EASYMMO.LU (8013 Strassen) (page 2)

XXX UNDER SALES AGREEMENT XXX Discover a stunning penthouse available for purchase in the vibrant district of Rollingergrund, Luxembourg City, brought to you by EASYMMO.LU. This magnificent property, constructed in 2021, offers an unparalleled living experience in one of Luxembourg's most sought-after areas just a few minutes walk from the city center. Property Details: This contemporary penthouse features 2 spacious bedrooms and a well-appointed bathroom, perfect for comfortable living. With an expansive 35 m² terrace, you can enjoy beautiful sunsets and outdoor gatherings. The open kitchen, equipped with modern amenities, seamlessly blends into the living area, providing a perfect setting for entertaining and daily living. Additional conveniences include a garage for secure parking and lift access, ensuring easy mobility. The penthouse is designed to be disabled-friendly, ensuring accessibility for all. Thanks to its energy-efficient Class A rating and solar panels, this property stands out as an environment-friendly choice. Nearby Facilities: Rollingergrund is a thriving district in Luxembourg City, boasting a welcoming atmosphere and excellent amenities. Families will appreciate the variety of prestigious schools and educational institutions nearby. Shopping enthusiasts can explore diverse retail options, while food lovers can enjoy an array of dining experiences. The area also features lush parks and recreational spaces for outdoor activities. Healthcare services are easily accessible, with several medical facilities nearby. The district is well-served by public transportation, ensuring smooth connectivity to the rest of the city. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Discover this investment opportunity, for sale (share deal possible) located in Strassen, offered by EASYMMO.LU. Perfectly situated, this property is an exceptional opportunity for investors looking for a quality property in a sought-after location. This commercial space is currently rented with a long-term lease at an attractive yield. Nearby Located in the dynamic neighborhood of Strassen, this property benefits from a pleasant environment with schools and educational institutions nearby, perfect for families. Easy access to shops, restaurants, and cafés makes shopping and outings simple and enjoyable. Parks and recreational facilities nearby allow for outdoor activities. Health services and public transport are also easily accessible from this neighborhood, offering a convenient and comfortable lifestyle. Don't miss this opportunity! To arrange a visit, please contact us via the contact form or by phone. Want to know more?

Discover an alluring rental opportunity with this beautifully renovated studio located in the vibrant Gare district of Luxembourg City, proudly brought to you by EASYMMO.LU. Property Details: This remarkable studio boasts a rejuvenated setup, having undergone a renovation in 2024, promising a fresh and modern living environment. Key features include an open kitchen equipped with the essentials, complemented by a sleek shower room. The property also includes the added convenience of a lift, ensuring easy access. With its recent renovation, this studio is an excellent deal for those seeking a contemporary living space in a prime location. Nearby Facilities: Situated in the bustling district of Gare, this property offers a vibrant urban lifestyle. The area is known for its lively atmosphere and boasts a variety of shopping and dining options alongside easy access to recreational parks. Proximity to reputable schools and healthcare facilities ensures access to essential services. The well-connected transport networks make traveling across Luxembourg hassle-free, providing an excellent base for exploring the city and beyond. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or calling us directly. Experience the charm of living in Luxembourg City with this centrally located, freshly renovated studio. Want to know more?

Easymmo.lu presents you exclusively this beautiful, modern architect house. If you would like more details about this magnificent propert please get in touch via ### or on 621405965 Want to know more?

+++ English version below +++ Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer cette belle maison neuve située dans une rue calme à proximité du centre de Bertrange. Cette maison a été développée par le bureau d'architecte NDM et sera livrable en septembre 2024. Cette propriété se compose comme suit : Rez-de-chaussée - entrée - séjour avec salle à manger et cuisine ouverte donnant accès à une terrrasses et un petit jardin - local technique - WC 1er étage - 1 suite parentale avec une salle de bains (douche, lavabo, WC) - 2 chambres - salle de bains (douche, lavabo, WC) - grenier aménagé en espace ouvert Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. EN Easymmo.lu is pleased to offer you this beautiful house located in a quiet street near the center of Bertrange. This house was developed by the architect NDM and will be completed in September 2024. This property is composed as follows: Ground floor - entrance - living room with dining room and open kitchen giving access to a terrace and a small garden - technical area - WC 1st floor - master suite with a bathroom (shower, sink, WC) - 2 bedrooms - bathroom (shower, sink, WC) - attic converted into open space If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

XXX UNDER SALES AGREEMENT XXX Nestled in the picturesque village of Ernster, EASYMMO.LU presents in exclusivity an opportunity to own a spacious and charming detached house. This beautiful property, available for purchase, combines comfort and elegance in an idyllic country setting, making it an excellent investment for discerning buyers. Property Details This delightful detached house boasts an impressive living space of 210 m², situated on a generous plot of land measuring 10 ares. Constructed in 1991, the property offers ample space with five bedrooms and two bathrooms across three floors. The upcoming availability date for this home is September 1, 2025. Key highlights include a well-equipped separate kitchen, a cozy laundry room, and a functional cellar, ensuring you have all the necessities for a comfortable lifestyle. The property also features a spacious garden (800 m²) and terrace (70 m²), perfect for outdoor relaxation and entertainment. With two garages, this home provides ample parking space for vehicles, ensuring convenience for you and your family. Though it's not currently renovated, this property presents a fantastic opportunity to personalize it to your tastes. Nearby Facilities Ernster exudes a serene and welcoming atmosphere, ideal for families and those seeking tranquility. This area offers access to reputable schools and educational institutions, supporting your family's academic needs. For shopping and dining, you'll find a variety of local shops, supermarkets, and restaurants that cater to various tastes and preferences. Enjoy the nearby parks and recreational facilities, perfect for leisurely strolls and outdoor activities. Healthcare services are readily available, ensuring your wellbeing and peace of mind. Additionally, the excellent transportation links connect you effortlessly to the city and beyond, making commuting and travel convenient. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

XXX UNDER SALES AGREEMENT XXX Located in the charming city of Differdange, Luxembourg, EASYMMO.LU presents an excellent opportunity to own a modern apartment. This contemporary property, available for purchase, is sure to attract those looking for comfort and convenience in a vibrant community. Property Details: This apartment, built in 2014, offers a cozy yet functional space. It includes 2 bedrooms and 1 bathroom, making it perfect for small families or couples. The property boasts an open kitchen that comes fully equipped, ensuring a delightful cooking experience. An indoor parking spot is available, providing hassle-free parking. Additional spaces like a balcony and a well-maintained common garden of 500 m² offer perfect retreats for relaxation and leisure. The property also includes a cellar and features a convenient lift, making it accessible for all. The apartment adheres to modern living standards, being disabled-friendly and maintaining energy efficiency with a class B energy certificate. This makes it not just a comfortable living space but also a smart investment. Nearby Facilities: Situated in Differdange's lively district, residents can enjoy a warm, welcoming atmosphere. The area is well-served by various educational institutions, making it ideal for families with children. Shopping and dining options are plenty, offering everything from daily necessities to fine dining experiences. For outdoor enthusiasts, local parks provide excellent spaces for recreation and relaxation. Healthcare facilities are easily accessible, ensuring residents' well-being is always priority. Furthermore, the transportation network is robust, allowing easy connectivity to other parts of the city and beyond. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

XXX UNDER SALES AGREEMENT XXX Easymmo a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain de loisir situé au bout de la rue Anatole France à Luxembourg-Bonnevoie. Ce terrain de loisir est un petit havre de paix à deux pas du centre-ville. Sur ce terrain vous trouverez un chalet construit sur une cave en structure béton. Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621 405 965 Easymmo : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur notre site. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre approche innovative alliant qualité de service et tarification fixe. Estimation rapide, gratuite et réaliste.. Want to know more?

XXX TERRAIN RESERVE XXX Terrain constructible sans contrat de construction,à vendre à Christnach, charmant village de la commune de Waldbillig. Ce terrain a une superficie de 5a31ca et permet la réalisation d'une maison unifamiliale jumelée, en zone habitable 1, orienté sud-est, enregistré au cadastre sous les n°:272/4749 et 272/4748. Très belle vue dégagée, situation calme. Contact : 621 405 965 Want to know more?

XXX TERRAIN RESERVE XXX Terrain constructible sans contrat de construction à vendre à Christnach, charmant village de la commune de Waldbillig. Terrain de 4a88ca pour la réalisation d'une maison unifamiliale jumelée, en zone habitable 1, orienté sud-est, enregistré au cadastre sous le n°:272/4750. Très belle vue dégagée, situation calme. Contact : 621 405 965 Want to know more?

XXX TERRAINS RESERVES XXX Lot de 2 terrains sans contrat de construction à vendre à Christnach, charmant village de la commune de Waldbillig. Il se compose comme suit: -Lot n°272/4751: terrain constructible de 6a77ca destiné à la réalisation d'une maison unifamiliale -Lot n°272/4752: terrain de 4a28ca, destiné à l'aménagement d'un espace vert. Zone d'habitation 1, orientation sud-est, très belle vue dégagée, situation calme Contact : 621 405 965 Want to know more?

English version below Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer à la location un joli studio de 36m2 idéalement situé à Bertrange. Le studio se trouve au 5ème étage dans une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains avec baignoire, de WC ainsi qu'un balcon de 5m2 et un emplacement de parking intérieur. Disponibilité : 01.08.2024 Commission d'agence à la charge du locataire : 1650 eur ttc EN Easymmo.lu is pleased to offer you for rent a nice 36m2 studio ideally located in Bertrange. The studio is located on the 5th floor in a condominium with elevator. It has a separate equipped kitchen, a bathroom with bathtub, WC as well as a 5m2 balcony and an indoor parking space. Availability: 01.08.2024 Agency fee payable by the tenant: 1650 eur Want to know more?

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Easymmo.lu vous présente à la location un magnifique appartement au sein d'une résidence de standing de 2023, idéalement située à Kirchberg proche des institutions européennes, du quartier d'affaires et du centre ville qui se compose comme suit: -hall d'entrée avec vidéophone et placard encastré -salle de bains avec douche wc et lavabo -belle chambre avec grand lit double, grand placards encastrés ouvert sur une terrasse -séjour avec TV ECRAN PLAT, INTERNET -cuisine entièrement équipée Grande cave, emplacement de parking intérieur et machine à laver/sèche linge DISPONIBLE 01.08.2024 Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, merci de contacter le ### Want to know more?

+++ English version below +++ Easymmo.lu vous propose à la location ce bel appartement meublé et rénové au 3ème étage d'une surface habitable de 81 m² avec 1 chambre à coucher et loggia, idéalement situé à Luxembourg-Ville. Distribution : hall d'entrée (9,45 m²) vaste séjour (29,04 m²) cuisine séparée entièrement équipée et rénovée (13,08 m²) avec coin repas WC séparé (1,49 m²) chambre à coucher (19,06 m²) située à l'arrière de la résidence avec grand placard intégré et loggia attenante salle de bains avec douche, 2 lavabos et WC (4,54 m²) Inclus : cave Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC à double vitrage ascenseur Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : Le quartier Ville-Haute est le centre animé de la ville de Luxembourg avec ses rues piétonnes commerçantes et une grande variété de commodités, notamment des boutiques, boulangeries, supermarchés, ainsi que le marché hebdomadaire de produits frais, des restaurants et une excellente offre culturelle. Les jardins et parcs environnants, tels que le parc municipal, le Kinnekswiss et la vallée de la Pétrusse, offrent un cadre magnifique pour les promenades et le jogging, tandis que le centre aquatique Badanstalt offre des possibilités idéales de détente. Grâce à sa situation centrale, le quartier est très bien desservi par les transports en commun : bus, tramway (à quelques mètres de l'arrêt Place de l'Etoile) et une station de vélos en libre-service Vel'Oh et plusieurs parkings sont disponibles dans les environs immédiats. Disponibilité : immédiate Commission d'agence : 2600 eur TTC à la charge du locataire EN Easymmo.lu offers you for rent this beautiful renovated and furnished apartment on the 3rd floor, with a living area of 81 m², with 1 bedroom and loggia, ideally located in Luxembourg City. Distribution: entrance hall (9.45 m²) large living room (29.04 m²) separate fully equipped and renovated kitchen (13.08 m²) with dining area separate WC (1.49 m²) bedroom (19.06 m²) located at the rear of the residence with large built-in cupboard and adjoining loggia bathroom with shower and toilet (4.54 m²) Included: cellar Additional information: Comfort: parquet flooring - double-glazed PVC windows elevator Sanitary: 1 shower - 2 sinks - 1 WC Heating: gas Environment: The Ville-Haute district is the lively center of Luxembourg City with its pedestrian shopping streets and a wide variety of amenities, including boutiques, bakeries, supermarkets, as well as the weekly fresh produce market, restaurants and an excellent cultural offer. The surrounding gardens and parks, such as the municipal park, the Kinnekswiss and the Pétrusse valley, provide a beautiful setting for walks and jogging, while the Badanstalt aquatic center offers ideal opportunities for relaxation. Thanks to its central location, the area is very well served by public transport: bus, tram (a few meters from the Place de l'Etoile stop) and a Vel'Oh self-service bicycle station and several car parks are available in the immediate area. Availability: immediate Agency commission: 2600 eur including vat payable by the tenant Want to know more?

Easymmo.lu vous propose ce bel appartement rénové et meublé au 3ème étage, d'une surface habitable de 81 m², avec 1 chambre à coucher et loggia, idéalement situé à Luxembourg-Ville. Distribution : hall d'entrée (9,45 m²) - vaste séjour (29,04 m²) - cuisine séparée entièrement équipée et rénovée (13,08 m²) avec coin repas - WC séparé (1,49 m²) - chambre à coucher (19,06 m²) située à l'arrière de la résidence avec grand placard intégré et loggia attenante - salle de bains (4,54 m²). Inclus : cave Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres en PVC à double vitrage ? ascenseur Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : Le quartier Ville-Haute est le centre animé de la ville de Luxembourg avec ses rues piétonnes commerçantes et une grande variété de commodités, notamment des boutiques, boulangeries, supermarchés, ainsi que le marché hebdomadaire de produits frais, des restaurants et une excellente offre culturelle. Les jardins et parcs environnants, tels que le parc municipal, le Kinnekswiss et la vallée de la Pétrusse, offrent un cadre magnifique pour les promenades et le jogging, tandis que le centre aquatique Badanstalt offre des possibilités idéales de détente. Grâce à sa situation centrale, le quartier est très bien desservi par les transports en commun : bus, tramway (à quelques mètres de l'arrêt Place de l'Etoile) et une station de vélos en libre-service Vel'Oh et plusieurs parkings sont disponibles dans les environs immédiats. Disponibilité : immédiate Commission d'agence : 2600 eur TTC à la charge du locataire Want to know more?

EASYMMO.LU vous propose ce bel appartement récent avec les caractéristiques suivantes : - hall d'entrée - cuisine équipée ouverte donnant sur un séjour lumineux - WC - salle de douche avec WC - 2 chambres à coucher - balcon - cave - garage privatif pour 1 voiture et 1 emplacement carport L'appartement se situe dans un bel immeuble résidentiel avec ascenseur. Ce bien se trouve dans un excellent état. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. A propos de Lintgen : La nature prend ses aises à Lintgen Avec 760 hectares de forêts, on peut dire que la nature est ici chez elle. Toutefois, si vous savez apprécier les trésors de son environnement remarquable et l'ambiance qui règne dans les rues de ses trois villages, il se pourrait bien que Lintgen vous fasse une petite place. Prêt.e pour la balade ? * 3 394 habitants * À 21 minutes au nord de Luxembourg-Ville * À 13 minutes de l'aéroport * À 33 minutes d'Arlon * À 38 minutes de Trèves * À 40 minutes de Thionville biens à vendre 3 villages dotés de nombreuses commodités Implantée dans le canton de Mersch à seulement 19 kilomètres au nord de la capitale, la commune est entourée de forêts et de collines. À l'ouest de Lintgen, son chef-lieu, Gosseldange et Prettingen s'étirent le long de l'Alzette. Avec 724 habitants, Gosseldange compte un café et une crèche. Alignées le long de deux rues, les maisons de Prettingen ? une centaine d'habitants - composent une niche villageoise rurale et reposante, un vrai paradis pour les amoureux de la campagne ! Lintgen serait-il un territoire enclavé, perdu au fin fond de la campagne luxembourgeoise ? Loin s'en faut ! La commune est desservie par un réseau de transport qui pourrait bien vous inciter à laisser votre voiture au garage, et ce d'autant plus que train et bus sont gratuits sur le territoire luxembourgeois. Réseau routier et transports en commun : ça roule ! La commune se situe sur la ligne 1 de Luxembourg à Troisvierges-frontière. Depuis la gare de Lintgen, il ne vous faudra que : * 26 minutes pour rejoindre la gare centrale de Luxembourg-Ville ; * 1h45 pour arriver à Metz. * Pour les distances plus courtes, on profite des 9 lignes de bus pour aller : * À Mersch en 12 minutes ; * À Steinsel en 28 minutes. Les trajets en voiture sont simplifiés par l'autoroute A7 qui se trouve au pied de la commune avec un échangeur au bout de la rue Principale. Commerces et services à portée de main Si vous envisagez de faire de Lintgen le lieu de votre future résidence, vous vous préoccupez sûrement des commodités indispensables à la vie quotidienne. Rassurez-vous, elles sont nombreuses. Sur place : Boucherie ; Boulangerie ; 5 restaurants ; Coiffeurs ; Institut de beauté ; 2 médecins généralistes ; Cabinet dentaire ; Centre de kinésithérapie. À 4,8 km : Topaze Shopping Center à Mersch : supermarché Match, restaurants, boutiques d'habillement, centre de fitness... Ouverture 9h/19h (galerie marchande) ? 8h/20h (supermarché), 9h/13h le dimanche. Lintgen : un cadre accueillant pour les familles Qui dit famille dit éducation et loisirs à organiser pas trop loin de la maison. Sur ce point, les infrastructures de la commune et des alentours vous permettront de mener une vie riche et active en évitant les déplacements trop longs. À noter, une particularité qui peut intéresser les candidats à la méditation : la commune abrite un Centre culturel tibétain. Loisirs : Salle polyvalente ; Stade ; Centre aquatique Krounebierg de Mersch à 15 km ; Cinéma multiplex Kirchberg à 17 km. Éducation : 1 établissement d'enseignement précoce ; 2 écoles primaires ; Maison relais ; 2 Crèches ouvertes de 6h à 20h ; Cours collectifs et individuels de musique ; Lycées à Mersch (4,8 km). Une commune connectée Pour permettre à ses habitants de communiquer entre eux, d'échanger des bons plans et tisser des liens, la commune a adhéré au nouveau réseau social local Holpr. Une aubaine pour les nouveaux arrivants qui ont besoin de s'intégrer, y compris les étrangers puisque l'application est disponible en plusieurs langues et comprend un outil de traduction. À partir du tableau de bord qui lui est réservé, la commune peut également communiquer avec ses administrés. Les échanges sont bien entendu confidentiels et sécurisés. Lintgen et son patrimoine immobilier... inspirant ! Proche de la vallée des sept châteaux, Lintgen peut être le point de départ d'excursions passionnantes. En voici quelques exemples : À 4,9 km : château de Schoenfels ; À 9,8 km : château de Meysembourg ; À 10 km : Château de Bourglinster ; À 10,5 km : Grand-Château d'Ansembourg à Helperknapp. Want to know more?

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+++ English version below +++ EASYMMO.LU vous propose en exclusivité cet appartement coup de coeur ! Bienvenue dans un appartement où chaque détail a été conçu avec soin. Cet appartement de 90 m² à Lintgen est un refuge pour tous ceux qui recherchent un mélange harmonieux de style, d'espace et une localisation stratégique. Situé à distance de marche de la gare de Lintgen et des arrêts de bus, avec un accès facile à l'autoroute, les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant. L'appartement est proche de nombreux commerces et écoles, ce qui garantit que tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Caractéristiques de l'appartement : · Un salon spacieux de 42 m² avec une cuisine ouverte Zampieri et des appareils haut de gamme Siemens Studio Line - un beau cadre pour les réunions de famille et pour recevoir vos amis. · Une buanderie/garde-manger pratique avec branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. · Une chambre principale avec un spacieux dressing de près de 20 m² idéale pour les propriétaires ayant besoin d'intimité et d'un bel espace. · Une chambre de 12 m² idéale pour les enfants ou comme chambre d'invité. · Des toilettes invité élégantes et une salle de bain principale chic avec une magnifique douche à l'italienne conçue dans un souci d'élégance et de fonctionnalité. · Un balcon de 12 m² style « loggia », offrant un espace de détente et une cuisine extérieure, équipée de prises électriques de chaque côté. L'appartement fait partie d'un immeuble récent haut de gamme achevé en 2020. Les fenêtres à triple vitrage assurent un environnement intérieur paisible, et le chauffage au sol avec commandes individuelles par pièce, ainsi que la VMC, offrent un cadre de vie confortable et sain. Avec sa classe énergétique A, les dépenses mensuelles restent très raisomnables, autour de 200€. Les avantages supplémentaires incluent l'ascenseur, un local vélo commun et sécurisé, deux places de parking avec prise électrique - parfaites pour les véhicules hybrides/électriques - et une cave généreuse (avec branchements pour lave-linge et sèche-linge) pour un stockage supplémentaire. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. 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Situated within walking distance to the Lintgen train station and bus stops, and with easy access to the highway, daily commutes are a breeze. The apartment is close to a variety of shops and schools, ensuring that everything you need is just around the corner. Apartment Features: · A spacious 42 sqm living room with an open Zampieri kitchen and premium Siemens Studio Line appliances - a large setting for family and guests gatherings. · A handy utility room/pantry with connections for a washer and dryer · A master bedroom with a spacious walk-in dressing room, totaling nearly 20 sqm ? ideal for homeowners needing privacy and extra space · A 12 sqm bedroom ideal for kids or guests · A stylish guest toilet and a chic main bathroom with an Italian shower ? designed with both elegance and functionality in mind · A 12 sqm balcony in ?loggia style?, providing a space for relaxation and outdoor cooking, equipped with electric sockets on each side The apartment is part of a recent, high-end building completed in 2020. Triple-glazed windows ensure a peaceful indoor environment, and the floor heating with individual room controls, along with VMC, provide a comfortable and healthy living space. With its A energy rating, the monthly expenses remain exceptionally modest at around 200€ per month. Additional benefits include the elevator, shared and secured bicycle rack, two parking spots with electric socket - perfect for hybrid/electric vehicles - and a generous cellar (with connections for a washer and dryer) for extra storage. The agency commission is paid by the seller. If this property interests you or if you would you like more information please contact us : ### Or are you planning to sell or have your property appraised and benefit from our support? Please contact us on 621405965. Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + VAT for an apartment 15,000 EUR + VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

Ce magnifique appartement est situé en Rez-de-Jardin d'une petite résidence de standing. Appartement d'architecte au coeur de la Ville de Differdange, à quelques pas de toutes commodités. Cet appartement exceptionnel de 90 m2 offre un bel espace de vie et une hauteur sous-plafond importante de 3m10 qui fait tout le charme de l'ensemble et permet une belle lumière naturelle. Il se compose de deux belles chambres très lumineuses avec armoires intégrées, d'une belle salle d'eau avec son plafond lumineux et entièrement recouverte de résine blanche. La cuisine de marque Toncelli d'une valeur de 70.000 euros est agencée de façon optimale et super-équipée (four, four-vapeur, chauffe-plats, etc..). L'ensemble des matériaux (métal, béton, parquet) et finitions sont de haute qualité, sobres et élégants à la fois. Parmi les équipements techniques, on peut citer un éclairage LED dimmable dans toutes les pièces, installation Dolby 5.1, miroir chauffant et une porte blindée. Cet appartement, spacieux et confortable est un véritable bijou tant par sa réalisation, son aménagement que pour sa localisation. Il profite également d'un emplacement intérieur, d'une grande cave, ainsi que d'un jardin privatif de 100 m2. Quelques distances: Gare de Differdange : 500 m Parc Gerlache : 250 m Auchan Opkorn : 800 m Want to know more?