Bel'maison

La Valette-du-Var - Au calme, proche du centre dans le quartier Sainte Anne, vente d'un appartement de type 2 avec un locataire en place. Disponible dès le 1er Juillet 2027. Bail non meublé en cours avec un loyer de 750EUR dont 60EUR de charges. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue, le bien dispose d'un très bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès sur balcon, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains, de Wc indépendants ainsi que de rangements. Tout confort, il dispose du double vitrage, de la climatisation réversible, de la fibre optique, proche des commodités-écoles et axes autoroutiers... Charges : 59EUR par mois. Contact direct : Théo Nobili - ### En savoir plus ?

Investissement locatif LMNP sous bail commercial meublé Dans une résidence d'affaires, situé au 6ème étage, appartement type studio, comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour, et une salle d'eau avec wc. Bail en cours du 01/01/2017 au 31/12/2027. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 6327 EUR Charges générales de copropriété / an : 140,00 EUR Taxe foncière 307 EUR Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Activité de gîtes d'exception à vendre dans les Cévennes du Sud Activité clef en main avec rendement prouvé Au coeur des Cévennes du Sud, dans une vallée calme et ensoleillée entourée de forêts et de collines, se trouve ce mas authentique entièrement rénové, avec maison d'habitation privée et quatre gîtes pleins de charme. Une opportunité unique pour qui rêve de s'installer dans le Sud de la France tout en reprenant une activité immédiatement rentable. L'établissement bénéficie depuis des années d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle belge et néerlandaise. L'activité de gîtes génère un chiffre d'affaires net annuel d'environ 40 000€ (hors restaurant). Ce rendement peut encore être augmenté grâce à l'ajout d'activités complémentaires: restaurant, formules bien-être ou événements. La saison actuelle est entièrement complète et des réservations sont déjà confirmées pour l'année prochaine. Propriété: 345 m² habitables sur un terrain de 1 441 m² - Quatre gîtes indépendants entièrement équipés - Une cuisine professionnelle - De grandes terrasses couvertes avec vue panoramique - Piscine chauffée - Espace bien-être avec jacuzzi - Cave à vin conviviale - De nombreux espaces de détente pour les hôtes et les résidents Quatre gîtes à thème uniques Chaque gîte a sa propre identité et offre aux hôtes une expérience de séjour particulière : - un gîte romantique de 43 m² pour 4 personnes, dans un ancien séchoir à châtaignes - un gîte de style marocain de 54 m², avec grande salle de bain et terrasse ensoleillée - un gîte asiatique de 38 m², avec terrasse couverte et jardin privé - une tente safari africaine de 25 m² pour 2 personnes avec terrasse entre les arbres. Tous les gîtes disposent de la climatisation, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une terrasse privée. Une habitation privée et indépendante La maison d'habitation est entièrement séparée des hébergements touristiques, garantissant calme et intimité maximale : - Cuisine moderne récemment rénovée - Salle à manger - Deux salons - Une chambre avec salle de bain séparée - Une chambre principale avec salle de bain privative - Grand espace combles actuellement utilisé comme bureau, avec potentiel pour deux chambres supplémentaires - Véranda - Terrasse privée - Jardin avec bassin Performance énergétique de la maison principale : DPE C / GES A Un emplacement de premier choix Situé dans le périmètre du Patrimoine Mondial UNESCO des Cévennes, ce bien offre un équilibre parfait entre nature, tranquillité et attractivité touristique. Montpellier, Nîmes et Uzès sont facilement accessibles. Les villages pittoresques, les marchés locaux et les domaines viticoles renommés rendent cette région particulièrement attractive pour les vacanciers. - Mont Aigoual (petite station de ski) : 50 minutes - Aéroport de Montpellier : environ 1h30 - Côte méditerranéenne : environ 1h30 Pour les commerces du quotidien et l'école primaire, un épicerie, une crèche et une école sont disponibles dans le village ou le village voisin. Le Vigan (30 min) offre collège, lycée et un choix plus large de commerces. Cette propriété convient particulièrement à ceux qui souhaitent s'installer dans le Sud de la France avec une activité déjà rentable et bien établie. Tout est en très bon état, et les revenus sont au rendez-vous dès la première saison. Clé en main clientèle fidèle existante revenus immédiats cadre de vie exceptionnel. En savoir plus ?

BelMaison vous présente cette authentique maison de campagne de 56 m², située à Heugnes, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, sur un terrain denviron 1 100 m². Soigneusement entretenue, cette résidence secondaire séduit par son charme et son authenticité. Elle bénéficie dune toiture rénovée en 2020 et dun terrain agrémenté danciens arbres fruitiers entretenus avec soin. Fonctionnant actuellement en autonomie énergétique (off-grid) grâce à des panneaux solaires, des batteries et un générateur, elle dispose également dune possibilité de raccordement au réseau électrique. Le bien est raccordé à leau, fonctionne au gaz par bouteilles et offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de modes de vie alternatifs. Située dans lIndre, la commune de Heugnes est appréciée pour ses paysages préservés, ses forêts, ses prairies et ses nombreux chemins de randonnée. Le secteur offre un environnement rural authentique, propice aux balades, à la pêche, à lobservation de la faune et au tourisme vert, tout en restant à proximité des commodités des communes voisines. Prix de vente : 57 500 € DPE : G GES : C Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. En savoir plus ?

Au coeur de la ville du Touquet villa de 125m2 habitable, comprenant au rez-de-chausée : une pièce de vie, un coin salon, une cuisine indépendante avec cellier, wc, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage : une mezzanine desservant, un bureau, une salle d'eau avec wc, 2 chambres. Les + cette maison : à 2 pas des commerces et du marché, idéale résidence principale ou secondaire. 1 En savoir plus ?

Toulon - Dans le coeur de ville, proche de la place de l'opéra, venez dévourir cet appartement traversant de 60m2 au 4ème étage sans ascenseur. Travaux de rénovations à prévoir, mais sa situation proche de toutes commodités est idéale. Beaucoup de potentiel ! Il dispose du double vitrage, et de deux petits balconnets permettant d'avoir une vue dégagée sur les toits du centre ville. La façade et les communs sont propres. Le bien est également vendu avec une cave et une mansarde au 6ème étage. Charges : 50EUR par mois. Contact direct : Théo Nobili - ### En savoir plus ?

Dans le quartier de Porte Marine, appartement T3 dans une résidence récente de 2022 de 61,87 m2 habitables, comprenant : un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Belle terrasse de 12m2, en 3ème et dernier étage avec ascenseur. Deux places de parking privées en sous-sol, dont une PMR. Disponible à partir du 20 JUILLET 2026 Loyer : 899EUR + 98EUR de charges prévisionnelles (charges locatives, eau froide et ordures ménagères comprises) = 997EUR dépôt de garantie : 899EUR Honoraires agence : 793EUR dont 183EUR de frais d'état des lieux 1 En savoir plus ?

En exclusivité chez Baie de Somme Immo Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied à rénover, idéalement situé à Saint-Valery-sur-Somme, l'une des communes les plus recherchées de la Baie de Somme. Édifiée sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités et du port. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une véranda permettant de profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. Côté annexes, le bien bénéficie de véritables atouts : un garage fermé permettant le stationnement ou le stockage, une dépendance à l'arrière de la maison offrant un espace complémentaire, ainsi qu'un carport entièrement couvert. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence principale confortable, une maison secondaire ou un investissement de qualité au coeur de la Baie de Somme. Un bien rare par son emplacement calme et sa proximité immédiate avec les attraits de Saint-Valery-sur-Somme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Investissement locatif sous bail commercial meublé LMNP Appartement de type studio situé en rdc, salle de bains, wc. Un balcon de 7 m2 et parking complètent ce bien. Loyer perçu propriétaire annuel HT : 3217 EUR Charges générales de copropriété / an : 250 EUR Taxe foncière : 279,00 EUR Fond de travaux :190 EUR/an bail commercial du 01/01/2019 au 30/04/2028 - loyer payé trimestriellement à terme échu. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel ### Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. En savoir plus ?

Nous vous proposons une belle propriété d'une superficie totale de 293m2 bâtie sur une parcelle verdoyante de 3.306m2 piscinable et sans aucun vis à vis au calme à proximité du golf comprenant : 1/ une maison principale de plain pied de 174m2 construite dans les années 1950 comprenant : - un hall d'entrée desservant : d'un coté la partie jour : - salon de 34,35m2 avec cheminée insert baigné de lumière grâce à de nombreuses portes fenêtres donnant sur une grande terrasse avec store-ban orientée SUD - salle à manger (ou bureau) - une grande cuisine indépendante équipée avec coin repas de 20m2 de l'autre coté l'espace nuit : - une suite parentale avec placard et salle d'eau - 4 belles chambres avec placard (dont 3 avec point d'eau) - dressing - une salle de bains - 2 wc indépendants au sous-sol : - 2 caves - chaufferie 2/ une dépendance de 71,91m2 (construite en 1992) pouvant servir d'espace de travail ou de produit locatif comprenant : - un hall d'entrée - un séjour (ou chambre) de 24,54m2 avec bar - un salon (ou bureau) de 32,91m2 avec une agréable vue dégagée sur le jardin - salle d'eau - wc - terrasse - grand garage avec portes électriques pouvant accueillir 4 voitures chauffage électrique. Annexe idéale pour exercer une profession libérale 3/ une dépendance (T3) de 47,17m2 pour les enfants ou les amis ou gite comprenant : - Entrée - salon/séjour - cuisine indépendante équipée - une chambre avec salle d'eau - une 2éme chambre avec lavabo - wc - grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec portes manuelles + espace chaufferie chauffage au fuel 1 En savoir plus ?

Agréable et fonctionnel et lumineux. Situé à BARR, chemin du BECKENPFAD, ce F4/5 est au calme, proche de toutes les commodités. Au 1er étage, c'est un confortable logement, composé sur 98 m2 : - d'un séjour / Salle à manger de 32 m2 ouvrant sur la terrasse, - d'une cuisine équipée, - de 3 chambres (de 12,2 m2, 10,8 m2 et 10,2 m2), - d'une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés La terrasse couverte, exposée SUD EST, offre une vue dégagée sur la plaine. Construction en 2003 par TFP. L'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Belle cuisine équipée contemporaine et salle de bain actuelle. Grand garage en sous-sol (avec étagères). Chauffage GAZ DPE : C Prix : 299.000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot ### / ### IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Résidence principale, secondaire ou investissement ? Le cadre verdoyant et apaisant du Hohwald saura vous séduire. Charmant Duplex de 119 m2 au sol, avec JARDIN privatif et 2 PARKINGS Situé 20 rue Principale 67140 LE HOHWALD, cet appartement au 1er étage, avec entrée indépendante est compose : Au 1er niveau : - d'un vaste séjour - cuisine aménagée et equipe (four, plaque, lave-vaisselle), avec bar, - d'une chambre, - d'une salle de douche avec fenêtre, Au 2ème niveau : - Grande chambre mansardée (2 zones de couchage possibles) Avec rangements. Chauffage collectif à granulées (inclus dans les charges) 2 place de parking privatives. 1 jardin C'est un appartement lumineux et spacieux. Intéressé ? Contactez-moi ! Votre agent immobilier Audrey Hacot ### / ### IMMOBILIER CONSEIL 3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

A village with all amenities, including nursery and primary schools, restaurants and cafes, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches. Tucked away in a small, quiet residential neighbourhood, this lovely 100 m2 villa immediately charms with its warm and welcoming atmosphere. A true haven of well-being, it offers a peaceful living environment where you naturally feel at home. The house comprises three comfortable bedrooms and a garage, all set on superbly landscaped grounds of 1118 m2 featuring a swimming pool - ideal for making the most of sunny days in complete privacy. Its prime location, charm and amenities also make it an excellent opportunity for holiday lettings, with real potential for additional income. Interior = Living/dining room of approximately 40 m2 with French windows opening onto the terrace/swimming pool + a 12 m2 fitted kitchen (new extractor hood, new oven, new induction hob, fridge, dishwasher, wall and base units) with access to the terrace + a 4 m2 hallway + 3 bedrooms measuring 10 m2, 11 m2 and 13 m2 + a 5 m2 shower room (shower, washbasin) + separate toilet + utility room + 22 m2 garage. Outdoors = 8.8 x 4.4 m swimming pool (chlorine and glass bead filtration) + barbecue and pizza oven + superb garden with trees and Mediterranean plants, fig tree, kiwi vines, apricot tree, : + vegetable patch. Miscellaneous = New electric heating and reversible air conditioning + property tax of 1091 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1190 Euros and 1650 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + within walking distance of local shops + potential for holiday lettings + solar panels (for self-consumption and selling surplus electricity). Price = 369.000 Euros (Charming and comfortable) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86620 Property Size: 100 m2 Property Lot Size: 1,118 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 1 Reference: LA369000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Proche des commerces et de la plage de Merlimont, ensemble immobilier bâti sur un terrain de 1725m2 composé d'une jolie maison de 100m2 à conforter comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc. A l'étage deux grandes chambres. Un bâtiment de 115m2 attenant à la maison offrant une belle opportunité supplémentaire de transformation. Les + de cette maison : terrain bien plat, tout-à-l'égout, un garage, une buanderie, très beau potentiel, située à 5kms de la mer et proche des commerces, habitable de plain-pied. 1 En savoir plus ?

Dans un cadre de verdure nichée dans la forêt, superbe et spacieuse villa de 270 m2 bâtie sur un magnifique terrain paysagé de 2480 m2 comprenant : une entrée menant sur une belle pièce de vie avec cheminée feu de bois prolongée par la vaste terrasse très bien orientée, un salon avec cheminée feu de bois, une cuisine indépendante de Minimalist, une suite parentale avec accès à la terrasse avec chambre salle de bains et dressing. A l'étage : une mezzanine et cinq belles chambres avec leurs salles de bains. Un double garage avec buanderie et caves. Les + de cette villa : possibilité de scinder en deux habitations distinctes par leur propre entrée ce qui en fait une maison de famille idéale par excellence, très bon état général, à visiter sans tarder... 1 En savoir plus ?

LA SEYNE SUD - MAR VIVO - Au sein d'une petite copropriété aux charges extrêmement faibles (uniquement la quote-part de l'assurance de copropriété), découvrez ce charmant bas de villa T4 d'une superficie de 81,8 m2, idéalement situé à seulement 700 mètres des plages de Mar-Vivo, accessibles en environ 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 11,30 m2 et d'un vaste jardin/terrasse d'environ 120 m2 faisant le tour de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Côté confort : Double vitrage, Climatisation réversible dans chaque pièce, Électricité aux normes...Aucun travaux à prévoir! Un 'garage privatif', utilisé uniquement pour du stockage (non accessible en voiture), complète ce bien. Une place de parking privative située dans une résidence récente à proximité immédiate est également proposée à la vente avec l'appartement. L'emplacement est idéal avec écoles et commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, extérieur, proximité mer et faibles charges... À saisir rapidement ! Contacter JULIEN ESNAULT ### En savoir plus ?

15 km de Saint-Valery-sur-Somme Vous cherchez le calme, du confort, de beaux espaces verts... sans les travaux ? Cette maison est faite pour vous Maison picarde entièrement rénovée sur un superbe terrain arboré de 2300 m2 Au rez-de-chaussée : o Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée o Salon / séjour avec poêle à pellets o 1 chambre avec dressing o Salle de bains + buanderie avec WC À l'étage : palier desservant 2 belles chambres Les + qui font la différence : o 2 garages o Stationnement facile o Environnement calme et verdoyant o Aucun travaux à prévoir Vous posez vos meubles et profitez immédiatement ! Contactez-moi rapidement pour une visite -- bien rare sur le secteur ! ET N'OUBLIEZ PAS : EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTÔT CHEZ VOUS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

NEDERLANDSE VERSIE . Te Koop : Dit instapklare huis , volledig gerenoveerd, met een woonoppervlakte 120 m2 heeft een mooi overdekt terras van 50 x 10 meter lang , garage , onder de woning is een kelder , het terrein heeft een oppervlakte van 1.2 Ha , het huis bevind zich in de ,, Le Gard ,, Departement 30 . Gelegen aan de voet van de Cevennen verwelkomt de gemeente Molières-sur-Cèze de bezoeker met een prachtig panorama van groen, bestaande uit dennenbossen, ceders Het dorp loopt over van gezelligheid Het huis met charmante uitstraling , is met stijl verbouwd waarbij de oude elementen behouden zijn . heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers De woning kan gebruikt worden als privé of als gite voor verhuur . Version Francaise À vendre Charmante maison rénovée avec terrain de 1,2 ha Molières-sur-Cèze (Gard, 30) Découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à être habitée, offrant 120 m² de surface habitable, située au calme dans un écrin de verdure au pied des Cévennes. La propriété bénéficie dune spacieuse terrasse couverte de 50 × 10 m, idéale pour profiter de la douceur du climat, ainsi que dun garage et dune cave en sous-sol. Lensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, offrant intimité et de nombreuses possibilités daménagement. Située à Molières-sur-Cèze, charmante commune du Gard, vous profiterez dun environnement naturel exceptionnel composé de forêts de pins et de cèdres, ainsi que dun village vivant et convivial. La maison, rénovée avec goût tout en préservant ses éléments anciens, se compose de 7 pièces, dont : 3 chambres, 2 salles de bains, de beaux espaces de vie lumineux au charme authentique. Un bien rare sur le marché, idéal comme résidence principale, secondaire ou projet de gîte. English Version For Sale Charming Renovated House with 1.2 ha of Land Molières-sur-Cèze (Gard, 30) Discover this fully renovated, move-in-ready home offering 120 m² of living space, peacefully located in a lush green setting at the foot of the Cévennes. The property features a spacious covered terrace of 50 × 10 m, perfect for enjoying the mild climate, as well as a garage and a cellar on the lower level. The entire estate sits on a beautiful 1.2-hectare plot, providing privacy and numerous possibilities for development. Located in Molières-sur-Cèze, a charming village in the Gard region, you will enjoy an exceptional natural environment filled with pine and cedar forests, along with a lively and welcoming community. The house, tastefully renovated while preserving its original features, comprises 7 rooms, including: 3 bedrooms 2 bathrooms beautiful, bright living spaces with authentic charm A rare property on the marketideal as a primary home, a holiday residence, or a gîte project. En savoir plus ?

Dans un secteur résidentiel très recherché au Touquet, villa habitable de plain-pied bâtie sur un terrain de 1500m2 comprenant un vaste séjour de 100m2 donnant sur une terrasse, une vaste cuisine équipée sur mesure, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de douche, un wc séparé. A l'étage : une pièce pouvant être aménagé en bureau ou en septième chambre avec balcon donnant sur le golf, une suite avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche, 3 chambres avec salle d'eau privative dont 2 chambres avec wc. La villa offre un sous-sol complet entièrement aménagé avec accès indépendant, comprennant deux chambres, salle de bains, cuisine, laverie, spa avec jacuzzi et sauna, cave à vin, atelier et double garage motorisé. Les + de cette villa : un espace paysagé avec stationnements extérieur, jardin entièrement clos avec accès au golf, pompe à chaleur, menuiseries double vitrage aluminium, volets électriques centralisés, poêle à granulés, garage motorisé, assainissement conforme... 1 En savoir plus ?

Nouveau à CUCQ à 2.5 kms de la plage et à 700 m des commerces, superbe maison de 204m2 comprenant une pièce de vie de 43m2 donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, wc. A l'étage une chambre parentale comprennant un dressing et une salle de bains/douche avec wc, deux chambres avec salle d'eau et wc commun, un débarras. Un garage. La maison est actuellement divisée en deux mais possibilité de l'ouvrir pour en faire qu'une et même maison. L'autre partie de la maison comprend une pièce de vie de 30m2 donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les + de cette maison : maison récente de 2020, tout-à-l'égout, proche des commerces et de la plage, idéale résidence principale, son garage... 1 En savoir plus ?