Situated in a hamlet less than 10 minutes from Coursan, 20 minutes from the centres of Narbonne and Beziers, and 25 minutes from the beaches. Set on a plot of 2109 m2, this historic former wine-growing estate comprises nearly 1500 m2 of buildings and offers numerous development possibilities. The property currently comprises three dwellings in need of renovation: a manor house with the potential for approximately 110 m2 of living space, a second house adjoining the farm building, with 180 m2 of living space, and a flat with approximately 60 m2 of living space. The remaining buildings - comprising former workers' cottages, stables, outbuildings and workshops - are currently classified as agricultural land. These vast spaces offer tremendous potential for anyone requiring large storage areas, as well as for an artist or craftsperson wishing to set up workshops for pottery, painting, sculpture, theatre or any other activity requiring spacious premises. The possibilities are numerous and give free rein to the imagination, whether for a professional, artistic or family project, or simply to enjoy an exceptional space. The estate also benefits from beautiful, leafy surroundings, adorned with majestic plane trees, which lend the place a particularly pleasant atmosphere. A superb historic property, a rare find on the market, which will appeal to lovers of authentic venues seeking space and a project with great potential. Maison de Maitre Ground = 55 m2 living area in need of complete renovation. 1st = 9 m2 hall + 5.5 m2 kitchenette + 5.5 m2 bathroom (washbasin, WC, bath) + 2 bedrooms measuring 12.5 m2 and 22 m2. Former caretaker's house Ground = Entrance leading to a 75 m2 living room/kitchen + 7.4 m2 hall + 7.6 m2 utility room + WC. 1st = Landing of 6.5 m2 + 3 bedrooms of 16.5 m2, 22 m2 and 21 m2 + shower room of 12.5 m2 (shower, washbasin, separate toilet). 60 m2 flat on the 2nd floor (under a 68 m2 porch) = 45 m2 living area with kitchenette + 9.6 m2 bedroom + 4 m2 shower room (shower, 2 washbasins) + WC. Annex 1 Ground = 55 m2 former workshop/stable. 1st = 55 m2 room. Annex 2 (former workers' accommodation = agricultural land) Ground = 100 m2 room with washbasin and toilet (former stable) + 25 m2 garage + 135 m2 room with washbasin and toilet + entrance hall of approximately 20 m2. 1st = 25 m2 office + 40 m2 room with sink and WC + room of approximately 55 m2 + loft of approximately 150 m2. Outside = Lovely courtyard/garden planted with beautiful plane trees (approximately 950 m2) + small separate garden adjoining the main house of approximately 170 m2. Miscellaneous = Underfloor heating on the ground floor (plan to replace the boiler (approx. 7000 Euros) + annual property tax of approx. 3500 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3304 Euros and 4470 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + septic tank to be installed (approx. 25000 Euros, survey and quotes underway) + mains electricity + water from the Bas-Rhone + roofs in good condition + allow for a renovation budget of 150.000 Euros minimum. Price = 355.000 Euros (A unique property in a peaceful location) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 90767 Property Size: 420 m2 Property Lot Size: 2,109 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 3 Reference: CN355000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Renovation required Rental Potential With Land/Garden Want to know more?
Studio équipée loueur meublé Loyer annuel HT de 8 923EUR (soit 9 815 EUR TTC) Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2020 Charges 40 EUR Taxe foncière 675 EUR Studio équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Idéalement implanté au coeur d'Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde et du centre historique. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
Vous cherchez un bien sans voisin au-dessus, sans syndic, sans contraintes et avec une vraie indépendance ? Bienvenue dans ce duplex inversé plein de charme, installé dans une petite monopropriété de seulement 6 logements, chacun avec son entrée privative. Ici, aucune charge de copropriété, aucune partie commune : vous êtes chez vous, tout simplement. À l’étage : votre espace de vie lumineux Entrée par une véranda baignée de lumière, idéale comme sas d’accueil ou coin détente. Belle pièce de vie ouverte : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. En rez-de-jardin : le coin nuit au calme Deux chambres spacieuses. Salle de bain avec baignoire balnéo et WC intégrés. Un niveau parfait pour couper du bruit, profiter d'un vrai repos. Caractéristiques techniques Double vitrage complet Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Radiateurs à bain d’huile dans les chambres Cuisine entretenue et fonctionnelle 2 places de stationnement privatives On adore : Aucune charge : monopropriété = liberté et budget maîtrisé Environnement calme, seulement 6 logements sur l’ensemble Pas de voisinage intrusif, entrée indépendante Idéal primo-accédant, jeune couple, ou investisseur (location facile) 📍 Localisation : Saint-Sulpice-de-Pommeray À proximité des commodités essentielles tout en profitant d’un cadre agréable et indépendant. 📞 Une visite ? Une question ? Ce bien est disponible immédiatement. Contactez-moi sans attendre pour programmer une visite. Want to know more?
A VENDRE Situé avenue de France à Blois, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Entièrement rafraîchi récemment, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Agencement : Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux avec accès balcon Un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, au calme Une cuisine aménagée 3 chambres Une salle de bains WC séparés 📍 Environnement : Situé dans le quartier nord de Blois, un secteur vivant et pratique au quotidien : 🚌 Arrêt de bus au pied de l’immeuble 🛒 Commerces, écoles et services à proximité immédiate Quartier bien desservi Un secteur qui reste accessible, apprécié notamment pour sa praticité et ses prix attractifs. Informations complémentaires : Surface : 71 m² Chauffage collectif Charges de copropriété : 225 € / mois (incluant chauffage, eau froide et entretien des parties communes) Résidence calme avec une majorité de propriétaires Simple vitrage 💡 Ce qu’on aime : Appartement lumineux 3 chambres (rare sur ce budget) Balcon avec vue dégagée Aucun gros travaux à prévoir Idéal investissement ou première acquisition 📞 Je vous accompagne dans votre projet immobilier, avec la possibilité d’une étude de prêt. Want to know more?
A 5kms d'AGEN, dans lotissement agréable, maison de plain-pied sur terrain clos de 865m². Garage attenant avec cellier. Entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée ouverte, 4 chambres avec placards, une chambre avec salle d'eau privative, couloir avec placards, salle de bains avec toilettes et wc indépendant. Loyer charges comprises 1035€/mois dont 25€/mois de provision sur charges. Dépôt de garantie 1010€. Honoraires charge locataire 1007,39€ TTC dont état des lieux 338,03€ TTC Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au ### 56- Plus d'informations sur cimm.com (REF 87095486) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Plus d'informations sur cimm.com (REF 87095486) Want to know more?
PROPRIÉTÉ DE CHARME DU XIXᵉ SIÈCLE AU CŒUR DES CHÂTEAUX DE LA LOIRE À seulement quelques minutes de Blois, dans la commune recherchée de Vineuil, découvrez cette magnifique propriété du XIXᵉ siècle au charme authentique, idéalement située au cœur des Châteaux de la Loire et à proximité du célèbre ZooParc de Beauval. Édifiée sur un superbe parc arboré et entièrement clos de 2 411 m², cette demeure de caractère de plus de 300m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel d'activité touristique. La propriété comprend : Une maison principale pleine de charme avec 3 chambres et beau séjour lumineux; Deux chambres d'hôtes indépendantes permettant d'accueillir jusqu'à 9 personnes; Un bâtiment indépendant abritant 2 gîtes supplémentaires offrant une capacité totale de 8 couchages. Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et préservé. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, d'une magnifique cave voûtée et de nombreux espaces permettant d'envisager différents projets. Actuellement exploitée en activité touristique grâce à sa situation privilégiée et à ses capacités d'accueil, cette propriété pourrait tout aussi bien devenir une vaste demeure familiale. Ses nombreux espaces de vie et de couchage en font une opportunité rare pour une famille nombreuse souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en conservant la possibilité de développer une activité d'hébergement. Une propriété rare alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Val de Loire. Que vous soyez porteur d'un projet touristique, investisseur ou à la recherche d'une grande maison familiale de caractère, ce bien unique saura vous séduire. Contactez-moi pour plus d'information Want to know more?
Investissement locatif sous bail commercial résidence tourisme Appartement type studio cabine avec balcon situé au 2 ème étage, exposition Est Échéance bail commercial juin 2033 Taxe foncière : 711 EUR Charges générales 0 EUR Loyer perçu propriétaire annuel 6048 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Want to know more?
EXCEPTIONNEL – Propriété de standing au cœur des Châteaux de la Loire Idéalement située à Muides-sur-Loire, dans un environnement recherché au cœur d’une région touristique prisée, cette superbe maison construite en 2000 avec des matériaux de qualité offre 208 m² habitable dans un état irréprochable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que de 3 chambres, une salle de douche et un WC. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec 2 chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une salle de bain et un dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille. Côté extérieur : un véritable havre de paix. Implantée sur un magnifique terrain de 2 990 m² entièrement clos et arboré, la propriété propose des prestations rares : Une piscine chauffée et couverte dans un espace dédié d’environ 100 m² avec douche et WC. Une grande terrasse ombragée de 60 m², idéale pour les moments de détente. Un espace potager pour les amateurs de nature. Deux doubles garages, dont un avec espace buanderie. Deux cabanes de jardin. Cette maison allie parfaitement confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique au cœur des Châteaux de la Loire. À découvrir sans tarder – opportunité unique ! Me contacter pour plus d'information et organiser une visite. Want to know more?
Un cadre de vie privilégié entre nature et centre-ville Idéalement situé rue Albert 1er, au sein d’une petite copropriété de seulement 23 lots, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme et agréable. Vous profiterez d’une situation particulièrement pratique avec la gare accessible à seulement 750 mètres à pied, les commerces de l’Avenue Foch à 200 mètres et l’Intermarché Gambetta à 400 mètres, facilement rejoint grâce à un accès piéton situé à l’arrière de la résidence. Implanté dans un parc arboré et boisé, en retrait de l’agitation urbaine, l’appartement offre un environnement verdoyant et une tranquillité remarquable, rare en cœur de ville. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement de type T3 de la résidence a fait l’objet d’une rénovation complète, tout comme les façades de l’immeuble, offrant ainsi des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Un bien rare qui conjugue le calme et la verdure de la campagne avec tous les avantages de la vie citadine à proximité immédiate. Charges de copropriété : 996€ / an Appelez-moi pour plus d'information et pour organiser une visite. Want to know more?
TRES RARE ! Nous vous proposons à la vente ce domaine de chasse situé au cœur de la Sologne, composé d’une maison de maitre et de 2 gites indépendants sur plus de 12ha de terrain. Idéalement situé à 2h de Paris, 1h de Tours, 40 minutes d’Orléans et 17 minutes de Chambord. La grande maison de maitre d’une superficie habitable de 403,64m² + sous-sol d’environ 100m² reflète le charme indéniable de la Sologne. Les poutres apparentes, les tomettes et sa pièce de réception de 138m² agrémentée d’une superbe cheminée en pierre font de cette propriété le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Les 3 très grandes chambres (entre 30 et 36m²) chacune équipée d’une salle de bain + le bureau de 10m², la grande mezzanine de 26m² et la cuisine de 32m² agrémentent l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison sera à redécorer selon votre goût. La terrasse exposée sud fait face à l’étang d’un hectare où les parties de pêche raviront les amateurs. 2 gîtes indépendants se rajoutent à ce superbe ensemble, l’un composé de 2 chambres pouvant recevoir jusqu’à 6 convives et le second composé d’une chambre pouvant recevoir jusqu’à 4 convives. Ce domaine de chasse est complété par 1 garage de 80m², 1 hangar de 100m² pouvant abriter de nombreux véhicules ainsi que des anciennes écuries pouvant être réaménagées selon votre guise. Vous apercevrez sur ce domaine chevreuils, sangliers, faisans, lièvres et autres petits ou gros gibiers. Cette propriété est l’endroit rêvé pour les amateurs de nature à l’état sauvage. Si vous recherchez un domaine de chasse disposant d’un bois de 57a, d’une clairière de 39a, de 10ha en pelouse / clairière aux abords des bâtiments, d’un étang d’environ 1ha ainsi que d’un ensemble immobilier important de plus de 520m² habitable en totalité, alors je vous invite à me contacter pour discuter ensemble de cette propriété et de votre projet. VIDEO SUR DEMANDE Want to know more?
Nous vous proposons à la vente cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 112 m² composée de 3 chambres + 1 bureau. Au cœur de la Sologne, dans la charmante commune de Neung-sur-Beuvron, idéalement située entre Romorantin-Lanthenay et Lamotte-Beuvron, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2001, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, écoles et services. D'une superficie habitable d'environ 112 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine conviviale, de trois chambres, ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'amis, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail. En bon état général, elle ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement et séduira aussi bien une famille qu'un couple en quête de confort et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 1 387 m², véritable havre de paix offrant espace, intimité et sécurité pour les enfants comme pour les animaux de compagnie. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie de tous les avantages de la vie en Sologne : nature préservée, forêts, étangs et qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, le calme de la campagne et la proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Want to know more?
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique grange de caractère, accompagnée de sa maison attenante, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une résidence familiale, des gîtes ou un superbe loft de campagne. La structure est en excellent état : la charpente et le bâti constituent une base solide pour mener à bien votre projet en toute sérénité. Les travaux ont déjà été commencés, vous permettant de gagner un temps précieux. Le tableau électrique est d'ores et déjà préparé ; il ne restera plus qu'à installer le compteur électrique et à finaliser les aménagements selon vos goûts. Les points forts : Maison attenante à terminer selon vos envies Charpente et structure en très bon état Travaux déjà engagés Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour un projet de vie ou un investissement Une véritable page blanche où le cachet de l'ancien rencontre toutes vos envies de création. Une visite s'impose pour imaginer tout ce que ce bien peut devenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?
Espace Immo vous propose à quelques minutes de l'hyper centre ville d'Albi cet appartement type 2 bis d'environ 53 m2 avec terrasse et parking extérieur couvert. Dans une résidence sécurisée avec portail motorisé et interphones, venez découvrir au premier étage, cette habitation fonctionnelle et correctement aménagée. Vous accédez au bien par une spacieuse entrée avec placards de rangements. Dans le prolongement, profitez sur environ 29 m2 du salon et de la cuisine ouverte toute équipée en électroménagers et mobiliers de rangements. Par la porte fenêtre, vous pouvez accéder à la terrasse joliment exposée qui vous permettra végétalisations et espace dînatoire. Vous aurez la possibilité de créer grâce à une pièce supplémentaire un emplacement bureau ou chambre d'appoint avec penderie. Par un couloir de dégagement, vous accédez à la chambre principale d'environ 11 m2 avec placards de rangements et parquet au sol. Un wc séparé et une fonctionnelle salle de bains avec vasque, miroir, baignoire et sèche serviettes viennent compléter cet appartement. ATOUTS Quartier calme et résidentiel, immeuble de deux étages A quelques minutes en vélo ou en voiture de l'hyper centre ville et 15 minutes à pieds Proche de toutes les commodités, commerces, lieux de culture et de loisirs Terrasse de 9 m2 orientée ouest avec possibilité d'installer un espace dînatoire Appartement lumineux, nombreux placards de rangements, qualité des matériaux, beaux agencements et choix du mobilier et des coloris harmonieux Cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaques à induction, hotte, plans de travail, réfrigérateur/congélateur et mobiliers de rangements ÉQUIPEMENTS Construction en 2003 Doubles vitrages, fenêtres et volets pvc, moustiquaires sur deux fenêtres Très bonne isolation phonique. Carrelages et parquets stratifiés dans les chambres Chauffage électrique, 4 radiateurs dont un changé récemment Ballon d'eau chaude neuf de 200 Litres, prise d'eau changée pour un deuxième raccordement sous l'évier Compteur Linky accessible Une place de parking couvert à l'intérieur de la résidence, garage à vélos, local poubelles Résidence fermée et sécurisée par un portail motorisé avec ouverture par appel téléphonique Plusieurs portes pour accéder aux communs, interphones, boîtes aux lettres dans le sas d'entrée avec miroir, éclairages automatiques dans les communs DPE C Idéal pour habitation principale ou super investissement à la location (appartement type 2 bis loué meublé 650 euros par mois HC + 50 euros de charges) Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de ce bien, je reste donc à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements ! Prix de vente : 131 000 euros (FAI honoraires charges vendeurs) Mme Fanny ROUQUETTE ### Mail : ### ESPACE IMMO TRANSACTION Immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 ### SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Site internet : ### Notre Agence est située 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE Want to know more?
EXCLUSIF ! À découvrir sur la commune de Vineuil, ce fonds de commerce de bar / restaurant bénéficiant d’une excellente réputation et d’un fort potentiel de développement. Installée depuis 2021, cette affaire saine et pérenne affiche un chiffre d’affaires en constante progression, portée par une clientèle fidèle et une cuisine de qualité réalisée sur place à partir de produits locaux. L’établissement a su se démarquer par son authenticité, la qualité de son accueil et son engagement autour d’une restauration basée sur le fait maison et les circuits courts. Les atouts : Restaurant créé en 2021 Affaire saine avec activité en développement Chiffre d’affaires en constante progression Très bonne réputation locale Cuisine faite sur place avec produits locaux Clientèle fidèle et régulière Potentiel de développement important Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu et poursuivre son développement dans un secteur dynamique. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Want to know more?
Nous vous proposons à la vente cette maison de charme rénovée avec poutres apparentes, située dans le bourg de Vineuil. Idéalement située au cœur du bourg de Vineuil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette agréable maison rénovée allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous découvrirez un beau séjour chaleureux agrémenté de poutres apparentes, offrant une atmosphère authentique et conviviale. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et d'un toilette indépendant, idéales pour accueillir une famille. Un véritable atout : une grande pièce de 25 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier, chambre supplémentaire, activité professionnelle...). À l'étage, une seconde pièce de 25 m² déjà isolée pourra facilement être finalisée en ajoutant simplement un radiateur selon vos besoins. Vous profiterez également d'une magnifique cave voûtée d'environ 50 m², parfaite pour le stockage, la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace atypique. À l'extérieur, un terrain d'environ 100 m², situé à seulement 30 mètres de la maison, vous permettra de profiter d'un espace de détente, d'un potager ou d'un coin repas en plein air. Maison propre et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, en plein centre de Vineuil. À visiter sans tarder ! Want to know more?
Exclusif ! Située à proximité de Vineuil sur la commune de Huisseau sur Cosson (5 minutes sud de Blois), dans un secteur recherché proche des commerces et des écoles, cette maison offre un beau potentiel d’évolution dans un environnement agréable. En bon état général, elle se compose actuellement de 2 chambres, d’un bureau pouvant convenir à une activité de télétravail ou à une chambre d’appoint, ainsi que de pièces de vie lumineuses et fonctionnelles. Les possibilités d’aménagement constituent un véritable atout avec un grenier de 35m² aménageable selon vos projets et vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 405 m² ainsi que de nombreuses dépendances, d’une cave et d’un garage complétant parfaitement l’ensemble. Les atouts : Secteur recherché Proximité commerces et écoles 2 chambres + 1 bureau Grenier aménageable Dépendances, cave et garage Maison saine à rafraîchir selon vos goûts Beau potentiel d’aménagement Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement dans un environnement apprécié aux portes de Vineuil. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations Want to know more?
Nous vous proposons à la vente cette maison idéalement située sur la commune de Huisseau sur Cosson, charmante commune au cœur de la Vallée de la Loire, à 10 minutes au sud de Blois. Cette maison de maçon construite en 1982 séduira les amateurs de calme, d’espace et de nature. À quelques minutes seulement des prestigieux châteaux de Chambord, Blois et Cheverny, et à proximité immédiate de la Loire, ce bien est une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de campagne. Les atouts du bien : Surface habitable de 177 m² parfaitement entretenue. 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée : idéal pour vie de plain-pied ou famille nombreuse. Spacieux salon-séjour de 48m² avec plafond cathédrale, apportant luminosité et volume. Une belle cheminée de pierres complète ce bel espace de vie. Cuisine indépendante, salle de bains, salle d'eau et rangements bien pensés. Le terrain de 1 643 m² est entièrement clos, arboré et paysager incluant un potager pour les amoureux de jardinage. Le sous-sol de 50 m² avec cave, parfait pour stockage, atelier ou aménagement supplémentaire agrémente cette maison. En résumé : Une maison propre, saine et bien entretenue, dans un environnement paisible et verdoyant. Aucune mauvaise surprise, uniquement du potentiel à exploiter selon vos envies. Emplacement privilégié : secteur recherché pour son cadre de vie naturel et son patrimoine exceptionnel. Accès facile à Blois, écoles, commerces et services à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse à fort potentiel. Want to know more?
À découvrir sur la commune de Saint-Germain-du-Crioult, cette maison à usage d'habitation offre une belle répartition des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine ouvert. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une chambre mansardée dispose d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour à l'arrière, ainsi que d'un garage non attenant avec jardin. Un bien offrant un cadre agréable, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Want to know more?
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