CENTURY 21 COFILUX (6700 Aarlen)

Schoppach, Century 21 Cofilux vous propose un appartement moderne situé dans un quartier calme. (1er étage sans ascenseur). Il se compose comme suit : Hall d'entrée avec local technique, pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre de 10m², salle de douche, wc (séparé), balcon. + 1 place de parking extérieure + 1 emplacement vélo. Le loyer est de 850€/mois + 50€ de forfait de charges (entretien des extérieurs communs, gestion des déchets, salaire syndic). PEB de classe A (75 kWh/m²/an - 4.039 kWh/an - code uniquel 20241025501984 valable jusqu'au 25/10/2034). Peut convenir UNIQUEMENT pour une personne seule ou un couple (SANS ENFANT) Meer weten?

Léglise, Century 21 cofilux vous propose une maison située à proximité des grands axes de circulation. Elle se compose comme suit: Sous-sol: Cave. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living, cuisine. 1er étage: Salle de bain + wc, 3 chambres. 2ème étage: Grenier. + 2 places de parkings extérieures, cour et jardin. Le loyer est de 850€/mois + 75€/mois de forfait de charges (électricité de la cave). La consommation d'électricité, d'eau et de chauffage (au mazout) sont des charges privatives. PEB E (389kWh/m².an - 73629 kWh/an - code uniquel: 20230816002034 valable jusqu'au 16/08/2033). Disponible le 01/08/2026. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning voor verkoop in Messancy biedt een perfecte combinatie van modern comfort en ruime leefmogelijkheden. Gebouwd in 2012, beschikt deze bel-étage over een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over zes slaapkamers en vier badkamers, ideaal voor grote gezinnen of investeerders die zoeken naar een veelzijdig vastgoedobject. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige systemen, waaronder een EPC-certificaat van A+ met slechts 19 kWh/m² per jaar, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook economisch in gebruik. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een dubbele garage van 46 m², een slaapkamer met douche en toilet, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte van ongeveer 45 m², inclusief een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er nog een extra kleine keuken, een apart toilet en een slaapkamer op deze verdieping, wat veel flexibiliteit biedt. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers variërend van 15 tot 17 m², inclusief een master bedroom met eigen douche en dressing, daarnaast nog een badkamer met douche en toilet. De woning is uitgerust met innovatieve technologieën zoals een warmtepomp voor verwarming en sanitair, zonnepanelen met een capaciteit van 5.600 kWc, en een regenwaterrecuperatiesysteem van 5.000 liter, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. Buiten biedt de woning comfort en privacy met vier privéparkeerplaatsen en een grote achtertuin van 100 m², compleet met een prachtig terras eveneens van 100 m² – perfect voor buitenleven en entertainment. De woning ligt op een perceel van 580 m² met een noordgerichte gevel en vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en goede ventilatie. De locatie in Messancy maakt deze woning interessant voor diverse doelgroepen. De regio biedt rust, groene omgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte verbindingen richting andere steden en faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte en comfort of naar een rendabele investering in de toerismesector via platforms zoals Airbnb, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Met een vraagprijs van €745.000 is dit een unieke kans om in een modern en energiezuinig eigendom te investeren dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; we begeleiden u graag bij elke stap in dit proces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Messancy, een echte parel gelegen in het centrum van de stad, maar toch in een rustige straat met éénrichtingsverkeer. Deze woning beschikt over een doordachte renovatie en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. Het eigendom werd tussen 2017 en 2025 volledig onder handen genomen met een investeringswaarde van ongeveer 350.000 euro. Het huis heeft een solide gevelsysteem met drie zijden en een breedte van 20 meter, wat ruimte en lichtinval maximaliseert. Binnen vindt u een ruime inkomhal, een hyper-uitgeruste keuken voorzien van Siemens-apparatuur en Gaggenau-koelkast, die openligt naar de gezellige woonkamer en eetruimte. Daarnaast beschikt de woning over een bureau, een wasruimte of berging, en een atelier of extra slaapkamer. Een bijzonder kenmerk is het ontspanningsgedeelte met jacuzzi, douche en toilet, dat garant staat voor comfort en ontspanning thuis. De garage biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl de oprit voorzien is van een laadpaal. Buiten heeft u de beschikking over een overdekt terras, een verwarmd zwembad en een tuin van ongeveer 3,5 are, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 16 en 20 m², samen met een moderne badkamer met toilet. Vanuit deze verdieping is toegang tot een grote zolder die potentieel geschikt is voor de realisatie van nog eens twee of drie extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Voor extra comfort is er een kelder aanwezig en biedt het eigendom extra mogelijkheden door de aanwezigheid van een grote zolderruimte. Het geheel is voorzien van hedendaagse elektrische installaties en een energieprestatiecertificaat (EPC) in classe D met een verbruik van 313 kWh/m² per jaar. Verwarming gebeurt via een Vaillant-ketel uit 2022 op aardgas, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik. De woning ligt op een perceel van 630 m² met een bebouwbare oppervlakte van 280 m², en biedt voldoende parkeergelegenheid met één extra parkeerplaats buiten en de garage. Kortom, deze woning in Messancy combineert comfort, ruimte en moderne voorzieningen op een centrale locatie. Met zijn ruime indeling, uitgebreide faciliteiten en gunstige ligging is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Arlon, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en een schitterende ligging combineert. Gelegen in het charmante Stockem, op slechts 3 km van Arlon, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 370 m² op een prachtig perceel van 3.500 m². Het is een woning die ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel extra’s, zoals een privézwembad en een tennisplein, alles gelegen op een volledig omheind terrein van 35 are met een oriëntatie op het westen. De woning straalt luxe uit en is recentelijk grotendeels gerenoveerd, met onder andere een vernieuwde keuken en dak, en beschikt over moderne installaties die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig en biedt talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wonen als ontspanning of werk. De hoofdwoning omvat een ruime inkomhal die leidt naar verschillende leefruimtes, waaronder een gezellige zithoek van 22 m², een hyper-uitgeruste keuken van 26 m² (uit 2013), een royale eetkamer en een grote woonkamer van 60 m² met openhaard, perfect voor gezellige avonden. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een veranda die het wooncomfort verhoogt. Op het gelijkvloers bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 20 m² en 25 m², samen met een moderne badkamer met inloopdouche afgewerkt in beton ciré, een bureel of dressing, en een apart toilet. Via een charmante wenteltrap komt men uit op een grote mezzanine van 50 m², ideaal voor thuiswerken, speelruimte of ontspanning. Een extra luxueuze master suite biedt een slaapkamer van 35 m², een eigen badkamer van 18 m² met inloopdouche en nog eens een mezzanine van 30 m². De woning is uitgerust met talrijke recente upgrades, zoals een Viessmann-ketel, elektrische installatie conform de normen en een uitstekend dak in perfecte staat. De buitenruimte is eveneens bijzonder aantrekkelijk. De tuin van 3.000 m² met terras van 40 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en recreatie. Het perceel beschikt over vier parkeerplaatsen buiten en is volledig omheind, wat veiligheid en privacy garandeert. Dankzij de ideale ligging nabij Arlon profiteert u van alle voorzieningen en voorzieningen die deze regio te bieden heeft, inclusief rust, natuur en gemakkelijke verbindingen. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed moet u zeker komen bekijken! Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Athus biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op een perceel met een totale oppervlakte van ongeveer 50 m² per niveau, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van duurzame voorzieningen, waaronder een energieprestatiecertificaat (PEB) C met een verbruik van 192 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan zowel milieuvriendelijkheid als lage energiekosten. De elektrische installatie voldoet aan de normen en alle meters zijn individueel, wat extra gebruiksgemak garandeert. De woning wordt verwarmd via een pelletkachel, die niet alleen economisch is, maar ook milieuvriendelijk. Het interieur bestaat uit drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor werkkamers of hobbyruimtes. Verder beschikt de woning over twee douches met toiletten, een praktische kelderruimte en een gezellige terras van 20 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is niet gemeubileerd en heeft houten kozijnen met dubbel glas in PVC, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De vloeren en tussenverdiepingen zijn in beton uitgevoerd, wat bijdraagt aan de stevigheid en stabiliteit van het gebouw. Momenteel wordt de woning verhuurd voor 1.900 euro per maand, wat investeerders een interessante mogelijkheid biedt. De ligging in het centrum van Athus biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De straatgevel is gericht op het westen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de namiddag en avond. Naast deze prachtige woning is het mogelijk om de naastgelegen woning aan te kopen voor 350.000 euro, waardoor u uw vastgoedportefeuille verder kunt uitbreiden of extra woonruimte kunt creëren. De woning wordt verkocht zonder BTW en er zijn geen bijzonderheden qua overstromingsgevoeligheid of overstromingsgebied binnen de omgeving. Voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd vastgoed met potentieel voor investeringen of eigen gebruik in een centrale locatie, vormt dit een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Attert, een unieke kans voor wie op zoek is naar een indrukwekkend en karaktervol vastgoed. Dit riante eigendom combineert een gerenoveerde oude hoeve met een ruime garage en een grote schuur, gelegen op een perceel van 1100 m². Het woonhuis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 780 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin of voor gebruik als verblijf, kantoor of andere functies. Het pand is recentelijk gerenoveerd, met een stevige constructie dat dateert uit de jaren 2000. De woning beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De grote leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer en een praktische keuken, bieden een aangename woonervaring. De woning wordt verwarmd met stookolie en heeft energieprestaties die voldoen aan de huidige normen, met een EPC-score van C (232 kWh/m² per jaar). De meeste ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik. De buitenzijde van het domein is eveneens indrukwekkend. Rondom de woning ligt een eigentijdse tuin van 500 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het ruime terras van 30 m² nodigt uit tot buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Het perceel wordt gekenmerkt door zijn oriëntatie op het noordoosten, met drie gevels die een open uitzicht bieden op de omgeving. Naast de hoofdwoning bevindt zich een grote schuur van ongeveer 160 m², verdeeld over drie niveaus, met een hoogte van 6 meter onder het dak — perfect voor opslag, hobby’s of andere werkzaamheden. De schuur beschikt over een garage voor drie auto's, twee atelierruimtes, een stookruimte met een Viessmann-spoorinstallatie en een olieTank. Het erf biedt bovendien parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen en is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Gelegen in Attert, biedt deze locatie rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. De landelijke omgeving draagt bij aan een rustige levensstijl, ideaal voor wie de natuur waardeert maar toch niet ver wil rijden voor dagelijkse benodigdheden. Dit uitzonderlijke vastgoed wordt aangeboden voor €650.000 en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en karakter. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van deze schitterende eigendom in Attert! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woongelegenheid in Wolkrange, aangeboden voor 620.000 euro. Deze volledig gerenoveerde fermette combineert een verfijnde esthetiek met hedendaags comfort, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige en stijlvolle woning. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de slimme indeling en moderne afwerking zorgen voor een aangename leefomgeving. De begane grond beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 100 m², die een open gevoel biedt met grote ramen en veel natuurlijk lichtinval. Hier bevinden zich de woonkamer, eetruimte en keuken, die naadloos in elkaar overvloeien en toegang bieden tot de buitenruimte. De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Deze fermette onderscheidt zich verder door haar praktische voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De volledige elektrische verwarming met programmeerbare radiatoren garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de triple beglazing in PVC raamkaders optimale isolatie biedt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras van 50 m², ideaal om te genieten van de avondzon, gericht op het westen. Het perceel beschikt over een oprit die plaats biedt aan drie auto's en leidt naar een garage met voldoende ruimte voor twee voertuigen. Daarnaast is er nog extra parkeergelegenheid buiten, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. Het goed onderhouden pand heeft een gunstige EPC-score van C (197 kWh/m² per jaar), wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen. Wolkrange biedt een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen en de grote lijnen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene landschappen en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een sereen leven buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het mogelijk om te profiteren van rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en een aangename leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke fermette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 85 m² die efficiënt is ingedeeld. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een compacte vestibule die leidt naar een ruime living van circa 32 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. De badkamer en het apart toilet maken de indeling compleet, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is onder andere de buitengewone ligging op slechts enkele minuten van het station en andere voorzieningen in Arlon. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en de faciliteiten van de stad. Het appartement wordt verwarmd door elektrische radiatoren, wat enerzijds het onderhoud vereenvoudigt en anderzijds zorgt voor een efficiënte verwarming. De PVC-dubbel glas ramen bieden goede isolatie en minimaliseren energieverliezen, terwijl het EPC-rapport met een score van C (175 kWh/m² per jaar) aangeeft dat het pand energie-efficiënt is. Bijzonder is ook de privéparking buiten, die de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt; daarnaast is er de optie om een gesloten garage aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra comfort en veiligheid biedt. De onderhoudskosten voor de mede-eigendom bedragen 120 euro per maand, inclusief verzekering, water, syndic en schoonmaak. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, en de certificaten bevestigen de conformiteit ervan. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en ligt in een niet-gevoelig gebied. Deze woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor u snel kunt genieten van alles wat Arlon te bieden heeft. Wilt u deze uitstekend gelegen en betaalbare woning bekijken of kennismaken met de mogelijkheden? Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering en ideale woonplek binnen de dynamische omgeving van Arlon. Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon, een aantrekkelijke locatie die zich uitstekend leent voor gezinnen en investeerders. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 230 m² op een perceel van 470 m², ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor verdere renovatie. Met vijf slaapkamers, een grote woonruimte van 35 m² en een aparte kantoorruimte van 15 m², biedt dit vastgoed heel wat mogelijkheden voor zowel gezinsgebruik als zakelijke doeleinden. De woning beschikt daarnaast over twee garages, wat extra gemak en parkeermogelijkheden biedt. Buiten treft u een tuin van 240 m², een terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en heeft een traditionele bouw met houten kozijnen in dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de rust en energie-efficiëntie. Wat de praktische details betreft, wordt de woning verwarmd door centrale mazoutverwarming, met een tank van 3.125 liter, wat zorgt voor een degelijke verwarming tijdens de koudere maanden. De bouwtechnische staat wordt gekenmerkt als te renoveren, waardoor u de mogelijkheid hebt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De dakbedekking verkeert in goede staat, en de architecturale structuur bestaat uit beton- en houten scheidingswanden, wat flexibiliteit biedt bij verbouwingswerken. Het EPC-rapport geeft een energieklasse F aan, met een verbruik van 237 kWh per jaar, wat aangeeft dat energiebesparing mogelijk is met renovatie. Gelegen dichtbij het centrum van Arlon, met gemakkelijke toegang tot snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering of ideale familiale thuisbasis in een dynamische regio. Met twee garages en een grote tuin is er volop ruimte voor verdere uitbreiding of het creëren van een persoonlijke oase. De ligging dicht bij het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van alle lokale voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning met veel potentieel? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Arlon wacht op u! Meer weten?

Deze ruime woning in Arlon biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over meerdere niveau’s, en is ideaal voor grote gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een huis met veel ruimte en potentieel. Met acht slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt dit pand volop comfort en flexibiliteit. De woning beschikt over twee separate woonruimtes en twee keukens, waardoor er de mogelijkheid bestaat om te wonen met meerdere generaties onder één dak, bijvoorbeeld grootouders en ouders. Het huis wordt gekenmerkt door zijn vier gevels en een breedte van 8 meter, gelegen op een perceel van 1.100 m² met een tuin van circa 800 m², die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een terras van 50 m² en een garage, wat het geheel compleet maakt voor het praktische gezinsleven. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Arlon, vlakbij het centrum en op korte afstand van faciliteiten zoals scholen en winkels. Het huis is gebouwd met een traditionele structuur en heeft een gevel die vier zijden omvat, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. De woning is momenteel toe aan een volledige renovatie; de staat wordt gekenmerkt als te renoveren, en er zijn werkzaamheden nodig om het pand volledig te moderniseren en energiezuiniger te maken. De installatie is niet conform de elektrische regelgeving, en het EPC-rapport geeft een verbruik van 146.923 kWh per jaar (E-peil), wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in de energieprestaties. De verwarming gebeurt door middel van mazout, met twee warmwaterketels. Het totale grondoppervlak van het perceel is 1.100 m², met een bebouwbare oppervlakte van 150 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een grote, polyvalente woning in een rustige omgeving met veel buitenruimte. Het perceel is geschikt voor wie graag buiten leeft of nog wensen heeft qua tuinieren. Gezien de locatie en de verschillende opties die het pand biedt, is het een interessante investering voor wie bereid is om te investeren in renovatie en personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel en ruimte, is dit huis in Arlon zeker het bekijken waard. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond voor verkoop in Fauvillers biedt een uitstekende kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een rustig gelegen perceel. Geïdentificeerd met referentie VBE14129, betreft het een terrein van 22 are dat zich bevindt in een kalme straat, ideaal voor de bouw van een woning of mogelijk twee gekoppelde woningen. Deze mogelijkheid is afhankelijk van het verkrijgen van een bouwvergunning, maar er zijn geen verplichtingen die de bouw beperken. Het perceel ligt buiten een beschermd gebied en niet in een overstromingszone, waardoor het risico op waterschade minimaal is. Bovendien bevindt het zich in een niet-aangewezen zone, zonder dat de aanwezigheid van bouwverplichtingen of specifieke bouwrestricties momenteel geldt. De locatie wordt omgeven door bestaande infrastructuur en nabijheid van buren met aanwezige nutsvoorzieningen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden ten goede komt. De prijs voor deze interessante bouwgrond bedraagt €170.000, een marktconforme prijs voor een dergelijk perceel in deze regio. Fauvillers ligt in een landelijke omgeving waar rust en ruimte centraal staan. De ligging combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en connecties naar nabijgelegen steden en dorpen. Dit biedt potentiële bewoners of investeerders de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl met de voordelen van landelijk wonen, terwijl de connectiviteit met de regio verzekerd blijft. Het terrein maakt deel uit van een goed onderhouden straat waar nutsvoorzieningen reeds aanwezig zijn, wat het ontwikkelingsproces aanzienlijk vereenvoudigt. De omgeving kenmerkt zich door open landschap, natuurlijke rust en de afwezigheid van overlast, wat dit perceel bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Voor geïnteresseerden die deze unieke bouwkans willen bespreken of meer informatie wensen, wordt aangeraden om contact op te nemen met Century 21 Cofilux. Zij kunnen uitgebreide details verstrekken en begeleiden bij het proces van aankoop en eventuele vergunningen. Het is belangrijk om te benadrukken dat alle verstrekte informatie indicatief is en onder voorbehoud van verificatie door de koper. De prijs is eveneens indicatief en niet bindend, zonder dat de verantwoordelijkheid van de verkoper wordt uitgesloten. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke bouwgrond te bezichtigen of voor verdere vragen over de mogelijkheden die dit perceel biedt. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Arlon biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische gelegenheden. Met een woonoppervlakte van 80 m², verdeeld over een eerste verdieping binnen een gebouw van zes verdiepingen, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten, een volledig gerenoveerde badkamer, en een functionele keuken die modern en helder is ingericht. De leefruimte van ongeveer 30 m² is ruim en licht, perfect voor ontspanning en gezellige momenten thuis. Daarnaast biedt het appartement extra opslagruimte via een kelder, en wordt het gekenmerkt door stevige aluminium ramen die zorgen voor goede isolatie. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de verwarming gebeurt op mazout, en de elektrische installatie is momenteel onder beoordeling. Voor bewoners wordt een ondergrondse parkeerplaats voorzien, wat het comfort verhoogt in deze centrale locatie. Het gebouw heeft geen lift, maar de ligging vlakbij het centrum en het station maakt het reizen en dagelijks woon-werkverkeer erg eenvoudig. De woning wordt niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse C, met een energieverbruik van 178 kWh/m² per jaar. De eigendomssituatie is duidelijk en transparant, met een onroerende voorheffing van €1.311 en een precontante onroerend goedbelasting van €1.692. Gelegen in Arlon, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van het stadscentrum zorgt dat winkels, scholen en openbare diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Arlon is bekend om zijn prettige leefomgeving, goede verbindingen en rijke geschiedenis. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid tot het station is het appartement ideaal voor mensen die snel willen genieten van alle voorzieningen die de stad biedt. De vraagprijs bedraagt €345.000, zonder BTW, en dit vastgoed verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans in Arlon die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Aubange, gelegen op een toplocatie nabij Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine copropriété bestaande uit slechts drie woonheden en een handelspand. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, open woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, welke beschikt over toegang tot het terras. De slaapkamer van 16m² biedt voldoende ruimte en geeft directe toegang tot de badkamer met toilet. Bovendien beschikt het appartement over een kelder van circa 10m², ideaal voor extra opslag, en wordt buitenparkeren verzekerd door een eigen parkeerplek. De woning wordt verwarmd via een warmtepomp met omkeerbare werking, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke verwarming. De kosten voor de gemeenschappelijke lasten bedragen slechts 50 euro per maand en omvatten onder andere verzekering en syndicus, waarbij het syndicusbeheer wordt uitgevoerd door Biocity. De nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit zijn privatief, en de elektrische installatie is conform de geldende normen. De ramen van PVC met drievoudige beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl het EPC-certificaat met waarde C (237 kWh/m² per jaar) aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en nog tot 2032 geldig. Dit appartement is bijzonder geschikt voor alleenstaanden, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een gemakkelijk te onderhouden woning in een rustige omgeving. De ligging in Aubange biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, natuurgebieden en belangrijke verbindingswegen. Het terras van ongeveer 18m² is perfect voor ontspannen buitenactiviteiten en geniet noordwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename buitenruimte tijdens de zomermaanden. De afwezigheid van lift en tuin wijst op een compacte en praktische woonruimte die vooral gericht is op comfort binnen een kleinschalige setting. Met een goede balans tussen prijs, locatie en voorzieningen is dit vastgoed een interessante investering of woonplek. De vraagprijs bedraagt €195.000, waarmee u een betaalbaar en aantrekkelijk aanbod krijgt in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces, zodat u snel en zorgeloos uw nieuwe woning in Aubange kunt realiseren. Meer weten?

Deze ruime en comfortabele woning in Arlon biedt een uitstekende combinatie van rust, praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen in een rustige wijk, beschikt dit goed onderhouden eigendom over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het pand is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel ruimte en comfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om de volgende stappen te plannen. Met een huurprijs van €1.900 per maand, inclusief het onderhoud van de boiler en waterontharder, evenals de snoei van de haag, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve huurwoning in Arlon. Deze woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een gastentoilet, een bureau, een ruime woonkamer, en een open, volledig uitgeruste keuken met eethoek en bijhorende vestiaire. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, waardoor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin gewaarborgd zijn. In de kelder bevinden zich een garage en drie opslagkelders, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal om te genieten van de buitenlucht of voor ontspanning met familie en vrienden. De woning wordt verwarmd op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. De EPC-score van C bevestigt dat het pand energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 251 kWh/m² per jaar. De ligging in Arlon biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is bovendien uitgerust met twee buitenparkeerplaatsen en een garage, wat het parkeren overzichtelijk en comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabel onderkomen in een rustige omgeving, deze eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs. Neem snel contact met ons op om een bezoek te regelen en dit mooie huis te ontdekken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het huurproces en zorgen dat u zich meteen thuis voelt in deze mooie woning in Arlon. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het mooie Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig woongenot. Dit recent gebouwde appartement, dat in 2026 wordt opgeleverd, biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en is voorzien van een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Via de inkomhal komt u terecht in een open leefruimte, waarin de woonkamer naadloos overgaat in de volledig uitgeruste keuken. De keuken is modern ingericht en inclusief apparatuur zoals een vaatwasser, waardoor koken en onderhoud eenvoudig worden gemaakt. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras van 6 m², ideaal voor buitenplezier en ontspanning. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Het appartement beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. De verwarming gebeurt via een individuele gaskachel, wat de kosten onder controle houdt en bijdraagt aan een laag energieverbruik. Daarbij is het appartement volgens de EPC-waarde van 50 kWh/m²/jaar en het certificaat elektrische installatie conform de normen, wat onderstreept dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Naast deze voordelen beschikt het appartement over een ondergrondse lift, een kelder voor extra opslagruimte en een handige parkeerplaats binnen het gebouw. De ligging in Arlon biedt diverse voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, en maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële kopers. De prijsaanduiding bedraagt 330.000 euro, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Het object is niet verhuurd en wordt opgeleverd in nieuwstaat, klaar voor bewoning of verdere afwerking naar wens van de nieuwe eigenaar. Voor meer details, plannen of het verkrijgen van het lastenboek kunt u contact opnemen met Century 21 Cofilux via ### of Pierluigi Verna op ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Arlon. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische indeling. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 95 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open woonkamer die zich uitstrekt naar het terras op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde vaatwasser, vormt een centrale plek voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers – van respectievelijk 10,9 en 14 m² – voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen en er is een apart toilet. Het appartement beschikt over een praktische wasruimte en de vloer in de slaapkamers is afgewerkt met parket, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Deze woning is gericht op energie-efficiëntie met een EPC-waarde van A en is uitgerust met dubbele beglazing in pvc-ramen, ventilatiesysteem met dubbele flux, en een gasgeiser voor verwarming en warm water. Het appartement wordt verkocht inclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte, wat extra comfort en gemak biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. Daarnaast ligt het project in een rustige omgeving in Arlon, met goede verbindingen en lokale voorzieningen binnen handbereik. Een ideaal thuis voor gezinnen, koppels of investeerders die willen investeren in een nieuwbouwproject met minimale energiekosten en hoge kwaliteit van afwerking. De prijs bedraagt 335.000 euro, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Gezien de moderne bouwtechnieken en de gunstige energieprestatie, is dit een interessante investering in de vastgoedmarkt van Arlon. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, plannen en om uw bezoek te plannen. Dit nieuwbouwproject biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energiezuinigheid en locatie – een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze bruisende stad. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek dit nieuwe appartement te koop in het charmante Arlon, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2026, biedt een woonoppervlakte van 91 m² en beschikt over een doordachte indeling die aan alle hedendaagse wensen voldoet. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot een ruime open woonkamer met aansluitende keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De woning telt twee comfortabele slaapkamers, voorzien van parketvloeren, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling verder versterkt. Het appartement beschikt bovendien over een terras van 6 m² met zuidelijke oriëntatie, perfect om van de zon te genieten en het buitenleven te ervaren. De moderne voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De volledig uitgeruste keuken is uitgerust met alle comfort, inclusief een vaatwasser, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. De verwarming verloopt via een individuele gaswandketel, wat zorgt voor efficiënt energiegebruik, ondersteund door een ventilatiesysteem met dubbele flux en PVC-dubbel glasramen voor optimale isolatie. Het appartement wordt verkocht zonder meubilair, maar met de nodige voorzieningen zoals lift toegang en een inbegrepen kelderruimte. Het EPC-certificaat wijst op een zeer gunstig energieverbruik van slechts 50 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lage energiekosten. De ligging in Arlon biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt €325.000, inclusief BTW. Het is mogelijk dat er extra kosten zijn voor het parkeren, de kelder en aansluitingen. Dit vastgoed is niet alleen geschikt als comfortabele woonruimte in een dynamische stad, maar ook als slimme investering gezien de hoge energie-efficiëntie en de actuele bouwstandaard. Neem contact op met Century 21 Cofilux of Pierluigi Verna voor meer informatie, het ontvangen van plannen of het plannen van een bezichtiging. Dit unieke aanbod in Arlon biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat voldoet aan alle moderne eisen. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw toekomst in deze prachtige woning te plannen! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Arlon, gelegen in een uitstekend nieuwbouwproject dat in 2026 wordt opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² biedt dit comfortabele en energiezuinige woonunit een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat en beschikt over een aangenaam zuidelijk georiënteerd terras van 4 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast wordt het appartement geleverd met praktische extra's zoals een ondergrondse parking, een kelderruimte, liftinstallatie, en een volledige keuken met ingebouwde apparatuur, inclusief een vaatwasser. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals PVC-dubbelglasramen, ventilatiesysteem met dubbele flux, en een individuele gaskachel, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie met een EPC-waarde van minimaal A. Het interieur bestaat uit één ruime slaapkamer en een open woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. De badkamer is volledig uitgerust en er is een apart toilet aanwezig. Gelegen in Arlon, biedt dit appartement niet alleen comfort en moderniteit, maar ook de voordelen van de stadslocatie. De locatie is gunstig voor wie de nabijheid van voorzieningen waardeert, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Het appartement is niet bewoond en klaar voor de nieuwe eigenaar, met alle benodigde certificaten en energiekeuringen in orde. De prijs bedraagt €275.000, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen — prijzen die de hoge kwaliteit en moderne afwerking onderstrepen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of graag de plannen en technische details ontvangen, kunnen contact opnemen met Century 21 Cofilux via telefoonnummer ### of Pierluigi Verna op ### Dit biedt de perfecte gelegenheid om dit eigentijdse woonproject te ontdekken en te bespreken. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw zoektocht naar uw nieuwe thuis te starten met dit aantrekkelijke aanbod in Arlon. Een professionele begeleiding en uitgebreide informatie staan klaar om u te ondersteunen bij uw aankoopproces, zodat u zeker bent van een goede investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arlon, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte in een rustige, bruisende omgeving. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een totale woonoppervlakte van 76 m² en beschikt over comfortabele voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met verbonden keuken, ideaal voor gezellige momenten en dagelijks gebruik. De woning telt één slaapkamer van 17,6 m², perfect voor een vaste woning of als investering. Daarnaast vindt u een functionele badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt over een zonnig terras van 4 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename buitenruimte om te genieten van het mooie weer. De afwerking omvat onder andere parket in de slaapkamers, PVC-dubbel glas ramen, ventilatiesysteem met dubbele flux en een volledig uitgeruste keuken inclusief vaatwasser. De woning is energiezuinig met een EPC-label A en een theoretisch primair energieverbruik van slechts 50 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Gelegen in de stad Arlon, biedt dit vastgoed tal van voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie met goede verbindingen naar voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort verhoogt, zeker voor bewoners die minder mobiel zijn. Het onroerend goed wordt verkocht voor €270.000, inclusief btw, exclusief parking, kelder en aansluitingen. Deze prijs is indicatief en onder voorbehoud van verdere verificaties door de koper. Met de bouw gepland voor 2026 biedt dit project de mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat voldoet aan de strengste energienormen en moderne woonstandaarden. Voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met Century 21 Cofilux via het telefoonnummer ### of Pierluigi Verna op ### Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw interesse te bevestigen en uw toekomstig wooncomfort te verzekeren in het levendige Arlon! Meer weten?