IMMO-TAVARES (7621 Larochette)

Nieuw

630 119 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9184 Schieren

In Schieren wordt deze eengezinswoning, lot 6, aangeboden voor €630 119. De woning maakt deel uit van een nieuwe ontwikkeling met twee residenties, een tweewoonst en negen instapklare woningen. Dit lot wordt aangeboden als gesloten ruwbouw, met dak, buitenschrijnwerk, gevel en carport. De totale oppervlakte bedraagt 155,23 m²; de opgegeven bewoonbare oppervlakte is 155 m². De woning telt vier slaapkamers en beschikt over een tuin en een terras. Volgens de bouwvergunning heeft het terras een oppervlakte van 17,95 m² en geeft het uit op de tuin. De indeling omvat op het gelijkvloers een hal en circulatieruimte, een apart toilet, een technische ruimte met kelder, een wasruimte, een keukenberging, een keuken met eetruimte en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte, een hal, een douchekamer, een toilet en twee slaapkamers. De teruggetrokken verdieping omvat een hal, nog twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. In totaal zijn er twee douchecabines en drie toiletten. Vloerverwarming is voorzien en het EPC-label is A+. De woning is niet momenteel verhuurd; informatie over de beschikbaarheid is niet opgegeven. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren vermeld en het type verwarming is niet gespecificeerd. De ontwikkeling ligt volgens de beschikbare beschrijving op een tweede bouwlijn en wordt omschreven als gelegen op afstand van het verkeerslawaai van de route de Luxembourg. De beschrijving vermeldt daarnaast een buurtwinkel met bakkerij, twee restaurants en het treinstation van Schieren in de nabijheid, evenals een bushalte op minder dan een minuut wandelen. Er worden openbare parkeerplaatsen en laadpunten voor elektrische voertuigen genoemd. De vermelde prijs bedraagt €630 119; de oorspronkelijke prijsinformatie omschrijft dit als een prijs inclusief 3% btw, onder voorbehoud van aanvaarding van het dossier door de bevoegde administratie en met een plafond van €50 000 btw-aftrek. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze woning in Schieren.

4 Slaapkamer(s) 155 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 600 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

9411 Vianden

Te huur in Vianden: een appartement met twee slaapkamers, een balkon en een bewoonbare oppervlakte van 86 m². De huurprijs bedraagt 1 600 €. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een lift. Volgens de beschikbare informatie is het momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een woonkamer/eetkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een berging en een wasruimte. Verder zijn er één douchecabine en een balkon. Het appartement heeft vloerverwarming; het type verwarming is niet gespecifieerd. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Een privatieve kelderruimte op het gelijkvloers wordt vermeld in de beschrijving. De EPC-referentie is A. De huurwaarborg bedraagt 3 200 €. Dit appartement wordt te huur aangeboden in Vianden. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen met IMMO TAVARES via ### of ### .

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 450 €

Appartement te huur (Nieuwbouwproject)

9411 Vianden

Te huur in Vianden: een appartement met een woonoppervlakte van 75 m², gelegen op de tweede verdieping. De huurprijs bedraagt exact 1 450 €. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een balkon. De Franstalige beschrijving vermeldt een woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Ook is er een privatieve kelderruimte. De woning wordt aangeboden door IMMO TAVARES, specialist in vastgoed in Luxemburg. De praktische indeling omvat daarnaast een wasruimte. Er is één douchecabine en één toilet. Het gebouw beschikt over een lift; het appartement heeft vloerverwarming. De EPC-referentie is A. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren vermeld en het type verwarming is niet gespecificeerd. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. De huurwaarborg bedraagt 2 900 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over dit appartement in Vianden kunt u contact opnemen met IMMO TAVARES via ### of ### .

1 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

568 000 €

Appartement te koop

7641 Christnach

Dit appartement te koop in Christnach combineert een bewoonbare oppervlakte van 88 m² met twee slaapkamers en een balkon. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie, biedt het een praktische indeling met één badkamer en één afzonderlijk toilet. De vraagprijs bedraagt 568 000 €. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een privatieve kelder en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parking. Er is ook een fietsenstalling aanwezig. De residentie heeft een lift. De verwarming gebeurt op hout en het EPC heeft referentie A+. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Christnach ligt in de gemeente Waldbillig, in de regio Mullerthal. De Franse beschrijving vermeldt dat winkels, supermarkten, apotheken, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen bereikbaar zijn in nabijgelegen plaatsen, waaronder Larochette en Echternach. Ook zijn er verbindingen met het openbaar vervoer naar omliggende gemeenten. De omgeving biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten, met onder meer wandelpaden, beboste landschappen, rotsformaties en fietsroutes; ook de Mullerthal Trail wordt genoemd. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem contact op via het contactformulier of telefonisch op ###

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

650 000 €

Duplex te koop

7625 Larochette

Te koop aangeboden door IMMO TAVARES: een prachtig duplex appartement gelegen in de residentie DUCHFABREK in Larochette, deel van de gemeente Heffingen. Dit charmante pand, gelegen aan de Rue Scheerbach, biedt een uitstekende woonervaring in een pittoreske omgeving nabij de Müllerthal vallei. Larochette staat bekend om zijn historische kasteel en is een populaire bestemming voor liefhebbers van lange wandelingen. Het dorp heeft een levendig centrum met diverse winkels en restaurants, ideaal om te ontspannen op een van de terrassen met vrienden. Het duplex appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met in totaal 7 appartementen, dat is uitgerust met een lift. Met een totale oppervlakte van 127.32 m² volgens het verticale kadaster, biedt deze woning een comfortabele woonruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een hal, een keuken/woonkamer van 47.37 m², een slaapkamer van 13.62 m² en een badkamer van 3.91 m². De zolderverdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12.33 m² en 20.19 m², evenals een tweede badkamer van 8.69 m². Aanvullend beschikt het appartement over twee balkons van respectievelijk 2.00 m² en 5.67 m², drie parkeerplaatsen met carports, en een privé kelder van 2.60 m². Tevens is er gemeenschappelijk toegang tot een wasruimte en afvalruimte. De verkoopprijs bedraagt €732,000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het formulier, telefonisch via 26 87 37 89, of per e-mail op " ### ".

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

855 525 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7652 Heffingen

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 83 m², verdeeld over de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie, geniet u hier van een doordacht ontwerp met twee slaapkamers en één badkamer. De ruime leefruimte met open keuken (niet inbegrepen) opent naar een indrukwekkend groot terras van ongeveer 57 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende velden. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met vestiaire, een berging en een privékelder van circa 4 m². Twee buitenparkeerplaatsen zijn eveneens inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. Deze nieuwbouwresidentie, gelegen in de residentie 3 aan de Rue Stenkel, bestaat uit vijf gebouwen met elk vier wooneenheden en wordt gebouwd door de gerenommeerde firma Tavares da Silva. De focus ligt op energie-efficiëntie, wat blijkt uit de classificatie A/B en de installatie van onder meer vloerverwarming en een warmtepomp. Alle appartementen zijn uitgerust met driedubbel glas en elektrische aluminium rolluiken, evenals mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een fietsenstalling aanwezig. Dit alles verzekert een hedendaags wooncomfort met oog voor duurzaamheid en functionaliteit. De ligging in Heffingen, in het oosten van Luxemburg, combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid van grotere steden zoals Luxemburg-stad (ongeveer 23 km) en Mersch (circa 13 km). De nabijheid van het natuurrijke Mullerthalgebied nodigt uit tot wandelingen en verkenningstochten in de natuur. Tevens zijn essentiële faciliteiten zoals het busstation van Heffingen Centrum en de basisschool op wandelafstand gelegen. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande penthouse bedraagt 855.525 euro inclusief 3% btw bij aankoop als hoofdverblijfplaats. Voor investeerders geldt een tarief van 17%. Deze unieke kans om te investeren in nieuwbouw met energievriendelijke voorzieningen in een aantrekkelijke regio verdient uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

895 242 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

7652 Heffingen

Deze moderne duplex met drie slaapkamers in Heffingen biedt een woonoppervlakte van circa 98 m², gespreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte toilet en een bergruimte, alsook een lichte leefruimte van ongeveer 35 m² met open keuken, die uitkomt op een ruim terras van circa 26 m² en een private tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruim van ongeveer 15 m² en twee kleinere van elk circa 10 m², evenals een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vijf gebouwen met telkens vier appartementen, gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor energie-efficiëntie (EPC A+). Dit project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwonderneming Tavares da Silva en is uitgerust met onder andere een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn een wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen- en kinderwagenberging. Gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen combineert dit nieuwbouwappartement het comfort van hedendaags wonen met een rustige ligging. De prijs van dit kwalitatief afgewerkte duplex bedraagt 895.242 euro inclusief 3% btw voor de hoofdverblijfplaats, waarbij de kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn. De oplevering wordt verwacht binnen 30 maanden na aanvang van de bouwwerken. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 567 690 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7670 Reuland

Deze uitzonderlijke halfopen eengezinswoning te koop in Reuland combineert duurzame bouwmaterialen met een doordacht ontwerp en een ruime leefoppervlakte van 351 m². De woning is gebouwd op een perceel van 4,24 are en beschikt over een traditionele gevelafwerking met ecologische Bisotherm-blokken, die garant staan voor een uitstekende isolatie en een hoog wooncomfort. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en vloerverwarming binnenin, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin. De woning beschikt verder over een kelder met technische ruimte, wijnkelder en wasplaats, een garage van ruim 44 m², en twee terrassen – één aan de tuinzijde van 17 m² en een tweede van 17,85 m² op de eerste verdieping – waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien. De tuin van 181 m² zorgt voor extra privé buitenruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de ligging in het rustige Reuland, omgeven door groene velden en de uitgestrekte Blumenthal-bossen. Ideaal voor wie houdt van natuur, wandelen of buitensporten. Tegelijkertijd bevinden zich op slechts enkele kilometers alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten nabij. Met een EPC-label A+ is de woning uitstekend geïsoleerd en energiezuinig, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een duurzame levensstijl. De aanwezigheid van drie badkamers en een apart toilet verhoogt het comfort voor gezinsleden en gasten. De vraagprijs bedraagt €1.567.690 inclusief een verminderde BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie- en domeinadministratie. Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een ruime, moderne en energiezuinige woning op een schitterende locatie in Reuland. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Laat deze kans niet liggen om uw nieuwe thuis te verkennen in deze aantrekkelijke omgeving.

4 Slaapkamer(s) 351 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 367 559 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7670 Reuland

Deze ruime gezinswoning te koop in Reuland combineert comfortabel wonen met een doordacht ontwerp en kwalitatieve afwerking. De halfopen bebouwing is gelegen op een perceel van 411 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 286 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning telt vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruime privéruimtes. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een leefkeuken met aansluitend de woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en praktische ruimtes zoals een technische ruimte en een garage van ruim 44 m². De eerste verdieping is voorzien van een tweede woonkamer met open keuken, een slaapkamer met dressing, een badkamer, bergruimte en een apart toilet. De zolderverdieping biedt twee extra slaapkamers en een derde badkamer. Dankzij de aanwezige vloerverwarming en het EPC-label A+ geniet u er van een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. De woning beschikt bovendien over twee terrassen, waarvan één op de eerste verdieping van circa 18 m² en één op het gelijkvloers van 17 m², die uitkijken over de tuin van 166 m². Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie graag geniet van buitenruimtes in alle privacy. De buitengevels zijn opgetrokken met duurzame Bisotherm-blokken die zorgen voor een uitstekende isolatie. Dit project werd goedgekeurd met vergunning en staat garant voor een hoogstaande bouwkwaliteit met oog voor ecologische aspecten. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van precies 1.367.559 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De ligging in Reuland biedt rust en natuur, omringd door groene weiden en het uitgestrekte Blumenthalbos, wat ideaal is voor liefhebbers van wandelen, sport en buitenactiviteiten. Tegelijkertijd bent u op slechts vijf kilometer afstand van Junglinster, waar alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten aanwezig zijn. Deze combinatie van natuur en bereikbaarheid maakt deze woning tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in de regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact op te nemen via ### of per e-mail op ### .

4 Slaapkamer(s) 286 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

831 159 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze prachtige duplex ligt in Schieren en vertegenwoordigt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een verkoopprijs van €831.159 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 135 m², inclusief drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een goed doordachte indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen, bi-familiale woning genaamd 'Baron', die gebouwd zal worden op een perceel van 2,93 are. De woning wordt volledig uitgerust met vloerverwarming en beschikt over een wasruimte, fietsenstalling, en een eigen parkeerplaats in de vorm van een carport van 12,47 m². Het interieur wordt gekenmerkt door een open keuken, eet- en woonkamer die samen ongeveer 38 m² beslaan, wat zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Verder beschikt de woning over een kelderruimte van 8,09 m² en een terras op de zolderverdieping van 7,59 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van het project in Schieren biedt voordelen die vooral rust en bereikbaarheid combineren. Gelegen op slechts 1 km van Ettelbruck, bevindt de woning zich in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut loopafstand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het project opereert volledig binnen de geldende bestemmingsplannen en beschikt over alle benodigde vergunningen om een vlotte aankoop en bouwprocedure te garanderen. De nabijheid van infrastructuur en de rustige setting maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, stellen die op zoek zijn naar een praktische maar comfortabele woonruimte of investeerders die willen profiteren van de groeiende regio. Voor wie geïnteresseerd is in deze moderne duplex in Schieren, biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende ligging en veel praktische voorzieningen, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een hoogwaardig afgewerkt appartement dat klaar is voor bewoning. De verkoopprijs is inclusief btw en er wordt voorzien in alle nodige documentatie en ondersteuning tijdens het aankoopproces. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject dat volledig aan de moderne eisen voldoet in een rustige en toch goed bereikbare omgeving in Schieren.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

719 661 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek deze unieke kans om een prachtig duplex appartement te verwerven in Schieren, een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Dit bijzonder ruime en moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een praktische wasruimte. Met een goed doordachte indeling beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige familiale momenten of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het over een aparte bergruimte in de kelder van ongeveer 6,12 m², waardoor u voldoende opbergruimte hebt. Buiten vindt u een zonnige tuin van 57 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt aangevuld met een parkeerplaats van 12,59 m² en een carport van 12,14 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het geheel bevindt zich op een kleinschalig project dat alle benodigde vergunningen heeft, wat een zorgeloze aankoop garandeert. De verkoopprijs bedraagt €719.661,00 inclusief btw, met toepassing van het gekende btw-tarief van 3%, en is bedoeld voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust in één van Luxemburgs meest gewilde regio’s. De ligging van het appartement in Schieren biedt tal van voordelen. Het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, waardoor u snel toegang hebt tot een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, winkels en andere infrastructuur. De locatie is ideaal voor wie een balans zoekt tussen het rustige plattelandsleven en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen, wat het openbaar vervoer bijzonder gemakkelijk maakt voor woon-werkverkeer of recreatie. Schieren wordt gekenmerkt door haar landelijke charme en groene omgeving, terwijl essentiële voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit vastgoed ook zeer geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Deze investering biedt niet alleen een prachtig woonst, maar ook een goede mogelijkheid tot waardestijging in het komende decennium. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere duplex in Schieren? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een fraaie ligging in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op en laat deze unieke kans niet aan uw neus voorbijgaan!

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

935 000 €

Huis te koop

7732 Colmar-Berg

Deze prachtige woning in Colmar-Berg biedt een unieke combinatie van rust, comfort en een schitterend uitzicht. Gelegen op een rustige straat in een groene omgeving, vormt deze eengezinswoning uit 1955 een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 242 m² en ligt op een perceel van 5,79 ares, waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis beschikt over tot wel vijf slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De lichtrijke woonkamer en het grote tuinperceel maken van deze woning een aantrekkelijk vastgoed dat met enkele verfrissingen nog meer karakter zal krijgen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen karakter en functie hebben. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime hal, een functionele keuken, een wasruimte, een kelder en een garage van 25,60 m². De tuinverdieping biedt een grote woonkamer van circa 39,25 m², gekoppeld aan een aparte keuken en een slaapkamer. Vanuit deze ruimtes hebt u toegang tot de terras en het balkon, die beiden een prachtig uitzicht bieden op de omgeving en de imposante Colmar-Berg-kasteel. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer van circa 5,33 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Het huis is voorzien van verwarming op mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en beschikt over één badkamer en één apart toilet. De locatie in Colmar-Berg is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder volledig afgelegen te zijn. Het dorp straalt een charmante sfeer uit en ligt op korte afstand van alle nodige voorzieningen. De omgeving is groen en rustig, perfect voor liefhebbers van natuur en ontspanning. Met zijn aantrekkelijke prijs van €935.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en potentieel, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van alles wat deze woning te bieden heeft en helpen u verder bij de verdere stappen in het aankoopproces. Neem gerust contact op via onze contactgegevens voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

5 Slaapkamer(s) 162 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

981 432 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen in de nieuwe residentie PETIT PRINCE, gelegen op een rustige locatie op slechts 1 km van Ettelbruck, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen nabijheid van voorzieningen en rust. De residentie bestaat uit slechts vier appartementen, met een variëteit aan oppervlakte en indelingsmogelijkheden, en wordt gebouwd op een perceel van 4,56 ares. Appartement 04 bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 104 m², wat perfect is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken zonder in te boeten aan comfort. Het appartement is compleet met drie slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte, een ruime woonkamer met eetgedeelte en open keuken, en een praktische wasruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de buitenruimtes en extra faciliteiten. Het appartement beschikt over een balkon van 5.30 m² en een terras van 22.13 m² op de tweede verdieping, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het leven bijzonder comfortabel maakt. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-label A en beschikt over geen zonnecollectoren of vloerverwarming, maar wordt wel gekenmerkt door de moderne afwerking en goede isolatie. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over liftinstallaties, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van dit vastgoed in Schieren biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van de weg naar Luxemburg zorgt voor vlotte verbindingen, terwijl de setting zich onderscheidt door rust en privacy. De verkoopprijs bedraagt €981.433, inclusief btw onder voorwaarden, en omvat niet alleen de woning zelf, maar ook de bijhorende parkeerplaatsen en bergruimtes. Dit project beschikt over alle nodige vergunningen en biedt daardoor een veilige investering. Bent u geïnteresseerd in dit moderne en comfortabele appartement in Schieren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit kan via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te helpen met al uw vragen rond deze bijzondere vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 732 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in de nieuwe residentie PETIT PRINCE te Schieren, een modern project dat binnenkort gerealiseerd wordt op een perceel van 4,56 are. Deze residentie bestaat uit vier hoogwaardige appartementen, variërend in oppervlakte van 60 m² tot 103 m², ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Appartement 03, gelegen op de eerste verdieping, biedt een praktische indeling en een comfortabele woonoppervlakte van 58,20 m², inclusief een balkon van 4,88 m². Het beschikt over een inkomhal van 4,10 m², een ruime open keuken en leefruimte van 30,44 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast vindt u er een slaapkamer van 15,22 m², een badkamer van 3,60 m², een apart toilet en een praktische berging. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van een eigen kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor uw voertuigen veilig en gemakkelijk toegankelijk zijn. De energiezuinige EPC-klasse A onderstreept de moderne en duurzame aanpak van dit project. De ligging van dit appartement combineert rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Op slechts één kilometer van Ettelbruck bevindt het zich in een rustige tweede rij positie, weg van het lawaai van de nabijgelegen Luxemburgse weg, maar toch dichtbij winkels, scholen en andere faciliteiten. Een bushalte ligt op minder dan een minuut wandelafstand, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. De ruime omgeving biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een goede verbinding met de natuur en de omgeving voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt. Het project beschikt over alle benodigde vergunningen en is klaar voor verdere afwerking en bewoning. De verkoopprijs bedraagt €595.733 inclusief BTW, met opties voor verschillende belastingregimes afhankelijk van de situatie. Voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig appartement in het mooie Schieren, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit uitzonderlijke aanbod in deze rustige en goed bereikbare locatie.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 732 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne en net afgewerkte appartement bevindt zich in de charmante residentie PETIT PRINCE, gelegen op een gunstige locatie in Schieren. Met een verkoopprijs van €595.733 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², wat ideaal is voor een koppel, alleenstaanden of als investering. Het biedt een praktische indeling met een ruime inkomhal van 8,48 m² die leidt naar de open keuken en woonkamer van 25,55 m², een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van 15,44 m², een badkamer van 4,45 m² en een apart toilet van 2,08 m². Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte, een berging van 2,19 m² en een balkon van 5,29 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De afwerking en voorzieningen van deze woning voldoen aan moderne eisen. Zo is het voorzien van een lift, wat het toegankelijke karakter versterkt, terwijl de aanwezigheid van fietsenstalling en een eigen kelderruimte extra gebruiksgemak bieden. De woning is energiebewust met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een efficiënte energieprestaties. Hoewel er geen zonnecollectoren aanwezig zijn en het verwarmingssysteem niet specifiek vermeld wordt, zorgt de goede isolatie voor een comfortabel woonklimaat. Dankzij de gunstige ligging in Schieren bent u dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op wandelafstand die snelle verbindingen biedt met omliggende steden. Deze residentie biedt echter niet alleen comfortabele woonruimte maar ook de voordelen van een rustige en aangename omgeving. Schieren staat bekend om zijn groene karakter en de nabijheid tot natuurgebieden, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de natuur. De strategische ligging nabij Ettelbruck maakt het bovendien mogelijk om snel te ontsnappen naar andere delen van Luxemburg of België, terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. De bouw is recent en de ontwikkeling beschikt over alle benodigde vergunningen, wat voor zekerheid en transparantie zorgt bij aankoop. Het volledig afgewerkte appartement biedt een nieuwe eigenaar veel comfort en gemak, zonder dat extra renovaties vereist zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woongelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs die inclusief alle kosten en belastingen wordt gepresenteerd, vormt dit vastgoed in Schieren een interessante kans voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op via de vermelde contactgegevens voor meer details of om uw bezoek te regelen.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

932 182 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze prachtige appartementenboerderij in Schieren biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige en gunstige locatie. Het betreft een ruime residentie met een totale verkoopprijs van €932.183, inclusief belastingen, en bevindt zich in een project dat momenteel in ontwikkeling is. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 98 tot 100 m² en combineert praktische indeling met een modern design. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of professionals die comfort en ruimte waarderen. De woning wordt afgewerkt zonder vloerverwarming en zonder airconditioning, maar biedt wel modern comfort en duurzaamheid. Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een ruime open keuken, eet- en woonkamer van 38,17 m² die naadloos overgaat in een praktische indeling. De drie slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 14,46 m², 10,98 m² en 10,10 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning, werken of gasten. De badkamers hebben een functioneel formaat en er is ook een aparte berging aanwezig om het wooncomfort verder te optimaliseren. Buiten beschikt het appartement over een terras van 33,41 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast worden er praktische voorzieningen aangeboden zoals een kelder, een binnenparkeerplaats op -1 niveau en een externe parkeerplaats, wat het wonen nog aangenamer maakt. De woning wordt verkocht onder de voorwaarde van de juiste vergunningen en voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op goede energetische prestaties. De ligging in Schieren maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, een centrale locatie met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut lopen van de ontwikkeling, waardoor mobiliteit optimaal wordt gewaarborgd. De rustige setting, weg van het lawaai van de hoofdwegen, gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur, biedt bewoners het beste van beide werelden. Dit nieuwbouwproject met zijn moderne architectuur en praktische indeling vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem gerust contact met ons op om deze unieke kans verder te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 000 445 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze prachtige appartementen bevinden zich in de nieuwe LE DAUPHIN-residentie, gelegen op een perceel van 8,03 are in Schieren. Dit moderne woonproject bestaat uit acht ruime appartementen, variërend van 67 m² tot 129 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Appartement 08, dat zich bevindt op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 128,38 m² en is volledig ingericht met drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met twee balkons van respectievelijk 5,24 en 7,92 m², alsook een terras van 13,63 m² op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt het over een kelder en een ondergrondse parkeerplaats in de kelderverdieping -1, evenals een externe parkeerplek op het gelijkvloers, wat het comfort en gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De woning ligt op een strategische locatie, slechts 1 km verwijderd van Ettelbruck en dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het rustige tweede rang-woongebied zorgt voor een perfecte balans tussen nabijheid van de stad en de rust van de natuur. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut wandelen, waardoor de bereikbaarheid van het centrum eenvoudig en comfortabel is. De residentie is volledig vergunningstechnisch in orde en biedt bovendien een EPC-klasse A, waarmee het energieverbruik optimaal wordt beheerd. De prijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt €1.000.445 inclusief BTW (3%), wat een aantrekkelijke investering vormt voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en goed gelegen omgeving. Voor potentiële kopers die interesse hebben in deze unieke woongelegenheid in Schieren, moedigen wij aan om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert hoogwaardige afwerking met een gunstige locatie en biedt alles wat men mag verwachten van een hedendaags appartement in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 128 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

841 845 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Dit moderne appartement in Schieren biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van de recent ontwikkelde residentie LE DAUPHIN, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 100,46 m². Het omvat drie ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of zelfs voor wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of gasten. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 11,12 m², een gezellige woonkamer en eetruimte van 31,57 m² die naadloos overgaat in de open keuken van 8,78 m², perfect voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee badkamers van respectievelijk 5,08 m² en 5,05 m², en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte en een balkon van bijna 15 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. De locatie van dit vastgoed in Schieren biedt talrijke voordelen. Gelegen op slechts 1 km van Ettelbruck, bevindt het zich in een rustige omgeving die toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen ligt. In de nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer, en andere infrastructuur die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het project is zorgvuldig gepland met alle benodigde vergunningen en biedt ondergrondse parkeergelegenheid, een eigen kelderruimte, en een fietsstalling. Dit alles zorgt voor een comfortabel wooncomfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De woning wordt aangeboden voor €841.845 inclusief btw, met de mogelijkheid tot een mix van btw-tarieven afhankelijk van de verdere administratieve verwerking. Voor geïnteresseerden is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een modern en praktisch appartement in een rustige omgeving nabij Ettelbruck. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze unieke kans in Schieren? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie wil genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en faciliteiten. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen ervoor dat u alle details krijgt die u nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet en grijp deze gelegenheid om te investeren in uw toekomst in deze prachtige regio!

3 Slaapkamer(s) 100 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

868 755 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Deze moderne en ruime appartementen gelegen in Schieren bieden een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gevestigd in de nieuwe residentie LE DAUPHIN, die op een perceel van 8,03 are wordt gebouwd, biedt dit project acht hoogwaardige appartementen variërend in oppervlakte van 67 m² tot 129 m². Appartement 06 bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 106,52 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die graag extra ruimte willen. De indeling omvat een ruime inkomhal van 19,61 m², een open keuken met eet- en leefruimte van 36 m², drie slaapkamers variërend van 11,16 tot 12,09 m², en twee badkamers van respectievelijk 3,30 m² en 3,41 m². Daarnaast is er een dressing van 5,83 m² en een praktische berging van 2,03 m². Het appartement beschikt verder over een balkon van 7,92 m², dat uitkijkt op de rustige omgeving, en wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats. Buiten is er ook nog een extra parkeerplek op het gelijkvloers, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Schieren biedt diverse voordelen. Het is op slechts 1 km van Ettelbruck gelegen, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De residentie is strategisch geplaatst achteraan de straat, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en privacy zonder in te boeten aan nabijheid tot de levendige voorzieningen van de stad. Een bushalte bevindt zich op minder dan een minuut lopen, wat het wooncomfort verder verhoogt voor wie gebruik maakt van het openbaar vervoer. Het project beschikt over alle noodzakelijke bouwvergunningen en voldoet aan de hoogste kwaliteitseisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €868.755 inclusief btw (3%), wat het een competitief aanbod maakt binnen de markt voor nieuwe bouwprojecten in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat zij deze unieke kans niet missen om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een rustige en toch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer details of om een afspraak te plannen.

3 Slaapkamer(s) 107 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

596 355 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9116 Schieren

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schieren, een ideale combinatie van comfort, locatie en betaalbaarheid. Gelegen binnen de ontwikkeling van de LE DAUPHIN-residentie, biedt deze woning een moderne en praktische woonruimte op de eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van 60,84 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 17,57 m², een gezellige woonkamer van 25,40 m² die ruimte biedt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden, en een functionele keuken van 6,91 m². Daarnaast vind je een nette badkamer van 7,25 m² en een apart toilet van 1,44 m². De woning is verder voorzien van praktische opslagruimte in de vorm van een bergruimte van 2,27 m² en beschikt over een balkon van 5,24 m², ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Bij het appartement hoort ook een kelder en een ondergrondse parkeerplaats in het gebouw, wat het comfortabel en veilig maken voor bewoners. De locatie van dit vastgoed in Schieren is bijzonder gunstig: het ligt op slechts 1 km van Ettelbruck, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige ligging in de tweede rij zorgt voor de nodige rust en privacy, terwijl de nabijheid tot de hoofdwegen en busverbindingen het wooncomfort verhogen. De ontwikkeling is volledig uitgerust met alle benodigde vergunningen, wat zekerheid biedt over de legaliteit en toekomstige afwerking van het project. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €596.355 inclusief btw (3%), met een mogelijkheid tot fiscale voordelen onder bepaalde voorwaarden dankzij de aangepaste btw-regeling. Deze prijs maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en gunstige omgeving. Ben je geïnteresseerd in dit stijlvolle appartement of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Onze ervaren makelaars begeleiden je graag door het aankoopproces en zorgen dat je alle details krijgt die je nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit vastgoed combineert moderne functionaliteit met een ideale ligging, waardoor het een uitstekende investering of thuisbasis kan worden. Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging of voor meer details over deze unieke kans in Schieren.

1 Slaapkamer(s) 61 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen