Semi-detached house with a basement. It includes a laundry room with direct access to the garden and a garage. On the raised ground floor, discover a welcoming entrance hall, a bright living room, a toilet, and a kitchen. A vestibule opens onto the garden. Upstairs, the house offers two bedrooms and a bathroom with a toilet. Above, an unconverted attic awaits. Outside, enjoy a small garden at the back with two boxes, as well as a small garden at the front. Ideally located, this house is close to shops, schools, and public transport. Furthermore, it is only 4 km from the Stade de France, offering a practical and dynamic living environment. This home is perfect for comfortable family living, with practical spaces. Contact us for more information or to schedule a viewing.
Ville agréable et dynamique disposant de tous les commerces, située à seulement 5 minutes du Cap d'Agde, 10 minutes des plages et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Charmante maison de ville entièrement rénovée offrant des prestations de qualité, avec une surface habitable de 142 m², comprenant 2 chambres avec salle d'eau attenante, un salon lumineux avec coin salon et coin repas, et une cuisine moderne entièrement équipée. De plus, un grand garage, une grande pièce pouvant servir d'atelier ou être aménagée selon les besoins (idéale pour une salle de sport, de yoga ou de danse). Il y a également une pièce transformée en petit studio (avec chambre, kitchenette et douche), parfaite pour les invités. Côté extérieur, une agréable cour sans vis-à-vis, ainsi que 2 terrasses, l'une à l'avant de la maison avec une superbe vue sur la rivière (exposée sud-est) et l'autre à l'arrière (exposée ouest). À quelques minutes seulement du centre-ville ! Rez-de-chaussée = Entrée dans un grand hall de 7,86 m² avec un bel escalier d'origine + grand garage de 36,33 m² (entièrement carrelé avec porte de garage électrique et espace utilitaire) + grande pièce de 40 m² (atelier) (idéale pour créer une salle de sport, de yoga ou de danse) + wc de 2 m² + pièce de 10,72 m² transformée en petit studio avec chambre, kitchenette (plaque électrique, four électrique et évier) et douche + accès à une agréable cour de 32 m², joliment plantée et sans vis-à-vis. 1er étage = Hall de 9 m² + cuisine ultra-moderne et de qualité de 11,66 m², entièrement équipée (îlot central avec plaques électriques et hotte, nombreux rangements, meubles hauts et bas, four électrique et micro-ondes, réfrigérateur américain, machine à café) avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse avant + salon de 25 m² comprenant coin salon et coin repas avec accès à la terrasse + wc de 1,5 m² + chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante et placard, avec accès à la terrasse arrière + chambre de 20 m² avec salle d'eau attenante et placard (douche à l'italienne, wc, sèche-serviettes, double vasque), avec accès à la terrasse arrière. Extérieur = Agréable cour de 32 m², joliment plantée et sans vis-à-vis + terrasse avant (exposée sud-est) d'environ 20 m² avec barbecue et store banne électrique + terrasse arrière (exposée ouest) de 24 m². Caractéristiques complémentaires = Entièrement rénové avec des matériaux de qualité (belles portes, beau parquet bois...) + climatisation réversible + double vitrage PVC + chauffage électrique + raccordé au tout-à-l'égout + montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1520 et 2110 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 518 euros. Prix = 486 000 euros (Superbe ! À seulement 5 minutes de la mer !) Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge du vendeur). Les frais de notaire sont en supplément, au tarif officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 92148 Surface du bien : 142 m² Chambres : 3 Salles de bain : 3 Référence : A486000E Autres caractéristiques Cour Habitable immédiatement Nouveautés Proche de la côte Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse
Cet appartement à vendre situé à Six-Fours-les-Plages propose une opportunité intéressante sur le marché immobilier au prix de 303 000 €. Construit en 1990, ce bien immobilier offre une surface habitable de 34 m², idéale pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre dans cette charmante commune. Avec une chambre à coucher et une salle de bains, cet appartement présente une configuration fonctionnelle qui répond aux besoins essentiels du quotidien. Le logement se distingue par sa simplicité et son agencement pratique. La présence d’une seule salle de bains assure un confort adapté à la surface proposée. L’ensemble du bien est construit dans le respect des normes en vigueur au moment de sa construction, garantissant une structure solide et un cadre de vie agréable. Bien que la surface soit modeste, elle permet d’optimiser l’espace pour offrir un cadre de vie intime et confortable dans un environnement calme. Situé dans la commune de Six-Fours-les-Plages, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités locales. Le prix affiché de 303 000 € reflète la qualité et la localisation de ce logement. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite afin de découvrir ce bien immobilier et envisager votre prochain investissement dans cette région.
Découvrez cet appartement à vendre à Sanary-sur-Mer, un bien immobilier offrant un cadre de vie agréable dans cette commune prisée du sud-est de la France. Proposé au prix de 413 000 €, ce logement combine confort et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans une région dynamique et ensoleillée. Construite en 1965, la résidence bénéficie d’une solidité éprouvée et d’un charme vintage qui pourra être valorisé selon vos goûts. Cet appartement dispose d’une surface habitable de 63 m², comprenant deux chambres bien agencées, parfaites pour accueillir des espaces privés ou des bureaux à domicile. Vous apprécierez également la présence d’une place de parking extérieure réservée, un atout rare dans ce secteur recherché. L’absence de risques liés aux inondations renforce la tranquillité d’esprit quant à la sécurité du bien. Cette offre représente une opportunité intéressante pour acquérir un logement avec un bon rapport qualité-prix à Sanary-sur-Mer. Situé dans la commune de Sanary-sur-Mer, ce bien bénéficie des attraits de cette ville réputée pour son cadre maritime et son environnement convivial. Le prix affiché est de 413 000 €, un tarif en adéquation avec le marché local et les caractéristiques proposées. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement à l’emplacement privilégié. Faites le choix d’un investissement serein en découvrant ce bien immobilier dès aujourd’hui.
Situé à Andlau, ce bel appartement à vendre offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 88 m² soigneusement aménagée. Composé de deux chambres spacieuses et d’une salle de bain fonctionnelle, ce bien immobilier répond aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant confort et praticité. L’agencement intérieur met en valeur un espace de vie bien pensé, idéal pour un quotidien harmonieux. L’offre à prix attractif de 174 725 € reflète le caractère accessible de ce logement, parfaitement adapté à ceux qui souhaitent s’installer dans cette commune. L’absence de taxe sur la valeur ajoutée (TVA) simplifie également la transaction, tandis que les informations urbanistiques indiquent une zone non concernée par les risques d’inondation, assurant ainsi une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Andlau bénéficie d’un environnement paisible, propice à une vie sereine loin de l’agitation urbaine tout en restant connecté aux commodités indispensables. Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements sur cet appartement à vendre.
Cette résidence à vendre située à Sanary-sur-Mer, au prix de 884 000 €, offre un cadre de vie agréable dans une charmante commune du sud de la France. Construite en 1974, cette propriété présente une surface habitable de 154 m², idéale pour une famille ou pour quiconque recherche un bien spacieux. Disposant de trois chambres, elle propose un aménagement fonctionnel qui permet d’optimiser le confort des occupants. Le logement comprend une salle de bains unique et bénéficie d’un équipement moderne avec la présence d’une climatisation, apportant ainsi un véritable confort thermique tout au long de l’année. La cuisine, bien que non détaillée, s’inscrit dans l’ensemble du logement qui est conçu pour répondre aux besoins essentiels. Sur le plan extérieur, ce bien dispose d’un terrain généreux de 1 400 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur, jardin ou terrasse selon vos envies. Une place de parking extérieure est également incluse, facilitant le stationnement dans un environnement résidentiel. Implantée dans la commune de Sanary-sur-Mer (code postal 83110), cette maison bénéficie d’un emplacement apprécié pour son cadre de vie côtier et ses nombreuses activités culturelles et de loisirs. Proposée à 884 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer dans cette région prisée. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations ou organiser une visite de ce bien immobilier d’exception.
Située à Vignacourt, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et bien implanté. Construite en 1940, cette maison offre une surface habitable généreuse de 155 m², parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un habitat confortable avec trois chambres à coucher. Le bien comprend également une salle de bain unique, apportant une configuration à la fois fonctionnelle et conviviale. Implantée sur un terrain total de 1 238 m², cette propriété bénéficie d’un espace extérieur conséquent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les envies et besoins futurs de ses occupants. En outre, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement et contribuant au confort quotidien. Le cadre global garantit un équilibre entre espace intérieur optimisé et extension dehors appréciable, dans un environnement calme et propice à la qualité de vie. Proposée au prix de 271 000 €, cette maison constitue un investissement sérieux dans la commune de Vignacourt. Son agencement et sa superficie en font un bien polyvalent qui mérite une visite approfondie. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence sans délai afin de saisir cette occasion unique sur le marché local.
Cette résidence à vendre située à Castelnaudary représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, affichée au prix exact de 231 800 €. Offrant une surface habitable généreuse de 193 m², ce bien immobilier se compose de six chambres spacieuses, répondant ainsi aux besoins d’une grande famille ou d’investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Implantée sur un terrain étendu de 3 317 m², cette propriété bénéficie d’un environnement extérieur appréciable, propice à diverses utilisations, que ce soit pour un jardin, des espaces de loisirs ou d’autres aménagements personnels. L’agencement intérieur de cette maison offre un cadre de vie confortable grâce à ses nombreux espaces de couchage, permettant une organisation flexible des pièces selon les souhaits des futurs acquéreurs. Le bâtiment ne présente aucune contrainte liée aux risques d’inondation, ce qui constitue un véritable avantage en termes de sécurité et de tranquillité d’esprit. Bien que les détails précis des autres installations intérieures ne soient pas fournis, la superficie importante suggère une distribution optimisée et un potentiel d’aménagement conforme aux attentes modernes. Située dans la commune de Castelnaudary (11400), cette propriété bénéficie d’un emplacement au calme tout en restant accessible aux commodités locales. Le prix demandé de 231 800 € reflète l’équilibre entre la taille du bien, sa localisation et son terrain conséquent. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception qui saura vous séduire par son volume et son environnement naturel remarquable.
Située à Seyssinet-Pariset, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier à un prix attractif. Proposée au prix de 157 500 €, cette maison offre un cadre de vie confortable au sein d’une commune calme et recherchée. Avec une surface habitable de 69 m², elle s’adapte parfaitement aux besoins de petits foyers ou d’investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé. Ce bien comprend deux chambres qui garantissent un espace nuit fonctionnel et intimiste, idéal pour une famille restreinte ou un couple désirant disposer d’une chambre supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. L’agencement intérieur, sans plus de précisions disponibles, semble propice à une personnalisation selon les goûts et les attentes des futurs occupants. L’absence d’informations concernant les autres pièces ou équipements invite à une visite sur place pour apprécier pleinement le potentiel de ce logement. Implantée dans la commune de Seyssinet-Pariset (code postal 38170), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel favorable, sans risque de zones inondables selon les données fournies. Ce cadre sécurisé et stable constitue un avantage notable pour les acheteurs sensibles à la sérénité et à la qualité de vie. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir davantage d’informations ou organiser une visite et ainsi envisager concrètement votre projet immobilier au prix exact de 157 500 €.
Situé à Six-Fours-les-Plages, ce charmant appartement à vendre propose une surface habitable de 54 m², idéalement conçu pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Édifié en 1990, ce bien immobilier se distingue par sa modernité et son agencement optimisé. Il comprend une chambre, offrant un espace intime et cosy, et bénéficie d’un système de climatisation garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Cet appartement est une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un bien bien entretenu et facile à vivre. En plus de ses caractéristiques intérieures, l’appartement dispose d’une place de parking extérieure, un atout très apprécié dans la région, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. Situé dans une zone non soumise aux risques d’inondation, il assure une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. Le cadre environnant allie tranquillité et proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du dynamisme et du charme de Six-Fours-les-Plages. Proposé au prix de 217 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un appartement confortable dans un secteur prisé, où qualité de vie et praticité se conjuguent harmonieusement.
Cet appartement à vendre situé à Six-Fours-les-Plages offre une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 320 000 €, ce bien immobilier datant de 1975 se distingue par une surface habitable de 85 m² soigneusement aménagée pour répondre aux attentes d’une vie confortable et pratique. Avec ses trois chambres, il s’adresse aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant un espace fonctionnel dans une station balnéaire réputée. L’intérieur de cet appartement bénéficie d’une installation moderne d’air conditionné, garantissant un confort optimal en toute saison. Un avantage supplémentaire vient du stationnement extérieur avec une place dédiée, un atout important dans cette zone où le stationnement peut parfois être limité. Ce bien conjugue ainsi praticité et confort, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte méditerranéenne. Situé dans la commune dynamique de Six-Fours-les-Plages, cet appartement séduit par sa localisation alliant cadre naturel et commodités urbaines. Son prix attractif de 320 000 € reflète son potentiel et constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien en détail et concrétiser votre projet immobilier.
Village animé disposant de tous les commerces et services, situé à seulement 5 minutes de Murviel-lès-Béziers, 20 minutes de Béziers et 25 minutes des plages. Unique ! Ancienne grange entièrement rénovée en une superbe et authentique maison, avec 231 m² habitables, comprenant une magnifique pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 7 m, une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle cave à vin, une grande buanderie, une spacieuse mezzanine, 2 salles de bain, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau attenante). La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'une agréable cour privée de 60 m² sans vis-à-vis, avec piscine et cuisine d'été couverte. Un subtil mélange de caractère et de modernité ! Situé dans un cadre paisible, à quelques pas seulement des commerces locaux ! Rez-de-chaussée = Grand hall d'entrée et couloir de 18,60 m² + wc de 1,83 m² avec lavabo + grande buanderie de 9,88 m² (plan de travail, évier et nombreux rangements) + magnifique pièce de vie de 75 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 7 m, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (grand îlot central, meubles hauts et bas, four électrique, micro-ondes, réfrigérateur intégré, évier, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte) + superbe cave à vin de 3,3 m² + grand garage de 70 m² avec porte de garage électrique + accès à la cour par de grandes portes coulissantes. 1er étage = Spacieuse mezzanine de 25 m² (idéale pour créer un bureau ou une bibliothèque) + couloir de 13,85 m² + suite parentale de 36 m² comprenant une chambre de 16,15 m², un superbe dressing de 12,36 m² et une salle d'eau attenante de 8,30 m² (douche à l'italienne, sèche-serviettes, double vasque) + chambre de 10,61 m² (placard intégré) + couloir de 2,80 m² + chambre de 11,36 m² + wc de 2,52 m² + salle de bain de 8,81 m² (baignoire, douche à l'italienne, vasque) + chambre de 11 m². Extérieur = Superbe cour privée de 60 m² sans vis-à-vis (facile d'entretien), avec piscine coque traitée au chlore et pompe intégrée (3,5 x 2,5 m) et sa cuisine d'été couverte. Caractéristiques complémentaires = Climatisation réversible gainable + parquet bois + double vitrage + raccordé au tout-à-l'égout + entièrement rénové à neuf + disponible à partir de juin 2027 + taxe foncière annuelle de 1490 euros. Prix = 421 200 euros (Un subtil mélange de caractère et de modernité !) Les prix incluent les honoraires d'agence (à la charge du vendeur). Les frais de notaire sont en supplément, au tarif officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 92093 Surface du bien : 231 m² Chambres : 4 Salles de bain : 2 Référence : CM420120E Autres caractéristiques Cour Habitable immédiatement Nouveautés Espace extérieur Prestige Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine
À vendre, ce charmant appartement situé à Saint-Mandrier-sur-Mer, un bien immobilier au caractère authentique datant de 1970, offrant une surface habitable de 50 m². Ce logement se compose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un cadre de vie agréable. L’appartement bénéficie d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Un emplacement de parking extérieur accompagne ce bien, ajoutant une commodité précieuse dans cette zone. Ce bien immobilier est proposé au prix de 378 000 €, un investissement intéressant compte tenu de sa localisation et des équipements disponibles. L’absence de TVA simplifie la transaction pour cet appartement. Il représente une opportunité unique pour acquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans la commune de Saint-Mandrier-sur-Mer, connue pour son environnement paisible et ses attraits naturels. L’extérieur offre la possibilité d’un stationnement aisé avec la place de parking attribuée. Situé au sein d’une commune côtière dynamique du sud-est de la France, ce logement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales et des espaces naturels. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant profiter des avantages d’un appartement fonctionnel avec un accès facile à la mer. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence en mentionnant la référence RBX01426 afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette résidence à vendre à Andlau, proposée au prix de 169 600 €, constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier dans cette commune. Construite en 1940, cette maison offre une surface habitable de 80 m², avec deux chambres à coucher qui sauront répondre aux besoins d’une petite famille ou d’un couple souhaitant bénéficier d’espaces confortables et fonctionnels. La présence d’une salle de bain complète l’aménagement intérieur, assurant un cadre de vie pratique. En plus de ses espaces intérieurs, cette propriété dispose d’un terrain total de 627 m², une surface significative qui laisse place à diverses possibilités d’aménagement extérieur selon les envies de ses futurs propriétaires. Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus, apportant un avantage non négligeable dans la gestion au quotidien des véhicules. Ce bien présente un équilibre intéressant entre surface habitable et espace extérieur, permettant de concilier confort et convivialité. Située dans la ville d’Andlau, cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, sans contraintes liées aux risques d’inondation, ce qui ajoute une sécurité supplémentaire pour les futurs habitants. Le prix fixé à 169 600 € reflète le potentiel du bien et son cadre environnant. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, et ainsi découvrir toutes les qualités de cette résidence en vente.
Cet appartement à vendre situé à La Seyne-sur-Mer représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier moderne et fonctionnel. Construit en 2012, ce logement offre une surface habitable de 62 m², conçue pour optimiser l’espace et le confort au quotidien. Avec ses deux chambres, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable. L’appartement comprend également une salle de bain, répondant aux besoins essentiels d’une vie pratique. Le prix affiché pour ce bien immobilier est de 233 260 €, un montant précis qui reflète la qualité et la situation du logement. Il n’y a pas de TVA applicable à cette vente, ce qui constitue un élément financier favorable à prendre en considération. Cette propriété est vendue sans charges locatives périodiques puisqu’il s’agit d’une vente et non d’une location, offrant ainsi une pleine maîtrise du budget aux futurs acquéreurs. La construction récente garantit des matériaux et normes actuels, assurant une bonne isolation ainsi qu’un confort thermique optimal. La Seyne-sur-Mer, localité où se trouve cet appartement, bénéficie d’un environnement attractif sans être concernée par des risques d’inondation ou des zones délimitées à cet effet. Cela confère une sécurité appréciable pour les résidents et valorise l’investissement immobilier. Pour toute personne intéressée par ce bien, il est vivement recommandé de prendre contact afin d’obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Ce logement constitue une belle opportunité sur le marché immobilier local, alliant modernité, fonctionnalité et prix maîtrisé.
Cette résidence à vendre située à Le Beausset offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1984, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 115 m² intelligemment aménagée pour répondre aux besoins contemporains. Elle comprend deux chambres, parfaites pour une famille ou un couple cherchant un espace confortable. L'installation d’une climatisation garantit un confort optimal en toutes saisons, ajoutant une réelle valeur à ce bien immobilier. Le terrain totalise une superficie de 434 m², offrant ainsi un extérieur généreux propice à la détente, aux activités en plein air ou à un éventuel aménagement paysager. Une place de parking extérieure complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien. L’ensemble se présente dans un environnement non soumis à des risques d’inondation, assurant sécurité et tranquillité aux futurs acquéreurs. Située dans la commune dynamique de Le Beausset, cette propriété est proposée au prix de 556 500 €. C’est une opportunité à considérer sérieusement pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace intérieur confortable et terrain appréciable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence qui allie qualité, praticité et situation avantageuse.
Cette résidence à vendre située à Nogent-sur-Oise présente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un bien immobilier de petite surface dans cette commune. Proposée au prix de 110 000 €, cette habitation se distingue par sa surface habitable de 44 m², offrant un espace de vie fonctionnel et adapté à une personne seule ou un couple. Ce logement comprend une chambre, ce qui lui confère un agencement simple et facile à aménager selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. Le bien immobilier se présente dans un cadre urbain sans particularités liées aux risques d’inondation, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit pour les résidents. Avec une surface optimisée, cette résidence est idéale pour ceux qui privilégient la praticité et l’efficacité dans leur logement. Son prix affiché à 110 000 € reflète son positionnement sur le marché local, offrant une porte d’entrée accessible pour un premier achat ou un investissement à Nogent-sur-Oise. Implantée dans la commune de Nogent-sur-Oise, cette résidence bénéficie d’un emplacement stable sans contraintes environnementales spécifiques. Son acquisition représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant s’implanter dans cette localité à un tarif compétitif. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence, qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cette résidence à vendre située à La Seyne-sur-Mer représente une opportunité rare sur le marché, affichée au prix de 880 000 €. Construite en 1900, cette propriété allie charme et caractère avec ses 180 m² de surface habitable offrant un cadre confortable et spacieux. Elle se compose de quatre chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents. La présence d’une salle de bain unique complète l’agencement intérieur, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain généreux de 800 m², cette maison bénéficie d’un extérieur conséquent, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les envies et besoins du futur propriétaire. Le volume extérieur permet d’envisager un jardin luxuriant, des espaces de détente ou même des extensions, dans le respect des règles locales. Bien que la maison date du début du XXe siècle, ses caractéristiques modernes, telles que la climatisation, témoignent d’un entretien et d’une mise à jour sérieuse. La Seyne-sur-Mer bénéficie d’un environnement agréable, propice à une qualité de vie appréciable, tout en restant proche des commodités essentielles. La situation géographique de ce bien immobilier en fait un choix pertinent pour les acquéreurs souhaitant conjuguer authenticité et confort. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir pleinement le potentiel de cette résidence unique.
Charming, well-maintained home set in a lush, private garden near the village of Lavit with all amenities.Renovated over the past 15 years, the house offers comfortable living across two levels. The bright groundfloor features a spacious living room with wood burner, an open-plan dining area, fitted kitchen, and twogood-sized bedrooms with a modern bath and shower room. Upstairs, a generous suite with privateshower/WC completes the layout. The standout feature is the beautiful, expansive garden a true haven fornature lovers and gardeners alike. Mature trees, peaceful surroundings, and a superb pool in excellentcondition make this property a rare find. Despite its location along a road, the garden is tranquil and notoverlooked. The added bonus: the large, light-filled dining area with large sliding glass doors on to thegarden. With two entrances, a garage and a peaceful rural setting at the edge of woodland, this home isperfect as a permanent residence or a lock-up-and-leave holiday retreat. Energy efficient and move-in ready an ideal home for families or those seeking calm and comfort in nature. Location: Situated in the Tarn et Garonne (82) at just one hour fromToulouse Blagnac International Airport and 39 mins to Agen TGV trainstation with links to Bordeaux and Paris.Access: Situated in the countryside with no close neighbours, 5km fromLavit, 11km from A62 junction 8. Two entrances to the front and back ofthe property.Habitable space: 125 m2Ground floor:- Salon (33,1m2) wood burner, tiled floor open to- Dining room (16,7m2) view of garden from glass doors- Kitchen (12,4m2) fitted- Corridor (7.6m2) tiled floor- Bathroom (5,2m2) bath, sink, shower, WC, windows- Bedroom 1 (14m2) door to garden and window- Bedroom 2 (16,9m2) door to garden and window, plusadditional storage spaceFirst floor:- Bedroom 3 (17.2m2) with en-suite- En-suite (2m2) shower, sink, WCExterior:- Well-planted garden on 4627m2- Swimming pool 10m x 5m, chlorine, with domed cover (whichenables more use of pool)- Shaded pergola for outside dining- Garage, with separate entrance at back of plot- Wooden shed (22m2)- Greenhouse in need of attentionAdditional info:- DPE C152/A 4- Efficient wood burner in salon- Works include new garage roof and door (2023), newkitchen/dining room extension in 2009/10, new bathroom andupstairs en-suite (2013), new floors and ceilings (2019/20)- Double glazing everywhere- Fibre optics connected- Emergency electricity generator included with own outlets- Taxe fonciere 1058 euros annually- Septic tank (installed 2009) complies to regs. Comments: Our properties have beencarefully selected for their location, characterand charm. A house is sold unfurnished unlessmentioned in the description. Agency feespayable by the seller. All measurements anddistances are approximate. Information on therisks to which this property is exposed isavailable on the Georisques website. Noncontractual document. 1
At the entrance to the village, discover this pleasant house of approximately 148 m2 of living space, offering 3 bedrooms and a beautiful bright living room of 67 m2 with an open-plan fitted kitchen. It also has a large basement of 197 m2, an outbuilding of 410 m2 with workshop, convertible attic space of 156 m2 as well as a beautiful wooded park of 7,404 m2 with several wells. Comfort features include: underfloor heating, heat pump, reversible air conditioning, photovoltaic panels, central vacuum system, fireplace, original parquet flooring, mosquito nets and double glazing. A property offering numerous possibilities for a family project, a craft activity, storage, a collection or even the creation of a gîte. On foot, you can enjoy all the amenities of the village: Saturday market, supermarket, tobacconist, bakery, bars and restaurants, school, college with school transport, medical center, leisure center and several sports activities. 1
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