B&D France (page 6)

Aan de rand van een klein stadje met winkels en restaurants ligt dit fraaie eigendom, bestaande uit een hoofdhuis van 222 m², dat smaakvol en met hoge kwaliteit is gerenoveerd, een gastenverblijf of gîte van 140 m² en een boomrijke tuin van 1,5 hectare met vijver en eigen meer. Iets verderop in de tuin ligt het zeer ruime zwembad van 18 bij 8 meter, waar men kan zonnebaden op het omliggende houten terras, alsmede een mooi overdekt terras, waar men in de schaduw kan ontspannen om te genieten van het uitzicht over de aangrenzende wijnvelden en de tuin. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp . De eigenaren hebben de tuin prachtig aangelegd met bloemen en planten die geen water nodig hebben. Indeling herenhuis met op de begane grond een mooie, lichte woonkamer met televisiehoek, open haard en een veranda. Aan de andere kant van het pand bevindt zich een mooie keuken met open haard en een prachtig Morice kookfornuis. Voor het praktische gemak is er tevens een functionele bijkeuken. De keuken komt uit op een aangenaam terras in de schaduw van een witte blauwe regen en verschillende rozenstruiken. Op de begane grond is ook een slaapkamer of studeerkamer aanwezig met aangrenzende doucheruimte en toilet. Op de verdieping zijn twee grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet. In de onderverdieping bevindt zich een grote bijkeuken, een opslagruimte met veel kasten, een stookruimte, een werkplaats en een wijnkelder. De woning heeft dubbele beglazing, centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer, beiden door middel van een warmtepomp. Energielabel D/C. Een voormalige schuur is verbouwd tot het gastenverblijf/gîte en bestaat uit een grote woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche op de bovenverdieping, evenals 2 aangename terrassen met uitzicht op de vijver en de beeldige tuin. Tot slot zijn er ook een mooie carport voor 3 auto’s, een boomgaard met veel fruitbomen, een waterput en niet te vergeten een indrukwekkende ceder. Een historisch plekje met oude bomen en vlakbij voorzieningen En savoir plus ?

Uitzonderlijk landgoed van circa 1,6 hectare met een hoofdwoning, gîte, chalet, 4 safaritenten en een zwembad. Gelegen nabij een erg leuk stadje met treinverbinding . Een mooie combinatie van wonen en verhuur op 16.737 m² omheind, bebost terrein met veel rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Hoofdwoning van 235 m² met als indeling op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open keuken en een hoog plafond. Openslaande deuren zorgen in de zomer voor een aangename verbinding met de buitenlucht, terwijl de houtkachel in de winter voor optimaal comfort zorgt. Verder is er een wasruimte/buanderie en een slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Verdieping met mezzanine/vide van 17 m², ingericht als zithoek en twee ruime slaapkamers (18 m² en 16 m²), een badkamer en een tweede entree. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een houtkachel. Energielabel E/E. De volledig gerenoveerde cottage/gîte van 90 m² beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Elektrische convectorverwarming zorgt hier voor een constant comfort. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot een terras met vrij uitzicht over het terrein. Vier safaritenten van elk 50 m², volledig uitgerust en elk met twee of drie slaapkamers. Een gezellig en perfect ingericht chalet van 20 m² voor twee personen maakt de accommodatie compleet en is apart gelegen voor extra privacy. In het hart van het landgoed nodigt een prachtig zwembad van 10 bij 5 meter uit tot ontspanning. De faciliteiten omvatten ook elektrische poorten en een recent geïnstalleerde septic tank die voldoet aan de huidige normen. Een ideale locatie in toeristische omgeving voor Frans wonen met aparte verhuurunits En savoir plus ?

Sprookjesachtig landgoed met natuurstenen bastide op de grens van de Drôme Provençale en de Vaucluse , waar rust, natuur en geschiedenis samenkomen. Verborgen in het hart van een van de mooiste streken van Zuid-Frankrijk, tussen Saint-Paul-Trois-Châteaux, Bollène en Suze-la-Rousse , ligt dit uitzonderlijke landgoed van meer dan 10 hectare. Een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar een perfecte harmonie heerst tussen privacy, stilte en schoonheid. Via een discrete en tevens statige oprijlaan, verscholen in een beschermde natuurzone, wordt het smaakvol gerestaureerde landhuis bereikt. De restauratie is met zorg uitgevoerd, met behoud van authentieke elementen zoals eeuwenoude balken, natuurstenen muren, een oude natuurstenen gootsteen en schouw, alles in een serene, minimalistische stijl die rust uitstraalt. Indeling: dit romantische domein, vol karakter en ziel, telt 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime leefruimte die naadloos overgaat in de buitenwereld. Energielabel D/B. Buiten wacht een uitnodigend zwembad met zonovergoten terrassen , perfect om te ontspannen in totale privacy. Al dwalend over het terrein ontdekt men monumentale steeneiken, verborgen ruïnes, oude muren begroeid met klimop en uitzichtpunten die telkens opnieuw verwonderen. Een inspirerende plek vol geschiedenis en poëzie. Elke stap ademt de Provence en de rijke geschiedenis van deze unieke plek. Ondanks de volledige rust en afzondering is de bereikbaarheid ideaal: winkels, restaurants, een treinstation en de snelweg liggen binnen handbereik. Ook iconische bestemmingen zoals de Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine, de Dentelles de Montmirail en Avignon zijn snel en uitstekend te bereiken. Dit is niet zomaar een huis maar een heuse ervaring. Een landgoed zoals dit komt zelden op de markt. Voor wie op zoek is naar een magische plek in de Provence met ziel, stilte en stijl, is dit een unieke kans En savoir plus ?

CO-EXCLUSITIVEIT: Genieten van de ruime terrassen, het zwembad, het uitzicht en het lichte en verrassende interieur van dit vrijstaande huis in Mediterraan Frankrijk. De woning is gelegen op de top van een heuvel, op een centrale en goed bereikbare locatie in “Le Pays Minervois” tussen de steden Béziers, Narbonne en Carcassonne. Residentiele en groene wijk. In de omgeving is van alles te beleven. Zo zijn er vanuit het huis diverse wandel- en fietstochten te starten zoals bijvoorbeeld over het jaagpad van het wereldberoemde “Canal du Midi” of naar het zwemmeer van Jouarres dat zich op slechts 5 kilometer afstand van het huis bevindt. Ook zijn er talrijke historische en levendige dorpjes en stadjes met restaurants en weekmarkten in de buurt zoals in het nabijgelegen Olonzac waar er een ruime keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen is. De steden Béziers en Carcassonne (elk met een kleine internationale luchthaven), bevinden zich op circa 40 minuten rijafstand. Narbonne bevindt zich op zo’n 25 minuten en de grotere steden Toulouse en Montpellier op circa 1.5 uur. De stranden aan de Middellandse Zee, zoals bij Narbonne Plage en Valras Plage, bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het geheel biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 250 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 133 m². De woning heeft als indeling op de begane grond over o.a. een woonkamer met aangrenzend overdekt terras, een separaat toilet met fontein en een ruime “open space” (circa 46 m²) van waaruit men directe toegang verkrijgt naar een ruim betegeld, en deels overdekt terras. 3 Slaapkamers, 2 badkamers. Daarnaast is er een houten tuinhuisje, een houtopslagplaats, terrassen rondom het zwembad en de voormalig aan het huis grenzende garage die dienst doet als knutsel-, opslag- en filterruimte voor het zwembad. Het huis is gebouwd in een typisch lokale en traditionele stijl en vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Een paar jaar geleden is het smaakvol gerenoveerd. Sindsdien is het prima onderhouden en derhalve direct te betrekken. Het geheel is uitgerust met een hedendaags comfort zo getuigen o.a. de airconditioningunits, de raampartijen met dubbele beglazing en horren, de diverse rolluiken met een deels centrale bediening, de 2 paletkachels, de HR boiler , de travertinvloeren en de fantastische keuken die is uitgerust met merkapparatuur zoals het prachtige SMEG-fornuis. Het sfeervolle oorspronkelijke karakter is tijdens de verbouwing overigens prima behouden gebleven en laat zich nog tonen bij o.a. de hoge plafonds , de houten voordeur- en binnendeuren en het fraaie houten spant in de zitkamer. Door o.a. de vele raampartijen met uitzicht op het groen wordt men in dit huis meteen getroffen door de rijke lichtinval waardoor het hier heerlijk verblijven is gedurende de 4 seizoenen. Toegang tot de kavel wordt verkregen via één van de 2 poorten en de daar achtergelegen , met flagstones betegelde, oprijlaan. Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin (3.328 m²) samen te smelten met het nabijgelegen glooiende landschap. Dankzij de Mediterrane begroeiing en de diverse terrassen en zitjes is de tuin relatief eenvoudig te onderhouden . Het zwembad met haar aangrenzende terrassen maakt het geheel compleet en draagt samen met het “jeu de boules “ terrein bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een bijzonder huis op een centraal gelegen heuveltop in bijzondere regio met volop natuur En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Elegant, natuurstenen gerenoveerd woonhuis in zeer goede onderhoudsstaat met toren, zwembad en grote schuur op een landelijk plekje. Het huis heeft drie slaapkamers een licht en fris interieur. Het ligt rustig en toch op een paar minuten van een charmant historisch dorp in Gers met de nodige voorzieningen. Het huis combineert stijl, comfort en grote woonruimtes . Met een duiventil/toren, grote natuurstenen schuur, werkplaats en zolder is er genoeg ruimte om uit te breiden. Gelegen op een halve hectare zonder directe buren. Het pand beschikt over een gloednieuw zwembad en alle woonruimtes zijn goed georganiseerd en afgewerkt tot een hoge standaard. Dit instapklare pand is gemakkelijk te onderhouden en comfortabel om in te wonen, en biedt overal gelijkvloers gemak. Het geheel ligt aan de rand van een historisch dorpje aan een pelgrimsroute, op een uur van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling woonhuis (189 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal van 19 m², woonkamer/salon van 28 m², kantoortje van 8 m², ruime leefkeuken van 35 m² -ingericht en uitgerust0- met schouw, buanderie/bijkeuken van 18 m², serre van 7 m², slaapkamer van 22 m² met houtkachel, badkamer (6 m²) met o.a. douche, toilet en wastafel, hoofdslaapkamer van 32 m² met ensuite badkamer en ingebouwde kasten plus een schouw, slaapkamer van 13 m² en de derde badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel. Het pand is voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak. Zeer goede onderhoudsstaat. Verwarming dmv houtkachel in woonkamer en slaapkamer, elektrische radiatoren in badkamers en individuele mobiele elektrische radiatoren. In de tuin ligt een zwembad van 10 bij 5 meter , geheel nieuw en onder garantie. Werkplaats/atelier van 62 m², de toren van ca 3 bij 3 meter is in zeer goede staat. Schuur van 84 m². Vertrek van 44 m² met dubbele garagedeuren. Glasvezel internet beschikbaar Energielabel E/D. Een prachtig en zeer goed onderhouden woonhuis op mooi en landelijk plekje in heuvelachtige omgeving En savoir plus ?

Prachtig natuurstenen geheel bestaande uit een sfeervolle hoofdwoning, een studio, een gîte met een heerlijk uitzicht over de vallei. Gesitueerd in een karakteristiek en rustig dorp aan de rand van de Vézère-vallei, op 10 kilometer van het prehistorische stadje Les Eyzies . Het terrein van 1.575 m² omvat een zwembad van 11 bij 5 meter met een nieuwe liner en omliggend terras, een jeu de boulesbaan, een moestuin en een mooie binnenplaats op het zuiden. Historische omgeving met monumentale sfeer alom. De hoofdwoning (170 m² woonoppervlak) heeft als indeling op de begane grond een hal, toilet, buanderie/wasruimte, woonkamer met houtkachel en ruime woonkeuken met open haard. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal houten kookeiland en een fornuis. Verdieping (vanuit de hal en de woonkamer leiden twee trappen naar boven) met twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer met o.a. douche en kleedkamer. De gîte (woonoppervlak 70 m²), een verbouwde schuur, bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open haard, een kitchenette, een badkamer met o.a. douche en toilet en een eigen terras met directe toegang tot het zwembad. Boven is er een ruime zolderslaapkamer met twee tweepersoonsbedden. Studio/appartement van 49 m² woonoppervlak met op de begane grond een woonkamer met kitchenette, een slaapgedeelte, een badkamer met o.a. douche en toilet plus een eigen terras. Diverse bergingen bevinden zich op tuinniveau. De gebouwen zijn voorzien van centrale verwarming (gas) met warmwaterproductie via een recent geïnstalleerde boiler (2020). Energielabel D/D. Zeer veel sfeer en authenticiteit; direct bewoonbaar En savoir plus ?

Op 40 minuten van de stad Périgueux , tien minuten van Thiviers en twintig minuten van Brantôme, net ten zuiden van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin, ligt een prachtige, royale landhuis van 350 m² op een terrein van 2,1 hectare. Mooi aangelegd park met een overdekt zwembad van 12 bij 6 meter , weilanden en bossen. Het interieur is aan een opfrisbeurt toe. Ligging in klein dorp met hier en daar buren. Deels uit natuursteen opgetrokken. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal (3 bij 2 meter) met garderobe en toilet, centrale hal in de ronde toren (diameter 5,5 meter) met trap naar de bovenverdiepingen en onderste verdieping, woonkamer (6 bij 8 meter) met stenen open haard, openslaande deuren naar een eerste overdekt terras (4 bij 3 meter met barbecue, en twee openslaande tuindeuren naar een tweede overdekt terras (3 bij 7 meter), eetkamer (14 m²), ingerichte keuken (5 bij 7 meter) met twee openslaande tuindeuren naar een terras, kantoortje (2 bij 4 meter), slaapkamer (4 bij 5 meter) met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras boven de garage, badkamer met toilet met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras, slaapkamer van 3 bij 4 meter en badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich de vide/mezzanine van 6 bij 4 meter, overloop (toren) met een diameter van 5,5 meter, zolderslaapkamer van 4 bij 6 meter, badkamer met o.a. douche en toilet, kleine garderobe, gang naar de andere vleugel van het huis, twee slaapkamers van 12 m² waarvan een met douche, badkamer (douche) en separaat toilet. Op de bovenste verdieping (toren) een slaapkamer van circa 15 m² met eigen badkamer en toilet. In de onderste verdieping (souterrain) bevindt zich de CV-ruimte in de ronde toren met een betonvloer, wijnkelder van 3 bij 7 meter met een lemen vloer, garage van 4 bij 7 meter met een betonvloer, werkplaats/atelier en extra garage van 7 bij 8 meter met een betonvloer en een op afstand bedienbare deur. Terracotta tegelvloeren door het hele huis, behalve in de slaapkamers boven, die voorzien zijn van vloerbedekking. Centrale verwarming met een warmtepomp; overal dubbel glas. Energielabel C/B. Een bijzondere gezinswoning met toren, veel charme en potentieel En savoir plus ?

Halverwege de historische marktstadjes Verteillac en Aubeterre-sur-Dronne, op een vredige, bewoonde locatie, ligt deze eigentijdse, royale villa met 305 m² woonoppervlak. Gesitueerd met hier en daar buren op een omheind terrein van 11.137 m² met parkeergelegenheid en park met een vijver en bossen. Indeling villa met op de begane grond een hal van 36 m² met een trap naar de verdieping en een inloopkast van 2 m², garderobe met toilet van 5 m², lichte woonkamer van 25 m² met een grote erker met uitzicht op het park, eetkamer van 29 m² met een grote erker met uitzicht op het park, separate ingerichte keuken van 27 m² met een kookeiland en een grote erker met uitzicht op het park, wasruimte/buanderie van 13 m², tweede hal die leidt naar de slaapkamer van 15 m² met grote erker met uitzicht op het park, slaapkamer van 16 m² met een eigen badkamer met douche en toilet van 6 m², slaapkamer van 15 m² met een aangrenzende kamer 6 m² voorzien als extra badkamer (leidingen reeds aangelegd). Werkplaats/berging van 20 m² met van buitenaf toegankelijk toilet. Op de verdieping bevindt zich een kantoor/study van 16 m², hoofdslaapkamer van 31 m² met inbouwkast en ensuite badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Overal ligt Belgisch hardstenen vloer, behalve in de slaapkamers (vloerbedekking). Vloerverwarming via warmtepomp . Dubbel glas, waterontharder en noodgenerator in geval van stroomuitval. Afstandsbediening voor de toegangspoort. Mogelijkheid overname roerende zaken. Een uniek en hoogwaardig pand met buren op gepaste afstand en fraaie omgeving En savoir plus ?

Gelegen in Sarlat-la-Canéda, een iconisch stadje in de Périgord Noir, bekend om zijn uitzonderlijke erfgoed en toeristische aantrekkingskracht, ligt dit ruime woonhuis uit de jaren '70 in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad. Het perceel van 6.189 m² bestaat uit een tuin, weide en bos. Het is gedeeltelijk bebouwbaar en er is de mogelijkheid om een ​​ tweede, onafhankelijke ingang te creëren . Het woonhuis heeft op de begane grond een entree, ruime woonkamer met een houtkachel en toegang tot een lichte veranda, separate, bijzonder aangename keuken met prachtig vrij uitzicht op het landschap en een uitstekende lichtinval. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de onderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een ruime kelder/sous-sol met talloze mogelijkheden voor verbouwing. Momenteel bevinden zich hier een garage, een werkplaats en een wasruimte. De woning is recent voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale verwarming (olie), aangevuld met een houtkachel. Energielabel B/A. Deze woning is een uitstekende keuze voor zowel een gezinswoning als tweede huis En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Op de grens van de departementen Lot-et-Garonne en Dordogne ligt dit gelijkvloers woonhuis (woonoppervlak van circa 90 m²), gebouwd op souterrain en 2 leuke houten chalets plus twee garages/werkplaatsen. Mooi perceel van 1,2 hectare met o.a. fruitgaard, een eigen meertje en een bos van ca. 5.000 m² met prachtig uitzicht. Gesitueerd in gewilde omgeving op loopafstand van de supermarkt en het idyllische centrum van een aantrekkelijk marktstadje en op nog geen half uur van het internationale vliegveld van Bergerac. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree met tegelvloer, separaat toilet, woon-/eetkamer van 30 m² met haard, keuken van 12 m² met tegelvloer, gang met tegelvloer en vaste kast, slaapkamer van 19 m² met grote vaste kast, vertrek van 12 m² en de badkamer van 10 m² met o.a. tegelvloer, kastenwand, wastafel op meubel en ligbad. Kelderkast. In de onderverdieping/souterrain (van buitenaf bereikbaar, plafondhoogte 1,9 meter) bevindt zich een entree van 12 m² met tegelvloer, zomerkeuken van 22 m² met tegelvloer en royale kelderkast, vertrek van 14 m² en toegang tot overdekt terras. De woning zelf is voorzien van enkel glas en houten luiken, elektrische verwarming en houthaard met warmteverspreider in de kamers. Glaswol-isolatie. Septic tank. Energielabel E/B. Chalet 1 van 14 m² met woon-/slaapkamer en voorzien van een houtkachel. Chalet 2 van 25 m² (5 bij 5 meter) is gebouwd op palen en heeft een overdekt terras, een woonkamer met keukentje en een slaapkamer. Voor de chalets is een onafhankelijke, van buitenaf toegankelijke badkamer van 11 m², voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad. Garage van 22 m² met cementvloer, tweede garage van 33 m² met cementvloer. Bovengronds zwembad. Een leuk en ruim opgezet 'ensemble' met goede bereikbaarheid En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Provençaalse villa, gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud . Onderhoudsarm terrein van 760 m² en op loopafstand van het centrum van een levendig marktstadje met winkels, restaurantjes en andere voorzieningen. Vanaf terrassen panoramisch uitzicht op de glooiende omgeving. Rustige ligging op het zuiden. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, aangenaam lichte woonkamer met prachtige uitzicht, eetkamer tussen de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken directe toegang tot het prachtige ruime terras met eveneens een schitterend uitzicht. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met o.a. toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een ruime hal met openslaande deuren (mogelijkheid kantoor of werkplaats/atelier) en nog eens twee slaapkamers en een gedeelde badkamer met toilet. Mogelijkheid voor gebruik als onafhankelijk gastenverbijf. Automatische toegangspoort, zwembad met goede privacy en aangesloten op riolering. Warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Een charmant en gerenoveerd pand in uitstekende staat, heerlijk panoramisch uitzicht en op loopafstand van centrum stadje; een makkelijk pand om in te leven en te genieten van het Provençaalse buitenleven En savoir plus ?

Op slechts 5 minuten van de gerenommeerde golfbaan Terre Blanche in Tourrettes staat deze prachtige moderne villa met een panoramisch uitzicht over Provençaalse stadjes, met daarachter de bergen van de Pré-Alpes . De villa is grotendeels gelijkvloers met uitzondering van de mezzanine en is in 2018 smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Energielabel A. Indeling villa met op de begane grond de entree/hal van 5 m², gezellige en intieme woonkamer van 36 m² met open haard en hoog plafond, keuken van 21 m² en eetkamergedeelte van 27 m² (beiden met prachtige panoramische vergezichten door de glazen schuifdeuren), toegang tot terras. Vanuit de keuken tevens toegang tot het terras aan de andere zijde van de woning. Aan deze zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (13 en 16 m²), elk met schuifdeuren naar een eigen terras. Aan de andere zijde van de villa bevinden zich nog een derde slaapkamer van 17 m² en een badkamer met douche en toilet, evenals de masterbedroom van 16 m² met inloopkast en badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche en toilet. Ook deze slaapkamers bieden toegang tot het terras. Een veranda/serre van 16 m² met glazen dak en een glazen pui maken het mogelijk om ook in de winter optimaal te genieten van de Zuid-Franse zon. Een wenteltrap leidt naar de verdieping met een mezzanine/vide van 22 m², momenteel in gebruik als kantoorruimte Goede voorzieningen als warmtepomp, waterontharder, oplaadstation elektrische auto, open haard, dubbele beglazing, schuifpuien, internet, zonnepanelen, kruipruimte, sproeisysteem, omheining, buitenverlichting, glasvezel, elektrische poort, en petanqueterrein. Direct naast de woning bevindt zich een dubbele garage (elk 20 m²), bereikbaar van binnenuit, en op de ruime parkeerplaats zijn twee oplaadpunten voor elektrische auto's beschikbaar. Vanaf het zwembad (10 bij 5 meter) en het terras adembenemend uitzicht over de omgeving en de uitlopers van de Alpen. Een modern en sfeervol huis dat zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf of familiehuis En savoir plus ?

In de buurt van stadjes als Fourcès en Montréal ligt dit mooie Franse 'propriété met een stijlvol hoofdhuis van 251 m² woonoppervlak, een gîte/groot gastenverblijf van 268 m², een chalet van 29 m², een zwembad met overdekt terras en een prachtig eigen meer op ruim 3.7 hectare grond met tuin, weiland en bos. Het hoofdhuis is smaakvol en ecologisch gerenoveerd : travertin op de gehele begane grond, muren geïsoleerd met kalk en hennep en hout- en pelletkachels als aanvulling op de centrale verwarming op gas. De tuin staat vol met bloemen en bomen, het meer wordt gevoed door 3 bronnen en het bos heeft zelfs een duiventil. Het zwembad van 12 bij 6 meter heeft een nieuwe pomp en liner, een overdekt terras en sanitaire voorzieningen. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entreehal, toilet, een mooie keuken in Vianne-steen, 2 woonkamers/salons, een buanderie/wasruimte en een slaapkamer met badkamer plus dressing. Op de verdieping zijn er 2 slaapgedeeltes: de eerste heeft 3 slaapkamers en een badkamer, de tweede een grote slaapkamer, een studeerkamer en een badkamer. Het tweede huis heeft vloerverwarming op gas op de begane grond en bestaat uit een grote woonkamer van 93 m², een bar/barruimte, een semi-professionele keuken met bijkeuken, 2 badkamers en een toilet. Op de verdieping een mooie vide/mezzanine, 5 slaapkamers en een badkamer. Een mooi terras maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten. Het chalet aan het meer heeft een woonkamer die uitkomt op het terras, een keukenhoek, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche. Energielabel B/B. Veel woonruimte en mogelijkheden voor verhuur of als groot familiehuis En savoir plus ?

Op slechts 10 minuten van het indrukwekkende stadje Lectoure ligt dit prachtige, volledig gerenoveerde natuurstenen landhuis. Rustige omgeving met een zwembad in de tuin en een mooi aangelegd perceel. De hedendaagse renovatie combineert de charme van het atuthentieke met modern comfort en creëert zo een aangename en functionele leefruimte. Zwembad van 12 bij 6 meter met overdekt terras en een zomerkeuken, ideaal om de mooie dagen in de Gascogne te beleven. Indeling landhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer van 65 m² overgoten met licht dankzij de vele openslaande deuren naar het zuidwestelijk gelegen terras. Centrale open haard. Grote eetkeuken van 30 m², volledig ingericht en uitgerust, opent naar een tweede terras met een bijkeuken ernaast. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers die een badkamer delen, evenals een ouderlijke suite met privébadkamer. Opbergruimte en een wasruimte/buanderie. Boven leidt een trap naar een mezzanine ingericht als kleine study, grote speelkamer/ontspanningsruimte in de toren. Een vierde slaapkamer met toilet en wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Energielabel D/C. Een garage van 77 m², met een verdieping van dezelfde oppervlakte, biedt talrijke mogelijkheden voor opslag of uitbreiding. Goede sfeer en mooie ligging, niet ver van aantrekkelijke plaatsjes en steden als Bordeaux en Toulouse En savoir plus ?

Op slechts 15 kilometer van het charmante stadje Les Eyzies-de-Tayac-Sireuil bevindt zich dit karakteristiek woonhuis in goede staat met fraai zwembad en een schitterend uitzicht over het omliggende platteland. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1987 en heeft een aangenaam en licht interieur. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met haard/schouw, eetgedeelte en een volledig ingerichte open keuken. Openslaande deuren geven toegang tot de terrassen – waarvan één overdekt – ideaal om te genieten van het buitenleven. Dankzij de vele openslaande deuren is er een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten. Verder zijn er drie slaapkamers, een gedeelde badkamer en een inloopkast. Vanuit de hal leidt een trap naar het souterrain , waar zich een grote bergruimte bevindt. Het separate appartement bestaat uit een toilet, woonkamer, met open keuken, lichte slaapkamer met openslaande deur naar de tuin en een badkamer; een ideale ruimte om familie of vrienden te ontvangen. Omkeerbare airconditioning, elektrische radiatoren en een houtkachel in de woonkamer . Buiten ligt een prachtig zoutwaterzwembad (gebouwd in 2007) met liner en prachtig uitzicht over het platteland. Klein bijgebouwtje. Een aangenaam woonhuis in goede staat op natuurlijk plekje 'en campagne'; ideaal voor rust- en ruimtezoekers En savoir plus ?

In het hart van een klein stadje, met uitzicht op het dorpsplein met bakkerij, restaurant en epicerie staat dit uitzonderlijke natuurstenen herenhuis (volledig gerenoveerd in 2005) met een opvallende mix van historische architectuur en hedendaags design. Elk detail is met precisie opnieuw ontworpen: vloerverwarming, travertijn en eikenhout, op maat gemaakte verlichting en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor moeiteloze verfijning. De open woonruimtes lopen op natuurlijke wijze over in een ommuurde privétuin, ideaal voor rustige ochtenden of bruisende avonden met muziek en wijn. Een instapklare woning met verfijnde stijl, sereen comfort en een verbinding met het dorpsleven op slechts een steenworp afstand. Perfect voor wie waarde hecht aan modern design, authenticiteit en de art de vivre van Zuidwest-Frankrijk . Gelegen in de Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven Toulouse Blagnac op 65 minuten, de stad Agen voor de TGV-lijn naar Parijs op 40 minuten, winkels en voorzieningen op 1 minuut loopafstand. Naast directe toegang tot de tuin vanuit de woning, is er ook een aparte buitentoegang aan de achterkant van de woning. Ommuurde privétuin met verhoogde perken en met linde-, palm-, olijf- en walnotenbomen, evenals fruitbomen. Indeling woonhuis (330 m² woonoppervlak) met op de begane grond de entree/hal (21 m²) met originele houten trap en tomettes tegels, gastentoilet, eerste salon (25 m²) met donkere houten vloer, dubbele deuren vanuit de hal, ingebouwde speakers, tweede salon (33 m²) met stenen muren, verborgen deur naar de straat, bar, hardhouten vloer, ingebouwde speakers, sfeerverlichting met afstandsbediening, inbouwhaard. Keuken (30 m²) met drie grote openslaande deuren naar de tuin, stenen vloer, stenen muur, vloerverwarming, slaapkamer (32 m²) met visgraatparketvloer, decoratieve open haard, deur naar de tuin, eigen toilet en de badkamer (25 m²) met dubbele douche met vloerverwarming, decoratieve open haard en ingebouwde speakers. Verdieping met werkkamer (26 m²), aangrenzende kamer (10 m², momenteel een fitnessruimte), slaapkamer (20 m²) grenzend aan de werkkamer, met eigen badkamer. Slaapkamer (17 m²) met inbouwkasten, houten schouw, houten vloeren, badkamer (3 m²) met o.a. douche en separaat toilet. Overloop (15 m²) met Frans balkon met originele deur, salon/slaapkamer (30 m²), Slaapkamer (24 m²) en twee bergingen (3 m² en 21 m²). • Garage (31 m²) met water- en elektraaansluiting • Wasruimte/buanderie (9 m²), toegang vanuit de tuin • Tuinberging (11 m²), toegang vanuit de tuin • Kelder, toegang vanuit de tuin • Extra externe toegang tot de tuin via gemeenschappelijk pad. • Houtopslag • Gedeelde waterput met pomp, bewateringssysteem in verhoogde perken, eveneens aangesloten op het waterleidingnet • Aangesloten op riolering • Grotendeels dubbel glas. • Mogelijkheid tot glasvezelaansluiting – reeds aangelegd aan de voorzijde van de woning. • Verwarming middels een warmtepomp met een inzethaard in de tweede woonkamer. • Goed geïsoleerd in het hele huis • Dak vernieuwd in 2008. Energielabel D/C. Ruimte voor aanleg van een zwembad. Voor liefhebbers van authentieke, sfeervolle woningen op loopafstand van voorzieningen En savoir plus ?

Gelegen tussen de charmante steden as Condom, Lectoure en Agen , bevindt zich dit prachtige stenen landhuis – een voormalig wijngebouw – dat in 2021 volledig is gerenoveerd door een gerenommeerd lokaal bedrijf. Het landhuis biedt 445 m² aan woonoppervlak , midden in een prachtig aangelegde tuin van 1 hectare . Achter een sierlijk smeedijzeren hek leidt een witte oprijlaan naar het hoofdgebouw. Buiten nodigt het verwarmde zwembad – eveneens op een warmtepomp – met zijn travertijn terras uit tot ontspanning. De ruime, schaduwrijke terrassen maken buitenleven heerlijk , zelfs op de warmste zomerdagen. Het landhuis ligt in een rustige, vrije omgeving, omringd door velden zonder inkijk, waar het wildleven nog ongestoord leeft – reeën, konijnen, vogels… Een magische plek, los van tijd, waar je nooit meer weg wilt. Indeling landhuis met op de begane grond de centrale hal (de blik wordt meteen getrokken naar de tuin en het zwembad, met een elegante fontein op de achtergrond), ruime, volledig uitgeruste keuken in open verbinding met een lichte en luchtige leefruimte/woonkamer met indrukwekkende volumes, een kathedraalplafond en een open haard met houtkachel. Vijf dubbele openslaande deuren laten overvloedig daglicht binnen en bieden toegang tot twee terrassen: een grote overdekte terras aan de oostzijde en een tweede, beschaduwd door een majestueuze blauwe regen, aan de zuidzijde. Op de begane grond bevinden zich verder een bibliotheek, een ruime slaapkamer met eigen douchekamer, een kantoor (of extra slaapkamer), een bijkeuken en directe toegang tot de betegelde garage. In het souterrain vindt u een wijnkelder, ideaal voor het bewaren van uw mooiste flessen. Een elegante stenen trap leidt naar de verdieping , waar de ouderslaapkamer uitkomt op een charmant balkon met adembenemend uitzicht over het omringende landschap. Deze suite beschikt over een royale badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopkast. Drie extra slaapkamers, elk met eigen douche of badkamer, evenals een linnenkamer, maken dit niveau compleet. De renovatie is van uitzonderlijke kwaliteit , met gebruik van edele materialen en een hoog comfortniveau: vloerverwarming op beide verdiepingen via een warmtepomp, uitstekende isolatie, dubbele beglazing en een uitzonderlijk goede energieprestatie voor een stenen landhuis van dit formaat (Energielabel B/A). Een kans op een uniek pand met elegante uitstraling en moderne voorzieningen in indrukwekkende omgeving En savoir plus ?

VERKOCHT Handzame, gelijkvloerse villa uit 1996 met garage, rustig gesitueerd op ruim opgezet domaine (maandelijkse kosten 125 EUR) met groot gezamenlijk zwembad en twee tennisbanen . Veel natuur rondom en op 45 minuten van de Middellandse zee. Indeling villa (100 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, lichte woonkamer met open haard, open keuken (volledig uitgerust en ingericht), 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche. Veranda met jacuzzi. Overdekt terras. Energielabel C/A. Garage en carport. Een handzame woning op mooi en rustig domaine middenin de natuur En savoir plus ?

Gelegen in een gewilde omgeving in het achterland van de Côte d'Azur ligt dit recentelijk volledig gerenoveerde woonhuis in een rustige omgeving en prachtig vrij uitzicht . Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van een aangenaam historisch stadje. Zorgvuldig onderhouden huis en onderhoudsarme, omheinde tuin van 1.157 m², een mooi zwembad, eigen parkeerplaats, een garage en een kelder . Tuinhuisje. Indeling woning met op de begane grond een mooie leefruimte rond de entree die leidt naar een gezellige woonkamer en veranda die baadt in het licht en uitzicht. Functionele keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een onafhankelijke studio (woonkamer/slaapkamer, badkamer en toilet) met directe toegang tot het zwembad. Deze studio biedt uitstekende mogelijkheden voor ontvangst gasten of verhuur. Energielabel C/A. Airconditioning. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar modern comfort en gezelligheid, met interessante verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Uitzonderlijk, eeuwenoud landgoed gelegen in het hart van 100 hectare ongerepte natuur , vlakbij Bergerac en niet ver van Périgueux. Historische charme, modern comfort en goed inkomstenpotentieel. Het landgoed omvat een 13e-eeuws chartreuse, drie gîtes, een vrijstaande woning en uitgebreide paardenfaciliteiten, alles in een rustige, groene omgeving op korte afstand van dorpje. Het landgoed omvat een zwembad van 14 bij 6 meter met een groot terras, een tennisbaan, vijf grote schuren, een werkplaats , een voormalige stal, een privékapel en een oranjerie. Verder zijn er paardenfaciliteiten: een grote schuur van 325 m² met negen stallen en een manege. Het terrein beslaat circa 50 hectare weilanden en landbouwgrond en 45 hectare bos , waaronder kastanjebossen, walnotenbossen en truffeleiken. Er stroomt ook een charmant beekje door het landgoed. Gelegen op slechts 10 minuten van lokale voorzieningen en 35 minuten van de internationale luchthaven van Bergerac. Het charteuse met een woonoppervlakte van 174 m², vormt het hart van het landgoed. Het biedt o.a. een woonkamer met open keuken, een kantoor – beide voorzien van een houtkachel – twee slaapkamers en een badkamer, evenals een grote zolder en diverse kelders. Gîte I (woonoppervlak 63 m²) bevindt zich op de eerste verdieping van het charteuse met een aparte ingang. Deze gîte bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De woonkamer komt uit op een terras op het zuidwesten met een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Gîte II (woonoppervlak 143 m²) beschikt over een ruime woonkamer met zithoek en houtkachel, vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, twee badkamers, een kantoor en een eigen terras. Gîte III (woonoppervlak 142 m²) heeft een woonkamer met open keuken en houtkachel, vier slaapkamers, twee ruime badkamers, een kantoor en een tuin met uitzicht op de vallei. De vrijstaande woning (woonoppervlak 146 m²) is momenteel verhuurd voor langere tijd en beschikt over een ruime keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, drie slaapkamers op zolder, een tweede badkamer, een kelder en een werkplaats. Energielabel D/D. Alle gebouwen zijn voorzien van centrale verwarming (olie) en een glasvezelinternetverbinding. Dit unieke en historische landgoed biedt diverse mogelijkheden: als hoofdverblijfplaats, als toeristische activiteit met verhuur gîtes, als evenementenlocatie, als wellnesscentrum of als paarden/agrarisch bedrijf En savoir plus ?