B&D France (page 4)

Prachtig iets buiten een klein dorpje gelegen geheel , bestaande uit een een hoofdhuis plus tweede huis en zwembad op een onderhoudsarm perceel van 1.145 m² ' en campagne ' op 10 kilometer van een stadje met voorzieningen en een zwemmeer. Het hoofdhuis heeft 142 m² woonoppervlak en bestaat op de begane grond uit en entree, toilet, royale woonkamer van 49 m² met open haard, balkenplafond en tegelvloer, eetkamer van 13 m² met balkenplafond en tegelvloer, keuken van 15 m² en een slaapkamer/kantoor van 10 m² met zichtbare balken en tegelvloer. Op de verdieping (toegang via een interne houten trap) bevindt zich een overloop van 6 m², een badkamer van 4 m² met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer van 10 m² met inbouwkast en linoleumvloer, slaapkamer van 12 m², derde slaapkamer van 14 m² met linoleumvloer en ensuite badkamer van 6 m² met o.a. douche, wastafel op meubel en toilet. Het hoofdhuis is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp plus elektrische verwarming en voorzien van dubbel glas. Het tweede huis (woonoppervlak 123 m²) heeft op de begane grond een woonkamer van 41 m² met een open keuken, kelder van 3 m² en een badkamer van 9 m² met o.a. inloopdouche, wastafel op meubel en toilet. CV-ruimte. Verder is er een paar trappen hoger een tweede woonkamer/salon van 32 m² met balkenplafond. Op de verdieping bevindt zich een overloop van 4 m², een slaapkamer van 22 m², kleedkamer van 4 m² en de badkamer van 7 m² met o.a. ligbad, wastafel op meubel en toilet. Dit tweede huis is voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, elekrische verwarming en dubbel glas. Kleine bijgebouwen (werkplaatsen) en een zwembad van 8 bij 4 meter (liner, chloor). Een charmant ensemble met goede sfeer en rustige omgeving met bossen en velden En savoir plus ?

Schitterend gelegen verzameling van gebouwen , bestaande uit een natuurstenen woonhuis met binnen-jacuzzi van 4 bij 4 meter, kleine gîte, een eenvoudig buitenzwembad van 10 bij 6 meter en bijgebouwen op ruim 16,6 hectare eigen grond. Zeer landelijke ligging met natuur rondom op 5 kilometer van een pittoresk stadje met voorzieningen. Het terrein is aaneengesloten en ligt mooi verdeeld rondom de opstallen met een eigen, lang toegangsweggetje vanaf de openbare weg. Het woonhuis heeft 188 m² woonoppervlak met op de begane grond een entree, toilet, woonkamer van 75 m² met open haard, jacuzzi en natuurstenen muren tegelvloer; keuken van 15 m² met voormalige broodoven en tegelvloer. Boven de woonkamer bevindt zich op de verdieping een vide/mezzanine van 20 m². Groot overdekt terras. In de onderverdieping (tuinniveau, inpandige toegang via een interne lift) een gang van 26 m², toilet, slaapkamer van 23 m² met betegelde vloer, badkamer van 6 m² met o.a. douche en wastafel en en dressing/kleedkamer van 5 m². Tweede slaapkamer van 27 m² met badkamer (o.a. douche en wastafel) en eigen kleedkamer van 7 m² met wasmachineaansluiting. Grote kelderruimte van 75 m². De hoofdwoning is voorzien van warmtepomp, omkeerbare airconditioning, dubbel glas, zonnepanelen en septic tank. Separate, nog deels in te richten gîte van 19 m² met een woonkamer/open keukentje, toilet, slaaphoek en badkamer met o.a. douche en wastafeldouchecabine. Houten vloer en omkeerbare airconditioning (warm/koud). Inpandige garage van 45 m² in woonhuis (begane grond). Een eenvoudig buitenzwembad van 10 bij 6 meter en een inpandig zwembad/jacuzzi van 4 bij 4 meter.. Een stenen bijgebouw van 57 m². Een zelfvoorzienend geheel op schitterend plekje zonder directe buren en omringd door natuur En savoir plus ?

Karakteristieke Provençaalse villa met zwembad , gelegen op een vlak en onderhoudsarm perceel van meer dan 8000 m². Woonoppervlak van 195 m² met aantrekkelijke combinatie van de typisch Provençaalse stijl, moderniteit en comfort. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, grote lichte woonkamer, ingerichte keuken met een centraal kookeiland en een ronde eetruimte en een kantoorruimte. Slaapkamer met eigen badkamer en toilet; aparte ingang (ideaal voor gasten). Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een kleedkamer, badkamer en een eigen terras, met daarnaast een derde slaapkamer met toegang van buitenaf en een badkamer plus toilet. Prachtig traditioneel zwembad , toegankelijk vanuit de keuken en de woonkamer. Aan het huis is een bijgebouw van 60 m² bevestigd, die plaats biedt voor paardenboxen of kan worden omgebouwd tot garage of extra woonruimte/gîte. Dit rustig gelegen pand ligt aan de rand van een bosrijk en beschermd natuurgebied en is ideaal voor natuur- en dierenliefhebbers. Een uitzonderlijke omgeving en toch niet ver van alle voorzieningen En savoir plus ?

Op 5 minuten van een dynamisch stadje met wekelijkse markt en vele voorzieningen op een heuvel met een vrij uitzicht op het glooiende landschap ligt dit 'ensemble de bâtiments', bestaande uit een fraai gerestaureerde herenboerderij met 180 m² woonoppervlak, een gastenverblijf/gîte van 34 m² woonoppervlak, zwembad van 8 bij 4 meter , een grote schuur van 11 bij 9 meter met betonvloer en zolder, tweede schuur van 9 bij 7 meter met betonvloer, kleine stallen en grote zolder, hangaar van 9 bij 7 meter en een garage van 16 m² met betonvloer. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.710 m² met moestuin en waterput , een regenwatertank, binnenplaats/cour en park. Rustig gelegen aan een klein landweggetje met lokaal verkeer. Op 35 minuten van de stad Périgueux en een uurtje naar het vliegveld van het historische Bergerac. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree van 9 m² met trapopgang naar bovenverdieping en prachtige vloertegels, toilet, lange gang van 11 m² met erker die uitkomt op een groot overdekt terras en prachtige vloertegels, woonkamer van 21 m² met kleine stenen open haard, ingerichte eetkeuken van 22 m² met grote stenen open haard en prachtige vloertegels, speelkamer/ontspanningsruimte van 11 bij 4 meter in de aangrenzende schuur met betonvloer, erker met uitzicht op de binnenplaats en tuindeur naar het overdekte terras, buanderie/bijkeuken/wasruimte van 11 m² met prachtige vloertegels en het overdekte terras van 4 bij 27 meter met kleine zomerkeuken. Op de bovenverdieping bevindt zich een vertrek van 14 m² met laminaatvloer, een kamer van 8 m² met laminaatvloer, slaapkamer van van 15 m² met laminaatvloer en wastafel, een kamer van 10 m² met laminaatvloer, gedeelde badkamer van 5 m² met o.a. ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en een berging van 9 m² boven de wasruimte. Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming met dubbele warmtepomp en overal dubbel glas. Het gastenverblijf heeft op de begane grond als indeling een slaapkamer van 11 m² en toilet, berging 13 m² met betonvloer. Op de bovenverdieping (bereikbaar via een metalen trap van buitenaf) een woonkamer van 15 m² met open keuken en houten vloer, kamer van 6 m² met houten vloer en een badkamer met aangrenzend toilet. De gîte is voorzien van elektrische verwarming Septic tank op de huidige norm. Interessante deal vanwege de grootte, ligging en de uitstekende staat met moderne voorzieningen En savoir plus ?

Deze moderne en luxe villa is gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Hoog afwerkingsniveau, ruime en lichte ruimtes. Vlakke, goed toegankelijke en onderhoudsvriendelijke tuin met prachtig zwembad van 11 bij 5 meter met terras, een overdekt terras. Jeu de boulesbaan en 18 olijfbomen. Op nog geen 2 kilometer van het centrum, een half uurtje van Lac de Saint-Cassiën en 40 minuten van Cannes. Indeling villa (234 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, lichte en ruime woon-/eetkamer met toegang tot het terras met zwembad, grote ingerichte keuken met eethoek, bijkeuken, hoofdslaapkamere met kleedkamer en eigen badkamer met o.a. ligbad en douche en de tweede slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een gedeelde badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Dubbele garage van 45 m². Een direct te betrekken villa met goede uitstraling en zeer geschikt als familiehuis of voor de verhuur En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVTEIT : Ruime gelijkvloerse villa in goede onderhoudsstaat op schitterende en unieke locatie, op de top van een heuvel, met panoramische vergezichten op o.a. de "Caroux", de "Pic du Tantajo" en een groot gedeelte van de "Vallée de l'Orb" en het Parc Naturel Regional du Haut Languedoc. Het idyllische landschap dat deze regio zo befaamd maakt, ligt hier letterlijk "aan de voeten". De villa is gelegen naast het centrum van het pittoreske gemeente waar de tijd lijkt te hebben stil gestaan en waar men urenlange wandelingen kan maken in een puur en onbedorven landschap. Toch zijn de diverse voorzieningen zeer goed en snel bereikbaar. Op 5 minuten rijden heeft men toegang tot Bédarieux met haar treinstation, haar medische voorzieningen, scholen, restaurantjes en terrassen. In het nabij gelegen Lamalou les Bains kan men genieten van een golfclub, een casino en de thermische baden. Op circa 10 minuten rijden is men bij het prachtige Lac du Salagou en op een klein uur rijden heeft men toegang tot de stranden aan de Middellandse zee. Ook zijn er talrijke stadjes en steden, zoals Clermont l'Hérault, Pézenas, Béziers en Montpellier tussen de 20 en 50 minuten rijden bereikbaar. De villa is in 2015 onder architectuur ontworpen en gebouwd op een degelijke, en regionale wijze. Zowel binnenshuis als buitenhuis ademt de villa een fijne sfeer uit met veel lichtinval waardoor men hier direct het "savoir-vivre" gevoel ervaart en waarbij het magische uitzicht immer centraal staat. De villa is direct te betrekken. Indeling villa (woonoppervlak 163 m²) met op de begane grond een entree, toilet, zeer ruime woonkamer van 65 m² met diverse schuifpuien, open keuken, bijkeuken, kantoor/TV-kamer, 4 slaapkamers en 3 badkamers. Onderin het huis ( onderverdieping ) bevindt zich een grote kelder/sous-sol met toegang tot de kruipruimte die onder het gehele huis bereikbaar is en ook de zwembadinstallatie herbergt. Geheel ingerichte zomerkeuken met ruime betegelde terrassen. Zowel het huis als het zwembad beschikken over zonnepanelen welke via een warmtepomp voor de nodige verwarming zorgen. Het huis beschikt over een uitstekende isolatie hetgeen terug komt in het energielabel (AA) . Het verwarmde en betegelde zwembad (10 bij 5 meter) met elektrisch bedienbaar roldek completeert het geheel. De huidige eigenaren hebben de tuin bewust heel onderhoudsvriendelijk gelaten. Hetgeen voor een toekomstig eigenaar, met groene handen, eventueel de mogelijkheid biedt om nog een eigen stempel op deze unieke villa te drukken. Door de omvang en de prachtige bevoorrechte ligging is de villa prima geschikt voor een permanente bewoning in het zonnige deel van Frankrijk maar tevens als een "behapbaar" tweede huis met uitstekende verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

Met uitzicht op het dorp en gelegen op een deels ommuurd perceel van 6.859 m² met park, een waterbassin gevoed door een bron en een klein bos ligt dit gerestaureerde kasteel/Maison de Maître uit 1904 met een woonoppervlakte van meer dan 400 m² inclusief verschillende inpandige appartementen/gîtes die onafhankelijk zijn en met elkaar verbonden kunnen worden om zo een groot gezinshuis vormen. Op een half uur van de stad Périgueux, 10 minuten van een dynamisch marktstadje en een uurtje van het vliegveld van Bergerac. Het hoofdhuis heeft als indeling op de begane grond een entree/hal 12 bij 3 meter met originele eikenhouten vloer en trap naar een klein appartement (gîte 3) op de verdieping, woonkamer van 42 m² met tegelvloer en keukentje, eetkamer van 27 m² met houten vloer en open haard in 'directoire'-stijl, ingerichte keuken van 4 bij 6 meter met monumentale stenen open haard en dubbele tuindeur die uitkomt op terras van 8 bij 6 meter, wasruimte/bijkeuken/buanderie, tweede trapopgang en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop van 6 bij 3 meter, slaapkamer van 25 m² met open haard, slaapkamer van 25 m² met grote inbouwkasten en een badkamer van 7 m² en toilet. Op de tweede verdieping zijn 2 bergingen/opslagruimtes van 25 m². In de onderste verdieping van het herenhuis is een entree van 10 m² met prachtige voordeur, keldervertrek van 13 m² met opslag, kelder van 4 bij 9 meter met de CV-installatie en nog een kelder plus opslagruimte. Gîte 1 heeft op de begane grond een woonkamer van 6 bij 6 meter met originele eikenhouten vloer, open haard in 'directoire'-stijl en origineel houtwerk, open keuken, slaapkamer van 17 m² met originele eikenhouten vloer, open haard in 'directoire'-stijl, prachtig houtwerk en grote inbouwkast. In de onderverdieping bevindt zich de badkamer met toilet Gîte 2 heeft op de begane grond een onafhankelijke entree met trap naar boven en een separaat toilet Op de verdieping bevindt zich een woonkamer van 6 bij 5 meter, open keuken keuken, gang, zolderslaapkamer van 4 bij 4 meter met eigen doucheruimte en toilet, zolderslaapkamer van 16 m² met eigen doucheruimte en toilet en een derde zolderslaapkamer van 20 m² met eigen doucheruimte en toilet Gîte 3 ( eerste verdieping ) heeft een woon-/slaapkamer van 7 bij 3 meter, een keuken van 9 m² en een kleine badkamer met toilet. In het gehele huis is dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en diverse houtkachels. Het pand is aangesloten op riolering en stadswater. Vrijstaand bijgebouw met duiventil/toren , bestaande op de begane grond uit een berging/werkplaats van 10 m², berging van 10 m², vertrek van 2 bij 2 meter. Boven is er een vertrek van 10 m². Een tweede bijgebouw omvat op de begane grond een nog af te werken woonkamer van 6 bij 4 meter met keukenhoek en betonnen vloer, badkamer met toilet en schuur/opslag van 6 bij 5 meter. Boven is er een overloop en 3 kleine vertrekken voorzien van dubbel glas. Energielabel D (verbruik). Op het terrein achter de duiventil zijn 24 zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 6.600W. De opbrengst bedraagt ​​tussen de 6.000 KW en 10.000 KW per jaar. Een interessant geheel in de bewoonde wereld voor een grote familie of voor verhuur van de gîtes En savoir plus ?

Voor de liefhebbers van typische, authentieke Provençaalse bastide: charmant eeuwenoud woonhuis uit natuursteen in de Provence op een oud terrein van 7.598 m² beplant met olijfbomen en pijnbomen. De bastide is gebouwd in de 18e eeuw met respect voor de tradities, en rond 2000 uitgebreid . Woonoppervlakte van 170 m². Indeling met op de begane grond een entree met toilet, mooie woonkamer van 55 m² met goede toegang tot de tuin en vrij uitzicht op de omringende heuvels, grote eetkeuken van 25m² met een bijkeuken/buanderie van 9 m² en een slaapkamer van 11 m² met aparte badkamer en toilet. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers (14, 14 en 11 m²) en een gedeelde badkamer met o.a. douche en toilet. Kantoorruimte van 10 m². Vloerverwarming (elektriciteit, hout). Traditioneel gebouwd zwembad van 8 bij 4 meter, een werkplaats en een carport. Uitzonderlijk geheel in mooie deel van de Provence op natuurlijk plekje En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : Rustig gelegen Provençaalse villa met zwembad op een prachtig omheind en bebost perceel, zonder inkijk en met een prachtig uitzicht op de omgeving. Verwarmd mozaïek zwembad van 10 bij 5 meter, 2 meter diep, sauna, hottub en hut (11 m²) en op minder dan 2 kilometer van charmante stadje met vele voorzieningen op 35 minuten van de Middellandse zee. Het woonhuis bestaat uit twee verdiepingen. Indeling villa met op de begane grond een entree van 7 m², toilet, woonkamer van 29 m² met pelletkachel en airconditioning, volledig uitgeruste eetkeuken van 18 m² met houtkachel, twee slaapkamers (één met airconditioning) van 16 en 10 m², twee badkamers en separaat toilet Op de verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met airconditioning, een badkamer en toilet plus een kantoortje van 6 m². Energielabel D (verbruik). Groot overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de grote tuin. Garage van 16 m², een werkplaats van 14 m², een carport en een grote parkeerplaats maken dit pand compleet. Er is voldoende ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. Een speelse villa op heerlijk plekje om van het Provençaalse buitenleven te genieten En savoir plus ?

Provençaalse villa, gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud . Onderhoudsarm terrein van 760 m² en op loopafstand van het centrum van een levendig marktstadje met winkels, restaurantjes en andere voorzieningen. Vanaf terrassen panoramisch uitzicht op de glooiende omgeving. Rustige ligging op het zuiden. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, aangenaam lichte woonkamer met prachtige uitzicht, eetkamer tussen de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken directe toegang tot het prachtige ruime terras met eveneens een schitterend uitzicht. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met o.a. toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een ruime hal met openslaande deuren (mogelijkheid kantoor of werkplaats/atelier) en nog eens twee slaapkamers en een gedeelde badkamer met toilet. Mogelijkheid voor gebruik als onafhankelijk gastenverbijf. Automatische toegangspoort, zwembad met goede privacy en aangesloten op riolering. Warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Een charmant en gerenoveerd pand in uitstekende staat, heerlijk panoramisch uitzicht en op loopafstand van centrum stadje; een makkelijk pand om in te leven en te genieten van het Provençaalse buitenleven En savoir plus ?

Prachtig authentiek landgoed in goede staat met machtig Maison de Maitre, verwarmd zwembad, tennisbaan en bijgebouwen gelegen in het hartje van het indrukwekkende departement Var. Uitzonderlijke ligging op 2,2 hectare met charme, rust en een fascinerende geschiedenis. Dit unieke eigendom, ooit in bezit van de familie van een beroemde Franse acteur, ademt volop geschiedenis, klasse en karakter. Het landgoed ligt rondom een majestueus negentiende-eeuws herenhuis *Maison de Maître* van drie verdiepingen (627 m² vloeroppervlak), omgeven door elegante, eeuwenoude platanen. De zorgvuldig onderhouden tuinen nemen u mee terug in de tijd en bieden een adembenemend uitzicht. Voorzieningen zijn dichtbij. Gelegen op slechts 15 minuten rijden van een TGV-station en een uur van de luchthavens van Nice en Toulon , is dit 'propriété' ideaal als familiehuis of voor professionele doeleinden, zoals het organiseren van evenementen of seminars. Het Maison de Maître zelf beschikt over vijf ruime slaapkamers met eigen badkamers, perfect om familie en vrienden te ontvangen, plus een zelfstandig appartement met o.a. twee slaapkamers, ideaal voor huispersoneel of een beheerder. Verder is er een professionele wijnkelder en een kantoor met twee werkplekken, perfect voor thuiswerken of professionele activiteiten. Grote ontvangstruimte (135 m²) met een professionele keuken, ideaal voor evenementen of feestelijke diners. Buitenshuis biedt het landgoed hoogwaardige faciliteiten zoals: •Een gezellige zomerkeuken aan de rand van het verwarmde zwembad. •Een ruime carport met plaats voor meerdere voertuigen. •Een tennisbaan voor sportliefhebbers. •Een grote bijgebouw (225 m²) voor het opslaan van apparatuur en tuinmateriaal. •Een charmant houten chalet , dat kan dienen als extra gastenverblijf. •Een prachtige olijfgaard die dankzij een eigen pers hoogwaardige olijfolie produceert. Volledig dossier op aanvraag. Een zeldzame kans in een betoverende Provençaalse omgeving vlak achter de kust, klaar om de meest ambitieuze Frankrijk-plannen te verwezenlijken En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD Provençaalse villa in zeer goede staat en zwembad ligt op een heuvel in een gewilde omgeving op 40 kilometer van de Middellandse zee en vlakbij een dynamisch stadje. Aantrekkelijk panoramisch uitzicht over het stadje zelf en de omliggende heuvels. De villa met 142 m² woonoppervlak ligt op een bebost terrein met terrassen (restanques) en bestaat uit twee aparte woningen. Kavel van bijna 7.000 m² met ruime opzet en goed privacy. Indeling met op de begane grond een entree, gastentoilet, lichte woonkamer van 34 m², keuken van 19 m², veranda en een slaapkamer van 22 m² met badkamer van 13 m² en toilet. Alle kamers op dit niveau hebben directe toegang tot ruime terrassen, de ideale omgeving om van het buitenleven te genieten. Op tuinniveau (onderste verdieping) bestaat het tweede woondeel uit een woonkamer van ca. 10 m² met open keuken, een slaapkamer van 21 m² en een badkamer met toilet, met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer van ca. 20 m² te creëren. Een groot overdekt terras verlengt hier de leefruimte. Buiten een Diffazur-zwembad in vrije vorm. Gemeubileerd houten chalet van 15 m². Het pand is wateronafhankelijk dankzij het 185 meter diepe waterput. Energielabel C (verbruik), Een instapklaar en makkelijk te onderhouden woning plus terrein op mooie plek met uitzicht En savoir plus ?

Unieke kans: Op loopafstand van het zeer pittoreske, eeuwenoude centrum ligt deze luxe, uit natuursteen opgetrokken villa met verwarmd zwembad en 3.800 m² terrein met toegangshek en oprijlaan. Rustige locatie en een prachtig panoramisch uitzicht op de omgeving en uitlopers van de Alpen. Het pand is modern ingericht in de typische Provençaalse sfeer. Ligging op het zuiden en bij historisch centrum van één van de mooiste villages van Frankrijk. Ook van binnenuit mooi uitzicht. Lommerrijke ligging met hier en daar buren, dichtbij golfbanen, 50 minuten van het vliegveld Nice en 40 minuten van de stranden van de Côte d'Azur. Indeling met op de begane grond een entree van 11 m², gastentoilet, lichte woonkamer van 46 m² met open haard, kantoorruimte van 28 m², modern uitgeruste en ingerichte eetkeuken van 19 m², bijkeuken/buanderie/wasruimte van 11 m², bergruimtes, grote slaapkamer van 25 m² met eigen badkamer (o.a. douche en toilet) en openslaande deuren naar de terrassen, slaapkamer van 15 m², derde slaapkamer van 15 m² en een gedeelde badkamer van 6 m² met o.a. douche en toilet. Dressing van 6 m². Op de verdieping bevindt zich een overloop, de vierde slaapkamer van 29 m² met kleedkamer/dressing van 20 m² en badkamer met o.a. douche en toilet. Het pand is voorzien van vloerverwarming (warme lucht) en airconditioning. Energielabel C (verbruik). Verwarmd zwembad met poolhouse. In de tuin zijn twee garages en werkplaats/atelier. Een uniek en stijlvol pand met volop charme en comfort, dichtbij de gerenommeerde golfbanen en op loopafstand van aantrekkelijk centrum met restaurants en winkeltjes En savoir plus ?

Indrukwekkend en stoer natuurstenen landhuis met maar liefst 580 m² woonoppervlak op uitzonderlijke locatie op slechts 50 kilometer van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac. Er zijn geen directe buren en het pand is toegankelijk via een lange privéoprijlaan. Ligging op een heuvel met adembenemende uitzichten. Het pand is dertig jaar geleden herbouwd vanuit een ruïne. Mooi privézwembad, duiventoren en midden op 3 hectare voor uitstekende privacy. Er is tevens een onafhankelijk appartement voor gasten of beheerder. Eigen waterbron . Indeling met op de begane grond een entree/hal van 28 m², woon/eetkamer van 43 m² met tegelvloer en open haard, keuken van 17 m², ingericht en uitgerust, bijkeuken van 8 m², salon van 25 m², leefruimte van 41 m², slaapkamer van 16 m² met badkamer van 5 m² met o.a. douche, toilet en wastafel, wasruimte/linnenkamer van 8 m², wijnkelder van 8 m². Op de verdieping bevindt zich een overloop van 25 m², hoofdslaapkamer van 56 m² met ensuite badkamer van 17 m² en kantoorruimte, slaapkamer 3 van 43 m² met badkamer, slaapkamer 4 – 40 m² – met badkamer (douche, toilet, wastafel), slaapkamer 5 van 21 m² met eigen badkamer en nog eens 3 slaapkamers (22, 21 en 23 m²) met elk een eigen badkamer. Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijk appartement – ​​aparte ingang bestaande uit een woonkamer van 30 m², open keuken, slaapkamer (15 m²) en badkamer (5 m²) met o.a. douche, toilet en wastafel De woning is degelijk gebouwd en verkeert in goede staat. Enkel glas en CV-olie. Internetaansluiting aanwezig. Energielabel D (verbruik). Bijgebouw van ca. 30 m² met toren (nieuw dak) met vide/mezzanine. Inpandige garage/werkplaats van ca. 45 m². Zwembad (2013 aangelegd, liner is aan vervanging toe) van 12 bij 6 meter met poolhouse met toilet, douche en kleedruimte. Een heerlijk plekje 'en campagne' om met de familie of vrienden te ontspannen En savoir plus ?

Gelegen op de grens van de Zuid-Franse departementen Gers en Tarn-et-Garonne ligt dit natuurstenen woonhuis met historische charme en originele details die overal bewaard zijn gebleven. Gezellig en toch ruim van binnen met een onder architectuur ontworpen keuken. Veel natuurlijk licht. De prachtige tuin, met majestueuze oude bomen, biedt een sereen uitzicht op het platteland en er is een heerlijk overdekt terras, ideaal om buiten te dineren. Het geheel ligt privé en toch niet afgelegen. Mogelijkheid aanleg zwembad . Een stadje ligt op korte afstand, de luchthaven van Toulouse op een uur en een TGV-station bevindt zich in de mooie stad Agen op 40 minuten. Glooiend terrein van ruim 2,8 hectare. Indeling woonhuis met op de begane grond een royale hal (47 m²) met terracottavloer, woonkamer (40 m²) met terracottavloer, salon/eetkamer van 35 m² met terracottavloer, vertrek van 27 m² met terracottavloer, eetkeuken van 43 m² met houten vloer en toegang tot terras, wasruimte/buanderie/bijkeuken (8 m²), badkamer met o.a. douche en wastafel en een separaat toilet. Op de verdieping bevindt zich een overloop (23 m²), de hoofdslaapkamer van 26 m² met inbouwkasten en ensuite badkamer (19 m²) met o.a. douche, bad, dubbele wastafel en toilet, slaapkamer 2 annex kantoor (12 m²) en badkamer met o.a. bad, toilet en wastafel, slaapkamer 3 (20 m²), kleedkamer (10 m², enkel toegankelijk vanuit slaapkamer 3) en de vierde slaapkamer (20 m²) met ensuite badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. Het pand is voorzien van CV (olie) en houtkachel (hout uit eigen bos), dubbele beglazing. Energielabel D (verbruik). Het pand is aangesloten op glasvezel. Het pand wordt gemeubileerd aangeboden. Overdekt terras aansluitend aan de keuken van ca. 25 m². Werkplaats/atelier en carport voor twee auto's en een hobbyruimte van ca. 20 m² bereikbaar via trap. Er is nog een onafhankelijke, op te knappen gite van 80 m² woonoppervlak met een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Aanleg zwembad mogelijk. Een unieke woning in de typische Franse landhuisstijl op prachtlocatie bovenop een heuvel met panoramisch uitzicht En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD CO-EXCLUSIVITEIT: Rustig gelegen Provençaalse villa met zwembad, in een bevoorrecht en landelijk gebied aan de voet van de reusachtige 'Mont Ventoux' tussen een idyllisch stadje en een pittoreske gehucht met een bar, een hotel en restaurants. Het nabijgelegen centrum van het stadje met haar wekelijkse markt, de terrassen en diverse winkels bevindt zich in het hart van de prachtige "Comtat Venaissin", een gebied tussen de Lubéron en de Dentelles de Montmirail, wereldwijd beroemd vanwege de unieke landschappen en wandelmogelijkheden. In de omgeving zijn tal van andere pittoreske en levendige stadjes, zoals l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque en Beaumes de Venise. Het historische Avignon (TGV-station) bevindt zich op een half uur rijden. De internationale luchthaven van Marseille bevindt zich op ongeveer een uur rijden. De villa zelf vindt haar oorsprong eind jaren ‘70 en is degelijk in de lokale Provençaalse stijl gebouwd. De villa beschikt over een totaal bebouwd oppervlakte van meer dan 380 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlak van circa 163 m². Het lokale en traditionele ontwerp en de bouwwijze bieden de villa een zeer aangename sfeer waardoor het gedurende de 4 seizoenen uitstekend en comfortabel vertoeven is. Zowel binnen- als buitenshuis ervaart men meteen een rustgevend vakantie gevoel, dat nog eens wordt versterkt door de talrijke details zoals de houten luiken en de vrije uitzichten rondom het pand. De woning is gelegen in een prachtig en typisch Provençaals landschap. Een klein landelijke weggetje door wijngaarden met slechts enkele buren leidt naar het pand. De positie van het huis op het perceel is ideaal. De immer groene steeneiken en andere bomen zorgen voor voldoende schaduw in de zomer, terwijl er voldoende licht en ruimte over blijft voor zonaanbidders. Vanuit de woning heeft men toegang tot diverse wandel- en fietsroutes door en rond de wijngaarden met prachtig uitzicht waaronder op de imposante Mont Ventoux. De tuin lijkt samen te smelten met de omringende natuur waarin de Mont Ventoux een dominante positie geniet. Het perceel is toegankelijk via een met grind verharde oprit en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid. De volwassen mediterrane vegetatie bestaat onder andere uit kleurrijke bloemperken (oleanders, rozemarijn etc), steeneiken en pijnbomen. Ondanks de ruime afmetingen van de tuin blijft deze relatief eenvoudig te onderhouden. Op slechts een steenworp afstand van het huis ligt het ruime en omheinde “espace piscine” met het zwembad, terrassen met buitendouche en overdekte uitzichtpunt. Indeling villa met op de begane grond een entree/hal, toilet, woonkamer met eetgedeelte en open haard, ingerichte keuken, bijkeuken, opslagruimte 3 slaapkamers en een gedeelde badkamer. Kelder. Op de verdieping bevindt zich nog een slaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast is er een ruime aangrenzende garage , diverse houtopslagplaatsen, een vrijstaand en betegeld technische ruimte voor de zwembadinstallatie. Het ruim bemeten overdekte terras met uitzicht en balkenplafond is een ware troef bij deze villa. Hier kan men in volledige privacy en rust ontspannen en genieten van het mediterrane klimaat. De afmetingen in combinatie met de rustige en zeer uitzonderlijke locatie nabij het levendige stadje maken dat de villa uitermate geschikt is voor een permanent verblijf in de Provence maar tevens een ideale investering als vakantiewoning/familiehuis met uitstekende verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

In het hart van Châteauneuf-Grasse biedt dit authentieke herenhuis een subtiele mix van de elegantie van het verleden en het comfort van vandaag. Ontworpen met uitzonderlijke materialen; elk hoekje is zorgvuldig doordacht. Er zijn zes slaapkamers met elk een eigen badkamer. Alle ruimtes zijn ruim en licht en van een zeer hoog afwerkingsniveau. Een ideaal huis om familie en vrienden te verwelkomen in een warme en uitnodigende sfeer aan de Côte d'Azur. Een van de verborgen schatten van dit huis is het binnenzwembad, uitgerust met de meest geavanceerde technologieën (massagesystemen, jetstream). Buiten is er een heerlijk terras op het zuiden, met een adembenemend uitzicht van 180 graden over de Middellandse zee en de omliggende heuvels , het perfecte decor voor buitenmaaltijden, ontspanning bij zonsondergang of gewoon genieten van de rust van de omliggende natuur. Historisch bijgebouw met een oude broodoven. Of u nu op zoek bent naar een luxe woning, een charmant familiehuis, een pand met een uniek karakter of een luxe bed & breakfast, dit uitzonderlijke herenhuis zal uw hart veroveren. Door modern comfort, historisch erfgoed en een bevoorrechte locatie te combineren is het een zeldzaam object op prachtlocatie En savoir plus ?

Dit authentieke Provençaalse woonhuis met een een woonoppervlakte van circa 130 m² is gelegen op een droomlocatie met olijfbomen en panoramisch uitzicht. Het huis is gemakkelijk te bewonen en onderhouden, er is veel licht van binnen en er zijn prachtige grote terrassen. Vanuit de woonkamers en terrassen prachtig panoramisch uitzicht. Landelijk gelegen op loopafstand van centrum met voorzieningen (1,5 kilometer). Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, woonkamer (30 m²), keuken van 20m², slaapkamer van 10 m², badkamer met o.a. douche en wastafel, toilet en een kantoorruimte van 9 m². Op de verdieping bevindt zich een overloop, zolderslaapkamer van 15 m², een derde slaapkamer van 17m² en badkamer plus toilet. Overdekte terrassen en tuinvijver. Septic tank (op huidige norm) en energielabel B (verbruik). Airconditioning en warmtepomp. Een gezellig pand op mooie landelijke locatie, niet geïsoleerd gelegen, met rust, natuur en ver uitzicht En savoir plus ?

Deze klassieke villa, gebouwd rond 1970 in Manoir-stijl, heeft de uitstraling van een landhuis met maar liefst 420 m² woonoppervlak. Een mooie balans tussen luxe en de Provençaalse stijl met een heerlijk terras met zwembad en buitenkeuken. Gelegen in de bewoonde wereld op een privéplekje het hart van de heuvels van het Esterel-massief op een mediterraan perceel van 1.867 m². De woning is met zorg en stijl ingericht en heeft royale vertrekken en hoge plafonds. Buiten biedt deze stijlvolle villa een ruime aangelegde tuin met terrassen rondom het zwembad en de spa, die een vrij uitzicht geven op de heuvels en de zee. De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en biedt directe toegang tot de omliggende bergen, ideaal voor prachtige wandelingen. Eigen parking aan voor- en achterzijde. Indeling villa met op de begane grond een indrukwekkende hal die leidt naar de keuken van 40 m² met bijkeuken van 5 m², een ruime eetkamer van 60 m² en een lichte woonkamer van 38 m² met een vrij uitzicht op zee in de verte. Via een trap toegang tot de charmante bibliotheek van 7 m² en een tweede grote bijkeuken van 15 m². Wijnopslagplaats van 6 m². Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer van 15 m² met ensuite badkamer en de hoofdslaapkamer van 30 m² met dressing, een royale badkamer met o.a. ligbad, douche en toilet; toegang tot terras. De tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers (21, 13 en 10 m²) met elk een eigen badkamer, en twee slaapkamers die een gedeelde badkamer delen. Aparte entree. Aangesloten op riolering. Een oase van rust en klasse op slechts 15 minuten van de stranden en Mandelieu La Napoule/Cannes en Saint-Raphaël en op 30 minuten van de luchthaven van Nice En savoir plus ?

Gelegen op een natuurlijk perceel van 5.700 m² ligt dit bijzondere en gelijkvloerse woonhuis met een indrukwekkend uitzicht op de Alpen terwijl het pand dichtbij alle bezienswaardigheden van de Franse Rivièra ligt. Dit energiezuinige pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft een warmtepomp die in mei 2023 is geïnstalleerd plus zonnepanelen die in het voorjaar van 2024 zijn toegevoegd. Het profiteert ook van het comfort van vloerverwarming, waardoor het hele jaar door een aangename temperatuur wordt gegarandeerd. Gelegen op slechts 15 minuten van de eerste skipistes van de zuidelijke Alpen en dichtbij de Gorges du Loup , ideaal voor buiten- en natuurliefhebbers. De stranden van de Franse Rivièra en de luchthaven van Nice liggen op slechts 45 minuten afstand, terwijl er ook diverse startplaatsen voor paragliding in de buurt zijn. Een aangename balans tussen de rust van het platteland en gemakkelijke toegang tot het bruisende leven aan de kust. Bovendien zijn lokale en internationale scholen toegankelijk, met een schoolbushalte op slechts een steenworp afstand van het woonhuis zelf. Op loopafstand (700 meter) van et centrum van een gezellig dorp. Indeling woonhuis met op de begane grond een ruime entree die leidt naar een open leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Al deze kamers baden in natuurlijk licht dankzij de grote ramen die een adembenemend uitzicht bieden op de tuin en de bergen. De woning beschikt verder over 4 comfortabele slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor en een wasruimte/buanderie. Een grote, aangrenzende garage met mezzanine/vide zorgt voor extra opslagruimte. Buiten bevindt zich een groot overdekt terras met panoramisch uitzicht , ideaal om buiten te dineren of te ontspannen terwijl men geniet van het betoverende landschap. In de tuin bevindt zich een opzetzwembad, aanleg zwembad mogelijk . Deze woning biedt uitstekende mogelijkheden als gezinswoning of investeringsmogelijkheid met een sterk verhuurpotentieel En savoir plus ?