CENTURY 21 COFILUX (6700 Aarlen)

PRIX SUR DEMANDE - Sélange, dans la commune de Messancy, Century 21 Cofilux a l'immense plaisir de vous proposer cette très belle maison de 2012, 4 façades, orientée Sud, sur un terrain de 6,6 ares dans un quartier calme et dans une voie sans issue. La maison se compose comme suit: Hall d'entrée avec penderie et wc, salle à manger et salon (45m2) ouvert sur la cuisine hyper-équipée, arrière cuisine (buanderie et cellier), garage 2 voitures et chaufferie. 1er Étage: Hall de nuit, 5 chambres (15,18,16,14,17 m2) dont une suite parental avec penderie et salle de bain, salle de douche. 2ème Étage Hall de nuit et 2 immenses pièces (2 x 48m2 au sol) sous toiture pouvant être aménagées en 4 chambres. La toiture est en ardoises naturelles isolée avec 25 cm de laine de verre, les façades sont isolées ce qui donne un PEB B (126 kWh/m2.an; 51.699 kWh/an; 20231201001764). L'installation électrique est en conformité bien entendu. Cassette à bois, citerne de récupération d'eau de pluie, terrasse, abris de jardin... tout y est pour s'y sentir bien. C'est maison est quasi parfait mais que demander de plus ? Espace, chambres, garages, terrasse, jardin, exposition sud, situation géographique calme et sécurisé, proximité de la frontière, pas de travaux ! Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Century 21 Cofilux vous propose une agréable maison de village avec jardin et terrasse située à Houdemont. Elle se compose: au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi-équipée, d'une véranda avec accès vers le jardin et d'un garage. Au 1er étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Grenier et caves. Divers : chauffage central au mazout, double vitrage; proche de l'autoroute E411, de la gare de Marbehan. Le loyer est de 920 euros/mois.Toutes les charges sont indépendantes (eau-électricité-chauffage au mazout). PEB E (347 kwh/an/m² - 48520 Kwh/an) Numéro de certificat 20220407023175 du 07/04/2022 valable jusqu'au 7/04/2032. Meer weten?

Athus , Century21 Cofilux vous propose un appartement de 96 m2 situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur . Il se compose comme suit : hall d'entrée , séjour avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé, buanderie, 2 chambres ( 14m2 et 12.5m2 ), cave, parking intérieur, espace vert commun. Le loyer est de 898€ + 250€ de provision de charges communes ( entretien et électricité des communs, eau chaude et chauffage de l'appartement ). Compteur individuel pour l'électricité et l'eau froide. PEB B ( 96Kwh/m2/an - 9332Kwh/an . 20140124013244 ). Disponible le 01/02/2024. Meer weten?

Gérouville, Century21 Cofilux vous propose une charmante maison de 125m2. Elle se compose comme suit : au rez: cuisine équipée, buanderie, séjour, wc séparé. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bain avec wc, 2 chambres ( 18m2 et 9.50m2 ). Grenier. deux parkings extérieurs et une cour. Le loyer est de 750€. Chauffage électrique + poêle à pellets. Les charges sont individuelles (eau et électricité). PEB D 263KWh/m²/an - 50196 KWh/an (20231113019614 du 13/11/2023). Libre au 1er décembre. Meer weten?

Saint-Léger, Century 21 Cofilux vous propose 2 petits logements 1 chambre dans une petite résidence de 5 logements dont celui-ci au 2em Étage (à gauche) se composant comme suit : Séjour (18 m2), cuisine (10 m2), chambre (10 m2), salle de douche avec wc (6 m2) soit un total de 44 m2 d'habitation. Les compteurs d'électricité et eau sont privatifs et seul le chauffage au mazout est en commun (décompteurs d'eaux chaudes chauffages et sanitaires). L'électricité est en conformité, PEB E (420 kWh/m2.an; 21.616 kWh/an; 20230120013103). RC 276 € Châssis en PVC DV, dalle en béton. Loué actuellement à 485 € hors charges. Idéal pour jeunes propriétaires ou investisseurs. Meer weten?

Saint-Vincent, en plein centre du village, Century 21 Cofilux vous propose cette maison 3 façades de 80m2 au sol orienté N-E avec un beau grand terrain (61,30 ares) agricole idéal pour un cheval ou autres animaux de fermes avec accès arrière via la rue des Groseilliers. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, salon-salle à manger (30m2), cuisine, buanderie et wc séparé. 1er Étage: Hall de nuit, 3 chambres (14,14 et 16m2), salle de bain avec douche et wc. Grenier aménageable en 2 chambres. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir (décoration, peinture, ...) mais d'importants travaux ont déjà été réalisés : Électricité en conformité (2013), chaudière Wolff mazout (2016), abris de jardin de 40m2 (2020), Couverture de toiture isolée (2022), châssis (2022). La séparation des niveaux est en partie en béton. Garage avec atelier avec accès latéral. Possibilité d'installer une poêle à bois dans le salon. PEB C (194 kWh/m2.an - 32.452 kWh/an - 20231030021900). RC 487 €. Idéal pour un famille désirant s'installer dans un village calme avec un très grand jardin. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Waltzing, Century 21 Cofilux vous propose cette jolie maison dans un quartier calme. Elle se compose de: au rez: wc séparé, bureau, living, cuisine équipée ouverte avec coin repas, vestiaire. Au 1er étage: 3 chambres (16,15 et 12 m²), salle de bain+ douche, bureau, grenier. En sous-sol: garage, 3 caves. Terrasse, jardin. Loyer 1900 euros (inclus : entretien chaudière et adoucisseur, la taille des haies). Toutes les charges (eau, gaz, électricité) sont individuelles. PEB C (20230513007156 daté du 13/05/2023) 251 KWh/m²/an - 60219 KWh/an. Disponible au 1er janvier 2024. Meer weten?

Harnoncourt, dans la commune de Rouvroy, Century 21 Cofilux vous propose cette maison bel-étage en vente en VIAGER (renseignements en agence). La maison de 2001 orientée S-E repose sur une surface bâtie de 100m2 et se compose comme suit : Niveau 0: Hall d'entrée, cave avec garage deux voitures, buanderie, espace de stockage et atelier. Niveau 1: Hall de jour, salon (36m2), cuisine, buanderie, chambre (10m2), wc. Niveau 2: Hall de nuit, 2 chambres (15 et 20m2), bureau, salle de bain avec wc. La toiture est en tuiles, les châssis en PVC DV, la séparation des niveaux en béton, le chauffage est électrique avec accumulateurs mais couplé à une installation de panneaux photovoltaïques de 10.000 KwC (facture d'électricité pour l'éclairage et le chauffage de 70 €). Rapport de l'installation électrique en cours. PEB C (224 kWh/m2.an - 47.867 kWh/an - 20231030004179). RC en attente. Le loyer proposé est de 1.000 € pour un bail à vie. N'hésitez à nous contacter pour de plus amples informations. Meer weten?

SOUS-OPTION - Arlon, dans une rue très prisée, Century 21 Cofilux vous propose 3 terrains à bâtir dont le terrain B exposé au nord, avec une superficie de +/- 4 ares, largeur 7 m et profondeur moyenne +/- 56 m avec un dénivelé < 1 m. Plan secteur : Zone à bâtir, hors lotissement. BDES : Non pollué. Aléas d'inondation : Aucun. Équipé en eau, électricité et gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Possibilité d'acheter le terrain B et C en même temps. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

OPTION - Tintigny, en plein centre ville, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de maître du début du XXem siècle composée de 5 chambres et 2 salles d'eau sur un terrain de 14 ares exposé plein sud. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, grand et charmant séjour (40m2) avec insert à bois, véranda (35m2) moderne avec un poêle à pellets, cuisine équipée avec cuisinière au gaz et wc. 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (15 et18m2), dressing et salle de bain avec baignoire et douche, wc séparé. 2eme étage: Hall de nuit, 3 chambres (14,15 et18 m2),salle de bain, wc séparé. La toiture en ardoises naturelles est en très bon état, les châssis (2021) sont PVC DV, la chaudière au mazout (2016). PEB E (395 kWh/m2.an, 128396 kWh/an, 20230208012867), l'installation électrique n'est pas en conformité. Attention: 80.000 € de travaux ont été réalisés entre 2015 et 2021 (Travaux en toitures, châssis, barrière électrique avec code, système d'alarme, chaudière, véranda, châssis, climatisation, poêle à pellets, feux ouverts, etc...) il ne reste plus qu'à isoler la toiture et installer une VM dans les salles d'eau afin d'améliorer considérablement le PEB. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Marbehan, dans la commune de Habay-La-Neuve, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison plain-pied 4 façades de 1970 situé sur un terrain de +/- 10 ares. La maison se compose comme suit: Rez: hall d'entrée (12m2), salon & salle à manger (50m2) avec cheminée au bois, cuisine, 2 chambres (20 et 20 m2), salle de bain. 1er Étage: Hall de nuit, 3 chambres (12,15 et 30m2) mansardées avec de nombreux espaces de rangements. Cave sous toute la maison sur une surface de 140m2 dont 2 garages, buanderie, chaufferie et atelier inclus. Couverture de toiture remplacée en tuiles en 2000, châssis en bois DV, Chaudière de marque Chapée, séparation des niveaux en béton. Installation électrique non-conforme, PEB D (299 kWh/m2.an; 80532 kWh/an; 20230901027764). Surface d'habitation 380 m2 dont 190 m2 habitables. Travaux à prévoir: Chaudière, installation électrique, décoration & peinture. Le quartier est calme et paisible n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

SOUS-OPTION - Arlon, dans une rue très prisée, Century 21 Cofilux vous propose 3 terrains à bâtir dont le terrain C exposé au nord, avec une superficie de +/- 4 ares, largeur 7 m et profondeur moyenne +/- 55 m avec un dénivelé < 2 m. Plan secteur : Zone à bâtir, hors lotissement. BDES : Non pollué. Aléas d'inondation : Aucun. Équipé en eau, électricité et gaz de ville. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Possibilité d'acheter le terrain B et C en même temps. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Sterpenich, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, Century 21 Cofilux a l'immense plaisir de vous proposer cette magnifique maison de 360 m2 d'habitation dont 240 habitable composée de 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 garages. Sur un terrain de +/- 10 ares, exposé N-O, ce bien se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre (24m2) et une salle de bain; 1er Etage: Hall de nuit, 3 chambres (30,22,17 m2) dont une avec terrasse et cheminée à bois, un bureau (10m2), salle de douche, petit débarras; 2ème Étage: Hall de nuit, 3 chambres sous mansarde (34, 15 et 12m2), salle de douches. Chaudière Buderus au mazout (20 ans), poêle à pellets, installation électrique en conformité (2018 à 2043), PEB E (358 kWh/m2.an; 134.628 kWh/an; 2017 12 13 018486), toitures en ardoises artificielles, châssis en PVC DV (2010). RC 870 €. Annexes: Deux grands garages, deux terrasses et un jardin viennent rendre la vie plus agréable et conviviale dans ce logement, et ce, sans parler de la proximité avec le Luxembourg. Que demander de mieux pour une famille nombreuse et/ou frontalière ? Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel, en conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Saint-Léger, dans un écrin de verdure totalement au calme et paisible, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer 3 x 2 maisons jumelées. La maison 5 se compose comme suit : Rez: Hall d'entrée, wc, cuisine ouverte sur le séjour, bureau. Étage: Hall de nuit, salle de bain avec douche et wc. 3 chambres dont une avec penderie. Les maisons ont une surface au sol de +/- 80 m2, soit +/- 160 m2 de surface d'habitation. Extérieur: Terrasse en grenaille (18m2), bordures et allées (grenailles). Toitures en ardoises naturelles, châssis en PVC DV, cuisine équipée inclus, carrelage imitation parquet à l'étage, chaudière VAILLANT murale individuelle au gaz avec citerne enterrée. PEB B. Installation électrique en conformité. Les maisons sont garanties 10 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et/ou l'envoie des plans. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Les prix sont indicatifs, varient entre 375.000 € et 390.000 € HT selon le choix de la maison et ne mettent pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Saint-Léger, dans un écrin de verdure totalement au calme et paisible, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer 3 x 2 maisons jumelées. La maison 4 se compose comme suit : Rez: Hall d'entrée, wc, cuisine ouverte sur le séjour. Étage: Hall de nuit, salle de bain avec douche et wc. 3 chambres dont une avec penderie. Les maisons ont une surface au sol de +/- 80 m2, soit +/- 160 m2 de surface d'habitation. Extérieur: Terrasse en grenaille (18m2), bordures et allées (grenailles). Toitures en ardoises naturelles, châssis en PVC DV, cuisine équipée inclus, carrelage imitation parquet à l'étage, chaudière VAILLANT murale individuelle au gaz avec citerne enterrée. PEB B. Installation électrique en conformité. Les maisons sont garanties 10 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et/ou l'envoie des plans. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Les prix sont indicatifs, varient entre 375.000 € et 390.000 € HT selon le choix de la maison et ne mettent pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Saint-Léger, dans un écrin de verdure totalement au calme et paisible, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer 3 x 2 maisons jumelées. La maison 3 se compose comme suit : Rez: Hall d'entrée, wc, cuisine ouverte sur le séjour. Étage: Hall de nuit, salle de bain avec douche et wc. 3 chambres dont une avec penderie. Les maisons ont une surface au sol de +/- 80 m2, soit +/- 160 m2 de surface d'habitation. Extérieur: Terrasse en grenaille (18m2), bordures et allées (grenailles). Toitures en ardoises naturelles, châssis en PVC DV, cuisine équipée inclus, carrelage imitation parquet à l'étage, chaudière VAILLANT murale individuelle au gaz avec citerne enterrée. PEB B. Installation électrique en conformité. Les maisons sont garanties 10 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information et/ou l'envoie des plans. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Les prix sont indicatifs, varient entre 375.000 € et 390.000 € HT selon le choix de la maison et ne mettent pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

Saint-Léger, dans un écrin de verdure totalement au calme et paisible, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer 3 x 2 maisons neuves jumelées. La maison 2 se compose comme suit : Rez: Hall d'entrée, wc, cuisine ouverte sur le séjour. Étage: Hall de nuit, salle de bain avec douche et wc. 3 chambres dont une avec penderie. Les maisons ont une surface au sol de +/- 80 m2, soit +/- 160 m2 de surface d'habitation. Extérieur: Terrasse en grenailles (18m2), bordures et allées (grenailles). Toitures en ardoises naturelles, châssis en PVC DV, cuisine équipée inclus, carrelage imitation parquet à l'étage, chaudière VAILLANT murale individuelle au gaz avec citerne enterrée. PEB B. Installation électrique en conformité. Les maisons sont garanties 10 ans. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples information (plans, prix et descriptifs des travaux). Visite déjà possibles !! Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Les prix sont indicatifs, varient entre 375.000 € et 390.000 € HT selon le choix de la maison et ne mettent pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?

OPTION - Saint-Léger, Century 21 Cofilux vous propose 2 petits logements 1 chambre dans une petite résidence de 5 logements dont celui-ci au 2em Étage (à droite) se composant comme suit : Séjour (19 m2), cuisine (11 m2), chambre en mezzanine (20 m2 au sol), salle de douche avec wc (6m2) soit un total de 58 m2 Les compteurs d'électricités et eaux sont privatifs et seul le chauffage au mazout est en commun (décompteurs d'eaux chaudes chauffages et sanitaires). L'électricité est en conformité, PEB E (605 kWh/m2.an; 40.105 kWh/an; 20130102000380). RC 262 € Châssis en PVC DV, dalle en béton. Loyer estimé à 600 € hors charges. Idéal pour jeunes propriétaires ou investisseurs. Meer weten?

OPTION - Saint-Léger, Century 21 Cofilux vous propose 2 petits logements 1 chambre dans une petite résidence de 5 logements dont celui-ci au 1er Étage (à droite) se composant comme suit : Séjour/cuisine (16 m2), chambre (10,5 m2), salle de douche avec wc (6 m2) soit un total de 32 m2 Les compteurs d'électricités et eaux sont privatifs, seul le chauffage au mazout est en commun (décompteurs d'eaux chaudes chauffages et sanitaires). L'électricité est en conformité, PEB E (390 kWh/m2.an; 16.058 kWh/an; 20130101004572). RC 201 € Châssis en PVC DV, dalle en béton. Loyer estimé hors charges 480 €. Idéal pour jeune propriétaire ou investisseur. Meer weten?

Martelange, dans le centre ville et à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer ce bien exceptionnel sur un terrain de 14,50 ares, orienté plein sud. Cette ancienne maison de maître de 1910 se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, grand salon (40m2), cuisine équipée avec une arrière cuisine, wc privé et un bel espace dédié jusqu'à peu à une profession libérale (cabinet, salle d'attente et wc), accès à deux terrasses plein sud. 1er Étage: Hall de nuit, 4 grandes chambres dont une de 30m2 avec SDB, 20, 17 et 17m2 et une salle de bain. Grenier (45m2) dont une chambre et ou aménageable en studio. Cave sous toute la maison offrant un garage, une chaufferie, des espaces de stockages et un loft (séjour, cuisine et SDD avec wc). La toiture est en ardoises naturelles, la charpente est en très bonne état, les châssis en PVC/bois ou bois DV, chauffage central au mazout avec chaudière Vissman (1985) + PAC pour l'eau chaude. Installation de panneaux photovoltaïques (6400 Kwc). PEB D (419 kWh/m2; 136.400 kWh/an; 20220628006592). Pour améliorer le confort, ce bien est entouré d'un magnifique espace arboré avec une piscine (55m2) chauffée par effet de serre. Ce bien est rare, magnifique, charmant, vaste, discret et au calme, n'hésitez à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur. Meer weten?