Immofair (3620 Lanaken)

Gelijkvloers appartement op uitstekende locatie vlakbij Maastricht Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich in Vroenhoven, op fietsafstand van het bruisende Maastricht. Van hieruit heb je een vlotte verbinding naar zowel Tongeren, Bilzen als Lanaken. Eveneens de oprit van de E313, het openbaar vervoer, supermarkten, buurtwinkels en horeca bevinden zich vlakbij. Er is circa 85 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de glazen deur vanuit de inkomhal heb je toegang tot een aangename leefruimte van circa 30 m² met veel natuurlijk lichtinval via de kamerbrede raampartijen. Verder bereik je van hieruit het private, zongerichte terras. Aansluitend is er praktische keuken uitgerust met een kookplaat met dampkap, een vaatwasser, een oven en een microgolfoven. Verder zijn er twee slaapkamers van elk circa 10 m², een nette badkamer met bad-douchecombinatie en lavabomeubel en een afzonderlijk gastentoilet. Bovendien zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen: één vooraan en één achteraan het gebouw. De huurprijs bedraagt 850 euro per maand, met een bijkomende gemeenschappelijke kost van 40 euro per maand. Extra troeven: •⁠ ⁠Veel lichtinval •⁠ ⁠Zongeoriënteerd terras •⁠ ⁠Grote leefruimte •⁠ ⁠Volledig gerenoveerd •⁠ ⁠Slechts een kwartiertje van het centrum van Maastricht Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met uitstekende bereikbaarheid? Neem dan snel contact op voor meer informatie via ### ! Want to know more?

This charming, move-in-ready residence is located in the quiet area of Veldwezelt, a subdivision of Lanaken, offering a convenient location near Maastricht. The property features approximately 210 square meters of living space, with an attractive blend of authentic elements and modern updates. Built in 1930, the house has been expanded and renovated, notably in 2005, to include a spacious open-plan living area filled with natural light from floor-to-ceiling windows. The living room benefits from a wooden parquet floor and a centrally placed wood stove, creating a cozy atmosphere. The property comprises two bedrooms on the first floor, along with a modern bathroom equipped with a walk-in shower and sink. The upper level includes two additional rooms accessible via a fixed staircase, providing flexible space for bedrooms, offices, or hobbies. The ground floor also features a practical office space and a utility/storage room that connects to the garden—a fully enclosed, well-maintained outdoor area offering privacy. An adjoining covered terrace is perfect for outdoor entertaining, and the garden includes a storage shed. Additional features include a spacious driveway leading to an independent garage with an automatic sectional door, providing ample parking and storage options. The house is heated with gas and equipped with all necessary amenities, including a fully equipped kitchen. Situated within easy reach of Maastricht, Bilzen, Genk, and Hasselt, the residence is close to shops, schools, and public transportation. The property is available starting January 1, 2026. Want to know more?

Energiezuinige, instapklare woning vlakbij Maastricht Deze open bebouwing is gelegen op een perceel van 587 m² in Smeermaas, een deelgemeente van Lanaken. De woning is gelegen op een steenworp van de Nederlandse grens en op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht. Een topligging voor wie wil genieten van rust en een vlotte bereikbaarheid! Bovendien bevinden winkels, scholen en het openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Er is circa 200 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer en open keuken. De gezellige zitkamer is uitgerust met een parketvloer en kachel. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de leefruimte is er een praktische bureauhoek. De netjes aangelegde tuin is uitgerust met een overdekt terras en hottub en biedt voldoende privacy. Verder is er gelijkvloers een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Bovendien is er een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast is er een inpandige garage met inbouwkasten die ruimte biedt aan één wagen. Op de eerste etage geeft de royale nachthal uit op drie slaapkamers van 15, 15 en 11 m². De twee grootste kamers zijn uitgerust met een inloopdressing. Tot slot is de woning volledig onderkelderd. Extra troeven: - Slechts op enkele minuten van Maastricht - Volledig onderkelderd - Perceel van 587 m² met overdekt terras - Instapklaar & energiezuinig - 25 zonnepanelen & zonneboiler Graag meer info of een bezichtiging? Bel dan ### of mail naar ### ! Want to know more?

Ruime gezinswoning op 1 km van de Nederlandse grens! Deze vrijstaande goed onderhouden woning bevindt zich in Kessenich, een deelgemeente van Kinrooi die grenst aan Nederland. Deze woonst is gelegen op een westelijk gericht perceel van 461 m². Van hieruit bereik je vlot steden zoals Roermond, Weert en Maaseik, eveneens de A2 is makkelijk bereikbaar. Er is circa 170 m² woonplezier ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de leefruimte. Deze ruimte is opgedeeld in een zithoek en keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een eettafel. Verder verleent de inkomhal toegang tot de achtertuin met overdekt terras. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op twee slaapkamers van 13,5 en 15 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een lavabomeubel, toilet en inloopdouche. Verder is er op deze etage een bergruimte die perfect ingedeeld kan worden als dressing. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en verleent toegang tot de derde slaapkamer van 25,5 m². In de tuin is er een afzonderlijke garage. Deze is bereikbaar via de beklinkerde oprit. Op kelderniveau is er een praktische kelder. Extra troeven: - 3 ruime slaapkamers - Overdekt terras - Panoramisch uitzicht - Instapklaar Interesse in deze woning? Bel ### of mail ### ! Want to know more?

Instapklaar, gelijkvloers appartement in Wiemesmeer Dit instapklare appartement bevindt zich in Zutendaal, op wandelafstand van het centrum en vlakbij scholen, winkels en het openbaar vervoer. De groene omgeving, met onder andere Blotevloetenpad Lieteberg om de hoek, maakt het extra aantrekkelijk voor wandelaars en natuurliefhebbers. Er is circa 92 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij het betreden van het appartement bereik je de inkomhal. Van hieruit heb je toegang tot de royale, lichtrijke leefruimte met halfopen keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast bereik je twee ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele lavabo. Een mooie pluspunt van dit appartement is het volledig omheinde tuinterras. Tot slot is er een kelderberging inbegrepen in de vraagprijs. Optioneel is er een garage op kelderniveau te koop voor €15.000,00. Extra troeven: - EPC-label B – geen renovatieverplichting - Twee ruime slaapkamers - Inclusief kelderberging - Volledig omheind tuinterras Interesse in dit gelijkvloerse appartement? Bel ### of mail naar ### voor een bezichtiging! Want to know more?

Deze op te knappen hoeve is gelegen in Lafelt, een kerkdorp van de Riemstse deelgemeente Vlijtingen. Van hieruit bereik je vlot omliggende steden zoals Maastricht, Lanaken en Riemst, maar ook het openbaar vervoer en de E313 bevinden zich vlakbij. Daarnaast liggen er scholen en supermarkten in de nabije omgeving. Er is circa 145 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee woonkamers, een keuken en een badkamer. Deze woning is een totaalrenovatie met veel mogelijkheden! Bij de woning zijn er meerdere stallen en opbergplaatsen. Extra troeven: - In te richten naar eigen smaak en budget - Veel ruimte aan mogelijkheden - Centraal gelegen Belangrijk om te weten! Deze woning bevindt zich in agrarisch gebied en wordt als zonevreemd beschouwd zodra er geen landbouwactiviteiten meer plaatsvinden. In dat geval is het verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen voor een functiewijziging van landbouw naar wonen. Zonder deze vergunning is het niet toegestaan om de woning te gebruiken voor puur residentieel wonen. Na het verkrijgen van de vergunning zijn verbouwingen en uitbreidingen mogelijk, mits het bouwvolume beperkt blijft tot 1.000 m³ en het aantal woongelegenheden niet toeneemt. Het creëren van een zorgwoning binnen de bestaande structuur is toegestaan, maar het opsplitsen in meerdere woongelegenheden of het plaatsen van een aparte zorgunit is niet toegestaan. Als je overweegt de bestaande woning af te breken en een nieuwe woning op te bouwen, is dit onder bepaalde voorwaarden mogelijk. In agrarisch gebied is herbouw van een zonevreemde woning toegestaan, mits de woning hoofdzakelijk vergund is, niet verkrot is en de heropbouw plaatsvindt op dezelfde locatie. Bovendien mag het bouwvolume niet groter zijn dan 1.000 m³. Het is essentieel dat je vóór de afbraak een omgevingsvergunning aanvraagt; zonder deze vergunning kan heropbouw niet worden toegestaan. Let op: in ruimtelijk kwetsbare gebieden, zoals natuur- of parkgebieden, is herbouw doorgaans niet toegestaan. Voor meer informatie kan je ook altijd terecht op de website van het Departement Omgeving van de Vlaamse overheid. Steek jij graag de handen uit de mouwen? Neem dan contact met ons op via ### of mail naar ### ! Want to know more?

This property located at Koninksemsteenweg 34 in Tongeren offers an affordable option for families or first-time buyers. Built in 1938, the residence sits on a sun-oriented plot of approximately 150 m², providing ample natural light throughout the day. The house features a total living space of around 122 m², with three bedrooms, including a spacious 25 m² room on the second floor that is equipped with a dressing area. Inside, the layout is functional, with an entrance hall leading to the bathroom, which includes a toilet, shower, and double sink. The living room seamlessly connects to the dining area and kitchen, which is fully equipped with a stove, hood, dishwasher, and oven. From the kitchen, access is available to a sunny garden with a covered terrace, ideal for outdoor activities and relaxation. The first-floor bedrooms measure approximately 12 and 14 m², while the top floor features the large main bedroom. Situated within walking distance of Tongeren's vibrant city center, this home benefits from proximity to various amenities such as shops, schools, and public transportation. The property is heated by gas and fitted with double-glazed windows for energy efficiency. Its location in a residential area ensures a peaceful environment, with no overstroming concerns or special building restrictions. This residence provides a practical living space in a convenient and accessible location. Want to know more?

This spacious, energy-efficient penthouse is situated on the third floor of the small-scale residence 'Belvedere' in Veldwezelt. Easily accessible via an elevator, the property offers convenient access to the vibrant center of Maastricht, which is just a few minutes' drive away, along with the centers of Lanaken and Tongeren. The recently refurbished plaza surrounding the residence provides ample parking spaces, and essential amenities such as schools, public transport, and supermarkets are located nearby. The property is perfectly positioned for those seeking both tranquility and accessibility. The penthouse covers approximately 125 m² of living space, thoughtfully designed for comfort and functionality. Upon entering, you are greeted by a welcoming hallway that grants access to two bedrooms. The master bedroom, measuring 16 m², features built-in wardrobes and direct access to a bathroom equipped with a double vanity unit, toilet, and a walk-in shower. This bedroom also opens onto a 22 m² terrace surrounded by a green roof. The second bedroom is currently set up as an office space. Additionally, there is a separate toilet and a bright living area of 47 m² with expansive windows fitted with automatic shutters that open onto a second terrace of 43 m². Both terraces offer sun throughout the day and panoramic views. The living area seamlessly integrates an open kitchen, complete with Bosch built-in appliances including a ceramic hob, refrigerator with freezer compartment, dishwasher, oven, and microwave. There is also access from the kitchen to a utility room housing technical installations. Included in the sale price is a basement storage room, while an optional parking space in the underground level is available for an additional €15,000. Built in 2017 and available upon signing of the deed, this property represents an exceptional opportunity for those seeking a modern penthouse in a prime location. Want to know more?

Instapklaar, gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers Dit instapklare appartement bevindt zich in Zutendaal, op wandelafstand van het centrum en vlak bij scholen, winkels en het openbaar vervoer. De groene omgeving, met onder andere Blotevloetenpad Lieteberg om de hoek, maakt het extra aantrekkelijk voor wandelaars en natuurliefhebbers. Er is circa 90 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij het betreden van het appartement kom je in de vernieuwde keuken met inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, ingericht als zit- een eethoek. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van 14 en 18 m². Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine en een afzonderlijk toilet. Een mooie plus is de gemeenschappelijke tuin. Op kelderniveau is er tot slot een ruime garage én een berging, perfect als extra opbergruimte. Extra troeven: - EPC-label C – geen renovatieverplichting - Twee ruime slaapkamers - Gerenoveerd en instapklaar - Inclusief garage en kelderberging - Gemeenschappelijke tuin Interesse in dit gelijkvloerse appartement? Bel ### of mail naar ### voor een bezichtiging! Want to know more?

This development site, located in the serene village of Vlijtingen, a part of Riemst, offers an excellent opportunity for residential construction on a plot of 553 square meters. Positioned for both tranquility and accessibility, the area provides convenient links to neighboring cities like Maastricht, Bilzen, and Tongeren. Daily essentials are within easy reach, with supermarkets, schools, and public transport located nearby. The region is also renowned for its stunning walking trails, and landmarks such as the historic Fort of Eben-Emael are easily accessible. The plot's dimensions and strategic layout offer ample space for thoughtful and functional building projects. Key construction guidelines include side building setbacks of at least 3 meters from the property line, and a minimum of 6 meters between sidewalls of adjacent buildings. The front façade must maintain a minimum distance of 1.5 meters from the curb. Maximum building depths are set at 17 meters on the ground floor and 12 meters on upper floors, with the requirement that building height harmonizes with existing structures in the area. Roof pitches can be up to 45 degrees, ensuring design flexibility. Potential additions such as carports or storage buildings are permissible with certain conditions and require written consent from adjacent property owners if they encroach on property boundaries. This residential building ground is ideal for those seeking to create a personalized living space in a peaceful yet well-connected environment. For further inquiries or to plan a site visit, interested buyers can contact the real estate agency at ### or via email at ### . Want to know more?

This charming residence is located in the tranquil neighborhood of Lafelt, a part of Riemst, situated less than 9 kilometers from the vibrant city of Maastricht. Nestled in a green environment, the property offers a perfect retreat with panoramic views of the surrounding fields, ideal for anyone who values calm and serenity. The location is convenient, with easy access to the E313 motorway, connecting you swiftly to Liège and Hasselt, and a local primary school within walking distance. Recently, the property has undergone partial renovations focusing on energy efficiency, which include the addition of external wall insulation and solar panels. Constructed with marlstone known for its excellent insulating properties, the residence maintains a pleasant indoor climate throughout the year. The interior offers approximately 95 square meters of living space, featuring a welcoming entrance hall leading to a cozy living room warmed by a pellet stove. A modern kitchen provides stunning views of the fields, complemented by a nearby bathroom with a walk-in shower and laundry connections. On the upper floor, you'll find two bedrooms and additional storage space, providing ample room for comfort. The cellar level includes a dry room, perfect for extra storage or a cozy wine cellar. Outside, there is space to park two cars conveniently. This property’s highlights include its peaceful green location, recent energy-efficient renovations, and proximity to major cities like Maastricht. For more information or to schedule a viewing, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Gerenoveerde woning in Lanklaar, Dilsen-Stokkem Deze gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige woonwijk te Lanklaar, een deelgemeente van Dilsen-Stokkem. Scholen, buurtwinkels en het openbaar vervoer zijn allemaal heel dichtbij. Het geïsoleerde dak, de badkamer, de keuken, vloeren, deuren en de verwarmingsinstallatie zijn recent vernieuwd. Er is circa 142 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Als u de woning binnenkomt, komt u direct in de grote, uitnodigende inkomhal. De ruime leefruimte met veel daglicht, bevindt zich aan de voorkant van de woning. Het toilet en de kelder zijn toegankelijk via de inkomhal. Langs de leefruimte is er een moderne keuken met eetruimte. In de nabijgelegen garage bevinden zich de technische installatie en de wasmachineaansluiting. Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers van 12, 10 en 9 m². De gerenoveerde badkamer met inloopdouche bevindt zich ook op deze etage. De geïsoleerde zolderverdieping is bereikbaar via een zoldertrap. Extra troeven: - Rustige woonwijk - Recent gerenoveerd - Nieuwe verwarmingsinstallatie met vloerverwarming Benieuwd naar deze gerenoveerde woning? Plan dan snel een bezichtiging in via ### of ### ! Want to know more?

This energy-efficient family residence, located in the charming district of Opgrimbie, Maasmechelen, is now for sale at Kerkstraat 20 3. Priced at 299,000 €, this property boasts a generous living space of 130 m². Upon entering, you are greeted by a spacious living area of 47 m², which features an open kitchen with an adjacent storage room. The large windows not only allow plenty of natural light but also offer panoramic views of the scenic fields behind the property. Additionally, there is a separate toilet on the ground floor, and access to a private garden enhances the home's appeal. On the first floor, this home comprises three well-sized bedrooms measuring 16, 12, and 10 m², providing ample space for a family. The bathroom is equipped with a toilet, a shower, and a vanity unit, ensuring convenience and comfort. A noteworthy feature is the private garage with an automatic sectional door, offering secure parking and additional storage options. The property is heated by gas, contributing to its energy efficiency, with a specific primary energy consumption of 147 kWh/m²/year. The location of this residence is ideal for those who appreciate convenience and accessibility. Situated close to the E314 highway, residents can easily reach nearby towns such as Lanaken and enjoy the recreational opportunities offered by the nearby Hoge Kempen National Park. Shopping enthusiasts will appreciate the proximity to Maasmechelen Village, while schools, supermarkets, and public transport are all within easy reach. This property is available upon deed and provides a balanced blend of comfort and accessibility in a sought-after area. Want to know more?

Energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht onder registratierechten Deze royale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 501 m² in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of op de oprit van de E313. Ook omliggende steden zoals Bilzen en Riemst bevinden zich vlakbij. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. De vraagprijs van deze woning is inclusief aangelegde inrit en exclusief plaatsing van keuken, badkamer, tegelvloer (gelijkvloers) en registratierechten. Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale inkomhal is voorzien van een vestiairehoek en biedt doorgang naar een afzonderlijk toilet en de leefruimte. De riante L-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken met keukeneiland en een zithoek. Door de grote schuiframen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Via hier heb je toegang tot de zongerichte achtertuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 24, 24 en 18 m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Op kelderniveau is er een ondergrondse garage met ruimte voor twee wagens en een ruime opbergkelder. De gebruikte beelden zijn van een gelijkaardig, afgewerkt pand en dienen louter ter illustratie van de afwerkingsmogelijkheden. Extra troeven: - Volledig onderkelderd - Inclusief 20 zonnepanelen - Gelegen vlakbij Maastricht - Regenwaterput van 5.000 liter Graag een kijkje gaan nemen of meer informatie? Laat het ons weten via ### of bel naar 089 390 990! Want to know more?

This budget-friendly, move-in-ready residence is situated in the charming village of Nerem, a part of Tongeren. Conveniently located, you can reach the center of Tongeren in under 10 minutes by car, granting easy access to urban amenities and historical landmarks. Additionally, major highways such as the E313 and E40 are nearby, making cities like Hasselt, Liège, and Maastricht easily accessible. The surrounding region offers stunning natural landscapes with numerous cycling and walking paths through the picturesque Haspengouw area. The property boasts approximately 220 m² of living space, thoughtfully laid out for comfort and functionality. Upon entering, you are welcomed by a hallway with a guest toilet leading to a spacious living area with an open kitchen. This L-shaped room is divided into a cozy sitting and dining area, with the kitchen featuring built-in appliances and a breakfast bar centered around a kitchen island. Adjacent to the kitchen is a bright, expansive veranda that provides additional living space and direct access to the terrace. A practical storage room with provisions for a washing machine is also present. Upstairs, the night hall opens to three generous bedrooms and a bathroom equipped with a toilet, bathtub, and double sink. The attic floor is accessible via a hatch with a folding ladder, offering potential for an extra bedroom. The lower level includes a practical cellar of about 20 m². Additional features of this home include double glazing, gas heating, and solar panels, making it an energy-efficient choice for prospective buyers. For further inquiries or to arrange a viewing, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden nabij Maastricht! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 893 m² in het rustige Lanaken. De ligging is een groot pluspunt: op slechts enkele minuten wandelen sta je in het bos, terwijl het bruisende centrum van Maastricht op slechts tien minuten rijden ligt. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open, vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een te moderniseren badkamer met dubbele lavabo en ligbad. De trap aan de achterzijde van de woning leidt naar de eerste etage, waar je via een veranda de overige ruimtes bereikt. Hier vind je een inloopdressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. De grootste slaapkamer is perfect voor het creëren van twee slaapkamers. Op de tweede etage bevindt zich een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt tevens over een nette en functionele opbergkelder. Buiten biedt de afgesloten, beklinkerde oprit toegang tot een carport met dubbele automatische sectionaalpoort en plaats voor twee wagens. Aansluitend vind je een volledig onderkelderd bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte. De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is voorzien van een zwembad en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Extra troeven: - Circa 250 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot kangoeroewoning - Ruim perceel van 893 m² - Afzonderlijk bijgebouw met kelder, ideaal als atelier Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem contact op via ### of ### ! Want to know more?

Budgetvriendelijke, energiezuinige studio in hartje Tongeren! Deze gezellige studio bevindt zich op de derde etage van een kleinschalige, rustige residentie. Van hieruit ben je vlakbij de markt met haar gezellige restaurantjes en winkels, maar ook bij de rechtbank van Tongeren. Er is een vlotte aansluiting met de E313 en ook het AZ Vesalius ligt op slechts 3 km afstand. De studio van 22 m² is instapklaar en voorzien van een degelijke kitchenette met een keramische kookplaat en voldoende kastruimte. In de volledig betegelde badkamer is er een douchecabine, een toilet en een lavabomeubel. Via het grote raam bereik je een knus balkonterrasje van 3 m². In de kelder is er beschikking over een private berging. Extra troeven: - Betaalbaar & instapklaar - Perfect als investering met een brutorendement van 5,45% - Top gerenoveerd - Met zonnig balkonterras - EPC label B Op zoek naar een knusse, betaalbare studio in hartje Tongeren? Bel dan vandaag nog naar ### of mail naar ### ! Want to know more?

This modern apartment, located in the heart of Lanaken at Jan Rosierlaan 20, is part of the esteemed Residentie 'Albatross', which comprises only seven residential units. Offering a prime location in the vibrant city center, it is surrounded by an array of boutiques, restaurants, and supermarkets. Public transportation and several schools are conveniently close by, providing excellent connectivity to nearby cities like Maastricht, Genk, and Bilzen. Additionally, easy access to the E314/E313 highways enhances its appeal. Situated on the second floor and accessible via an elevator, this apartment boasts a generous living area of 100 m². It features a bright living space of 30 m² with an open kitchen that seamlessly connects to a sunny terrace through floor-to-ceiling windows. The layout includes two well-sized bedrooms, measuring 14 m² and 12 m², a bathroom equipped with a walk-in shower and sink unit, as well as a practical storage room and a technical space adjacent to the kitchen. The design prioritizes optimal sound insulation and is equipped with a ventilation system D. The apartment comes with a basement storage room, ensuring plenty of space for belongings. There is also an option to purchase a secure garage in the basement. The property is priced at €296,750, exclusive of a 6% VAT. With customizable finishes available according to individual taste and budget, this residence offers a bright, energy-efficient living space ideal for those seeking a move-in-ready home in central Lanaken. For more information or to arrange a viewing, please contact ### or email ### . Want to know more?

This charming ground-floor apartment is part of the exclusive 'Albatross' residence, which comprises just seven dwellings, ensuring a sense of community and privacy. Located at Jan Rosierlaan 20 in the heart of Lanaken, the property offers a contemporary living experience within the vibrant core of the city. Enjoy close proximity to a plethora of boutique shops, restaurants, and supermarkets, as well as convenient access to public transport and schools. With excellent transport links to neighboring cities like Maastricht, Genk, and Bilzen, and easy access to the E314/E313 motorway, this location is both central and accessible. Spanning 130 m², the apartment boasts a bright and airy living space of 55 m², featuring an open kitchen that seamlessly integrates with the living area. Large, floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and provide direct access to a sunny 50 m² terrace, perfect for outdoor relaxation. The layout includes two bedrooms measuring 17 m² and 7 m² respectively, a modern bathroom with a walk-in shower and sleek vanity unit, and a practical storage/technical room adjacent to the kitchen. Designed with comfort in mind, the apartment is equipped with a D-ventilation system and enhanced sound insulation for optimal living conditions. Included with the apartment is a basement storage unit, with the option to purchase a secure garage space for added convenience. 'Albatross' residence prioritizes energy efficiency and modern elegance, allowing buyers the flexibility to finish their home according to personal taste and budget. This property represents an excellent opportunity for those seeking a move-in-ready apartment with ample natural light and energy efficiency in a prime location. For inquiries or to schedule a viewing, please contact us at ### or ### . Want to know more?

This apartment for sale is part of the exclusive "Residentie Albatross," a small development comprising only seven residential units. Nestled in the heart of Lanaken, the property offers an enviable location with easy access to a variety of boutiques, restaurants, and supermarkets. Essential amenities such as public transport and schools are conveniently close, making it an ideal choice for families or professionals seeking a vibrant community setting. The location also provides excellent connectivity to nearby cities like Maastricht, Genk, and Bilzen, with quick access to major highways E314 and E313. Situated on the first floor and accessible by elevator, this 100 m² apartment features a bright living area of 22 m² with an open kitchen layout. Large windows enhance the space, offering seamless integration with the expansive sunlit terrace, which spans nearly 40 m². The apartment includes two bedrooms measuring 15 m² and 11 m², respectively, alongside a bathroom equipped with a walk-in shower and vanity unit. Practicality is further ensured with an adjacent storage/technical room next to the kitchen. Attention has been paid to soundproofing and energy efficiency, with the installation of a ventilation system D for optimal air quality. A basement storage space is included in the sale, and there is an option to purchase a private garage. The apartment promises a blend of modern comfort and convenience, tailored to your taste and budget. If you are in search of a move-in-ready, energy-efficient apartment in the heart of Lanaken, consider this your opportunity to make it home. For inquiries, please contact ### or email ### . Want to know more?