TARBES CENTRE-VILLE – MAISON DE CARACTÈRE D'ENVIRON 298 M² AVEC JARDIN En plein cœur de Tarbes, découvrez cette maison de ville de près de 298 m² pleine de charme et d’authenticité. Elle se compose de 8 pièces dont 5 chambres et offre de beaux volumes ainsi que de nombreux éléments anciens : vitraux, tomettes, parquets, poutres apparentes et cheminée. La cuisine s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin intime et arboré. À l’étage, les volumes sous charpente apportent un charme supplémentaire et de belles possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’un garage, d’une buanderie, d’une annexe avec potentiel pour créer un appartement indépendant, ainsi que d’une bodega d’été et d’une salle de musique. Une maison atypique et pleine de caractère, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et activité. À découvrir sans tarder ! Want to know more?
Charming Quercy stone property with numerous outbuildings offering great potential, for a wellness center, or the rental of gîtes and bed and breakfast rooms. The property is situated on a beautiful 2.2-hectare wooded plot with a swimming pool and water features. Located near Cahors, with the convenience of public transport. Main house 113 m2 Entrance via a stone staircase leading to a sheltered 30 m2 south-facing terrace A 42 m2 living room with an open-plan kitchen and wood-burning stove; the living room also opens onto a second 16 m2 north-facing terrace. a bedroom of 10 m2, a bathroom/toilet of 5 m2, and a pantry of 2.5 m2 In the attic, an office and an attic bedroom Basement: a 45 m2 cellar The dovecote - 30 m2 Converted into guest rooms, it is accessed via the south-facing terrace; it comprises a living room of 18 m2, a bedroom of 9.5 m2, and a shower room with toilet of 3 m2. The dovecote is connected to the main house by an interior door; it can be used as an extension of the house or as guest rooms. Independent 40 m2 apartment on the garden level of the main house a living room with kitchenette (18 m2), an office (7.7 m2), a bedroom (10 m2), a shower room with toilet (3 m2), laundry room (1 m2) Treatment room - 53 m2 A reception area of 20 m2, a treatment room of 20 m2, a room of 7 m2, a sauna and shower of 6 m2 Activity space - 158 m2 Ground floor: an entrance hall (21 m2), an exhibition room (28 m2), a treatment room (8.4 m2), a bedroom with en-suite shower room (20 m2), a toilet (1 m2) Upstairs: a large attic room used as an activity room (80 m2) The activity space was designed so that it could be converted into a dwelling. The bread oven - kitchen/dining room 22 m2 Former bread oven converted into a kitchen and dining room for the guest rooms and activity space Guest room - 11.78 m2 Outdoor sanitary facilities with a 2.6 m2 shower room and a 1 m2 toilet ADDICTIONS A 10 x 5 meter swimming pool with salt water treatment and an electric cover Workshop 17.5 m2 Carport 25 m2 chicken coop COMFORT Main house: wood-burning stove with thermal inertia, electric radiators, PVC double glazing, and electric radiators in the outbuildings. Septic tank GROUND 2.2 hectares of land, with 9 water basins and a chicken coop 1 Want to know more?
Nice village with all shops and restaurants, 15 minutes from Beziers, 15 minutes from Narbonne, 10 minutes from the beaches and close to the protected natural park La Clape. Discover this superb bourgeois-style house combining original charm with modern comfort, with 300 m2 of living space including 6 bedrooms plus an attic that could be converted. Ideally located just 10 minutes from the beaches of Saint-Pierre-la-Mer, this property will win you over with its spacious living areas, former wine storehouse and large garden with swimming pool. Don't miss this unique opportunity! Ground = 25 m2 entrance hall with access to the garden + 52 m2 living room + 19 m2 fitted kitchen (wall and floor units, hob, electric oven, extractor fan, sink, American fridge) + 18 m2 sitting room. 1st = 20 m2 hall + 4 bedrooms of 19.8 m2, 19.8 m2, 19 m2 and 19.5 m2 + 10 m2 bathroom to be refurbished (bath, shower, 2 basins, bidet) + WC + washbasin area. 2nd (recently renovated) = 13.5 m2 hall + 2 bedrooms of 19.5 m2 and 20.3 m2 + 8 m2 room + 4.4 m2 hall + 51 m2 attic. Outside = Front courtyard and car park + gate (being installed) + former 200 m2 wine storehouse with old wine vats (new roof) + rear terrace overlooking garden with swimming pool (9.5x4m, chlorine) + utility room + barbecue and bread oven. Miscellaneous = Gas central heating + property tax of about 4000 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 5019 Euros and 6791 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + good location in the heart of the village close to shops/restaurants and in a quiet lane + roof in good condition. Price = 599.000 Euros (A must see!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 90719 Property Size: 300 m2 Property Lot Size: 1,801 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 1 Reference: FP675000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Near the coast Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Want to know more?
Sur la commune de Saint Jeoire Prieuré proche commerces et accès autoroute bel appartement refait à neuf dans petite copropriété. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec accès sur la terrasse et un WC ; au premier étage deux chambres spacieuses avec une salle d'eau. En complément une place de parking, un garage et une cave. Want to know more?
Exclusively, discover this magnificent contemporary property built in 2014, located a few minutes from the town center of Cosne sur Loire, it will seduce you with its volumes and its high-end services. On the ground floor, you will be welcomed by a spacious living room of 69 m2, bathed in light, perfectly designed and arranged. The fully equipped open kitchen offers a functional and trendy space, a bedroom, an elegant bathroom with bathtub, a laundry room and a toilet complete this level. Upstairs, a landing opens onto two bedrooms and a shower room with toilet. To complete this exceptional property, a comfortable outbuilding of 40 m2 is also at your disposal, offering multiple development possibilities. Outside, an enclosed, wooded garden with no overlooked views. This rare property combines modern comfort and a generous outdoor space, perfect for a family in search of tranquility. A visit is a must! Contact me Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website ### Want to know more?
En exclusivité chez Cimm immobilier ! Grand appartement dans une copropriété de 2 logements Refait à neuf PAS de charges Situé à 20 mètres d'un monument (église) classé Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver Un appartement calme,lumineux avec une trés belle vue panoramique sur Grasse Au 1er et dernier étage d'une maison de ville Il se compose comme suit : Vaste salon de 27 m2 1 chambre 14 m2 1 chambre 12 m2 1 chambre de 9 m2 1 cuisine de 10 m2 Un grand hall 1 salle de bains toilettes séparées Place de parking attenante A 30 mètres également parking municipale pour 20E/mois Taxe foncière 860 euros Un bien de qualité à un prix très attractif A visiter absolument Want to know more?
Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on découvre vraiment. Située à Villiers-sur-Loir, à quelques minutes à pied du cœur du village et de ses commodités, cette maison des années 30/40 raconte une histoire. Une maison qui a vécu, qui a évolué, et qui offre aujourd’hui un cadre de vie spacieux, confortable et plein de possibilités. Les espaces s’ouvrent naturellement les uns sur les autres, tout en conservant leur fonction. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dialoguent entre eux, sans être totalement confondus. On circule facilement, on profite de la lumière, et chacun trouve sa place. Ici, le confort du plain-pied prend tout son sens. La maison dispose notamment d’une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour vivre au quotidien sans contrainte, ainsi qu’un toilette indépendant. Mais cette maison a aussi ses singularités. Un espace bien-être accueille un jacuzzi semi-enterré, intégré directement dans le sol — un détail assez rare pour être souligné. Cette pièce a été pensée comme une véritable parenthèse de détente, avec sa salle d’eau, sa douche à l’italienne et ses toilettes. Dans le prolongement, une grande pièce offre de multiples possibilités. Anciennement dédiée au billard, elle peut devenir une salle de sport, un bureau confortable, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Et juste au-dessus, un petit étage permet d’imaginer une salle de jeux, un coin lecture, un espace ado ou tout autre usage selon les envies. À l’étage principal, l’espace nuit se poursuit avec quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une autre chambre bénéficie d’un dressing, apportant un vrai confort supplémentaire. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et laisse entrevoir un beau potentiel pour celles et ceux qui souhaitent se projeter et s’approprier les lieux. La maison dispose également d’un garage accolé, pratique au quotidien, ainsi que de deux cavités extérieures, accessibles depuis dehors, idéales pour le stockage ou pour conserver quelques bouteilles dans de bonnes conditions. Cette maison ne cherche pas à être parfaite. Elle a ses qualités, ses volumes, son cachet… et surtout une vraie capacité à s’adapter aux projets de vie. On peut y vivre de plain-pied, recevoir, travailler, créer des espaces pour les enfants, imaginer une pièce de loisirs, profiter d’un espace bien-être… et faire évoluer les lieux avec le temps. Chauffage par pompe à chaleur. Une maison à découvrir, tout simplement. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec exigence, transparence et engagement. Want to know more?
Vous cherchez une grande maison de caractère à la campagne, sans pour autant vous isoler de Blois, Vendôme et de la gare TGV ? À Tourailles (41190), entre Blois et Vendôme, découvrez cette authentique longère en pierre, implantée dans un environnement essentiellement agricole, sur près de 6 000 m² de terrain arboré, avec dépendances. Ici, ce sont d’abord les volumes qui font la différence. Une maison pensée pour recevoir, vivre nombreux, télétravailler ou imaginer un projet de maison familiale, résidence secondaire ou activité d’accueil. Dès l'arrivée, la grande entrée cathédrale et ses larges surfaces vitrées donnent le ton : hauteur, lumière, pierre et bois. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande cuisine familiale avec espace repas, baie vitrée et accès direct à la terrasse. On poursuit avec un vaste salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes et accès à l'étage, puis un second salon plus intime, lui aussi équipé d'une cheminée. Et surtout, véritable atout pour une grande maison de campagne : deux suites parentales sont installées de plain-pied. La première dispose de sa douche et de toilettes indépendantes ; la seconde bénéficie d'une douche, d'une baignoire et également de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend encore un bureau, une buanderie, une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un étage aux volumes assez incroyables Accessible par deux escaliers distincts, l'étage réserve l'une des plus belles surprises de cette propriété : un immense espace sous charpente, avec une superbe hauteur sous plafond, poutres apparentes et de multiples ouvertures. Bibliothèque, salle de jeux, atelier d'artiste, espace cinéma, télétravail, réception… cette pièce peut prendre une tout autre dimension selon votre projet. L'étage comprend également 4 chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle d'eau restant à terminer. Au total, la propriété permet donc de disposer de 6 chambres, dont deux suites en rez-de-chaussée, auxquelles viennent s'ajouter plusieurs espaces pouvant évoluer selon les besoins. Et dehors, l'espace continue… Près de 6 000 m² de terrain, un environnement ouvert sur la campagne, deux grandes granges dont une fermée et une ouverte, ainsi qu'une superbe cave voûtée. Une propriété qui peut aussi intéresser ceux qui recherchent de la place pour stocker, bricoler, créer un atelier ou simplement profiter d'une vraie maison de campagne avec ses dépendances. Côté confort : double vitrage, isolation, chauffage au sol au gaz propane et assainissement individuel. Une campagne qui reste connectée La propriété se situe à Tourailles, dans le Loir-et-Cher, entre les bassins de vie de Blois et Vendôme, avec les commerces et services du quotidien accessibles en voiture. La gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir permet également de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement, un vrai plus pour une résidence principale comme secondaire. Ce n'est pas une maison standardisée. Et c'est justement son intérêt. C'est une propriété pour ceux qui recherchent de la pierre, de l'espace, de grandes pièces, plusieurs chambres, des dépendances et un terrain que l'on ne retrouve plus facilement autour de Blois. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi. Une visite permettra bien mieux que quelques photos d'en mesurer les volumes et les possibilités. Je suis Nadia, agent immobilier, et je vous accompagne personnellement dans votre projet immobilier, de la première visite jusqu'à sa concrétisation. Want to know more?
Former stone barn, completely renovated about ten years ago, offering beautiful spaces and suitable for both a hospitality project and a large family home. The house offers generous living spaces and includes 5 bedrooms , 3 of which have their own mezzanine . The property sits on approximately 1.5 hectares of land and includes a former barn, a fully restored dovecote , and several outbuildings offering various development possibilities, including the creation of several independent dwellings. The dovecote could be converted into a unique accommodation. The property also features a swimming pool equipped with an integrated solar heating system. The liner and motor will need replacing to make it operational again. The outdoor spaces also allow for the creation of a large parking lot , suitable for a reception or accommodation project. It is possible to acquire up to 7 additional hectares , depending on the buyer's project. 1 Want to know more?
À deux pas d'une ville dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, services, médecins...), cette maison mitoyenne n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme. Derrière sa façade, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de belles possibilités pour créer une résidence principale chaleureuse ou réaliser un investissement locatif de qualité. Les principaux travaux concernent la mise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'intérieur, laissant libre cours à vos envies de décoration et de rénovation. Ses points forts Emplacement pratique, proche de toutes les commodités Beaux volumes à exploiter Fort potentiel de valorisation après travaux Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement Une maison pleine de possibilités, où quelques travaux permettront de révéler tout son caractère. Venez la découvrir et imaginez son avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?
Immobilier Saint Marcouf exclusively offers this 55m2 apartment in need of renovation. Located just a few meters from Vierville-sur-Mer beach (Omaha Beach). It offers great potential whether for a second home or a main residence on the Normandy coast. The apartment includes a living room with a 17m2 kitchen area, two spacious bedrooms (sea view), an additional room that can be used as an office, as well as a shower room and separate WC. You will also have access to a shed and a private garage. The condominium benefits from a pleasant shared garden, offering an outdoor relaxation area. Just a few kilometers from the shops of Grandcamp and Trévières, you will enjoy the tranquility of the area while being close to all amenities. A rare property with a prime location just a stone's throw from the sea. Visit quickly! Want to know more?
À seulement quelques minutes du centre-ville de Blois, dans un secteur résidentiel calme et recherché, voici une maison qui mérite vraiment qu’on s’y attarde. Pourquoi ? Parce qu’elle réunit beaucoup de choses que l’on cherche… et que l’on trouve rarement toutes au même endroit : de beaux volumes, 5 chambres, une vraie vie de plain-pied, une piscine chauffée, un spa, de grands extérieurs aménagés, un double garage et surtout, absolument aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie de plus de 60 m², spacieuse et lumineuse, largement ouverte sur les extérieurs. Ici, on passe naturellement du salon à la véranda, puis aux terrasses et au jardin. C'est une maison où l'intérieur et l'extérieur communiquent vraiment, et cela change complètement la façon d'y vivre. La cuisine, aménagée et équipée, est attenante au séjour et bénéficie elle aussi d'un accès direct vers les espaces extérieurs. Et côté organisation, la maison est particulièrement intéressante puisqu'elle offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, une seconde chambre, un espace spa, un WC indépendant, mais également une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun d'avoir son espace. Mais ce qui fait aussi la différence ici, ce sont les prestations. La maison dispose d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air installée en 2023 dans l'ensemble des pièces, en complément du chauffage au gaz de ville. La véranda est elle aussi chauffée et climatisée. L'assainissement a été remis aux normes, et la maison bénéficie également d'un portail motorisé, d'un visiophone et d'un double garage surmonté d'une salle de sport. Et puis, il y a les extérieurs… Un grand jardin arboré sans vis-à-vis, plusieurs terrasses, différents espaces pour recevoir ou simplement se poser, une piscine chauffée dont les principaux équipements ont été récemment renouvelés, une véritable cuisine d'été entièrement équipée et un bar-terrasse. L'été, la maison prend une tout autre dimension. On cuisine dehors, on déjeune en terrasse, on profite de la piscine, du spa et du jardin… avec cette sensation d'être ailleurs tout en restant à quelques minutes du cœur de Blois. La décoration a été réalisée avec beaucoup de soin et, si l'univers de la maison vous plaît tel qu'il est présenté, la conservation de certains éléments de mobilier et de décoration pourra également être discutée. Une maison familiale complète, entretenue et immédiatement habitable, pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, une piscine, une vie de plain-pied, de belles prestations et aucun chantier à prévoir. Les + à retenir : 5 chambres • suite parentale de plain-pied • pièce de vie de plus de 60 m² • climatisation réversible récente • piscine chauffée • spa • cuisine d'été • bar-terrasse • plusieurs terrasses • double garage • salle de sport • jardin sans vis-à-vis • assainissement conforme • aucun travaux. 📞 Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagne également dans votre projet immobilier avec la possibilité d'une étude personnalisée de votre financement. Want to know more?
Maison de village avec jardin, puit et dépendance. Mitoyenne avec une grande entrée, une ancienne cuisine au rdc, une chambre et une pièce pour une salle de bain à l'étage. Le tout pour une surface d'environ 80 m2. Un grenier complète l'ensemble. Son toit a été refait en 2018 et le gros oeuvre est sain. Elle est à restaurer. La dépendance et le puits sont dans le jardin et d'une surface au sol comparable. Leurs entrées sont indépendantes. La parcelle représente 475 m2. Want to know more?
À Vendre : Appartement 87 m² à Blois Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 87 m², lumineux et spacieux, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, au cœur de Blois, avenue de Vendôme. Prêt à accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, laissez-vous charmer… Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse. En avançant, vous accédez à un séjour vaste et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, et le balcon-terrasse sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, savourant vos moments de calme au soleil. Un espace nuit confortable et fonctionnel Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chacune est dotée de nombreux rangements, vous permettant d’optimiser l’espace sans encombrement. Cuisine indépendante avec balcon et rangements supplémentaires est l’endroit parfait pour les petits-déjeuners au calme. Fonctionnelle et pratique. Un appartement aux multiples atouts Ce bien dispose également d'une salle d'eau et un WC séparés. Avec un peu de personnalisation, cet appartement saura révéler tout son potentiel. Le plus : un espace de rangement idéal En plus de l’appartement, vous bénéficiez d'un box privatif et d'une cave. Ces espaces de stockage supplémentaires sont idéaux pour ranger véhicule, vélos, outils, et autres affaires encombrantes. Un emplacement privilégié L'appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À seulement quelques minutes du centre-ville de Blois. Une occasion unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans cet appartement plein de potentiel. Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Want to know more?
À Lagorce (07120), venez découvrir cette magnifique propriété récente offrant environ 151 m² habitables sur un superbe terrain arboré et plat de 2043 m². Un bien rare et modulable au cœur d'une nature préservée, à seulement 10 minutes des commodités de Ruoms. ## Description du bien Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de standing se distingue par sa configuration unique et ses volumes généreux. Conçue entièrement de plain-pied, elle offre une flexibilité totale : les deux espaces de vie indépendants actuels peuvent aisément se réunir pour ne former qu'une seule et grande demeure familiale. La Villa Principale (env. 100 m²) : elle s'ouvre sur une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte contemporaine. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre, un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail), le tout complété par 3 terrasses privatives pour profiter des beaux jours à chaque heure de la journée. Le Gîte Indépendant (env. 48 m²) : Parfaitement autonome, il dispose d'une belle chambre, d'une pièce de vie et de sa propre terrasse sans vis-à-vis. Un atout majeur pour générer des revenus en location saisonnière ou pour accueillir un proche en toute intimité. Les extérieurs et annexes : le terrain plat de 2043 m², entièrement arboré, offre un cadre de vie paisible en symbiose avec la nature. Un immense garage de 55 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le potentiel d'extension : Le Plan Local d'Urbanisme autorise un agrandissement possible d'environ 30 %, vous laissant toute liberté pour concevoir une extension ou aménager un superbe espace piscine. ## Les points forts / Prestations - Plain-pied total pour un confort de vie au quotidien - 2 unités d’habitation modulables (idéal investissement locatif, gîte ou rapprochement familial / aidant) - Système de chauffage performant et économique par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau - 4 terrasses exposées pour vivre dedans/dehors - Grand garage de 55 m² - Grand terrain plat de 2 043 m² (piscinable) - Agrandissement possible de 30 % ## Environnement et situation locale A 5min de Lagorce, charmant village médiéval de caractère, la propriété bénéficie d’un cadre de vie résolument nature tout en restant connectée aux commodités. La ville dynamique de Ruoms, avec ses commerces, écoles et services, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Ce secteur très recherché offre un environnement idéal pour l'accueil touristique et garantit une excellente attractivité pour le gîte : a) La Vallée de l'Ibie : À deux pas, découvrez ce joyau sauvage aux eaux turquoise, paradis de la baignade et de la randonnée. b) Attractions majeures : Le bien est situé à moins de 15 minutes des sites classés mondiaux comme le mythique Pont d'Arc, l'entrée des Gorges de l'Ardèche et la Grotte Chauvet 2. c) Douceur de vivre : Lagorce séduit par ses ruelles pittoresques, ses domaines viticoles et ses marchés de producteurs célébrant la gastronomie locale. Un parfait équilibre entre sérénité et dynamisme touristique. *** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch *** Appelez-moi pour fixer un rendez-vous sans plus tarder ! Want to know more?
Découvrez cette propriété qui murmure l'histoire : nichée sur la Calade historique menant à l'église de Vernon (avec accès carrossable privatif), la maison domine majestueusement le village et offre un panorama à couper le souffle sur la vallée de la Beaume et les contreforts des Cévennes ardéchoises. Le village de Vernon, dominé par son château médiéval, est une pépite du Sud Ardèche. S'établir ici, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel : vous êtes aux portes du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, célèbre pour ses paysages préservés, son authenticité et son climat méditerranéen. Prestations et potentiel : Cette maison de pierre développe une surface habitable de 160 m² sur trois niveaux, parfaitement adaptée à l'accueil d'une famille nombreuse, à l'année, en résidence secondaire, ou à un projet locatif "atypique" très en vogue actuellement. Espaces de vie : sentez l'âme des lieux dans le séjour réchauffé par une bonne flambée, adjacent à une cuisine-salle à manger fonctionnelle. Capacité d'accueil : la bâtisse abrite jusqu'à 5 chambres lumineuses, et dispose de 3 salles d'eau (baignoire et douches) pour le confort de tous. Extérieurs privilégiés : le terrain s'étage en terrasses verdoyantes ( "faïsses" ), offrant une intimité totale. Une spacieuse terrasse d'accueil plein Sud invite à la contemplation du paysage. La propriété bénéficie d'un garage, d'une résurgence naturelle, d'une tonnelle et de caves appuyées sur le rocher. ++ Les atouts principaux : * Charme de l'ancien (ancien presbytère) * Vue panoramique et localisation exceptionnelle à Vernon * jusqu'à 5 chambres spacieuses et lumineuses * Terrasses plein sud et tonnelle côté Nord * Terrain en restanque attenant de 3080m² avec résurgence naturelle * Garage * Chauffage central (chaudière Viessman) * Ballon EC récent A prévoir : mise au norme assainissement et travaux d'isolation énergétique ( notamment remplacement des huisseries ) Conclusion : opportunité unique d'acquérir non seulement un foyer, mais aussi un morceau de l'histoire ardéchoise, dans un environnement naturel préservé. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre Consultant immobilier polyglotte sur Joyeuse et ses alentours. Mon expertise en négociation et mon réseau CIMM Immobilier sont à votre service pour sécuriser cette transaction en Sud Ardèche. Want to know more?
Beaumont, à 20min de Joyeuse par les routes pittoresques des pré-Cévennes, château rénové en pierre de schiste composé d'une habitation principale et de 5 gîtes attenants sur un terrain de 7,9 hectares. Mas Ardéchois bâti sur des vestiges gallo-romain. Les premiers seigneurs du village de Beaumont firent ériger un castrum ( XIeme siècle ) sur l'emplacement de l'actuel château, hameau que l'on traversait en montant vers le village. Nederlands gesproken / We speak English AGENCEMENT - DISPOSITION : Habitation principale: la cour intérieure donne accès au salon/salle à manger avec l'âtre traditionnel et la cuisine. A l'étage on accède par un escalier en bois à 3 chambres ( 18,5m², 17,65m², 15,4m²) avec rangements et à la salle de bain. Gîte 1 (T1): - Kitchenette et salle d'eau avec WC. A l'étage une belle chambre mansardée. Gîte 2 (T2): - Hall d'entrée, salle d'eau avec WC. A l'étage, salon/séjour/cuisine et chambre ronde, dernier niveau de la Tour Sud. Gîte 3 (T2): - Entrée par dégagement et kitchenette, salle d'eau avec WC. Chambre et salon dans 1er et 2eme niveau de la Tour Sud Ces trois gîtes donnent tous sur la terrasse exposée Sud d'environ 50m². Gîte 4 (T3): - Cuisine/salle à manger, salon rond avec poêle à bois, dégagement, salle d'eau avec WC, 2 chambres (11 & 8m²) Gîte 5 (T3): - Hall d'entrée, salle d'eau avec WC, cuisine, salon/séjour, 2 chambres (9,5m² & 9m²), 2eme salle d'eau avec WC. PRESTATIONS : * Bonne capacité d’accueil avec habitation principale dans un cadre bucolique * 6 logements * Source * Situé au coeur du Parc de Monts d'Ardèche sur 7,9hec. * Très calme * Dépendances à rénover Travaux à prévoir. Situé en Sud-Ardèche, Beaumont, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Taxe foncière : 1.280 € Visite virtuelle complète disponible et guidée en ligne sur rendez-vous. Vincent SCRIBE – BE 🇧🇪 NL 🇳🇱 DE 🇩🇪 LU 🇱🇺 CH🇨🇭 UK 🇬🇧 votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information. Want to know more?
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