ItaliaCasa (page 33)

Kenmerken: Woonoppervlakte: 350 m² Garage: 45 m² Tuin: 400 m² Staat: uitstekend Slaapkamers: 4 Badkamers: 4 Balkon Veranda Terras Verwarming met thermohaard Alarmsysteem Airconditioning Torre Santa Sabina – op een betoverende plek bieden wij een prachtige en unieke villa aan zee te koop aan, verdeeld over twee verdiepingen en bestaande uit autonome en onafhankelijke eenheden. De begane grond bestaat uit een grote woon-/eetkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, hal, opslagruimte en bijkeuken. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping die bestaat uit een overdekt terras met prachtig uitzicht op zee, een woonkamer met thermohaard, twee slaapkamers met parket, balkon en badkamer met bubbelbad en sauna, eetkamer, ingerichte keuken en veranda. Vanaf een interne trap heeft u toegang tot een exclusief en adembenemend panoramisch terras met uitzicht op de zee. Verder beschikt de villa over een garage van circa 45 m², een tuin van circa 400 m² met gazon, verwarmingsinstallatie met thermohaard, alarmsysteem en WiFi internetverbinding. Afstanden: Carovigno: 8 km Ostuni: 16 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 10 km Internationale luchthaven Brindisi: 25 km Internationale luchthaven van Bari: 101 km Want to know more?

Bent u op zoek naar een ruime en rustig gelegen villa in het hart van Italië? Deze prachtige villa in Grotte Santo Stefano, Lazio, aan de grens met Umbrië, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen te midden van groene heuvels en wijngaarden. Met een woonoppervlakte van 368 m² en een ruime garage van 73 m² op een perceel van 2890 m² is dit een unieke kans. Alle voorzieningen op loopafstand! Indeling van de villa: Begane grond: Ruim en licht appartement met keuken en bergruimte, een sfeervolle woonkamer, eetkamer en een aparte studio/kantoorruimte met eigen wc. Deze ruimte kan eventueel ook worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Aansluitend een zeer ruime garage van 73m2 met twee grote garagedeuren Mooie trap leidt naar de bovenverdieping. Eerste verdieping: Grote woonkamer met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Moderne keuken met directe toegang tot de tuin en het terras, ideaal om buiten te dineren. Zona notte: Een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Drie slaapkamers en een tweede badkamer, klaar om opnieuw ingericht te worden naar uw eigen smaak. Tweede etage: Luxe slaapkamer met openslaande deuren naar een balkon met prachtig uitzicht, inclusief ensuite badkamer. Ligging en omgeving: De villa is ideaal gelegen in het charmante dorp Grotte Santo Stefano, dat beschikt over alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels en restaurants. U geniet hier van de rust en het groen van de omliggende heuvels en wijngaarden, maar toch bent u dichtbij vele bezienswaardigheden: Meer van Bolsena: 30 minuten rijden Viterbo: 18 minuten rijden Rome: 90 minuten rijden, of 1 uur met de trein hartje centrum Zee: 55 minuten rijden Luchthavens: Rome Fiumicino op 95 minuten en Perugia op 85 minuten Deze woning zou ook geschikt zijn om een gedeelte verhuren of om een b&b te starten De perfecte locatie voor wie de charme van het Italiaanse platteland wil combineren met de nabijheid van steden en de kust. Beleef het beste van Italië met deze ruime, lichte en goed ingedeelde villa, die veel woonmogelijkheden biedt! Want to know more?

Te koop is Villa Vegenana is een prachtig landhuis met zwembad en spectaculair uitzicht. Het ligt in de buurt van de universiteitsstad Camerino, beroemd om zijn culturele erfgoed in Le Marche. Dit zorgvuldig gerestaureerde landhuis, met zijn uitgestrekte tuin van ongeveer 5000 m2, biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen en het platteland. Het grote zwembad 13m x 6m, met een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap, is de kers op de taart. Het interieur van de villa, dat zich uitstrekt over 436 m2 en drie verdiepingen beslaat, combineert op harmonieuze wijze historische charme met modern comfort. Bij binnenkomst op de begane grond wordt men begroet door een uitnodigende entree met rechts een badkamer en links een ruime slaapkamer met een fraai uitzicht op de tuin. Het hart van het huis ligt op de eerste verdieping, toegankelijk via een trap. Hier ontvouwt zich een grote open ruimte tot een keuken en woonkamer, ontworpen voor zowel culinaire liefhebbers als sociale bijeenkomsten. De keuken, met een royaal kookeiland, wordt een centraal punt voor het ontvangen van gasten, aangevuld met een handige voorraadkamer, een alternatieve entree van het huis en een kleine badkamer. Naast de keuken komt de woonkamer uit op een pittoreske veranda, een idyllische setting om te genieten van een aperitivo terwijl u van het glooiende, groene landschap geniet. Net boven de eerste verdieping zijn er extra kamers die dienen als een tweede woonkamer en een studio, die veelzijdigheid en privacy bieden. De tweede verdieping is gewijd aan rust en ontspanning, met de meeste slaapkamers. In totaal zijn er op deze verdieping vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Een tweede studio en een extra keuken met bijkeuken, compleet met een loft, benadrukken het doordachte ontwerp en de aandacht voor detail van de villa. Buiten zet de aantrekkingskracht van de villa zich voort met een royale tuin die uitnodigt tot ontspannen wandelingen en buitenactiviteiten. Het middelpunt, een groot zwembad, belooft eindeloos zomerplezier. Camerino, of als alternatief Castelraimondo, zijn beide een cultureel knooppunt en liggen op slechts 15 minuten rijden van de accommodatie. Zowel de luchthavens van Ancona als Perugia liggen op een klein uur rijden. Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 130 m² Perceeloppervlakte: 7.500 m² Staat: uitstekende staat Slaapkamers: 3 Badkamers: 3 Automatische poort Airconditioning Fotovoltaïsch systeem Veranda Artesische waterput Vloerverwarming met warmtepomp Te koop een prachtige villa met zeezicht en overloopzwembad gelegen op slechts 3 kilometer van de Adriatische Zee en ongeveer 6 kilometer van de stad Carovigno. De villa bestaat uit een hoofdgedeelte op de bovenverdieping met adembenemend zeezicht en een dependance met badkamer en technische ruimte op de benedenverdieping. Het hoofdgedeelte bestaat uit een veranda met stergewelven aan de voorzijde, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite). Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7.500 m² beplant met olijfbomen en fruitbomen. Het pand heeft een automatische poort, een geboorde artesische waterput, een waterreservoir, vloerverwarming met warmtepomp, gekanaliseerd airconditioningsysteem, waterzuiveringssysteem en fotovoltaïsch systeem voor de productie van elektriciteit. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u gerust contact met ons opnemen. Want to know more?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 71 m² Perceeloppervlakte: 6.360 m² Veranda: 24 m² Zwembad: 40 m² Staat: goede staat Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 6 kW fotovoltaïsch systeem Airconditioning Verwarmingssysteem Te koop – een mooie villa gelegen in de gemeente San Vito dei Normanni, ondergedompeld in de rust van het Apulische platteland. De villa, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 71 m², bestaat uit 2 slaapkamers en 1 badkamer, evenals een tweede reeds goedgekeurde badkamer, een keuken en een gezellige woonkamer. De villa is de ideale oplossing voor degenen die in een rustige omgeving met veel privacy willen wonen en is uitgerust met een rechtmatig geautoriseerd en recent gebouwd zwembad van 40 m². Niet ver van het zwembad staat een houten pergola met een grote tafel en stoelen, evenals de onvermijdelijke houtoven. De villa is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem met zonnepanelen voor het verkrijgen van elektriciteit van 6 kW. Voor meer informatie en om een ​​bezichtiging te organiseren, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van alle nodige details en begeleiden u bij het ontdekken van dit fascinerende pand. Afstanden: San Vito dei Normanni: 5 km Carovigno: 11 km San Michele Salentino: 14 km Ostuni: 19 km Adriatische Zee: 5 km Internationale luchthaven Brindisi: 30 km Want to know more?

2 Slaapkamer appartement in Vezzo, met directe toegang vanaf de weg die naar Gignese leidt, omgeven door groen en omringende natuur. Het betreft een klein en goed onderhouden wooncomplex gebouwd halverwege de jaren negentig met een soort villa's die horizontaal zijn verdeeld in appartementen, met een onafhankelijke ingang en een prachtig uitzicht over de bergen. Het appartement, dat wordt verkocht, is circa 75 mq, bestaat op de begane grond uit een woon-/eetkamer met open haard, open keuken en directe toegang naar de privé veranda van circa 20 mq. De woning beschikt voor over een grote tuin voor exclusief gebruik. Verder is er de hal, badkamer, slaapkamer en slaapkamer met tweepersoonsbed met directe uitgang naar een kleine buitenruimte en naar de kelder, niet verbonden door een interne trap, naar de kamer en de badkamer/wasruimte. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats van circa 15 m2. voor twee auto's. Het appartement is in perfecte staat, uitstekend als tweede woning of investering. Want to know more?

Casale il Pinnacolo is een boerderij die momenteel wordt verbouwd en belooft een "kant-en-klaar" huis te worden met alle moderne gemakken, van sanitair tot vloeren. Het pand beschikt over een royale 250 vierkante meter aan leefruimte, aangevuld met een veranda van 20 vierkante meter op de begane grond, met een prachtig uitzicht op het Sibillini-gebergte, en een overdekt terras van 30 vierkante meter op de eerste verdieping, perfect om te genieten van het panoramische landschap. Het land dat bij de boerderij hoort, beslaat ongeveer 5.000 vierkante meter, met opties om meer land erbij te kunnen kopen, wat zorgt voor voldoende buitenruimte voor ontspanning en entertainment, inclusief de mogelijkheid voor een zwembad. Het architectonische plan van Casale il Pinnacolo is zorgvuldig ontworpen om een onafhankelijk appartement op de begane grond te huisvesten, ongeveer 85 vierkante meter groot, met een woonkamer met directe toegang tot de ruime veranda. Recente regelgeving staat toe dat de veranda wordt omsloten met transparant schuifglas, wat effectief nog eens 20 vierkante meter aan leefruimte toevoegt. De begane grond omvat ook een keuken, een tweepersoonsslaapkamer met een garderobekamer en een badkamer. Bovendien zal dit niveau een deel van een tweede onafhankelijk appartement huisvesten, bestaande uit een grote woonkamer en keuken. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar een centrale gang uitkomt op vier slaapkamers - één met tweepersoonsbed en drie met twee eenpersoonsbedden, waarvan er twee een kledingkast hebben - samen met twee badkamers en een wasruimte. Het overdekte terras, toegankelijk vanuit de gang en een van de slaapkamers, weerspiegelt de veranda op de begane grond in zijn vermogen om te worden omsloten met transparant schuifglas, waardoor het wordt getransformeerd in een veelzijdige ruimte die het hele jaar door kan worden genoten, terwijl het een adembenemend uitzicht biedt op de bergen en valleien. Potentiële kopers hebben de mogelijkheid om het project aan te passen aan persoonlijke voorkeuren, van het wijzigen van interne indelingen tot het selecteren van afwerkingsmaterialen. De voltooiing van de werkzaamheden staat gepland voor begin 2024, wat ruimte biedt voor aanpassingen tijdens de bouwperiode. Dit pand biedt een zeldzame kans om een stukje Italiaans paradijs te bezitten, waarbij de rust van het landelijke leven wordt gecombineerd met het gemak van modern design. Want to know more?

Lago Maggiore Stresa Villa in exclusieve residentie met adembenemend uitzicht over de Borromeïsche Golf Op de heuvel boven de stad Stresa in Someraro, een bekende locatie van waaruit u kunt genieten van een van de mooiste uitzichten van het meer, bieden wij een vrijstaande villa aan in een wooncontext bestaande uit enkele wooneenheden. De residentie is gelegen in een zeer rustige en panoramische context, met uitstekende blootstelling aan de zon, omgeven van groen en vrij van lawaai van auto's en treinen. De villa is gebouwd in 2006 en in 2010 volledig gerenoveerd en uitgebreid met faciliteiten. De woning is als volgt samengesteld en verdeeld: entree, woonkamer, eetkamer met groot raam naar het terras/tuin, keuken, badkamer. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een minimalistische trap in Absolute Black Granite, vinden we twee slaapkamers en een badkamer gemaakt van Bisazza, douche met chromotherapie, Phillip Stark-kranen. Corian spoelbak (allemaal nieuw!). De twee slaapkamers hebben beide toegang tot een groot terras vanwaar u kunt genieten van een panorama van ruim 180 graden over het gehele Lago Maggiore. In de hoofdslaapkamer kan aan de voormuur een kunstwerk worden bewonderd dat is gemaakt door een belangrijke kunstenaar van de Brera Academie voor Schone Kunsten, in de materialen hars en bladzilver en bladgoud. Vanaf deze locatie kunt u, naast de Borromeo Golf met zijn eilanden (Isola Bella, Isola Pescatori, Isola Madre), het hele meer tot aan de Zwitserse grens zien, en andere plaatsen zoals Santa Caterina del Sasso en alle andere toeristen Aantrekkingspunt aanwezig. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een spectaculaire roestvrijstalen trap en extra heldere glasplaten, bevindt zich nog een slaapkamer/zolder die gebruikt kan worden als studeer- of tv-kamer, ontspanningsruimte, fitnessruimte, etc. Vanaf de begane grond daal je via een absoluut zwart granieten marmeren trap af naar de grote taverne die momenteel bestaat uit een grote kamer met ramen met uitzicht op het meer, een badkamer met douche en nog een kamer met ramen. De taverne kan worden gebruikt als feestruimte, of kan worden opgedeeld in twee/drie andere kamers om extra gastenkamers te creëren. Het voorste gedeelte van de villa wordt gekenmerkt door een terras/portiek waar u van het uitzicht kunt genieten en van waaruit u een kleine, meer besloten tuin bereikt waar het mogelijk is een jacuzzi te plaatsen voor momenten van extreme ontspanning. De afwerkingen zijn van een hoog niveau: in het woongedeelte is de vloer van wit Carrara-marmer gelegd in platen, hoogwaardig design sanitair, airconditioning/warmtepomp in elke kamer met afmetingen ontworpen voor tropische klimaten merk Daikin Emura, centrale stofzuiger systeem, alarmsysteem, videobewakingssysteem met 10 camera's met afstandsbediening. Want to know more?

In het historische centrum van Argegno, net achter de oude brug en op enkele passen van het plein en het meer , bieden we dit smaakvolle ingerichte appartement met een groot terras en uitizicht op het meer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het historische gebouw met een hal, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Onder het pand is er kelder/opslagruimte. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht met uitzondering van de tafel, persoonlijke items en kunstwerk. Op het druk bezochte centrale plein van Argegno, dat in een paar minuten lopen te bereiken is, zijn restaurants, bars voor koffie en aperitivi en een heerlijke ambachtelijke ijswinkel. Vanuit Argegno gaan er boten naar Como of andere richtingen van het Comomeer. Want to know more?

Prachtige villa met absolute privacy en spectaculair uitzicht op het meer, op slechts een paar minuten van het strand van Brezzo di Bedero. Het duurt minder dan 5 minuten met de auto om het centrum van Luino te bereiken, dat allerlei diensten biedt, waaronder de historische stadsmarkt elke woensdag. De villa, oorspronkelijk uit begin 20e eeuw, heeft een volledige renovatie ondergaan, voltooid in 2024. De woning is omgeven door een goed beplante en terrasvormige tuin van ongeveer 10.000 vierkante meter met een prachtig zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het pand is als volgt samengesteld: - Landhuisvilla van ca. 300 gerangschikt op 2 niveaus: Begane grond Grote en lichte woonkamer met eetkamer, ingerichte keuken met een tweede eetkamer. Mooie veranda met uitgang naar het terras waar we de buiteneethoek vinden met een comfortabele ontspanningsruimte, een gastenbadkamer en een wasruimte. Eerste verdieping Bibliotheek/muziekkamer. Drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met een balkon met uitzicht op het meer en de tuin, twee badkamers en een ruime garderobekamer. Afhankelijkheid van circa m2. 80 verdeeld in een appartement en een kleine studio met eigen ingang. Het appartement is een tweekamerappartement bestaande uit een woongedeelte met kitchenette, slaapkamer en badkamer. De studio betreft een studio-appartement (met voorziening voor een kitchenette) en badkamer. Onder het bijgebouw bevindt zich een grote garage die momenteel in gebruik is als opslag. De villa heeft twee ingangen met automatische poorten, overdekte parkeerplaats voor 3 auto's. In de tuin staan ​​2 houten huisjes voor tuingereedschap en een stenen citroen huisje. Een groot deel van de tuin is voorzien van automatische irrigatie. Uitstekende gelegenheid voor een rustige, comfortabele, ruime woning met een spectaculair uitzicht op het meer! Want to know more?

Casale Vera is een landhuis te koop dat een unieke kans biedt voor degenen die willen genieten van de charme van het plattelandstoerisme. Het pand beslaat 7.500 vierkante meter en biedt een royaal hoofdgebouw en een schilderachtig vrijstaand gebouw, allemaal omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin. Het hoogtepunt is ongetwijfeld het bovengrondse zwembad, compleet met een houten zonneterras, dat gasten uitnodigt om te ontspannen en te genieten van het panoramische uitzicht op het Sibillini-gebergte. Het hoofdgebouw herbergt drie zelfstandige appartementen, elk met een rustieke elegantie met in totaal vijf slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond beschikt appartement 1 over een ruime open woon- en eetkamer, compleet met een gezellige houtkachel en directe toegang tot de groene tuin en het zwembad. Twee tweepersoonsslaapkamers zijn voorzien van origineel steenwerk, wat bijdraagt ​​aan de authentieke charme, terwijl een goed ingerichte badkamer voor comfort zorgt. Hieraan grenzend is een veelzijdige opslagruimte of taverna, ongeveer 55 vierkante meter groot, perfect voor het organiseren van gastactiviteiten of het serveren van ontbijt op regenachtige dagen. Dit niveau omvat ook een garage die ook dienstdoet als overdekte parkeerplaats en bijkeuken, met een oppervlakte van ongeveer 30 vierkante meter. De eerste verdieping is verdeeld in twee extra appartementen, elk met een tweepersoonsslaapkamer, een eetkamer met een kitchenette en een badkamer met een douche. Deze ruimtes zijn ideaal voor gasten die op zoek zijn naar privacy en rust. De zolder op de tweede verdieping is 80 vierkante meter groot, met een opslagruimte, een kamer en een badkamer. Dit niveau geeft toegang tot een panoramisch terras van 20 vierkante meter, waar men kan genieten van het 360-graden uitzicht over de vallei, bezaaid met middeleeuwse dorpen, en het majestueuze Sibillini-gebergte daarachter. Het vierde zelfstandige appartement bevindt zich in een vrijstaand gebouw dat ook een prachtig uitzicht biedt op de bergen en de vallei. Dit appartement heeft een eigen buitenruimte, een eetkamer met een kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Het pand ligt op ongeveer 3 km afstand van het prachtige dorp met winkels, restaurants en bars. Het Nationaal Park Sibillini ligt ook heel dichtbij, met grote meren en watervallen, skiën en buitenactiviteiten. Op ongeveer 50 minuten van de zee, 20 minuten van de bergen en 80 minuten van de luchthavens Ancona Falconara en Perugia. De nabijgelegen middeleeuwse heuvelstadjes bieden fantastisch lokaal eten, cultuur en geschiedenis. Lokale festivals en markten maken het gebied levendig voor degenen die dichter bij huis willen blijven. Deze accommodatie is ideaal als vakantiehuisverhuur of voor groepen gezinnen. Het is momenteel een mooi voorbeeld van een toeristisch bedrijf midden in de natuur met een uitstekende rendement die een gezin in staat stelt om het hele jaar door comfortabel te leven met de inkomsten uit deze activiteit. De vraagprijs is exclusief het merk, de website, de informatiebrochures voor gasten (Nederlands-Engels-Italiaans-Duits) en het meubilair, die allemaal apart kunnen worden gekocht voor de prijs van 20.000 euro. Want to know more?

Angera, op slechts 100 meter van het meer in een dominante positie, bieden wij dit oude huis te koop aan met drie verdiepingen plus kelder. Volledig te renoveren, kan het een prachtige privéwoning worden, zeer geschikt voor wie een B&B zou willen starten of opgedeeld in 3/4 appartementen om als inkomen te gebruiken. De villa op drie niveaus van 320 m2 en bestaat uit een inkomhal, woonkamer/keuken met open haard, twee kamers en kelder. Een authentieke trap die naar de eerste verdieping leidt, waar zich 4 slaapkamers, een badkamer en een balkon met uitzicht op het meer bevinden. Op de tweede verdieping is er een woonkamer, keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een panoramisch balkon. Een grote en lichte zolderverdieping maakt het mogelijk om nog meer kamers te creëren. De woning heeft voor een kleine tuin van circa 50mq en ernaast een stuk grond dat geschikt is voor het creëren van parkeerplaatsen. Angera, in de provincie Varese, Lombardije wordt door buitenlandse klanten zeer gewaardeerd en als strategisch beschouwd. Dit komt door de nabijheid van talrijke toeristische plaatsen zoals Arona, Orta San Giulio, Varese, de hoofdstad van de provincie. De metropool Milaan bereikt u in 50 minuten rijden, terwijl de grens met Piemonte slechts enkele kilometers verwijderd is. Vanuit transportoogpunt ligt de luchthaven Milaan Malpensa op ongeveer 40 minuten rijden, waardoor deze locatie goed verbonden is met alle belangrijke internationale luchthavens. Want to know more?

Kenmerken: Trullo-oppervlakte: 84 m² Grondoppervlakte: 21.560 m² Staat: te restaureren Artesische waterput: 2 Open haard Te koop op het platteland van San Michele Salentino, een pand met een olijfgaard van ongeveer 21.500 m² met op het perceel een trullo met 5 koepels met aangrenzend gebouw en verder een tweede geheel te restaureren trullo, twee geboorde waterputten en waterreservoir. Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de restauratie, voor eventuele nieuwbouw of uitbreiding van het bestaande gebouw en de aanleg van een zwembad. Afstand: San Michele Salentino: 8 km Latiano: 8 km Ostuni: 22 km Adriatische Zee: 22 km Ionische Zee: 36 km Internationale luchthaven Brindisi: 33 km Internationale luchthaven van Bari: 118 km Want to know more?

Kenmerken: Oppervlakte: 120 m² Perceeloppervlakte: 7.284 m² Staat: goede structurele staat, maar heeft restauratiewerkzaamheden nodig Slaapkamers: 2 (in de trullo) Badkamer: 1 Open haard Houtoven Te koop op het platteland van de gemeente San Michele Salentino een trullo met ernaast gelegen lamia (niet communicerend) in goede structurele staat. De trullo is eenvoudig te bereiken via een geasfalteerde weg. Voor het gebouw is een grote binnenplaats aanwezig. Naast de trullo bevindt zich een houtoven. Het perceel meet circa 7284 m² en is begroeid met olijf- en fruitbomen. Er is een tevens een waterreservoir aanwezig. Er bestaat de mogelijkheid om een vergunning aan te vragen voor de restauratie en eventuele uitbreiding van het bestaande gebouw en voor de aanleg van een zwembad. De laatste drie foto’s op de website zijn rendering-foto’s welke een idee gegeven van hetgeen men zou kunnen realiseren. Belangrijk: deze foto’s dienen enkel om aan te geven hetgeen gerealiseerd zou kunnen worden, het is niet de huidige staat van het verkoopobject. Afstanden: San Michele Salentino: 7 km Latiano: 8 km San Vito dei Normanni: 12 km Ostuni: 22 km Adriatische Zee: 22 km Internationale luchthaven Brindisi: 33 km Want to know more?

Casale Castellonesto is een prachtige oase van rust gelegen tussen de middeleeuwse steden Cagli en Acqualagna, in de provincie Pesaro en Urbino. Het landgoed is volledig omheind, heeft een prachtig toegangshek en ligt verscholen in de heuvels van de regio Le Marche, nabij het prachtige natuurreservaat La Gola del Furlo. Deze zeer goedlopende B&B bestaat uit twee gebouwen, één in steen en pleisterwerk uit 1800 en het andere uit de jaren '50, gelegen in een ruime mooi aangelegde tuin met diverse terassen en zitjes. In het gebied achter de twee gebouwen ligt nog een hectare grond waar verschillende olijf- en eikenbomen staan, temidden van de wijngaard. Dankzij de samenstelling van de grond kun je hier zelfs truffels vinden. Op het zeer verzorgde terrein vind je alles wat je nodig hebt om gasten een onvergetelijke vakantie te bezorgen: een prachtig zwembad met Romeinse trap van 8x4m, een originele houtoven, een barbecue. Castellonesto heeft ook een garage van 40m² en een houten overkapping voor auto's. Indeling van de twee woningen: De twee huizen, die samen ongeveer 280 vierkante meter meten inclusief de veranda, zijn verdeeld in 4 onafhankelijke appartementen: Iris, Girasoli, Lilla en Rose, elk met een eigen ingang, elektratableau en centrale verwarming. Iris is een studio met een zeer ruime keuken/woonkamer/slaapgedeelte en een badkamer met douche. Hier is al een project gemaakt voor het plaatsen van een interne trap die dit appartement op deze manier verbindt met het appartement erboven (Girasoli). Uiteindelijk kunnen deze 2 appartementen naar wens samengevoegd worden, of worden afgesloten van elkaar. Girasoli heeft twee slaapkamers, een keuken, een badkamer met bad en een kleine berging. Lilla heeft een slaapkamer, keuken en badkamer met douche. Rose bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met bad, een keuken/eetkamer en een toilet. De B&B kan in deze vorm 13 personen ontvangen, is al 17 jaar een succesvolle onderneming met veel nationale en internationale terugkomende gasten. De huidige eigenaar woont zelf niet in de B&B. Zou de toekomstige koper er bijvoorbeeld met 2 personen willen wonen, dan blijven er 11 bedden over om te verhuren. Verhuur is het gehele jaar mogelijk door de prachtige en centrale ligging, waar veel buitensport, culturele en natuuractiviteiten (hiking, kanovaren, fietsen) voorhanden zijn. Ligging is vlakbij Acqualagna, de hoofdstaf van de witte truffel, die de gehele maanden oktober en november veel toeristen uit de hele wereld trekt. Het gehele terrein van de B&B biedt veel privacy. Het hoofdgebouw grenst aan een woonhuis van een jong, rustig stel dat overdag werkt. Dit is heeft echter geen enkele invloed op de privacy, mede omdat dit huis een ander toegangsweggetje heeft. De woning is gerenoveerd tussen 2000 en 2008, het water is via het waterleidingbedrijf, verwarming op LPG. Er bestaat mogelijkheid om extra land erbij te kopen. Het huis wordt gemeubileerd verkocht. Want to know more?

Prachtige eengezinsvilla met zwembad op 3.400 vierkante meter grond. Geheel vlak, beplant met sierplanten, deels met fruitbomen en deels vrij. De villa is gelijkvloers en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 110 vierkante meter. Intern is het als volgt samengesteld: comfortabele hal die wordt gebruikt als ontspanningsruimte, grote keuken-eetkamer die via een buitendeur is verbonden met een overdekte veranda. De hal leidt naar het slaapgedeelte waar zich twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers bevinden (uitgerust met airconditioning) en een eenpersoons slaapkamer, badkamer met douche. Extern is de villa uitgerust met een zwembad en solarium, tuin. Ook is er een gemetselde buitenkeuken met aangrenzende houtoven en barbecue. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, beveiligingssysteem en videobewaking, airconditioning en pelletkachel. Want to know more?

Alagna Valsesia - op de tweede verdieping van een mooi verzorgde bergwoning bieden wij dit grote 3 slaapkamer appartement aan. Het appartement is verdeeld over twee niveaus en ligt op een steenworp afstand van de Monte Rosa skiliften. De woning beschikt over een eigen skiopslag op de begane grond en een parkeerplaats op de binnenplaats van het condominium. De locatie is ideaal voor bergliefhebbers, op slechts 100 meter van de skiliften en toch dicht bij het stadscentrum. Het appartement van circa 145 m2 is als volgt ingedeeld, inkomhal, woonkamer met open haard, een keuken, twee badkamers en drie grote slaapkamers. Alle kamers hebben directe toegang tot de drie grote houten balkons.Het pand gebouwd in 1980 bevindt zich in uitstekende staat en heeft zowel aan de voor als achterzijde prachtig uitzicht op de vallei en de omliggende bergen. Alagna Valsesia is een pittoresk stadje aan de voet van het Monte Rosa en ligt op ongeveer 1200 meter hoogte in het gebied van Alta Valsesia. In alle seizoenen van het jaar zijn er talloze activiteiten mogelijk. Alagna staat bekend als "Freeride Paradise", dankzij de fantastische landschappen, altijd bedekt met veel sneeuw, een droom voor skiërs en snowboarders die van off-piste skiën houden. Buiten skiën kan men in de winter langlaufen, schaatsen en sneeuwschoen wandelen. Het natuurpark Alta Valsesia is een plek die wacht om ontdekt te worden en de vele berghutten trekken klimmers van over de hele wereld aan. Fietsen, paardrijden, vissen, raften en canyoning zijn voornamelijk de activiteiten die in de zomer worden beoefend. Het dichtstbijzijnde vliegveld Milaan Malpensa is binnen 2 uur rijden te bereiken. Want to know more?

Villa met prachtig uitzicht over de vallei, de bergen en de zee. Bij de bouw van Casa del Poëta in 2011 is natuursteen uit de omgeving gebruikt. Wat de villa zo bijzonder maakt zijn de vele gezellige terrassen rond en boven het huis, elk met een uniek uitzicht en prachtig tuinmeubilair (Philip Starck stoelen). Het bovenste terras heeft een buitenkeuken met barbecue/grill. Vlak naast de openslaande deuren bij de keuken is een grote pergola waar je in alle seizoenen buiten kunt zitten en eten. De villa is verdeeld over twee verdiepingen Op de begane grond zijn dire slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Alle slaapkamers hebben openslaande deuren naar het lager gelegen terras met uitzicht op het berglandschap. De hoofdslaapkamer heeft een grote badkamer met ligbad en aparte douche, twee marmeren wastafels en bidet. De tweede slaapkamer heeft twee design wastafels, wc en douche. De derde slaapkamer (de studio) met een eigen ingang via het lager gelegen terras heeft een badkamer met design wastafel, douche en wc. Alle slaapkamers hebben een vaste kledingkast. Er is een grote ingebouwde linnenkast in de hal beneden. Op de bovenverdieping, tevens de entree van de villa, is een grote gezellige woonkamer met open haard en een prachtig balkenplafond een open keuken, design keuken van notenhout en roestvrij staal (Riva 1920) en een kantoor of televisiekamer met openslaande deuren naar het terras. Villa met prachtig uitzicht over de vallei, de bergen en de zee. Bij de bouw van Casa del Poëta in 2011 is natuursteen uit de omgeving gebruikt. Wat de villa zo bijzonder maakt zijn de vele gezellige terrassen rond en boven het huis, elk met een uniek uitzicht en prachtig tuinmeubilair (Philip Starck stoelen). Het bovenste terras heeft een buitenkeuken met barbecue/grill. Vlak naast de openslaande deuren bij de keuken is een grote pergola waar je in alle seizoenen buiten kunt zitten en eten. De villa is verdeeld over twee verdiepingen Op de begane grond zijn dire slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Alle slaapkamers hebben openslaande deuren naar het lager gelegen terras met uitzicht op het berglandschap. De hoofdslaapkamer heeft een grote badkamer met ligbad en aparte douche, twee marmeren wastafels en bidet. De tweede slaapkamer heeft twee design wastafels, wc en douche. De derde slaapkamer (de studio) met een eigen ingang via het lager gelegen terras heeft een badkamer met design wastafel, douche en wc. Alle slaapkamers hebben een vaste kledingkast. Er is een grote ingebouwde linnenkast in de hal beneden. Op de bovenverdieping, tevens de entree van de villa, is een grote gezellige woonkamer met open haard en een prachtig balkenplafond een open keuken, design keuken van notenhout en roestvrij staal (Riva 1920) en een kantoor of televisiekamer met openslaande deuren naar het terras. The pool was completely renovated in 2022. There is a paddling pool, pool lighting, a waterfall and there are two outdoor showers. From the pool and terrace there are fantastic panoramic views to the mountains and across the valley to the coastal town of Vallecrosia and the Mediterranean Sea. Want to know more?

Deze prachtige geschakelde woning bestaat heeft 3 verdiepingen van in totaal 215 m2, een bijgebouw van 35 m2, een zwembad en een tuin van 3400 m2. De indeling is als volgt. Op de begane grond hebben we een entree, grote keuken, woonkamer met studeerhoek, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping is zowel intern toegankelijk via een prachtige ijzeren trap als via de buitentrap. Op deze verdieping vinden we een woonkamer met open haard, een hal, een slaapkamer met inloopkast en een badkamer met ligbad. Op de derde verdieping bevindt zich een slaapkamer met badkamer. In het bijgebouw bevindt zich een zeer lichte yogaruimte net grote ramen, een garage en een wasruimte. Het zwembad van 5x10 meter bevindt zich in de tuin van 3400 m2, waar zich ook een kleine olijfgaard bevindt. STAAT EN AFWERKINGEN Het pand is begin jaren 2000 vakkundig gerenoveerd met behoud van de elegante Toscaanse stijl met terracottavloeren en zichtbare balken. DIENSTEN EN UTILITEITEN De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De verwarming is op LPG, verder is er een open haard en twee kachels. TOEPASSINGEN EN MOGELIJKHEDEN Het pand is perfect als privéwoning of als investering om opgenomen te worden in het toeristische verhuurcircuit. LOCATIE Castiglione d'Orcia met alle voorzieningen kan in 10 minuten worden bereikt. San Quirico d'Orcia ligt op 13 km afstand, Montalcino op 21 km afstand, Pienza op 22 km afstand en Montepulciano op 29 km afstand. De berg Amiata ligt op 20 minuten afstand en de zee ligt op 1u30 minuten afstand. De dichtstbijzijnde luchthavens zijn Perugia (115 km), Florence (135 km) en Rome (200 km). Want to know more?

Betoverend landgoed in het hart van de Maremma, in Cinigiano, dat bestaat uit 3 gebouwen met in totaal 13 kamers, 16 badkamers, een tuin van ca. 1,1 ha met verwarmd zwembad en jacuzzi. Deze luxe residentie ligt in de gemeente Cinigiano, tussen de prachtige heuvels van de Maremma en bestaat uit 3 gebouwen. Het hoofdgebouw is 540 m² met 3 verdiepingen, van in totaal 10 kamers met badkamer ensuite, professionele keuken, woonkamer met grote ramen, studeerkamer, taverne, wasserette, technische ruimtes en opslagruimtes. De villa van 180 m² op drie verdiepingen heeft een prachtige woonkamer met keuken, twee slaapkamers, drie badkamers, garage, kelder, technische ruimte en een prachtig dakterras van 60 m². Het derde gebouw van 35 m² is een eco-houten huisje genesteld in het bos, met een kamer met kitchenette en een badkamer. Op het terrein is er een carport voor 12 personen met een zonnepanelen systeem. In de goed onderhouden tuin vinden we ruimtes om te ontspannen, een verwarmd zwembad van 6x13 m, een jacuzzi, een sauna, een ruimte met een muziektherapiesysteem en een ruimte gewijd aan degenen die willen sporten terwijl ze genieten van een spectaculair uitzicht op het omliggende platteland. Er zijn ook 40 olijfbomen en verschillende fruitbomen. STAAT EN AFWERKING Het hoofdgebouw is het resultaat van een zorgvuldige renovatie door architect Edoardo Milesi. De Toscaanse charme van een oud gebouw uit het einde van de 19e eeuw is behouden, met bijzondere aandacht voor energiebesparing en het gebruik van duurzame materialen. De villa is nieuw gebouwd en vertegenwoordigt een perfecte mix van moderniteit en Toscaanse traditie. De eco cottage is geboren uit de wens om een ruimte te creëren met alle comfort, ondergedompeld in de stilte van het bos voor een unieke ervaring. DIENSTEN EN NUTSVOORZIENINGEN De woning is voorzien van alle nutsvoorzieningen. De watervoorziening voor de faciliteiten wordt geleverd door het openbare aquaduct, voor de tuin en het zwembad is het mogelijk om het water te gebruiken dat wordt geleverd door niet minder dan 3 putten van verschillende diepten. Voor warm water is er een zonneboiler en een LPG-ketel. Verwarming in het hoofdhuis is met een LPG condensatieketel. In de villa is de vloerverwarming met een zonnesysteem en een LPG condensatieketel. Er is airconditioning in de villa. Het zonnepaneel systeem van 12 kw bevindt zich boven de carport. GEBRUIK EN POTENTIEEL Het pand is perfect te gebruiken als privéwoning en als accommodatie voor toeristische verhuur of voor het organiseren van privé-evenementen. LOCATIE Op 1 km afstand bevinden zich een aantal voorzieningen. Het dorp Cinigiano met alle voorzieningen ligt op 15 minuten afstand. De woning bevindt zich tussen de zee en de Monte Amiata, beide op 50 minuten afstand. De luchthavens van Florence (135 km) en Pisa (185 km) liggen op 2 uur rijden en de luchthaven van Rome (205 km) ligt op 2u20min. Want to know more?