Je vous propose à la vente une maison de village avec cour et dépendances dans la belle commune de Chapareillan, idéalement située, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Cette maison offre de beaux volumes, avec environ 130 m² habitables : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, un cellier et un WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un espace bureau avec balcon. À l'extérieur : une cour, une chaufferie, une buanderie, une cave voûtée, une pièce carrelée dédiée aux festivités et une grange sur deux niveaux. Que vous souhaitiez redécorer ou non la maison, celle-ci est habitable immédiatement, tout fonctionne parfaitement. Une amélioration énergétique est recommandée, le chauffage actuellement en place étant au fioul. Le prix de vente est de 270 000 €. Want to know more?
En exclusivité Nicolas Cimm, Venez découvrir cette maison pleine de charme dans le bourg de Mouzeil. Située entre Nort-Sur-Erdre et Ancenis celle-ci Comprend au rez-de-chaussée: Un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/arrière-cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau, un toilette. A l'étage : Un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage : Un espace pouvant etre aménagé selon votre besoin ( salle de jeux, chambre, bureau...) En exterieur : un garage attenant à la maison de 25m², un chalet de 38m² avec son isolation, une terrasse avec espace jacuzzi à coté son espace de détente, un puit est également à votre disposition. Une cour avec un carport pour garer facilement trois véhicules, un raccordement pour une borne de rechargement de voiture électrique est en place. Le tout sur une parcelle de 563 m² cloturée. Je reste disponible pour plus d'informations, à bientot. Nicolas Want to know more?
Espace Immo vous propose sur un terrain d'environ 1800 m2 cette maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m2 avec terrasse, jardin arboré et grand garage en sous-sol de 150 m2. Située sur la jolie commune de Capdenaguet en Aveyron, venez découvrir ce bien aux multiples possibilités d'aménagements. En empruntant quelques marches, vous accédez dans l'entrée avec placards de rangements/portes coulissantes miroirs. Vous trouvez également une possibilité de descendre au sous-sol par des escaliers. Dans le prolongement, vous profitez d'un spacieux salon/séjour d'environ 45 m2 avec vue sur le jardin et accès à la terrasse. C'est une agréable cuisine séparée et équipée avec espace dînatoire d'environ 12 m2 qui vous charmera facilement. Dans cette maison fonctionnelle, vous pouvez utiliser un wc séparé avec fenêtre, une spacieuse salle d'eau de 7 m2 avec doubles vasques, grande douche et sèche serviettes. Quatre chambres composent les espaces nuits, allant de 9 m2 à 12 m2 avec nombreux rangements et parquet bois au sol. ATOUTS : Maison de plain-pied présentant d'importantes fonctionnalités, des agencements pratiques, des espaces de vie bien définis avec de nombreux rangements Combles accessibles avec possibilités d'aménagements Très beau jardin plat, arboré et viabilisé de 1650 m2 qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire (table de pique-nique, espaces de détente...) Potentiels d'aménagements extérieurs de type piscine, jeux pour les enfants ou potager Agréable terrasse avancée en surplomb avec vue sur le jardin d'environ 40 m2 exposée plein sud Habitation lumineuse située à 575 mètres d'altitude. Entrée plein sud, ce bien est exposé aux 4 orientations Il est facile de créer dans le garage des espaces de vies complémentaires (studio, atelier...) avec entrées/sorties de plain-pied dans le jardin Plusieurs accès à l'intérieur de la maison. Pas de vis à vis, bien idéal pour les amateurs de tranquillité appréciant une ambiance calme à la campagne Proche des axes routiers, transports scolaires facilités, à proximité de Balsac et à seulement 16 minutes de Rodez ÉQUIPEMENTS : Maison construite en 1994 par un constructeur réputé de l'Aveyron Portail et délimitation de la propriété par des murets en pierres et clôtures Nombreuses places de parkings en extérieur, goudron refait à neuf en 2024 Grand garage semi enterré au sous-sol d'environ 150 m2 entièrement isolé et rehaussé en 2023, dalle béton et portail à commande électrique Matériaux de qualité, pose de TMS (isolant Toit Mur Sol) Store manuel à manivelle installé sur la terrasse pour plus de confort à la belle saison Chaudière au fioul révisée régulièrement, brûleurs et chauffe-eau changés en 2023 Possibilité d'installer facilement un poêle à bois ou à granulés : conduit de cheminée disponible et apparent ! Parquet bois dans toutes les pièces de la partie nuit, carrelages dans le salon et les pièces d'eau Assainissement au tout à l'égout Fenêtres menuiseries bois et doubles vitrages, volets bois Poutre de l'appentis à l'entrée de la maison changée récemment en 2023, 2 velux dans les combles + 1 fenêtre Toit en ardoises, charpente de très bonne qualité, chéneaux bien entretenues Isolation soufflée dans les combles DPE D Cette maison séduira les personnes recherchant un bien aux multiples possibilités d'agencements dans un secteur prisé de l'Aveyron ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel, je reste donc à votre disposition si vous souhaitez plus de renseignements Prix de vente : 298 000 euros (FAI honoraires charges vendeurs) Mme Fanny ROUQUETTE ### Mail : ### ESPACE IMMO TRANSACTION Immatriculée au RSAC de Rodez sous le no 512094285, titulaire de la carte noCPI 1202 2022 ### SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris Want to know more?
Terrain constructible boisé et non viabilisé d'une superficie de 1014 m2 avec environ 18 m de façade et 57 m de profondeur. Secteur résidentiel recherché. Possibilité d'accès direct au canal de l'Ourcq par l'arrière du terrain. Secteur non inondable. Etude de sol faite et CU validé. Raccordement devant la parcelle. Libre choix du constructeur. Village avec commodités: arrêt de bus pour la gare d' Isles les Meldeuses-Armentières-Congis en 5 mn et pour se rendre à Meaux ou Paris Est, commerces de proximité, écoles, mini crèche, promenade en nature. Want to know more?
Montréal (07110), sud Ardèche : au cœur du village médiéval, venez découvrir cette magnifique bâtisse traditionnelle en pierre, pleine de charme et de potentiel, offrant 3 unités d'habitation distinctes. *** Nederlands gesproken. We speak English. Ein bisschen Deutsch *** ++ AGENCEMENT - DISPOSITION ++ C'est un lieu au cachet authentique qui vous attend au sein de cette propriété composée de trois logements indépendants, idéal pour une grande maison de famille, une résidence principale avec des revenus locatifs saisonniers immédiats, ou une location à l'année. La bâtisse principale en pierre, d'une surface de 190 m² sur deux niveaux, constitue le logement principal : * Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte - salle à manger de 34m² avec cellier, un vaste salon/séjour de 53 m², un dressing et un WC. * À l'étage : l'espace nuit et commodités se compose de 4 chambres (dont une en suite), un coin bureau, une buanderie, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne. Les deux logements annexes (gîtes) de 50 m² et 60 m² sont loués en saisonnier depuis 2013 (labellisés Gîtes de France 3 épis, classés 3 étoiles) et disposent chacun d'une entrée indépendante, situés dans le prolongement du bâtiment. Les espaces sont modulables avec la possibilité de réunir un des gîtes mitoyen à l'habitation principale grâce à une porte donnant directement accès au séjour, offrant ainsi une grande souplesse pour votre projet. ++ Extérieurs et Annexes ++ Une belle terrasse s'étend sur toute la façade de la maison (75m²), exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur les Cévennes. La propriété bénéficie également d'une petite cour intérieure et d'une voûte pouvant servir de garage. De très belles caves voûtées s'étendent sous toute la surface du bâtiment offrant un espace atelier et stock de +-140m². Un puit avec pompe offre de l'eau toute l'année. Deux petites parcelles de terrain non attenantes (185 m²), sont situées à environ 300 mètres. ++ PRESTATIONS ++ * Charme et authenticité d'une grande bâtisse en pierre * 3 unités d'habitation (Maison principale 4 chambres + Deux gîtes) * Revenus locatifs saisonniers établis et immédiats (depuis 2013) * Vaste salon/séjour de 53 m² * Climatisations réversibles * Large espace d'ateliers en caves voûtées (avec puits) * Terrasse exposée sud-ouest avec vue sur les Cévennes * Parking couvert fermé et petite cour intérieure * Maison reliée au réseau d'assainissement collectif * DPE classé en C ++ ELEMENTS FINANCIERS ++ Taxe foncière 2025 : 533€ *Me contacter pour plus de détails sur la partie locative.* Cette propriété combine le charme de l'ancien avec un potentiel locatif saisonnier ou annuel éprouvé, idéale pour ceux qui cherchent une maison de famille modulable dans un cadre historique. Venez découvrir ce lieu exceptionnel au cœur du village de Montréal, bénéficiant d'une très belle situation géographique dans le **Parc naturel régional des Monts d'Ardèche. Want to know more?
Rigole du Diable Belle demeure en pierre de 200 m² avec très belle grange, Composée d'une très grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec cantou, 5 chambres, 3 SDE, caves voutées, grenier aménageable, grande grange avec gîte équipée de sauna et de jacuzzi. Aucun vis à vis, très belle demeure idéale famille, gîte de groupe. Au centre des lacs, des rivières et des forêts. Visite possible semaine et WE sur RV ### Want to know more?
Immobilier Saint Marcouf vous propose cet appartement situé à deux pas du port de Grandcamp-Maisy. L'appartement se situe au rez-de-chaussée (normes PMR) d'une résidence calme, sécurisée avec piscine et jardin arboré. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, deux chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Terrasse et place de parking privatives. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Aucun travaux à prévoir l'appartement a été entièrement refait. Concernant les charges de copropriété, les copropriétaires ont voté l'installation d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique individuel (par appartement), ce qui engendrera une diminution des charges. Want to know more?
En plein coeur du centre-ville, découvrez ce fonds de commerce bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue localement. - Une affaire ULTRA RENTABLE ! - Une activité saine et performante - Une clientèle fidèle - Une très belle notoriété - Un emplacement privilégié en plein centre-ville - Une activité prête à être poursuivie sans avoir à créer sa clientèle UN COMMERCE QUI A FAIT SES PREUVES ! Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant bénéficier immédiatement d'une activité reconnue et solidement implantée. Son emplacement stratégique, sa notoriété et sa rentabilité en font une affaire particulièrement intéressante pour un entrepreneur souhaitant investir dans un commerce déjà établi. Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux ! Le bâtiment offre un potentiel de transformation exceptionnel, avec la possibilité, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, de créer 2 à 3 appartements au-dessus ou à la place des espaces concernés. Vous pourriez ainsi cumuler activité professionnelle + investissement immobilier ! Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : Exploiter le commerce et conserver les murs Créer plusieurs logements destinés à la location Générer des revenus locatifs complémentaires Valoriser considérablement le patrimoine immobilier À terme, bénéficier d'un ensemble commercial et locatif particulièrement intéressant UNE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL ! Un bien rare qui s'adresse aussi bien à un commerçant souhaitant poursuivre une activité performante qu'à un investisseur à la recherche d'un projet offrant plusieurs sources de revenus ! Want to know more?
Largentière ( 07110 ) : à 2min à pied des commerces et du centre historique médiéval. ++ We speak English / Wij spreken Nederlands ++ Maison de maître 8 chambres avec piscine et dépendance située dans un parc arboré (+-2130m²). idéal pour une exploitation en location saisonnière ou courte durée ou pour une résidence de grande famille. Au rez-de-chaussée. passé la grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine et le Château de Largentière. l'entrée dessert un salon confortable et la salle à manger cuisine avec cheminée ouverte. Au départ de l'escalier principal en pierre et rambarde d'époque. on trouve un wc et une salle d'eau. Au 1er étage. 6 chambres d'hôtes avec chacune un lavabo et une salle d'eau avec douche à l'italienne récente. Au 2eme étage. on trouve sous charpente et en enfilade une grande chambre avec toilettes et bain et un grand bureau. Situé en Sud-Ardèche. Largentière. sous-préfecture du département. se situe au coeur du Parc Régional des Monts d'Ardèche. région touristique par excellence au centre d’innombrables attractions et monuments comme le Pont d'Arc. La Grotte Chauvet II. les Gorges de l'Ardèche et du Chassezac. PRESTATIONS: * Localisation idéale pour une activité touristique. 3m à pied du centre de Largentière * Qualité architecturale de la propriété * Piscine et parc arboré * Environnement du Parc Régional des Monts d'Ardèche * Proche baignades rivière * Dépendance. Carport et caves/atelier * Prise voitures électriques * Chaudière à granulés Visite virtuelle complète disponible ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. 🇫🇷 🇬🇧 🇳🇱 🇩🇪 Contactez Vincent SCRIBE EI, votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche. Want to know more?
Retour à la vente. Dans un environnement champêtre, je vous propose cet ensemble foncier composé d'un terrain constructible de 1554 m² + 200 m² (Servitude), en fonction du projet, situé au calme dans un quartier résidentiel hors lotissement avec une vue dégagée et un accès direct sur une prairie de 13028 m², classée en terre agricole. Idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou pour ceux qui voudraient se lancer dans une petite exploitation agricole. Possibilité d'implanter votre future habitation en partie haute et boisée ou bien en partie basse du terrain plus plane. Une emprise au sol totale de 310 m². Sachant qu'un Hangar existant, occupe déjà 180 m² sur la parcelle constructible. Selon votre projet, vous pouvez le conserver ou bien le démolir. Bien non soumis au DPE, Certificat d'urbanisme opérationnel, Terrain à viabiliser. Etude G1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter Christelle Simon au ### Agent commercial inscrite au RSAC de Bayonne sous le numéro 505230854 Want to know more?
Nicolas Cimm vous propose, Cette maison de plain-pied d'environ 108 m² construite en 2019 située dans le bourg de Nozay proche de toutes commodités "écoles, collèges, commerces, pharmacie." Offrant: Un séjour salon, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de douche, un toilette. En exterieur: Un abris de jardin, un carport, le tout sur une parcelle de 464 m² entièrement cloturée avec sa cour bitumée.... Pour plus d'informations je reste disponible. Want to know more?
Au coeur du village, maison d'environ 75/80 m² à renover dans sa totalité, comprenant 1 cave en demi soussol, en rez de jardin, 3 pièces ouvrant sur une cour/jardinet et un balcon, et au premier étage 3 autres pièces. Cette maison une fois rénovée, aura beaucoup de charme avec sa petite courrette a l'abri des regards. Elle sera parfaite aussi bien en habitation principale qu'en résidence secondaire. Ce bien est présenté au prix de 65000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. contacter Hélène BRUNET agent comemrcial CIMM. Want to know more?
Village with restaurants, post office, hairdresser, school, 15 minutes from Beziers, 5 minutes from Magalas and 25 minutes from the beaches. Located in the heart of a dynamic and sought-after village, just 10 minutes from Beziers, this 1980s house appeals with its solid construction and excellent general condition. Set on magnificent landscaped grounds of 1010 m2, it enjoys a pleasant environment with a swimming pool and small annexe, offering a truly relaxing space away from prying eyes. With a living area of approximately 125 m2, the main house has undergone a careful interior renovation: contemporary kitchen, refurbished shower room, modern amenities. It offers four comfortable bedrooms and functional spaces, suitable for family life. A real asset completes the property: a separate 38 m2 apartment on the ground floor of the house. Ideal for a professional practice, setting up a surgery, accommodating a relative, or developing a BNB-type rental business. A rare opportunity combining a central location, functionality and potential, in a lively village with all amenities and charming restaurants. Ground = 38 m2 flat comprising a 22 m2 bedroom/living room + 8 m2 fitted kitchen + 3 m2 shower room (walk-in shower, washbasin) + separate toilet and hall + 62 m2 garage. 1st = 20 m2 veranda + 7.3 m2 entrance hall + 12.5 m2 fitted kitchen (wall and floor units, oven, range cooker, extractor hood, sink) and access to a terrace + 28 m2 living/dining room with fireplace and access to the veranda + 5 m2 hallway + 12 m2, 10.4 m2, 10 m2 and 10.4 m2 + 5.7 m2 bathroom (bath, WC, washbasin) + 3 m2 shower room (shower, washbasin, WC). Outside = Large landscaped grounds of 1010 m2 + garden annex comprising 2 storage rooms of 8.8 m2 and 14.7 m2 + potential vegetable garden + swimming pool (10×4 m, chlorine) with green mosaic tiles + fruit trees (fig, cherry, apricot, olive) + flowering shrubs (laurel, wisteria, roses, :). Miscellaneous = Electric heating and reversible air conditioning + fully renovated house +estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1947 Euros and 2635 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + property tax of 1609 Euros. Price = 399.000 Euros (Beautiful, solid, comfortable house with no overlooking neighbours !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 90325 Property Size: 163 m2 Property Lot Size: 1,010 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: PUI435000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden Want to know more?
Etablissement situé en zone commerciale sans riverain à proximité immédiate de plusieurs stationnement. Vendu complètement équipée et fonctionnant actuellement les jeudis. vendredis et Samedi. clientèle constantes et fidelisée moyenne d’age 25 ans. Financement possible : Crédit vendeur possible - Bouquet : 90000 - Frais honoraires 12000 - Frais d'acte notarial Mensualisation : 2500 eu par mois X 24 mois. Vente et cession en pleine propriété du matériel et de la licence lors du versement de la dernière mensualité. La vente sous couvert du crédit vendeur reste un financement dont le vendeur reste propriétaire jusqu'à paiement complet en cas de défaut de paiement sur 3 mensualités la vente est annulée et l’acquéreur sortant sans possibilitée de recours. ------ CA 2024 : 295000 eu CA 2025 : 254000 eu Pas de reprise de salariés ------ Want to know more?
Ideally located on the port of Grandcamp-Maisy, in a secure residence, come and discover this charming ground floor apartment with views of the port and the sea. It includes an entrance with cupboards, a living room with a recently fitted and equipped kitchenette giving access to the terrace, a bedroom, a recently renovated shower room with walk-in shower and space for a washing machine, as well as a separate WC. A cellar and a private parking space complete this property. Ideal apartment for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment, in the immediate vicinity of shops, the port and the beach. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?
A vendre ancien corps de ferme à rénover - situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation - 2 granges - 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. - La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée - d'une pièce principale avec cheminée - un coin douche et un WC. A l'étage - une pièce aveugle et une autre pièce vide - le tout - avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs - des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Want to know more?
Dans un écrin de verdure de 1,7 hectare , au calme absolu et exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied en pierre, d'environ 300 m² habitable, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le vaste séjour lumineux, avec cheminée en pierre et plafond cathédrale , s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur les collines et un aperçu mer. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et la salle à manger attenante se prolongent harmonieusement dans l'espace de vie. La partie nuit comprend deux suites avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduits par une somptueuse piscine balinaise de 25 x 7 m, véritable invitation à la détente. Ce bien d'exception est complété par : Une vaste cave, un logement annexe de deux pièces , un double garage, plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix, alliant le raffinement du charme de l'ancien et le confort contemporain. Want to know more?
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