Immofair (3620 Lanaken)

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Kinrooi, une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et bien entretenu. Située dans le village de Kessenich, une partie de Kinrooi proche de la frontière néerlandaise, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 1 km de la frontière, offrant un accès facile aux villes voisines telles que Roermond, Weert et Maaseik, tout en étant proche de l’autoroute A2 pour des déplacements rapides. La propriété est implantée sur un terrain orienté à l’ouest de 461 m², permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés dans un cadre paisible et convivial. La surface habitable d’environ 170 m² se répartit confortablement sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée avec un WC invité qui donne accès à une pièce de vie lumineuse. La zone séjour est divisée en un espace salon et une cuisine équipée d’appareils intégrés, complétée par une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. La porte-fatine mène directement à la terrasse couverte et à un jardin privé, parfait pour les activités extérieures ou pour profiter du calme environnant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 13,5 et 15 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne. Un espace de rangement, pouvant servir de dressing, est également aménagé sur ce niveau. La troisième chambre, d’une superficie généreuse de 25,5 m², se trouve au sous-sol accessible par un escalier fixe, offrant encore plus d’espace pour accueillir une famille. Les équipements supplémentaires de cette propriété comprennent une cave pratique au niveau du sous-sol et un garage séparé accessible depuis la cour pavée, apportant confort et sécurité pour le stationnement. La maison a été construite en 1953 mais bénéficie d’un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. Son certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 270 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour un bien de cette catégorie. En résumé, cette résidence offre trois chambres spacieuses, une terrasse couverte avec vue panoramique, un jardin privé et un garage indépendant dans un environnement résidentiel calme mais bien connecté. Son prix fixé à 379 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour toute famille cherchant à s’installer dans un secteur dynamique et accessible. N’hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment commercial polyvalent situé au cœur de Genk, une ville dynamique de la région flamande. Ce bien immobilier, proposé à la vente au prix de 595 000 €, représente une occasion unique pour tout entrepreneur souhaitant établir ou développer son activité dans un emplacement stratégique. Construit en 1981, ce bâtiment est entièrement prêt à accueillir votre projet professionnel, bénéficiant d'une configuration pratique et d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté. La superficie de la zone commerciale principale s’étend sur 265 m², offrant un espace spacieux et bien agencé pour accueillir une activité commerciale ou un point de vente, avec également une surface de stockage et de préparation au sous-sol. La propriété comprend une parcelle de 430 m², avec une private parking à l’avant, facilitant l’accès à la clientèle et garantissant une commodité optimale pour les visiteurs et les employés. La proximité du quartier innovant Thor Park ainsi que du stade KRC Genk confère à ce site un atout considérable, assurant un flux constant de clients potentiels, notamment lors des événements sportifs ou professionnels. De plus, le bâtiment est situé à proximité immédiate d’un magnifique espace naturel, renforçant le caractère unique de cette offre. Sa conception soignée et son aménagement actuel en font un espace clé en main pour tout projet commercial, avec la possibilité de reprendre les installations existantes. Que vous soyez en quête d’un point de vente pour une activité artisanale, alimentaire ou autre, cet immeuble possède tous les atouts pour soutenir votre réussite. Ce bien immobilier est idéalement placé dans une zone à usage résidentiel et commercial, sans restrictions particulières en matière de survol ou de protection environnementale. Sa localisation en pleine expansion dans un environnement à forte attractivité commerciale ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des entrepreneurs souhaitant s’établir dans la région de Genk. La construction robuste et les équipements complets, sans ascenseur ni dispositifs spécifiques pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, répondent à des standards modernes tout en conservant une certaine simplicité fonctionnelle. La vente inclut la possibilité d’acquérir un espace déjà aménagé et opérationnel, parfait pour ceux qui désirent limiter les investissements initiaux ou accélérer leur lancement. En résumé, cette offre présente un rapport qualité/prix remarquable dans un emplacement stratégique et en pleine croissance. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel pourrait devenir le socle de votre projet professionnel dans la région de Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible situé à Riemst, précisément dans la charmante localité de Herderen. Avec un prix attractif de 200 000 €, cette parcelle de 1696 m² offre un potentiel remarquable pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et accessible. La superficie totale se divise en 1050 m² de terrain constructible, complétés par 646 m² de terrain en arrière, permettant une grande liberté d’aménagement selon vos préférences. La localisation stratégique assure une connectivité aisée avec des villes proches telles que Tongeren, à seulement 7,5 km, et Maastricht à 8 km, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades. De plus, la proximité des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun en fait un lieu idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un cadre de vie pratique et serein. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud, garantissant une luminosité généreuse pour toute la journée. La configuration du terrain, situé dans une rue sans issue, renforce la quiétude et la sécurité du voisinage, tout en étant idéal pour une construction en résidence principale ou secondaire. La proximité de l’autoroute E313 (sortie 32), à seulement 3,5 km, facilite encore plus l’accès aux grands axes routiers, rendant les déplacements vers les régions voisines simples et rapides. Sur le plan urbanistique, la constructibilité est clairement définie, avec une profondeur maximale de 17 mètres pour le rez-de-chaussée, incluant éventuellement une extension en rez-de-chaussée, et jusqu’à 12 mètres en étage. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre privilégié tout en bénéficiant d’un environnement convivial et sûr. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou d’investissement sur ce terrain exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ce bien représente une véritable occasion de réaliser une acquisition judicieuse dans une région en plein développement, où la qualité de vie et la praticité sont au rendez-vous. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que votre projet devienne réalité dans ce coin paisible de Riemst. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Zutendaal, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien clé en main dans un cadre verdoyant. Située au 15 Augustustraat 75, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 160 m², conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable et pratique. Son prix, fixé à 374 000 €, reflète la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers, notamment l’autoroute E314. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre de Zutendaal, avec une proximité immédiate au magnifique Parc Naturel Hoge Kempen, ce qui constitue un atout majeur pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. L’intérieur de cette maison présente quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée qui mène vers un séjour lumineux, aménagé avec une zone salon et salle à manger conviviale. La cheminée à pellet apporte une touche chaleureuse à l’espace de vie, tandis que la cuisine ouverte moderne équipée d’appareils intégrés offre un environnement pratique pour la préparation des repas. À l’extérieur, une véranda confortable donne accès à un vaste jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également de deux salles de bains, une au rez-de-chaussée avec baignoire et double lavabo, et une étage avec douche cabine et lavabo, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. Un garage pratique complète ce bien immobilier de qualité. Les caractéristiques extérieures renforcent l’attrait de cette résidence familiale : un terrain spacieux de 634 m² comprenant une belle terrasse, un jardin privé et une option de stationnement sous carport. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage au mazout. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 392 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La maison n’exige aucune rénovation immédiate, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter via le numéro ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare sur le marché immobilier de Zutendaal, alliant confort moderne et emplacement privilégié pour une vie familiale épanouissante. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de développement situé à Zonhoven, une ville prisée dans la région de Flandre. Ce bien immobilier, proposé au prix de 545 000 €, représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement calme et accessible. La propriété se trouve précisément au Kleine Hemmenweg, une adresse stratégique à seulement 1 km du centre-ville, facilitant ainsi l'accès aux commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Ce terrain de 744 m² est idéal pour la construction d'une maison individuelle en pleine propriété, offrant une surface propice à la réalisation d’un projet de vie personnalisé. La zone est désignée comme zone résidentielle, compatible avec un habitat individuel. La localisation du terrain bénéficie de connexions rapides à l’E314, à 2 km, permettant de rejoindre facilement Hasselt, Genk ou Leuven pour les déplacements professionnels ou de loisir. En outre, la proximité de l’espace naturel de De Teut, à moins de 5 minutes en voiture, constitue un atout considérable pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air, offrant un cadre privilégié pour la détente et les activités de plein air. Les autres parcelles environnantes, actuellement utilisées comme pâturage pour chevaux, s’étendent sur une superficie totale d’environ 11 148 m², avec une partie située en zone KMO et zone d’expansion résidentielle. Ce contexte offre des possibilités supplémentaires pour le développement futur ou une diversification de projets. La propriété n'est pas soumise à un droit de préemption et n’est pas située dans une zone inondable ni protégée, ce qui facilite l’obtention des permis de construire et la réalisation du projet envisagé. Un investissement prometteur pour ceux qui recherchent un terrain dans un secteur dynamique, alliant accessibilité, tranquillité et potentiel de développement. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante deelgemeente de Veldwezelt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, la propriété se trouve sur un terrain de 510 m², offrant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain, constituant une base solide pour une rénovation selon vos goûts et votre budget. L’emplacement de la maison est un atout notable : à seulement dix minutes en voiture de Maastricht, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces locaux et aux transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers Bilzen et d’autres régions environnantes. La maison possède une entrée indépendante via la Holtstraat et dispose d’une grande garage séparé ainsi qu’une espace de stockage spacieux, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est orienté vers la simplicité, avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien personnalisé dans un secteur résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Ce penthouse spacieux et économe en énergie est situé au troisième étage de la résidence à échelle humaine 'Belvedere', accessible via un ascenseur. À quelques minutes en voiture, vous trouverez le centre animé de Maastricht avec ses nombreuses boutiques, restaurants et commerçants locaux. De plus, le centre de Lanaken, Tongeren ainsi que les autoroutes E313 et E314 sont facilement accessibles. Les écoles, transports en commun et supermarchés se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cet appartement offre deux chambres de 16 et 15 m². La première chambre comprend des placards intégrés et donne accès à une salle de bains équipée d'un meuble lavabo double, toilette et douche à l'italienne, ainsi qu'à une première terrasse verdoyante de 22 m². La seconde chambre est actuellement aménagée en espace bureau. L'entrée avec placard intégré mène à un WC séparé et à un vaste salon lumineux de 47 m². Ce dernier, avec ses larges baies vitrées équipées de volets roulants automatiques, s'ouvre sur une seconde terrasse de 43 m² également entourée de verdure. La cuisine ouverte dans le salon est dotée d'électroménagers encastrés de la marque Bosch, comprenant une plaque de cuisson en céramique, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Depuis la cuisine, vous avez accès à un espace de rangement avec les installations techniques. Une cave est incluse dans le prix affiché, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. De plus, une place de parking souterraine est proposée en option pour 15 000 €. Profitez toute la journée du soleil et d'une vue panoramique grâce aux deux grandes terrasses. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Lanaken, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un pied-à-terre dans un environnement calme et pratique. Situé dans une résidence de plain-pied, cet appartement offre une surface habitable de 40 m², parfaitement adaptée à une personne seule ou un couple. La propriété comprend une chambre de 11 m², une cuisine fonctionnelle équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un espace de rangement suffisant. La salle de bains entièrement carrelée est équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo et d’un WC. La configuration compacte et bien pensée garantit un confort optimal au quotidien, tout en étant prête à emménager immédiatement, puisque le logement est actuellement loué, ce qui peut représenter un avantage pour un investisseur cherchant un rendement immédiat. L’emplacement du bien est véritablement privilégié. Situé à proximité du centre de Lanaken, vous profitez d’un environnement résidentiel paisible tout en ayant accès à une multitude de commodités à quelques pas : restaurants, commerces, écoles et services divers. La proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E313 et l’E314, facilite également vos déplacements vers Maastricht, qui se trouve à seulement 15 minutes en voiture, ainsi que vers d’autres villes de la région. En outre, cette propriété bénéficie d’un stationnement privé avec une place de parking en sous-sol et d’un espace de rangement en cave, apportant une dimension pratique supplémentaire à votre quotidien. Ce bien est proposé au prix attractif de 129 000 €, hors TVA, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier de Lanaken. La construction date de 1967, avec un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 15 mars 2021, attestant d’une consommation énergétique mesurée à 512 kWh/m² par an. La résidence ne dispose pas de ascenseur ni d’installations spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais sa configuration simple et ses atouts en font une option très intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce charmant appartement situé au cœur de Lanaken, une ville où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à portée de main et une excellente connectivité vers la Belgique et les Pays-Bas. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Lanaken, cette résidence à vendre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Proposée au prix de 269 000 €, cette maison indépendante offre environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 654 m². La propriété, construite en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel calme, accessible à pied pour les écoles, la crèche et le centre-ville de Lanaken. La situation géographique est idéale pour profiter d'une vie paisible tout en bénéficiant d’une connectivité aisée vers Maastricht, Genk et Maasmechelen. La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine pratique d’environ 10 m², puis à un couloir qui débouche sur un espace de vie spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Une véranda attenante offre un accès direct à l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin orienté plein sud. Deux chambres de 10 et 16 m² complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel, accompagné d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo. Au niveau sous-sol, un espace de stockage généreux de 40 m² est aménagé, comprenant un garage pratique pour stationner un véhicule en toute sécurité. La configuration de cette maison permet d’envisager une rénovation intégrale pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à votre style et à votre budget. Le terrain de 654 m², orienté plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du climat belge tout en disposant d’un environnement résidentiel agréable et adapté aux familles ou aux amateurs de calme. La propriété est chauffée au mazout, avec du simple vitrage, et ne comporte ni système d’air conditionné, ni alarme, ni ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC daté du 22 août 2025. Son statut de bien à rénover présente une belle opportunité d’investir dans une propriété à personnaliser selon vos préférences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence est une option à considérer sérieusement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans l’une des villes les plus attractives de la région de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant loft à vendre à Riemst, une opportunité rare en pleine nature tout en restant proche des commodités. Situé dans le village de Genoelselderen, cette propriété authentique offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes en voiture de Maastricht. Avec un prix attractif de 229 000 €, cette résidence constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable dans une région dynamique. Ce loft d'environ 100 m² est niché au premier étage d'une authentique ferme rénovée, où le charme rustique se marie harmonieusement avec des aménagements modernes. En pénétrant par l'entrée, vous accéderez à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La conception ouverte de la cuisine moderne avec ses appareils encastrés et son comptoir petit-déjeuner en fait un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien pratique. La propriété dispose de deux chambres, dont une à l’étage supérieur offrant une vue dégagée sur la pièce principale, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC. Un espace de stockage avec possibilité d’y installer une machine à laver complète ce niveau, tandis qu’un accès extérieur mène à une cour privative avec une récente terrasse et une carport attenante, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. L’emplacement du bien est idéal pour ceux qui aiment la tranquillité tout en bénéficiant d’une proximité pratique avec la ville. La région environnante offre un accès facile aux écoles, aux transports publics, ainsi qu’aux commerces locaux, ce qui facilite la vie quotidienne. La propriété est prête à emménager, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, offrant un confort moderne dans un cadre de charme historique. La présence d’un chauffage au gaz assure une gestion efficace des coûts énergétiques, tandis que l’ensemble est certifié par un EPC de 353 kWh/m²/an. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un logement authentique avec toutes les commodités modernes à portée de main. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce penthouse, situé au cinquième étage de l'immeuble « Capricornus » à Rekem, offre un espace de vie d'environ 100 m². L'appartement se compose de trois chambres confortables de 15, 13 et 7 m², ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo, et d'un WC séparé. La pièce principale, d'une superficie d'environ 34 m², comprend un coin salon et une salle à manger, avec une grande baie vitrée qui laisse entrer une belle luminosité naturelle. La cuisine, attenante à cette pièce, est entièrement équipée. Ce bien possède deux terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La terrasse orientée sud-est à l'avant offre une vue panoramique allant de Maasmechelen jusqu'à Riemst, avec une visibilité jusqu'à la frontière néerlandaise. La terrasse arrière, orientée sud-ouest, bénéficie du soleil en soirée et donne sur le parc national Hoge Kempen. En outre, une buanderie spacieuse avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge est accessible depuis la terrasse arrière. L’appartement est également équipé de la climatisation et bénéficie d’un ascenseur pour un accès facilité. L'emplacement de cette propriété est central, à proximité immédiate de la rotonde de Rekem, avec des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à proximité. La résidence date de 1976 et dispose d’une place de stationnement extérieure ainsi que d’un espace de rangement en sous-sol. La propriété est actuellement louée, ce qui peut constituer une opportunité intéressante pour un investisseur. L'ensemble de l'appartement est chauffé au gaz et bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 17 Stationsstraat à Lanaken offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation. Avec une surface totale d'environ 285 m² répartie sur plusieurs niveaux, il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, autrefois une pharmacie, avec une grande pièce de travail équipée d’un comptoir et d’armoires encastrées. À l’arrière, on trouve des toilettes, un bureau pratique et une cuisine fonctionnelle, donnant accès à une vaste terrasse et un jardin ensoleillé de 850 m². À l’étage, le logement duplex comporte trois chambres spacieuses de 26, 15 et 14 m², une salle de bain équipée de deux lavabos et d’un bain, ainsi qu’un grand balcon ensoleillé attaché à la chambre principale. La deuxième étage propose deux autres chambres d’environ 16 m² ainsi qu’un espace de rangement. Au sous-sol, une cave d’environ 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment a été construit en 1937 et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage. Situé en plein centre de Lanaken, ce bien bénéficie d’une excellente situation géographique, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. La localisation permet un accès facile aux axes autoroutiers, aux écoles, aux commerces et aux transports publics. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni restrictions particulières, ce qui en fait une option adaptable pour des usages commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?

Cette propriété située au 17 Stationsstraat, en plein cœur de Lanaken, offre un espace polyvalent comprenant un ancien local commercial avec un duplex appartement. La bâtisse, construite en 1937, nécessite des travaux de rénovation pour adapter le lieu à vos goûts et besoins. Elle bénéficie d'une superficie totale de 285 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un terrain d'environ 850 m² orienté sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial qui dispose d'une grande pièce avec comptoir et rangements intégrés, idéal pour une activité commerciale ou un projet mixte. L’arrière de cet espace comprend des toilettes, un bureau pratique, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une grande terrasse et à un jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la résidence propose cinq chambres spacieuses allant jusqu’à 26 m², dont une avec accès à un balcon ensoleillé, ainsi qu'une salle de bains équipée de deux lavabos et d’un bain. Un escalier mène également à une deuxième zone de chambres et d’espace de rangement supplémentaire. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation avec de nombreux stationnements à proximité. La proximité des écoles, des commerces de proximité, ainsi que des accès faciles aux grandes routes et aux villes voisines comme Tongeren et Bilzen la rend très accessible. La propriété est immédiatement disponible à la signature et offre un potentiel important pour une transformation selon vos préférences. En savoir plus ?

Cette résidence située au 43 Sint-Laurentiusstraat à Gellik offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², elle comprend cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². La propriété est entièrement sous-terraine avec un espace de stockage d'environ 69 m², accessible depuis la maison et la terrasse. Le terrain de 929 m² est orienté sud, offrant un panorama agréable sur la région. La maison dispose également d'une véranda qui donne sur un terrain soigneusement entretenu, parfait pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres peuvent servir de chambres d'appoint ou de bureaux, tandis que l’étage supérieur accueille trois autres chambres. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique adapté. Située dans une rue sans issue dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commodités telles que écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du parc naturel du Hoge Kempen, ainsi que des pistes cyclables du Limburg, en fait également un lieu privilégié pour les amateurs de nature. La ville de Maastricht est accessible en seulement 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers cette métropole internationale. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante commune de Riemst, plus précisément dans le quartier de Val-Meer. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 850 m², offrant un environnement calme et bucolique, idéal pour ceux recherchant une vie paisible à proximité de la nature. La localisation privilégie la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, accessibles à pied. La ville de Riemst, ainsi que l’accès à l’E313, sont rapidement accessibles en voiture, tandis que Maastricht se trouve à seulement 15 minutes en voiture. L’intérieur de la maison s’étend sur environ 152 m² habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec un parquet en bois, donnant accès à une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’appareils intégrés. La première étage comprend deux chambres de 16 m² chacune, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La seconde étage offre une possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une famille ou à un projet d’habitation personnalisé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin orienté au nord-est avec une vue panoramique sur Maastricht, agrémenté d’une grande dépendance pour le stockage ou une future extension. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en simple vitrage. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, disponible immédiatement après signature. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

Cette charmante studio se situe au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue en plein cœur de Berg, une commune située à proximité de Tongeren. Elle offre un espace de 22 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La propriété bénéficie d’une rénovation récente qui garantit un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant une kitchenette équipée d'une plaque vitrocéramique et d’un espace de rangement conséquent. L’appartement dispose également d’une salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC et lavabo, ainsi que d’un grand fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Depuis le séjour, on peut accéder à un petit balcon de 3 m², parfait pour profiter du soleil ou pour un moment de détente en extérieur. En complément, une cave privée est disponible pour le rangement supplémentaire. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un accès facile à la place du marché, aux restaurants et aux commerces locaux. La localisation est également pratique grâce à une bonne connexion avec l’autoroute E313, et l’hôpital AZ Vesalius se trouve à seulement 3 km. La propriété est vendue prête à habiter, avec un certificat énergétique de classe C, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement abordable dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt, une charmante sous-division de la ville. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 845 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des accès rapides à Bilzen, l’E313 et Maastricht, située à quelques minutes en voiture ou en vélo. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², dotée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte avec une petite buanderie attenante. À l’étage, la distribution mène à trois chambres (de 14, 14 et 7 m²) ainsi qu’à une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La propriété dispose également de systèmes modernes tels que des panneaux solaires, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces fonctionnels. La vaste cour arrière comprend une carport simple et une grande remise, idéale pour le stockage ou un atelier. La zone extérieure comprend également un terrain de football bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou sportives. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et pratique pour une vie quotidienne confortable. En savoir plus ?

Située dans la commune de Lanaken, cette duplex construite en 2007 offre un espace de vie confortable de 74 m² réparti sur deux niveaux. L'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes fenêtres coulissantes, qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine équipée de nombreux appareils intégrés est pratique pour une vie quotidienne aisée, tandis qu'une buanderie avec raccordement pour lave-linge facilite les tâches ménagères. La propriété comprend également un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 11 m², idéales pour une petite famille ou pour un espace bureau à domicile. La salle de bain a été récemment rénovée et est dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC. La résidence "Louwies" ne dispose pas de ascenseur, mais l'accès à la propriété est simple. Un garage individuel est disponible à l'achat en option, offrant un rangement supplémentaire pratique. Située à proximité du centre de Lanaken, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement quarante minutes de Maastricht, avec des commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles à pied ou en voiture. La construction est équipée du chauffage au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation. Ce bien immobilier présente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que comme investissement locatif. En savoir plus ?

Située à Veldwezelt, une charmante localité faisant partie de Lanaken, cette parcelle de terrain s'étend sur une superficie généreuse de 6012 m². La propriété est classée en zone agricole, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un espace dédié à l'agriculture ou à l’élevage, notamment pour la pratique de l’équitation. La région est calme et offre un environnement paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant accessible. L’emplacement bénéficie d’une proximité pratique avec plusieurs villes telles que Bilzen, Riemst et Genk, ainsi que la ville belge de Maastricht, connue pour ses boutiques, restaurants et son centre-ville dynamique. Les accès aux autoroutes sont facile, permettant de rejoindre rapidement ces localités ou de se déplacer vers d’autres régions. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des crèches et des commerces de proximité, ce qui facilite la vie quotidienne. Ce terrain n’est actuellement pas loué et ne présente pas de restrictions particulières concernant les droits de préemption ou la zone inondable. Il est idéal pour un projet d’aménagement lié à l’agriculture ou à l’élevage, notamment pour des activités équines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir de 668 m² est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt. Elle se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi un environnement calme et résidentiel idéal pour une habitation. La superficie permet la construction d'une maison en semi-ouverte, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour l'étage, respectant les réglementations locales. La largeur du bâtiment ne peut excéder les deux tiers de la largeur du terrain, en tenant compte des marges de sécurité par rapport aux limites du voisinage. Le terrain bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du centre-ville de Maastricht, connu pour ses boutiques, restaurants et son ambiance animée. La situation géographique permet également un accès aisé aux grandes villes telles que Bilzen, Riemst et Genk, ainsi qu’aux principales autoroutes pour faciliter les déplacements. La proximité immédiate d’espaces verts, notamment le long de l’Albertkanaal, offre un environnement naturel agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, crèches et commerces de quartier. Le prix demandé pour cette parcelle est de 160 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. La propriété n’est pas actuellement louée et n’est pas soumise à un droit de préemption. Son emplacement dans une zone résidentielle, combiné à son environnement naturel, en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un cadre paisible tout en restant proche des centres urbains et des infrastructures importantes. En savoir plus ?