Appartement te koop - Luxembourg RBR89430

Grand-Rue 32 1660 Luxembourg

970 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Grand-Rue 32 1660 Luxembourg

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Grand-Rue 32 in het hart van Luxemburg, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een verkoopprijs van €970.000 is dit pand momenteel in gebruik als coliving-ruimte met drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuur. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Binnenin vindt u een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Hoewel het appartement geen balkon heeft, biedt de ligging in het levendige stadscentrum volop mogelijkheden voor sociale en culturele activiteiten. De woning is echter niet voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning of vloerverwarming. Het pand heeft geen lift en is niet rolstoeltoegankelijk, wat belangrijk kan zijn om te overwegen voor potentiële huurders of kopers. Gezien de centrale locatie en de huidige verhuursituatie van het appartement, biedt dit vastgoed nog steeds een aanzienlijke waarde voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met stabiele huurinkomsten in Luxemburg. Voor meer informatie of foto's kunt u contact opnemen met Easymmo.lu via 621405965 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 970 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89430 Ref. verkoper: 8392497 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

859 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

859 m 10'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 14' 2,4 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 38' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 16' 4,8 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Delitraiteur Strassen

4,3 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Musea

Musée Gaspar

29,5 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder