This stunning penthouse is located in the city of Dudelange, specifically at 10 Madame Mayrisch de St Hubert, within a modern bi-family house completed in 2021. The property boasts high-quality finishes and offers a private elevator, providing convenient access to the living spaces. With approximately 128 square meters of habitable area and an additional 168 square meters of usable space, this duplex combines comfort and practicality in a well-designed layout. The interior features three bedrooms, including a master suite with a large dressing room and an en-suite shower room. The second floor hosts a spacious living room with an open kitchen, opening onto a sizable terrace of over 20 square meters, ideal for outdoor relaxation. Additionally, there is a dedicated office or child's bedroom, a second bedroom, and a family bathroom with a bathtub. The property also includes a separate laundry area and ample storage spaces throughout. Outside, the property benefits from a private garage accommodating two vehicles, accessible directly from the home. Modern amenities include triple-glazed windows, underfloor gas heating, a double-flow ventilation system, and a "Smart Home" automation system. The terrace is covered by a canopy, and the property is equipped with a solar thermal installation, emphasizing energy efficiency. The location offers easy access to local amenities, making it a practical choice for potential buyers seeking a contemporary residence in Dudelange. Want to know more?
Votre agence immobilière HOME4YOU vous propose ce magnifique bureau d'environ 220m² situé au 6ième étage d'une résidence de 1999 avec ascenseur à Luxembourg, 4-6 Avenue de la Gare. Le bien se compose actuellement comme suit : -grand espace de travail ouvert -2 espaces de bureau fermés -Réserve/technique -2 toilettes séparées -1 cuisine équipée fermée -Douches -Balcons -Cave -1 emplacement de parking intérieur pour 2 voitures en enfilade -1 emplacement de parking intérieur pour 1 voiture Divers: - Disponible de suite - EP: D/D - Frais d'agence à charge des vendeurs Want to know more?
Votre agence immobilière HOME4YOU a le plaisir de vous présenter à Reimberg, commune de Préizerdaul, ce bel appartement-duplex avec terrasse au 1èr et 2ième étage d' une maison bi-familiale sans ascenseur achevé en 2011. Par la droite de l'immeuble accés au grand jardin commun séparé en deux et entièrement clôturé. Le bien de +- 106m² de surface habitable se compose comme suit: Au sous-sol: un garage fermé (+- 20m²) pour une voiture, une cave privative (+-5,5m²) et un emplacement de parking devant le garage. Au rez-de-chaussée: Entrée principale de l'extérieur, escaliers menant vers l'appartement-duplex au 1èr étage et 2ième étage. 1èr étage: Hall d'entrée (+- 5,6m²) -cuisine équipée ouverte sur salle à manger (+- 37m²) -séjour (+- 23,5m²) avec accès à une terrasse ( +- 11m²). Belle vue dégagée. Escalier en béton menant au 2ième étage. Possibilité d'amménager une chambre à coucher supplémentaire. 2ième étage: Pallier -2 chambres à coucher (+- 9,5m² et +- 16m²) - salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilette - une buanderie avec toilette. Divers: - DPE E/E - Avances sur charges 375€ - Chaudière au fioul Buderus, chauffé par radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage, olets électriques Localisation calme, idéal pour les amoureux de la nature. Frais d'agence à charge des vendeurs. Want to know more?
HOME4YOU vous présente cette maison libre des 4 côtés implantée sur un terrain de 7a97ca dans une rue calme de Bissen. Elle offre une surface habitable d'environ 145m² et une surface utile d'environ 220m². La maison se trouve dans un bon état d'entretien général. A prévoir des travaux de modernisations/raffraîchissements. La chaudière au mazout date de 2010.Les fenêtres double-vitrage de 2001.La toiture est isollée. Elle se compose comme suit: Sous-sol: Garage, chaufferie, buanderie avec une cabine de douche, cave/remise Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle à manger, salon. Etage: 3 chambres à coucher, salle de bains, accès au combles par un escalier escamotable. Photos et passeport énergétique en cours de réalisation. Frais d'agence à charge des vendeurs. Want to know more?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte aux finitions haut de gamme constriute en 2012 sur une parcelle de 5a61ca. La maison offre 235m² de surface habitable pour +- 300m² de surface utile. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Entrée/garde-robe avec armoires encastrées (7,23m²), cage d'escalier, garage (60,60m²), buanderie, local technique. 1er étage: Dégagement amménagé en espace de bureau avec du mobilier sur mesure, 3 chambres à coucher (17,15m²/21,11m² et 14m²), une salle de bains (10,39m²), WC séparé. Accès à une cour intérieure de 47m² et une grande annexe (38m²) 2ième étage : Cuisine équipée (10m²) ouverte sur un vaste living/salle à manger (58,74m²), arrière cuisine (6,57m²). Accès à la terrasse (38m²) et le jardin. Combles : Suite parentale (57m²) avec une salle de bains équipée d'un dévaloir à linge, un wc séparé et un grand dressing. Divers : -Chaudière au gaz, chauffée par le sol -Fenêtres PVC triple vitrage, stores électriques, moustiquaires -VMC double flux -Mûrs intérieur partiellement en béton vu -Sols en parquet et carrelage -Armoires encastrées sur mesure -Poêle -Alarme, vidéophone -Annexe extérieure (38 m²) -Aménagement extérieur avec des des murs de soutènement en béton -Jardin parfaitement aménagé sur 3 plateaux Localisation: Rue calme sans issue à 1,5km de la gare et 1,2km de la zone piétonne. Frais d'agence à charge des vendeurs. Want to know more?
Home4You à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de 3 maisons bi-familiales de standing à Bissen, à seulement 5 min. de Mersch et de l'accès à l’autoroute A7. Classe énergétique AA. Photos et plans non-contractuels. Présentation de l'appartement-triplex 02 LOT 1 Surface habitable +- 132m2 répartit sur 3 étages. 4 chambres à coucher, 3 salles de douches, WC séparé, débarras, balcon +- 12 m². L'excellent emplacement tout comme la construction et des finitions de qualités et haut de gamme (isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol) garantissent à tout nouveau propriétaire un excellent confort de vie. Les prix affichés s'entendent avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, n'hésitez-pas à nous contacter pour une estimation rapide et gratuite. Frais d'agence à charge du vendeur. Want to know more?
Nestled in the picturesque town of Diekirch, this exceptional plot of land offers a unique opportunity for development in one of Luxembourg's most charming locales. Priced at €2,500,000, the property is located within the 9221 postcode area, known for its vibrant community and stunning natural surroundings. Diekirch is renowned for its rich history and cultural heritage, providing a perfect backdrop for both residential and commercial projects. The land listed under reference RBS31136 (vendor reference 85565459) is ideally situated to take advantage of Diekirch's strong infrastructure and amenities. Future owners will appreciate the proximity to local shops, schools, and transport links, making it an attractive prospect for developers looking to build in a well-connected area. The location balances the tranquility of a smaller town with the convenience of access to larger cities. Buyers will be drawn to the potential that this plot holds, set within a region known for its high quality of life and scenic landscapes. Whether you envision a residential neighborhood or a commercial investment, this land offers a blank canvas to bring your vision to life in an area that continues to grow in popularity. Want to know more?
This plot of land for sale, priced at €475,000, is ideally located in the serene and family-friendly neighborhood of Contern, with the zip code 5314. This residential area offers a safe and peaceful environment, perfect for families looking to settle in a quiet and secure setting. The property is positioned in the 'an de Päschen' area, allowing for the construction of a semi-detached house with a garage on the right side. Spanning a total area of 3a28ca, the land is zoned as HAB-1, which supports the construction of a two-story home plus an attic. This provides an opportunity for approximately 140 square meters of living space, making it perfect for creating a spacious and customized residence. The rear setback for this property is 15 meters, offering ample space for outdoor activities or landscaping. One of the notable advantages of this property is that it comes without a mandatory construction contract. This allows buyers the freedom to choose their preferred architect and builder to design a home that perfectly fits their needs and preferences. The agency fees for this transaction are covered by the seller, making it an appealing choice for those ready to embark on building their dream home in Contern. Want to know more?
Votre agence immobilière HOME4YOU vous propose ce magnifique bureau d'environ 220m² situé au 6ième étage d'une résidence de 1999 avec ascenseur à Luxembourg, 4-6 Avenue de la Gare. Le bien se compose actuellement comme suit : -grand espace de travail ouvert -2 espaces de bureau fermés -Réserve/technique -2 toilettes séparées -1 cuisine équipée fermée -Douches -Balcons -Cave -1 emplacement de parking intérieur pour 2 voitures en enfilade -1 emplacement de parking intérieur pour 1 voiture Divers: - Disponible de suite - Loyer EUR 5500€/mois - Charges 700€/mois - Bail commercial - 3 mois de garantie locative - EP: D/D - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva en vigueur Want to know more?
Local commercial à vendre à L-9709 CLERVAUX 20, route de Marnach. Ce local avec une entrée privative faisant partie d'un bâtiment à 3 unités offre une surface commerciale de +/− 88 m2. Vous disposerez également d'un emplacement de parking. Les honoraires d'agences sont à charge du vendeur. Want to know more?
Votre agence immobilière HOME4YOU à le plaisir de vous présenter cette grande maison à Bettendorf construite en 2003 sur un terrain plat de 5a10ca et offrant une surface habitable d'environ 197m² pour environ 264m² de surface utile. En plus d'une grande terrasse couverte de +- 45m²,d'une cuisine d'été couverte et d'un abri de jardin en bois,vous disposerez également d'un bel appartement indépendant au-dessus du garage et offrant environ 36m² de surface habitable.La maison se compose comme suit. Rez-de-chaussé: -grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage -un bureau (+- 6.6m²) -un WC invités (+- 2.34m²) -une cuisine équipée (+- 17.53m²) -un living/salle à manger (+- 35m²) -un grand garage 2 voitures (+- 37m²) -une buanderie (+- 9.15m²) -une chaufferie (+- 9.10m²) Etage: -palier -mézannine -3 chambres à coucher (+-15.6m²,14.5m²,14.5m²) -salle de bains (+- 11.2m²) -balcon. A la base, une 2ème salle de bains était prévu à la place de la mézannine.(+-6m²) Appartement indépendantau-dessus du garage: -cuisine équipée et séjour (+- 17m²) -salle de douche (+- 5m²) -chambre (+- 13.30m²) -débarras(+-1.8m²) Informations supplémentaires: -chauffage au mazout -radiateurs -double vitrage,volets manuels -la partie jardin derrière la maison représente environ 1a60ca. Situation très calme,à 5 min de Diekirch. La maison est proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais, aires de jeux, administration communale,Boulangerie, b Boucherie, cafés, fleuriste. Arrêt de Bus vers toutes directions.Piste cyclable longeant la Sûre. Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n’assume aucune garantie quant à l’exactitude, la complétude et l’actualité de ces indications. Frais d'agence à charge des vendeurs. Want to know more?
Avis aux Promoteurs/Investisseurs! Votre agence immobilière vous présente ce projet autorisé pour la construction de 4 maisons en bande. Les maisons ont une surface habitable de +- 125m² à 170m². La superficie totale du terrain est de 16a93ca, réparti en 4 lots de 6a01ca,2a92ca,2a87ca et 5a13ca. N'hésitez-pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Want to know more?
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