Bel'maison (page 9)

A 10 mn de l' Isle sur la sorgues , au pied du Luberon . Propriété de charme de 800 m2 , sur un parc de 1500 m2 . Cette ancienne Magnanerie de 525 m2 , 20 pièces, se compose de 13 chambres avec 9 salle de bains et ses dépendances de 300 m2. amenageable . Piscine chauffée , jacuzzi , sauna . Un bien d'exception pour une grande maison de famille ou une activité d' accueil de charme . A visiter sans tarder . Contact Olivier TORCK ### Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO , rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier composé d'un local commercial et d'une maison spacieuse offre un rendement attractif pour les investisseurs.Le local commercial, actuellement loué 350EUR par mois, bénéficie d'une situation privilégiée, idéal pour des activités de proximité.La maison, d'une superficie généreuse de 150 m2, est louée 800EUR par mois. Elle se compose comme suit :Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, tommettes et poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère à cet espace. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.À l'étage : une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une seconde salle de bain avec WC.L'ensemble est complété par une cave, un tout-à-l'égout, et des fenêtres en double vitrage, assurant confort et sécurité.Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un bon rendement immédiat de 9,26%.N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Hap immobilier vous présente en exclusivité à Amiens proximité CHU SUD cette maison type amiénoise avec 2 chambres, cave, cuisine équipée. Idéalement située. Projet investisseur locatif ou primo accédant. Prix FAI 129 000EUR honoraires agence inclus charge Acquéreur 4,65%. 1 En savoir plus ?

* EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER *À Saint-Étienne-du-Bois, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette longère en pierre rénovée offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.La maison développe une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert trois chambres, dont deux véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. Une troisième chambre, en enfilade, complète ce niveau.L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec insert bois en appoint, prolongé par une véranda lumineuse utilisée en salle à manger. Cette pièce, largement ouverte sur le jardin, bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine, spacieuse et aménagée/équipée, offre un réel confort d'usage et suffisamment d'espace pour les repas du quotidien. Un escalier mène à l'étage.À l'étage, un palier distribue une grande chambre ainsi qu'une troisième suite parentale avec salle d'eau privative (douche et WC).Côté extérieur, la propriété dispose d'un terrain entièrement clos et paysager de 4 260 m2. Une dépendance d'environ 160 m2, répartie en deux parties, permet d'envisager du stationnement, du stockage ou d'autres aménagements selon les besoins.Le bien est en bon état général : couverture entretenue, assainissement conforme, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par un insert bois.Grâce à la configuration du rez-de-chaussée et à l'indépendance de certaines chambres, la maison se prête parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Deux chambres sont actuellement exploitées et l'activité peut être reprise, avec un ensemble d'éléments pouvant être inclus.Un bien complet, aux prestations soignées, dans un environnement calme et agréable.Prix 409 500 EUR dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au ### Saint Etienne du bois est une petite commune plein de vie qui vous propose : écoles primaire, transport scolaire, divers activités grâce à ses nombreuses associations sportives et culturelles. Saint Etienne du bois vous fait part d'un joli secteur touristique prêt à vous accueillir avec ses différents gites et chambres d'hôtes, son camping 3 étoiles pour vous faire découvrir la chapelle Tulévrière ou encore ses sentiers pédestres. Vous vous trouvez à 50 min de Nantes, 40 min de la côte et St Jean de Mont, 25 min de Challans de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. 1 En savoir plus ?

Nichée dans une rue très calme, parallèle à la rue principale, cette élégante maison de ville bénéficie d'une combinaison rare : calme absolu, vue sur la campagne et accès immédiat à toutes les commodités de Lectoure. Cafés, commerces, écoles et le marché animé du vendredi sont à deux pas. La maison se prête parfaitement à une spacieuse demeure familiale, mais peut également être divisée en deux logements indépendants en fermant simplement quelques portes intérieures idéal pour un projet de gîte ou pour accueillir une famille nombreuse. La pièces de réception baignée de lumière s'ouvre directement sur le jardin, tandis que les terrasses couvertes créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin est un véritable joyau : exceptionnellement grand pour le centre-ville, avec des arbres fruitiers, un point d'eau, de multiples accès et de magnifiques vues dégagées. Un petit pavillon en pierre et les vestiges d'une ancienne dépendance ajoutent du charme et offrent un potentiel créatif. Une opportunité rare au coeur de Lectoure. Situation : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 25. Commerces et services à 5 minutes à pied. Accès : Située dans une rue calme avec voisins. Un accès à la propriété et deux accès au jardin. Surface intérieure : 215 m2 Rez-de-chaussée o Entrée (18 m2) avec accès au jardin o Salon/bureau (14,8 m2) o Couloir avec WC (10 m2) o Séjour/salle à manger (23 m2) avec poêle à bois et accès au jardin/terrasse couverte o Cuisine (8,6 m2) avec accès au jardin et à la terrasse couverte o Local chaufferie et atelier (environ 6 m2) o Vestiaire (2 m2) o Cellier extérieur avec chauffe-eau (2 m2) Premier étage (depuis le salon) o Chambre (15 m2) avec deux portes donnant sur un balcon couvert o Dressing (5,9 m2) avec porte donnant sur le balcon couvert o Palier (4 m2) o Salle d'eau (8 m2) avec douche, lavabo et WC, porte donnant sur le balcon couvert et fermé, et accès à l'autre côté de la maison Premier étage (depuis le hall d'entrée) o Chambre (17,8 m2) ou salon si vous souhaitez deux logements séparés o WC o Douche (3,4 m2) o Buanderie (11,3 m2) ou cuisine si vous souhaitez deux logements séparés o Palier (6 m2) avec accès au balcon couvert et fermé et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le salon o Grand espace bureau semi-divisé en deux pièces (22 m2 et 21,1 m2), avec accès au balcon du deuxième étage et à l'autre côté de la maison Deuxième étage depuis le hall d'entrée o Chambre (13,8 m2) avec parquet et poutres apparentes o Chambre (11,3 m2) avec parquet et poutres apparentes Informations complémentaires : o Bien entretenu o Récemment rénové o Travaux d'entretien de la toiture effectués en septembre 2025 o Tout-à-l'égout o Taxe foncière : 2 086 EUR par an o Double vitrage o Arbres fruitiers et puits dans le jardin o Fibre optique o Deux accès extérieurs au jardin o Petit pavillon de jardin o Vestiges d'une ancienne dépendance offrant un espace de rangement couvert o DPE D237D36 o Chauffage au gaz de ville o Poêle à bois neuf dans le salon. Commentaires : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Dans le quartier très recherché de Mar Vivo, au fond d'une impasse calme et résidentielle, découvrez cette charmante maison récente construite en 2014, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des plages. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier/buanderie avec possibilité d'y installer un 2eme WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé avec deux terrasses agréables pour savourer le soleil tout au long de la journée, ainsi qu'un terrain de pétanque, véritable atout pour recevoir famille et amis. Stationnement sur la parcelle. Situation idéale : plage de Mar Vivo accessible à pied en quelques minutes, commerces, écoles et toutes commodités à proximité. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. 1 En savoir plus ?

idéal Résidence secondaire et amoureux des animaux (chevaux ou autres) David Robert, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, vous propose cette maison à conforter, de 5 pièces et 130 m2, idéalement située à moins de 10 minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de la Baie de Somme, à 15 minutes de la gare SNCF de Noyelles sur Mer et à moins de 20 minutes de l'A28. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée insert bois, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un grand garage accessible depuis la cuisine, avec une grande cave. A l'étage, un palier avec placards dessert une salle de bains, une petite chambre en enfilade et une grande chambre avec accès à un grand grenier mansardé non isolé. Bénéficiant d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement au tout-à-l'égout, cette maison dispose également d'un stationnement sur la façade avant, d'une grande terrasse avec store banne, d'un jardin profond, de dépendances (garage et grand appentis) et d'une grande pâture avec accès à un chemin communal, le tout sur un terrain clos et arboré de 5694 m2. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de potentiel ! David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER Joyce SARABANDO vous présente: Résidence Les Jardins de la Somme proximité centre Ville Appartement type studette de 16m2 carrez entièrement rénové situé au 4ème étage avec ascenseur, entrée sécurisée avec digicode. Entrée petit couloir, salle de douche avec wc Pièce de vie avec kitchinette équipée et aménagée Vendu totalement meublé (meubles récents) Eau et chauffage intégrés dans les charges: 60EUR/mois Loué actuellement bail 1 an meublé: 520EUR/mois/cc (8.36% de rentabilité HC) Foncier: 660EUR Résidence sécurisée avec espaces verts, parfaitement entretenue, proximité centre ville, idéal locatif. Contactez Joyce Sarabando de l'agence immobilière HAP IMMOBILIER Agent Commercial (RSAC 844551830 / RCP Caisse d'épargne 180008519K) Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse 80330 Longueau depuis 2006 sur le marché de l'immobilier Membre FNAIM, rédaction des compromis et détenteur de la carte PRO 1 En savoir plus ?

Idéalement située à Sanary-sur-Mer, venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2020, offrant une superficie habitable de 116 m2 (95,31 m2 carrez).Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une terrasse en travertin de 30 m2, exposée plein Sud, offrant une agréable vue dégagée avec vue mer. Vous y trouverez également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace nuit.Implantée sur une parcelle d'environ 450 m2, cette maison bénéficie d'un jardin paysager, d'une belle terrasse et d'une piscine privée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules vient parfaire l'ensemble.Maison récente, aucun travaux à prévoir -- un bien à découvrir sans tarder ! 1 En savoir plus ?

En exclusivité avec Lomagne Properties - Découvrez cette superbe Maison de Maître située au coeur de Beaumont de Lomagne, un charmant village. Ancienne chambre d'hôtes réputée, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de sept chambres (dont six avec salle de bains privative) et de nombreux espaces supplémentaires, dont une cave impressionnante et 200 m2 de combles aménageables. Le jardin isolé, avec son majestueux Ginkgo centenaire et sa piscine chauffée, offre une retraite paisible. Parfaitement située dans le centre animé de la ville, cette propriété est idéale pour une chambre d'hôtes prospère ou une charmante maison de famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Location : Situé dans l'une des rues principales de Beaumont de Lomagne, à l'entrée de la halle du XIVe siècle. Accès : Département du Tarn et de la Garonne : aéroport international de Toulouse à 45 min. Intérieur : Total 346 m2 habitable Rez de chaussée : o Hall d'entrée (40m2) o Salle à manger (24m2) o Cuisine (24m2), o Salon (24m2) - cheminée o Chambre 1 (17m2), salle de bain ensuite (5,8m2) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin o Chambre 2 (24m2) salle de bain ensuite (8m2) avec douche, lavabo et WC o WC séparé (à mi-étage) Premier étage : o Palier (45m2) - parquet d'origine o Chambre 3 (18m2) salle de bain attenante (4m2) avec douche, lavabo et WC, o Chambre 4 (24m2) - salle de bain attenante (5m2) avec douche, baignoire, lavabo et WC, o Chambre 5 (17m2) - salle de bains attenante (2,8m2) avec douche, lavabo et WC séparé. o Chambre 6 (26m2) - salle de bain attenante (5,8m2) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin o Chambre 7 (22m2) - utilisée comme salle de billard Deuxième étage : o Grenier - hauteur totale (total 200m2) Extérieur : - Toit en bon état - Piscine chauffée de 7m x 3,5m, avec couverture rigide, chlore - Jardin avec Ginkgo (datant de 1880) et puits - Tout-à-l'égout - Cabane de jardin pour stockage extérieur Informations supplémentaires : o Escaliers en bois d'origine o Hauteur des plafonds au rez-de-chaussée 2,8m o Chauffage central au fuel avec radiateurs - remis à neuf en 2018 o Bien isolé avec double vitrage partout o DPE D134/D36 o Taxe foncière 4176EUR pa Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : ### Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au coeur de la natureAu bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature.À l'intérieur :4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m22 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le boisCuisine lumineuse avec vue sur la forêtGrand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pelletsÀ l'extérieur :Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'annéeGrande piscine renovéeDépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport...Équipements et cadre de vie :Garage et espaces de rangementEnvironnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdureÀ noter : Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies.Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie ! 1 En savoir plus ?

Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot et Garonne, au centre d'un village médiéval avec commerces, restaurants et activités culturelles. A 1h30 de Toulouse, 1h30 de Bordeaux, 1h de l'aéroport de Bergerac. Description générale Belle maison de village sur deux niveaux avec une vue magnifique sur la vallée du Lot, une piscine et sa terrasse, ainsi qu'un beau terrain avec verger. La maison est parfaitement entretenue et en parfait état. La toiture a été refaite en 2009. Construite sur la pente, nous sommes accueillis sur une terrasse couverte de 10 m2. En entrant, nous trouvons la cuisine et sa salle à manger lumineuse et spacieuse, une buanderie et un vestiaire. À gauche, un salon avec un charmant parquet et un bon poêle à bois. Plus loin, la suite parentale avec salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a une autre salle de bains, une chambre et une autre pièce pouvant servir de chambre. À l'extérieur, un beau jardin arboré et fleuri. La piscine couverte avec poolhouse avec douche et WC, une terrasse couverte. Un atelier. Un peu plus haut se trouve le terrain, un verger, un puits et une vue magnifique. Chauffage central au gaz avec ventilo-convecteurs. Piscine intérieure 4m x 8m Terrain 0,19 ha Opportunités Une maison de village impeccable pour savourer la douceur du sud de la France. Aucun travaux à prévoir et profitez des lieux immédiatement. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Votre agence Baie de Somme Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison individuelle de 101 m2 située à Ponthoile, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, attenante, offre un espace fonctionnel qui peut facilement être repensé selon vos envies. Deux chambres de plain-pied apportent un véritable confort de vie, une salle de bains, un WC indépendant et un garage viennent compléter ce niveau, ajoutant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l'étage, une troisième chambre permet d'accueillir famille et invités, le grand grenier, représente un réel atout : il peut être transformé en pièce supplémentaire.Implantée sur un terrain de 1 314 m2, la maison bénéficie d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer des espaces de détente. Le bien est équipé d'un assainissement individuel. Côté confort, le chauffage est assuré par un système électrique complété par un insert à bois, offrant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, agent commercial immatriculé sous le numéro 848 534 806 RSAC Amiens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Située en plein coeur de Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison bien située, idéale pour un projet familial.La maison principale, répartie sur plusieurs niveaux, se compose :Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger lumineuse, une salle de bains, une chambre, un couloir et une entrée accueillante.À l'étage : un palier dessert une seconde chambre ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).Au sous-sol : une buanderie et deux caves, parfaites pour le rangement, les équipements techniques ou la conservation.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage et d'un terrain clos arboré et paysagé, un vrai privilège en centre-ville, parfait pour créer un espace détente, un jardin ou même une terrasse.Il est également possible d'acquérir une maison annexe de plain-pied d'environ 70 m2, actuellement louée, générant un revenu locatif immédiat au prix de 77 000EUR. Voir sur notre site. Ce logement indépendant constitue une opportunité rare pour un investissement locatif.Un bien aux multiples possibilités, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique.À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 215 m2 habitables, située dans un hameau verdoyant, à mi-chemin entre La Bouëxière et Liffré, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et à moins de 30 minutes de Rennes.Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle luminosité naturelle, ses volumes généreux et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille confortable.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une grande cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres confortables permettent une véritable vie de plain-pied, complétées par une grande salle de bains, un véritable atout au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande mezzanine à aménager selon vos besoins : bureau, espace jeux ou coin détente.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant une prestation soignée et une installation immédiate.À l'extérieur, deux terrasses aux expositions complémentaires permettent de profiter pleinement du cadre naturel : une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners, une grande terrasse Sud-Ouest d'environ 70 m2, parfaite pour les moments conviviaux.L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 1,4 hectare, composé de prairie et de partie boisée, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et les projets avec animaux.Un carport double ainsi qu'un grand hangar de construction récente complètent ce bien.Performance énergétiqueDPE : B (60 kWh/m2/an)GES : A (2 kg CO2/m2/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### de vente : 469 500 EUR Honoraires à la charge du vendeur. 1 En savoir plus ?

* CO IMMOBILIER * Vous presente en exclusité cette Maison individuelle de 104 m2 édifiée sur sous sol total qui se compose : d'une entrée séparée, d'un séjour lumineux (30m2), d'une cuisine spacieuse (20m2), d'une salle d'eau et de 3 chambres. Au sous sol, vous trouverez un garage, une buanderie avec douche, un bureau, une cave et une pièce de 33 m2 pouvant être aménagée en salle de jeux. Le tout repose sur un terrain de 4700 m2 environs offrant un cadre de vie paisible et serein. Cette propriété inclut également une dépendance (47m2) en pierre pleine de charme, une autre dépendance en pierre avec CU positif pour un changement de destiation en habitation, ainsi que 3 autres dépendances (45m2, 60m2 et 50m2) supplémentaires, idéales pour vos projets ou du stockage. Cette maison unique allie transquilité et espace, parfaite pour une vie paisible en pleine nature. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Pour plus de renseignements, contactez Fabien Huguet Conseiller en Immobilier au ### Numéro RSAC : 887617249 - La Roche sur Yon Prix : 243800 EUR dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 En savoir plus ?

Nestled in the heart of the vineyards, located 5 minutes from Cazedarnes and Puisserguier, 25 minutes from Beziers and 30 minutes from the beaches !Unique ! Sublime 18th-century chateau, entirely restored over the years, having preserved all its splendour as well as its original features ! Combining comfort, character and grand volumes ! This remarkable property comprises 3 fully independent residences : main residence of 386 m2, residence 2 of 116 m2, and an independent gite of 217 m2 (they all could be reconnected if desired). In addition, there is a 200 m2 outbuilding/garage (over 2 levels) which can be renovated according to one's wishes and requirements. The entire estate offers 12061 m2 of grounds, including a magnificent landscaped park to the front of the chateau, an olive grove beyond the park (ideal for parking), plus a shared courtyard at the rear of 1470 m2 (currently used for parking with the 4 other co-owners of the chateau's annex residences). A true haven of peace in the heart of the vineyards, steeped in history, offering immense potential and a wealth of possibilities (ideal for events, guest rooms, seasonal rentals:). A must-see without delay !Main residence of 386 m2 (left wing of the chateau)Ground = Living room of 65.50 m2 with doors opening onto the park + large kitchen of 42.59 m2 (lower units, granite worktop, electric oven, extractor hood, double sink, induction hob, dishwasher, large sideboard) + entrance hall of 34.01 m2 + WC/laundry room of 21 m2.1st = Grand hall of 50 m2 with lift + master suite of 35.50 m2 with bedroom of 25.50 m2 and en-suite shower room of 10 m2 (double washbasin, shower, WC) + bedroom of 23.50 m2 + shower room of 9 m2 + WC of 3 m2 + bedroom of 25.20 m2 + bedroom of 21.60 m2 + library of 24 m2 with magnificent Eiffel-style staircase and an artist's studio on the 1st floor of 34 m2 (magnificent view over the park).Magnificent central archway of 34 m2 separating the two residences.Residence 2 of 116 m2 (right wing of the chateau)Ground = Hall of 16 m2 with magnificent original stone staircase + living room of 32 m2 + kitchen of 32 m2 + WC/laundry room of 4 m2.1st = Bedroom of 33 m2 (space allocated for shower and WC, to be completed) + bedroom of 28 m2 (space allocated for shower and WC, to be completed).Fully independent gite of 217 m2Ground = Hall of 24 m2 with magnificent stone staircase + WC of 4.70 m2 + library of 14 m2 + living room of 42.50 m2 + fully equipped kitchen of 30.40 m2.1st = Hall of 15 m2 + bedroom of 24.46 m2 + bedroom of 24 m2 + bedroom of 21.30 m2 + shower room of 16 m2 (shower and WC).Outbuilding/garage of 200 m2 (over 2 levels) to be renovated according to one's wishes and requirements.Exterior = A total of 12061 m2 of grounds including a magnificent landscaped park to the front of the chateau + an olive grove outside the park (ideal for parking) + a shared courtyard of 1470 m2 at the rear of the chateau.Additional features = Double glazing + wooden shutters + period porcelain switches + character (original staircase, marble fireplace, cement tile floors:) + geothermal underfloor heating system (canadian well) + electric heating + organic vineyards surrounding the chateau + magnificent ceiling height of over 3.50m + lift in the main residence + spring water and water from the Bas Rhone with filtration system + alarm + 2 septic tanks (compliant) with drainage field + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 5511 Euros and 7455 Euros per year (chateau) and 2829 Euros and 3827 Euros a year (cottage). Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 6475 Euros.Price = 950.000 Euros (UNIQUE !)The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. frProperty Id : 81874Property Size: 950 m2Property Lot Size: 12,061 m2Bedrooms: 9Bathrooms: 3Reference: PB950000EOther FeaturesImmediately HabitableLatest propertiesOutside spacePrestigePrivate parking/GarageRental PotentialWith Land/Garden En savoir plus ?

EXCLUSIVITE rare dans un village typique. A saisir villa neuve de 122m2 habitable, de plain-pied + une grande mezzanine de 20m2 soit 142m2 au total (hors garage). Au rez de chaussée: grande pièce à vivre, 2 chambres + 1 salle d'eau puis 1 suite parentale avec sa salle d'eau. La grande mezzanine permet de faire une 4eme chambre, un bureau, etc... Grand garage de 34m2. Terrasse exposée sud, abritée du vent, et elle vous offre une vue superbe et dominante. Livraison fin 2023, vous pouvez en profiter pour choisir vos finitions ou options ! Contactez l'agence SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO de Bedoin au ### rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Louhans 15 min. Gare TGV Mâcon et gare Bourg en Bresse 50 min. Une belle demeure Bressane origine 17ème composée d’une habitation 180 m² environ de plain-pied – dont 90 m² rénovés + étage même surface à aménager, dépendance séparée à rénover, puits, cour et terrain, le tout sur 3438 m² en bout de chemin.Rez-de-chaussée :-Petite terrasse couverte.-Cuisine-séjour 32 m² parquet/pierre naturelle.-Salon 35 m² tomettes – Cheminée déco (Possibilité de cloisonner pour faire 1 chambre).-Chambre 11 m² tomettes.-Salle d’eau 8 m² pierre naturelle (Douche + 1 vasque + radiateur sèche-serviettes).-Wc-buanderie.A la suite : 4 pièces à rénover + salle d’eau-wc pour 90 m².1er Etage : 2 niveaux de 90 m² chacun à aménager avec belle hauteur – fenêtres dans les murs.Dépendance :-Bâtisse ancienne 150 m² au sol à aménager composée d’un abri, grange et atelier, fenils.Toiture à reprendre.Toiture maison d’habitation tuiles plates bon état général avec sous-toiture et tuiles mécaniques état d’usage.Chauffage électrique. Assainissement individuel.Lyon 1h20. Paris (TGV) 1h30. Genève 1h30. Bâle 2h40.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### » En savoir plus ?

Belle propriété type hôtel restaurant de 15 chambres + villa principale (3 chambres). Idéale pour de l'accueil type Mariages, séminaires, hôtellerie. Parc de 1.3ha avec vue sur les Dentelles de Montmirail. Belle affaire familiale depuis 1960. Nous contactez pour plus d'informations. Agence SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO au ### rcs avignon 482182904, honoraires charge vendeur 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?