APP2 : Cet appartement se trouve dans la maison bi-familiale BARON qui sera construit sur un terrain de 2,93 ares. La résidence abrite 2 appartements, de 96 m² et 120 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement-duplex 02 (LOTS 011 et 012) se trouve au RDC et il dispose d'une surface cadastrale de 134.98 m². Il se compose comme suit : - Hall : 16.93 m² - Débarras : 1.35 m² - Buanderie : 2.05 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 38.14 m² - Chambre 1 : 15.30 m² - Salle de bain : 5.28 m² - Chambre 2 : 11.38 m² - Chambre 3 : 22.48 m² - Salle de bain : 12.06 m² Surface habitable : 124.97 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave au sous-sol de 8.09 m², un emplacement extérieur de 12.50 m², un carport de 12.47 m² au rdc et une terrasse de 7.59 m² aux combles. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 776.375,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 881.158,75 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 831.158,75 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
APP1: Cet appartement est situé dans la maison bi-familiale BARON, qui sera construite sur un terrain de 2,93 ares. La résidence abrite 2 appartements, de 96 m² et 120 m². Idéalement situé, le bien est à 1 km d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures scolaires et de divers commerces. Retirée, elle combine parfaitement proximité et tranquillité, loin du bruit de la route du Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du développement. L'appartement en duplex 01 (LOTS 003 et 010) est situé au rez-de-chaussée et a une surface cadastrale de 95,61 m². Il est composé comme suit : - Hall : 10,13 m² - Rangement : 2,20 m² - WC : 1,70 m² - Cuisine / Salle à manger / Salon : 40,76 m² - Chambre 1 : 14,43 m² - Salle de bain : 7,96 m² - Chambre 2 : 12,06 m² Surface habitable : 89,24 m² De plus, l'appartement dispose d'un rangement en sous-sol de 6,12 m², d'une place de parking extérieure de 12,59 m², d'un abri pour voiture de 12,14 m², d'une terrasse de 21,00 m² et d'un jardin de 57,14 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de tous les permis nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 679 625,00 €. Le prix de vente TTC (17 %) est de 769 661,25 €. Le prix de vente TTC (3 %) est de 719 661,25 € (TVA mixte - sous réserve d'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
Idéalement située dans une rue calme et résidentielle, cette charmante maison à Colmar-Berg offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison unifamiliale construite en 1955, lumineuse, bien agencé et pleine de cachet, bénéficie d'une surface totale d'environ 242 m². Le bien est située sur un terrain de 5,79 ares sur les hauteurs de Colmar-Berg, particulièrement appréciée pour son calme, sa vue imprenable sur le château de Colmar-Berg et sa qualité de vie, tout en restant proche du centre du village. Celui-ci dispose jusqu'à 5 chambres, d'un vaste séjour et d'un grand jardin plein de potentiel parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre goût. Cette maison unifamiliale d'une surface habitable d'environ 161.53 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : +- 9.66 m² - Cuisine : +- 14.90 m² - Buanderie : +- 13.43 m² - Cave : +- 17.28 m² - Garage : +- 25.60 m² - Local technique : +- 14.70 m² Rez de jardin : - Hall : +- 9.42 m² - Cuisine : +- 14.90 m² - WC séparé : +- 1.00 m² - Séjour : +- 39.25 m² - Chambre : +- 15.15 m² 1er étage : - Hall : +- 5.20 m² - Chambre 1 : +- 15.05 m² - Chambre 2 : +- 18.83 m² - Chambre 3 : +- 19.60 m² - Chambre 4 : +- 10.73 m² - Salle de bain : +- 5.33 m² En plus, la maison dispose d'un balcon avec une magnifique vue sur Colmar-Berg et d'une terrasse qui donne sur le jardin. Le prix de vente est de 935.000,00 €. Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
APP. 04 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 04 (LOT 011) se trouve au 2ème étage et il dispose d'une surface cadastrale de 103.75 m². Il se compose comme suit : - Hall : 8.31 m² - WC : 2.39 m² - S. à. M./ Living : 35.13 m² - Cuisine : 7.99 m² - Chambre 1 : 10.08 m² - Salle de bain : 5.16 m² - Chambre 2 : 15.18 m² - Salle de bain : 5.43 m² - Chambre 3 : 11.38 m² Surface Total : 101.05 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée, un balcon de 5.30 m² et une terrasse de 22.13 m² au 2ème étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 922.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 981.432,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
APP. 03 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 03 (LOT 010) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : - Hall : 4.10 m² - Débarras : 2.33 m² - WC : 2.51 m² - Cuisine / Living : 30.44 m² - Chambre 1 : 15.22 m² - Salle de bain : 3.60 m² Surface Total : 58.20 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 4.88 m² au 1ere étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 02 (LOT 009) se trouve au 1ere étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.00 m². Il se compose comme suit : - Hall : 8.48 m² - Cuisine / Living : 25.55 m² - Débarras : 2.19 m² - WC : 2.08 m² - Chambre 1 : 15.44 m² - Salle de bain : 4.45 m² Surface Total : 58.19 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et un balcon de 5.29 m² au 1ere étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 572.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 645.732,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 595.732,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
APP. 01 : Cet appartement se trouve dans la résidence PETIT PRINCE qui sera construit sur un terrain de 4,56 ares. La résidence abrite 4 appartements, de 60 m² à 103 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 01 (LOT 006) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 99.85 m². Il se compose comme suit : - Hall : 12.84 m² - Débarras : 1.54 m² - WC : 1.60 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 38.17 m² - Chambre 1 : 14.46 m² - Salle de bain : 5.07 m² - Chambre 2 : 10.98 m² - Salle de bain (Ch2) : 3.31 m² - Chambre 3 : 10.10 m² Surface habitable : 98.07 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur et une terrasse de 33.41 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 877.250,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 982.182,50 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 932.182,50 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
APP. 08 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 08 (LOT 028) se trouve à l'étage en retrait et il dispose d'une surface cadastrale de 128.38 m². Il se compose comme suit : - Hall : 13.44 m² - Débarras : 1.52 m² - WC : 1.37 m² - S. à. M./ Living : 38.66 m² - Cuisine : 19.92 m² - Salle de bain : 4.14 m² - Chambre 1 : 13.31 m² - Chambre 2 : 9.24 m² - Chambre 3 : 21.92 m² - Salle de bain : 4.86 m² Surface Total : 128.38 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée, 2 balcons de 5.24 et 7.92 m² et une terrasse de 13.63 m² au 2ème étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 938.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.050.445 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.000.445 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?
APP. 07 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 07 (LOT 027) se trouve à l'étage en retrait et il dispose d'une surface cadastrale de 100.46 m². Il se compose comme suit : - Hall : 11.12 m² - Débarras : 1.61 m² - WC : 1.79 m² - S. à. M./ Living : 31.57 m² - Cuisine : 8.78 m² - Salle de bain : 5.08 m² - Chambre 1 : 12.61 m² - Chambre 2 : 9.11 m² - Chambre 3 : 13.74 m² - Salle de bain : 5.05 m² Surface Total : 100.46 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée et un balcon 14.96 m² au 2ème étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 793.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 891.845 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 841.845 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?
APP. 06 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 06 (LOT 026) se trouve au 1. étage et il dispose d'une surface cadastrale de 106.52 m². Il se compose comme suit : - Hall : 19.61 m² - Débarras : 2.03 m² - WC : 1.42 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 36.00 m² - Chambre 1 : 11.16 m² - Salle de bain : 3.30 m² - Chambre 2 : 11.67 m² - Chambre 3 : 12.09 m² - Salle de bain : 3.41 m² - Dressing : 5.83 m² Surface Total : 106.52 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur au rez-de-chaussée et un balcon de 7.92 m² au 1èr. étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 816.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 918.755 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 868.755 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?
APP. 05 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 05 (LOT 025) se trouve au 1. étage et il dispose d'une surface cadastrale de 60.84 m². Il se compose comme suit : - S. à. M./ Living : 25.40 m² - Débarras : 2.27 m² - WC : 1.44 m² - Cuisine : 6.91 m² - Chambre 1 : 17.57 m² - Salle de bain : 7.25 m² Surface Total : 60.84 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, et un balcon 5.24 m² au 1èr. étage. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 581.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 646.355,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 596.355,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?
APP. 04 : This apartment is located in the residence LE DAUPHIN which will be built on a plot of 8.03 ares. The residence houses 8 apartments, from 67 m² to 129 m². Ideally situated, the property is 1km from Ettelbruck near all amenities, school infrastructures, and all kinds of shops. Set back from the main street, it perfectly combines proximity and tranquility, away from the noise of the Luxembourg road. A bus stop is less than a minute's walk from the development. Apartment 04 (LOT 024) is located on the 1st floor and has a cadastral area of 78.34 m². It is composed as follows: - Hall: 9.82 m² - Storage: 1.51 m² - WC: 1.42 m² - Kitchen / Living room: 31.68 m² - Bedroom 1: 16.87 m² - Bathroom: 6.48 m² - Bedroom 2: 10.56 m² Total Surface: 78.34 m² Additionally, the apartment has a cellar and an indoor parking space in the basement -1, and a balcony of 14.96 m² on the 1st floor. The project has all the necessary permits. The selling price before VAT is €688,500.00 The selling price including VAT (17%) is €769,845 The selling price including VAT (3%) is €719,845 (mixed VAT - Subject to approval of the file by the Administration of Registration and Domains, with a ceiling of €50,000.00 VAT deducted). For any additional information, please do not hesitate to contact us directly by phone at ### 049" or by email at " ### ". En savoir plus ?
APP. 03 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 03 (LOT 015) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 106.53 m². Il se compose comme suit : - Hall : 19.60 m² - Débarras : 2.03 m² - WC : 1.42 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 36.02 m² - Chambre 1 : 11.16 m² - Salle de bain : 3.30 m² - Chambre 2 : 11.66 m² - Chambre 3 : 12.09 m² - Salle de bain : 3.41 m² - Dressing : 5.84 m² Surface Totale : 106.53 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1, un emplacement extérieur et une terrasse de 27.21 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 831.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 936.305,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 886.305,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). En savoir plus ?
APP. 02 : Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construit sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 02 (LOT 014) se trouve au rez-de-chaussée et il dispose d'une surface cadastrale de 60.76 m². Il se compose comme suit : - S. à. M./ Living : 25.39 m² - Débarras : 2.27 m² - WC : 1.44 m² - Cuisine : 6.92 m² - Chambre 1 : 17.57 m² - Salle de bain : 7.17 m² Surface Total : 60.76 m² De plus, l'appartement dispose une cave et un emplacement intérieur au sous-sol -1 et une terrasse de 56.56 m² au rez-de-chaussée. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 626.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 699.005,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 649.005,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement par téléphone au numéro ### 049" ou par mail à l'adresse " ### ". En savoir plus ?
Cet appartement se trouve dans la résidence LE DAUPHIN qui sera construite sur un terrain de 8,03 ares. La résidence abrite 8 appartements, de 67 m² à 129 m². Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. L'appartement 01 (LOT 013) se trouve au RDC et il dispose d'une surface cadastrale de 67.10 m². Il se compose comme suit : - Hall : 5.87 m² - Débarras : 1.50 m² - WC : 1.52 m² - Cuisine / S. à. M./ Living : 33.10 m² - Chambre 1 : 16.87 m² - Salle de bain : 6.56 m² Surface Total : 65.42 m² De plus, l'appartement dispose d'une cave, un emplacement intérieur, un emplacement extérieur et un balcon de 14.96 m² au rdc. Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 616.500,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 687.305,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est 637.305,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
Idéalement situé, la propriété se trouve à 1 km d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures scolaires et de toutes sortes de magasins. Éloignée de la route principale, elle allie parfaitement proximité et tranquillité, loin du bruit de la route du Luxembourg. Un arrêt de bus est à moins d'une minute à pied de la propriété. La maison individuelle mitoyenne Lot 12, construite avec un système de façade traditionnel utilisant des blocs Bisotherm écologiques contenant une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison individuelle avec une surface habitable de 166,21 m² se compose des éléments suivants : Rez-de-chaussée : - Hall : 11,05 m² - Cuisine/Salle à manger : 30,25 m² - WC séparé : 1,55 m² - Buanderie : 4,00 m² - Cave : 5,00 m² - Garage : 20,07 m² 1er étage : - Hall : 8,08 m² - Salon : 32,13 m² - Chambre 1 : 12,86 m² - Chambre 2 : 12,45 m² - Salle de bain : 5,33 m² - WC séparé : 1,81 m² Étage de retraite : - Hall : 1,09 m² - Chambre 3 : 19,19 m² - Salle de bain : 8,00 m² - Chambre 4 : 13,93 m² - Dressing : 4,48 m² Surface totale : 191,27 m² - De plus, la maison dispose d'une terrasse de 21,00 m² donnant sur le jardin, d'un balcon au premier étage de 4,46 m², de 2 terrasses de 13,91 et 12,52 m² chacune au deuxième étage, ainsi que d'une place de parking extérieure (y compris 1 abri pour voiture avec un toit végétal). Le projet a toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 921 000,00 €. Le prix de vente TTC (17 %) est de 1 ### €. Le prix de vente TTC (3 %) est de 1 ### € (TVA mixte - Sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. La maison Unifamiliale en bande Lot 13 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 166.68 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : 11.05 m² - Cuisine/salle à manger : 30.26 m² - WC séparé : 1.55 m² - Buanderie : 4.00 m² - Cave : 5.00 m² 1er étage : - Hall : 8.08 m² - Living : 32.13 m² - Chambre 1 : 12.60 m² - Chambre 2 : 13.12 m² - Salle de bain : 5.33 m² - WC séparé : 1.81 m² Etage en Retrait : - Hall : 1.10 m² - Chambre 3 : 19.19 m² - Salle de bain : 8.00 m² - Chambre 4 : 13.98 m² - Dressing : 4.48 m² Surface totale : 191.75 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 14.01 et 12.42 m² chacune au 2ème étage ainsi que 1 emplacement extérieur (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 951.000,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1 ### € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. La maison Unifamiliale jumelée Lot 14 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 183.81 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : 9.94 m² - Cuisine/salle à manger : 41.87 m² - WC séparé : 1.72 m² - Buanderie : 4.00 m² - Local technique : 10.31 m² 1er étage : - Hall: 5.43 m² - Chambre 1 : 27.05 m² - Chambre 2 : 17.67 m² - Chambre 3 : 11.33 m² - Salle de bain : 9.20 m² Etage en Retrait : - Hall : 3.66 m² - Chambre 4 : 16.86 m² - Salle de bain : 8.01 m² - Chambre 5 : 16.76 m² Surface habitable : 183.81 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 13.71 et 12.15 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.173.220,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.123.220,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?
Cette maison unifamiliale, spacieuse, lumineuse et bien entretenu, bénéficie d'une surface totale d'environ 250 m² dont ±170 m² habitables. Le bien est idéalement située sur un terrain de 8,15 ares à l'entrée de Junglinster, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Celui-ci dispose d'un beau jardin, une kitchenette et une terrasse couverte avec une piscine intégrée. Parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sous-sols +/- 77m2 disposant de : - Couloir (douche et lavabo) - 2 caves - Petite salle de douche - WC séparé - Chaufferie - Buanderie RDC +/- 100m2 disposant de : - Hall d'entrée - WC séparé - Débarras - Cuisine équipée ouverte - Séjour / salle à manger - Véranda lumineuse donnant sur le jardin 1er étage +/- 70m2 disposant de : - Couloir - 4 chambres - Salle de bain - Accès au grenier En savoir plus ?
---------- RÉSERVÉ !!! ---------- IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras. Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons d'opter pour un fournisseur d'énergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de l'environnement. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. En savoir plus ?
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