Bureau Savini (6030 Marchienne-au-Pont) (page 2)

Commercial building for sale

1070 Anderlecht

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

À VENDRE –Anderlecht - Surface commerciale de ± 62 m² à Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité ! Situé au cœur d'un quartier vivant d'Anderlecht, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des grands axes routiers, des transports en commun (station de métro Aumale) ainsi que des accès autoroutiers, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales, professions libérales ou investisseurs. La surface de ± 62 m² se compose de : * Un espace commercial lumineux offrant une belle vitrine et un cadre accueillant pour votre clientèle ; * Une pièce privative pouvant servir de bureau, de réserve ou d'espace de repos ; * Un WC indépendant ; * Une agréable petite cour, idéale comme espace extérieur. Un véritable atout : le commerce dispose de deux entrées indépendantes, chacune donnant sur une rue différente, offrant une excellente accessibilité et une grande flexibilité d'exploitation. Au 5ᵉ étage, une chambre de bonne complète le bien et peut être utilisée comme espace de stockage, d'archives ou comme bureau d'appoint. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Les charges communes sont particulièrement faibles : 50 €/mois, comprenant notamment le nettoyage des parties communes. Faire offre à partir de 149.000 €. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un commerce idéalement situé dans une commune en plein essor. Faire offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Bureau Savini ### ### ###

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Investment property for sale

7100 La Louvière

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

La Louvière - à vendre dans le centre ville 8 petits entrepôts + un grand parking entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. Superficie entre 25 et 40 m2/unité 9 places de parking. Le tout loué. 2395 euros pour les entrepôts et 490 euros pour les parkings. Prix 520.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be

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Residence for sale

45000 Ouarzazate

Maroc - Ouarzazate une ville au sud des montagnes du Haut Atlas marocain, connue comme étant la porte du désert du Sahara. Son énorme Kasbah de Taourirt, abritant un palais du XIXe siècle, offre une vue sur le paysage rocailleux des environs, qui apparaît dans plusieurs films. Au nord-ouest se trouve la ville fortifiée en terre rouge d'Aït-ben-Haddou, tandis que les gorges rocailleuses du Toudra s'étendent au nord-est. Une route serpente vers le sud-est, à travers les palmeraies luxuriantes de la vallée du Drâa, en direction du désert. A vendre une maison composée de 2 cuisines, 2 salles de bain, 4 pièces bas et 4 chambres plus un grand hall à chaque étage (2), 2 wc, un garage, un grand terrain. Prévoir des travaux. peb non éligible Prix 95.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ###

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Residence for sale

6041 Gosselies

• Metro stop · 3 min on foot 3 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

À vendre – Située à Gosselies. Cette maison de ±120 m² offre 3 chambres et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Idéale pour une famille ou une colocation, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau de 10 m², un salon de 15 m², une salle à manger de 11,5 m², une cuisine équipée de 10,4 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 15 m². Le deuxième étage propose un hall de nuit, une chambre de 15 m² et un grenier aménageable en quatrième chambre. La maison dispose également d’une cave, d’une véranda et d’une terrasse de 25 m². Sur le plan technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et est raccordée aux égouts. L’électricité n’est pas conforme. PEB E 341 kWh/m2.an 20260709001188 Revenu cadastral : 356 €. Faire offre à partir de 159.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. 📞 Infos & visites Bureau Savini 📅 Lun–Jeu : 9h–17h30 📅 Ven : 9h–17h 📞 ### 📩 ### 🌐 ### Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille

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Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

NOUVEAUTÉ À VENDRE 6030 Marchienne-au-Pont. Le Bureau Savini vous propose cette charmante maison 3 façades, où le charme et l’authenticité se mêlent harmonieusement au confort du quotidien. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux espaces de vie et surtout un extérieur particulièrement agréable. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, services, transports, de la gare et des principaux axes routiers, elle bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, d'un living, d'une cuisine équipée ainsi qu'un WC indépendant Le 1er étage, quant à lui nous conduit au hall de nuit, à 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un hall de nuit ainsi qu'une suite parentale Extérieurs : Passage latéral - Parking pour 3 voitures - Terrasse -Pergola -Jardin - Ponton donnant sur l’eau de l’Heure -2 abris de jardin➕ Caves➕ Garage Orientation de la façade : Sud-Ouest Superficie du terrain : 5 ares 30 Informations techniques : Électricité conforme - Double vitrage PVC - Chauffage central au gaz - Volets électriques ### PEB D 274 kWh/m²/an 20260726007959 Revenu cadastral : 672 € Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Investment property for sale

6020 Dampremy

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

NOUVEAUTÉ À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT Une belle opportunité pour investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport en ordre d’urbanisme, composé actuellement de 2 appartements loués et de 2 garages, offrant également la possibilité d’aménager une 3ᵉ unité au niveau du grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. Revenus locatifs actuels : 1.525 €/mois Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un appartement avec un hall d’entrée de ± 5 m², un living de ± 28 m², une cuisine de ± 8 m², une chambre de ± 12 m², une salle de bain équipée avec WC et une cour Au 1er étage , un appartement comportant un hall d’entrée de ± 6 m², un séjour spacieux de ± 35 m², une cuisine de ± 9 m², 2 chambres de ± 12 m² et ± 15 m², un WC indépendant, une salle de bain et un balcon Au 2ᵉ étage, un grenier Environ 70 m², offrant un beau potentiel pour la création d’une 3ᵉ unité, sous réserve des autorisations nécessaires. Annexes : 2 garages Électricité conforme -chauffage central au gaz - Châssis PVC double vitrage - Structure en béton - Immeuble en ordre urbanistique - Un seul compteur d’eau, d’électricité et de gaz Proche des commodités et des principaux axes. Revenu cadastral : 1.084 € PEB : • Rez-de-chaussée : E – 403 kWh/m².an N° 20210119000634 • 1er étage : F – 427 kWh/m².an N° 20210119000705 Prix : Faire offre à partir de 269.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un immeuble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un potentiel d’évolution supplémentaire ! ### ### ###

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Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

À VENDRE - Marchienne-au-Pont. Une maison d'environ 90 m² à rénover, avec jardin non attenant, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon (15 m²), une salle à manger (14 m²), d'une cuisine (10 m²). Au 1er étage, 2 chambres (14 m² et 16 m²) Au 2ème étage, un grenier aménageable (25 m²) Sous-sol :▪ Caves et Salle de bains Extérieur : ▪ Jardin non attenant Technique ▪ Installation électrique non conforme ▪ 2 poêles au mazout ▪ Châssis PVC double vitrage et bois PEB G 548 kWh/m2.an 20261022036851 Revenu cadastral : 327 € Prix : 65.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Bureau Savini : ### ###

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Residence for sale

6141 Forchies-la-Marche

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Le Bureau Savini vous propose cette spacieuse maison à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour de 30 m², d’une salle à manger de 20 m², d’une cuisine de 4 m², d’une arrière-cuisine de 12 m², d’un atelier/buanderie de 7 m² ainsi que d’un WC de 2 m². Le premier étage comprend trois chambres de 12 m², 19 m² et 20 m², deux halls de 9 m² et 4 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m². Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménagés de 58 m², bénéficiant d’une fermette apparente, d’une isolation existante et d’un plancher remis à neuf sur ossature en bois et panneaux OSB. À l’extérieur, le bien dispose également d’une cour. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de châssis en bois avec simple vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. La superficie totale calculée est d’environ 203 m² répartis sur trois niveaux. PEB : D – 319 kWh/m².an Code unique PEB : 20170910008254 Revenu cadastral : 535 € Prix : 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Grâce à ses volumes généreux, ses trois chambres, ses combles aménagés et sa cour, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concrétiser leur projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini au ### ou consultez notre site ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Residence for sale

7141 Carnières

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Carnières – Maison avec jardin et beau potentiel d’aménagement À découvrir à Carnières ! Cette maison de 126 m², située à proximité des commodités, dispose de beaux volumes, d’un jardin agréable et d’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de ± 14 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 11,5 m², une cuisine équipée de ± 10,5 m² ainsi qu’une buanderie de ± 6,5 m². L’étage se compose d’un hall de nuit de ± 4 m², de deux chambres de 17 m² et 13 m², ainsi que d’une salle de bain de ± 9,5 m². Le grenier aménageable d’environ 25 m², avec une hauteur sous faîtage de 5,30 m, permet d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, d’un bureau ou d’un espace de loisirs, selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’un abri pouvant servir d’atelier. Une cave voûtée complète le bien. Caractéristiques : châssis PVC double vitrage, volets électriques, chauffage central au gaz et raccordement à l’égout. PEB F – 480 kWh/m².an Référence : 2026081170239 Des travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et l’isolation de la toiture. Ils vous permettront de repenser les espaces et les finitions selon vos envies. Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser. Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel ! Bureau Savini ### ### ###

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Commercial building for rent

6044 Roux

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Roux : à louer rez de chaussée commercial (ancienne boulangerie / sandwicherie ) de +-/ 80m2. Idéalement situé à la rue Maréchal Foch. Le rez comprend une partie à front de rue, une à l'entresol avec cuisine indépendante et WC, ainsi qu'une zone de stockage, petit jardin. Chauffage central gaz, châssis double vitrage. Loyer : 600 euros précompte compris ### Bureau Savini ###

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Residence for sale

6183 Trazegnies

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

TRAZEGNIES – MAISON DE MAÎTRE DE CARACTÈRE – 515 M² – PROJET DE 4 APPARTEMENTS Cette maison de maître au beau cachet architectural offre un potentiel remarquable, tant pour une habitation familiale de caractère que pour un projet d'investissement immobilier. Érigée sur deux parcelles cadastrales, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, son charme authentique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le bâtiment se trouve actuellement en état de gros œuvre fermé, avec des châssis récents en PVC double vitrage, permettant aux futurs acquéreurs de réaliser les aménagements intérieurs selon leurs besoins et leurs projets. UN PROJET IMMOBILIER À FORT POTENTIEL - Un permis d'urbanisme avait précédemment été octroyé pour la transformation de l'immeuble en quatre appartements, répartis comme suit : - Rez-de-chaussée : un appartement de 3 chambres. - Premier étage : un appartement de 3 chambres. - Deuxième étage et combles : deux appartements en duplex comprenant chacun 2 chambres. Soit un projet de 4 appartements totalisant 10 chambres. Ce permis étant aujourd'hui expiré, la réalisation du projet reste soumise à l'obtention de nouvelles autorisations urbanistiques. EXTÉRIEURS ET POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT La propriété bénéficie d'un passage latéral carrossable ainsi que d'un jardin. CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS - Maison de maître de caractère avec beaux volumes - Surface chauffée totale : 515 m² - Propriété répartie sur deux parcelles cadastrales - Gros œuvre fermé - Châssis récents en PVC double vitrage - Passage latéral carrossable - Jardin - Potentiel de construction complémentaire sous réserve d'autorisation - Ancien permis d'urbanisme octroyé pour 4 appartements - Projet comprenant 10 chambres au total - Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 265.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.) Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers souhaitant acquérir une propriété de caractère offrant de multiples perspectives de valorisation. PEB F 470 kWh/m2.an 20261022006280 Bureau Savini ### ### Annonce non contractuelle. Les possibilités de division, d'aménagement et de construction sont soumises aux autorisations urbanistiques nécessaires. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.

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Residence for sale

5660 Aublain

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 76 min on foot 76 min

Maison 2 façades pleine de charme – 2 chambres, 2 garages, jardin et grenier aménageable Le Bureau Savini vous propose de découvrir cette charmante maison 2 façades d'environ 110 m², qui séduira par son cachet, ses beaux volumes et les possibilités qu'elle offre. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de la nature et de nombreux sentiers de randonnée, cette habitation bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de balades au grand air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables et spacieuses de 18 et 19 m² ainsi que d'une salle de bain. Le grenier, d'environ 33 m², offre une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins, sous réserve des travaux nécessaires. Il pourra notamment accueillir un espace bureau, une chambre complémentaire ou un espace de rangement. Côté extérieur, le bien dispose d'un jardin d'environ 4 ares, situé à l'arrière des deux garages et non attenant directement à la maison. Un espace de parking est également disponible à l'avant de l'habitation. Les deux garages constituent un véritable avantage, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou les amateurs de bricolage. Une cave vient compléter l'ensemble. À noter : une servitude de passage est présente à l'extérieur afin de permettre l'accès aux garages. Côté technique : Châssis PVC double vitrage. Chauffage assuré par un poêle à pellets. Absence de chauffage central. PEB : E – 345 kWh/m².an (n° 20170908015144). Revenu cadastral : 332 €. Avec son charme, ses volumes intéressants et ses espaces annexes, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à personnaliser selon leurs envies. Une habitation pleine de possibilités, bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant, proposée à un prix attractif ! Prix : 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Bureau Savini ### ###

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Office space for rent

6001 Marcinelle

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

IMMEUBLE DE BUREAUX PRÊTS À L'EMPLOI +-210m2 6001 MARCINELLE Vous cherchez l'espace idéal pour installer votre activité ? Découvrez ces bureaux spacieux, entièrement meublés et équipés, situés à une adresse stratégique : 110 avenue Paul Pastur. Répartis sur 3 niveaux, ces espaces offrent une flexibilité totale pour des professions libérales, une agence ou une PME. LES POINTS FORTS : Rez-de-chaussée fonctionnel : hall d'entrée de 14m2, un bureau de 15m2 et une salle de réunion de 35 m² avec salon et table de réunion, cuisine équipée de 14 m² et WC. Espace extérieur : Une cour extérieure idéale pour les petites pauses, un espace "atelier" sous la véranda de 25m2, avec passage latéral et deuxième entrée. A l'entresol : WC et lave main de 4m2. Un bureau de 11 et un de 20m2. 1er étage : hall, 1 bureau de 20 m2, un de 19m2, pièce de rangement de 7m2. 2ème étage : hall, un superbe grand bureau de 38 m² sous combles + un local de rangement de 7m2. Confort : Chauffage central au mazout (chaudière entretenue), châssis double vitrage, connectique murale internet, panneaux photovoltaIiques, tout est cavé. BUDGET : Loyer : 1400 € + 126 euro de précompte immobilier + 40 euro de provisions pour l'entretien de la chaudière et l'abandon de recours. Pour plus d’informations ### Bureau Savini ###

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Residence for sale

6010 Couillet

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

À VENDRE À COUILLET – MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION, ENTREPÔT ET JARDIN Vous recherchez un bien polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison de commerce deux façades, située à proximité des commodités et en très bon état général. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’un hall d’entrée de ± 12,5 m², d’un premier espace commercial de ± 40 m², d’un second espace commercial de ± 12 m² ainsi que d’un vaste entrepôt de ± 120 m², dont les murs latéraux intérieurs et le sol sont isolés. Selon votre projet, il pourrait être envisagé de transformer les espaces commerciaux en logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Une possibilité intéressante pour les investisseurs souhaitant étudier le potentiel de ce bien. La partie habitation se développe sur deux niveaux. Le premier étage comprend une cuisine de ± 8,5 m², un salon de ± 17 m², une salle à manger de ± 17,5 m² et une salle de bain de ± 3 m². Le deuxième étage accueille deux chambres de ± 14 m² et 18 m², ainsi qu’une seconde salle de bain de ± 7 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière de 2020, raccordement à l’égout et toiture de la maison isolée. PEB : classe D – 305 kWh/m².an Certificat PEB n° 20200131006506 Prix : faire offre à partir de 249.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini au ### par e-mail à ### ou consultez notre site ### Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Toute modification de destination ou création d’un logement supplémentaire est soumise aux autorisations urbanistiques requises.

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Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Marchienne-au-Pont - à Vendre une MAISON DE COMMERCE AVEC HABITATION – ANCIENNE BOUCHERIE – À RÉNOVER Belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou amateurs de projets de rénovation ! Le Bureau Savini vous propose cette maison de commerce avec habitation à rénover, offrant différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Surface commerciale anciennement affectée à une boucherie. Partie habitation : - Spacieux séjour. - Espace cuisine. - Terrasse. - Deux chambres. - Salle de bains. Espaces complémentaires : - Grenier aménageable - Cave. Caractéristiques techniques : - Châssis en aluminium. - Raccordement à l'égouttage. - Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. - PEB : E 366 kWh/m2.an 20250309005137 - Revenu cadastral : 855 €. Un bien à rénover offrant un beau potentiel, idéal pour un projet combinant activité professionnelle et habitation ou pour un investissement immobilier. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Bureau Savini ### ###

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Apartment for sale

6000 Charleroi

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Charleroi - UN APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC BALCON ET CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR Situé au 1er étage d'un immeuble sis rue Huart Chapelle 33, cet appartement une chambre constitue une belle opportunité d'investissement offrant des revenus locatifs immédiats. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. Une cave privative située au sous-sol (-1) complète l'ensemble. Situation locative : L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail de longue durée, moyennant un loyer mensuel de 808 € auquel s'ajoutent 100 € de provisions pour charges, soit un montant mensuel total de 908 €. Le revenu locatif annuel hors charges s'élève à 9.696 €, représentant un rendement locatif brut de 8,08 % sur la base du prix annoncé, hors frais d'acquisition et autres charges. Copropriété : L'immeuble bénéficie d'une copropriété saine faisant actuellement l'objet d'importants travaux de rénovation comprenant notamment la réfection des façades et de la toiture, l'amélioration de l'isolation, la rénovation de l'électricité des parties communes ainsi que des systèmes d'évacuation. Atout majeur : l'ensemble de ces travaux de copropriété est déjà financé, permettant au futur acquéreur de bénéficier des améliorations apportées à l'immeuble sans devoir supporter le financement des travaux précités. Caractéristiques techniques : - Installation électrique conforme. - PEB : classe D – 285 kWh/m².an. - Appartement situé au 1er étage. - Balcon. - Cave privative. - Loyer mensuel hors charges : 808 €. + 100 euros charges communes et provisions chauffage - Rendement locatif brut indicatif : 8,08 %. Prix : faire offre à partir de 120.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant immédiatement des revenus locatifs au sein d'une copropriété bénéficiant d'importantes rénovations déjà financées. PEB D 285 kWh/m2.an 20170524014825 ### ###

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Residence for sale

6031 Monceau-sur-Sambre

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

NOUVEAUTÉ À VENDRE - Monceau-sur-Sambre Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? - Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien à potentiel ? Le Bureau Savini vous propose cette maison d’environ 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. PROJECTIONS VIRTUELLES AVANT / APRÈS Afin de vous aider à vous projeter, découvrez les projections virtuelles de chaque pièce et imaginez le potentiel de cette maison après rénovation ! Le rez se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine et un WC indépendant. Le 1er étage dessert un hall de nuit, deux chambres et une salle de bain. Au 2ème étage, on retrouve un palier, deux chambres et un grenier aménageable. Escalier escamotable existant. Sous-sol : Cave EXTÉRIEUR : Terrasse de ± 8 m² Compteur gaz présent RC 505 euros PEB E 347 kWh/m2.an 20260812029920 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 79.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### ### ###

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Villa for sale

6280 Gerpinnes

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

Gerpinnes "Flaches" - Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres, véranda avec tente électrique, garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée décorative, une cuisine, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une spacieuse véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie et offre une transition agréable vers les extérieurs. Un garage carrelé avec porte sectionnelle complète ce niveau. Au premier étage, les combles abritent un vaste espace grenier scindé en trois volumes, offrant un beau potentiel de stockage . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée, d'un passage latéral indépendant ainsi que d'un jardin clôturé et arboré ± 774 m². Idéalement située dans le quartier prisé de Gerpinnes Flaches, l'habitation bénéficie d'un environnement très pratique : commerces et facilités du centre commercial Bultia Informations techniques : • Chauffage central gaz avec radiateurs (Bulex Thema Condens 25/30) • Châssis double vitrage en PVC • Volets électriques• 16 Panneaux photovoltaïques Electricité conforme - vide ventilé ### RC 847 euros PEB D 288 kWh/m2.an 20260917003128 Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Les photos meublées sont les photos projetées avec l'IA

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Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Marchienne-au-Pont - MAISON À RÉNOVER – ± 110 M² – JARDIN – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Avis aux investisseurs et aux amateurs de beaux projets de rénovation ! Cette maison d’environ 110 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant rénover un bien entièrement à son goût. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres. Le bien se compose actuellement d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Un beau grenier d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. La maison est également cavée et dispose d’un jardin, un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur après rénovation. Caractéristiques : - ± 110 m² - Possibilité de 3 chambres - Grenier de ± 40 m² - Jardin - Cave - Eau, gaz et électricité présents - Rénovation complète à prévoir - Proche de toutes les commodités Une belle base pour développer un projet de rénovation ou d’investissement et valoriser pleinement les volumes disponibles. PEB G 1050 kWh/m2.an 20260907002008 Faire offre à partir 59000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires.) Bureau Savini ### ###

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