EASYMMO.LU (8013 Strassen)

EASYMMO.LU vous propose en exclusivité une maison d'exception située à Senningerberg dans un environnement calme et privilégié. Pour tous renseignements veuillez nous contacter au 621 405 965 ou ### Meer weten?

Dit ruime appartement van 112 m² is gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte 53 in de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Het beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire hobby's, terwijl het balkon van 8 m² een fijne plek is om buiten te genieten. Het interieur bevat onder andere een parketvloer in eikenhout en tegels in de keuken en badkamer, wat bijdraagt aan een stijlvolle uitstraling. Het appartement heeft dubbele beglazing en handbediende rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en privacy. Daarnaast beschikt het over een eigen gasverwarmingssysteem dat in het souterrain is geïnstalleerd. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte, en op de vierde verdieping is er een kamer met raam die dienst kan doen als kantoor of atelier. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. In de buurt vindt u meerdere supermarkten, boetieks, restaurants en scholen. De groene omgeving met parken biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Dankzij het goede openbaar vervoer bent u snel verbonden met het centrum van Luxemburg en andere wijken. Een aantrekkelijke woonplek voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Studio à louer à Bertrange Disponibilité : 1.7.2025 Loyer : 1150 eur Toutes charges incluses (électricité, chauffage, poubelles...) : 250 eur Caution : 2 mois Commission : 800 eur locataire - 800 eur propriétaire Meer weten?

Découvrez cette charmante maison jumelée située à Erpeldange, au Luxembourg, mise en vente par EASYMMO.LU. Une opportunité unique pour acquérir une propriété dans un quartier paisible et recherché. Détails de la Propriété: Cette maison spacieuse de 197 m², répartie sur trois étages, offre tout le confort moderne. Avec ses quatre chambres et quatre salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses à la recherche d'espace et de fonctionnalité. La cuisine ouverte équipée, combinée à une fibre optique, vous assure un cadre de vie contemporain. Les deux places de parking intérieures ajoutent à la praticité de cette maison. De plus, le vaste jardin de 100 m² vous promet des moments de détente en plein air. Les classes énergétiques et d'isolation de niveau A témoignent de la qualité thermique et de l'efficacité énergétique de ce bien. Ce qui en fait une acquisition économique et écologique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. En complément, caves, grenier et buanderie offrent des espaces de stockage supplémentaires, indispensables pour une organisation optimale. Commodités à Proximité: Erpeldange est un quartier accueillant, bénéficiant d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et les nombreuses options de loisirs en plein air dans les parcs environnants. Pour le shopping et les restaurants, le centre-ville offre une variété d'options à deux pas. Les soins médicaux sont facilement accessibles grâce à la proche présence de centres de santé. De plus, cette zone est bien desservie par les transports, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre du Luxembourg et au-delà. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

EASYMMO.LU a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belie maison jumelée neuve située au cœur de la Moselle dans le charmant village d'Erpeldange. Ce bien exceptionnel vous offre une occasion unique de devenir propriétaire dans cette région prisée. Détails de la propriété: Cette spacieuse maison s'étend sur trois étages et propose une surface de terrain de 2.29 ares. Elle comprend quatre chambres et quatre salles de bains, idéale pour une famille nombreuse. Un point fort de cette propriété est sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Profitez également d'un grand jardin de 150 m², idéal pour des après-midis en plein air, et d'un garage pour le stationnement de deux véhicules. La maison dispose en plus d'un grenier pour vos besoins de rangement supplémentaires, ainsi que d'une buanderie pratique. La fin des travaux est prévue pour le 1er avril 2025. Commodités à proximité: Erpeldange offre une atmosphère conviviale et agréable, idéale pour les familles. Le quartier est bien desservi par plusieurs établissements scolaires et éducatifs de qualité. Pour vos achats et vos expériences culinaires, de nombreux commerces, épiceries et restaurants sont facilement accessibles. Pour les amoureux de la nature, les parcs verdoyants et les installations de loisirs ne manquent pas. Les structures de santé sont facilement accessibles, assurant un confort au quotidien. Le quartier dispose de bonnes options de transport, facilitant vos déplacements dans tout le Luxembourg. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle!. Programmez une visite en nous contactant dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. Meer weten?

+++ English version below +++ Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer cette belle maison de maître située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété entièrement rénovée en 2023 a conservé tout son cachet ancien et possède de très beaux éléments décoratifs. La maison dispose d'une surface de 210m2 et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée qui dessert un living, une cuisine ouverte ainsi qu’une salle à manger. Cette pièce de vie s'ouvre vers une belle terrasse et un jardin. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Le bel escalier d’origine mène ensuite vers deux belles chambres et une magnifique salle de bains. Le 2ème étage est composé de 2 chambres à coucher ainsi qu’une belle salle de douche avec WC. Une pièce sous les toits est accessible par un escalier et peut servir de bureau ou de chambre. En sous-sol : garage, buanderie, atelier et local technique. L'objet se situe 110 boulevard Général Patton à L-2316 Luxembourg Si ce bien vous intéresse merci de nous contacter au 621405965 ou ### Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. EN Easymmo.lu is pleased to offer you this beautiful mansion located a stone's throw from the city center and all amenities. This property, completely renovated in 2023, has retained all its old character and has very beautiful decorative elements. The house has a total surface area of 292m2 including 210m2 of living space and is composed as follows: The ground floor includes an entrance hall which serves a living room, an open kitchen and the dining room. The living room opens onto a beautiful terrace and a garden. Separate toilets complete this level. The beautiful original staircase then leads to two beautiful bedrooms and a magnificent bathroom. The 2nd floor is made up of 2 bedrooms as well as a beautiful shower room with WC. A room under the roof is accessible by a staircase and can be used as an office or bedroom. In the basement: garage, laundry room, workshop and technical room. The object is located at 110 boulevard Général Patton in L-2316 Luxembourg If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate. Meer weten?

Découvrez ce beau duplex situé à Blaschette proposé en exclusivité par EASYMMO.LU. Détails de la propriété: Ce duplex moderne de 110 m², construit en 2020, offre tout le confort moderne avec des équipements de haute qualité. Comprenant deux chambres spacieuses et une salle de douche, cette propriété est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche de leur premier achat. La cuisine est ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec le salon. Profitez d'un espace pour stationner dans une place de parking intérieure ainsi qu'une place de parking extérieure. L'immeuble est équipé de l'ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite. Les économies d'énergie sont garanties grâce aux panneaux solaires et à la fibre optique, garantissant une bonne performance énergétique (classe A). Installations à proximité: Blaschette est une ville accueillante et paisible offrant une excellente qualité de vie. Les établissements scolaires sont bien présents dans le quartier, garantissant un cadre éducatif idéal pour les enfants. Le charme pittoresque des boutiques locales et des options de restauration permet de profiter pleinement de l'environnement urbain. De plus, les espaces verts sont facilement accessibles, favorisant la détente et l'activité physique. Le village bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans la région. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. Meer weten?

Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer à la location une somptueuse maison située à la périphérie de la ville de Luxembourg, à seulement 10 km du centre européen et à 5 km de l'aéroport. La maison dispose de 6 chambres, 2 salons, 6 salles de bains, un espace bien-être avec piscine intérieure et sauna, terrasse, ascenseur, gestion domotique... Disponibilité : à convenir Pour tous renseignements veuillez écrire à ### Meer weten?

Welkom bij dit prachtige penthouse, gelegen in de gewilde wijk Muhlenbach in Luxemburg. Deze unieke woning, aangeboden door EASYMMO.LU, biedt een uitstekende kans om te investeren in een stijlvol appartement te midden van een rustige en prestigieuze omgeving. Het penthouse beslaat een oppervlakte van 73 m² en is ontworpen met oog voor detail. Het beschikt over twee ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer. De open keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de royale woonruimtes een uitnodigende omgeving voor zowel ontspanning als samenzijn. De prachtige buitenruimte van 17 m² biedt een ideale plek om te genieten van zonnige dagen met uitzicht op de groene omgeving. Deze woning biedt tevens een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat zowel gemak als veiligheid voor uw voertuig garandeert. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift, wat de toegankelijkheid nog verder verbetert. Met een energie-efficiëntieklasse D is dit penthouse ook een verantwoorde keuze voor wie comfort wil combineren met milieuvriendelijke woonnormen. Muhlenbach is een pittoreske wijk die bekend staat om zijn aangename sfeer en groene straten. De nabijheid van scholen maakt het tot een ideale locatie voor gezinnen. Voor liefhebbers van winkelen en culinaire ervaringen zijn er diverse winkels en restaurants in de omgeving, die zowel dagelijkse benodigdheden als gastronomische hoogstandjes bieden. De vele parken en recreatiegebieden maken het eenvoudig om te ontspannen en te genieten van outdoor-activiteiten. Bovendien zorgt het efficiënte netwerk van openbaar vervoer ervoor dat u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van Luxemburg Stad. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig penthouse gelegen aan Rue Pletzer 2A in het charmante Bertrange, voor 1.590.000 €. Dit exclusieve pand wordt aangeboden door EASYMMO.LU en biedt een moderne woonervaring in een bruisende omgeving. Het penthouse is gebouwd in 2018 en beslaat een ruime oppervlakte van 132 m². Het beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of zij die op zoek zijn naar royale woonruimte. Een van de hoogtepunten van dit penthouse is de indrukwekkende terras van 92 m², perfect om buiten te ontspannen of te dineren. De open keuken nodigt uit tot gezellige bijeenkomsten en biedt een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimten. Praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een lift voor gemakkelijke toegang en twee overdekte parkeerplaatsen dragen bij aan het comfort dat deze woning te bieden heeft. Bovendien biedt de energie-efficiëntieklasse A duurzaamheid en is er een glasvezelverbinding voor snel internet. Bertrange staat bekend om zijn levendige sfeer en hoge levenskwaliteit. De nabijheid van gerenommeerde scholen en diverse winkelmogelijkheden maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Voor ontspanning zijn er groene parken in de buurt, en de verscheidenheid aan restaurants biedt voor elk wat wils. Medische faciliteiten van hoge kwaliteit zijn binnen handbereik, en het efficiënte openbaar vervoer zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een eersteklas vastgoed in Bertrange! Plan nu een bezichtiging door contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Meer weten?

Bureau à louer à Roedt. Pour plus de renseignements veuillez contacter le 621405965 Meer weten?

Easymmo.lu vous propose un bureau à louer se situant au rez-de-chaussée d'une résidence située à Merl. Ce bureau est meublé et peut accueillir 2-3 personnes. Il fait partie d'un espace de bureaux de 400 m2. Le locataire peut utiliser les communs qui disposent d'une grande salle de réunion, d'une cuisine équipée et d'un local technique avec la possibilité de mettre vos serveurs. Les charges sont incluses dans le loyer indiqué et un contrat de location court terme est possible. Il est possible de louer un emplacement intérieur en supplément. Pour tout renseignement merci de contacter le 621405965' LOCALISATION- 370, route de Longwy, L-1940 Luxembourg - Rez-de-chaussée, entrée principale, côté gauche. - Arrêt de bus 6 & 7 en face du bâtiment (10 minutes du centre-ville en bus / 1 minute de l'autoroute E25 - Sortie 5). DESCRIPTION Bureau d'une surface de 20 m² dans un ensemble de 400 m². - Cadre agréable, calme et bien éclairé par grande baie vitrée (exposition S-O / S-E). - Cablage informatique avec possibilité d'être relié à un local technique pour serveur. - Environnement non-fumeur. MOBILIER Meubles finition "Merisier": - 2 bureaux. - 2 chaises de bureau modernes. - 2 caissons mobiles à 2 tiroirs. - 2 grandes armoires fermées (possibilité de dossiers suspendus). FACILITÉS COMMUNES - Cuisine équipée moderne avec armoire réservée. - Grande salle de réunion très conviviale totalement équipée utilisable de manière partagée. - Salle informatique (connexion réseau). - Toilettes séparées Homme/Femme. - Système d'alarme. - Boîte aux lettres et sonnette individuelle. - Enseigne extérieure possible. - Nettoyage des locaux deux fois par semaine. PARKING - Emplacement intérieur en sous-sol (moyennant un supplément). - Emplacement extérieur disponible (société de location externe).zz Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg. Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créé en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange, aangeboden door EASYMMO.LU, biedt een royale woonruimte van 265 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. Met twee complete badkamers is comfort gegarandeerd. De woning heeft zowel een garage als een buitenparkeerplaats, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De tuin van 250 m² is een perfecte plek om te genieten van zonnige dagen en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De open en volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber. Aanvullende kenmerken die bij deze woning horen, zijn onder andere een kelder, een wasruimte en een sfeervolle open haard voor gezellige winteravonden. Bovendien is er een installatie aanwezig voor het opladen van elektrische voertuigen. Bertrange staat bekend om zijn vredige en groene omgeving. Het biedt een breed scala aan onderwijsinstellingen, van basisscholen tot kwalitatief hoogstaande middelbare scholen. De lokale voorzieningen omvatten supermarkten, winkels, cafés en restaurants, waardoor u altijd dichtbij bent van alles wat u nodig heeft. Daarnaast zijn er parken en recreatieve faciliteiten die uitnodigen tot tal van buitenactiviteiten. Dankzij het efficiënte openbaar vervoersnetwerk en gemakkelijke toegang tot hoogwaardige gezondheidszorg, is de locatie niet alleen mooi maar ook praktisch. Meer weten?

English version below Easymmo.lu vous propose un bureau à louer se situant dans un immeuble à Merl-Hollerich à proximité du parc et du campus scolaire. Le bureau est meublé et peut accueillir 3 personnes. Le locataire a accès aux communs qui disposent d'une salle de réunion et d'une cuisine équipée. Les charges sont incluses dans le loyer indiqué et un contrat de location court terme est possible. Il est possible de louer un emplacement intérieur en supplément. Pour tout renseignement merci de contacter Easymmo.lu au 621405965. Commission d'agence : 500 eur + TVA Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg. Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créé en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! EN Easymmo.lu offers you an office for rent located on the 2nd floor of a building in Merl near the park and the school campus. The offices are furnished and can accommodate up to 3 people. The tenant has access to the common areas which have a meeting room and an equipped kitchen. Charges are included in the rent indicated and a short-term rental contract is possible. It is possible to rent an indoor parking at an additional cost. For any information please contact Easymmo.lu on 621405965. Agency commission: 500 eur + VAT Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg. Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop biedt een harmonieuze mix van modern wonen en rust. Gelegen in het pittoreske dorpje Blaschette, omgeven door natuur en bossen, is deze woning een exclusieve aanbieding van EASYMMO.LU. Het appartement, gebouwd in 2020, beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder een Nolte-keuken met Miele-apparatuur en fraaie marmeren details in de woonkamer en badkamer, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van houten vloeren. Met een totale oppervlakte van 91 m² biedt dit hedendaagse appartement twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Voor praktische gemakken is er zowel een garage als een buitenparkeerplaats aanwezig. Buiten kunt u genieten van een privé tuin van 35 m², een royale terras van 42 m² en een gezellig balkon van 5 m². Met een energie-efficiëntieklasse A kunt u profiteren van een kostenbesparend en milieuvriendelijk thuis. De glasvezel internetverbinding zorgt ervoor dat u altijd verbonden bent met hoge snelheid. Blaschette biedt een aangename en gastvrije omgeving met uitstekende onderwijsopties dicht in de buurt. Het dorp heeft diverse winkel- en eetgelegenheden die inspelen op alle voorkeuren. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze nabijgelegen parken en recreatiegebieden die volop mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten. De efficiënte vervoersverbindingen in het gebied maken dagelijks pendelen en reizen eenvoudig en probleemloos. Plan vandaag nog een bezichtiging om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

--- VENDU EN ÉTAT BRUT --- PRÉVOIR 150.000 EUR POUR FINIR --- +++ English version below +++ Easymmo.lu a le plaisir de vous proposer un bel appartement vendu en état brut. Appartement avec 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé et living avec cuisine ouverte. L'appartement est équipé de: chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres triple vitrage, volets électriques et domotique. Cette copropriété offre une excellente qualité de vie et constitue une opportunité intéressante dans ce quartier du Limpertsberg. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de notre accompagnement ? Veuillez nous contacter au 621405965. Easymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA pour un appartement 15.000 EUR + TVA pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. EN Easymmo.lu is pleased to offer you a beautiful new apartment that is sold unfinished. Apartment with 2 bedrooms, bathroom, separate toilet and living room with open kitchen. The apartment is equipped with: underfloor heating, double-flow VMC, triple-glazed windows, electric shutters and home automation. This condominium offers an excellent quality of life and constitutes an interesting opportunity in this Limpertsberg district. This property interests you, would you like more information? Or are you planning to sell or have your property appraised yourself and benefit from our support? Please contact us on 621405965. Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + VAT for an apartment 15,000 EUR + VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### . Fast, free and realistic estimate.tt Meer weten?

Te koop: uniek perceel bouwgrond in de gewilde wijk Belair, deel van de sectie HoF van Merl-Noord in Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 15 ares biedt dit perceel diverse mogelijkheden voor ontwikkeling. Momenteel staat er een gebouw op het terrein, maar de locatie biedt kansen voor nieuwbouw, gezien de bestaande richtlijnen van het PAP. De huidige stadsplanning maakt het mogelijk om een constructie te realiseren met een totale oppervlakte van 1224 m². Dit biedt de mogelijkheid voor een ruim residentieel project of een combinatie van verschillende functies, afhankelijk van de behoeften en goedkeuring van de gemeente. Daarnaast is er de mogelijkheid om het perceel op te splitsen in vijf afzonderlijke kavels, wat extra flexibiliteit biedt voor investeerders of projectontwikkelaars. Deze locatie in Belair combineert rust met nabijheid tot het levendige centrum van Luxemburg. De omgeving is bekend om zijn groene parken, uitstekende scholen en diverse winkels en restaurants. Dit maakt het een ideale plek voor zowel gezinsleven als zakelijke doeleinden. Bij interesse in deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid staan wij klaar om u verder te informeren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig duplex in Mamer, gelegen aan de rustige Rue de Dangët Romain. Deze woning biedt een royale woonruimte van 185 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. De woonkamer, met zijn indrukwekkende hoge plafonds en open haard, biedt een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 20 m² waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avond. De aparte, volledig uitgeruste keuken en eetkamer maken het tot een perfecte plek om te koken en te dineren. Aan de buitenzijde biedt het pand extra voordelen zoals een grote tuin van 1000 m², ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten of tuinieren. Voorzieningen zoals een zolder, kelder en wasruimte dragen bij aan het gemak en de opslagmogelijkheden in de woning. De aanwezigheid van twee garages en extra parkeerplek binnen zorgt voor meer dan voldoende plaats voor voertuigen. Dit alles maakt deze duplex niet alleen aantrekkelijk maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Mamer, met zijn rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen, biedt een uitstekende locatie voor zowel gezinnen als individuen. Er zijn diverse scholen in de buurt, evenals winkelmogelijkheden en eetgelegenheden op korte afstand. Groene parken bieden ruimte voor recreatie en ontspanning, terwijl goede transportverbindingen u snel naar andere delen van Luxemburg brengen. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact op via het bijgevoegde telefoonnummer of e-mailadres voor een bezichtiging. Meer weten?

Découvrez cet appartement moderne à vendre, situé dans la charmante ville de Sanem, au Luxembourg. Proposé par EASYMMO.LU, ce bien immobilier offre tout le confort d'une construction récente dans un cadre agréable. Détails de la propriété: Cet appartement de 86 m², construit en 2016, bénéficie d'un design contemporain avec deux chambres à coucher et une salle de bains. La cuisine ouverte et entièrement équipée ajoute une touche d'élégance et de praticité à la vie quotidienne. Vous apprécierez une terrasse spacieuse de 60 m² ainsi qu'un magnifique jardin de 187 m² pour profiter des moments en plein air. Un atout supplémentaire est la cave, pratique pour le stockage, et une buanderie. Doté de deux places de parking en intérieur, l'appartement convient parfaitement aux familles ou aux professionnels, souhaitant un accès facile et sécurisé. Outre cela, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et est conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. La présence de la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou le divertissement. Classé A en termes d'efficacité énergétique et d'isolation thermique, ce bien immobilier incarne l'idée de la maison moderne et eco-friendly avec la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Installations à proximité: Sanem est une commune dynamique et accueillante offrant une atmosphère conviviale et riche en commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité, ainsi que la diversité des activités de loisirs disponibles. Les commerces, restaurants et services essentiels sont facilement accessibles, faisant de cette ville un lieu pratique pour vivre au quotidien. Vous trouverez également des parcs et des espaces verts propices aux activités de plein air et à la détente. Les établissements de santé sont à disposition pour tous les besoins médicaux, et le système de transports en commun bien développé assure des déplacements faciles au sein de la région et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité unique! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via notre formulaire en ligne ou par téléphone. Réalisez votre rêve et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous! uEasymmo.lu : votre agence immobilière à prix fixe au Luxembourg Votre nouvelle agence alliant le meilleur des deux mondes : - Le traditionnel au travers des contacts humains avec leur connaissance du terrain - Le digital en utilisant les derniers outils technologiques Pour optimiser l'expérience de la vente et de l'achat immobilier en aussi bien voire en mieux qu'une agence classique mais en beaucoup moins cher: 10.000 EUR + TVA fixe pour un appartement 15.000 EUR + TVA fixe pour une maison Easymmo.lu est une agence immobilière indépendante créée en 2022. Easymmo.lu : Vendez au meilleur prix! Découvrez tous nos biens sur ### . Estimation rapide, gratuite et réaliste. Meer weten?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bureau idéalement situé à Luxembourg, dans le quartier prisé du Centre ville. Cette offre rare sur le marché est proposée par EASYMMO.LU, votre expert immobilier de confiance. Détails de la propriété : Ce bureau, bien qu'il nécessite potentiellement quelques aménagements supplémentaires pour devenir un espace sur-mesure, présente plusieurs avantages notables. Vous apprécierez la fonctionnalité d'une cuisine séparée et équipée, pratique pour un lieu de travail. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment facilite l'accès et le transport de matériel. L'unique salle de douche et les toilettes ajoutent à la commodité du lieu. Ce bureau constitue une base flexible où commencer à créer un environnement de travail qui vous ressemble. Équipements à proximité : Le quartier de Centre ville à Luxembourg offre un cadre de vie dynamique et agréable. Vous y trouverez une large gamme de commerces et restaurants, parfait pour vos pauses déjeuner ou réunions d'affaires. Les options éducatives de qualité facilitent également l'équilibre entre vie professionnelle et personnelle pour ceux qui travaillent et habitent à proximité. Pour vos loisirs, les parcs environnants et installations de loisirs garantissent un cadre apaisé pour vos moments de détente. L'accès aux services de santé y est excellent, et les infrastructures de transport sont variées et fiables, facilitant vos déplacements professionnels et privés. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou par téléphone. Profitez de cette excellente occasion d'acquérir un bureau au cœur de Luxembourg ! Meer weten?