Deze prachtige penthouse gelegen aan de Madame Mayrisch de St Hubert in Dudelange biedt een moderne en comfortabele woonruimte met hoogwaardige afwerkingen. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2021, dat is voorzien van een privéganglift, waardoor het comfort en de toegankelijkheid worden versterkt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m² en een bruikbare oppervlakte van 168 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement. Het interieur is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en eigen badkamer. De open keuken en livingruimte van 35,54 m² geven toegang tot een grote terras van ruim 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een aparte badkamer met bad, en een garagebox die plek biedt aan twee auto's. De woning heeft ook energiezuinige eigenschappen, waaronder triple-glasramen, centrale verwarming op gas via vloerverwarming, en een systeem voor slimme huisautomatisering. De locatie in Dudelange kenmerkt zich door zijn rustige en toch centrale ligging binnen een goed verbonden wijk. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een zonne-energiesysteem en ventilatie met dubbele stroom. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-klasse A en wordt verkocht zonder bijkomende kosten voor btw. Een ideaal appartement voor wie zoekt naar comfort, moderne techniek en een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?
Votre agence immobilière HOME4YOU vous propose ce magnifique bureau d'environ 220m² situé au 6ième étage d'une résidence de 1999 avec ascenseur à Luxembourg, 4-6 Avenue de la Gare. Le bien se compose actuellement comme suit : -grand espace de travail ouvert -2 espaces de bureau fermés -Réserve/technique -2 toilettes séparées -1 cuisine équipée fermée -Douches -Balcons -Cave -1 emplacement de parking intérieur pour 2 voitures en enfilade -1 emplacement de parking intérieur pour 1 voiture Divers: - Disponible de suite - EP: D/D - Frais d'agence à charge des vendeurs Meer weten?
Votre agence immobilière HOME4YOU a le plaisir de vous présenter à Reimberg, commune de Préizerdaul, ce bel appartement-duplex avec terrasse au 1èr et 2ième étage d' une maison bi-familiale sans ascenseur achevé en 2011. Par la droite de l'immeuble accés au grand jardin commun séparé en deux et entièrement clôturé. Le bien de +- 106m² de surface habitable se compose comme suit: Au sous-sol: un garage fermé (+- 20m²) pour une voiture, une cave privative (+-5,5m²) et un emplacement de parking devant le garage. Au rez-de-chaussée: Entrée principale de l'extérieur, escaliers menant vers l'appartement-duplex au 1èr étage et 2ième étage. 1èr étage: Hall d'entrée (+- 5,6m²) -cuisine équipée ouverte sur salle à manger (+- 37m²) -séjour (+- 23,5m²) avec accès à une terrasse ( +- 11m²). Belle vue dégagée. Escalier en béton menant au 2ième étage. Possibilité d'amménager une chambre à coucher supplémentaire. 2ième étage: Pallier -2 chambres à coucher (+- 9,5m² et +- 16m²) - salle de bains avec douche, baignoire, double lavabo et toilette - une buanderie avec toilette. Divers: - DPE E/E - Avances sur charges 375€ - Chaudière au fioul Buderus, chauffé par radiateurs - Fenêtres PVC double vitrage, olets électriques Localisation calme, idéal pour les amoureux de la nature. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?
HOME4YOU vous présente cette maison libre des 4 côtés implantée sur un terrain de 7a97ca dans une rue calme de Bissen. Elle offre une surface habitable d'environ 145m² et une surface utile d'environ 220m². La maison se trouve dans un bon état d'entretien général. A prévoir des travaux de modernisations/raffraîchissements. La chaudière au mazout date de 2010.Les fenêtres double-vitrage de 2001.La toiture est isollée. Elle se compose comme suit: Sous-sol: Garage, chaufferie, buanderie avec une cabine de douche, cave/remise Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle à manger, salon. Etage: 3 chambres à coucher, salle de bains, accès au combles par un escalier escamotable. Photos et passeport énergétique en cours de réalisation. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'architecte aux finitions haut de gamme constriute en 2012 sur une parcelle de 5a61ca. La maison offre 235m² de surface habitable pour +- 300m² de surface utile. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Entrée/garde-robe avec armoires encastrées (7,23m²), cage d'escalier, garage (60,60m²), buanderie, local technique. 1er étage: Dégagement amménagé en espace de bureau avec du mobilier sur mesure, 3 chambres à coucher (17,15m²/21,11m² et 14m²), une salle de bains (10,39m²), WC séparé. Accès à une cour intérieure de 47m² et une grande annexe (38m²) 2ième étage : Cuisine équipée (10m²) ouverte sur un vaste living/salle à manger (58,74m²), arrière cuisine (6,57m²). Accès à la terrasse (38m²) et le jardin. Combles : Suite parentale (57m²) avec une salle de bains équipée d'un dévaloir à linge, un wc séparé et un grand dressing. Divers : -Chaudière au gaz, chauffée par le sol -Fenêtres PVC triple vitrage, stores électriques, moustiquaires -VMC double flux -Mûrs intérieur partiellement en béton vu -Sols en parquet et carrelage -Armoires encastrées sur mesure -Poêle -Alarme, vidéophone -Annexe extérieure (38 m²) -Aménagement extérieur avec des des murs de soutènement en béton -Jardin parfaitement aménagé sur 3 plateaux Localisation: Rue calme sans issue à 1,5km de la gare et 1,2km de la zone piétonne. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?
Home4You à le plaisir de vous présenter ce nouveau projet de 3 maisons bi-familiales de standing à Bissen, à seulement 5 min. de Mersch et de l'accès à l’autoroute A7. Classe énergétique AA. Photos et plans non-contractuels. Présentation de l'appartement-triplex 02 LOT 1 Surface habitable +- 132m2 répartit sur 3 étages. 4 chambres à coucher, 3 salles de douches, WC séparé, débarras, balcon +- 12 m². L'excellent emplacement tout comme la construction et des finitions de qualités et haut de gamme (isolation thermique, pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol) garantissent à tout nouveau propriétaire un excellent confort de vie. Les prix affichés s'entendent avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, n'hésitez-pas à nous contacter pour une estimation rapide et gratuite. Frais d'agence à charge du vendeur. Meer weten?
Dit prachtige stuk grond in Diekirch biedt een unieke kans voor investeerders en bouwers die op zoek zijn naar een strategische locatie in Luxemburg. Gelegen in de postcode 9221, biedt dit perceel een uitstekende basis voor toekomstige ontwikkeling. Met een vraagprijs van 2.500.000 €, vertegenwoordigt het een waardevolle investering in een dynamische en groeiende regio. Diekirch is een charmante stad die bekendstaat om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed. De omgeving biedt tal van voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, waardoor het ideaal is voor ontwikkelingsprojecten gericht op residentieel of commercieel gebruik. De ligging nabij belangrijke verkeersaders maakt het ook aantrekkelijk voor forensen. Met referentienummer RBS31136 bij Immovlan en verkoper referentie 85565459, is dit perceel gemakkelijk te identificeren voor geïnteresseerde kopers. Deze eigenschap biedt een uitstekende kans om te profiteren van de gunstige marktomstandigheden en de groeiende vraag naar vastgoed in de regio Diekirch. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Meer weten?
Gelegen in de rustige woonwijk 'An de Päschen' in Contern, biedt dit perceel van 3a28ca een ideale gelegenheid voor degenen die hun droomhuis willen bouwen. Zonder opgelegde bouwverplichting heeft u de vrijheid om uw eigen architect en aannemer te kiezen, wat de mogelijkheid biedt voor een volledig gepersonaliseerd project. Het perceel is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande woning, waarbij de garage aan de rechterkant van de woning zit. Het terrein valt onder de urbanistische zone HAB-1, wat toelaat om tot twee volledige verdiepingen met zolder te bouwen. Met een geschatte bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140m², biedt dit perceel genoeg ruimte om een gezinsvriendelijke woning te realiseren. Het achterste deel van het perceel moet een afstand van 15 meter aanhouden, waardoor u kunt genieten van een ruime tuin of buitenruimte. Contern staat bekend om zijn veilige en serene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige plek om zich te vestigen. De prijs voor dit perceel bedraagt 475.000 €, en de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Dit biedt een uitstekende kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar een bouwklaar perceel in een gewilde locatie. Meer weten?
Votre agence immobilière HOME4YOU vous propose ce magnifique bureau d'environ 220m² situé au 6ième étage d'une résidence de 1999 avec ascenseur à Luxembourg, 4-6 Avenue de la Gare. Le bien se compose actuellement comme suit : -grand espace de travail ouvert -2 espaces de bureau fermés -Réserve/technique -2 toilettes séparées -1 cuisine équipée fermée -Douches -Balcons -Cave -1 emplacement de parking intérieur pour 2 voitures en enfilade -1 emplacement de parking intérieur pour 1 voiture Divers: - Disponible de suite - Loyer EUR 5500€/mois - Charges 700€/mois - Bail commercial - 3 mois de garantie locative - EP: D/D - Frais d'agence: 1 mois de loyer + tva en vigueur Meer weten?
Local commercial à vendre à L-9709 CLERVAUX 20, route de Marnach. Ce local avec une entrée privative faisant partie d'un bâtiment à 3 unités offre une surface commerciale de +/− 88 m2. Vous disposerez également d'un emplacement de parking. Les honoraires d'agences sont à charge du vendeur. Meer weten?
Votre agence immobilière HOME4YOU à le plaisir de vous présenter cette grande maison à Bettendorf construite en 2003 sur un terrain plat de 5a10ca et offrant une surface habitable d'environ 197m² pour environ 264m² de surface utile. En plus d'une grande terrasse couverte de +- 45m²,d'une cuisine d'été couverte et d'un abri de jardin en bois,vous disposerez également d'un bel appartement indépendant au-dessus du garage et offrant environ 36m² de surface habitable.La maison se compose comme suit. Rez-de-chaussé: -grand hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage -un bureau (+- 6.6m²) -un WC invités (+- 2.34m²) -une cuisine équipée (+- 17.53m²) -un living/salle à manger (+- 35m²) -un grand garage 2 voitures (+- 37m²) -une buanderie (+- 9.15m²) -une chaufferie (+- 9.10m²) Etage: -palier -mézannine -3 chambres à coucher (+-15.6m²,14.5m²,14.5m²) -salle de bains (+- 11.2m²) -balcon. A la base, une 2ème salle de bains était prévu à la place de la mézannine.(+-6m²) Appartement indépendantau-dessus du garage: -cuisine équipée et séjour (+- 17m²) -salle de douche (+- 5m²) -chambre (+- 13.30m²) -débarras(+-1.8m²) Informations supplémentaires: -chauffage au mazout -radiateurs -double vitrage,volets manuels -la partie jardin derrière la maison représente environ 1a60ca. Situation très calme,à 5 min de Diekirch. La maison est proche de toutes commodités : Crèche, école maternelle et primaire, maison relais, aires de jeux, administration communale,Boulangerie, b Boucherie, cafés, fleuriste. Arrêt de Bus vers toutes directions.Piste cyclable longeant la Sûre. Toutes les indications dans le présent document se basent sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Notre agence n’assume aucune garantie quant à l’exactitude, la complétude et l’actualité de ces indications. Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?
Avis aux Promoteurs/Investisseurs! Votre agence immobilière vous présente ce projet autorisé pour la construction de 4 maisons en bande. Les maisons ont une surface habitable de +- 125m² à 170m². La superficie totale du terrain est de 16a93ca, réparti en 4 lots de 6a01ca,2a92ca,2a87ca et 5a13ca. N'hésitez-pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Meer weten?
Open Immovlan