a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, d'une superficie de plus de 87,60 m2, entièrement rénové. L'appartement se compose d'un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée à double ouverture. Une troisième chambre, séparée, dispose de sa salle d'eau attenante et ouvre également sur le jardin. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour, un bar, et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une loggia entièrement fermée complète l'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 500 m2, agrémenté d'un chalet. Le bien dispose de deux entrées : une entrée indépendante par le jardin, et une seconde par l'entrée de l'immeuble. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Grandcamp, à deux pas des commerces et de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour de 45 m2, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, de deux dépendances annexes, ainsi que d'un accès à une cour commune permettant le stationnement.
In the center of a village surrounded by nature, 5 minutes from La Chaise-Dieu, a stone terraced house with garden and garage. On the first floor, you will find a kitchen open to a dining room and a living room, as well as an independent toilet. On the second floor, a landing serves two bedrooms and a shower room with toilet. On the third floor, a landing with an open office distributes two bedrooms. A garage open onto the street and a wooded garden, as well as a balcony and a terrace complete this property. Its price: €122,500 For any information, please do not hesitate to contact your sales agent, Mr. Emmanuel BACHER.
Découvrez ce spacieux appartement traversant de 71,12 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente de standing, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie de plus de 31 m², ouverte et conviviale, bénéficie d’une exposition Sud et s’ouvre sur une belle terrasse couverte de 13 m². Véritable espace de détente, elle offre une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété avec, en toile de fond, le panorama du massif du Vercors. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés. Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. L’appartement est en parfait état et bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Le bien dispose également d'une cave. Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément du prix (15 000 €). Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 2 200 €, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La copropriété est idéalement située dans un environnement urbain préservé, à proximité immédiate des transports, axes routiers, établissements scolaires, clinique, commerces, restaurants et espaces de loisirs. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant un bon équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-moi au
A few minutes from Carentan, in a peaceful environment of meadows and bocage hedges, Normandie Privilège offers you a fully renovated property with a swimming pool. Behind a sober architecture characteristic of the Reconstruction period, this property built in 1949 has undergone a complete renovation carried out with rare demands, favoring the quality of materials, the durability of the works, and energy performance. The entire property offers about 321 m² of living space and is organized around two independent accommodations, which can operate separately or as a single house thanks to an existing internal communication. The main accommodation, about 211 m², offers bright living spaces overlooking the garden. The double living room opens widely onto a south-facing terrace, while the open and friendly kitchen naturally extends the reception areas. A large billiard room completes the ground floor. The upper floors house five bedrooms and two shower rooms, one of which has a sauna. The second accommodation, entirely on one level and approximately 110 m² of living space, was designed with the same level of requirement. It includes a spacious living room, an independent kitchen, two bedrooms including a suite with dressing room and shower room, as well as an office. This configuration easily allows for a hospitality activity, a multigenerational dwelling, or simply a house capable of welcoming family and friends in particularly comfortable conditions. Outside, the enclosed land of about 3,700 m² has been arranged with particular care. A large paved courtyard allows parking for several vehicles behind a remote-controlled gate. The plantings, chosen for their diversity and ornamental character, compose a structured garden where palms, olive trees, and other frost-resistant species coexist. At the heart of the garden, a heated swimming pool measuring 9 by 4 meters, salt-treated, is part of an elegant landscaped area bordered by exotic wood terraces. A pool house completes this set designed as a real place of relaxation shielded from view. The outbuildings constitute an additional asset of the property. A 178 m² barn, located inside the residence and currently used as a sports room for badminton and fitness, offers spectacular volumes. With the possibility of an independent access, it could accommodate a third accommodation, a professional space, or any other project requiring large areas. A 184 m² shed completes the property and will be suitable for a workshop as well as for classic vehicles or equipment storage. The technical comfort meets the most demanding contemporary standards. Geothermal heating supplies heated floors, secure double-glazed joinery ensures excellent insulation, sanitation is carried out by a micro-station in compliance with current standards, and the property is connected to fiber optics. The roof was completely redone two years ago, and energy performance reaches a remarkable level, as evidenced by the A rating in the energy performance diagnosis. Only twenty-five minutes from Utah Beach and about thirty minutes from the beautiful beaches of the west coast of Cotentin, this property offers a rare quality of life, combining the calm of the Norman countryside with first-class amenities.
Located in the heart of Pau, in a quiet and sought-after street in the city center, this T2 apartment offers a great opportunity for a first purchase or a secure rental investment. Its smart layout and natural brightness make it a pleasant property to live in daily. With an area of about 30 m², this ground floor accommodation offers a functional living room with fitted kitchen, a comfortable lounge including a mezzanine ideal for a sleeping area or office space, as well as a laundry/storage area providing real convenience. A private cellar completes the set, offering a valuable storage space. The location allows you to fully enjoy life in Pau: shops, transport, cinema, schools, and park are within walking distance, while benefiting from a peaceful environment. Location: Pau – City center Area: 30 m² Type: T2 Apartment – Ground floor Bedroom: 1 with mezzanine Annex: Cellar Heating: Individual electric Charges: €85/month – Property tax: €550/year Price: €71,000 For more information or to arrange a visit, contact me now. Ideal property to invest in or settle in the heart of Pau.
Opportunity to seize in Équeurdreville-Hainneville for this building of approximately 440 m2, situated on a plot of 657 m2, offering significant potential for rehabilitation, transformation, and enhancement. On the ground floor, you will find a large open space of about 248 m2, offering many possibilities for use and layout. On the upper floor, accessible via an independent entrance, the building is currently divided into 3 distinct spaces. Its layout notably allows for the creation of several apartments, including duplexes. The existing window openings are a real asset for carrying out this type of project. Beyond a housing development project, the building can also be subject to a building permit application or an urban planning authorization for any other project, subject to feasibility and approval by the competent authorities. Whether you are an investor, professional, property dealer, or project developer, this building is a great opportunity to create a custom project. For more photos, videos, additional information, or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.
RIQUIER Grand duplex 2 pièces 83,30 m2 Dernier étage avec balcons Idéalement situé dans le quartier de Riquier, à Nice, ce spacieux deux pièces de 83,30 m2 séduira par son volume rare et sa configuration en duplex. Situé au dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de trois balcons. Le bien se compose d'un séjour lumineux et spacieux, d'une chambre indépendante à l'étage, d'une cuisine indépendante équipée et d'une salle de bain avec WC. Ses atouts sont nombreux : une surface généreuse pour un 2 pièces, le calme et la lumière du dernier étage, une configuration duplex atypique, balcons, et un emplacement de choix dans le quartier de Riquier, proche des commerces, du marché, des transports et de la gare. Un parking complète ce bien.
Exclusively, I invite you to discover this beautiful cross-ventilated apartment located on the 2nd floor of 3 with an elevator, within a secure residence built in 2015. Ideally located in the heart of Gières, you will enjoy a privileged environment close to shops, schools, public transport, the train station, as well as major roadways. Upon entering, you will be charmed by a particularly neat, bright and perfectly maintained interior. The living area, pleasant and warm, opens onto a fully equipped kitchen, creating a friendly and functional space for everyday life. Adjacent to it, a beautiful terrace of more than 11 m² will allow you to fully enjoy the sunny days and an open view of the surrounding mountains. The sleeping area consists of two nice bedrooms, each benefiting from built-in wardrobes. You will also have a spacious bathroom, a separate toilet, as well as additional storage space at the entrance, allowing optimal organization of the apartment. On the annex side, a cellar completes this property. A private garage is also available for an extra price, offering a secure and convenient parking solution. Charges: 100€/month Heating: individual gas boiler No ongoing procedures
Découvrez ce T3 au fort potentiel, situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), offrant 57 m² de surface habitable et une vue dégagée particulièrement agréable. ✨ Les atouts - Séjour lumineux ouvrant sur le balcon - Deux chambres - Cuisine indépendante - Salle d’eau + WC séparés - Nombreux rangements Exposition idéale, garantissant une belle luminosité toute la journée 🏙️ Emplacement recherché À proximité immédiate des transports, des commerces (dont une moyenne surface), des écoles et collège, pour un quotidien pratique et agréable. 🔧 À rénover selon vos envies Ce bien constitue une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans une copropriété calme et sécurisée. DPE : G La copropriété est bien gérée et entretenue, entièrement clôturée avec une installation de portail électrique neuve et un parc agréable. Charges trimestrielles incluant le chauffage : 508 euros. Chauffage collectif équipé de répartiteur pour une facturation au plus juste ! Taxe foncière : 1049 euros.
Située dans un hameau paisible, cette ancienne maison à rénover offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets et de charme rural. Construite sur un terrain spacieux, elle dispose de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Son cadre bucolique est parfait pour une rénovation personnalisée et pourra être aménagée selon vos envies. Son environnement calme et authentique est idéal pour une vie en pleine nature. Sa grange équipée de boxes vous permettra d'avoir des animaux. Cette maison de plain-pied possède également un sous-sol qui vous permettra de vous garer ou de stocker vos affaires. Elle est également équipée d'huisseries double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique ainsi que de volets en PVC solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situated in a quiet area - just a few steps from the old town and the center of SAINTE SEVERE - this small house will require no major work to enjoy. The ground floor consists of a lovely living room - a practical kitchen, and a bathroom. Upstairs you will find two beautiful bright bedrooms with a splendid view of the surroundings. The adjoining small garden - full of charm and without any overlooking neighbors - will delight children and gardening enthusiasts. This house with serious potential is already equipped with recent PVC double-glazed windows and benefits - moreover - from a compliant connection to the public sewage system. To see without delay! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
New at Dompierre sur Authie, Benoît POIRET your real estate advisor is pleased to present this charming 88m2 longère located in a quiet and pleasant area. This house includes an entrance into a bright living room with a fireplace insert, a separate fitted kitchen, a bathroom, a separate toilet, and two comfortable bedrooms. The property has oil heating and an energy performance diagnosis (DPE) class F. The exterior is enjoyable with two accesses, a garage, and outbuildings providing storage spaces; Refurbishment work is to be expected, offering great potential for personalization. Ideal for enjoying the tranquility of the countryside while remaining close to amenities. Opportunity not to be missed! For more information, Benoît POIRET is at your disposal at Benoît POIRET registered under number 514163823
Propriété viticole située dans le nord Blayais (24 ha en production, chais modernes, habitations, matériel viticole et vinicole) Située sur la commune de Val-de-Livene (33), cette propriété viticole rare sur le marché offre un cadre de vie et de travail idéal, alliant performance, confort et potentiel de développement. Le domaine bénéficie par ailleurs de la certification « Haute valeur environnementale » et est médaillé d’or depuis 2023 pour ses vins. Le domaine s’étend sur 24 hectares de vignes en production, regroupés autour des bâtiments, assurant une logistique fluide et une exploitation efficace. La propriété comprend : Partie viticole : • Chais modernes, climatisés, conformes aux normes de sécurité et d’assainissement, parfaitement fonctionnels. • Cuverie complète : cuves en inox, époxy et souterraines. • Grande pièce de stockage, salle de dégustation accueillante. • Matériel viticole et vinicole. • Les cépages plantés sont qualitatifs : • Rouges : Merlot, Cabernet Sauvignon, Malbec • Blancs : Sauvignon Blanc, Sauvignon Gris • Rosés : Merlot, Malbec Bâtis et habitations : • Une première maison d’habitation de 150 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. • Une seconde maison d’environ 100 m², à rénover entièrement. • Nombreuses dépendances et bâtiments agricoles spacieux, facilitant le travail au quotidien. Dossier complet sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous.
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