IMMO-TAVARES (7621 Larochette) (pagina 2)

IMMO TAVARES, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cet appartement à Vianden. Description : Dans une résidence a 8 appartements avec ascenseur, en plein cœur de Vianden, situé au deuxième étage, cet appartement est d'une surface habitable de +-88,99m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, une chambre à coucher et un bureau(14,5m²) soit deux chambres à coucher, une salle de douche + des WC, cuisine ouverte sur le living et la salle à manger et une débarrasse. Une cave de +-5,14m² et une terrasse de +-32,22m² complètent cet appartement. La résidence dispose aussi d'une buanderie commune. Le projet sera construit sur un terrain d'environ 4,35 ares situé à Vianden. Description de l'environnement : Sa situation géographique apporte de nombreux avantages, aussi bien au niveau des déplacements professionnels que des déplacements de loisirs, dans un environnement magnifique près du château de Vianden. Son emplacement exceptionnel offre aux citoyens divers commerces et bâtiments publiques (crèche, maison relais, école primaire). L’accès à l’entrée principale de la résidence se trouve sur la façade principale. Le projet porte sur la transformation d’un bâtiment existant en une résidence. Il y aura des modifications des niveaux des étages existants pour permettre l’ajout d’un niveau, l’aménagement des combles, des nouvelles ouvertures en façades et toiture et création de terrasses/cours/balcons en façade arrière. Les menuiseries extérieures seront équipées de fenêtres triple vitrage et de volets électriques. La toiture sera isolée et recouverte d’ardoises. Tous les aménagements et matériaux employés seront de grande qualité et toutes les finitions seront très soignées ; seules des entreprises qualifiées et expérimentées seront retenues pour atteindre nos objectifs de qualité. La résidence est réalisée dans un esprit écologique pour le respect des générations futures. Elle atteint un niveau de performance énergétique de classe A grâce à une pompe à chaleur et une ventilation mécanique contrôlée. En ce qui concerne l’isolation thermique du bâtiment, on atteint un niveau de classe A. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter IMMO TAVARES au 691216049. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in het hart van Vianden aan de Grand-Rue 92 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 74,69 m². Gelegen op de eerste verdieping van een residentie met acht appartementen en een lift, bestaat de woning uit een entreehal met ingebouwde kast, een slaapkamer met eigen douche, een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer, en een apart toilet. Verder beschikt het appartement over een kelder van 3,94 m² en een ruim terras van 35,80 m². De residentie heeft een gemeenschappelijke wasruimte die te allen tijde beschikbaar is voor de bewoners. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 4,35 are en zal worden uitgevoerd met hoogwaardige afwerkingen, inclusief triple glas ramen en elektrische rolluiken. De ecologisch verantwoorde bouw zorgt voor een energieprestatie van klasse A dankzij het gebruik van een warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen zowel voor werkgerelateerde als recreatieve verplaatsingen, in een prachtige omgeving dicht bij het kasteel van Vianden. Het uitzonderlijke locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels en openbare gebouwen zoals een crèche, kinderopvang en basisschool. De hoofdtoegang tot de residentie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw, dat momenteel wordt getransformeerd om extra woonlagen en buitenruimtes toe te voegen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Grand-Rue 92 in Vianden, biedt een comfortabele woonruimte van 57,02 m² op de begane grond van een residentie met acht appartementen en een lift. Het pand bestaat uit een hal met ingebouwde kast, een slaapkamer, een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetkamer, en een badkamer met douche en toilet. Verder beschikt het appartement over een terras van 26,46 m² en een kelder van 3,92 m². De residentie heeft ook een gemeenschappelijke wasruimte. Het project is gevestigd op een terrein van ongeveer 4,35 ares en biedt veel voordelen qua locatie. Het ligt in het hart van Vianden, dicht bij het kasteel van Vianden en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals crèches, basisscholen en openbare gebouwen. De ingang van de residentie bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Het bestaande gebouw wordt omgebouwd tot deze nieuwe residentie, met ingrijpende aanpassingen zoals nieuwe verdiepingen, dakramen, terrassen en balkons aan de achterzijde. De residentie voldoet aan hoge ecologische en energetische normen, met een energieprestatieklasse A dankzij de installatie van een warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie. De buitenramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De isolatie van het dak en de gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit, en alle werkzaamheden worden uitgevoerd door gekwalificeerde en ervaren bedrijven om de hoogste kwaliteitsnormen te waarborgen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met vier verdiepingen, vrij aan drie zijden, bevindt zich op een perceel van 2,96 are in een rustige straat in Berg, een deel van de Luxemburgse gemeente Betzdorf. De woning, bekend als lot nummer vier, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 243 m², inclusief een kelder van ongeveer 68 m². De indeling van de woning is als volgt: de kelder beschikt over twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een apart toilet en een opslagruimte. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met inloopkast en privébadkamer, twee extra slaapkamers en een extra badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer. Buiten is de woning voorzien van een carport die toegang geeft tot een terras van ongeveer 34 m². De verkoopprijs bedraagt 1 264 760 €, exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u altijd contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning met vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,92 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. De woning, met een verkoopprijs van 1 258 760 €, heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 268 m² en omvat ook een kelder van +/- 68 m². De indeling is als volgt: in de kelder bevinden zich twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u de inkomhal, een woonkamer, een keuken, een toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer, twee slaapkamers en een extra badkamer. In de zolderruimte zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Buiten beschikt de woning over een terras van +/- 42 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Deze woning wordt aangeboden exclusief btw. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. De EPC-referentie voor deze woning is A. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van vier verdiepingen is gelegen op een perceel van 2,86 are in een rustige straat in Berg, een deelgemeente van het Luxemburgse Betzdorf. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 256 m², inclusief een kelder van circa 65 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een comfortabel en ruim wonen. De woning bestaat uit een kelder met een opslagruimte, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal, een gezellige woonkamer, een keuken, een toilet, opslagruimte en een garage. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer met eigen kleedkamer en badkamer, twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderverdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een derde badkamer. Buiten kunt u genieten van een terras van ongeveer 37 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning wordt aangeboden voor €1.240.935, exclusief BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Meer weten?