CENTURY 21 COFILUX (6700 Arlon)

Sterpenich, à deux pas de la sortie IKEA de l'E411, dans une village et une rue très calme, Century 21 Cofilux vous propose cette belle et grande maison 4 façades de 2003, modèle bel-étage sur un terrain de +/- 6 ares exposé plein Sud. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, salle cinéma/bureau pouvant servir pour une profession libérale également, grand garage pour 2 ou 4 voitures, espace cave (espaces de stockage et chaufferie). 1er Etage: Hall de jour, salon-salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, bureau et wc. 2ème Etage: Hall de nuit, grand chambre (15m2) et 2 autres chambres (18 et 18 m2) mais présentées actuellement en 4 petites chambres ( 8,8,10 et 10m2). La toiture est en ardoises naturelles, les séparations des niveaux en béton, les châssis en PVC DV. Le chauffage est au mazout avec une chaudière Chappée et afin de réduire la facture énergétique cette maison possède une installation de panneaux photovoltaïques (3.500 kWc) et des panneaux solaires. Une alarme et une citerne d'eau pluie sont également présents. Afin de rendre les extérieurs plus agréable, cette maison dispose d'une terrasse exposé plein sud, une piscine et un petit étang.PEB D (334 kWh/m²/an - 75.980 kWh/an - 20230321006951), l'installation électrique est en conformité. Cette maison est idéal pour les famille nombreuses frontalières. Want to know more?

Arlon, à deux pas du centre ville, Century 21 Cofilux vous propose cet magnifique appartement neuf de +/- 75 m² de 2024 au rez de chaussée avec terrasse de 40 m². L'appartement se compose comme suite : un séjour de 32m² incluant une cuisine exceptionnelle (30.000 €), une buanderie, un hall d'entrée, 2 chambres (11 et 12m²) et une ravissante salle de bain avec douche, wc séparé. Cet appartement propose un grenier pour le stockage (+/- 10 m² au sol) et 2 places de parking privées et couvertes. Le chauffage est un chauffage au sol alimenté via une PAC en commun et une installation de panneaux photovoltaïques en commun également. le PEB est excellent soit A (35 kWh/m².an - 3.010 kWh/an - 20240717500110) - Installation électrique es en conformité. La copropriété offre un local vélo, un local poubelle, un local compteurs tout est très bien organisé. Syndic RPH Immo. Vente sous le régime de la TVA à 21%. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?

Arlon, Century 21 Cofilux vous propose un appartement situé au premier étage d'une petite résidence, à deux pas du centre ville, proche des axes routiers et des commerces. Il est composé de: Hall, cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, buanderie, deux chambres (12 m² et 9 m²), salle de douche et wc séparé. Il possède également une place de parking au sous-sol. Le loyer est de 900 €. Provision de charge de 50 € pour le nettoyage et l'éclairage des communs. La consommation d'eau et d'électricité privative est sur compteurs individuels. PEB C (183kWh/m².an, 15186 kWh/an) code uniquel: 20150731010357. Disponible de suite. Want to know more?

Arlon, dans le magnifique Eco-Quartier de 2019 du Washbour, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 115 m², 3 chambres avec terrasse et jardin clôturé (170 m²) privatif. Dans un environnement très calme, l'appartement se compose comme suit: hall d'entrée privatif, wc séparé, penderie, grand séjour ouvert sur la cuisine super-équipée. Hall de nuit, 3 chambres dont une avec une salle de douche privative, salle de bain et un espace débarras. Le jardin est entièrement clôturé. PEB A (79 kWh/m².an - 9.963 kWh/an - 20200213503970) - Installation électrique en conformité - Chauffage au sol via une PAC air/eau - VMC Double flux - Place de parking privative devant l'appartement. Syndic Serenity. Aucun travaux à prévoir, idéal pour familles, frontaliers ou investisseurs. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?

HALANZY, Century 21 Cofilux vous propose un appartement spacieux situé au 1er étage comprenant: Hall, réserve, salon, cuisine équipée, salle de douche, WC séparé, débarras et 1 chambre (13 m²).1 cave. Pour les extérieurs; cours, jardin et emplacement de parking. Provision de 120 € pour les charges communes (nettoyage et électricité des parties communes), eau chaude et chauffage privatif. Les compteurs d'électricité et d'eau froide sont indépendants. PEB D (273 kWh/m²/an, 24309 kWh/an, code uniquel: 20160315019101). Disponible au 01/02/2025. Peut convenir UNIQUEMENT pour une personne seule ou un couple. Want to know more?

Sterpenich, à deux pas de la sortie IKEA de l'E411, dans une village et une rue très calme, Century 21 Cofilux vous propose cette belle et grande maison 4 façades de 2003, modèle bel-étage sur un terrain de +/- 6 ares exposé plein Sud. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, salle cinéma/bureau pouvant servir pour une profession libérale également, grand garage pour 2 ou 4 voitures, espace cave (espaces de stockage et chaufferie). 1er Etage: Hall de jour, salon-salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, bureau et wc. 2ème Etage: Hall de nuit, grand chambre (15m2) et 2 autres chambres (18 et 18 m2) mais présentées actuellement en 4 petites chambres ( 8,8,10 et 10m2). La toiture est en ardoises naturelles, les séparations des niveaux en béton, les châssis en PVC DV. Le chauffage est au mazout avec une chaudière Chappée et afin de réduire la facture énergétique cette maison possède une installation de panneaux photovoltaïques (3.500 kWc) et des panneaux solaires. Une alarme et une citerne d'eau pluie sont également présents. Afin de rendre les extérieurs plus agréable, cette maison dispose d'une terrasse exposé plein sud, une piscine et un petit étang.PEB D (334 kWh/m²/an - 75.980 kWh/an - 20230321006951), l'installation électrique est en conformité. Cette maison est idéal pour les famille nombreuses frontalières. Want to know more?

OFFRE acceptée - Arlon, proche du centre ville, des axes rapides et dans un quartier calme, Century 21 Cofilux vous propose cette ravissante maison 3 façades de 1998 avec garage sur un terrain de +/- 5,6 ares orienté Est dans un quartier très calme. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, wc. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (10,11 et15 m²), salle de bain avec wc. La maison propose également des châssis en PVC DV, chaudière au gaz de ville (2021), un poêle à bois, un adoucisseur d'eau (2025) et enfin un garage (22m²). L'installation électrique est en conformité, le PEB est C (211 kWh/m².an - 36.516 kWh/an - 20240731011276). Ce bien est idéal pour un jeune couple avec enfants ou travailleurs frontaliers. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?

Arlon, Century 21 Cofilux vous propose un duplex de 120 m² dans une résidence calme, proche des écoles et du centre-ville. Il est composé comme suit: 1er Niveau : Hall, cuisine (équipée), wc séparé, séjour avec accès au balcon, 1 chambre (12 m²), salle de bain. 2em Niveau : Hall de nuit, 2 chambres ( 22 m²/ 15 m²), bureau et salle de douche avec wc. Garage privé et fermé + cave. PEB C (191 kWh/m2.an - 29.226 kWh/an - code uniquel: 20150402003348). Loyer de 1100€/mois + charges provisionnelles de 300 €/mois ( salaire syndic, nettoyage et éclairage des communs, eau chaude et chauffage privatif). Électricité mono-horaire et eau froide en compteurs individuels. Disponible le 15 Février. Want to know more?

OFFRE acceptée - Halanzy, à deux pas du centre ville, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison de village rénovée avec goût. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, salon & salle à manger, buanderie, cuisine équipée. 1er Etage: hall de nuit, 2 chambres dont une avec dressing qui peut redevenir une 3em chambre, salle de douche. Ce bien propose également des caves sous toute la maison, un grenier aménageable en 2 chambres, des séparations des niveaux en béton, une cour et un jardin orienté SUD. Les travaux suivants ont été réalisés: châssis en PVC DV (2010); chaudière au mazout (2017); salle de douche (2019); adoucisseur (2020); Toiture + isolation (2022); poêle à bois (2022); Cuisine équipée (2023). L'installation électrique est non- conformité (devis en cours) et le PEB C (205 kWh/m².an - 31.580 kWh/an - 20250106002810). RC 662 €. Cette maison est idéale pour un jeune couple, des travailleurs frontaliers ou des investisseurs. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?

--- SOUS OPTION ---ARLON, Century21 Cofilux vous propose une magnifique maison unifamiliale de 150.m². Elle se compose comme suit: Rez de chaussée: hall d’entrée, wc séparé, local technique, buanderie, cellier, living, cuisine équipée. À l'étage: 2 chambres (9 m² et 16 m² avec dressing), wc séparé, salle de bain/douche, bureau, cours avec jardin et son abri, parking privé. Meubles encastrés dans la plupart des pièces. Le loyer est de 1500 €/mois. Compteurs eau, gaz et électricité privatifs. PEB B (139 Kwh/m²/an – 21.742 Kwh/an – code uniquel 20241121008122). Disponible le 01/12/2024. Want to know more?

- SOUS OPTION - Aubange, Century 21 Cofilux vous propose une maison à louer entièrement rénovée. Elle se compose comme suit : au REZ : hall, séjour, cuisine équipée, buanderie et salle de bain avec WC. Au 1er étage : deux chambres (15m² et 14m²). La maison contient également cave, grenier, terrasse et jardin orienté plein SUD. Le loyer est de 950€/mois. L'eau, l'électricité et le gaz sont des charges indépendantes. Le PEB a été effectué avant les rénovations. PEB C (203 kWh/m2.an - 24933 KWH/an. code: 20190208001337 valable du 08/02/2019 au 08/02/2029). Disponible à partir du 01/02/2025. Peut convenir pour 3 personnes. Want to know more?

Athus, Century 21 Cofilux vous propose une maison de 100 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : garage, terrasse, jardin. Au 1er étage : hall, salon, cuisine équipée, salle de bain avec wc. Au 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (14m² et 20m²). Le loyer est de 1200€. PEB E (385 Kwh/m²/an.- 42174 KWH/an)code uniquel 20220216020517. Chauffage central gaz. Disponible de suite. Want to know more?

Vance, dans un charmant et calme village Gaumais, entre Etalle et Arlon, Century 21 Cofilux vous propose cette maison 2 façades 3 chambres avec la possibilité de créer 3 autres chambres supplémentaires. Le bien se compose comme suit: hall d'entrée, salle à manger (25m2), cuisine (à installer), wc/chaufferie et débarras (en travaux). 1er Etage: hall de nuit (28m²) où il est possible de créer une chambre supplémentaire, 2 chambres (22 et 32m2). 2em étage sous toiture: Grand espace (55m²) qui peut être transformé en 2 chambres (30 et 15m2) supplémentaires, chambre (18m2) avec salle de douche (en travaux) et wc. Toiture en ardoises naturelles et isolée avec de la laine de verre. Chauffage au mazout avec chaudière de 2000. Séparations des niveaux en bois. Cave (30m²) de 1,6m de haut. Travaux nécessaires : Châssis, Cuisine équipée à installer, sanitaire à installer au 1er étage (gaine technique déjà présente) et terminer la salle de douche au 2em étage, faux-plafond, parquets, peintures et décorations. Garage (2,6m x 12m) inclus. Terrasse et jardin exposés Sud. PEB C (196 KwH/m².an - 54.774 kWh/an - 20170509010720). Installation électrique - contrôle en cours. RC 553 €. Idéal pour familles nombreuses. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?

OPTION - Messancy, dans un quartier résidentiel, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique et unique villa de 1978 sur un terrain de 15 ares arboré, discret et magnifiquement bien aménagé. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, salon-salle à manger (55 m²), cuisine, hall de nuit, 2 chambres ( 20 m² et 20 m²), salle de bain. 1er étage: Espace ouvert (bureau ou chambre d'ami), 2 grandes chambres sous toiture. Cave sous toute la maison (+/- 130 m²) avec une salle de billard et pouvant accueillir 3 voitures. Caractéristiques: Surface de l'habitation +/ 330m² , Surface habitable +/- 180 m2 , séparations des niveaux en béton; châssis en bois DV; chaudière au mazout (2000 avec 92% de rendement), accès arrière côté jardin possible en voiture ; PEB D (294 kWh/m².an ; 82.712 kWh/an ; 20240626020097 ); Installation électrique à remettre en conformité; RC 1.710 €. Travaux à prévoir : Rafraichissement global et piscine à réhabiliter. Want to know more?

SOUS-OPTION : Habay-La-Neuve, à deux pas du centre-ville et dans un quartier calme dans une voie en sens issue, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette ravissante maison 4 façades plain-pied de 1970 sur un terrain de 9,2 ares, exposé au N-O. La maison se compose comme suit: Rez: hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, salle de douche, chambre (14m²), wc et garage. Au 1er Etage: Hall de nuit, 2 chambres (14 et 14m²) et 2 petits espaces grenier. La toiture est en ardoises artificielles, la chaudière au mazout (citerne 2.000 litres), la séparation des niveaux est en béton, les châssis sont en bois simples vitrages. Surface bâtie 100 m², PEB D (285 kWh/m².an - 48.791 kWh/an , 20150902011724), Installation électrique non-conforme. RC 803 €. Travaux à prévoir (électricité, cuisine équipée, châssis, chaudière, décoration et peinture). Idéal pour petites familles, frontaliers ou jeunes couple. Want to know more?

Bonnert, près du rond-point, Century 21 Cofilux vous propose une charmante maison 3 façades avec une surface au sol de +/- 55 m2 sur un terrain de +/- 5,65 ares. La maison se compose comme suit: Sous-sol : caves sous toute la maison (garage, chaufferie, buanderie, cellier et atelier). Rez : hall d'entrée, WC, salon TV, cuisine donnant sur un petit salon et la terrasse. Étage : hall de nuit, bureau (+/- 5 m²), 2 chambres (14 & 15 m²), salle de douche avec WC. Sous-toiture : Grande chambre aménagée (+/- 25 m²). Séparations des niveaux en béton, toiture révisée en ardoises artificielles, chauffage central mazout, châssis bois double vitrage (2005), installation électrique en conformité, PEB D (292 kWH/m2/an soit 35 770 kWh/an code 20220617024742 daté du 17/6/2022 ). Les faux plafonds seront terminés pour la vente. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?

MUNO, dans un petit village calme après Florenville mais juste avant la France, Century 21 Cofilux vous propose une maison très cosy et tout en longueur (4m de largeur sur 20m de profondeur) entièrement à rénover sur un terrain de 150m² et exposé au Nord-Ouest. Le bien se compose comme suit: Séjour avec une charmante cheminée le tout ouvert sur la cuisine suivi d'un débarras qui donne sur l'extérieur. Étage: hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain et une pièce transit servant de bureau. Le grenier offre un espace de stockage assez important. Le niveau de séparation est en plancher, l'installation électrique n'est pas conforme, PEB C (214 kWh/m².an - 36.321 kWh/an - 20220914020434). Au niveau du chauffage : 1 poêle au mazout avec citerne de 200L à l'arrière + 1 insert au bois fonctionnel + 1 emplacement prévu pour installer un poêle à pellets (cheminée remise à neuf récemment). Ce bien propose aussi une agréable terrasse avec jardin. Endroit extrêmement calme et paisible. Idéal pour un jeune couple ou une seconde résidence en plein coeur de la Gaume. Want to know more?

Arlon, à deux pas du centre-ville, Century 21 vous propose cette charmante maison de Maître 6 chambres avec un magnifique jardin arboré. Le bien se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, Salon avec cheminée à bois, salle à manger, cuisine avec véranda et wc. 1er Etage: Hall de nuit, salle de bain, 3 chambres (14,15 et 20 m2), 2em Etage: 3 chambres (12,14 et 17m²). Grenier aménageable sous toiture, toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC et Alu DV, système d'alarme présent, séparations des niveaux en plancher, cave (60m2) sous toute la maison. Chauffage gaz de ville avec une chaudière Vissman (1995). PEB D (311 kWh/m².an - 77.320 kWh/an - 20200813013285 ) et Rapport de l'installation électrique non-conforme. Surface au sol 85m² - Surface habitation 300m2 - Surface habitable 200m². Cette maison est idéal pour une famille nombreuse. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Want to know more?

SOUS COMPROMIS - Arlon, Century 21 Cofilux vous présente cette maison 2 façades, bel étage de 2 chambres sur une surface au sol de 65m² et un terrain de +/- 2 ares exposé EST. La maison se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, garage, chaufferie/buanderie. 1er Etage: Hall de jour, salon-séjour, cuisine équipée neuve (les faïence seront placées), wc et véranda. 2em Etage: Hall de nuit, 2 chambres (14 et 15m²), bureau, wc. Grenier aménageable en 2 chambres sous toiture. Séparation des niveaux et escaliers en béton. Installation électriques en conformité (rapport en 2019), PEB C (242 kWh/m².an - 49.724 kWh/an - 20160216009864). Chauffage via une PAC air/air et deux consoles air chaud et froid. Une installation de chauffage avec radiateurs existe mais la chaudière au mazout est HS, un raccordement au gaz de ville est possible. Châssis en PVC DV avec volets partout. Superficie Habitation +/- 200 m² et superficie habitable +/- 100 m². Cette maison a besoin de quelques petits travaux de rafraichissement. Idéal pour une famille ou un jeune couple. Want to know more?

SOUS-OPTION - Arlon, à deux pas du centre-ville et dans une rue sans issue, dans un quartier tranquille, discret et paisible, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville de 2002 sans travaux, sur un terrain de +/- 2,60 ares exposé Ouest. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, salle à manger, séjour ouvert sur la cuisine ayant un accès direct sur la terrasse, wc. 1er Etage : Hall de nuit, 3 chambres (12,12 et 14m²), salle de douche et salle de bain avec wc. Cave sous toute la maison. Extérieur : Cour avant déjà réalisée, garage, terrasse et jardin. Toiture en ardoises artificielles, châssis en PVC DV, séparations des niveaux en béton. PEB C ( 215 kWh/m².an - 29.202 kWh/an - 20240614002629). Installation électrique (en attente). N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Want to know more?