IMMO-TAVARES (7621 Larochette)

Deze vrijstaande woning ligt in het rustige dorp Moestroff, met een postcode van 9382. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 112,60 m² en staat op een perceel van 1,40 are. De woning wordt gekenmerkt door haar ligging op drie vrij zijden, waardoor er volop natuurlijke lichtinval is en een open uitzicht. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping die als woonkamer wordt gebruikt. De begane grond biedt een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, een praktische berging en een garage voor parkeren of opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich de andere slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, terwijl de tweede verdieping is ingericht als ontspanningsruimte met nog een slaapkamer. Wat betreft voorzieningen, is de woning voorzien van twee externe parkeerplaatsen en een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. De verwarming verloopt via olie, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren of vloerverwarming. De woning is niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden door IMMO TAVARES: een prachtig duplex appartement gelegen in de residentie DUCHFABREK in Larochette, deel van de gemeente Heffingen. Dit charmante pand, gelegen aan de Rue Scheerbach, biedt een uitstekende woonervaring in een pittoreske omgeving nabij de Müllerthal vallei. Larochette staat bekend om zijn historische kasteel en is een populaire bestemming voor liefhebbers van lange wandelingen. Het dorp heeft een levendig centrum met diverse winkels en restaurants, ideaal om te ontspannen op een van de terrassen met vrienden. Het duplex appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw met in totaal 7 appartementen, dat is uitgerust met een lift. Met een totale oppervlakte van 127.32 m² volgens het verticale kadaster, biedt deze woning een comfortabele woonruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich een hal, een keuken/woonkamer van 47.37 m², een slaapkamer van 13.62 m² en een badkamer van 3.91 m². De zolderverdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12.33 m² en 20.19 m², evenals een tweede badkamer van 8.69 m². Aanvullend beschikt het appartement over twee balkons van respectievelijk 2.00 m² en 5.67 m², drie parkeerplaatsen met carports, en een privé kelder van 2.60 m². Tevens is er gemeenschappelijk toegang tot een wasruimte en afvalruimte. De verkoopprijs bedraagt €732,000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het formulier, telefonisch via 26 87 37 89, of per e-mail op " ### ". Meer weten?

Dit appartement te koop, aangeboden door IMMO-TAVARES, is gelegen in het charmante dorpje Ernzen in Luxemburg. Het appartement bevindt zich aan de Rue de Larochette met postcode 7635 en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige en aangename omgeving. Met een prijs van €480 biedt dit pand waar voor zijn geld. Het appartement beslaat een oppervlakte van 76 m² en beschikt over twee slaapkamers en een douchekamer, wat het zeer geschikt maakt voor een koppel of een klein gezin. De open en volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne en functionele ruimte om maaltijden te bereiden. Bovendien is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak, een zeldzame troef die de waarde van het pand verhoogt. De locatie van Ernzen biedt een rustige sfeer met een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van crèches en scholen maakt het ideaal voor gezinnen. Gelegen in het hart van de prachtige Luxemburgse Kleine Zwitserland, biedt Ernzen een vredig en groen woonmilieu, met uitzonderlijke natuurlijke landschappen rondom en wandelpaden van het Mëllerdall binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor reizen binnen Luxemburg en daarbuiten eenvoudig is. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze charmante en moderne rijwoning te koop in Beaufort, Luxemburg, aangeboden door IMMO-TAVARES. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een aangename en functionele leefomgeving. Gebouwd in 2017, heeft het huis een woonoppervlakte van 138,69 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en twee doucheruimtes is het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De open en volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellige momenten met familie of vrienden. De buitenkant van de woning beschikt over een tuin van 55 m² en een terras van 17 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Voor uw gemak zijn er drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, waardoor parkeren eenvoudig is voor u en uw gasten. Deze harmonieuze setting combineert modern comfort met royale buitenruimte, wat deze woning tot een slimme keuze maakt voor wie op zoek is naar een evenwichtig leven tussen binnen- en buitenactiviteiten. De buurt Beaufort staat bekend om zijn gastvrije gezinsvriendelijke omgeving en groene atmosfeer. Binnen handbereik vindt u scholen die kwalitatief onderwijs bieden, evenals een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden en lokale winkels. Gelegen in het hart van de prachtige Kleine Luxemburgse Zwitserland, biedt deze woning een idyllische leefomgeving tussen ongerepte natuur en historisch erfgoed. Liefhebbers van de buitenlucht zullen genieten van de nabijgelegen parken en recreatiegebieden, ideaal voor ontspanning of activiteiten zoals schaatsen in de winter en zwemmen in de zomer. Dankzij de goed ontwikkelde transportfaciliteiten zijn de omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar. Meer weten?

Deze prachtige penthouse met twee slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie aan de Rue Stenkel in Heffingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77,5 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal met bergruimte, een open woonkamer/eetkamer en een grote, zonnige terras van circa 57 m² die ideaal is voor ontspanning of entertainment. De penthouse is gebouwd door het gerenommeerde bedrijf Tavares da Silva en legt de nadruk op energie-efficiëntie, met een energieklasse A/B. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische aluminium rolluiken. Daarnaast is er een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem aanwezig om te zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De twee slaapkamers meten ongeveer 15,2 m² en 10,5 m², en er is een moderne doucheruimte met toilet. Extra voordelen van deze aanbieding zijn een privékelder van ongeveer 4 m² en twee buitenparkeerplaatsen die bij de verkoopprijs zijn inbegrepen. De residentie biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte in de kelder en een fietsen-/kinderwagenberging, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. De oplevering van de residentie wordt verwacht 30 maanden na de start van de bouw, met een verkoopprijs van €845.525, inclusief BTW voor een hoofdverblijfplaats. Meer weten?

In de charmante gemeente Heffingen vindt u dit prachtige appartement te koop aan de Stenkelstraat. Deze stijlvolle woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit vijf residenties met elk vier wooneenheden. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een leefruimte van ongeveer 78,9 m² en beschikt over een loggia van 7,2 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaireruimte. De open leefruimte van 33,8 m², met plaats voor een salon en eetkamer, sluit direct aan op de loggia, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12 m². Er is een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² en zijn er twee parkeerplaatsen buiten inbegrepen in de verkoopprijs. De residentie is gebouwd met een focus op energie-efficiëntie, waaronder drievoudig glas en mechanische ventilatie, en er wordt gebruikgemaakt van een warmtepomp voor verwarming. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 723.334 EUR inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3% voor hoofdverblijfplaatsen. Voor investeerders is het btw-tarief 17%, wat leidt tot een totaalprijs van 773.334 EUR. De oplevering van dit duurzame woonproject staat gepland binnen 30 maanden na de start van de bouwwerkzaamheden. Een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een ruimte voor fietsen en kinderwagens maken het comfort in deze residentie compleet. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Hansgoergerfeld 10 in Ernzen, Luxemburg, is beschikbaar voor aankoop voor 516.000 €. De woning, aangeboden door IMMO-TAVARES, biedt een comfortabele leefomgeving in een rustige en gegeerde buurt. Het huis werd gebouwd in 1977 en strekt zich uit over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 82 m² op een perceel van 3,51 are. Het interieur van de woning omvat drie slaapkamers, een badkamer en een extra douchekamer. Op de begane grond bevindt zich een privé slaapkamer met een eigen badkamer en twee extra ruimtes, die als kelder of wasruimte gebruikt kunnen worden. De eerste verdieping biedt een hal, een woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en twee extra slaapkamers. Het huis heeft ook voorzieningen voor zowel binnen- als buitenparkeren, inclusief een garage voor extra voertuigopslag. Ernzen is een rustige woonomgeving die veel gemak biedt. De buurt is goed voorzien van scholen en andere educatieve instellingen, en biedt een selectie aan winkels en eetgelegenheden. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten zijn er nabijgelegen parken en recreatiemogelijkheden. De woning is bovendien voorzien van olieverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse I. Neem contact op via ons formulier of telefonisch om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie totale de +- 210.91 m2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m2 - Séjour : 41.94 m2 - Hall d'entrée : 11.91 m2 - Circulation vers sous-sol : 4.19 m2 - Débarras : 1.89 m2 - WC : 1.92 m2 1er étage : - Suite parentale (avec Sdd) : 26.57 m2 - Chambre 2 : 14.69 m2 - Chambre 3 : 17.95 m2 - Sdd 2 : 5.92 m2 - Circulation : 5.97 m2 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m2 - Chambre 4 : 17.09 m2 - Chambre 5 : 13.62 m2 - Chambre 6 : 12.32 m2 - Sdd 3 : 5.37 m2 - Circulation : 5.97 m2 Totale surface habitable : +- 197.87 m2 En plus la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m2 qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m2. Le prix de vente affiché est hors TVA. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.297.906,06 € Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines, le prix de vente sera de 1.247.906,06 avec TVA 3 % comprise (plafond de 50.000,00 € TVA déduit)* Additionnellement, il est possible d'y construire un sous-sol. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

---------- SOUS COMPROMIS !!! ---------- IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras. Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles , des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons d’opter pour un fournisseur d’énergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de l’environnement. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Appartement avec une surface habitable de +/- 67,11 m², situé aux combles d'une résidence de 8 appartements. Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au dernier étage, dans les combles, cet appartement est d'une surface habitable de +-67,11m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec sa salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et WC séparé. Une cave de +-3,94m² et une terrasse de +-7,10m² complètent cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au dernier étage, dans les combles, cet appartement est d'une surface habitable de +- 60,12m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec sa salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, des WC séparée. Une cave de +- 3,94m² et une terrasse de +- 6,25m² complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-88,27m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-3,94m² et un balcon de +-3,49m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-74,93m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-3,94m² et un balcon de +-4,20m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-88,99m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-5,14m² et une terrasse de +-32,22m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van Vianden aan de Grand-Rue 92 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 74,69 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met acht appartementen en een lift, bestaat de woning uit een entreehal met ingebouwde kast, een slaapkamer met eigen douche, een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een kelder van 3,94 m² en een ruim terras van 35,80 m². De residentie heeft een gemeenschappelijke wasruimte die te allen tijde beschikbaar is voor de bewoners. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 4,35 are en zal worden uitgevoerd met hoogwaardige afwerkingen, inclusief triple glas ramen en elektrische rolluiken. De ecologisch verantwoorde bouw zorgt voor een energieprestatie van klasse A dankzij het gebruik van een warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen zowel voor werkgerelateerde als recreatieve verplaatsingen, in een prachtige omgeving dicht bij het kasteel van Vianden. Het uitzonderlijke locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en openbare gebouwen zoals een crèche, kinderopvang en basisschool. De hoofdtoegang tot de residentie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, dat momenteel wordt getransformeerd om extra woonlagen en buitenruimtes toe te voegen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Grand-Rue 92 in Vianden, biedt een comfortabele woonruimte van 57,02 m² op de begane grond van een residentie met acht appartementen en een lift. Het pand bestaat uit een hal met ingebouwde kast, een slaapkamer, een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, en een badkamer met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een terras van 26,46 m² en een kelder van 3,92 m². De residentie heeft ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het project is gevestigd op een terrein van ongeveer 4,35 ares en biedt veel voordelen qua locatie. Het ligt in het hart van Vianden, dicht bij het kasteel van Vianden en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals crèches, basisscholen en openbare gebouwen. De ingang van de residentie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Het bestaande gebouw wordt omgebouwd tot deze nieuwe residentie, met ingrijpende aanpassingen zoals nieuwe verdiepingen, dakramen, terrassen en balkons aan de achterzijde. De residentie voldoet aan hoge ecologische en energetische normen, met een energieprestatieklasse A dankzij de installatie van een warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie. De buitenramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De isolatie van het dak en de gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, en alle werkzaamheden worden uitgevoerd door gekwalificeerde en ervaren bedrijven om de hoogste kwaliteitsnormen te waarborgen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met vier verdiepingen, vrij aan drie zijden, bevindt zich op een perceel van 2,96 are in een rustige straat in Berg, een deel van de Luxemburgse gemeente Betzdorf. De woning, bekend als lot nummer vier, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 243 m², inclusief een kelder van ongeveer 68 m². De indeling van de woning is als volgt: de kelder beschikt over twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een apart toilet en een opslagruimte. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met inloopkast en privébadkamer, twee extra slaapkamers en een extra badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Buiten is de woning voorzien van een carport die toegang geeft tot een terras van ongeveer 34 m². De verkoopprijs bedraagt 1 264 760 €, exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,92 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. De woning, met een verkoopprijs van 1 258 760 €, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 268 m² en omvat ook een kelder van +/- 68 m². De indeling is als volgt: in de kelder bevinden zich twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u de inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, twee slaapkamers en een extra badkamer. In de zolderruimte zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Buiten beschikt de woning over een terras van +/- 42 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Deze woning wordt aangeboden exclusief btw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. De EPC-referentie voor deze woning is A. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,86 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 256 m², inclusief een kelder van circa 65 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en ruim wonen. De woning bestaat uit een kelder met een opslagruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een keuken, een toilet, opslagruimte en een garage. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een derde badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 37 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden voor €1.240.935, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?