Huis te koop, Wolkrange VBE20190

6780 Wolkrange

600 000 €

3 Slaapkamer(s) 280 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woongelegenheid in Wolkrange, aangeboden voor 620.000 euro. Deze volledig gerenoveerde fermette combineert een verfijnde esthetiek met hedendaags comfort, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een rustige en stijlvolle woning. Met een woonoppervlakte van circa 280 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de slimme indeling en moderne afwerking zorgen voor een aangename leefomgeving. De begane grond beschikt over een ruime leefruimte van ongeveer 100 m², die een open gevoel biedt met grote ramen en veel natuurlijk lichtinval. Hier bevinden zich de woonkamer, eetruimte en keuken, die naadloos in elkaar overvloeien en toegang bieden tot de buitenruimte. De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Deze fermette onderscheidt zich verder door haar praktische voorzieningen en energiezuinige kenmerken. De volledige elektrische verwarming met programmeerbare radiatoren garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de triple beglazing in PVC raamkaders optimale isolatie biedt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een terras van 50 m², ideaal om te genieten van de avondzon, gericht op het westen. Het perceel beschikt over een oprit die plaats biedt aan drie auto's en leidt naar een garage met voldoende ruimte voor twee voertuigen. Daarnaast is er nog extra parkeergelegenheid buiten, wat handig is voor bezoekers of extra voertuigen. Het goed onderhouden pand heeft een gunstige EPC-score van C (197 kWh/m² per jaar), wat niet alleen kostenbesparend is, maar ook bijdraagt aan milieuvriendelijk wonen. Wolkrange biedt een rustige landelijke omgeving met goede connectiviteit naar nabijgelegen voorzieningen en de grote lijnen. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene landschappen en vriendelijke gemeenschap, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een sereen leven buiten de drukte van de stad. De ligging maakt het mogelijk om te profiteren van rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en een aangename leefomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke fermette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf wat dit prachtige vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 600 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 280 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 100 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 197 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260425005715

Geldigheidsdatum EPC 25/04/2036

CO2-uitstoot 54389

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20190 Ref. verkoper: 4263 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Lac'Aline Kinderdagverblijven

4,6 km · 15' 4,6 km · 5' 4 km · 54' 4,5 km · 54'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Kleuterscholen

395 m · 1' 19'' 395 m · 31'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange Basisscholen

395 m · 1' 19'' 395 m · 31'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel Middelbare scholen

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,9 km · 2' 52''

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,9 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus Bus

202 m · 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

202 m · 2' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

181 m · 2' 10''

Messancy Treinstations

5,6 km · 19' 5,6 km · 7' 4,8 km · 51' 5,6 km · 1º 7'

Arlon Supercharger Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Semois Autodelen

5,4 km · 26' 5,1 km · 34' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Cora Messancy Winkels

3,1 km · 12' 3,1 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Delhaize Messancy

3,2 km · 13' 3,4 km · 5' 2,3 km · 38' 3,2 km · 38'

Louis Delhaize Messancy

4,8 km · 17' 4,9 km · 6' 4,1 km · 57' 4,8 km · 57'

Toerisme

Musée Gaspar Musea

7,4 km · 8'

Golf Découverte Virton Golfen

26,7 km · 26'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

30,4 km · 23' 29,8 km · 2º 5'

Esch-sur-Alzette

26,5 km · 23' 23,7 km · 1º 22'

Thionville

61,1 km · 38' 48 km · 3º 34'

Luxemburg

28,1 km · 21' 27,4 km · 1º 42'

Trier

79,9 km · 48' 72 km · 4º 48'

Metz

88,1 km · 55' 72,7 km · 5º 36'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Albert Ier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "Lac'Aline" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Messancy (4 minuten rijden), Delhaize Messancy (5 minuten rijden), Louis Delhaize Messancy (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.

Het duurt 8 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Messancy" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Wolkrange VBE20190

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wolkrange?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Wolkrange VBE20190

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wolkrange?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wolkrange?