CENTURY 21 COFILUX (6700 Aarlen)

Ontdek deze prachtige woning te Hamipré, gelegen in de rustige deelgemeente Léglise, een ideale plek voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis. Deze recent gebouwde, vrijstaande woning uit 2020 biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en staat op een ruim perceel van 8,6 are met een indrukwekkende tuin van 600 m². Het pand kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerking en goede staat van onderhoud, waardoor het meteen klaar is voor bewoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken – ideaal voor gezellig samen koken en dineren. Het interieur combineert functionaliteit met comfort. Naast de drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond een badkamer met douchecabine en een apart toilet, terwijl boven nog eens een tweede badkamer aanwezig is. De woning wordt verwarmd met gas via een tankinstallatie en beschikt over een sfeervolle, hangende houtkachel die in de winter voor aangename warmte zorgt. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een sauna, waardoor ontspanning binnen handbereik ligt. De elektrische installatie is conform de normen en het EPC-rapport bevestigt een energieklasse A met een verbruik van slechts 85 kWh/m² per jaar, wat gunstig is voor het energieverbruik en de maandelijkse kosten. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een mooi aangelegde tuin die volledig omsloten is en ideaal is voor ontspanning en tuinieren. Aan de voorzijde biedt het perceel ruimte voor twee buitenparkeerplaatsen, wat zeker handig is in deze regio. De oriëntatie van de woning op noordwesten zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Gelegen in een rustige wijk biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid tot lokale voorzieningen en rustige landelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een moderne woning met veel comfort en ruimte, vormt deze eigendom in Hamipré een uitstekende keuze. Neem contact op met ons kantoor voor verdere informatie en een bezichtiging – dit is zeker een vastgoedkans die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Aubange biedt een unieke kans voor investeerders en doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project in de regio. Gelegen aan een belangrijke verkeersader, met directe toegang tot Luxemburg, Frankrijk en lokale voorzieningen, bevindt deze woning zich op een perceel van circa 12 are (1250 m²), waarvan een deel bestemd is voor tuin en uitbreiding. De woning dateert uit 1962 en vereist een volledige renovatie, maar biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 255 m² veel potentieel voor herontwikkeling. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een aparte wc, een garage en een zolder. De bouwkwaliteit wordt gekenmerkt door PVC-dubbelglas ramen en een mazoutverwarming, terwijl de elektriciteit volledig opnieuw moet worden geïnstalleerd. Het energetisch EPC-rapport geeft een classificatie E, met een primair energieverbruik van 365 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke verbeteringen mogelijk en noodzakelijk zijn voor moderne energieprestaties. Deze woning ligt op een strategische locatie vlakbij de grens, vlakbij het centrum van Aubange en nabij de belangrijkste uitvalswegen. Ondanks de status als te renoveren, biedt de ligging volop kansen voor herbestemming en uitbreiding. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1250 m², met een tuin van 1000 m² en ruimte voor meerdere parkeerplaatsen buiten. Er is tevens de mogelijkheid om een aangrenzend bouwgrond te verwerven voor verdere ontwikkeling, ideaal voor kleine residentiële projecten of promotie. Voor wie geïnteresseerd is in kleinschalige vastgoedprojecten of het creëren van een eigen woon-werkcombinatie, vormt deze woning een interessante optie. Het prijskaartje bedraagt €210.000, zonder BTW, en de verkoper verplicht zich niet tot enige vorm van aannames of garanties. Kortom, deze woning in Aubange vertegenwoordigt een waardevolle investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en modernisering. Gezien de ligging dicht bij Luxemburg en Frankrijk, gecombineerd met de ruime perceelsoppervlakte en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor kopers die zoeken naar een project met potentieel. Neem contact op met ons agentschap voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een woning volledig naar eigen wensen te herstellen en te benutten in een dynamische grensregio. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Sainte-Marie, gelegen in het pittoreske dorpje Sainte-Marie/Semois. Deze ruime woning, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis, wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.100. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die behoefte hebben aan een praktische en gezellige leefomgeving. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal u, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. De badkamer bevindt zich eveneens op dit niveau en is uitgerust met een douchecabine, terwijl er twee toiletten beschikbaar zijn voor extra comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 19 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De praktische kenmerken van deze woning worden verder versterkt door het aanwezige garage, dat niet alleen parkeergelegenheid biedt, maar ook extra opslagruimte. Daarnaast zijn er een zolder en kelders aanwezig, die extra opbergruimte bieden voor huishoudelijke benodigdheden. De woning wordt verwarmd met mazout en biedt de mogelijkheid om een pelletkachel te plaatsen, wat extra warmte en gezelligheid kan brengen. Het EPC-rapport heeft een waarde van G, met een verbruik van 544 kWh/m² per jaar, geldig tot 20 juni 2027, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten beschikt de woning over een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, perfect voor het genot van de omgeving of het samenbrengen van familie en vrienden. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: Sainte-Marie ligt op slechts enkele minuten van de E411 snelweg, wat zorgt voor goede connectiviteit en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Het dorp biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie verlangt naar een evenwicht tussen comfort en natuur. Alle kosten zoals water, elektriciteit en mazout zijn niet inbegrepen in de huurprijs, waardoor u zelf de controle behoudt over uw verbruik en uitgaven. Geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning combineert praktische indeling met een rustige ligging, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in Sainte-Marie. Meer weten?

In Athus biedt Century 21 Cofilux een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed met deze garage te koop voor slechts €25.000. Gelegen op een gunstige locatie vlakbij het gemeentehuis en de politie, vormen deze garages een ideale oplossing voor het veilig parkeren van voertuigen of het opslaan van materiaal. De garages zijn bereikbaar via een privé toegangsweg, die zorgt voor discretie en gemakkelijke manoeuvres. Met een jaarlijkse bijdrage van slechts €50 voor de gemeenschappelijke kosten, bieden deze garages een betaalbare en praktische investering. Momenteel worden ze verhuurd aan €60 per maand, wat een aantrekkelijke huuropbrengst garandeert, en hoewel er geen water of elektriciteit aanwezig is, blijft het beheer eenvoudig en onderhoudsarm. Deze eigendom is niet alleen een praktische keuze voor eigen gebruik, maar ook een zeldzame investeringsmogelijkheid binnen de regio. De garages worden verkocht zonder btw en zijn niet overstromingsgevoelig, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende doeleinden zonder bijkomende risico’s. De exacte afmetingen worden vermeld in de bijgevoegde tabel, die dient ter indicatie. Dit vastgoed biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een laagdrempelige investering met potentieel voor waardestijging in de toekomst. Door de locatie en de lage onderhoudskosten vormen deze garages een aantrekkelijk aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Athus staat bekend om zijn rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een gewilde plek is voor zowel residentiële kopers als investeerders. Deze garages passen perfect in de context van de regio, met gemakkelijke bereikbaarheid en weinig beheervereisten. Wilt u meer weten over deze unieke kans of een vrijblijvende schatting laten maken van uw eigen vastgoed? Neem snel contact op met onze makelaars. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit is hét moment om te profiteren van een zeldzaam aanbod dat snel zal verdwijnen! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in het rustige en goed bereikbare deel van Messancy. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een klein appartementengebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met balkon, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de ketel, wat zorgt voor een praktische indeling. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, waardoor u de vrijheid heeft om er uw eigen draai aan te geven. Verder wordt de woning verwarmd op gas, met individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, wat zorgt voor transparante kosten en controle over uw verbruik. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het heeft lifttoegang, wat het gebruiksgemak verhoogt, en beschikt over een eigen parkeerplek buiten, waardoor parkeren eenvoudig wordt. Bovendien biedt het gebouw extra opslagruimte in de kelder en ligt het in een rustige omgeving nabij belangrijke toegangswegen, wat ideaal is voor wie snel toegang tot de omliggende regio's wil hebben. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief een maandelijkse provisie van €140 voor water, elektriciteit, en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen. De energieprestatiecertificaat (PEB) is gunstig met label B (89 kWh/m² per jaar), geldig tot 23 augustus 2035, wat betekent dat de woning zowel energiezuinig als kostenbewust is. De ligging in Messancy biedt tal van voordelen voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor u snel in de omliggende steden en faciliteiten bent. Messancy combineert het comfort van een rustige woonwijk met goede verbindingen, winkels en voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning voor uzelf of een praktische investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet en neem contact op met Century 21 Cofilux voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in Messancy. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Habay, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is volledig gerenoveerd in 2018. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 35 m² die naadloos aansluit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van het merk Zanussi. Via de keuken komt u uit op een veranda en een terras van circa 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het pand telt vier slaapkamers variërend in grootte van 12 tot 20 m², een badkamer met WC en een apart toilet. Boven is er een gedeeltelijk geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of een grote ouderslaapkamer. De woning is voorzien van een praktische indeling met alle niveaus gescheiden door betonvloeren, wat bijdraagt aan de stabiliteit en geluidsisolatie. Er is ook een kelderruimte van 20 m² en een garage beschikbaar, wat het ideale woonadres maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan extra opslag en parkeergelegenheid. Tijdens de renovatie in 2018 werden onder andere de ramen, elektrische installatie, verwarmingssysteem op mazout, en het sanitair vernieuwd. Sommige materialen zoals parket en isolatie blijven beschikbaar voor afwerking, zodat de koper nog kan personaliseren. De ligging van de woning bevindt zich tussen de kerk en het centrum van Habay-La-Neuve, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en overzichtelijke buurt. Het geheel ligt op een perceel van 110 m² bebouwbare oppervlakte met een diepte van 15 meter en biedt uitzicht op de noordwestelijke gevel. De woning is energiezuinig met een EPC-score van D (268 kWh/m²/jaar), maar kan verder optimaliseren door de voltooiing van de isolatie van de zolder. Een comfortabele en functionele woning voor gezinnen die zoeken naar een goed onderhouden huis in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit eigendom betreft een gerenoveerd appartement gelegen op de begane grond in Arlon, in een grote residentie tussen het station en het stadscentrum. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 70 m² en beschikt over twee slaapkamers van elk 13 m², een ruime woonkamer van 18 m² en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een aparte ruimte voor de wasmachine. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en is ideaal voor zowel investeerders, jonge koppels als voor zij die in de grensregio werken. De woning is voorzien van een elektrische installatie die conform de regelgeving is en beschikt over een gecertificeerd energieprestatiecertificaat (PEB). De centrale verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio. Het appartement bevindt zich op de zuidgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en heeft geen lift. Daarnaast is er een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar voor bewoners. De locatie van dit appartement in Arlon biedt goede verbindingen en ligt dicht bij belangrijke voorzieningen. De buurt is rustig en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en het stadscentrum. Dankzij de recente renovatie en de praktische indeling vormt dit eigendom een interessante keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een goede buurt, zonder te hoeven inboeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurstudio bevindt zich in Bonnert, een rustige locatie die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 38 m² biedt deze studio een efficiënte indeling die ideaal is voor één persoon of een koppel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte, die fungeert als slaap- en woonkamer, voorzien van een nette keuken met uitgebreide apparatuur. De badkamer beschikt over een douchecabine en toilet, terwijl het appartement zich op de tweede verdieping bevindt binnen een klein gebouw met slechts twee verdiepingen. Het is niet uitgerust met een lift, wat bijdraagt aan de compacte en overzichtelijke opzet. De verhuurder voorziet in basisvoorzieningen zoals gasverwarming en beschikt over individuele meters voor water en elektriciteit, wat zorgt voor transparante kosten en eenvoudig beheer. De huurprijs voor deze volledig gemeubileerde studio bedraagt €600 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarnaast wordt er een maandelijkse provisie van €50 gevraagd voor de consumptie van water (warm water), verwarming op gas, elektriciteit en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. Het energieprestatiecertificaat (PEB) scoort B, met een verbruik van 114 kWh/m² per jaar, wat duidt op een energiezuinig actief. Het certificaat is geldig tot maart 2026, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de huidige milieunormen. De studio bevindt zich in een rustige straat in Bonnert, met goede verbindingen naar de grote verkeersassen die de regio ontsluiten, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de omliggende steden en voorzieningen. Kortom, deze goed onderhouden studio biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie een comfortabele woonruimte zoekt in Bonnert. Of u nu studeert, werkt in de regio of simpelweg op zoek bent naar een rustige plek om te wonen, deze flat combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op met Century 21 Cofilux voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een ideale kans om in een aangename omgeving te wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze gerenoveerde woning in Halanzy biedt een comfortabele en functionele leefruimte op een perceel met vier gevels. Met een totale woonoppervlakte van 202 m² beschikt de woning over drie slaapkamers, waaronder een ruime suite van 13 m² met een eigen douche en toilet, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er een aparte werkkamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een praktische inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik. De living biedt voldoende ruimte voor ontspanning en verbinding met de tuin, terwijl de woning wordt verwarmd via een mazoutsysteem. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een garage en parkeergelegenheid op het terrein, wat het gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De buitenruimte bestaat uit een tuin en heeft voldoende ruimte voor diverse activiteiten of tuinieren. Het huis is gelegen in een rustige omgeving in Halanzy, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de snelweg. De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september, wat flexibiliteit biedt voor potentiële huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning in deze regio. Meer weten?

Deze ruime woning in het centrum van Messancy biedt een comfortabele woonruimte over vier niveaus met een totale bebouwde oppervlakte van 211 m². Op de begane grond bevinden zich twee kamers, een apart toilet, een verwarmingsruimte, een bergruimte en toegang tot het gezellige tuin- en keldergedeelte. De eerste verdieping beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, nog een apart toilet en een terras waar u buiten kunt genieten. De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, een kantoorruimte van 7,5 m² en een badkamer met een toilet. Op de derde verdieping zijn twee zolderkamers aanwezig, die extra ruimte bieden voor opslag of andere doeleinden. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van drie toiletten en één badkamer. Het pand beschikt niet over een lift en wordt niet gemeubileerd aangeboden. De locatie in het hart van Messancy maakt deze woning ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De woning is per direct beschikbaar vanaf 1 augustus en wordt verhuurd tegen een maandelijkse huurprijs van €1.200. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label C, wat aangeeft dat het redelijk energiezuinig is. Alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en mazout worden op individuele meters verbruikt, wat zorgt voor transparantie in de kosten. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich in het centrum van Arlon, op de derde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die dichterbij het stadscentrum willen wonen. Het interieur bestaat uit een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche, en twee aparte toiletten. Daarnaast zijn er twee bergingen aanwezig voor extra opbergruimte. Het appartement wordt niet gemeubileerd geleverd en heeft geen buitenruimtes zoals een terras of balkon, maar beschikt wel over een eigen kelder en een parkeerplaats in de garage. Voor verwarming is er gebruik gemaakt van gas, en het energielabel is klasse B met een verbruik van 124 kWh/m² per jaar. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement is beschikbaar vanaf 1 augustus. De centrale ligging, gecombineerd met goede energieprestaties, maakt dit een praktische keuze voor wie in het hart van Arlon wil wonen. Meer weten?

Dit appartement in Arlon bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal zeven verdiepingen, nabij het centrum en de spoorwegstation. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² en beschikt over één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor één persoon of een koppel. Het interieur is volledig gemeubileerd, wat direct klaar is voor bewoning. De inrichting omvat een open keuken die is uitgerust met alle essentiële apparatuur, en een comfortabele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte met toegang tot een individuele wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt verder over een lift, waardoor de bereikbaarheid gemakkelijk blijft. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met klasse C, met een jaarlijks verbruik van 203 kWh/m². De maandelijkse huur bedraagt €800, plus €100 voor bijkomende kosten, waaronder gas, water, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen en syndicuskosten. De elektriciteit en water worden individueel afgelezen. Dit appartement is ideaal gelegen om snel toegang te krijgen tot het stadscentrum en het openbaar vervoer in Arlon. Meer weten?

Deze woning in Messancy is een ruime, gelijkvloerse villa gebouwd in 1973 en gelegen op een aangenaam perceel van 2.400 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en heeft vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De indeling omvat een ontvangsthal, een aparte wc, een eetkamer, een woonkamer met open haard, een keuken en een badkamer. Daarnaast zijn er onder de woning een kelder en een zolder voor extra opslagruimte. De villa biedt praktische voorzieningen zoals een dubbele garage en buitenparkeergelegenheid voor drie voertuigen. Het grote perceel met tuin biedt mogelijkheden voor tuinieren of ontspanning in de open lucht. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, en is uitgerust met PVC-ramen aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant. Een alarmsysteem is aanwezig voor extra veiligheid. De woning bevindt zich in een rustige straat in Messancy, met goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. Enkele renovatiewerken zijn nodig, waaronder het bijwerken van de elektrische installatie, het plaatsen van nieuwe rolluiken en algemene schilderwerken. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht in de leefruimtes. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en biedt volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Meer weten?

Dit appartement gelegen in Aubange biedt een praktische woonruimte van circa 75 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1994. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 28 m², een aparte keuken, een slaapkamer van 15 m² en een badkamer met bad. Daarnaast is er een apart toilet en een ruimte voor wasgelegenheid. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen en wordt verwarmd via een collectief mazoutsysteem. De indeling omvat één slaapkamer en bevindt zich in een gebouw met twee verdiepingen, bestaande uit in totaal twaalf appartementen. Het appartement heeft geen eigen kelder of veranda, maar beschikt wel over een eigen garage. De algemene bouwkwaliteit wordt ondersteund door beton tussen de verdiepingen en vier gevels die zorgen voor goede isolatie. Het energielabel is C, met een primair energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar. De locatie in Aubange ligt dicht bij de grens met Luxemburg, wat gunstig kan zijn voor woon-werkverkeer en nabijheid tot Belgische en Luxemburgse voorzieningen. De omgeving is rustig en geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met goede bereikbaarheid in een grensregio. Een ideaal object voor wie op zoek is naar een praktische en solide woning in de buurt van internationale grenzen. Meer weten?

Deze woning in Saint-Léger biedt een totale bebouwing van ongeveer 55 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning is gebouwd op een perceel met een breedte van circa 10 meter en een diepte van ongeveer 5 meter. De woning beschikt niet over een tuin, maar heeft wel twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het pand is volledig toe aan renovatie en wordt momenteel niet verhuurd. Dankzij de afwezigheid van een EPC- en CE-certificaat wordt het huis als geschikt beschouwd voor renovatie door jonge ondernemers of investeerders die willen investeren in een project met potentieel. De woning heeft een hoogte van ongeveer 6 meter tot aan de nok, wat ruimte biedt voor mogelijke binnenverhogingen of uitbreidingen. De ligging van Saint-Léger is rustig en landelijk, ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omgeving kenmerkt zich door open landschap en natuurlijke rust. De woning wordt aangeboden voor €65.000 en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbaar renovatieproject met groeipotentieel. Meer weten?

Deze woning in Athus biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer en keuken van samen circa 40 m², ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische indeling. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 18 m² en 20 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing voor betere isolatie. Verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie met een Vissman-ketel, waardoor het huis aangenaam verwarmd kan worden tijdens de koudere maanden. De woning heeft één badkamer met douche en toilet, en er is geen kelder, zolder of extra buitenruimte aanwezig. Gelegen vlakbij het centrum van Athus, biedt deze woning goede bereikbaarheidsmogelijkheden en voorzieningen in de directe omgeving. Met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 50 m² is er nog ruimte voor verdere uitbreidingen of verbeteringen. Deze woning is geschikt voor jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning in een rustige buurt. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Arlon biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 380 m² en staat op een perceel van 1250 m². De woning is recent gerenoveerd en combineert het charme van het oude met modern comfort. Het bevat zeven slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor mensen die wonen en werken willen combineren. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 40 m², een keuken, een aparte achterkeuken, een douche met wc, en een garage voor twee auto's. Daarnaast is er een flexibele ruimte van 70 m² die kan worden gebruikt als atelier of voor andere doeleinden. De buitenruimte omvat onder meer een terras van 80 m², gericht op het zuiden, en een tuin van ongeveer 420 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Het pand beschikt over drie gevels met een breedte van 25 meter, en er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals geïsoleerde dakbedekking, PVC-dubbelglas ramen en een conform elektrische installatie. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een eenvoudige verwarming, terwijl de certificaten en attesten garanderen dat alles up-to-date is. De locatie in Arlon biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De grote schuur van ongeveer 260 m² biedt tal van mogelijkheden voor herbestemming of uitbreiding, zoals extra woonruimte of een professionele werkplek. Dit pand combineert een rijke geschiedenis en karakter met praktische moderne voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse doelgroepen en projecten. Meer weten?

Deze charmante woning in Athus ligt op een gunstige locatie, op slechts korte afstand van het station, wat het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar maakt. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 80 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een praktische indeling. De begane grond omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken en een comfortabele woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een klein kantoorruimte en een moderne badkamer met douche. De elektrische verwarming zorgt voor de verwarming van de woning, en de elektrische installatie is conform de geldende regelgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 100 m² en biedt voldoende buitenruimte, met een voorgevel die op het oosten gericht is. De woning beschikt over drie gevels en een breedte van 10 meter, wat bijdraagt aan de lichtinval en de natuurlijke ventilatie. Extra kenmerken omvatten onder andere een elektrisch certificaat en een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot november 2033. Deze woning is geschikt voor investeerders of jonge koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen in het rustige en aangename stadsdeel van Arlon, bevindt deze instapklare woning zich op een gunstige locatie vlakbij het centrum. De woning ligt in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 5,8 are en een zuidoostelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een heldere en zonnige tuin. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 100 m² verdeeld over één verdieping. Het interieur omvat een ruime woonkamer van circa 25 m², een keuken, drie slaapkamers, inclusief een bureau, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van dubbele PVC ramen uit 2012 en een dak met natuurlijke leien, wat zorgt voor een degelijke afwerking. Buiten biedt het perceel een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een tuin van ongeveer 400 m² en een terras van 12 m² met pergola. Het garagegebouw biedt onderdak voor één wagen en geeft toegang tot één van de slaapkamers onder de mansarde. De elektrische installatie is conform de normen en het energieverbruik wordt beheerst door centrale verwarming op gas. De woning is ideaal voor verschillende profielen, zoals jonge koppels, pendelaars of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Arlon. Meer weten?

Musson, dans un nouveau quartier, Century 21 Cofilux vous propose cette magnifique maison bel-étage 3 façades de 2017 sur un terrain de 3 ares exposé Ouest. Le bien se compose comme suit: Rez: Hall d'entrée, chaufferie, garage (10x4m). 1er Etage: Hall de jour, salon/salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, bureau et wc. 2em Etage: Hall de nuit, 3 chambres (10,15 et17m2), salle de bain avec douche et wc. Surface bâtie au sol 90m2, surface habitation intra-muros 210m2, surface habitation 90m2. Panneaux photovoltaïque (4.000 Kwc), installation électrique en conformité jusqu'en 2042, séparation des niveaux en béton. châssis en PVC DV. PEB B (130 kWh/m².an ; 20.232 kWh/an - 20170828503177). Vue agréable à l'arrière et 2 places de parking devant la maison. Meer weten?