Agence B&D France

450 000 €

Maison à vendre

16390 Aubeterre-sur-Dronne

Aan de rand van een klein gehucht tussen Villebois-Lavalette (10 min) en Verteillac (15 min), met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over het landschap, staat een charmant woonhuis met een woonoppervlak van 177 m² op een perceel van 5.460 m², gelegen op het zuiden. Het huis beschikt over een verwarmd zoutwaterzwembad van 12 bij 6 meter met elektrische afdekking, diverse terrassen, een binnenplaats met een carport van 45 m² meter en een klein tuinhuisje van 8 m² meter. De woning omvat als indeling op de begane grond het volgende: • Entreehal (7 m²) met grote inbouwkasten en openslaande deuren naar een overdekt terras (21 m²) • Woonkamer (22 m²) met een stenen open haard, een houten trap naar de bovenverdieping en dubbele openslaande deuren naar een groot terras (78 m²) • Eetkamer (23 m²) met een stenen trap naar de bovenverdieping en twee sets dubbele openslaande deuren naar het grote terras • Inbouwkeuken (6 m²) met dubbele openslaande deuren naar de binnenplaats en een kleine vijver • Bijkeuken (8 m²) met dubbele openslaande deuren naar de binnenplaats • Hoofdslaapkamer (48 m²) met vier sets dubbele openslaande deuren, waarvan twee naar het overdekte terras en twee naar de buitenruimte • Kleedkamer (11 m²) met grote inbouwkasten • Inloopdouche van 3 m² m en apart toilet • Extra apart toilet bij de ingang De gehele begane grond is voorzien van terracotta tegels; vloerverwarming in de slaapkamer en omkeerbare airconditioning via een warmtepomp. Bovenverdieping : • Slaapkamer van 16 m² met grote inbouwkasten, parketvloer en openslaande deuren/ramen naar een balkon van 7 m² • Badkamer van 9 m² met toilet en tegelvloer • Zolderslaapkamer van 22 m² m met parketvloer • badkamer van 3 m² met douche en toilet Elektrische verwarming, gedeeltelijk dubbel glas en glasvezel wifi . Septic tank op huidige norm. Energielabel D/B. Prachtig Périgordijns woonhuis met fors zoutwaterzwembad op landelijke locatie met open uitzicht

177 m²

Détails

Maison à vendre Saint-Cyprien (RBX09920)

Nouveau

375 000 €

Maison à vendre

24220 Saint-Cyprien

Dit prachtige, ruime woonhuis , gebouwd in de jaren 70, geniet een dominante positie en biedt een uitzonderlijk uitzicht over de vallei en het kasteel. Verdeeld over drie verdiepingen biedt het comfortabele, functionele en goed ingedeelde woonruimtes. Vintage interieur uit de jaren '70. Op de begane grond leidt een hal met toilet naar een ruime woonkamer met een zit- en eetgedeelte, en een keuken. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping biedt het huis twee extra slaapkamers, een kantoor en een tweede badkamer. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een zelfstandig appartement met een eigen terras, eveneens met uitzicht op het kasteel. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte en de stookruimte. De verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming (olie) en een open haard. Het grote buitenterras is vanaf beide verdiepingen bereikbaar via verschillende openslaande deuren. Het biedt een aangename plek om te genieten van het onbelemmerde uitzicht op de vallei en het kasteel. Het ruime perceel, dat talrijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt, beschikt ook over een bron. Individueel sanitair systeem: septische tank moet vervangen worden. Het pand ligt in een mooie en gewilde omgeving op 20 minuten van het leuke stadje Sarlat-la-Canéda en 10 minuten van de dorpjes Saint Cyprien en La Roque-Gageac. Bovendien ligt het op een uur van Bergerac en haar luchthaven . Energielabel F/F. Karakteristiek pand uit de jaren '70 met typisch Périgordijnse bouwstijl en prachtig uitzicht

186 m²

Détails

Nouveau

795 000 €

Maison à vendre

83510 Lorgues

CO-EXCLUSIVITEIT: Op een hele rustige locatie en met een prachtig uitzicht over de omliggende wijngaarden, ligt deze volledig in 2020 gerenoveerde oude natuurstenen woning op een fraai aangelegd terrein van 7.787 m². Deze woning combineert de authentieke Provençaalse charme met het comfort van een hoogwaardige renovatie en een subtiele eigentijdse toets. Indeling: De woning werd uitgebreid met een lichte en ruime woonkamer die uitkomt op het prachtige zwembad en het royale terras en geeft de woning een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond bevindt zich verder een sfeervolle keuken die aansluit op de eetkamer en toegang geeft tot een overdekt terras. Bij de open haard bevindt zich een gezellige zithoek met een bar, die voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Tevens is er een werkkamer en een slaapkamer met uitzicht op de tuin op dit niveau. Op het tussenniveau bevinden zich een badkamer met zowel bad als douche en een separaat toilet. De bovenverdieping biedt nog twee slaapkamers en een suite met een eigen badkamer (douche) en toilet, die toegang geeft tot een charmant privéterras. Buiten biedt het overdekte terras aangename schaduw, terwijl het zwembad en het royale zonneterras een heerlijke plek vormen om te ontspannen. Tevens is er een pergola met uitzicht over de omgeving, de volwassen tuin en de omliggende wijngaarden. Een jeu-de-boulesbaan maakt de Provençaalse levensstijl compleet. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met praktische bergruimte, een wasruimte, een dubbele carport en een waterput . Het pand ligt dicht bij voorzieningen, op 45 minuten van de Middellandse Zee, op een uur van Cannes en op anderhalf uur van Nice en haar luchthaven . Energielabel C/A.

163 m²

Détails

Nouveau

599 000 €

Maison à vendre

32700 Lectoure

Dit prachtige gemoderniseerde huis ligt verscholen aan het einde van een rustig weggetje in een kleinschalige en beschutte omgeving met slechts één andere woning; het biedt volop privacy zonder afgelegen te zijn. Het wordt omringd door landbouwgrond en biedt een weids uitzicht over glooiende heuvels richting een dorp op een heuveltop, compleet met kerk en kasteel. Hoewel de woning volledig is gemoderniseerd voor optimaal comfort en een uitstekend energielabel , zijn de oorspronkelijke charmante details behouden gebleven. Dit zorgt voor een warme, uitnodigende balans tussen authenticiteit en hedendaags wooncomfort. Het lichte interieur en de royale ruimtes maken het huis zowel praktisch als gastvrij. Een recent aangelegd zwembad verrijkt het buitenleven, terwijl een kleine vijver – die bij het perceel hoort – zorgt voor een rustgevend, natuurlijk element dat nauwelijks onderhoud vergt. Met vijf slaapkamers en drie badkamers is dit een woning die perfect is ingericht voor zowel het gezinsleven als zorgeloze vakanties. De ligging is ideaal: tussen Lectoure, Valence-sur-Baïse en Condom , vlak bij een levendig dorp met café/bar. Indeling begane grond : • Keuken (25 m²): grote glazen deuren naar het terras, travertinvloeren (door de gehele ruimte) • Salon/eetkamer (64 m²): twee duidelijk gescheiden ruimtes met deur naar de tuin, pelletkachel • Kantoor/slaapkamer (14 m²): toegang tot de tuin; aangrenzende badkamer (6 m²): douche, wastafel, toilet • Hoofdslaapkamer (27 m²): toegang tot de tuin en stenen muren • Aangrenzende badkamer (7 m²): douche en wastafel • Toilet en gang (4 m²) • Te renoveren kamer (momenteel in gebruik als fitnessruimte, 25 m²): bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer, deur naar de tuin Indeling bovenverdieping : • Slaapkamer (14 m²) met toegang tot een zolder/opslagruimte (ca. 24 m²) op hetzelfde niveau • Slaapkamer (11 m² vloeroppervlak met stahoogte van 1,8 m; totaal vloeroppervlak 23 m²): balkenplafond • Slaapkamer (17 m²) • Overloop/kantoorruimte (9 m²) • Was-/linnenruimte (2 m²) met wasmachine en droger • Badkamer (9 m²): douche, wastafel, toilet • Gang (8 m²) Inrichting buitenruimte: • Goed onderhouden tuin van 1,2 hectare met vijver en bos • Gloednieuw zwembad met vaste kuip (2025) – 8 m x 4 m, chloor • Garage (19 m²) onder hetzelfde dak als het huis • Oud bijgebouw • Overdekt terras en extra terras grenzend aan de keuken/woonkamer • Omkleedruimte bij het zwembad met toilet • Waterput • Fruitbomen (kers, peer, appel, abrikoos, vijg, mirabel) Het huis beschikt verder over dubbele beglazing, glasvezel aansluiting, goede isolatie en een recent vernieuwd dak. De septic tank voldoet nog niet aan de huidige normen. Mogelijkheid tot aankoop van het merendeel van het meubilair Energielabel A/A. Een geheel dat charme, comfort en een werkelijk inspirerende omgeving biedt

199 m²

Détails

Nouveau

695 000 €

Maison à vendre

83440 Fayence

CO-EXCLUSIVITEIT : Deze aantrekkelijke gelijkvloerse villa is gelegen op een prachtig terrein van 6.200 m², omgeven door rustgevend groen. De villa bevindt zich op een rustige locatie, ver weg van verkeerslawaai. Indeling: De woning beschikt op de begane grond over een entree/hal, een ruime woon-/eetkamer met toegang tot een groot terras op het zuiden, evenals een open keuken met directe toegang tot het terras en de barbecue. Het slaapgedeelte bestaat uit een gastentoilet, twee slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer (douche) met toilet en een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer. Het huis beschikt over dubbele beglazing en glasvezelaansluiting . De woning wordt compleet gemaakt door een garage, een groot zwembad van 11 bij 5 meter met een rolluik en een overdekte zomerkeuken . Het pand geniet van een mooie ligging bij mooie natuur, op een uur van Cannes en de kust en op 1,5 uur van Nice en haar luchthaven . Energielabel E/B. Leuke villa, direct bewoonbaar, in prachtige omgeving tussen de Middellandse zee en de zuidelijke Alpen

157 m²

Détails

Nouveau

349 000 €

Maison à vendre

47200 Marmande

Deze charmante, gerenoveerde woonhuis, een voormalige boerderij ligt verscholen in een rustige, landelijke omgeving met een onbelemmerd uitzicht over de omliggende velden en biedt een vredig leven zonder directe buren. Het huis verkeert in uitstekende staat en straalt een warme en authentieke sfeer uit. Indeling: Het beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is als hoofdverblijf of voor het ontvangen van familie en vrienden. De ruime, volledig uitgeruste en uitnodigende keuken vormt het hart van het huis. Drie woonkamers, elk met een eigen unieke ambiance, completeren de leefruimte. Een van deze kamers wordt momenteel gebruikt als kantoor/bibliotheek. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een grote schuur van circa 150 m² die talloze mogelijkheden biedt voor verbouwing (werkplaats, kantoorruimte of elk ander project naar keuze). Er is ook een grote kelder aanwezig. In de tuin bevindt zich een bovengronds zwembad met een houten terras, waar optimaal kan worden genoten van het uitzicht op het omliggende landschap. De regio, zowel dynamisch als internationaal, biedt een hoge levenskwaliteit. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op slechts vijf minuten rijden. Luchthaven Bergerac ligt op ongeveer 35 minuten afstand. Een golfbaan met 9 holes ligt op 17 minuten afstand. Vanuit Marmande (20 minuten) is er een rechtstreekse treinverbinding naar Bordeaux, dat vanuit daar in minder dan een uur te bereiken is . Energielabel D/D. Aantrekkelijke prijs voor een authentiek pand met zwembad en open uitzicht

270 m²

Détails

Nouveau

948 000 €

Maison à vendre

83510 Lorgues

Deze prachtige Provençaalse villa is gelegen in een rustige buurt vlakbij het gezellige centrum. Het heeft een woonoppervlakte van circa 195 m², is gebouwd in 2000, gerenoveerd in 2016 en gelegen op een schitterend aangelegd terrein van 4.000 m², perfect onderhouden met prachtige traditionele natuurstenen muren die het geheel veel charme en authenticiteit geven. Indeling: De woning is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond bevindt zich een entree met gastentoilet en directe toegang tot de garage. Er is een ruime woon- en eetkamer van 45 m², die uitkomt op een groot terras met een vrij uitzicht. De lichte en functionele keuken heeft ook toegang tot een terras met een pergola en tot een zomerkeuken van 34 m². Op dit niveau bevindt zich tevens een ruime hoofdslaapkamer met dressing en een recent vernieuwde badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer (douche), een dressing en een afzonderlijk toilet. Buiten beschikt de woning over een zoutwaterzwembad van 10 x 4 meter, omheind en beveiligd . Tevens is er een poolhouse in natuursteen. Een carport voor twee auto's , gelegen vlak bij de entree van de woning, maakt het geheel compleet. De woning beschikt tevens over 8 zonnepanelen, airconditioning in de woon-/eetkamer en in de slaapkamer op de begane grond , een open haard met inbouwcassette, een eigen waterput en dubbele beglazing . De septische tank wordt momenteel gerenoveerd. Energielabel A/C. Het pand geniet van een mooie ligging vlak bij voorzieningen, op 40 minuten van de zee en op een uur van de luchthaven van Nice

195 m²

Détails

Nouveau

995 000 €

Maison à vendre

83570 Cotignac

Dit unieke landgoed met een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels ligt op een fraai onderhouden terrein van circa 3,47 hectare en ademt de sfeer van de Provence: traditionele stenen terrassen, ongeveer honderd olijfbomen, een boomgaard, zorgvuldig onderhouden bos en verschillende charmante oude stenen bijgebouwtjes , waarvan er één volledig is herbouwd. Een authentieke en bijzonder goed bewaarde omgeving, midden in het Provençaalse landschap. Het woonhuis biedt circa 300 m² woonoppervlakte en beschikt over alle kwaliteiten van een ruime en comfortabele familiewoning. Op de begane grond ligt de zeer ruime keuken met open haard ligt centraal in het huis, met een royale eetkamer en een warme, sfeervolle woonkamer, eveneens met open haard. Vanuit de entreehal zijn de verschillende leefruimtes en vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie suites met een eigen badkamer (douche) en toilet. Tevens is er een bijkeuken en een separaat toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een werkkamer en een bibliotheek. Verder is er een grote extra woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer (douche), een separaat toilet en een badkamer met toilet. Deze verdieping is ideaal voor familie of gasten, waarbij iedereen over voldoende privacy beschikt. Buiten is er een mooi terras , beschut door een pergola, een heerlijke plek om in alle rust van de omringende natuur te genieten. Het verwarmde zwembad biedt bovendien een schitterend uitzicht over de omliggende heuvels. De woning is aangesloten op het leidingwater en beschikt daarnaast over een eigen waterput. Tevens zijn er drie garages . Energielabel C/C. Een zeldzaam landgoed dat zich onderscheidt door de omvang en schoonheid van het terrein, de panoramische ligging, de royale leefruimtes en het authentieke karakter – een unieke gelegenheid om midden in de natuur te wonen, op slechts enkele minuten van voorzieningen en vlak bij het kunstenaarsstadje Cotignac

298 m²

Détails

Nouveau

697 000 €

Maison à vendre

83440 Fayence

Een uitzonderlijke ligging voor deze charmante villa uit de jaren 1960, gedeeltelijk gerenoveerd, gelegen in een rustige en zeer gewilde omgeving, op loopafstand van de historische centra van de stadjes Fayence en Tourrettes en op 40 minuten rijden van Cannes en de Middellandse zee . De villa verkeert in goede staat, is op het zuiden gericht en beschikt over een prachtig uitzicht , een zwembad met mozaïekafwerking en een garage. Op de begane grond (bovenste verdieping) bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een atelier en een werkplaats. Op het tuinniveau (onderste verdieping) bevinden zich een mooie woonkamer met veel lichtinval, een eetkamer, een woonkamer, een slaapkamer en badkamer met toilet. Het huis bevat twee afzonderlijke entrees , waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor zowel comfortabel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De woning is aangesloten op het openbare rioleringsnet en beschikt over dubbele beglazing. Energielabel D/D. Mooie locatie voor deze villa geschikt voor dubbele bewoning

155 m²

Détails

Nouveau

333 000 €

Maison à vendre

83440 Fayence

In een beveiligd en zeer gewild domein , dicht bij het pittoreske dorp Fayence en de omliggende “villages perchés”, ligt deze prachtige hoekwoning die een uitzonderlijke levensstijl biedt in het hart van Zuid-Frankrijk. Met ongeveer 145 m² woonruimte (inclusief overdekte terrassen) is deze lichte en sfeervolle woning ideaal ontworpen om het mediterrane klimaat het hele jaar door optimaal te benutten. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime overdekte veranda die uitkomt in de hal. Indeling : Op de begane grond bevindt zich een royale leefruimte met open keuken, die direct toegang geeft tot de buitenruimtes—perfect voor het leven binnen en buiten. Op dit niveau is tevens een slaapkamer met eigen badkamer aanwezig, ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen. Op de bovenverdieping beschikken twee slaapkamers elk over een eigen badkamer, wat comfort en privacy garandeert. Beide kamers geven toegang tot een groot zonneterras, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige Provençaalse avonden. Buiten kan worden genoten van een privé tuin van ca. 50 m² . Het huis is gelegen aan een charmant pleintje met een fontein, wat zorgt voor een authentieke en serene sfeer. De residentie beschikt bovendien over een zwembad en pétanquebanen op loopafstand , wat bijdraagt aan de ontspannen en gezellige levensstijl van het domein. De Middellandse Zee is in 40 minuten te bereiken . VvE kosten 110 EUR p/m. Energielabel A/C. Aangesloten op riolering en voorzien van airconditioning. Aangesloten op glasvezel. Handzaam en instapklaar op uur van vliegveld Nice

73 m²

Détails

Nouveau

649 000 €

Maison à vendre

83440 Callian

In alle rust en volledig beschut tegen inkijk ligt deze charmante Provençaalse villa op een prachtige locatie. De woning wordt omgeven door groen en rust en biedt een schitterend panoramisch uitzicht over het Esterelmassief . De woning ligt op een zuidgericht terrein van circa 2.400 m² en biedt een bijzonder aangename leefomgeving, met volop rust, licht en een mooie balans tussen binnen- en buitenruimtes. Indeling begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. Daarop volgt een ruime, lichte woonkamer met open haard, een hoge kathedraalachtige plafondhoogte en prachtige zichtbare houten balken. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een gezellige ruimte om samen te komen met familie of vrienden. Vanuit de leefruimtes is er een mooie verbinding met de tuin en het omliggende landschap. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, een badkamer (douche) en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, die desgewenst ook voor een ander doel kan worden ingericht. Een garage maakt dit niveau compleet. Op de verdieping bevindt zich een mezzanine die momenteel als kantoor wordt gebruikt en uitkijkt over de woonkamer. Vanuit hier is er toegang tot een derde slaapkamer en een badkamer (douche) met toilet. Deze verdieping biedt extra privacy, terwijl de open verbinding met de leefruimtes behouden blijft. Buiten wordt de woning omringd door een fraai aangelegde en rijkelijk beplante tuin , die een rustige en beschutte omgeving creëert. Het mozaïekzwembad met aangrenzend zonneterras nodigt uit om volop te genieten van de zonnige Provençaalse dagen. Verschillende terrassen en zitplekken rondom de woning bieden bovendien de mogelijkheid om optimaal van het uitzicht over het Esterelmassief te genieten. Een garage/werkplaats, een carport en een houten chalet maken het geheel compleet. Het pand geniet van een mooie ligging dicht bij winkels en voorzieningen, het meer van Saint-Cassiën, Cannes en Mandelieu-la-Napoule . Energielabel D/D. Een sfeervolle en aangename woning, ideaal om te genieten van de rust en de typische Provençaalse levensstijl

150 m²

Détails

Nouveau

649 000 €

Maison à vendre

83440 Callian

Deze aantrekkelijke, moderne Provençaalse villa ligt in een bijzonder rustige omgeving aan het einde van een kleine, residentiële doodlopende straat. De villa ligt op een volledig omheind terrein van 2.500 m² , toegankelijk via een automatische poort. De ligging biedt veel privacy en rust . De woning biedt circa 130 m² woonoppervlak, volledig gelijkvloers , met lichte en aangename leefruimtes die ontworpen zijn met het oog op comfort. Het huis heeft als indeling bij binnenkomst een ruime leefruimte met een gezellige woon- en eetkamer, aansluitend op een volledig uitgeruste open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de buitenruimte en bieden een vrij uitzicht over de omliggende heuvels en bergen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Elke kamer is voorzien van airconditioning , wat het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat zorgt. Een bijzonder pluspunt is de ruime kelder (souterrain) van circa 135 m², die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als opslagruimte, werkplaats, hobby- of recreatieruimte. Daarnaast beschikt de kelder over een geklimatiseerde wijnkelder . De woning is aangesloten op een septic tank , die voldoet aan de huidige norm. Energielabel A/A . Een recente, praktische woning zonder renovatiewerken, gelegen in een rustige en aangename omgeving

130 m²

Détails

Nouveau

895 000 €

Maison à vendre

32700 Lectoure

Dit bijzondere landgoed , gelegen in het glooiende landschap van de Gers, combineert historie, karakter en tal van mogelijkheden. Omringd door tuinen, boomgaarden en volgroeide bossen, biedt het een weids uitzicht over een van de meest geliefde regio's van Zuidwest-Frankrijk. Wat het pand werkelijk uniek maakt, is de sfeer . Een zacht licht valt het huis binnen en creëert een gevoel van romantiek, warmte en rust. Het prachtige, in 2005 gerestaureerde hoofdgebouw combineert een authentiek Gascognes karakter met modern comfort en beschikt over elegante ontvangstruimtes, originele schouwen en ruime slaapkamers. Het landgoed staat vermoedelijk op de rotsachtige fundamenten van een eerder kasteel – waarvan nog sporen op het terrein te vinden zijn. Verscheidene grote stenen bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden voor gebruik als gastenverblijf, atelier, evenementenlocatie, werkplaats of garage. Een zoutwaterzwembad van 15 bij 6 meter en prachtig aangelegde tuinen met fruitbomen maken dit zeldzame en betoverende landgoed compleet, dat bovendien gunstig gelegen is ten opzichte van gezellige marktstadjes, de luchthaven van Toulouse en TGV-verbindingen naar Parijs . Indeling begane grond : • Entree (15 m²) • Salon (49 m²) met houtkachel, drie deuren naar de tuin, tegelvloer • Keuken/eetkamer (29 m²) met deur naar de tuin, tegelvloer • Winterzitkamer (22 m²) met grote open haard en balkenplafond • Garderobe & berging (5 m²) met inbouwkasten • Toilet (3 m²) Indeling bovenverdieping : • Hoofdslaapkamer (28 m²) met nieuwe houten vloer & inbouwkasten, toegang tot: • En-suite badkamer (10 m²) met bad, dubbele wastafel, toilet • Slaapkamer (22 m²) met ramen aan twee zijden en uitzicht • Badkamer (5 m²) met grote douche, wastafel, toilet, raam • Slaapkamer (21 m²) met nieuwe houten vloer, twee ramen met uitzicht • Gang (4 m²) • Overloop (13 m²) • Slaapkamer (23 m²) met twee ramen en uitzicht Indeling poolhouse • Grote ruimte (22 m²) met kitchenette, dubbele beglazing, geen verwarming • Doucheruimte (3 m²) en apart toilet (2 m²) Buitengebouwen: • Oude wijnopslag in zeer goede staat (67 m²): nieuw dak, betonnen vloer, water en elektriciteit, twee toegangen. Mogelijkheid tot het realiseren van een entresol. • Oude stallen (65 m²): hier bevinden zich de cv-ketel en boiler • ‘ Gastenverblijf ’ (voormalig bijgebouw) in twee delen (50 m² & 35 m²): nieuw dak, deels nieuwe vloeren en balken, oude broodoven; renovatieproject. • Technische ruimte voor zwembad en brandstoftank (9 m²) – toegang tot studio • Zoutwaterzwembad (15 m x 6 m) met terras • Twee waterputten Energielabel D/D. Ideaal voor sfeervol wonen in rustige omgeving

247 m²

Détails

Nouveau

661 500 €

Maison à vendre

47 Agen

Gesitueerd in een prachtig, glooiend landschap, is dit karaktervolle pand omgeven door meer dan 24 hectare privégrond . Zonder directe buren , met absolute rust, volledige privacy en een adembenemend uitzicht , is het een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. Het oorspronkelijke hoofdhuis heeft veel authentieke kenmerken behouden en biedt een warme en charmante sfeer. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een zeer grote woonkamer, een ruime keuken en een aparte tweede zitkamer. Aan de achterzijde, direct toegankelijk vanuit de keuken, bevindt zich een zeer groot overdekt terras met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Op de bovenverdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet, evenals een apart kantoor. Aan het huis is een aanbouw gebouwd die nog moet worden afgewerkt. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing: een extra slaapkamer op de begane grond, een zelfstandig appartement, een werkplaats of zelfs een kantoor/praktijk met een eigen ingang. Een deel van de voormalige schuur is verbouwd tot een comfortabele en volledig zelfstandige woning . Het bestaat uit een grote woonkamer, een keuken, twee bijkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een privéterras aan de achterzijde. Het andere deel van de schuur heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden en biedt voldoende ruimte voor opslag, een werkplaats of andere doeleinden. Het perceel omvat ook een klein, oud huisje met de originele broodoven , die ooit dienst deed als bakkerij voor de omgeving. Dit charmante, historische gebouwtje zal een grondige renovatie nodig hebben om weer in gebruik te kunnen worden genomen. De ruim 24 hectare bestaat uit weilanden, bos en een oude pruimenboomgaard . De gebouwen liggen in het hart van het perceel, wat zorgt voor een groot gevoel van ruimte en vrijheid. De omgeving is landelijk, met charmante dorpjes en alle essentiële voorzieningen in de buurt. Het platteland is ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden. Een 9-holes golfbaan ligt op iets minder dan 30 minuten afstand en Bergerac, met zijn internationale luchthaven, is ook in ongeveer een half uur te bereiken . Energielabel C/A. Voor liefhebbers van landelijk en ruim wonen met veel eigen grond

400 m²

Détails

Maison à vendre Saint-Cyprien (RBX01452)

Nouveau

495 000 €

Maison à vendre

24220 Saint-Cyprien

CO-EXCLUSIVITEIT : Deze charmante Périgordijnse woning ligt op slechts 5 kilometer van Le Bugue, een gezellig marktstadje met vele voorzieningen. De woning geniet een uitzonderlijke ligging, rustig maar niet afgelegen, met een prachtig, onbelemmerd uitzicht over de vallei . Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '80, heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en biedt aangename proporties en een functionele indeling. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer van circa 26 m² met openslaande deuren naar het terras, een recent gerenoveerde, zeer ruime keuken (25 m²) met eethoek, bijkeuken van 10 m² met toegang tot de achterzijde van de woning, twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 13 m², een badkamer (o.a. douche) en separaat toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 10 m², 9 m² en 10 m²) en twee badkamers. Een grote aangrenzende werkplaats met een recent gerenoveerd dak completeert het geheel. Het huis beschikt verder over diverse aantrekkelijke kenmerken: een houtkachel en elektrische radiatoren, dubbele beglazing in het hele huis en een groot terras aan de voorzijde, ideaal om te genieten van het uitzonderlijke uitzicht over de vallei. Buiten biedt de woning een aangename omgeving met een verwarmd zwembad dat toegankelijk is voor rolstoelgebruikers en een zwembadlift voor mensen met een beperkte mobiliteit. De woning is bereikbaar via een poort met een eigen oprit en er is parkeergelegenheid voor twee auto's. Energielabel D/B. Een charmante woning, gelegen in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht en een toplocatie

140 m²

Détails

Maison à vendre Beynac-et-Cazenac (RBW38383)

Prix modifié

175 000 €

Maison à vendre

24220 Beynac-et-Cazenac

CO-EXCLUSIVITEIT: Charmant, vrijstaand natuurstenen woonhuis gelegen in een rustige omgeving op een heuvel met aangenaam open uitzicht over het landschap. Buiten nodigt een prachtig terras op het zuiden uit om te genieten van zonnige dagen. Een aangename tuin met schuur maakt het geheel compleet en creëert een ware oase van rust. Indeling woonhuis met op de begane grond een keuken die uitkomt op de eetkamer, toilet, gezellige woonkamer met houtkachel. De woonkamer baadt in het licht dankzij ramen aan beide zijden en geniet van een opmerkelijke lichtinval, een echte troef voor een traditioneel huis in de Périgord. Op de verdieping geeft een overloop toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. De verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren, aangevuld met een houtkachel. Energielabel F/C. Voor liefhebbers van natuurstenen woningen, uitzicht en een onderhoudsarm terrein

100 m²

Détails

Prix modifié

450 000 €

Maison à vendre

83 Carcès

Bij het schattige dorpje Le Thoronet, met beroemde abdij, ligt deze verzorgde Provençaalse woning van 108 m² in een fraaie omgeving , midden op een prachtig aangelegd terrein van 3.944 m² met mediterrane beplanting. Zodra men door de poort rijdt, zet een fraaie oprijlaan langs olijfbomen meteen de toon en leidt naar het huis, omgeven door terrassen, lavendel en weelderige vegetatie die perfect de zachte levensstijl van de Provence weerspiegelen. Tevens is er een prachtig zwembad. Het huis is gerenoveerd rond 2010, heeft een eenvoudig en authentiek karakter en straalt meteen een heerlijk vakantiegevoel uit. Indeling woning met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer, separate keuken, beiden uitkomend op een overdekt terras, ideaal voor zomerse diners. Op de verdieping hebben 2 slaapkamers elk hun eigen badkamer en directe toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte. Op tuinniveau ( onderste verdieping ) is de garage ingericht als een onafhankelijke gîte/gastenverblijfje/studio en geeft deze toegang tot een extra (slaap)kamer met badkamerkamer en toilet, zodat familie of gasten in alle privacy kunnen verblijven. Energielabel D/B. Een idyllische setting en aangenaam woonhuis met goede uitstraling op korte afstand van centrum

108 m²

Détails

Prix modifié

1 100 000 €

Maison à vendre

83440 Callian

CO-EXCLUSIVITEIT: Waanzinnig mooi gelegen authentiek en typisch Provençaals Maison de Maître uit de negentiende eeuw met zwembad en panoramisch uitzicht. Fraai gesitueerd in het hart van het achterland van de Franse Rivièra op loopafstand van het centrum van een aantrekkelijk stadje aan het einde van een privé doodlopende weg. Absolute rust en een serene omgeving. Dit pand met elegante toren belichaamt de authentieke charme van Provençaalse woningen. Het perceel is fraai aangelegd en vormt een waar groen paradijs . Olijfbomen, mediterrane beplanting en schaduwrijke plekken wisselen elkaar harmonieus af en bieden volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Indeling herenhuis met op de begane grond een royale entree, kantoorruimte, een woon- en eetkamer met open haard en toegang tot terras en de tuin, keuken en een bijkeuken. Slaapkamer met eigen badkamer (o.a. douche) en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, evenals een vierde slaapkamer met eigen badkamer, douche, toilet en dressing. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Helemaal beneden (onderste verdieping) bevindt zich een ruime kelder en atelier met directe toegang naar buiten. Energielabel D/B. Verder is er een toren met drie verdiepingen , met op elke verdieping een torenkamer. Een onafhankelijk gastenverblijf maakt het geheel compleet, met op de begane grond een woonkamer, open keuken en op tuinniveau (onderste verdieping) twee slaapkamers, een badkamer (o.a. douche) en een apart toilet. Het zwembad van 25 bij 5 meter (!) is perfect geïntegreerd in de omgeving en biedt een vrij uitzicht, ideaal om in alle rust te ontspannen. Het geheel straalt een tijdloze en authentieke charme uit; een karaktervolle woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit in het hart van de Provence

300 m²

Détails

Prix modifié

595 000 €

Maison à vendre

83780 Flayosc

Deze villa heeft alles om van het heerlijke Zuid-Frankrijk te genieten: karaktervilla, gastenverblijf, fraai zwembad, panoramisch uitzicht en op loopafstand van één van de meest aantrekkelijke stadjes in deze regio. De woning is gebouwd in 1984 en heeft in totaal 180 m² woonoppervlak. Tuin van 3.625 m². Deze woning bestaat uit drie niveaus. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, gastentoilet, woonkamer met open haard, eetkamer met toegang tot een terras met een adembenemend uitzicht over het omliggende landschap, keuken, slaapkamer en badkamer. Vanaf het terras is er toegang tot een tweede slaapkamer met badkamer (douche en toilet). Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Op tuinniveau (onderste verdieping) bevindt zich een tweekamerappartement met een woon-/eetkamer, keuken, slaapkamer met badkamer (o.a. douche) en separaat toilet. Ideaal voor het ontvangen van familie of voor vakantieverhuur. Energielabel D/B. Airconditioning. De woning staat op een prachtig terrasvormig perceel van 3.625 m², compleet met een zwembad van 11 bij 5 meter en diverse terrassen rondom het huis. Tevens is er een garage. Goed permanent te bewoning en tevens geschikt als familiehuis of verhuur

180 m²

Détails

Prix modifié

450 000 €

Maison à vendre

83440 Montauroux

Gelegen in een gewilde omgeving in het achterland van de Côte d'Azur ligt dit recentelijk volledig gerenoveerde woonhuis in een rustige omgeving en prachtig vrij uitzicht . Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van een aangenaam historisch stadje. Zorgvuldig onderhouden huis en onderhoudsarme, omheinde tuin van 1.157 m², een mooi zwembad, eigen parkeerplaats, een garage en een kelder . Tuinhuisje. Indeling woning met op de begane grond een mooie leefruimte rond de entree die leidt naar een gezellige woonkamer en veranda die baadt in het licht en uitzicht. Functionele keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een onafhankelijke studio (woonkamer/slaapkamer, badkamer en toilet) met directe toegang tot het zwembad. Deze studio biedt uitstekende mogelijkheden voor ontvangst gasten of verhuur. Energielabel C/A. Airconditioning. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar modern comfort en gezelligheid, met interessante verhuurmogelijkheden

100 m²

Détails