IMMO-TAVARES (7621 Larochette) (page 2)

Idéalement situé, la propriété se trouve à 1 km d'Ettelbruck, à proximité de toutes les commodités, des infrastructures scolaires et de toutes sortes de magasins. Éloignée de la route principale, elle allie parfaitement proximité et tranquillité, loin du bruit de la route du Luxembourg. Un arrêt de bus est à moins d'une minute à pied de la propriété. La maison individuelle mitoyenne Lot 12, construite avec un système de façade traditionnel utilisant des blocs Bisotherm écologiques contenant une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison individuelle avec une surface habitable de 166,21 m² se compose des éléments suivants : Rez-de-chaussée : - Hall : 11,05 m² - Cuisine/Salle à manger : 30,25 m² - WC séparé : 1,55 m² - Buanderie : 4,00 m² - Cave : 5,00 m² - Garage : 20,07 m² 1er étage : - Hall : 8,08 m² - Salon : 32,13 m² - Chambre 1 : 12,86 m² - Chambre 2 : 12,45 m² - Salle de bain : 5,33 m² - WC séparé : 1,81 m² Étage de retraite : - Hall : 1,09 m² - Chambre 3 : 19,19 m² - Salle de bain : 8,00 m² - Chambre 4 : 13,93 m² - Dressing : 4,48 m² Surface totale : 191,27 m² - De plus, la maison dispose d'une terrasse de 21,00 m² donnant sur le jardin, d'un balcon au premier étage de 4,46 m², de 2 terrasses de 13,91 et 12,52 m² chacune au deuxième étage, ainsi que d'une place de parking extérieure (y compris 1 abri pour voiture avec un toit végétal). Le projet a toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente hors TVA est de 921 000,00 €. Le prix de vente TTC (17 %) est de 1 ### €. Le prix de vente TTC (3 %) est de 1 ### € (TVA mixte - Sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € de TVA déduite). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. La maison Unifamiliale en bande Lot 13 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 166.68 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : 11.05 m² - Cuisine/salle à manger : 30.26 m² - WC séparé : 1.55 m² - Buanderie : 4.00 m² - Cave : 5.00 m² 1er étage : - Hall : 8.08 m² - Living : 32.13 m² - Chambre 1 : 12.60 m² - Chambre 2 : 13.12 m² - Salle de bain : 5.33 m² - WC séparé : 1.81 m² Etage en Retrait : - Hall : 1.10 m² - Chambre 3 : 19.19 m² - Salle de bain : 8.00 m² - Chambre 4 : 13.98 m² - Dressing : 4.48 m² Surface totale : 191.75 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 14.01 et 12.42 m² chacune au 2ème étage ainsi que 1 emplacement extérieur (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 951.000,00 € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1 ### € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, infrastructures scolaires et toutes sortes de commerces. Implanté en second rang, il combine parfaitement proximité et tranquillité, à l'écart des nuisances sonores de la route de Luxembourg. Un arrêt de bus se trouve à moins d'une minute à pied du lotissement. La maison Unifamiliale jumelée Lot 14 construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable de 183.81 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall : 9.94 m² - Cuisine/salle à manger : 41.87 m² - WC séparé : 1.72 m² - Buanderie : 4.00 m² - Local technique : 10.31 m² 1er étage : - Hall: 5.43 m² - Chambre 1 : 27.05 m² - Chambre 2 : 17.67 m² - Chambre 3 : 11.33 m² - Salle de bain : 9.20 m² Etage en Retrait : - Hall : 3.66 m² - Chambre 4 : 16.86 m² - Salle de bain : 8.01 m² - Chambre 5 : 16.76 m² Surface habitable : 183.81 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 21.00 m² qui donne sur le jardin, d'un balcon au 1er étage 4.46 m², 2 terrasses de 13.71 et 12.15 m² chacune au 2ème étage ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée). Le projet dispose de toutes les autorisations nécessaires. Le prix de vente HTVA est de 1 ### € Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.173.220,00 € Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.123.220,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement (APP5) est d'une surface habitable de +-74,68 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger. Une cave de +-4,24 m² et un balcon de +-3,63 m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 485.625,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 554.402,75 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 504.402,75 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

IMMO TAVARES vous propose en vente un appartement de la résidence DUCHFABREK à Larochette. L'appartement est situé à Larochette, dans un secteur qui fait administrativement partie de la commune de Heffingen. Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près de la vallée du Müllerthal. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). Son aspect est réalisé en vue de conserver, de protéger et de mettre en valeur le patrimoine architectural. Larochette, un site touristique, incontournable pour des personnes affectionnant de longues promenades autour du château de Larochette. Le centre du village avec ses nombreux commerces / restaurants vous permettront de retrouver vos amis sur une terrasse. Dans cette résidence de 7 appartements avec ascenseur, ce duplex se situe au 2ème étage avec une surface de 127.32 m² suivant cadastre vertical et se compose comme suit : 2ème étage : - Hall : 4.32 m2 - Salle de douche 1 : 3.91 m2 - Chambre 1 : 13.62 m2 - Cuisine / Séjour : 47.37 m2 Combles : - Hall : 3.30 m2 - Salle de douche 2 : 8.69 m2 - Chambre 1 : 12.33 m2 - Chambre 2 : 20.19 m2 Surface habitable : 105.04 m² En plus, le duplex dispose de deux balcons de 2.00 m2 et 5.67 m2 ; de 3 emplacements avec carports, d'une cave privée de 2.60 m2 ; ainsi que buanderie et local poubelles communs. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas de nous contacter soit par le formulaire, soit par téléphone au numéro 26 87 37 89 ou par email sur " ### ". En savoir plus ?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-87,00 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, une salle de douche, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-5,29 m² et une terrasse de +-30,30 m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 585.975,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 660.176,26 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 610.176,26 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

---------- RÉSERVÉ !!! ---------- IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description: Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au rez-de-chaussée, cet appartement est d'une surface habitable de 90,45m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, deux chambres à coucher, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, une salle de douche avec des WC et un débarras. Une cave de 5,57m2 et une terrasse de +-18,22m2 complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Afin de rester fidèle à cet esprit écologique nous vous conseillons d'opter pour un fournisseur d'énergie verte qui procure une énergie de sources renouvelables respectueuses de l'environnement. Pour de plus amples renseignement , veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. En savoir plus ?

**Description de la propriété :** Dans une résidence à 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au 1er étage, cet appartement est d'une surface habitable cadastrale de 74.61 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec salle de douche privatif, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, des WC séparés. Une cave de 4,24 m² et une terrasse de 33,03 m² complètent cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune que se trouve à votre disponibilité. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé dans la Grand Rue à Vianden. Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publics (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 545.475,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 624.427,25 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 574.427,25 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison unifamiliale libre de quatre côtés séduit par son cadre naturel et sa qualité de construction. Elle est bâtie avec une façade traditionnelle en mortier taloché, sur des blocs Bisotherm écologiques avec isolation minérale intégrée, pour un confort optimal. Implantée sur un terrain spacieux de 5.97 ares, elle dispose d'un logement intègre compris, avec une vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison unifamiliale d'une superficie habitable au sol de 204.52 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Circulation 9.49 m² - Garage 60.85 m² - Buanderie/Rangement 11.21 m² - Cuisine/séjour 35.83 m² - WC 1.76 m² 1er étage : - Circulation 6.35 m² - Chambre 1 22.13 m² - SDB 9.68 m² - Dressing 6.36 m² - SDB 9.68 m² - Chambre 2 16.95 m² - Chambre 3 14.63 m² Combles : - Circulation aménageable 3.95 m² - Chambre aménageable 22.05 m² - SDB aménageable 7.06 m² - Local technique 10.36 m² - Jeu enfant/bureau 17.03 m² Surface totale au sol : 265.37 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 35.60 m² qui donne sur le jardin de 100.00 m2, d'un balcon au 1er étage 14.90 m2, 3 emplacements intérieurs et avec la possibilité d'y construire des garages ou carport. Les combles sont aménageables. - Prix HTVA : 1.365.989,50 € - Prix TVAC 17% : 1.508.617,72 € - Prix TVAC 3% : 1.458.617,72 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines) N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### En savoir plus ?

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison unifamiliale libre de quatre côtés séduit par son cadre naturel et sa qualité de construction. Elle est bâtie avec une façade traditionnelle en mortier taloché, sur des blocs Bisotherm écologiques avec isolation minérale intégrée, pour un confort optimal. Implantée sur un terrain spacieux de 4.88 ares, elle dispose d'un logement intègre compris, avec une vue dégagée sur les champs. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison unifamiliale d'une superficie au sol habitable de 300.39 m2 se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Commun 19.14 m2 - Local Technique 10.69 m2 - Hall / Maison 6.22 m2 - Garage 37.20 m2 - Atelier 14.80 m2 - Débarras 2.89 m2 - SDB 6.53 m2 - Buanderie 5.57 m2 - LOGEMENT INTEGRE - Cuisine/salon 35.83 m2 - Chambre 11.00 m2 - SDB 4.00 m2 1er étage : - Hall 15.06 m2 - Salon 28.53 m2 - Cuisine/Salle a manger 35.78 m2 - WC 2.78 m2 - Buanderie 6.94 m2 - Débarras 2.89 m2 Combles : - Hall 7.51 m2 - Suite parentale 32.30 m2 avec dressing et salle de bain - SDB 10.03 m2 - Chambre 1 19.60 m2 - Chambre 2 19.41 m2 - Débarras 2.89 m2 Surface totale au sol : 337.59 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de 39.67 m2 qui donne sur le jardin orienté plein nord et de plusieurs emplacements. - Prix HTVA : 1.557.426,50 € - Prix TVAC 17% : 1.749.684,00 € - Prix TVAC 3% : 1.699.684,01 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines) N'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### En savoir plus ?

La maison Unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 1.65 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est situé à Medernach, la propriété est située à seulement 1 km à proximité de toutes les commodités, maison relais, école, institut, transports en commun, plusieurs restaurants et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et d'une vaste forêt, idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie totale au sol de 150.85 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Circulation 12.80 m² - WC séparé 1.60 m² - Local technique/Buanderie 13.60 m² - Débarras 6.80 m² - Bureau 10.30 m² - Garage (2 emplacements) 37.20 m² 1er étage : - Cuisine/salle manger 13.50 m² - Séjour 21.90 m² Combles : - Chambre 1 11.24 m² - Chambre 2 16.53 m² - SDB 5.38 m² Surface totale : 150.85 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 18.50 m2 qui donne sur le jardin. - Le prix de vente HTVA est de 927.749,50 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 826.040,10 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 877.749,49 € (TVA mixte ? Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). - Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

La maison unifamiliale jumelée construite sur un terrain de 1.62 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable. Ce projet de vie agréable est situé à Medernach, la propriété est située à seulement 1 km à proximité de toutes les commodités, maison relais, école, institut, transports en commun, plusieurs restaurants et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et d'une vaste forêt, idéal pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d'une superficie totale au sol de 149.50 m² se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall / Circulation 11.60 m² - WC séparé 2.00 m² - Local technique/Buanderie 13.50 m² - Débarras 6.90 m² - Bureau 9.50 m² - Garage (2 emplacements) 37.10 m² 1er étage : - Circulation 2.80 m² - WC séparé 1.90 m² - Cuisine/salle manger/ séjour 30.40 m² Combles : - Circulation 4.10 m² - Chambre 1 11.90 m² - Chambre 2 11.90 m² - SDB 5.90 m² Surface totale : 149.50 m² - En plus, la maison dispose d'une terrasse de 18.50 m2 qui donne sur le jardin. - Le prix de vente HTVA est de 808.443,59 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 908.700,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 858.700,00 € (TVA mixte ? Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). - Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette belle maison jumelée sur 3 étages est construite sur un terrain d'une superficie de 2,96 ares et se situe dans une rue calme à Berg, une section faisant partie de la commune luxembourgeoise de Betzdorf. Le 4ème lotissement d'une superficie au sol de ± 210.91 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine : 14.74 m² - Séjour : 41.94 m² - Hall d'entrée : 11.91 m² - Circulation vers sous-sol : 4.19 m² - Débarras : 1.89 m² - WC : 1.92 m² 1er étage : - Suite parentale (avec salle de bain): 26.57 m² - Chambre 2 : 14.69 m² - Chambre 3 : 17.95 m² - Salle de bain 2 : 5.92 m² - Circulation : 5.97 m² 2ème étage (Surface sol) : - Local technique / buanderie : 13.04 m² (9.89 m²) - Chambre 4 : 17.09 m² (14,02 m²) - Chambre 5 : 13.62 m² (12.29 m²) - Chambre 6 : 12.32 m² (9.11 m²) - Salle de bain 3 : 5.37 m² - Circulation : 5.97 m² Totale surface habitable : ± 188.81 m² En plus, la maison dispose d'une terrasse de +- 34.88 m² qui donne sur le jardin, ainsi qu'un carport de +- 16.50 m². Le prix de vente HTVA est de 1.197.780,95 €. Le prix de vente TTC (TVA 17%) est de 1.318.103.71 €. Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 1.268.103.71 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50.000,00 € TVA déduite). Pour toutes information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

IMMO TAVARES vous présente une maison unifamiliale en vente à MOESTROFF. Libre de 3 côtés, la maison se situe sur un terrain de 1,40 ares et dispose une surface habitable de 112,60 m2. Elle se compose comme suit : Rez de chaussée : - Une cuisine équipée avec une salle à manger - Un débarras - Un garage 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale + Salle de douche - Une salle de bain 2ème étage (Combles) : - Un salon - Une chambre à coucher Informations supplémentaires : - 2 emplacements extérieurs - Prise pour charger la batterie d'une voiture électrique - Chauffage à mazout Le prix affiché est avec TVA 17%. Pour toute information supplémentaire ou si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone. En savoir plus ?

Immo Tavares est heureux de vous offrir un penthouse de 2 chambres avec une superficie cadastrale d'environ 84,7 m² et une grande terrasse dans une nouvelle résidence en construction qui sera située sur la Rue Stenkel à Heffingen. Le projet comprend 5 résidences avec 4 unités chacune, offrant des commodités de haute qualité. Construit par la société renommée Tavares da Silva avec un accent sur l'efficacité énergétique (classe énergétique A/B), la résidence sera équipée d'une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage par le sol, de fenêtres à triple vitrage avec volets roulants en aluminium électriques et de ventilation mécanique contrôlée. Le penthouse 4 avec une surface habitable d'environ 77,5 m² et situé au niveau +2 se compose de : - un hall d'entrée avec un espace de rangement, - un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte (non incluse), - une grande terrasse d'environ 57 m², - 2 chambres d'environ 15,2 m² et 10,5 m², - une salle de douche avec WC, - et un débarras. Une cave privée d'environ 4 m² et 2 places de parking extérieures sont incluses. La résidence dispose également d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'une salle de rangement pour vélos/poussettes. Prix de vente (cellier et places de parking inclus) : €845,525.00 TVA 3% incluse (résidence principale) €895,525.00 TVA 17% incluse (investisseurs) L'achèvement est prévu 30 mois après le début de la construction. En savoir plus ?

Immo Tavares a le plaisir de vous proposer un appartement 2 chambres d'une surface cadastrale de ±81,66m² avec loggia dans une nouvelle résidence en VEFA qui se situera Rue Stenkel à Heffingen. Le projet se compose de 5 résidences de 4 unités avec des prestations de grande qualité. Construite par la société de renom Tavares da Silva dans un objectif d'économie d'énergie (classe énergétique A/B), la résidence en blocs Bisotherme sera équipée d'une pompe à chaleur. Tous les appartements disposent du chauffage au sol, de fenêtres triple vitrage avec volets électriques à lamelles en aluminium et d'une ventilation mécanique contrôlée. L'appartement 3 d'une surface habitable de ±78,9m² et situé au niveau +1 se compose ainsi: - d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, - d'un salon/ salle-à-manger avec cuisine ouverte (non inclus) de ±33,8m² donnant accès à une loggia de ±7,2m², - de 2 chambres de ±15,7m² et ±12m², - d'une salle de douche avec WC - et d'un débarras. Une cave privative de ±4m² et 2 emplacements de stationnement extérieurs sont inclus. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune au sous-sol, d'un ascenseur et d'un local vélos/ poussettes. Prix de vente (cave et emplacements de stationnement compris): 723.334,00€ TVAC 3% (résidence principale) 773.334,00€ TVAC 17% (investisseurs) Achèvement prévu 30 mois après le début des travaux. En savoir plus ?

---------- RÉSERVÉ !!! ---------- IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au dernier étage, dans les combles, cet appartement est d'une surface habitable de +- 60,03 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher avec sa salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger, des WC séparée. Une cave de +- 4,24m² et une terrasse de +- 6,02 m² complète cet appartement. La résidence dispose d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 370.828,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 422.164,26 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 379.887,34 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond jusqu'à 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-86,30 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²), une salle de douche, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-4,24m² et un balcon de +-3,09m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L'accès à l'entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d'un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l'ajout d'un niveau, l'aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d'ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l'isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. - Le prix de vente HTVA est de 531.525,00 €. - Le prix de vente TTC (TVA 17 %) est de 596.755,19 €. - Le prix de vente TTC (TVA 3%) est de 546.755,19 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec un plafond de 50 000,00 € TVA déduite). Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter directement au : ### / ### . En savoir plus ?