Immo Tavares is pleased to offer you a 2-bedroom penthouse with a cadastral area of ±84.7m² and a large terrace in a new residence under construction that will be located on Rue Stenkel in Heffingen. The project consists of 5 residences with 4 units each, featuring high-quality amenities. Built by the renowned company Tavares da Silva with an emphasis on energy efficiency (energy class A/B), the residence will be equipped with a heat pump. All apartments have underfloor heating, triple-glazed windows with electric aluminum shutters, and controlled mechanical ventilation. The penthouse 4 with a living area of ±77.5m² and located on level +2 consists of: - an entrance hall with a wardrobe space, - a living/dining room with an open kitchen (not included), - a large terrace of ±57m², - 2 bedrooms of ±15.2m² and ±10.5m², - a shower room with WC, - and a storage room. A private cellar of ±4m² and 2 outdoor parking spaces are included. The residence also has a common laundry room in the basement, an elevator, and a bike/stroller storage room. Sale price (including cellar and parking spaces): €845,525.00 including VAT 3% (primary residence) €895,525.00 including VAT 17% (investors) Completion is expected 30 months after the start of construction. Want to know more?
Immo Tavares is pleased to offer a 2-bedroom apartment with a cadastral area of ± 81.66m² and a loggia in a new residence in VEFA located on Rue Stenkel in Heffingen. The project consists of 5 residences with 4 units, featuring high-quality finishes. Built by the renowned company Tavares da Silva with a focus on energy efficiency (energy class A/B), the Bisotherme block residence will be equipped with a heat pump. All apartments have underfloor heating, triple-glazed windows with electric aluminum slats, and controlled mechanical ventilation. The apartment 3 with a living area of ± 78.9m² located on level +1 consists of: - an entrance hall with a cloakroom, - a living/dining room with an open kitchen (not included) of ± 33.8m² leading to a loggia of ± 7.2m², - 2 bedrooms of ± 15.7m² and ± 12m², - a shower room with WC, - and a storage room. A private cellar of ± 4m² and 2 outdoor parking spaces are included. The residence also has a common laundry room in the basement, an elevator, and a bicycle/stroller room. Sales price (cellar and parking spaces included): 723,334.00€ VAT included at 3% (principal residence) 773,334.00€ VAT included at 17% (investors) Completion is planned 30 months after the start of construction. Want to know more?
Immo Tavares is pleased to offer a 3-bedroom Duplex with a cadastral area of approximately 106m², featuring a terrace and private garden in a new residence under construction located on Rue Stenkel in Heffingen. The project consists of 5 residences with 4 units each, offering high-quality amenities. Constructed by the renowned company Tavares da Silva with an aim for energy efficiency (energy class A/B), the residence will be made of Bisothermic blocks and will be equipped with a heat pump. All apartments will have underfloor heating, triple-glazed windows with aluminum slat electric shutters, and controlled mechanical ventilation. Apartment 2, with a living area of approximately 98.3m², is located on the ground and first floors and is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall with cloakroom space, separate WC, and storage - A living/dining room with an open kitchen (not included) of approximately 34.9m² providing access to a terrace of approximately 25.9m² and the private garden of approximately 100m², Level +1: - 3 bedrooms of approximately 15.3m² and 2 x approximately 10m², - A shower room with WC A private cellar of approximately 4m² and 2 indoor parking spaces are included. The residence also features a communal laundry room in the basement, an elevator, and a bike/stroller storage room. Sale price (including cellar and 2 indoor parking spaces): 888,337.00€ VAT included at 3% (primary residence) 938,337.00€ VAT included at 17% (investors) Completion is expected 30 months after the start of construction. Want to know more?
Immo Tavares is pleased to offer a 2-bedroom apartment with a cadastral area of ±91.15m² with a terrace and private garden in a new building under construction, located on Rue Stenkel in Heffingen. The project consists of 5 buildings, each with 4 units, featuring high-quality specifications. Built by the renowned company Tavares da Silva with a focus on energy efficiency (energy class A/B), the residence will be equipped with a heat pump. All apartments include underfloor heating, triple-glazed windows with aluminum slat electric shutters, and controlled mechanical ventilation. Apartment 1 has a living area of ±88.1m² and is located on the ground floor. The layout includes: - An entrance hall with a cloakroom, - A living/dining room with an open kitchen (not included) of ±35.7m² leading to a terrace of ±25.9m² and a private garden of ±95m², - 2 bedrooms of ±15m² and ±12.5m², - A shower room with WC, - A separate WC - And a storage room. A private cellar of ±4m² and 2 indoor parking spaces are included. The residence also has a communal laundry room in the basement, an elevator, and a bike/stroller storage room. Selling price (cellar and indoor parking included): 798,900.00€ VAT 3% (main residence) 848,900.00€ VAT 17% (investors) Completion is expected 30 months after the start of construction. Want to know more?
LOT 9 (Plans are authorized by the municipality). The semi-detached single-family home is built with a traditional facade system using mixer mortar on ecological Bisotherm blocks that contain mineral insulation, providing remarkable quality of life ### ). Ideally located, the property is 1 km from Ettelbruck, close to all amenities, relais houses, primary school, high schools, various shops, and public transport. This single-family home with a living area of 159.73 m² consists of the following: Ground floor: - Hall: 3.73 m² - Kitchen/Dining room: 25.92 m² - Separate WC: 1.62 m² - Laundry/Storage: 10.64 m² - Storage: 2.85 m² - Corridor: 4.94 m² - Technical room: 10.45 m² 1st floor: - Hall: 5.53 m² - Living room: 28.24 m² - Bedroom 1: 8.96 m² - Bedroom 2: 8.78 m² - Bathroom: 7.54 m² - Separate WC: 1.59 m² Retracted Floor: - Hall: 4.70 m² - Bedroom 1: 16.17 m² - Bathroom: 5.61 m² - Bedroom 2: 9.82 m² - Separate WC: 2.64 m² - Living area: 159.73 m² In addition, the house has a terrace of 19.24 m² overlooking the garden, a balcony on the 1st floor of 3.63 m², a garden of 100.61 m², 2 terraces of 10.51 and 10.56 m² each on the 2nd floor, as well as 2 outdoor parking spaces (including 1 carport with a green roof). - Price incl. VAT 3%: €930,490.00 (Mixed VAT - Subject to approval of the file by the registration and domains administration) - Price incl. VAT 17%: €980,490.00 - Price excl. VAT: €862,000.00 Want to know more?
Introducing a charming detached house available for purchase in the picturesque city of Ernzen, Luxembourg. Presented by IMMO-TAVARES, this delightful home offers a blend of comfort and practicality in a serene and sought-after location. Property Details This inviting home features a spacious interior spanning 82 m², thoughtfully laid out to include three bedrooms, one bathroom, and an additional shower room. Constructed in 1977, the property showcases enduring appeal with potential for personalized updates. It offers ample parking facilities, including one indoor and one outdoor parking spot, as well as a garage for additional vehicle storage. The house stands over two floors on a ground surface of 3.51 ares, ensuring ample space for living and potential for expansion. An equipped kitchen makes it ideal for culinary enthusiasts, while its practical layout is perfect for families or those who desire extra space. Additionally, the property comes with oil heating and possesses an I energy efficiency certificate. Nearby Facilities Located in the tranquil neighborhood of Ernzen, this home provides residents with a cozy and friendly atmosphere. The area is well-serviced by educational facilities, including reputable schools and access to various academic institutions. For shopping and dining, Ernzen offers a selection of options from charming local shops to delightful eateries. Outdoor enthusiasts will enjoy nearby parks and recreational activities, providing plenty of opportunities for leisure and relaxation. Access to healthcare is convenient with healthcare services and facilities situated within close proximity. Efficient transportation links make commuting and traveling straightforward for residents, connecting them to the broader region with ease. Don't miss this opportunity to own a delightful home in a serene locale! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?
Discover this beautiful detached house for sale located in Haller, Luxembourg. Offered by the real estate agency IMMO-TAVARES, this property represents an exceptional opportunity for those looking to reside in a peaceful and welcoming environment. This spacious house, with a living area of 100 m², built in 1930, is set on a plot of 4.74 ares, featuring three comfortable bedrooms and a bathroom. The historical charm blends with modern comfort thanks to a separate, fully equipped kitchen. Future owners will also appreciate the additional features of the property, such as the cellar of +/- 58 m², the convertible attic of +/- 70 m², and a two-level barn that offers an area of 204 m², ideal for creating a unique living space or for renovation projects. Moreover, the easily accessible double garage makes this house perfect for families. Haller is a charming village in Luxembourg that offers a natural and tranquil living environment. Quality schools and educational institutions are nearby, making daily life easier for families with children. Shopping and dining options are varied, not to mention the wonderful outdoor recreational opportunities such as parks and hiking trails. Healthcare services and public transportation are also excellent, ensuring that all your needs are met close to your future home. Don't miss this unique opportunity to become a homeowner in such a splendid location! Schedule a visit today by contacting us through the contact form or by phone. Want to know more?
Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m2 - Chambre 4 : 17.09 m2 - Chambre 5 : 13.62 m2 - Chambre 6 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 197.87 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906,06 € Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.247.906,06 avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit)* Additionnellement, il est possible d'y construire un sous-sol. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
---------- SOUS COMPROMIS !!! ---------- IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras. Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons d’opter pour un fournisseur d’énergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de l’environnement. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Want to know more?
IMMO TAVARES vous présente une maison unifamiliale en vente à MOESTROFF. Libre de 3 côtés, la maison se situe sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface habitable de 112,60 m2. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : - Une cuisine équipée avec une salle à manger - Un débarras - Un garage 1er étage : - Hall de nuit - 3 chambres à coucher - Un WC - Une salle de bain 2ème étage (Combles) : - Un salon - Une chambre à coucher - Un WC Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout Le prix affiché est avec TVA 17%. Pour toute information supplémentaire ou si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. Want to know more?
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Appartement avec une surface habitable de +/- 67,11 m², situé aux combles d'une résidence de 8 appartements. Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au dernier étage, dans les combles, cet appartement est d'une surface habitable de +-67,11m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec sa salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et WC séparé. Une cave de +-3,94m² et une terrasse de +-7,10m² complètent cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Want to know more?
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au dernier étage, dans les combles, cet appartement est d'une surface habitable de +- 60,12m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec sa salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, des WC séparée. Une cave de +- 3,94m² et une terrasse de +- 6,25m² complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Want to know more?
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-88,27m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-3,94m² et un balcon de +-3,49m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Want to know more?
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-74,93m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-3,94m² et un balcon de +-4,20m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Want to know more?
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-88,99m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-5,14m² et une terrasse de +-32,22m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Want to know more?
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au 1er étage, cet appartement est d'une surface habitable de 74.69m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec salle de douche privatif, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, des WC séparé. Une cave de 3,94m² et une terrasse de 35,80m² complètent cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Want to know more?
IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence à 8 appartements avec ascenseur, au plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 57,02m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'une chambre à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une salle de douche avec des WC. Une terrasse de 26,46m² et une cave de 3,92m² complète cet appartement. La résidence dispose ainsi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand-Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691 216 049 Want to know more?
Cette belle maison jumelée sur 4 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 279.99 m2 se compose comme suit : Sous-sol : - Cave 1 : 14.24 m2 - Cave 2 : 23.29 m2 - Buanderie : 13.01 m2 - Local technique : 18.54 m2 Totale surface sous-sol : +- 69.08 m2 Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Chambre 4 : 13.04 m2 - Chambre 5 : 17.09 m2 - Chambre 6 : 13.62 m2 - Chambre 7 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 210.91 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Possibilité de construire la maison sans sous-sol. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
Cette belle maison jumelée sur 4 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,92 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 3ème lotissement d'une superficie totale de +- 302.31 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.39 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 15.72 m2 - Chambre 3 : 16.41 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Chambre 4 : 14.56 m2 - Dressing : 5.24 m2 - Chambre 5 : 16.92 m2 - Chambre 6 : 14.68 m2 - Sdd 3 : 12.32 m2 - Circulation : 3.38 m2 Totale surface habitable : +- 213.73 m2 En plus la maison dispose d'un sous ? sol : - Cave 1 : 15.29 m2 - Cave 2 : 21.58 m2 - Buanderie : 13.01 m2 - Local technique : 18.55 m2 d'un garage de +- 20.15 m2, ainsi qu'une terrasse de +- 42.58 m2 qui donne sur le jardin. Le prix de vente affiché est hors TVA. Possibilité de construire la maison sans sous-sol. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?
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