B&D France

CO-EXCLUSIVITEIT: Genesteld in een groene omgeving en landelijk gelegen op ruim 3.200 m² ligt deze charmante woning, een voormalige schuur gerenoveerd in loftstijl, op verfijnde wijze moderne ruimtes met authentieke charme . De in 2008 voltooide woning biedt een onbelemmerd uitzicht op het landschap en hoogwaardige voorzieningen . Het geheel omvat tevens een in 2020 deels gerenoveerde stenen boerderij (nog afwerking nodig), een garage , twee open schuren en een verwarmd zwembad. Een uitzonderlijk object, ideaal als gezinswoning of karaktervolle residentie met potentie voor het ontvangen van gasten, in het noorden van het departement Lot-et-Garonne. De hoofdwoning (circa 240 m² woonoppervlak) imponeert met zijn spectaculaire proporties, vloerverwarming en overvloedige natuurlijke lichtinval en heeft als indelin g op de begane gron d een ruime loft/leefruimte, versterkt door de dubbele plafondhoogte, zichtbare balken en natuurstenen details. De moderne keuken loopt naadloos over in een terras op het zuiden en het zwembad. Een elegante hoofdslaapkamer met badkamer (douche) en een was-/CV-ruimte completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping leidt een mezzanine/vide met een kantoorruimte naar drie comfortabele slaapkamers en een gedeelde badkamer. De vrijstaande boerderij (ca. 101 m² woonoppervlak), deels gerenoveerd en uitgerust (nutsvoorzieningen, sanitair, keuken) met ruimte voor persoonlijke touch. Mogelijkheid charmante gîte, een gastenverblijf of een luxe zelfstandig appartement. Energielabel C/A. Buiten creëren de stenen bijgebouwen, de intieme centrale binnenplaats en het verwarmde zwembad van 10 bij 5 meter met houten vlonder een uitzonderlijke woonomgeving. De aangelegde tuin, volledig omheind en op het zuiden gericht, met volwassen bomen en een irrigatiesysteem, versterkt het landelijke karakter van dit object. Voor liefhebbers van landelijk wonen en het typisch Franse karakter En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Deze karaktervolle in natuursteen opgetrokken woning , gebouwd in 1975, voor wie op zoek is naar rust, privacy en authentieke Provençaalse charme . Gelegen in een groene omgeving beschikt de woning over een groot zwembad, de ideale plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Het huis ligt op een perceel van ruim 7.000 m², wat optimale privacy garandeert. Gelegen in een rustige woonwijk maar zonder directe buren , waardoor absolute rust verzekerd is. Hoewel het interieur gemoderniseerd dient te worden, biedt de woning uitstekende mogelijkheden dankzij de uitbreidingsmogelijkheid van 30% . Wanneer dit over twee verdiepingen wordt gerealiseerd, kan dit circa 60 m² extra woonoppervlakte opleveren, wat het ook tot een interessante investering maakt. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer van 32 m² met open haard, eetkamer, keuken met bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet. De mezzanine/vide op de bovenverdieping leent zich perfect als extra slaapkamer of kantoorruimte. Energielabel G/C. Garage. Een charmante woning op een prachtige locatie, ideaal voor wie droomt van huis in authentieke Provençaalse stijl met volop mogelijkheden En savoir plus ?

Dit prachtige herenhuis , gebouwd rond 1735, is een van de meest historische en architectonisch belangrijke huizen van de stad. Tijdens de Honderdjarige Oorlog installeerde koning Edward III zijn zoon (alias The Black Prince ) als bestuurder van de regio. De ruïnes van zijn paleiskapel maken nog steeds deel uit van de basisstructuur van het herenhuis. Het pand is momenteel verdeeld in een hoofdwoning met 2 slaapkamers en 3 zelfstandige appartementen . Buiten is er een aantrekkelijke privé tuin met een mooi zwembad en een schaduwrijk terras. Het hoofdgedeelte heeft prachtige ontvangstruimten, een stenen trap, 2 slaapkamers met ensuite badkamers en de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te creëren. De appartementen/gîtes hebben aparte ingangen en toegang tot de straat. Twee ervan bestaan uit een woonkamer, een keuken en een slaapkamer. Het grootste appartement heeft o.a.een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Een kant van het pand is niet gerenoveerd , wat verschillende mogelijkheden biedt, zoals uitbreiding van het privé-gedeelte van het huis, een kunstenaarsstudio of de uitoefening van een zelfstandig beroep. Energielabel D/D. Een zeer historisch pand met rijke geschiedenis en diverse gebruiksmogelijkheden En savoir plus ?

Schitterend privé gelegen villa met een indrukwekkend panoramisch uitzicht . De woning is degelijk gebouwd in de jaren '80 en ligt op ongeveer een hectare terrein om het huis heen plus een kleine hectare aan losse bospercelen die niet direct aangrenzend zijn. Het huis heeft een groot potentieel door het inrichten van basic ruimtes (totale oppervlak villa 256 m²) en dient van binnen opgefrist/gerenoveerd te worden. Op 6 kilometer ligt het centrum van een stadje met voorzieningen. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal van 11 m², toilet, ruime woon/eetkamer van 59 m² met een prachtig uitzicht over de heuvelachtige omgeving, keuken van 15 m², bijkeuken (11 m²), 2 slaapkamers (20 en 10 m²) en 2 badkamers. Werkkamer (10 m²) plus atelier (9 m²), relatief eenvoudig om te bouwen voor een extra slaapkamer en badkamer. Er zijn diverse overdekte terrassen en een separate garage. Energielabel D/B. Airconditioning, verwarming d.m.v. elektrische kachels, open haard, besproeiing, grondwaterbron en septic tank. Zeer geschikt voor diegenen die de rust en privacy zoeken En savoir plus ?

Op minder dan 10 minuten van een leuk marktstadje dat het hele jaar door leeft, verscholen in het landschap op een heuveltop met een onbelemmerd uitzicht over de glooiende heuvels , biedt dit 19e-eeuwse Maison de Maître 192 m² woonruimte op een perceel van 22.940 m² met een zwembad, bijgebouwen en een apart bedrijfsgebouw. Het herenhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal (5 bij 2 meter) met trap naar de bovenverdieping en met tegelvloer, woonkamer (5 bij 5 meter) met houtkachel, twee ingebouwde boekenkasten en parketvloer, salon (5 bij 4 meter) met open haard, terracotta vloertegels en een tuindeur die uitkomt op de binnenplaats, keuken/eetkamer (5 bij 5 meter) met tegelvloer, bijkeuken (4 bij 2 meter) met tegelvloer, tweede hal van 15 m², slaapkamer (4 bij 3 meter) met parketvloer, badkamer (2 bij 2 meter) met o.a. douche en separaat toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een slaapkamer (5 bij 3 meter) met open haard en twee ingebouwde kledingkasten, kleedkamer (5 bij 2 meter) met aangrenzende kamers. Derde slaapkamer (5 bij 5 meter) met open haard en 2 ingebouwde walnotenhouten kledingkasten, berging, slaapkamer (4 bij 3 meter) met laminaatvloer en een gedeelde badkamer met toilet. Centrale verwarming (olie), gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel E/E. Aangrenzend aan het huis bevinden zich een schuur (11 bij 4 meter), kelder (3 bij 5 meter), berging (3 bij 6 meter), garage (6 bij 7 meter), berging (2 bij 5 meter) en andere kleine bijgebouwen, bereikbaar vanuit de tuin. Zoutwaterzwembad van 11 bij 5 meter met waterpomp-kamer en overdekt terras (van 5 bij 2 meter). Voor het huis, in de bloementuin, bevindt zich nog een terras (6 bij 3 meter) met barbecue. Iets verderop staat een groot gebouw met garage (10 bij 15 meter), schuur (8 bij 3 meter) en een carport (7 bij 4 meter). Dit pand is ook te koop zonder het grote bijgebouw erbij en met minder grond, ca. 5.500 m² voor 339.000 EUR. Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding En savoir plus ?

Modern comfort, rust en alle voorzieningen op loopafstand: deze perfect onderhouden woning, gebouwd in 2018, heeft het allemaal. Met circa 153 m² woonoppervlak en een geïntegreerde garage van 47 m² is het een bijzonder comfortabele woning, die nog steeds onder bouwgarantie valt. De woning is ontworpen met het oog op toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit, waardoor deze niet alleen zeer praktisch is voor het dagelijks leven, maar ook ideaal voor de toekomst. Dankzij de recente bouw en moderne installaties heeft de woning bovendien een zeer laag energieverbruik. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: het huis ligt in een rustige buurt met weinig verkeer, op loopafstand van een levendig vestingstadje met plein en alle voorzieningen . Dankzij de internationale sfeer en de vele georganiseerde activiteiten is het een geweldige plek om het hele jaar door te wonen. Verschillende wandel- en fietspaden beginnen direct vanuit het huis. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Grote glazen schuifdeuren zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een naadloze overgang tussen het interieur, het terras en de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot overdekt terras, een bijzonder aangename plek die zelfs op de warmste zomerdagen koel blijft. Het huis bestaat uit in totaal uit drie ruime slaapkamers en een vierde kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De hoofdslaapkamer beschikt over een kleedkamer en een luxe badkamer met een grote inloopdouche. De twee andere slaapkamers bevinden zich in een aparte vleugel van het huis en delen een tweede badkamer met een ligbad. Het gehele huis is voorzien van tegelvloeren met vloerverwarming , aangedreven door een warmtepomp , wat zorgt voor optimaal comfort en een uitstekende energie-efficiëntie. Energielabel A/A. Ook de garage (47 m²) is voorzien van vloerverwarming, die desgewenst eenvoudig in de woonruimte kan worden geïntegreerd. De volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een recent geïnstalleerde jacuzzi en biedt voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad. De woning is toegankelijk via een elektrische poort en er zijn diverse parkeerplaatsen op het terrein. Instapklaar en toekomstproof En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Op loopafstand van het centrum van een klein, levendig stadje combineert deze prachtig gerenoveerde boerderij op elegante wijze de charme van weleer met modern comfort. Deze ruime, direct bewoonbare woning biedt een prachtig uitzicht over de vallei, een groot terras op het zuiden en een grote schuur. Het huis zelf verkeert in uitstekende staat en biedt een hoog comfortniveau, met onder andere vloerverwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, aangevuld met extra geïsoleerde luiken. Het zwembad van 10,5 bij 5 meter, voorzien van een nieuwe liner (geïnstalleerd in 2026) en een recent vervangen afdekking, is omgeven door een groot terras – perfect om te genieten van het buitenleven. De tuin is goed onderhouden en gevarieerd, met een boomgaard, wat weiland en een klein bosje. Parkeren is gemakkelijk en het perceel is voorzien van een elektrische poort. Een groot voordeel van deze woning is de locatie. Alle voorzieningen – waaronder een uitstekend medisch centrum, twee minimarkten en een wekelijkse markt die het hele jaar open is – liggen op loopafstand. De omgeving heeft een levendige en internationale sfeer. Bergerac (met zijn vliegveld) ligt op ongeveer 30 minuten afstand en Villeneuve-sur-Lot op ongeveer 20 minuten. Indeling woonhuis met op de begane grond een royale hal, momenteel in gebruik als bibliotheek, met traditionele terracotta tegels en een houtkachel; een warme en uitnodigende eerste indruk. De lichte woonkamer, eveneens voorzien van een houtkachel, en de volledig uitgeruste keuken komen beide direct uit op het grote, gedeeltelijk overdekte terras (18 bij 5 meter), ideaal om te genieten van de rust en het uitzicht over de vallei en het dorp. Op de begane grond is er verder een comfortabele hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een complete badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) en nog eens twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een wasruimte en een gastentoilet completeren deze verdieping. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime mezzanine/vide, een vierde slaapkamer met een ensuite badkamer en een kantoor dat gemakkelijk als vijfde slaapkamer kan dienen, beide met extra opbergruimte. Energielabel B/A. De grote schuur biedt talloze mogelijkheden: opslag, werkplaats of recreatieruimte, en omvat tevens een garage met een elektrische deur. Het dak is volledig gerenoveerd. Deze goed onderhouden en direct bewoonbare woning biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en aantrekkelijke locatie En savoir plus ?

Gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Valescure in Saint-Raphaël , bevindt zich deze sfeervolle Provençaalse bastide van circa 275 m² woonoppervlak. De villa combineert charme, ruimte en licht, en ligt direct aan de golfbaan van Golf de l’Estérel , midden in een groene en rustgevende omgeving met een prachtig uitzicht. Deze uitzonderlijke villa is herbouwd in 2002 en volledig gerenoveerd onder leiding van architect Frank Debard. De ligging is ideaal: op korte afstand van de stranden, het centrum van Saint-Raphaël, het indrukwekkende Massif de l’Estérel en meerdere gerenommeerde golfbanen. De karakteristieke parasoldennen zorgen niet alleen voor een idyllisch landschap, maar bieden ook natuurlijke schaduw. Indeling villa met op de begane grond een ruime entree, toilet, lichte woonkamer met open haard en dankzij de grote raampartijen die volledig geopend kunnen worden ontstaat een harmonieus binnen-buitengevoel. De royale woonkeuken biedt plaats aan een gezellige eettafel bij de open haard. Daarnaast is er een aparte eetkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als kantoorruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers met een badkamer, evenals een royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en dressing. Vanuit alle vertrekken direct toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met eigen badkamers, een ruime overloop met een sfeervolle bibliotheek en extra werkplek, evenals een separaat toilet. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, schuiframen, besproeiing, hekwerken, buitenverlichting, intercom, automatische poort, golfterrein, petanqueterrein, PVC-kozijnen en carport. Energielabel C/A. Rondom de elegante woning liggen meerdere terrassen en intieme zithoekjes , waardoor u de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Het zwembad vormt een heerlijke plek om te ontspannen, aangevuld met een zomerkeuken en een jeu-de-boulesbaan. Een uitzonderlijke plek om te genieten van het Provençaalse leven vlakbij de Franse kust En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Bijzondere houten woning, gebouwd in 2020 in de stijl van de oude tabaksschuren uit de regio . Een mooie combinatie van authentieke charme met modern comfort . Het is in perfecte staat, energiezuinig (label B/A) en profiteert nog steeds van bouwgarantie. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: een charmant stadje met een imposante basiliek ligt op loopafstand en biedt winkels en een paar restaurants . Het levendige, grotere stadje Beaumontois-en-Périgord ligt vlakbij en Bergerac op ongeveer 40 minuten afstand. De begane grond biedt een prachtige open woonruimte, badend in het licht dankzij grote erkers die de woning naadloos verbinden met de tuin en het zwembad. De open keuken, met op maat gemaakte houten elementen van een timmerman, is voorzien van een uitnodigend kookeiland. Een bijkeuken/voorraadkast en een apart toilet completeren deze verdieping. De gehele begane grond is voorzien van travertin vloeren met vloerverwarming. Op de bovenverdieping biedt een ruime overloop een veelzijdige ruimte, ideaal voor een kantoor of een extra slaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, een grote kleedkamer en een balkon. Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer maken deze verdieping compleet. Het zwembad (12 bij 4 meter) strekt zich bijna over de gehele breedte van de woning uit en is omgeven door een prachtig travertin terras met diverse schaduwrijke plekjes. Een jeu de boulesbaan maakt het plaatje compleet. De woning beschikt tevens over een houten carport voor twee auto's, een afgesloten garage en voldoende parkeergelegenheid. Een instapklare woning die charme en comfort combineert En savoir plus ?

Op korte afstand van één van de mooiste stadjes van zuidwest-Frankrijk bevindt zich dit charmante stenen landhuis, gelegen op een terrein van 4,7 hectare omringd door velden, met een prachtig zwembad en kwaliteitsvoorzieningen. De voormalige paardenboxen zijn omgebouwd tot een atelier , maar kunnen eenvoudig opnieuw worden ingericht om dieren te huisvesten. Mogelijkheid inrichting tot gastenverblijf. Het zwembad is uitgerust met een schuifbare overkapping. De sfeervolle tuin met volwassen bomen is zeer aangenaam en beschikt over schaduwrijke terrassen, een natuurlijke vijver en vrij uitzicht op het omliggende platteland. Indeling landhuis met op de begane grond een ruime inkomhal die de leefruimtes scheidt van het slaapgedeelte. De woonkamer is licht en luchtig dankzij de vele ramen en witgeschilderde balken, en is voorzien van een inbouwhaard voor gezellige winteravonden. De open Amerikaanse keuken is recent vernieuwd, modern en functioneel. De eetkamer geeft uit op een prachtig overdekt terras, ingericht met een grote eettafel en comfortabele zithoek—ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de begane grond bevinden zich verder drie slaapkamers, waaronder een mooie ouderlijke suite met dressing, en een stijlvolle, volledig gerenoveerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich een gezellige mezzanine/vide om te lezen of tv te kijken, een kleine zolderkamer, een ruime slaapkamer en een badkamer met douche. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een atelier van 27 m² en een royale garage van 60 m² met twee elektrische deuren. Energielabel C/A. Een houtopslag, tuinhuisje voor het gereedschap en de technische ruimte voor het zwembad maken het geheel compleet. Een authentieke woning vol karakter, met kwaliteitsvolle renovaties en een rustige omgeving En savoir plus ?

Dominant gelegen op de top van een heuvel in de heuvelachtige Gers , op slechts 10 minuten van het historische marktstadje Lectoure ligt dit authentieke juweel – gerenoveerd met respect voor de originele elementen – met adembenemende vergezichten. Oorspronkelijk een middeleeuws bouwsel uit de 13e eeuw , later in de loop der tijd uitgegroeid tot een kasteel met de toevoeging van een elegante vierkante stenen uitkijktoren in uitkragende bouwstijl, heeft het pand de eeuwen doorstaan met karakter en authenticiteit. Vandaag bevindt het zich in een groene oase van rust en sereniteit. De toegangspoort opent naar een statige oprijlaan die leidt naar dit uitzonderlijke domein, dat is ingedeeld in twee afzonderlijke delen. Buiten is de schoonheid van het terrein werkelijk uitzonderlijk. Ruim één hectare grote park, zorgvuldig aangeplant en in volledige rust gelegen, beschikt over een prachtig zwembad en meerdere ontspanningsplekken om optimaal te genieten van het milde klimaat van de Gers. Het hoofdgebouw van 365 m² woonoppervlak onthult op de begane grond bij binnenkomst een warme woonkamer van 45 m² met open haard, en een prachtige keuken van 50 m² met originele terracotta vloertegels en stenen haard, aangevuld met een bijkeuken en een achterkeuken met een oude broodoven. Een CV-ruimte en een toilet vervolledigen deze verdieping. Via het buitenterras is er toegang tot een onafhankelijk gastenverblijfje bestaande uit een slaapkamer met eigen badkamer. Atelier. Een mooie buitentrap in steen en hout leidt naar een tweede overdekt terras dat toegang geeft tot de bovenverdieping . Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers van ongeveer 50 m² elk, waarvan één beschikt over een aangrenzend kantoor dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, evenals een royale badkamer. Energielabel B/A. Aan de achterzijde van het huis is nog 70 m² waar nog naar wens gerenoveerd/ingericht kan worden. Een stenen schuur van circa 180 m² met indrukwekkende plafondhoogte maakt het geheel compleet, met diverse opslagruimtes, atelier, garage en technische ruimte voor het zwembad. Een zeldzaam pand, vol geschiedenis en karakter, op prachtige oude plek in historische omgeving En savoir plus ?

Voor wie droomt van ruimte, vrijheid en een project vol mogelijkheden : dit karaktervolle pand ligt op een licht glooiend perceel van circa 21 hectare, perfect geschikt voor paarden of andere dieren. Er is ook een waterbron en eigen meertje aanwezig. De locatie biedt een zeldzame combinatie van rust en privacy, terwijl het toch op korte afstand ligt van het levendige bastidestadje Villeréal met alle voorzieningen. Bergerac (en de luchthaven) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De regio profiteert bovendien van een bruisende internationale levensstijl. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen, elk met een eigen karakter en potentieel. De hoofdwoning (ca. 180 m² woonoppervlak) is solide gebouwd in de jaren '70 en recentelijk voorzien van dubbele beglazing. Overdekt terras bij de ingang. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een royale woonruimte met een eenvoudige open keuken, gedeeltelijk zichtbare stenen muren en een gezellige woonkamer met een houtkachel. Een hal leidt naar een apart toilet en een ruimte die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, badkamer, een tweede toilet en ruimte voor een extra badkamer. Energielabel D/D. Voormalig woonhuis (ca. 140 m² woonoppervlak) naast het hoofdhuis. Dit huis heeft een complete renovatie nodig, maar biedt veel potentie. Ruime afmetingen en aantrekkelijke authentieke details. Klein charmant huis/gastenverblijf (ca. 60 m² woonoppervlak direct bewoonbaar) en heeft als indeling een woonkamer met kitchenette en houtkachel, kleine slaapkamer en badkamer (douche) met toilet, nog af te werken. Aan de achterzijde een privéterras met een prachtig uitzicht over de vallei. Grote schuur (ca. 160 m² vloeroppervlak); de eigenaar is reeds begonnen met de verbouwing tot woning. Prachtig overdekt terras met uitzicht op de vallei en het meertje Extra bijgebouwen: - Garage (ca. 40 m²) aangebouwd aan het hoofdhuis - Houten carport (ca. 40 m²) voor meerdere voertuigen (auto's, tractor) - Grote oude schuur (ca. 140 m²), volledig te renoveren Voor wie niet opziet tegen een project en de potentie ziet is dit een zeldzame kans om een ​​uniek landgoed met veel woonruimte te creëren En savoir plus ?

Elegante, vrijstaande natuurstenen woning, rustig gelegen in een klein en charmant gehucht bij La Romieu en op slechts 15 minuten van het stadje Lectoure met al zijn voorzieningen (winkels, scholen, supermarkten en medische diensten). Woonoppervlak 154 m², recent en smaakvol gerenoveerd . Het perceel van 1.400 m² is harmonieus ingedeeld met een tuin op het zuiden en een bebost gedeelte aan de noordzijde met mooi uitzicht over het omliggende landschap, evenals eigen parkeergelegenheid. Een echte parel in de “gouden driehoek” van de Gers: deze woning combineert charme, comfort en rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Indeling woning met op de begane grond een ruime, moderne keuken met eetgedeelte, volledig uitgerust, badend in natuurlijk licht en met openslaande deuren naar de zuidgerichte tuin, gezellige woonkamer, voorzien van een houtkachel en een bibliotheek, geeft uit op een ruim en mooi terras — ideaal om te genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden. Een toilet en bergruimte maken de begane grond compleet. Op de bovenverdie ping leidt een mooie houten trap naar de hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer met o.a. douche, twee andere lichte slaapkamers en een gedeelde tweede badkamer. Energielabel D/B. Ideaal als hoofdverblijf of als vakantiewoning/tweede huis En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Gelegen op een uitzonderlijke locatie net buiten het charmante wijndorp Carcès biedt deze goed onderhouden villa uit 2006 een zeldzame combinatie van rust, comfort en een adembenemend panoramisch uitzicht over de wijngaarden, de omliggende natuur en het dorpje zelf. Hier ervaart men dagelijks het echte Provençaalse leven in alle comfort en privacy. De fraai aangelegde buitenruimte nodigt uit tot ontspanning met een elegant zwembad, zonnige terrassen, een buitendouche en een sfeervol poolhouse met zomerkeuken , perfect voor lange avonden met familie en vrienden. Dankzij de zonnepanelen, glasvezel en aansluiting op riolering is deze instapklare villa niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Indeling villa met op de begane grond een royale en lichte leefruimte waar de woonkamer met inbouwhaard en de eetkamer harmonieus samenvloeien met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Grote raampartijen geven direct toegang tot het zonnige, deels overdekte terras op het zuiden, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en het uitzicht centraal staat. Op dit niveau bevindt zich tevens de comfortabele hoofdslaapkamer met eigen badkamer en dressing. Op tuinniveau (onderste verdieping, onafhankelijk te bereiken) bevinden zich twee stijlvolle slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer (douche) en openslaande deuren naar het zwembad, evenals een multifunctionele ruimte en een ruime dubbele garage. Energielabel E/C. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa op een toplocatie in de Provence En savoir plus ?

Gelegen aan de rand van een charmant dorp met school en bushalte, op slechts enkele minuten van een mooi marktstadje, biedt deze woning 190 m² woonoppervlak met zwembad een rustige en vredige omgeving met een uitzonderlijk uitzicht op de Pyreneeën . Gelegen op een perceel van ongeveer 1 hectare, waarvan een groot deel bebouwbaar is. Buiten nodigt het zwembad met zonneterras uit tot ontspanning en is voorzien van diverse uitrustingen (douche, robotreiniger, zomer- en winterafdekking). Het volledig omheinde terrein met elektrische poort beschikt tevens over een regenwateropvang-vijver en een jonge boomgaard met pruimen-, kersen-, abrikozen- en appelbomen. Indeling woonhuis met op de begane grond een lichte hal die tevens dienst doet als wintertuin, gevolgd door een ruime woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens de slaapvleugel met drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een grote badkamer en een apart toilet. Alle kamers hebben directe toegang tot de tuin via grote schuiframen en openslaande deuren. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer met douche en een ruime overloop die momenteel wordt gebruikt als kantoor en tv-ruimte. Wat betreft comfort beschikt de woning over elektrische rolluiken, centrale verwarming via een warmtepomp en een thermodynamische boiler gekoppeld aan zonne-energie. Energielabel C/B. De woning kan gedeeltelijk of volledig gemeubileerd worden verkocht. Een grote garage van 40 m² met twee deuren biedt plaats aan twee voertuigen. Een comfortabele en functionele woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, met een adembenemend uitzicht op de Pyreneeën En savoir plus ?

Op slechts enkele kilometers van een levendig stadje, in het hart van een ongerept landschap, ligt dit charmante natuurstenen woonhuis met prachtige uitzichten over de natuurlijke omgeving. Het terrein beslaat circa 3,5 hectare tuin en weilanden en beschikt over een eigen meer. Diverse bijgebouwen en een gastenverblijf, geheel zonder directe buren. Bereikbaar via een kleine landweg heersen hier rust en sereniteit. De recent gerenoveerde hoofdwoning biedt ongeveer 260 m² woonoppervlak. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, volledig uitgeruste keuken met toegang tot tuin en het terras en aansluiting op de eetkamer. Ruime dubbele woonkamer met open haard en houtkachel en grote bibliotheek. Bijkeuken/wasruimte. Begane grond met deel vloerverwarming. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met dressing en privé badkamer (o.a. douche). Twee slaapkamers met gedeelde badkamer. De mezzanine/vide boven de bibliotheek, met toilet en wastafel, kan worden ingericht als kantoor of vierde slaapkamer. Aangrenzend aan de hoofdwoning ligt een bijgebouw van circa 70 m² , met twee grote boogvormige schuifpuien naar de tuin, ideaal als uitbreiding van de woning, wintertuin of ruimte naar eigen wens in te richten. Het gastenverblijf (circa 170 m² woonoppervlak, op te frissen) bestaat op de begane grond uit een entree, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer met mezzanine/vide en badkamer (douche), een tweede slaapkamer met ensuite badkamer en een wasruimte/bijkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich een slaapzaal, een extra slaapkamer en twee doucheruimtes. Dit gastenhuis werd gerenoveerd met natuurlijke materialen en beschikte over het Ecolabel. Energielabel C/A. Een garage voor meerdere voertuigen herbergt het pelletkachel verwarmingssysteem. Een voormalige zelfstandige woning met keuken, slaapkamer, badkamer en mezzanine/vide wordt momenteel gebruikt als pottenbakkersatelier, maar kan eenvoudig weer worden omgevormd tot gîte/appartement. Een tweede atelier van 40 m² en hangaar. De woning is uitgerust met een phyto-zuiveringssysteem, en warm water wordt geproduceerd door de CV-ketel of via zonnepanelen. Een authentiek en charmant geheel op mooie locatie met uitzicht En savoir plus ?

Een oase van rust bij één van de leukste stadjes van de Var. Recent gebouwde en in 2022 gerenoveerde bastide met zwembad en vrij uitzich t, gelegen in het hart van een bijzonder gewilde residentiële omgeving die absolute rust combineert met een directe nabijheid van voorzieningen. Prachtig aangelegd perceel van meer dan 2.300 m², Fraai beplant en verfraaid met een charmante olijfgaard en met een aangenaam uitzicht op het stadje. Indeling bastide met op de begane grond een hal, gastentoilet, ruime, lichte woonkamer en volledig ingerichte open keuken. Bijkeuken/wasruimte. Hoofdslaapkamer met directe toegang tot het terras, met dressing en een eigen badkamer met o.a. douche. Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit een grote slaapkamer met eigen badkamer, twee slaapkamers, een gedeelde badkamer en een separaat toilet. Aangesloten op riolering en energielabel A/A . Waterontharder, airconditioning, dubbele beglazing, internet, zonnepanelen, kruipruimte en intercom. Buiten is alles ontworpen om optimaal te genieten van de Provençaalse levensstijl: een mooie zwembadruimte met een zoutwaterzwembad van 12 bij 7 meter , beveiligd met een rolluik, meerdere terrassen waarvan één met pergola en een overdekt terras, ideaal om gasten te ontvangen. Een jeu-de-boulesbaan maakt dit gezellige geheel compleet. Garage van 28 m². Gesitueerd in een prachtige omgeving, een uitzonderlijke tuin en een woning die perfect geschikt is zowel als hoofdverblijf als vakantiehuis in de Provence En savoir plus ?

Gelegen in één van de meest gewilde wijken van een groter stadje, op loopafstand (800 meter) van het levendige centrum ligt deze Provençaalse villa uit 2005 (150 m² woonoppervlak) en een uitbreidingspotentieel van 61 m². Omheinde, bosrijke en aangelegde tuin van 1.147 m², een overdekt terras van 18 m² , een barbecueplek en een Diffazur-zwembad van 9 bij 3,50 meter (bouwjaar 2024) en een terras. Indeling hoofdwoning , volledig gelijkvloers met veel lichtinval, met op de begane grond een entree, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer van 42 m², open ingerichte keuken en 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een tweede, onafhankelijk gedeelte (mogelijkheid gastenverblijf) met een woonkamer met open keuken met uitzicht op het terras, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Ideaal voor gasten of seizoensverhuur. Een bijkomende voordeel van deze woning: een mooie werkruimte van 61 m² , voorzien van wateraansluiting en toilet, die een groot ontwikkel potentieel biedt (loft, kantoor, creatief atelier, enz.). Energielabel B/A. Voorzieningen: omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing in PVC, recente houten luiken, zonnepanelen en aansluiting op het openbare riool. Veel praktisch woonoppervlak en vlakbij voorzieningen; goed energielabel En savoir plus ?

Vlakbij het idyllische en levendige centrum van het stadje Lorgues ligt deze ruime en zeer lichte villa van hoge kwaliteit op een ruim perceel met vrij uitzicht, een garage en prachtige overdekte en niet-overdekte terrassen. Dankzij de vele ramen en de ligging op het zuiden is de villa de hele dag door gevuld met natuurlijk licht. Het perceel van ruim 4.000 m² is open en zonnig, met een groot gazon en enkele bomen, een carport en een ruime garage met water- en elektriciteitaansluiting. De toegang tot de villa is eenvoudig en er is volop parkeergelegenheid. Indeling villa (toegang via de overdekte porche) op de begane grond met entree, royale, lichte woonkamer met open haard, schuifpuien en een aangrenzende eetkamer met een grote open keuken. Vanuit het eetgedeelte direct toegang tot een mooi overdekt terras, ideaal voor een zomerse buitenkeuken, met uitzicht op het zwembad (9 bij 4 meter), dat prachtig in het landschap is geïntegreerd en omringd wordt door brede terrassen. Op de begane grond is verder een ruime slaapkamer met dressing, een badkamer met toilet, een kantoortje en een gastentoilet. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met een grote dressing en toegang tot de loggia, evenals een derde toilet en een gedeelde badkamer. Energielabel C/C . Airconditioning en centrale verwarming (gas). Een spic en span villa op 40 minuten van de Middellandse zee En savoir plus ?

Zeer goede prijs-kwaliteit: Aan de rand van een klein gehucht in de regio Villebois-Lavalette, een historisch stadje ongeveer dertig kilometer ten zuiden van Angoulême en twintig kilometer ten noorden van Aubeterre-sur-Dronne, eveneens een historisch stadje, ligt dit volledig gerestaureerde en speels geheel 'en pierre' . Het bestaat uit een natuurstenen woonhuis van 125 m² woonoppervlak, een natuurstenen schuur van 8,5 bij 9 meter , carport grenzend aan de schuur, klein bijgebouw met een opslagruimte die de binnenplaats vormt met het huis en de schuur, ander klein bijgebouw met een te renoveren broodoven en een overdekt terras van 3 bij 4 meter. Mooi zwembadgedeelte met een zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , verwarmd door een warmtepomp, omgeven door terrassen en een poolhouse van 4 bij 4 meter. Perceel van 4.530 m² met een waterput, een bosrijk park en een binnenplaats en vrij aangrenzend terrein, zonder inkijk. Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond (bovenste verdieping, tevens bereikbaar via externe trap aan voorzijde) een entree via een overdekte veranda van circa 3 m², woonkamer van 7 bij 5 meter met stenen open haard, tegelvloer, kleine mezzanine/vide, trap naar beneden/onderste verdieping en openslaande tuindeuren naar een terras van 18 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin. Keuken van 14 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, hal/gang, slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en originele houten vloer, slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, wasruimte/buanderie van 5 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Onderste verdieping met slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, tegelvloer en uitzicht op de binnenplaats, slaapkamer van 13 m² met tegelvloer en dubbele tuindeuren met uitzicht op de andere binnenplaats met het zwembad en het overdekte terras, badkamer van 6 m² met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet en kelderruimte. Mogelijkheid onafhankelijk gastenverblijf . Werkplaats/atelier van 26 m² met CV-ruimte en betonnen vloer. De woning is voorzien van elektrische verwarming en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel G/C. Een authentieke woning van behoorlijk goede kwaliteit, instapklaar en met prachtig uitzicht op de omgeving En savoir plus ?