uitzonderlijke plekje En savoir plus ?

Bij het schattige dorpje Le Thoronet, met beroemde abdij, ligt deze verzorgde Provençaalse woning van 108 m² in een fraaie omgeving , midden op een prachtig aangelegd terrein van 3.944 m² met mediterrane beplanting. Zodra men door de poort rijdt, zet een fraaie oprijlaan langs olijfbomen meteen de toon en leidt naar het huis, omgeven door terrassen, lavendel en weelderige vegetatie die perfect de zachte levensstijl van de Provence weerspiegelen. Tevens is er een prachtig zwembad. Het huis is gerenoveerd rond 2010, heeft een eenvoudig en authentiek karakter en straalt meteen een heerlijk vakantiegevoel uit. Indeling woning met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer, separate keuken, beiden uitkomend op een overdekt terras, ideaal voor zomerse diners. Op de verdieping hebben 2 slaapkamers elk hun eigen badkamer en directe toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte. Op tuinniveau ( onderste verdieping ) is de garage ingericht als een onafhankelijke gîte/gastenverblijfje/studio en geeft deze toegang tot een extra (slaap)kamer met badkamerkamer en toilet, zodat familie of gasten in alle privacy kunnen verblijven. Energielabel D/B. Een idyllische setting en aangenaam woonhuis met goede uitstraling op korte afstand van centrum En savoir plus ?

Gelegen in een schitterende, historische regio tussen de steden Angoulême en Périgueux en niet ver van Bergerad en Bordeaux ligt dit monumentale landgoed . Parkachtig perceel van bijna 5,7 hectare met tuinen, terrassen, een boomgaard, moestuin, bossen, weilanden en een kleine vijver. Het geheel bestaat uit een landhuis, tweede huis/gastenverblijf, duiventoren verbouwd tot woonruimte en een schuur met binnenzwembad, 2 andere schuren en vrijstaand bijgebouwtje. Alle gebouwen zijn op het zuiden gericht en staan ​​op een rij, met uitzondering van het kleine vrijstaande bijgebouw. Het landhuis (woonoppervlak 261 m²) met op de begane grond een entree/hal (12 m²) met terracotta vloertegels en trap naar de bovenverdiepingen, woonkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard, tegelvloer en openslaande deuren naar een klein terras, eetkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard en spoelbak, en tegelvloer, eeteuken (6 bij 6 meter) met stenen open haard en spoelbak, natuurstenen vloer en openslaande deuren naar de moestuin, vertrek/slaapkamer/kantoor van (6 bij 6 meter) met natuurstenen vloer en een badkamer (douche) met toilet Eerste verdieping met slaapkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard, slaapkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard, slaapkamer (4 bij 6 meter), slaapkamer (4 bij 6 meter), badkamer (5 bij 4 meter) met o.a. bad, douche, wastafel en toilet, badkamer van 2 bij 2 meter met o.a. douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 13 bij 13 meter. Centrale verwarming (olie) met warmwatervoorziening; vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping. Energielabel C/D . Het gastenverblijf (126 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit entree, woonkamer van 11 bij 5 meter meter met open keuken, stenen open haard en stenen vloertegels en een badkamer met o.a. bad, douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich een slaapzaal van 11 bij 5 meter met wasruimte. Vanuit deze slaapzaal is er toegang tot een ontspannings-/yogaruimte van 13 bij 6 meter, gelegen boven de tweede schuur. Centrale verwarming (olie) met warmwatervoorziening; vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping Duiventil/toren (73 m² woonoppervlak) met op de begane grond een woonkamer van 4 bij 5 meter met eetgedeelte en open keuken, garage/opstal van 4 bij 5 meter. Op de verdieping bevindt zich een overloop van 4 bij 5 meter en badkamer met toilet, verder is er een slaapkamer van 8 bij 5 meter met een prachtig hoog plafond. De schuur , omgebouwd tot ontspanningsruimte, meet 16 bij 13 meter en omvat op de begane grond en hal van 4 bij 5 meter met tegelvloer, zwembadgedeelte met een verwarmd zoutwaterzwembad van 5 bij 8 meter, badkamer met douche en toilet, bijkeuken met de CV-ruimte en het zwembadfiltratiesysteem. Op de verdieping is een ruimte van 50 m². Schuur van 12 bij 8 meter met toegang tot een wijnkelder van 5 bij 5 meter. De derde schuur meet 13 bij 6 meter. Dit domaine is zeer gewild vanwege de locatie, het potentieel en het karakter En savoir plus ?

Op slechts 5 minuten van Castéra-Verduzan, met zijn winkels, school en casino, en op 25 minuten van de stad Auch, bevindt zich dit prachtige natuurstenen landhuis van 257 m², gelegen op een perceel van 2,3 hectare . De woning biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het omliggende landschap, tot aan de Pyreneeën . Volledig herbouwd tussen 2007 en 2008 door een gerenommeerd, lokaal bouwbedrijf, combineert dit eigendom op elegante wijze de charme van het authentieke met hoogwaardige moderne voorzieningen. In perfecte staat zal zij liefhebbers van comfort en authenticiteit zeker aanspreken. Indeling landhuis op de begane grond een mooie hal die aan weerszijde toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en een gezellige eetkamer, elk voorzien van een openhaard, waarvan één met een houtkachel. De ruime, volledig uitgeruste keuken opent zichtbaar op een aangenaam overdekt terras, ideaal om op lange zomeravonden heerlijk te dineren en om het hele jaar door van het mooie uitzicht te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, waaronder een elegante hoofdslaapkamer met royale badkamer en dressing. Wat betreft comfort beschikt de woning over vloerverwarming via een warmtepomp, houten ramen met dubbele beglazing en een uitstekende isolatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort het hele jaar door. Energielabel B/A Een ruime garage en een oude ruïne, bieden potentieel voor verdere ontwikkeling, maken dit karaktervolle geheel compleet. Het terrein is prachtig onderhouden en beschikt over twee waterputten, een bosrijk gedeelte en schitterende bomen, wat zorgt voor een rustige en bevoorrechte natuurlijke omgeving En savoir plus ?

Gelegen nabij het stadje Vic-Fezensac, met winkels, scholen en medische voorzieningen, biedt dit prachtige kasteel — met oorsprong in de 15e eeuw en herbouwd in de 18e eeuw — 550 m² woonoppervlakte, aangevuld met een ruime inrichtbare zolder. Het ligt in het hart van een bosrijk park van 2,9 hectare met een zwembad. De toegangspoort opent naar een elegante, met bomen omzoomde oprijlaan die naar het kasteel leidt. De begane grond is georganiseerd rond een brede kruisvormige gang met terracotta tegels, die de ruimtes harmonieus verdeelt. Het kasteel heeft talrijke authentieke elementen behouden , zoals historische open haarden, houtwerk, parketvloeren en hoge plafonds, versterkt door grote ramen. De gewelfde kelders dateren uit de 15e eeuw, de oorsprong van het kasteel. Het geheel geniet van een bijzonder rustige ligging zonder overlast, met mooi uitzicht op het omliggende landschap. Indeling kasteel met op de begane grond een grote woonkamer op het zuiden, een tweede salon op het noorden met een originele 15e-eeuwse open haard, een fraaie eetkamer met houten lambrisering en een lichte keuken die uitkomt op een ruim terras. Tevens bevinden zich op dit niveau zes slaapkamers en drie badkamers met douche. Op de verdieping bevinden zich nog drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een vierde slaapkamer met wastafel. Een ander gedeelte van deze verdieping biedt een gedeeltelijk ingerichte zolder met een grote speelkamer en vier extra ruimtes, wat veel mogelijkheden biedt voor verdere inrichting. Er zijn opfriswerken nodig om het geheel te moderniseren (elektriciteit, keuken, badkamers), maar de woning beschikt al over recente voorzieningen, waaronder een centrale verwarming met warmtepomp geïnstalleerd in 2024, die kan worden gecombineerd met een bestaande houtketel in de kelder. Een deel van de isolatie werd datzelfde jaar vernieuwd en sommige ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Energielabel C/A. Het park, opmerkelijk door zijn eeuwenoude bomen, omvat ook bijgebouwen die gerenoveerd of ingericht kunnen worden, een oude stenen waterpartij en een zwembad van 12 bij 6 meter. Stijlvol pand en park met rijke historie en vele mogelijkheden En savoir plus ?

Gelegen vlak bij het charmante stadje Mauvezin biedt deze prachtig gerenoveerde Gascognse woning een uitzonderlijke leefomgeving, op een omheind terrein van 1,6 hectare met zwembad en gerenoveerde bijgebouwen . De hoofdwoning, met een woonoppervlakte van 246 m², valt direct op door de mooie gevel en de royale volumes. De tuin biedt een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. Een deel van het terrein, momenteel weiland, is ideaal voor paarden of andere dieren. De woning is ideaal gelegen, op slechts 40 minuten van Toulouse-Blagnac Airport. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een ruime entree/hal, elegante woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetkamer. Op de begane grond bevinden zich tevens een toilet en bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote, lichte slaapkamers en 2 badkamer. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een voormalige omgebouwde schuur, die zowel op de begane grond als op de verdieping verbonden is met de hoofdwoning en zorgvuldig is gerenoveerd. Met een extra oppervlakte van 244 m² biedt deze ruimte tal van mogelijkheden: gasten ontvangen in alle privacy, uitbreiding van de leefruimte of het ontwikkelen van een gîte. Deze woonruimte omvat op de begane grond een gezellige salon van 77 m² met vloerverwarming en open haard met houtkachel, een kleine keuken, een toilet, een wasruimte en bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, een familiebadkamer en een kantoor. Een onafhankelijke woning , ingericht in een voormalige schaapskooi, beschikt op tuinniveau over een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping hebben drie slaapkamers elk hun eigen badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort. Energielabel D/C. Het zwembad van 12 bij 6 meter, volledig gerenoveerd in 2022, wordt verwarmd met een warmtepomp . Het geheel wordt aangevuld met een aangenaam terras en een volledig uitgerust poolhouse met buitenkeuken, badkamer en een slaapkamer op de verdieping. Meerdere terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag en in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Een petanquebaan nodigt uit tot ontspanning en een garage maakt het geheel compleet. Een stijlvol domaine dat charme, ruimte en potentieel combineert En savoir plus ?

Op slechts een klein eindje rijden van het pittoreske dorpje Saint-Puy – met zijn restaurants, school, lokale winkels en medisch centrum – is deze voormalige wijnopslag smaakvol gerenoveerd door de huidige eigenaar, waarbij authentiek karakter moeiteloos wordt gecombineerd met modern comfort . Buiten biedt de 3.900 m² grote tuin een rustige en beschutte omgeving, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Twee grote, zonnige terrassen vergroten de aantrekkingskracht van deze woning. Indeling woonhuis met op de begane grond een uitnodigende entree/hal, een lichte en ruime woonkamer met een grote mezzanine/vide, een volledig uitgeruste moderne keuken, twee royale slaapkamers met elk hun eigen ensuite badkamer, een derde, kleinere slaapkamer, een kantoor, een inloopkast en een apart toilet. De leefruimtes worden overspoeld met natuurlijk lichtdankzij de grote openslaande deuren naar de tuin. In de onderverdieping strekt de kelder zich uit onder het hele huis en profiteert van een comfortabele plafondhoogte. Onderverdeeld in meerdere ruimtes met tal van mogelijkheden: opslag, atelier, kantoor aan huis of zelfs extra woonruimte. De woning wordt hoofdzakelijk verwarmd met een centrale houtkachel, met elektrische radiatoren als aanvullende voorziening. Energielabel E/B. Er is extra potentieel om de leefruimte uit te breiden door een deel van het aangrenzende atelier te verbouwen En savoir plus ?

Gelegen aan het einde van een onverharde landweg, omringd door velden en bos en met prachtig uitzicht over het omliggende landschap, is deze betoverende karakterwoning een ware oase van rust . De woning beschikt over een schitterende bloementuin, mooie volgroeide bomen, een moestuin, fruitbomen en een aangenaam zoutwaterzwembad. De woning werd minder dan twintig jaar geleden aangekocht in vervallen staat en is sindsdien volledig en hoogwaardig gerenoveerd , met behoud van authenticiteit en toevoeging van modern comfort. Het domein strekt zich uit over 5,8 hectare en omvat bos en een grote weide, wat zorgt voor rust, privacy en natuurlijke rijkdom . De woning ligt op slechts 25 minuten van het TGV-station van Agen, 20 minuten van de snelweg en 1 uur en 40 minuten van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling : met een woonoppervlakte van 321 m² is de woning op de begane grond georganiseerd rond een ruime leefruimte met kathedraalplafond, die toegang geeft tot vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een sfeervolle salon met een prachtige open haard, waarvan de zuidelijk georiënteerde muur 1,20 meter dik is, en een aansluitende eetkamer met een nis en een originele stenenspoelbak die tijdens de renovatie werd blootgelegd, vormen warme en karaktervolle leefruimtes. De volledig ingerichte keuken geeft uit op twee verschillende terrassen en beschikt over een praktische bijkeuken. Een grote werkplaats met de CV-ruimte vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping leidt een ruime overloop naar een kantoor (mezzanine/vide) met uitzicht op de leefruimte, evenals naar de hoofdslaapkamer met zichtbare dakconstructie, een open haard en een royale badkamer. Het bi-energiesysteem op hout en olie is bijzonder economisch, mede dankzij de overvloed aan brandhout op het terrein. Energielabel C/A. Een uitzonderlijke natuurstenen woning, met grote zorg gerenoveerd, zonder enige hinder — een droompand voor wie opzoek is naar authenticiteit en sereniteit En savoir plus ?

Natuurstenen woning met gîte, gelegen in een slaperig gehucht op slechts enkele kilometers van het gezellige marktstadjes Gourdon. Rustige en groene omgeving, gelegen op een volledig omheind perceel van 1.212 m². Indeling hoofdhuis met op de begane grond een hal, woonkamer (29 m²), recent gerenoveerde keuken (20 m²) met kookeiland. Vanuit deze ruimtes is er toegang tot een groot terras, ideaal om van de zon te genieten. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer (o.a. douche). Grote zolder van circa 130 m² met mogelijkheden voor extra woonruimte. Het gastenverblijf (gîte) heeft een eigen ingang met o.a. een woonkamer (30 m²) met een open keuken en eetgedeelte (19 m²), twee slaapkamers en een badkamer (o.a. douche). Het beschikt tevens over een grote, verwarmde veranda, bereikbaar vanuit de keuken, die in alle seizoenen een aangename extra leefruimte biedt. In de onderste verdieping zijn drie kelders, ideaal voor opslag. De woning is voorzien van een dubbel verwarmingssysteem (CV olie, elektrisch en hout), dubbele beglazing en aluminium rolluiken. Energielabel E/D. Een karakteristieke woning met verrassend veel woonruimte En savoir plus ?

Prachtig gelegen Périgordijns woonhuis met fraai zwembad en adembenemend uitzicht over de vallei van de rivier de Dordogne. Deze woning, traditioneel gebouwd eind jaren 70, ligt rustig maar niet geïsoleerd in één van de mooiste hoekjes van het departement Dordogne. Buiten is er een groot terras, een prachtig uitzicht en een mooi verwarmd zwembad . De woning staat op een verhoogd perceel van circa 2.700 m² bosrijk terrein. Er is een automatisch sproeisysteem aanwezig. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal (8 m²), toilet, ruime woon-/eetkamer van 45 m² met open haard en openslaande deuren naar het terras met een fantastisch uitzicht over de vallei. De volledig uitgeruste keuken (19 m²) heeft ook openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond bevindt zich een eerste slaapkamer (17 m²) met badkamer (o.a. douche). Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers (11 m², 13 m² en 25 m²) en de tweede badkamer. Op tuinniveau ( onderste verdieping /souterrain) beschikt de woning over een grote kelder met een garage, een wasruimte/buanderie en een ruimte voor de zwembadapparatuur. De verwarming wordt verzorgd door recent geïnstalleerde elektrische radiatoren (geïnstalleerd in 2025) en een open haard. Het huis heeft enkelglas ramen. Septic tank. Het zwembad is in 1991 aangelegd. Energielabel E/C. Een karakteristieke woning op geweldige plek in het hart van de Périgord Noir En savoir plus ?

Zeer charmant 17e-eeuwse, natuurstenen woning, ideaal gelegen aan de rand van een prachtig en rustig dorpje , met een mooi open uitzicht over het omliggende landschap. Dit authentieke huis combineert ouderwetse charme met modern comfort. Buiten verlengt een prachtig terras op het zuidwesten de woonruimte en biedt een ideale plek om te genieten van zonnige avonden. De tuin, aangelegd op verschillende niveaus, draagt ​​aanzienlijk bij aan de charme en privacy van het pand. Een trap leidt naar het lager gelegen deel van het terrein, waar een recent aangelegd zwembad en een elegant poolhouse te vinden zijn. Het geheel bevindt zich op een toplocatie op 10 kilometer van leuke marktstadjes met winkels en voorzieningen, de rivier Dordogne stroomt op slechts 6 kilometer afstand en de stad Périgueux bevindt zich op 35 kilometer. Indeling woonhuis met op de begane grond (middelste verdieping) een aangenaam woongedeelte van 40 m² met een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken en een knusse eethoek. Toegang tot gezellig overdekt terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 12 m². Op ​​ tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een recent gerenoveerde badkamer met o.a. douche en toilet en een buanderie/wasruimte. Energielabel E/B. Nieuwe septic tank (2025) met tien jaar garantie. Een authentieke en karaktervolle woning, ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor een seizoensgebonden verhuurproject En savoir plus ?

Genesteld in een vredige, groene omgeving, omgeven door natuur en wandelpaden , ligt dit charmante huis met een apart gastenverblijf. Het terras biedt volledige privacy en een werkelijk magnifiek uitzicht. Het is overdekt met verstelbare elektrische lamellen, waardoor de hoeveelheid zonlicht gereguleerd kan worden. Aansluitend op het terras bevindt zich het zwembad (7 bij 3 meter), voorzien van een zoutwatersysteem en een elektrische afdekking. Een ideale plek om in alle seizoenen te genieten van een serene omgeving. Binnen straalt het huis een warme en comfortabele sfeer uit. Een dorp met een bakker en een kleine supermarkt ligt vlakbij , en Bergerac, met al zijn voorzieningen en vliegveld ligt op een kwartier rijden. Geen directe buren. Indeling woning met op de begane grond een entree, ruime woonkamer met houtkachel en aangrenzende veranda (biedt het hele jaar door een aangename leefruimte). Eetkamer met toegang tot terras, waardoor er een naadloze overgang is tussen binnen en buiten. De goed ontworpen keuken is praktisch en volledig uitgerust, met openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde. Het huis heeft twee slaapkamers, waarvan één met een grote inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Het aparte gastenverblijf (oudste deel) biedt comfort en privacy, met een eigen ingang en een kamer, badkamer met douche en toilet. Een grote garage completeert het pand en biedt plaats aan de CV-ketel (olie), een kitchenette en een aansluiting voor een wasmachine. Het terrein biedt voldoende parkeergelegenheid, waaronder een overdekte carport. De tuin is goed onderhouden en aangelegd met prachtige bomen en struiken die bijdragen aan de rustige sfeer. Een vrijstaande tuinschuur biedt extra opbergruimte. En natuurlijk is er dat magnifieke uitzicht . De locatie is ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust, met wandelpaden die direct vanaf het pand bereikbaar zijn En savoir plus ?

Tussen de heerlijke, authentieke marktstadjes Villeréal en Issigeac, aan het einde van een lange privé-oprit , ligt dit opmerkelijke landgoed met ruim 6,4 hectare, genesteld in het glooiende landschap van de Dordogne. Drie markante huizen in Périgord-stijl, smaakvol gerenoveerde met oog voor detail , twee imposante schuren en een recent aangelegd zwembad vormen samen een zeldzaam, harmonieus en charmant geheel. Wat direct opvalt, is de absolute rust en privacy van de omgeving. Het landgoed is volledig op zichzelf en de drie woningen zijn zo ingedeeld dat de onafhankelijkheid en rust van elk ervan behouden blijven. De schuren, die los van de huizen staan, bieden talloze mogelijkheden zonder de sereniteit van het landgoed te verstoren. De renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en met bijzondere aandacht voor authenticiteit. Travertin, sisal en tapijtvloeren, op maat gemaakte keukens, elegante badkamers en vele zorgvuldig bewaarde originele elementen creëren een warme en verfijnde sfeer. Het hoofdhuis vormt het hart van het landgoed met als indeling op de begane grond o.a. een ruime woonkamer met open keuken, eetkamer en zithoek met houtkachel. Grote ramen verbinden het interieur naadloos met de veranda, het overdekte terras met jacuzzi en de omheinde tuin. Het huis beschikt tevens over een prachtige hoofdslaapkamer met een luxe badkamer, een gastenslaapkamer met een ensuite badkamer (douche) en een praktische wasruimte plus dubbele garage met automatische deuren. Boven biedt een ruime mezzanine/vide talloze mogelijkheden De twee gastenverblijven bieden hetzelfde niveau van afwerking en comfort, elk met een eigen uniek karakter. Het eerste gastenverblijf heeft een mooie woonkamer met een open keuken, een houtkachel en een warmtepomp. Een elegante houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een grote slaapkamer met inbouwkasten en een stijlvolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel bevinden. Buiten beschikt dit huis over een eigen tuin en een groot houten terras. Het tweede huisje , geheel gelijkvloers, is aantrekkelijk dankzij de lichte en luchtige indeling. De woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras leidt direct naar een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De eveneens fraai ingerichte badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een oude waterput en een privétuin met een houten terras maken het geheel compleet. Energielabel C/A. Het recent aangelegde verwarmde zwembad van 10 bij 4 meter is uitgerust met een geïntegreerde elektrische afdekking en een zoutwatersysteem. Het biedt een ware oase van rust en vormt een perfecte aanvulling op de serene omgeving. De eerste schuur , met een indrukwekkende vloeroppervlakte van 288 m² (16 bij 18 meter, 5,7 meter hoog) , heeft een gloednieuw dak en een perfect aangelegde betonnen fundering. Gietbetonvloer. De tweede schuur , van in totaal circa 300 m² , is voorzien van zonneschermen aan drie zijden en biedt eveneens talloze mogelijkheden. Betonvloer en 6,3 meter hoog. Een zeldzaam en opmerkelijk goed onderhouden landgoed waar authenticiteit, comfort, ruimte en privacy perfect samenkomen En savoir plus ?

Mooi gelegen in een rustige, zonnige wijk en op slechts een steenworp afstand van het centrum van een idyllisch marktstadje in de groene Provence ligt deze prachtige karakteristieke woning met ongeveer 130 m² woonoppervlak, volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Gelegen op een aangelegde tuin van bijna 1.700 m², belichaamt dit eigendom perfect de Provence levensstijl. Lichte vertrekken en veel sfeer in en om de woning. Buiten biedt de zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin mooie terrassen, een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter (zoutwater) en grote bomen die natuurlijke schaduw en een rustige leefomgeving bieden. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, gezellige leefruimte met een ruime woonkamer en eetkamer, verlengd met een elegante veranda die een vrij, wijds en ongestoord uitzicht biedt op de omgeving. Keuken, volledig uitgerust en open verbonden met de woonkamer; het past harmonieus in de leefruimte. Een aparte wasruimte/buanderie. Slaapvleugel met drie slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet, een tweede badkamer met o.a. douche met toilet, en een kantoor dat ook als vierde slaapkamer kan dienen. Verdieping via een open mezzanine/vide boven de woonkamer met toegang tot een vijfde slaapkamer, ideaal voor een kind, gast of als zelfstandige ruimte. Energielabel C/A. Een grote werkplaats/technische ruimte grenzend aan het huis. Het huis is op het zuiden gericht, niet geïsoleerd maar toch perfect privé, en combineert comfort, authenticiteit en een hoge levenskwaliteit. Een echte blikvanger in een van de mooiste stadjes van de Haut-Var En savoir plus ?

Zeer goede prijs-kwaliteit: Aan de rand van een klein gehucht in de regio Villebois-Lavalette, een historisch stadje ongeveer dertig kilometer ten zuiden van Angoulême en twintig kilometer ten noorden van Aubeterre-sur-Dronne, eveneens een historisch stadje, ligt dit volledig gerestaureerde en speels geheel 'en pierre' . Het bestaat uit een natuurstenen woonhuis van 125 m² woonoppervlak, een natuurstenen schuur van 8,5 bij 9 meter , carport grenzend aan de schuur, klein bijgebouw met een opslagruimte die de binnenplaats vormt met het huis en de schuur, ander klein bijgebouw met een te renoveren broodoven en een overdekt terras van 3 bij 4 meter. Mooi zwembadgedeelte met een zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , verwarmd door een warmtepomp, omgeven door terrassen en een poolhouse van 4 bij 4 meter. Perceel van 4.530 m² met een waterput, een bosrijk park en een binnenplaats en vrij aangrenzend terrein, zonder inkijk. Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond (bovenste verdieping, tevens bereikbaar via externe trap aan voorzijde) een entree via een overdekte veranda van circa 3 m², woonkamer van 7 bij 5 meter met stenen open haard, tegelvloer, kleine mezzanine/vide, trap naar beneden/onderste verdieping en openslaande tuindeuren naar een terras van 18 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin. Keuken van 14 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, hal/gang, slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en originele houten vloer, slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, wasruimte/buanderie van 5 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Onderste verdieping met slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, tegelvloer en uitzicht op de binnenplaats, slaapkamer van 13 m² met tegelvloer en dubbele tuindeuren met uitzicht op de andere binnenplaats met het zwembad en het overdekte terras, badkamer van 6 m² met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet en kelderruimte. Mogelijkheid onafhankelijk gastenverblijf . Werkplaats/atelier van 26 m² met CV-ruimte en betonnen vloer. De woning is voorzien van elektrische verwarming en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel G/C. Een authentieke woning van behoorlijk goede kwaliteit, instapklaar en met prachtig uitzicht op de omgeving En savoir plus ?