B&D France (page 10)

Volledig gelijkvloers Provençaals woonhuis met natuurstenen gîte en zwembad op bijna 2 hectare prachtig terrein in terrasvorm (restanques), ideaal voor natuurliefhebbers. Vrije ligging op het zuiden met volop natuur rondom en mooi vrij uitzicht . Indeling hoofdhuis (155 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, woonkamer van 40m², open keukengedeelte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, wasruimte/buanderie, berging en een extra kamer van 35 m² om naar eigen smaak af te werken als bijvoorbeeld atelierruimte. Vrijstaand tweede huisje/gîte 'en pierre' van 25 m² woonoppervlak voor ontvangst vrienden of familie Het hoofdhuis is voorzien van verwarming via een warmtepomp (installatie eind 2022) en 2 functionele open haarden. Dubbele beglazing, geïnstalleerd in 2022-2023. De gîte is voorzien van omkeerbare airconditioning (warm/koud). Energielabel D/B. Houten chalet/tuinhuisje. Prachtig zwembad-gedeelte , wat van het huis zelf af. Een absoluut vredig plekje op een uur van de luchthaven van Nice, 40 minuten van de zee en vlakbij golfcourse en de zuidelijke Alpen En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT : zeer charmant landhuis met volop karakter , schitterend gelegen in het landelijke zuiden van de Gers bij Plaisance op slechts een uur van Tarbes en Pau. De hoofdwoning , een elegant landhuis met een woonoppervlak van ongeveer 398 m², is gebouwd in een L-vorm en wordt omringd door uitgestrekte bijgebouwen. Tweede huis voor gasten . Het geheel opent zich naar een fraai aangelegde en omheinde tuin met een romantische sfeer, verfraaid met een schitterend zwembad. Drie hectare weilanden en bos maken dit idyllische geheel compleet. Dit uitzonderlijke landhuis combineert rustieke charme met hedendaags comfort en een vredige ligging aan de rand van een klein gehucht. Met zijn authentieke elementen , functionele indeling en natuurlijke omgeving biedt het een zeldzame levensstijl in het hart van de Gers zonder afgelegen te zijn. Indeling landhuis (via enkele stenen treden) op de begane grond met ruime hal met terracotta vloertegels en een prachtig houten trappenhuis. Rechts bevindt zich een lichte, dubbele salon met centrale open haard en ramen aan twee zijden. Links ligt een sfeervolle eetkamer met een grote open haard (deels traditionele broodoven). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken, waar rustieke charme harmonieus samengaat met moderne voorzieningen. Bijkeuken en wasruimte. Op de verdieping , bereikbaar via een brede trap, liggen fraaie houten vloeren, deels bedekt met sisal. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een ruime gedeelde badkamer. Tweede woning, in hedendaagse stijl ingericht en bereikbaar via de tuin of direct vanuit de hoofdwoning. Indeling zitkamer, twee slaapkamers, ruime badkamer en een grote slaapkamer met eigen badkamer en dressing. Energielabel D/D. Een voormalige wijnschuur is omgebouwd tot een indrukwekkende ontvangstruimte (feestzaal) of expositiezaal van 180 m², met aansluitend een overdekt terras van 145 m² – perfect om lange zomerdagen beschut door te brengen. Een zomerkeuken en een doucheruimte, gelegen tussen het terras en het zwembad maken het buitenleven compleet. Zwembad van 15 bij 5 meter, omheind . Meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een garage, een werkplaats, een houtopslag en een voormalige stal. Ultieme Franse sfeer en omgeving niet ver van de indrukwekkende Pyreneeën En savoir plus ?

Aan de rand van een klein stadje met winkels en restaurants ligt dit fraaie eigendom, bestaande uit een hoofdhuis van 222 m², dat smaakvol en met hoge kwaliteit is gerenoveerd, een gastenverblijf of gîte van 140 m² en een boomrijke tuin van 1,5 hectare met vijver en eigen meer. Iets verderop in de tuin ligt het zeer ruime zwembad van 18 bij 8 meter, waar men kan zonnebaden op het omliggende houten terras, alsmede een mooi overdekt terras, waar men in de schaduw kan ontspannen om te genieten van het uitzicht over de aangrenzende wijnvelden en de tuin. Het zwembad wordt verwarmd door een warmtepomp . De eigenaren hebben de tuin prachtig aangelegd met bloemen en planten die geen water nodig hebben. Indeling herenhuis met op de begane grond een mooie, lichte woonkamer met televisiehoek, open haard en een veranda. Aan de andere kant van het pand bevindt zich een mooie keuken met open haard en een prachtig Morice kookfornuis. Voor het praktische gemak is er tevens een functionele bijkeuken. De keuken komt uit op een aangenaam terras in de schaduw van een witte blauwe regen en verschillende rozenstruiken. Op de begane grond is ook een slaapkamer of studeerkamer aanwezig met aangrenzende doucheruimte en toilet. Op de verdieping zijn twee grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer met douche en toilet. In de onderverdieping bevindt zich een grote bijkeuken, een opslagruimte met veel kasten, een stookruimte, een werkplaats en een wijnkelder. De woning heeft dubbele beglazing, centrale verwarming en vloerverwarming in de woonkamer, beiden door middel van een warmtepomp. Energielabel D/C. Een voormalige schuur is verbouwd tot het gastenverblijf/gîte en bestaat uit een grote woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche op de bovenverdieping, evenals 2 aangename terrassen met uitzicht op de vijver en de beeldige tuin. Tot slot zijn er ook een mooie carport voor 3 auto’s, een boomgaard met veel fruitbomen, een waterput en niet te vergeten een indrukwekkende ceder. Een historisch plekje met oude bomen en vlakbij voorzieningen En savoir plus ?

Uitzonderlijk landgoed van circa 1,6 hectare met een hoofdwoning, gîte, chalet, 4 safaritenten en een zwembad. Gelegen nabij een erg leuk stadje met treinverbinding . Een mooie combinatie van wonen en verhuur op 16.737 m² omheind, bebost terrein met veel rust, ruimte en een prachtige natuurlijke omgeving. Hoofdwoning van 235 m² met als indeling op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met open keuken en een hoog plafond. Openslaande deuren zorgen in de zomer voor een aangename verbinding met de buitenlucht, terwijl de houtkachel in de winter voor optimaal comfort zorgt. Verder is er een wasruimte/buanderie en een slaapkamer met een eigen badkamer met douche. Verdieping met mezzanine/vide van 17 m², ingericht als zithoek en twee ruime slaapkamers (18 m² en 16 m²), een badkamer en een tweede entree. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en een houtkachel. Energielabel E/E. De volledig gerenoveerde cottage/gîte van 90 m² beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met open keuken. Elektrische convectorverwarming zorgt hier voor een constant comfort. Grote glazen schuifdeuren geven toegang tot een terras met vrij uitzicht over het terrein. Vier safaritenten van elk 50 m², volledig uitgerust en elk met twee of drie slaapkamers. Een gezellig en perfect ingericht chalet van 20 m² voor twee personen maakt de accommodatie compleet en is apart gelegen voor extra privacy. In het hart van het landgoed nodigt een prachtig zwembad van 10 bij 5 meter uit tot ontspanning. De faciliteiten omvatten ook elektrische poorten en een recent geïnstalleerde septic tank die voldoet aan de huidige normen. Een ideale locatie in toeristische omgeving voor Frans wonen met aparte verhuurunits En savoir plus ?

CO-EXCLUSITIVEIT: Genieten van de ruime terrassen, het zwembad, het uitzicht en het lichte en verrassende interieur van dit vrijstaande huis in Mediterraan Frankrijk. De woning is gelegen op de top van een heuvel, op een centrale en goed bereikbare locatie in “Le Pays Minervois” tussen de steden Béziers, Narbonne en Carcassonne. Residentiele en groene wijk. In de omgeving is van alles te beleven. Zo zijn er vanuit het huis diverse wandel- en fietstochten te starten zoals bijvoorbeeld over het jaagpad van het wereldberoemde “Canal du Midi” of naar het zwemmeer van Jouarres dat zich op slechts 5 kilometer afstand van het huis bevindt. Ook zijn er talrijke historische en levendige dorpjes en stadjes met restaurants en weekmarkten in de buurt zoals in het nabijgelegen Olonzac waar er een ruime keuze aan winkels, terrasjes, restaurants en andere voorzieningen is. De steden Béziers en Carcassonne (elk met een kleine internationale luchthaven), bevinden zich op circa 40 minuten rijafstand. Narbonne bevindt zich op zo’n 25 minuten en de grotere steden Toulouse en Montpellier op circa 1.5 uur. De stranden aan de Middellandse Zee, zoals bij Narbonne Plage en Valras Plage, bevinden zich op ongeveer 40 minuten rijafstand. Het geheel biedt een bebouwd oppervlakte van meer dan 250 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 133 m². De woning heeft als indeling op de begane grond over o.a. een woonkamer met aangrenzend overdekt terras, een separaat toilet met fontein en een ruime “open space” (circa 46 m²) van waaruit men directe toegang verkrijgt naar een ruim betegeld, en deels overdekt terras. 3 Slaapkamers, 2 badkamers. Daarnaast is er een houten tuinhuisje, een houtopslagplaats, terrassen rondom het zwembad en de voormalig aan het huis grenzende garage die dienst doet als knutsel-, opslag- en filterruimte voor het zwembad. Het huis is gebouwd in een typisch lokale en traditionele stijl en vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’70. Een paar jaar geleden is het smaakvol gerenoveerd. Sindsdien is het prima onderhouden en derhalve direct te betrekken. Het geheel is uitgerust met een hedendaags comfort zo getuigen o.a. de airconditioningunits, de raampartijen met dubbele beglazing en horren, de diverse rolluiken met een deels centrale bediening, de 2 paletkachels, de HR boiler , de travertinvloeren en de fantastische keuken die is uitgerust met merkapparatuur zoals het prachtige SMEG-fornuis. Het sfeervolle oorspronkelijke karakter is tijdens de verbouwing overigens prima behouden gebleven en laat zich nog tonen bij o.a. de hoge plafonds , de houten voordeur- en binnendeuren en het fraaie houten spant in de zitkamer. Door o.a. de vele raampartijen met uitzicht op het groen wordt men in dit huis meteen getroffen door de rijke lichtinval waardoor het hier heerlijk verblijven is gedurende de 4 seizoenen. Toegang tot de kavel wordt verkregen via één van de 2 poorten en de daar achtergelegen , met flagstones betegelde, oprijlaan. Ondanks het feit dat er in de omgeving meerdere huizen staan, lijkt de tuin (3.328 m²) samen te smelten met het nabijgelegen glooiende landschap. Dankzij de Mediterrane begroeiing en de diverse terrassen en zitjes is de tuin relatief eenvoudig te onderhouden . Het zwembad met haar aangrenzende terrassen maakt het geheel compleet en draagt samen met het “jeu de boules “ terrein bij aan het vakantiegevoel dat men hier beleeft. Een bijzonder huis op een centraal gelegen heuveltop in bijzondere regio met volop natuur En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Elegant, natuurstenen gerenoveerd woonhuis in zeer goede onderhoudsstaat met toren, zwembad en grote schuur op een landelijk plekje. Het huis heeft drie slaapkamers een licht en fris interieur. Het ligt rustig en toch op een paar minuten van een charmant historisch dorp in Gers met de nodige voorzieningen. Het huis combineert stijl, comfort en grote woonruimtes . Met een duiventil/toren, grote natuurstenen schuur, werkplaats en zolder is er genoeg ruimte om uit te breiden. Gelegen op een halve hectare zonder directe buren. Het pand beschikt over een gloednieuw zwembad en alle woonruimtes zijn goed georganiseerd en afgewerkt tot een hoge standaard. Dit instapklare pand is gemakkelijk te onderhouden en comfortabel om in te wonen, en biedt overal gelijkvloers gemak. Het geheel ligt aan de rand van een historisch dorpje aan een pelgrimsroute, op een uur van de internationale luchthaven van Toulouse. Indeling woonhuis (189 m² woonoppervlak) met op de begane grond een hal van 19 m², woonkamer/salon van 28 m², kantoortje van 8 m², ruime leefkeuken van 35 m² -ingericht en uitgerust0- met schouw, buanderie/bijkeuken van 18 m², serre van 7 m², slaapkamer van 22 m² met houtkachel, badkamer (6 m²) met o.a. douche, toilet en wastafel, hoofdslaapkamer van 32 m² met ensuite badkamer en ingebouwde kasten plus een schouw, slaapkamer van 13 m² en de derde badkamer met o.a. douche, toilet en wastafel. Het pand is voorzien van dubbel glas en een geïsoleerd dak. Zeer goede onderhoudsstaat. Verwarming dmv houtkachel in woonkamer en slaapkamer, elektrische radiatoren in badkamers en individuele mobiele elektrische radiatoren. In de tuin ligt een zwembad van 10 bij 5 meter , geheel nieuw en onder garantie. Werkplaats/atelier van 62 m², de toren van ca 3 bij 3 meter is in zeer goede staat. Schuur van 84 m². Vertrek van 44 m² met dubbele garagedeuren. Glasvezel internet beschikbaar Energielabel E/D. Een prachtig en zeer goed onderhouden woonhuis op mooi en landelijk plekje in heuvelachtige omgeving En savoir plus ?

Op 40 minuten van de stad Périgueux , tien minuten van Thiviers en twintig minuten van Brantôme, net ten zuiden van het Regionaal Natuurpark Périgord-Limousin, ligt een prachtige, royale landhuis van 350 m² op een mooi terrein van ruim 6.200 m². Mooi aangelegd park met een overdekt zwembad van 12 bij 6 meter , weilanden en bossen. Het interieur is aan een opfrisbeurt toe. Ligging in klein dorp met hier en daar buren. Deels uit natuursteen opgetrokken. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal (3 bij 2 meter) met garderobe en toilet, centrale hal in de ronde toren (diameter 5,5 meter) met trap naar de bovenverdiepingen en onderste verdieping, woonkamer (6 bij 8 meter) met stenen open haard, openslaande deuren naar een eerste overdekt terras (4 bij 3 meter met barbecue, en twee openslaande tuindeuren naar een tweede overdekt terras (3 bij 7 meter), eetkamer (14 m²), ingerichte keuken (5 bij 7 meter) met twee openslaande tuindeuren naar een terras, kantoortje (2 bij 4 meter), slaapkamer (4 bij 5 meter) met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras boven de garage, badkamer met toilet met dubbele openslaande tuindeuren naar het terras, slaapkamer van 3 bij 4 meter en badkamer met toilet. Op de verdieping bevindt zich de vide/mezzanine van 6 bij 4 meter, overloop (toren) met een diameter van 5,5 meter, zolderslaapkamer van 4 bij 6 meter, badkamer met o.a. douche en toilet, kleine garderobe, gang naar de andere vleugel van het huis, twee slaapkamers van 12 m² waarvan een met douche, badkamer (douche) en separaat toilet. Op de bovenste verdieping (toren) een slaapkamer van circa 15 m² met eigen badkamer en toilet. In de onderste verdieping (souterrain) bevindt zich de CV-ruimte in de ronde toren met een betonvloer, wijnkelder van 3 bij 7 meter met een lemen vloer, garage van 4 bij 7 meter met een betonvloer, werkplaats/atelier en extra garage van 7 bij 8 meter met een betonvloer en een op afstand bedienbare deur. Terracotta tegelvloeren door het hele huis, behalve in de slaapkamers boven, die voorzien zijn van vloerbedekking. Centrale verwarming met een warmtepomp; overal dubbel glas. Energielabel C/B. Mogelijkheid aankoop extra grond. Een bijzondere gezinswoning met toren, veel charme en potentieel En savoir plus ?

Halverwege de historische marktstadjes Verteillac en Aubeterre-sur-Dronne, op een vredige, bewoonde locatie, ligt deze eigentijdse, royale villa met 305 m² woonoppervlak. Gesitueerd met hier en daar buren op een omheind terrein van 11.137 m² met parkeergelegenheid en park met een vijver en bossen. Indeling villa met op de begane grond een hal van 36 m² met een trap naar de verdieping en een inloopkast van 2 m², garderobe met toilet van 5 m², lichte woonkamer van 25 m² met een grote erker met uitzicht op het park, eetkamer van 29 m² met een grote erker met uitzicht op het park, separate ingerichte keuken van 27 m² met een kookeiland en een grote erker met uitzicht op het park, wasruimte/buanderie van 13 m², tweede hal die leidt naar de slaapkamer van 15 m² met grote erker met uitzicht op het park, slaapkamer van 16 m² met een eigen badkamer met douche en toilet van 6 m², slaapkamer van 15 m² met een aangrenzende kamer 6 m² voorzien als extra badkamer (leidingen reeds aangelegd). Werkplaats/berging van 20 m² met van buitenaf toegankelijk toilet. Op de verdieping bevindt zich een kantoor/study van 16 m², hoofdslaapkamer van 31 m² met inbouwkast en ensuite badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Overal ligt Belgisch hardstenen vloer, behalve in de slaapkamers (vloerbedekking). Vloerverwarming via warmtepomp . Dubbel glas, waterontharder en noodgenerator in geval van stroomuitval. Afstandsbediening voor de toegangspoort. Mogelijkheid overname roerende zaken. Een uniek en hoogwaardig pand met buren op gepaste afstand en fraaie omgeving En savoir plus ?

Gelegen in Sarlat-la-Canéda, een iconisch stadje in de Périgord Noir, bekend om zijn uitzonderlijke erfgoed en toeristische aantrekkingskracht, ligt dit ruime woonhuis uit de jaren '70 in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de stad. Het perceel van 6.189 m² bestaat uit een tuin, weide en bos. Het is gedeeltelijk bebouwbaar en er is de mogelijkheid om een ​​ tweede, onafhankelijke ingang te creëren . Het woonhuis heeft op de begane grond een entree, ruime woonkamer met een houtkachel en toegang tot een lichte veranda, separate, bijzonder aangename keuken met prachtig vrij uitzicht op het landschap en een uitstekende lichtinval. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de onderverdieping bevindt zich een derde slaapkamer en een ruime kelder/sous-sol met talloze mogelijkheden voor verbouwing. Momenteel bevinden zich hier een garage, een werkplaats en een wasruimte. De woning is recent voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd door een centrale verwarming (olie), aangevuld met een houtkachel. Energielabel B/A. Deze woning is een uitstekende keuze voor zowel een gezinswoning als tweede huis En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Provençaalse villa, gerenoveerd en in zeer goede staat van onderhoud . Onderhoudsarm terrein van 760 m² en op loopafstand van het centrum van een levendig marktstadje met winkels, restaurantjes en andere voorzieningen. Vanaf terrassen panoramisch uitzicht op de glooiende omgeving. Rustige ligging op het zuiden. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree, toilet, aangenaam lichte woonkamer met prachtige uitzicht, eetkamer tussen de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken directe toegang tot het prachtige ruime terras met eveneens een schitterend uitzicht. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en een badkamer met o.a. toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een ruime hal met openslaande deuren (mogelijkheid kantoor of werkplaats/atelier) en nog eens twee slaapkamers en een gedeelde badkamer met toilet. Mogelijkheid voor gebruik als onafhankelijk gastenverbijf. Automatische toegangspoort, zwembad met goede privacy en aangesloten op riolering. Warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Een charmant en gerenoveerd pand in uitstekende staat, heerlijk panoramisch uitzicht en op loopafstand van centrum stadje; een makkelijk pand om in te leven en te genieten van het Provençaalse buitenleven En savoir plus ?

In de buurt van stadjes als Fourcès en Montréal ligt dit mooie Franse 'propriété met een stijlvol hoofdhuis van 251 m² woonoppervlak, een gîte/groot gastenverblijf van 268 m², een chalet van 29 m², een zwembad met overdekt terras en een prachtig eigen meer op ruim 3.7 hectare grond met tuin, weiland en bos. Het hoofdhuis is smaakvol en ecologisch gerenoveerd : travertin op de gehele begane grond, muren geïsoleerd met kalk en hennep en hout- en pelletkachels als aanvulling op de centrale verwarming op gas. De tuin staat vol met bloemen en bomen, het meer wordt gevoed door 3 bronnen en het bos heeft zelfs een duiventil. Het zwembad van 12 bij 6 meter heeft een nieuwe pomp en liner, een overdekt terras en sanitaire voorzieningen. Indeling hoofdhuis met op de begane grond een entreehal, toilet, een mooie keuken in Vianne-steen, 2 woonkamers/salons, een buanderie/wasruimte en een slaapkamer met badkamer plus dressing. Op de verdieping zijn er 2 slaapgedeeltes: de eerste heeft 3 slaapkamers en een badkamer, de tweede een grote slaapkamer, een studeerkamer en een badkamer. Het tweede huis heeft vloerverwarming op gas op de begane grond en bestaat uit een grote woonkamer van 93 m², een bar/barruimte, een semi-professionele keuken met bijkeuken, 2 badkamers en een toilet. Op de verdieping een mooie vide/mezzanine, 5 slaapkamers en een badkamer. Een mooi terras maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten. Het chalet aan het meer heeft een woonkamer die uitkomt op het terras, een keukenhoek, 2 slaapkamers en een badkamer met o.a. douche. Energielabel B/B. Veel woonruimte en mogelijkheden voor verhuur of als groot familiehuis En savoir plus ?

Op slechts 10 minuten van het indrukwekkende stadje Lectoure ligt dit prachtige, volledig gerenoveerde natuurstenen landhuis. Rustige omgeving met een zwembad in de tuin en een mooi aangelegd perceel. De hedendaagse renovatie combineert de charme van het atuthentieke met modern comfort en creëert zo een aangename en functionele leefruimte. Zwembad van 12 bij 6 meter met overdekt terras en een zomerkeuken, ideaal om de mooie dagen in de Gascogne te beleven. Indeling landhuis met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer van 65 m² overgoten met licht dankzij de vele openslaande deuren naar het zuidwestelijk gelegen terras. Centrale open haard. Grote eetkeuken van 30 m², volledig ingericht en uitgerust, opent naar een tweede terras met een bijkeuken ernaast. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers die een badkamer delen, evenals een ouderlijke suite met privébadkamer. Opbergruimte en een wasruimte/buanderie. Boven leidt een trap naar een mezzanine ingericht als kleine study, grote speelkamer/ontspanningsruimte in de toren. Een vierde slaapkamer met toilet en wastafel bevindt zich eveneens op deze verdieping. Energielabel D/C. Een garage van 77 m², met een verdieping van dezelfde oppervlakte, biedt talrijke mogelijkheden voor opslag of uitbreiding. Goede sfeer en mooie ligging, niet ver van aantrekkelijke plaatsjes en steden als Bordeaux en Toulouse En savoir plus ?

In het hart van een klein stadje, met uitzicht op het dorpsplein met bakkerij, restaurant en epicerie staat dit uitzonderlijke natuurstenen herenhuis (volledig gerenoveerd in 2005) met een opvallende mix van historische architectuur en hedendaags design. Elk detail is met precisie opnieuw ontworpen: vloerverwarming, travertijn en eikenhout, op maat gemaakte verlichting en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor moeiteloze verfijning. De open woonruimtes lopen op natuurlijke wijze over in een ommuurde privétuin, ideaal voor rustige ochtenden of bruisende avonden met muziek en wijn. Een instapklare woning met verfijnde stijl, sereen comfort en een verbinding met het dorpsleven op slechts een steenworp afstand. Perfect voor wie waarde hecht aan modern design, authenticiteit en de art de vivre van Zuidwest-Frankrijk . Gelegen in de Tarn et Garonne (82), internationale luchthaven Toulouse Blagnac op 65 minuten, de stad Agen voor de TGV-lijn naar Parijs op 40 minuten, winkels en voorzieningen op 1 minuut loopafstand. Naast directe toegang tot de tuin vanuit de woning, is er ook een aparte buitentoegang aan de achterkant van de woning. Ommuurde privétuin met verhoogde perken en met linde-, palm-, olijf- en walnotenbomen, evenals fruitbomen. Indeling woonhuis (330 m² woonoppervlak) met op de begane grond de entree/hal (21 m²) met originele houten trap en tomettes tegels, gastentoilet, eerste salon (25 m²) met donkere houten vloer, dubbele deuren vanuit de hal, ingebouwde speakers, tweede salon (33 m²) met stenen muren, verborgen deur naar de straat, bar, hardhouten vloer, ingebouwde speakers, sfeerverlichting met afstandsbediening, inbouwhaard. Keuken (30 m²) met drie grote openslaande deuren naar de tuin, stenen vloer, stenen muur, vloerverwarming, slaapkamer (32 m²) met visgraatparketvloer, decoratieve open haard, deur naar de tuin, eigen toilet en de badkamer (25 m²) met dubbele douche met vloerverwarming, decoratieve open haard en ingebouwde speakers. Verdieping met werkkamer (26 m²), aangrenzende kamer (10 m², momenteel een fitnessruimte), slaapkamer (20 m²) grenzend aan de werkkamer, met eigen badkamer. Slaapkamer (17 m²) met inbouwkasten, houten schouw, houten vloeren, badkamer (3 m²) met o.a. douche en separaat toilet. Overloop (15 m²) met Frans balkon met originele deur, salon/slaapkamer (30 m²), Slaapkamer (24 m²) en twee bergingen (3 m² en 21 m²). • Garage (31 m²) met water- en elektraaansluiting • Wasruimte/buanderie (9 m²), toegang vanuit de tuin • Tuinberging (11 m²), toegang vanuit de tuin • Kelder, toegang vanuit de tuin • Extra externe toegang tot de tuin via gemeenschappelijk pad. • Houtopslag • Gedeelde waterput met pomp, bewateringssysteem in verhoogde perken, eveneens aangesloten op het waterleidingnet • Aangesloten op riolering • Grotendeels dubbel glas. • Mogelijkheid tot glasvezelaansluiting – reeds aangelegd aan de voorzijde van de woning. • Verwarming middels een warmtepomp met een inzethaard in de tweede woonkamer. • Goed geïsoleerd in het hele huis • Dak vernieuwd in 2008. Energielabel D/C. Ruimte voor aanleg van een zwembad. Voor liefhebbers van authentieke, sfeervolle woningen op loopafstand van voorzieningen En savoir plus ?

Gelegen in een gewilde omgeving in het achterland van de Côte d'Azur ligt dit recentelijk volledig gerenoveerde woonhuis in een rustige omgeving en prachtig vrij uitzicht . Op slechts een paar minuten lopen van het centrum van een aangenaam historisch stadje. Zorgvuldig onderhouden huis en onderhoudsarme, omheinde tuin van 1.157 m², een mooi zwembad, eigen parkeerplaats, een garage en een kelder . Tuinhuisje. Indeling woning met op de begane grond een mooie leefruimte rond de entree die leidt naar een gezellige woonkamer en veranda die baadt in het licht en uitzicht. Functionele keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In de onderste verdieping bevindt zich een onafhankelijke studio (woonkamer/slaapkamer, badkamer en toilet) met directe toegang tot het zwembad. Deze studio biedt uitstekende mogelijkheden voor ontvangst gasten of verhuur. Energielabel C/A. Airconditioning. Een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar modern comfort en gezelligheid, met interessante verhuurmogelijkheden En savoir plus ?

Charmante, goed onderhouden woning , gelegen in een weelderige en besloten tuin van ruim 4.600 m² nabij het centrum van een stadje met alle voorzieningen. De woning is de afgelopen 15 jaar gerenoveerd en biedt comfortabel wonen op twee verdiepingen. Het meest opvallende kenmerk is de prachtige, uitgestrekte tuin – een waar paradijs voor zowel natuurliefhebbers als tuinliefhebbers . Volgroeide bomen, een rustige omgeving en een prachtig zwembad in uitstekende staat maken deze woning een zeldzame vondst. Ondanks de ligging aan een weggetje is de tuin rustig en vrij van inkijk. Gelegen in de Tarn-et-Garonne (departement 82), op slechts een uur van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac en 39 minuten van het TGV-station van Agen , met verbindingen naar Bordeaux en Parijs. Gelegen op het platteland zonder directe buren op 11 km van afslag 8 van de A62. Twee ingangen aan de voor- en achterkant. Indeling woning met op de begane grond een entree, toilet, ruime woonkamer met houtkachel, een open eetkamer met grote glazen schuifdeuren naar de tuin., een ingerichte keuken en twee ruime slaapkamers met een moderne badkamer en douche. Op de verdieping bevindt zich een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer (douche/toilet). Afmetingen woning (woonoppervlakte 125 m²): Begane grond: - Woonkamer (33 m²) – houtkachel, open tegelvloer - Eetkamer (17 m²) – uitzicht op de tuin via glazen deuren - Keuken (12 m²) – inbouwapparatuur - Gang (7 m²) – tegelvloer - Badkamer (5 m²) – bad, wastafel, douche, toilet, ramen - Slaapkamer 1 (14 m²) – deur naar tuin en raam - Slaapkamer 2 (17 m²) – deur naar tuin en raam, plus extra bergruimte Verdieping: - Slaapkamer 3 (17 m²) – met en-suite badkamer - En-suite badkamer (2 m²) – douche, wastafel, toilet Buiten: - Zwembad van 10 bij 5 meter (chloor) met koepelvormige overkapping (waardoor het zwembad ook buiten het seizoen gebruikt kan worden - Schaduwrijk pergola om buiten te eten - Garage met aparte ingang aan de achterzijde van het perceel - Houten schuur (22 m²) - Kas (te renoveren) Aanvullende informatie : Energielabel C/A. Energiezuinige houtkachel in de woonkamer. De werkzaamheden omvatten een nieuw garagedak en een nieuwe deur (2023), een nieuwe keuken/eetkameruitbouw in 2009/10, een nieuwe badkamer en de eigen badkamer boven (2013), nieuwe vloeren en plafonds (2019/20). Overal dubbel glas en aangesloten op glasvezel. Noodstroomgenerator inbegrepen met eigen stopcontacten Septic tank (geïnstalleerd in 2009). Twee ingangen, een garage en een rustige, landelijke omgeving aan de rand van een bos, is deze woning perfect geschikt als permanente bewoning of als vakantieverblijf. Energiezuinig en instapklaar En savoir plus ?

Charmante natuurstenen woning met zwembad en bijgebouwen, gelegen op een heuvel met prachtig uitzicht over het glooiende landschap van de heerlijke streek Gascogne . Mooi, vlak en aaneengesloten terrein van ruim 4,2 hectare met eigen meer met waterbron, boomgaard en wilde bloemenweide . Met bomen omzoomde oprijlaan met smeedijzeren hek en toegang tot de binnenplaats. Fraai zoutwaterzwembad met terras op het zuiden en panoramisch uitzicht. Gelegen in het departement Gers met het vliegveld van Toulouse op 5 kwartier rijden. Op 2,5 uur van de Atlantische oceaankust met plaatsen als Biarritz en Arcachon. Een stadje met voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten rijden. Geen directe buren. Binnen heeft het pand lichte vertrekken en een mooie houten trappartij. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal van 23 m², toilet, woonkamer (28 m²) met open haard met houtkachel, eetkamer/tweede salon van 25 m² met open haard met houtkachel, kantoor (17 m²) met toegang tot tuin, prachtige eetkeuken van 39 m², volledig ingericht en tuindeuren naar buiten, wasruimte/opslag/verwarmingsruimte (57 m²) met toegang tot tuin; mogelijkheid extra woonruimte. Badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet. Zomerkeuken/poolhouse (37 m²) met glazen schuifdeuren naar zwembadgedeelte en berging. Op de verdieping bevindt zich een overloop (18 m²) met houten vloer, slaapkamer (17 m²) met inbouwkast en eigen badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (19 m²) met inbouwkast en badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (21 m²) met inbouwkast en badkamer (6 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet plus toegang tot dakterras van 77 m². Hoofdslaapkamer (23 m²) met kleedkamer (6 m²) en ensuite badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet en directe toegang tot het dakterras met uitzicht over het landschap. Het pand verkeert in goede algemene staat ( energielabel D/D, deels dubbel glas ) en de septic tank is op de huidige norm. Het verwarmde zwembad (zoutwater) van 10 bij 5 meter is in zeer goede staat met elektrische zwembadafdekking (met zonnepaneel om de batterij op te laden). Centrale verwarming (olie) uit 2016. Het pand is aangesloten op glasvezel. Kleine werkplaats/gereedschapsschuur in zeer goede staat, garage met oplaadpunt voor elektrische auto en afsluitbare ruimte voor grasmaaier. Privémeer met eigen waterbron. Een royaal en karakteristiek pand met fantastische zomerkeuken, verwarmd zwembad en goede privacy zonder directe buren op 2,5 uur van de Atlantische kust En savoir plus ?

Op slechts een paar kilometer van een idyllisch stadje in de Gascogne ligt dit uitzonderlijke landgoed met kasteel met gewelfde kelders en een natuurlijke bron, gelegen te midden van 6 hectare aan tuinen en bossen. Er is een buurpand. Verder is er een zwembad met zomerkeuken en poolhouse, een verwarmde oranjerie en talrijke bijgebouwen. Het kasteel beschikt over zes ontvangstruimten, twee keukens, zes slaapkamers met badkamers en een stenen terras met uitzicht op de tuinen en het platteland. Energielabel E/E. Een binnenplaats leidt naar de bijgebouwe n en een conciërgewoning die nog gerenoveerd moet worden. Een unieke kans voor erfgoed- en natuurliefhebbers En savoir plus ?

Dit château kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot minstens de 19e eeuw. In de jaren 1830 ondernam een vermogende lokale familie een ingrijpende renovatie of heropbouw van het domein. De jaartallen op de bijgebouwen – 1832, 1833 en 1834 – getuigen van deze grootschalige werkzaamheden. Ook de twee kenmerkende hoektorentjes aan het hoofdgebouw dateren uit deze periode. Aan het eind van de 19e eeuw bood het park zelfs onderdak aan een paardenrenbaan, een geliefde ontmoetingsplek voor kuurgasten uit de regio. Dit Gasconse château, een tastbare getuige van eeuwen geschiedenis, weerspiegelt de architecturale en maatschappelijke evoluties van de streek: van adellijke residentie tot educatieve instelling. Vandaag de dag bestaat het domein uit een indrukwekkend U-vormig château, recent gerenoveerde bijgebouwen ingericht als kantoren, drie charmante villa’s en een appartementsgebouw met drie wooneenheden – goed voor een totale oppervlakte van circa 5.346 m². Het prachtig beboste park met zijn eigen meer wordt omgeven door verpachte landbouwgronden, samen goed voor 16 hectare. Het château, jarenlang in gebruik als onderwijscentrum, beschikt over tal van slaapkamers, badkamers en keukens, maar vraagt nu om renovatie om zijn oorspronkelijke glorie te herwinnen. Ook de villa’s en appartementen – voorheen personeelswoningen – dienen gerenoveerd te worden. De kantoorvleugel is onlangs volledig gerenoveerd en biedt moderne slaapkamers en perfect uitgeruste badkamers: een instapklaar geheel met vele mogelijkheden. Dit uitzonderlijke domein, rijk aan erfgoed en vol toekomstpotentieel, wacht op een nieuwe visie om opnieuw te stralen En savoir plus ?

Idyllisch gelegen laat negentiende-eeuws Maison de Maître op loopafstand van het centrum van een van de grotere stadjes in de Provence Verte. Dit soort panden zijn schaars in deze regio en komen nauwelijks te koop. Met veel zorg gerestaureerd met behoud van authentieke elementen en mooie leefomgeving met tijdloze elegantie. Drie woonetages, bereikbaar via trap en lift. Prachtig terrein van 5.807 m² met oude bomen en authentieke fontein plus waterput die het hele jaar door water levert. Ruime terrassen, een verwarmd zwembad met poolhouse, een zomerkeuken en een discrete parkeerplaats maken het geheel compleet. Indeling herenhuis met op de begane grond een entree van 8 m², gastentoilet, ruime lichte woonkamer van 50 m² met hoge plafonds en open haard, een gezellige keuken van 18 m² en een wasruimte/buanderie van 5 m². De eerste verdieping met overloop van 5 m². vier fraaie slaapkamers (14, 15, 10 en 9 m²), waaronder twee mastersuites met eigen badkamer die uitkomen op een groot zonnig terras en een derde gedeelde badkamer. De tweede (bovenste) verdieping herbergt een overloop, drie slaapkamers (15, 7 en 10 m²), twee badkamers en een sauna. Ideale ruimte om gasten in alle comfort te ontvangen. Onderverdieping met wijnkelder van 13 m². Centrale verwarming (gas) en aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Grotendeels gemeubileerd aangeboden. Garage van 32 m². Deze uitzonderlijke woning betovert door zijn zeldzame karakter en bewaarde Provençaalse sfeer En savoir plus ?

Charmant woonhuis is Périgord-stijl in het hart van een zeer indrukwekkend stadje met dominant kasteel in de Périgord Noir en vlakbij de rivier de Dordogne. Gelegen op een heuvel met uitzicht op beroemd kasteel vanuit de tuin. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, is gebouwd op een kelderverdieping. Heerlijk genieten van warme zomeravonden op het terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor vakanties, er zijn wel aanpassingen (gedateerd interieur) nodig om het in alle seizoenen comfortabel te maken. Indeling woonhuis met op de begane grond een hal/entree van 9 m² met gang, gastentoilet, woonkamer (21 m²), keuken van 11 m² en slaapkamer van 13 m² met badkamer van 4 m². Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers (11 m² en 14 m²), overloop en de tweede badkamer van 5 m² met toilet. In de onderverdieping een kelder en garageruimte. Centrale verwarming (olie). Energielabel G/G. Schitterend en absoluut uniek plekje in historische omgeving En savoir plus ?