B&D France (page 2)

Provençaalse villa in goede onderhoudsstaat met panoramisch uitzicht op de Middellandse zee. Deze fraaie villa is spectaculair gelegen in de heuvels van Saint-Aygulf heeft een woonoppervlak van 262 m². De twee niveaus van deze villa zijn intern verbonden maar kunnen onafhankelijk gebruikt worden. Gelegen op 1 kilometer van het strand en het centrum met vele winkeltjes en restaurants. Indeling villa met op de begane grond (zwembadniveau) een entree van 6 m² met gastentoilet, een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met open haard, een volledig uitgeruste keuken van 15 m², vier slaapkamers (15, 1,3, 12 en 12 m²), twee badkamers en 2 toiletten. Op de benedenverdieping is een entree/lounge/speelkamer van 20 m², drie comfortabele slaapkamers (elk 13 m²), een badkamer, een tweede badkamer, een toilet, een wasruimte/buanderie van 8 m² en een garage van 35 m². Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, internet, parlofoon en aansluiting op riolering. Energielabel B (verbruik). Buiten ligt een privézwembad in vrije vorm en diverse mooie terrassen met een spectaculair uitzicht op zee. Deze charmante villa is ideaal als groot familie huis of vakantiewoning met goede verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

Moderne villa in nieuwstaat, gebouwd in 2021 met hoogwaardige en duurzame materialen , hoger gelegen met panoramisch uitzicht op een stadje en de omliggende heuvels. Perceel van 3.259 m² met dominante positie. De grote terrastuin is beplant met olijfbomen en fruitbomen en biedt een zwembadgedeelte met terras. Deze woning heeft een bron waarmee u op uw gemak de tuin kunt bewateren en het zwembad kunt onderhouden Indeling villa met op de begane grond een entree/hal met gastentoilet, een grote, lichte en ruime woonkamer van 70 m² met toegang tot het terras, open keuken, hoofdslaapkamer en badkamer met o.a. douche en toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) met twee mooie slaapkamers met elk een badkamer en een grote kamer die gebruikt kan worden als tweede woonkamer, fitnessruimte of thuisbioscoop. Energielabel A/A. Klein, natuurstenen bijgebouw met een kamer met airconditioning en een kelder met onafhankelijke toegang. Veel Provençaalse charme, nieuwbouwkwaliteit en rustig gelegen En savoir plus ?

Gelegen in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van een gezellig stadje met vele voorzieningen ligt deze vrijstaande woning. Prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels. Gebouwd op perceel van 355 m² . De woning is verdeeld over twee niveaus. Indeling woning met op de begane grond (bovenste verdieping) een entree, lichte woonkamer van 32 m² met open keuken en een zithoek met open haard; mooi uitzicht. Een overdekt terras vormt een harmonische verlenging van de leefruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een slaapkamer (of kantoor) en een badkamer met o.a. douche en met toilet. Op tuinniveau (onderste verdieping) omvat het slaapgedeelte met twee grote slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin, evenals een badkamer met o.a. douche en toilet. Een bijkeuken en een garage van 13 m² maken het geheel compleet. Energielabel D/B. Aangesloten op riolering. Een charmant geheel met rust en comfort in nabijheid van voorzieningen En savoir plus ?

Mooi gelegen in een rustige, zonnige wijk en op slechts een steenworp afstand van het centrum van een idyllisch marktstadje in de groene Provence ligt deze prachtige karakteristieke woning met ongeveer 130 m² woonoppervlak, volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Gelegen op een aangelegde tuin van bijna 1.700 m², belichaamt dit eigendom perfect de Provence levensstijl. Lichte vertrekken en veel sfeer in en om de woning. Buiten biedt de zorgvuldig onderhouden aangelegde tuin mooie terrassen, een verwarmd zwembad van 8 bij 4 meter (zoutwater) en grote bomen die natuurlijke schaduw en een rustige leefomgeving bieden. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, gezellige leefruimte met een ruime woonkamer en eetkamer, verlengd met een elegante veranda die een vrij, wijds en ongestoord uitzicht biedt op de omgeving. Keuken, volledig uitgerust en open verbonden met de woonkamer; het past harmonieus in de leefruimte. Een aparte wasruimte/buanderie. Slaapvleugel met drie slaapkamers op de begane grond, een badkamer met toilet, een tweede badkamer met o.a. douche met toilet, en een kantoor dat ook als vierde slaapkamer kan dienen. Verdieping via een open mezzanine/vide boven de woonkamer met toegang tot een vijfde slaapkamer, ideaal voor een kind, gast of als zelfstandige ruimte. Energielabel C/A. Een grote werkplaats/technische ruimte grenzend aan het huis. Het huis is op het zuiden gericht, niet geïsoleerd maar toch perfect privé, en combineert comfort, authenticiteit en een hoge levenskwaliteit. Een echte blikvanger in een van de mooiste stadjes van de Haut-Var En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Verscholen en dominant gelegen op een heuvel niet ver van idyllische Provençaalse stadjes en volledig omringd door rust, privacy en natuur, biedt dit landgoed een zeldzame combinatie van Provençaalse charme, luxe, comfort en adembenemende vergezichten . Dit karaktervolle natuurstenen landhuis, waarvan de oorsprong zelfs teruggaat tot circa 1700, werd rond 1971 opgebouwd en in 2006 met grote zorg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van zijn authentieke ziel . Het domein strekt zich uit over ruim 5,4 hectare en omvat prachtige gazons, mediterrane beplanting en een olijfgaard met ongeveer 350 olijfbomen , goed voor een eigen jaarlijkse productie van olijfolie. Daarnaast zorgen vijgen-, granaatappel-, amandel- en kersenbomen en een lavendel veld voor een romantisch en zuiders decor. Het landhuis van circa 400 m² woonoppervlak biedt royale leefruimtes, een elegante keuken met hoogwaardige afwerking, vijf slaapkamers, waarvan drie en suite, en meerdere badkamers met luxe voorzieningen. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen vleugel met dressing, ruime badkamer, aparte douche en toilet. Authentieke stenen vloeren en balken geven de woning warmte en karakter, terwijl moderne installaties zoals airconditioning, centrale verwarming, vloerverwarming, wifi, alarmsysteem en dubbele beglazing zorgen voor hedendaags comfort. Energielabel C/C. Buiten nodigen grote terrassen aan de noord- en zuidzijde uit tot lange diners, zomerse avonden en ontspannen momenten met uitzicht over het Provençaalse landschap. Het verwarmde zoutwaterzwembad (12 bij 6 meter) , voorzien van een elektrische afdekking, verlengt het zwemseizoen en vormt een verfijnd middelpunt van het buitenleven. Het domein beschikt daarnaast over een grote garage , ruime kelders met wijncave en opslagruimtes, een beveiligde strong room, een charmante natuurstenen cabanon (schuurtje) in de olijfgaard en een grote hangar met plaats voor meerdere voertuigen. Een exclusief Provençaals toevluchtsoord waar authenticiteit, elegantie en absolute privacy samenkomen, ideaal voor wie zoekt naar een bijzonder familiehuis, een luxueus tweede verblijf of een landgoed met oude ziel En savoir plus ?

Dit prachtige 'propriété', gelegen in het landelijke gebied tussen twee leuke stadjes, geniet van een uitzonderlijke omgeving zonder directe buren, omringd door 9 hectare park en weilanden. Met zijn kasteelachtige uitstraling biedt het ongeveer 400 m² aan woonruimte in goede staat, die naar wens gemoderniseerd kan worden. Het landhuis is momenteel ingericht als twee aparte woongedeelten, verbonden door een elegante doorlopende inkomhal, waardoor zij eenvoudig weer tot één geheel kan worden samengevoegd. Op de begane grond zijn verschillende lichte ontvangstruimtes, boven o.a. 7 slaapkamers. Energielabel F/F. Talrijke bijgebouwen vervolledigen het geheel: voormalige stallen, wijnschuren, garages, paardenboxen en twee grote loodsen bieden een aanzienlijk potentieel voor verdere inrichting, zowel voor familiale als professionele projecten. Gelegen in een rustige omgeving, vrij van visuele of geluidshinder en omgeven door een weids uitzicht op de natuur, zal dit bijzondere pand zeker liefhebbers van karaktervolle en historische woningen aanspreken En savoir plus ?

Vanaf het moment dat u het domein betreedt, laten de majestueuze 19e-eeuwse toegangspoort en de lange oprijlaan al vermoeden dat er een voornaam landhuis verscholen ligt in een weelderig park . Dit historische domein uit de 14e tot 18e eeuw, volledig geredecoreerd en gerenoveerd, ademt een zachte levensstijl midden in een genereuze en rustgevende natuur. Het terrein van 6 hectare omvat een park van 2 hectare met eeuwenoude bomen, een stukje akker en een weide die ideaal is voor paarden of andere dieren. Een beekje doorkruist het landgoed en wordt overspannen door twee kleine stenen bruggen. Daarnaast beschikt het domein over een waterput en een natuurlijke bron . De hoofdgevel van het landhuis is zuidgericht en voorzien van grote ramen met omlijstingen in natuursteen. Een prachtige dubbele eiken voordeur, typisch voor aristocratische woningen uit de 18e eeuw en versierd met moulures en een originele deurklopper, verwelkomt in de ruime centrale inkomhal met terracotta vloertegels, kenmerkend voor Gascognse huizen. Indeling landhuis : rechts bevindt zich op de begane grond een salon met alkoof en links een groot bureau met eiken parket in Hongaarse punt. Aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin en het zwembad, bevinden zich een tweede salon, een tekenkamer, een ruime woonkeuken en een wasruimte met toilet. De eiken Directoire-trap leidt naar de bovenverdieping waar de woning beschikt over een hoofdslaapkamer met badkamer met vrijstaand bad, een apart toilet en een dressing; een tweede suite met badkamer; twee extra slaapkamers, een kamertje, een kleine badkamer en een zolder. Aansluitend aan het landhuis bevinden zich de gewijde kapel met haar beschilderde gewelf , een beeld van de Maagd met Kind bekroond met de Sint-Jacobsschelp, en een prachtige oranjerie, die allemaal het historische karakter van het domein benadrukken. De kapel is vanuit de keuken binnendoor bereikbaar, maar heeft ook een grote dubbele deur die uitkomt op het park aan de kant van het zwembad. De oranjerie op het zuiden, momenteel gebruikt als kunstenaarsatelier, kan opnieuw haar oorspronkelijke functie krijgen of worden omgevormd tot een wintertuin. In het verlengde van het landhuis ligt de westvleugel , oorspronkelijk bestemd voor het personeel van het landgoed. Dit gebouw heeft een volledige en grondige renovatie ondergaan. Enkel de muren, de dakconstructie, de oude stenen elementen en het atypische klokkentorentje zijn behouden gebleven. Dit gedeelte staat in verbinding met het landhuis maar heeft ook een eigen onafhankelijke ingang. Indeling conciërgewoning/gastenverblijf : het omvat op de begane grond een eetkamer met een prachtige 18e-eeuwse notenhouten open haard en een calorifère, een salon met een uitzonderlijke schouw uit de Régence-periode, een keuken en een voorraadkamer. Op de verdieping bevinden zich twee grote suites, elk met een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Dit gedeelte beschikt over een eigen terras in Bourgondische natuursteen en een afgesloten tuinruimte, ideaal voor lunches en diners in de buitenlucht. Met zijn sterjasmijn en prachtige bougainville krijgt deze plek tijdens de mooie maanden de sfeer van een verborgen tuin. Energielabel C/A. Samen met de westvleugel vormt het paviljoen een “L”-vorm en dit is het meest recente deel van het domein. Het werd gebouwd in de 19e eeuw en diende oorspronkelijk voor wijnproductie en broodbereiding. Het gebouw is bijzonder met zijn decoratieve houten sierlijst en zijn prachtige rondboogopeningen in natuursteen met smeedijzeren ramen vervaardigd door een ambachtelijke smid. De huidige eigenaars hebben het gebouw gedeeltelijk gerenoveerd en op de begane grond een galerie gemaakt. Een stijlvol geheel in goede staat op prachtig plekje En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : In de gemeente Salernes, midden in een bosrijk Provençaals landschap , ligt deze prachtige Provençaalse villa, gebouwd in 2005 en gelegen op een magisch terrein van 2,3 hectare. Hier komen natuur, stilte en geschiedenis op zeldzame wijze samen. Het domein ademt karakter, met een eigen olijfgaard , een oude cabanon die dienstdoet als schuurtje, een houten chalet en een ruïne van een natuurstenen gebouwtje dat ooit fungeerde als kleine jeneverbesstokerij. Deze elementen geven het geheel een rijke historie en roepen de sfeer op van vervlogen tijden. Het meest bijzondere bevindt zich lager op het terrein: een privé-rivier met turquoise water , waar gezwommen kan worden en waar forellen zwemmen. Een grote stenen rotswand vormt een intiem decor dat doet denken aan een miniatuurversie van de Gorges du Verdon . De rivier ligt veel lager dan het huis, waardoor er geen overstromingsgevaar bestaat. De villa biedt als indeling een royale living met uitzicht over het terrein, een open keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, drie badkamers en een garage. Energielabel C/B. Buiten nodigt het op het zuiden gelegen, deels overdekte terras en een fraai zwembad , uit tot lange dagen in de zon en ontspannen avonden in alle rust. Een zeldzame villa in goede staat met privacy en natuurlijke schoonheid, voor wie droomt van een unieke plek met water in de Provence En savoir plus ?

In het hart van een ongerepte omgeving , omringd door enkele van de meest gerenommeerde wijndomeinen van de regio, belichaamt deze weelderige 19e-eeuwse bastide tijdloze elegantie en de Provençaalse levenskunst in al haar pracht. Gelegen in een waar groen paradijs van meer dan 7 hectare, werd dit uitzonderlijke domein volledig gerenoveerd met een verfijnde smaak , waarbij de authentieke charme van het verleden subtiel wordt gecombineerd met het meest verfijnde moderne comfort. Hoogwaardige materialen, luxueuze afwerkingen, royale volumes en een warme sfeer geven deze plek een zeldzame ziel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt de hoofdwoning over vier prachtige suites, elk voorzien van een eigen badkamer of douchekamer en privétoilet, wat comfort en privacy garandeert voor alle bewoners en gasten. De professioneel uitgeruste keuken zal zowel gastronomieliefhebbers als organisatoren van exclusieve evenementen bekoren. Twee elegante salons vervolledigen de leefruimtes: één intiem en warm, verrijkt met een houtkachel; de andere baadt in natuurlijk licht dankzij het spectaculaire glazen dak en biedt een open uitzicht op de omliggende natuur. Een aangrenzende conciërgewoning , perfect ingericht, beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon-/eetkamer, ideaal voor personeel, gasten of familie. Energielabel A/C. Airconditioning. Buiten nodigt alles uit tot ontspanning en gezelligheid: een prachtig zwembad van 10 bij 8 meter, een petanquebaan, uitgestrekte met bomen omzoomde terreinen, een waterput en een boorput vervolledigen dit uitzonderlijke eigendom. Doordrenkt van geschiedenis en perfect onderhouden , wordt dit unieke domein vandaag uitgebaat als exclusieve locatie voor prestigieuze evenementen, en biedt het een uitzonderlijk kader voor bruiloften, privéseminaries, luxueuze recepties of als buitengewone familieresidentie. Een zeldzaam eigendom. Een tijdloze plek. Een discreet adres voor liefhebbers van authenticiteit, prestige en schoonheid En savoir plus ?

Achter de ingetogen gevel onthult dit kasteel een wereld van elegantie, erfgoed en ingetogen grandeur. Herbouwd in de negentiende eeuw op een ouder adellijk landgoed, weerspiegelt het de verfijnde eenvoud van de Italiaans geïnspireerde neoklassieke residenties die ooit in het landschap van de Gers te vinden waren . Brede trappen, indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke open haarden, originele architectonische details en prachtig geproportioneerde ontvangstkamers, gevuld met natuurlijk licht , dragen allemaal bij aan de tijdloze sfeer. Het kasteel, verdeeld over vier verdiepingen, biedt royale maar comfortabele woonruimtes, even geschikt voor het gezinsleven als voor elegant entertainment. Een apart gastenverblijf, een voormalige wijnkelder en stallen completeren het geheel, terwijl het omliggende terrein privacy, rust en een diepe verbondenheid met het landschap biedt. Wat dit kasteel bijzonder aantrekkelijk maakt, is de menselijke schaal ; groots genoeg om te inspireren, maar intiem genoeg om een ​​echt thuis te blijven, zorgvuldig bewaard en ontworpen om in te leven in plaats van alleen maar bewonderd te worden. Locatie: Departement Gers (32), internationale luchthaven Toulouse op 1 uur en 20 minuten. Gelegen tussen de aantrekkelijke stadjes Fleurance en Lectoure in een privé en rustige omgeving. Toegang: Aan de rand van een landelijk dorp. Geen buren, geen inkijk. Afgeschermd van de weg. Indeling kasteel met op de begane grond een entree (55 m²) met originele trap, grote ramen, oude tegelvloer, deur naar achtertuin, salon (30 m²) met parketvloer, houtkachel, drie ramen van vloer tot plafond, werkkamer (21 m²) met toegang tot de tuin, dubbele deuren naar de salon, decoratieve open haard, slaapkamer op de begane grond (12 m²) parketvloer, twee inbouwkasten, gang, badkamer (5 m²) met douche en wastafel. Toilet. Keuken (36 m²) bestaande uit drie aaneengesloten maar aparte ruimtes: oude keuken, eet-/voorbereidingsruimte met open haard en moderne inbouwkeuken, plus deur naar kelder. Eetkamer (29 m²) met tegelvloer, drie originele houten kasten, open haard met houtkachel en dubbele deuren naar de hal. Op de eerste verdieping zijn 2 overlopen; noord-zuid (15 m²) en oost-west (12 m²), voorkamer (8 m²) met parketvloer, die toegang geeft tot de hoofdslaapkamer (30 m²) met uitzicht op het park, gebogen muren en parketvloer met toegang tot badkamer en suite (7 m²) met bad, dubbele wastafel, bidet, toilet en kleedkamer (4 m²) plus kastruimte en gang met ingebouwde kasten. Badkamer met wastafel. Slaapkamer (14 m²) met twee ramen en parketvloer, slaapkamer (12 m²) met kast en parketvloer, voorkamer (8 m²) - kleine slaapkamer, kleedkamer (5 m²) met veel hang- en opbergruimte, slaapkamer (30 m²) met uitzicht op het park, parketvloer, decoratieve open haard met houten omlijsting en kast, slaapkamer (22 m²) met wateraansluiting en parketvloer, familiebadkamer (13 m²) met bad, dubbele wastafel, bidet, toilet en houten trap naar de zolder. Tweede verdieping met zolder (140 m²) volledig geïsoleerd, Velux-ramen, houten vloer, balken op een hoogte van ca. 1,20 m – Perfecte speelkamer. Tuinniveau ( onderste verdieping ) met entree (11 m²) inclusief trap naar de keuken, ruimte (10 m²) voor afvalbakken, boiler etc., zomerkeuken (27 m²) met oude tomettes-tegels, volledig uitgerust, berging (21 m²), speelkamer (53 m²) met stenen muren en tomettes-tegels, open verbinding met bioscoopruimte (21 m²) met stenen muren en tomettes-tegels, CV ruimte (14 m²) met Weissman oliegestookte verwarming, volledig gerenoveerd, wijnkelder (14 m²), massageruimte met douche en wastafel (9 m²), wasruimte (9 m²), gang (12 m²), fitnessruimte (14 m²) en toilet. Gîte/gastenverblijf (164 m² woonoppervlak) met woonkamer (90 m²) met open keuken, tomettes-tegels, drie grote deuren met uitzicht op het park, stenen trap. Slaapkamer (30 m²) met hoog plafond, balken, badkamer (douche) en wastafel. Badkamer (5 m²) met bad met douche, wastafel, bidet, toilet. Kamer (7 m²) – kinderkamer, slaapkamer (14 m²) balken, uitzicht vanuit bed, overloop (21 m²) met ruimte voor een bed. Buiten: • Circa 1,55 hectare goed onderhouden tuin rondom het huis en 2,85 hectare bos • Oude wijnopslag (chai) op ​​twee verdiepingen – begane grond volledig leeg en klaar voor renovatie (evenementenruimte), eerste verdieping momenteel in gebruik als opslagruimte – 140 m² per verdieping. • Kleine duiventil aangebouwd aan de chai • Stalgebouw momenteel in gebruik voor tractoren. Mogelijkheid tot 5/6 stallen voor paarden – 77 m² met mogelijkheid tot een bovenverdieping • Twee waterputten – één traditionele, één ondergrondse. • Scandinavische hottub Aanvullende informatie: • Septische tank • Dubbele beglazing in de ramen op de bovenverdieping en één raam op de benedenverdieping, maar niet overal. • Dak en isolatie van het kasteel vernieuwd in 2022 • Dak van de gîte vernieuwd in 2024 • Dak van het chalet herzien. • Starlink internetverbinding • Energielabel E/E • Centrale verwarming op stookolie met een gemoderniseerde Weissman-ketel. Houtkachels in de woonkamer en eetkamer. Open haard in de keuken. Een schitterend landgoed met typisch Franse allure op mooi plekje En savoir plus ?

Gelegen in het rustige platteland van de Lot-et-Garonne, tussen de stadjes Lectoure en Nérac, biedt dit mooie eigendom een vredige en groene leefomgeving. Het is volledig uitgerust voor het houden van paarden , maar kan eenvoudig worden aangepast aan andere wensen of projecten. De hoofdwoning onderscheidt zich door haar ruime indeling en comfort. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entree (thans kantoor), grote woonkamer van 53 m² met kathedraalplafond, open haard, pelletkachel en vloerverwarming. De ruime, ingerichte keuken beschikt over een inzethaard. Op de begane grond bevinden zich verder drie slaapkamers en een gedeelde badkamer. Een wasruimte/buanderie en een extra slaapkamer plus badkamer; zowel van binnen als van buiten te bereiken. Verdieping met hoofdslaapkamer met eigen douche en wastafel. De woning beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming (olie) en een zolder die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. Energielabel D/C. Bijgebouwen omvatten een grote kelder, een carport, een schuur van 72 m² met verdieping, een kippenhok en een omheinde weide. De paardenfaciliteiten zijn bijzonder compleet: een stalgebouw met 3 boxen en een opslagruimte, een longeercirkel en een half-overdekte professionele rijbaan , vier weiden omheind met houten hekken en elektrische afrastering van La Sanglière, automatische drinkbakken en houten schuilhokken in elke weide. De drinkbakken, de bewatering en twee toiletten worden gevoed door een natuurlijke bron op het terrein, met een buffervat en drukverhogingssysteem. Tot slot is er een bovengronds zwembad van ca. 10 bij 5 meter om op warme dagen heerlijk van te genieten. Een charmant en functioneel eigendom, ideaal voorpaardenliefhebbers en natuurliefhebbers En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Prachtige eigentijdse woning met 4 slaapkamers, zwembad en garage op 10 kilometer van Sarlat-la-Canéda: Ontdek deze stijlvolle woning uit 2007 met toren , gelegen in een rustige, groene omgeving. De woning biedt 144 m² woonoppervlak op een perceel van ruim 3.000 m². De hoofdslaapkamer en de woonkamer hebben beide directe toegang tot de buitenruimte via openslaande deuren, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevindt zich een hal met apart toilet, een lichte woon-/eetkamer van 39 m² en een aangrenzende, volledig uitgeruste keuken. Een brede hal leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit drie grote, lichte slaapkamers (20, 15 en 11 m²) met inbouwkasten, een badkamer met douche en toilet, en een aparte tweede badkamer met o.a. douche en dubbele wastafel. Op de begane grond bevindt zich een garage , bereikbaar vanuit de keuken, met een aangrenzende bijkeuken. Boven in de toren, bereikbaar via een trap in de woonkamer, bevindt zich een vierde slaapkamer van 14 m². De woning is voorzien van elektrische radiatoren, omkeerbare airconditioning , draai-kiepramen met dubbel glas en glasvezelinternet. Energielabel C/A. Buiten is er een groot betegeld terras met uitzicht op het zoutwaterzwembad , dat is uitgerust met een recent geïnstalleerde pomp en een elektrische afdekking. Een instapklare woning in de stijl van de streek en uitstekende verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

Gelegen in de heuvels met een fraai panoramisch uitzicht , in een adembenemende omgeving op slechts enkele minuten van het centrum met restaurants en winkels biedt deze schitterende Provençaalse bastide, gebouwd in 2011 en gerenoveerd in 2024 een zeldzame leefomgeving die elegantie en comfort combineert. Vanaf het moment van aankomst verleidt het domein door zijn rustige sfeer, behouden privacy en het schitterende uitzicht op de omliggende heuvels — een levend schilderij dat voortdurend verandert met de seizoenen en de zonsondergangen. Met ongeveer 210 m² woonoppervlak beschikt de woning over royale, lichte ruimtes, versterkt door hoge plafonds en hoogwaardige materialen . Buiten nodigt de prachtig aangelegde en zorgvuldig onderhouden tuin van 3.858 m² uit om volop te genieten van de Provençaalse levensstijl. Fonteinen, een klein bosgedeelte, mediterrane beplanting en ruime terrassen creëren een elegante en rustgevende sfeer. Het zwembad (9,5 bij 3 meter, voorzien van een nieuwe liner uit 2024) past perfect in deze betoverende omgeving en geniet eveneens van het uitzonderlijke panoramische uitzicht. Indeling bastide met o.a. een entree, keuken, woonkamer, eetkamer en bijkeuken (in totaal ca. 130 m² met prachtige aaneengesloten ruimtes die uitkomen op de terrassen en de tuin). Het slaapgedeelte van ca. 80 m² omvat onder meer een indrukwekkende hoofdslaapkamer met eigen badkamer, evenals twee extra slaapkamers en een gedeelde badkamer. Kantoor en opslagruimte. Deze onberispelijke woning (energielabel A/C) beschikt over uitgebreide en perfect onderhouden technische voorzieningen : geïntegreerde omkeerbare airconditioning, vloerverwarming, Sonos-geluidssysteem op de begane grond, houten ramen met dubbele beglazing, automatische irrigatie, dakgoten, videofoon, toegangscode, alarmsysteem, traditioneel dak met oude dakpannen en aansluiting op het riolering. Een garage met directe toegang tot de woning en een ruime parkeergelegenheid vervolledigen dit bijzondere pand. E en instapklare door architect ontworpen woning waarin elk detail met zorg is uitgewerkt En savoir plus ?

Op zes kilometer van het dynamische marktstadje Ribérac, hoog op een heuveltop met een adembenemend uitzicht over de vallei van de rivier de Dronne ligt deze woning in Périgord-stijl met toren . Woonoppervlak van 188 m² en gesitueerd in een aangelegd park van 3.410 m² met een op afstand bedienbare poort en intercom. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal van 17 m² met trap naar de bovenverdieping, een woon-/eetkamer van 34 m² met een stenen open haard en twee sets openslaande tuindeuren, waarvan één toegang geeft tot het grote terras aan de voorzijde met panoramisch uitzicht en de andere tot het terras aan de achterzijde met zonnescherm. De open haard is voorzien van een inzethaard en een ventilator die de warmte naar de meeste kamers verspreidt. Ingerichte keuken van 20 m² met openslaande deuren naar het grote terras met zonnescherm, provisiekast, slaapkamer van 14 m², badkamer van 7 m², tweede hal, berging en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een kleine woonkamer/kantoor van 15 m², slaapkamer van 19 m² met ensuite kleedkamer, slaapkamer van 21 m² met grote inbouwkasten, gedeelde badkamer van 9 m² en separaat toilet. In de onderste verdieping (souterrain) bevindt zich een grote garage met elektrische deur, werkplaats, kantoortje, wasruimte/buanderie, kelder en berging. Overal tegelvloeren met elektrische vloerverwarming , behalve in de kelder. Dubbele beglazing met centrale elektrische rolluiken. Centraal stofzuigsysteem. Energielabel C/B. Een vrijstaand bijgebouw van 40 m² omvat een garage en een berging. Hoogwaardige woning gelegen in een zeer gewilde buurt met adembenemend uitzicht En savoir plus ?

Zeer goede prijs-kwaliteit: Aan de rand van een klein gehucht in de regio Villebois-Lavalette, een historisch stadje ongeveer dertig kilometer ten zuiden van Angoulême en twintig kilometer ten noorden van Aubeterre-sur-Dronne, eveneens een historisch stadje, ligt dit volledig gerestaureerde en speels geheel 'en pierre' . Het bestaat uit een natuurstenen woonhuis van 125 m² woonoppervlak, een natuurstenen schuur van 8,5 bij 9 meter , carport grenzend aan de schuur, klein bijgebouw met een opslagruimte die de binnenplaats vormt met het huis en de schuur, ander klein bijgebouw met een te renoveren broodoven en een overdekt terras van 3 bij 4 meter. Mooi zwembadgedeelte met een zoutwaterzwembad van 10 bij 5 meter , verwarmd door een warmtepomp, omgeven door terrassen en een poolhouse van 4 bij 4 meter. Perceel van 4.530 m² met een waterput, een bosrijk park en een binnenplaats en vrij aangrenzend terrein, zonder inkijk. Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond (bovenste verdieping, tevens bereikbaar via externe trap aan voorzijde) een entree via een overdekte veranda van circa 3 m², woonkamer van 7 bij 5 meter met stenen open haard, tegelvloer, kleine mezzanine/vide, trap naar beneden/onderste verdieping en openslaande tuindeuren naar een terras van 18 m² met uitzicht op het zwembad en de tuin. Keuken van 14 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, hal/gang, slaapkamer van 11 m² met inbouwkasten en originele houten vloer, slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, wasruimte/buanderie van 5 m² met inbouwkasten en laminaatvloer, badkamer met o.a. douche en separaat toilet. Onderste verdieping met slaapkamer van 11 m² met inbouwkast, tegelvloer en uitzicht op de binnenplaats, slaapkamer van 13 m² met tegelvloer en dubbele tuindeuren met uitzicht op de andere binnenplaats met het zwembad en het overdekte terras, badkamer van 6 m² met o.a. ligbad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet en kelderruimte. Mogelijkheid onafhankelijk gastenverblijf . Werkplaats/atelier van 26 m² met CV-ruimte en betonnen vloer. De woning is voorzien van elektrische verwarming en gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel G/C. Een authentieke woning van behoorlijk goede kwaliteit, instapklaar en met prachtig uitzicht op de omgeving En savoir plus ?

Dit prachtig gerenoveerde dorpshuis met bovengronds zwembad in de buurt van het pittoreske St. Clar biedt een warme, uitnodigende en authentieke sfeer. Met vier ruime slaapkamers, vijf bad-/doucheruimtes, een dubbele woonkamer en een gezellige kantoor met open haard biedt het voldoende ruimte voor familie en vrienden. De charmante keuken komt uit op een heerlijk terras met adembenemend uitzicht over het glooiende landschap en zelfs de Pyreneeën in de verte, waardoor de bescheiden tuin uitgestrekt aanvoelt. Twee garages. Dit huis is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats of een rustig vakantieverblijf. Met zijn verbluffende omgeving en flexibele indeling, het biedt ook een uitstekende mogelijkheid voor het starten van een kleinschalige B&B. Ongeëvenaard uitzicht vanuit de woonkamer, hoofdslaapkamer, terras en zwembad. Gesitueerd op een uurtje van de internationale luchthaven Blagnac (Toulouse) en het TGV-station van Agen is op 50 minuten afstand. Op 8 minuten van voorzieningen en winkels en gelegen aan de rand van een dorpje, halfvrijstaand, met vrij uitzicht op de heuvels van Gascogne. Het woonhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal (15 m²), woonkamer van 49 m² met bogen en natuurstenen muren, keuken (19 m²) met inzethaard, bijkeuken (4 m²), tweede woonkamer/salon/kantoor van 37 m², slaapkamer van 13 m², badkamer met o.a. douche, bad, toilet en dubbele wastafel en 2e badkamer (4 m²) met o.a. douche, toilet, wastafel. Op de verdieping bevindt zich een overloop (28 m²), slaapkamer van 17 m², badkamer (14 m²) met o.a. douche, bad, toilet, wastafel en schouw, slaapkamer van 12 m²) met ensuite badkamer (5 m²) met o.a. douche, toilet en wastafel, vierde slaapkamer van 12 m² met ensuite badkamer (7 m²) met o.a. bad, toilet en wastafel en linnenkamer (3 m²). Het pand is voorzien van dubbele beglazing en PVC kozijnen, omkeerbare airconditioning (warm/koud) en een houtkachel plus enkele zonnepanelen. Aansluiting op riolering en glasvezelinternet . Zwembad van 8 bij 4 meter (bovengronds). Inpandige garage /werkplaats/berging van 20 m² - toegankelijk vanuit de tweede woonkamer - en toegang tot de nog af te werken muziekkamer van 35 m² boven de garage. Verder is er een tuinhuisje (20 m²), een zomerkeuken van 15 m², een hangaar en een open garage (30 m²). Voor liefhebbers van een handzaam, karakteristiek pand met schitterend ver uitzicht En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Op de grens van de zuidelijke departementen Vaucluse en Drome ligt het schilderachtige Provençaalse dorpje Uchaux met haar historische kern, diverse voorzieningen en talrijke wandel- en mountainbikepaden. De centrale ligging biedt eenvoudige toegang tot tal van andere pittoreske en levendige steden zoals Orange ( Golfclub) en stadjes zoals St. Paul les Trois Châteaux, Vaison la Romaine en Ste Cécile les Vignes. Ook bruisend en historisch Avignon ( TGV ) bevindt zich op minder dan 40 minuten rijafstand. De internationale luchthaven van Marseille is op een goed uur rijden te bereiken. De unieke landschappen in dit gebied worden o.a. bepaald door wijngaarden, lavendelvelden, eiken- en pijnbomenbossen en uiteraard ook door de "Dentelles de Montmirail" alsmede de majestueuze "Mont Ventoux" die samen bijdragen aan de mondiale faam van de Provence en het Provençaalse leven. Op de rand van de gemeente, nabij het legendarische bos van Mondragon, in een inspirerende en bevoorrechte omgeving bevindt zich, onverwacht en verscholen, dit landgoed met vrijstaande woning, zwembad en bijgebouwen. Via een poort en een verharde en verlichtte oprijlaan door een privé park, verkrijgt men toegang tot het huis waar men zich in volledige privacy bevindt. Deze villa kan worden gezien als een ware stijlicoon van de Provençaalse architectuur . Dit is o.a. terug te zien in de gebruikte natuurlijke materialen zoals natuursteen, terracotta, smeedijzer en de degelijke balken . Voorts wordt de stijl geaccentueerd door de speelse lijnen en de toegepaste vormen. Werkelijk niets lijkt 100 % recht te zijn in dit huis. Ook beschikt de villa over diverse unieke details zoals de monumentale open haard met unieke natuurstenen schouw of de met staal ingelegde houten voordeur welke zo uit een museum lijkt te komen. Door de hoge plafonds en de talrijke openslaande deuren wordt er een prettige mate van lichtinval verkregen waardoor men zich hier meteen behaaglijk voelt. Zowel binnen- als buitenshuis ervaart men onmiddellijk een Provençaals vakantiegevoel. Het huis beschikt qua indeling over een bewoonbaar oppervlak van circa 229 m² met o.a. een zeer ruim bemeten woon- en eetkamer, een ruime eetkeuken, 4 slaapkamers, 3 badkamers en een ruim bureau met mezzanine. Daarnaast treft men hier een volumerijke garage, een pool house, talrijke terrassen, zitjes en diverse bijgebouwen. Energielabel F/F De tuin van 22.876 m² zorgt voor voldoende privacy en is begroeit met een volwassen Mediterrane vegetatie bestaande uit o.a. eiken, steeneiken, pijnbomen, cipressen en struiken. Rondom het huis bevinden zich diverse sierplanten. De lommerrijke bomen zorgen voor voldoende schaduw in de zomer terwijl er tevens voldoende licht en ruimte is voor zonaanbidders zodat men altijd kan kiezen tussen zon of schaduw. Aan de Westzijde van het huis bevindt zich het zwembad met aangrenzende terrassen, poolhouse en jacuzzi . De afmetingen en het iconische ontwerp, in combinatie met de privacy volle en bevoorrechte locatie nabij het historische, natuurrijke en centraal gelegen Uchaux maken de woning uitermate geschikt voor een permanent verblijf in de Provence. Tevens kan dit landgoed goed dienst doen als een unieke vakantiewoning en een uitstekende investering met goede verhuur mogelijkheden. Beleef de ware, authentieke Provence en laat je verrassen door dit uitzonderlijke plekje En savoir plus ?

Bij het schattige dorpje Le Thoronet, met beroemde abdij, ligt deze verzorgde Provençaalse woning van 108 m² in een fraaie omgeving , midden op een prachtig aangelegd terrein van 3.944 m² met mediterrane beplanting. Zodra men door de poort rijdt, zet een fraaie oprijlaan langs olijfbomen meteen de toon en leidt naar het huis, omgeven door terrassen, lavendel en weelderige vegetatie die perfect de zachte levensstijl van de Provence weerspiegelen. Tevens is er een prachtig zwembad. Het huis is gerenoveerd rond 2010, heeft een eenvoudig en authentiek karakter en straalt meteen een heerlijk vakantiegevoel uit. Indeling woning met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer, separate keuken, beiden uitkomend op een overdekt terras, ideaal voor zomerse diners. Op de verdieping hebben 2 slaapkamers elk hun eigen badkamer en directe toegang tot de tuin en het zwembadgedeelte. Op tuinniveau ( onderste verdieping ) is de garage ingericht als een onafhankelijke gîte/gastenverblijfje/studio en geeft deze toegang tot een extra (slaap)kamer met badkamerkamer en toilet, zodat familie of gasten in alle privacy kunnen verblijven. Energielabel D/B. Een idyllische setting en aangenaam woonhuis met goede uitstraling op korte afstand van centrum En savoir plus ?

Op slechts 5 minuten van Castéra-Verduzan, met zijn winkels, school en casino, en op 25 minuten van de stad Auch, bevindt zich dit prachtige natuurstenen landhuis van 257 m², gelegen op een perceel van 2,3 hectare . De woning biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het omliggende landschap, tot aan de Pyreneeën . Volledig herbouwd tussen 2007 en 2008 door een gerenommeerd, lokaal bouwbedrijf, combineert dit eigendom op elegante wijze de charme van het authentieke met hoogwaardige moderne voorzieningen. In perfecte staat zal zij liefhebbers van comfort en authenticiteit zeker aanspreken. Indeling landhuis op de begane grond een mooie hal die aan weerszijde toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer en een gezellige eetkamer, elk voorzien van een openhaard, waarvan één met een houtkachel. De ruime, volledig uitgeruste keuken opent zichtbaar op een aangenaam overdekt terras, ideaal om op lange zomeravonden heerlijk te dineren en om het hele jaar door van het mooie uitzicht te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte, waaronder een elegante hoofdslaapkamer met royale badkamer en dressing. Wat betreft comfort beschikt de woning over vloerverwarming via een warmtepomp, houten ramen met dubbele beglazing en een uitstekende isolatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort het hele jaar door. Energielabel B/A Een ruime garage en een oude ruïne, bieden potentieel voor verdere ontwikkeling, maken dit karaktervolle geheel compleet. Het terrein is prachtig onderhouden en beschikt over twee waterputten, een bosrijk gedeelte en schitterende bomen, wat zorgt voor een rustige en bevoorrechte natuurlijke omgeving En savoir plus ?

Gelegen in een schitterende, historische regio tussen de steden Angoulême en Périgueux en niet ver van Bergerad en Bordeaux ligt dit monumentale landgoed . Parkachtig perceel van bijna 5,7 hectare met tuinen, terrassen, een boomgaard, moestuin, bossen, weilanden en een kleine vijver. Het geheel bestaat uit een landhuis, tweede huis/gastenverblijf, duiventoren verbouwd tot woonruimte en een schuur met binnenzwembad, 2 andere schuren en vrijstaand bijgebouwtje. Alle gebouwen zijn op het zuiden gericht en staan ​​op een rij, met uitzondering van het kleine vrijstaande bijgebouw. Het landhuis (woonoppervlak 261 m²) met op de begane grond een entree/hal (12 m²) met terracotta vloertegels en trap naar de bovenverdiepingen, woonkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard, tegelvloer en openslaande deuren naar een klein terras, eetkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard en spoelbak, en tegelvloer, eeteuken (6 bij 6 meter) met stenen open haard en spoelbak, natuurstenen vloer en openslaande deuren naar de moestuin, vertrek/slaapkamer/kantoor van (6 bij 6 meter) met natuurstenen vloer en een badkamer (douche) met toilet Eerste verdieping met slaapkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard, slaapkamer (5 bij 6 meter) met stenen open haard, slaapkamer (4 bij 6 meter), slaapkamer (4 bij 6 meter), badkamer (5 bij 4 meter) met o.a. bad, douche, wastafel en toilet, badkamer van 2 bij 2 meter met o.a. douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder van 13 bij 13 meter. Centrale verwarming (olie) met warmwatervoorziening; vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping. Energielabel C/D . Het gastenverblijf (126 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit entree, woonkamer van 11 bij 5 meter meter met open keuken, stenen open haard en stenen vloertegels en een badkamer met o.a. bad, douche, wastafel en toilet. Op de verdieping bevindt zich een slaapzaal van 11 bij 5 meter met wasruimte. Vanuit deze slaapzaal is er toegang tot een ontspannings-/yogaruimte van 13 bij 6 meter, gelegen boven de tweede schuur. Centrale verwarming (olie) met warmwatervoorziening; vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping Duiventil/toren (73 m² woonoppervlak) met op de begane grond een woonkamer van 4 bij 5 meter met eetgedeelte en open keuken, garage/opstal van 4 bij 5 meter. Op de verdieping bevindt zich een overloop van 4 bij 5 meter en badkamer met toilet, verder is er een slaapkamer van 8 bij 5 meter met een prachtig hoog plafond. De schuur , omgebouwd tot ontspanningsruimte, meet 16 bij 13 meter en omvat op de begane grond en hal van 4 bij 5 meter met tegelvloer, zwembadgedeelte met een verwarmd zoutwaterzwembad van 5 bij 8 meter, badkamer met douche en toilet, bijkeuken met de CV-ruimte en het zwembadfiltratiesysteem. Op de verdieping is een ruimte van 50 m². Schuur van 12 bij 8 meter met toegang tot een wijnkelder van 5 bij 5 meter. De derde schuur meet 13 bij 6 meter. Dit domaine is zeer gewild vanwege de locatie, het potentieel en het karakter En savoir plus ?