ItaliaCasa

Nouveau

435 000 €

Maison à vendre

61048 Sant'Angelo In Vado

Op de begane grond bevinden zich het privé-appartement van de eigenaars, en een volledig ingericht 2-persoonsappartement, toegankelijk via een eigen entree, en voorzien van een heerlijk privé terras en tuin. Via de buitentrap komt men op de eerste verdieping, alwaar zich een gezamenlijk terrasje, en de privé entrees van een 2-persoons appartement en een 4-persoonappartement bevinden. Het totale oppervlak van deze villa is 225 m². De ligging is idyllisch met spectaculaire uitzichten, waar je helemaal tot rust kunt komen, terwijl de nabij gelegen middeleeuwse stadjes Sant' Angelo in Vado en Urbania op slechts 10 minuten afstand liggen. De woning heeft in totaal 4 woonkamers met open keuken, 4 badkamers en 5 slaapkamers. Het huis ligt aan het eind van een goed berijdbaar wit weggetje, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. In de omgeving kan eindeloos gewandeld worden, genietend van de unieke flora en fauna van dit gebied, zonder ook maar iemand tegen te komen. In de parkachtige tuin van 7.000 m² zijn 5 terrassen en verschillende zitjes gecreëerd, omgeven door o.a. diverse fruitbomen, olijfbomen, rozenstruiken en lavendel, en waar men ongestoord kan genieten van de stilte, de natuur en het adembenemende uitzicht. De 700 jaar oude villa is in de WO II verwoest, maar recentelijk in 7 jaar tijd volledig gerestaureerd, en aardbevingsbestendig gemaakt. Dak en buitenmuren zijn geïsoleerd, zodat het huis binnen heerlijk koel blijft in de zomer, en er in de winter nauwelijk warmteverlies is. De c.v.-ketel is vervangen in maart 2022, en de verwarming van elke ruimte is onafhankelijk te regelen. De ramen zijn voorzien van thermisch glas en rolhorren, en de kozijnen en luiken bevinden zich in goede staat. De woning kan met recht energiezuinig genoemd worden. De watervoorziening in en om het huis wordt geregeld door een systeem aangesloten op 2 diepe, ondergrondse waterbronnen. De 2 putten van resp. 5.000 en 35.000 liter zorgen er normaliter voor dat er zelfs in de meest droge periode genoeg water is, ook bij een volledige bezetting van de appartementen. Belangrijk om te weten is dat alle landbouwers in de wijde omgeving biologisch hun land bewerken, waardoor het water van zeer goede kwaliteit is. De gasvoorziening is door middel van een ondergrondse tank met een inhoud van 1.500 liter. Deze goed lopende "agriturismo" is een droom voor Italië-liefhebbers die graag een activiteit willen starten (verhuur appartementen, Bed & Breakfast, fiets-/wandelvakanties, enz.) Bij de vraagprijs is de gehele inboedel/inventaris van de gastenappartementen inbegrepen. Afstand tot aan dichtsbijzijnde voorzieningen: 3 km (Peglio) Reistijd tot aan zee: 1 uur (Adriatische kust, Fano) Reistijd tot aan dichtsbijzijnde luchthaven: 1 uur en 20 minuten (Ancona, Falconara) VIDEO: ###

4 Chambre(s) 225 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

Nouveau

95 000 €

Appartement à vendre

32020 Canale d'Agordo

In Canale d'Agordo in de plaats Fregona, in een huis met slechts twee eenheden en een prachtig uitzicht op de Biois-vallei, verkopen wij een appartement met onafhankelijke ingang, keuken, woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en terras. De woning beschikt over een kelder, zolder en een onoverdekte privéruimte van ongeveer 200 vierkante meter. De flat moet volledig gerenoveerd worden en is alleen te voet bereikbaar vanaf het dorpsplein, dat op ongeveer 300 meter afstand ligt.

1 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

Nouveau

150 000 €

Maison à vendre

32020 Canale d'Agordo

UITSTEKENDE GELEGENHEID IN CANALE D'AGORDO! Op 600 meter van het plein in Canale d'Agordo, de geboorteplaats van Paus Luciani, verkopen wij een te renoveren vrijstaand huis op vier niveaus. De begane grond bestaat uit een kelder, twee appartementen met elk drie kamers en een zolder. Het geheel wordt gecompleteerd door een privé tuin van 170 m². Gezien de grote omvang leent het pand zich voor verschillende oplossingen, zowel voor bedrijven als voor grote gezinnen.

2 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

Nouveau

160 000 €

Maison à vendre

32020 Canale d'Agordo

In Canale d'Agordo, in de mooie en zonnige plaats Fregona, verkopen wij een vrijstaand huis van 260 m² dat gerenoveerd moet worden. Het huis bestaat uit twee wooneenheden plus kelderruimte en zolder. Het heeft ook een kleine privé binnenplaats en een onoverdekte parkeerplaats.

2 Chambre(s) 260 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

450 000 €

Maison à vendre

07021 Arzachena

Een villa met potentieel, verscholen in het groen van Gallura Op een heerlijk rustige locatie, omringd door het karakteristieke landschap van Gallura, ligt deze ruime villa in aanbouw. Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en de vrijheid om een woning verder af te werken en in te richten naar eigen wensen. De strategische ligging nabij Arzachena biedt bovendien een uitstekende uitvalsbasis voor de stranden, jachthavens en levendige kustplaatsen van de Costa Smeralda. De villa is verdeeld over twee niveaus. Op de woonverdieping bevindt zich een royale living met open haard, een ruime woonkeuken en drie comfortabele slaapkamers. Twee badkamers en een afzonderlijk gastentoilet completeren deze verdieping. De indeling biedt volop mogelijkheden om een aangenaam familiehuis of een tweede woning te creëren, met ruimte om samen te komen én om zich terug te trekken. De benedenverdieping beschikt over een uitzonderlijk ruime cantina/taverna met een imposante open haard, een pizzaoven en een toilet. Deze veelzijdige ruimte leent zich, afhankelijk van de technische en wettelijke mogelijkheden, uitstekend voor lange diners met familie en vrienden, een hobbyruimte, een atelier of een sfeervolle plek om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een grote garage, ideaal voor auto's, fietsen, watersportuitrusting en andere benodigdheden voor het buitenleven. Bij het geheel horen twee percelen grond, van circa 28.000 m² en 10.000 m², samen ongeveer 3,8 hectare. De mogelijkheid om de percelen als één geheel te benutten maakt dit object extra interessant voor wie waarde hecht aan buitenruimte, natuur en mogelijkheden voor landschappelijke inrichting. Op het tweede perceel staat bovendien een rudere van circa 40 m², een bestaande, vervallen bijgebouwstructuur die mogelijk kan worden gerestaureerd, afhankelijk van de geldende voorschriften en vergunningen. Hoewel de villa landelijk en rustig ligt, zijn voorzieningen niet ver weg. Arzachena is een levendige plaats die het hele jaar door functioneert, met winkels, restaurants, scholen en dagelijkse diensten. De nabijgelegen kustplaats Cannigione biedt mooie stranden, een jachthaven en een ontspannen maritieme sfeer. Ook Palau ligt binnen bereik: een geliefde badplaats en vertrekpunt voor boottochten naar de spectaculaire La Maddalena-archipel. De luchthaven en haven van Olbia zorgen voor verbindingen met het Italiaanse vasteland en internationale bestemmingen. Bijzonderheden Villa in aanbouw, nog af te werken Woonverdieping met living, open haard en ruime woonkeuken Drie slaapkamers, twee badkamers en gastentoilet Grote cantina/taverna met open haard, pizzaoven en toilet Ruime garage Twee percelen van circa 28.000 m² en 10.000 m² Rudere van circa 40 m² op het tweede perceel, mogelijk te restaureren onder voorbehoud van vergunningen Rustige, groene ligging nabij Arzachena Goede uitvalsbasis voor Cannigione, Palau en de stranden van Noordoost-Sardinië Een interessant object voor wie de ruimte, ligging en basisstructuur zoekt om een eigen Sardijnse droomplek te realiseren, in een natuurlijke omgeving met de kust en voorzieningen binnen bereik.

3 Chambre(s) 280 m² 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

440 000 €

Maison à vendre

12060 Murazzano

Dit is niet het klassieke Piemontese boerderijtje dat je in de Langhe tegenkomt. Deze woning lijkt zo uit een sprookje te komen: een klein stenen huisje, met een bijna Bretonse charme, rustig gelegen in de heuvels van de Alta Langa, waar het licht speelt op de zichtbare muren en de stilte alleen wordt doorbroken door het ruisen van de wind in de weiden. De natuursteen, de absolute hoofdrolspeler van de gevel, verwarmd door de ochtendzon en zacht bij zonsondergang, vertelt een verhaal van stevigheid, intimiteit en authenticiteit. Elk detail roept het idee op van een huis dat gemaakt is om langzaam te worden beleefd, genietend van het eenvoudige ritme van het platteland. We bevinden ons in Murazzano, een van de meest suggestieve en gezellige dorpjes van de Alta Langa, een oud middeleeuws centrum dat bekend staat om zijn toren, het eindeloze uitzicht op de Alpen met de Monviso op de voorgrond en de traditie van de beroemde Murazzano DOP. Het dorp heeft zijn authentieke karakter behouden: stenen steegjes, discrete winkeltjes, de geur van vers brood en heuvels die als groene golven tot aan de horizon reiken. Het pand ligt in de regio Garumbet, op een werkelijk bijzondere locatie: op een steenworp afstand van het centrum van het dorp, maar toch midden in de absolute rust, omgeven door weiden, licht en de open lucht. Hier kunt u elke dag genieten van een wandeling naar het centrum voor een kopje koffie, om vervolgens terug te keren naar huis... in de rust van een privétoevluchtsoord. De woning Het pand is gebouwd in 1966 en ligt in een omheinde tuin van ongeveer 3.000 m², een groot groen tapijt dat het huis zachtjes omhult en uitnodigt tot ontbijten in de open lucht, middagen lezen in de schaduw of zomerse diners onder een sterrenhemel. Er zijn twee gebouwen: het elegante hoofdgebouw in natuursteen, een rustieke schuur, ooit een werkruimte voor boeren, nu klaar om herboren te worden als tweede woning of romantisch bijgebouw. De twee gebouwen zijn met elkaar verbonden door een gedeeltelijk overdekte, gedeeltelijk open portiek, een echte ontmoetingsplaats voor het huiselijke leven: een ruimte waar de tijd lijkt te vertragen. Binnenruimtes – Hoofdwoning (ongeveer 105 m²) Begane grond Entree naar een gezellige woonkamer met eethoek en relaxhoek, gedomineerd door natuurlijk licht en huiselijke warmte. Hal Intieme en functionele woonkeuken. Badkamer met douche. Kamer die nu als studeerkamer wordt gebruikt, perfect als gastenkamer of creatieve ruimte. Zolderverdieping Hal met berging. Twee knusse en romantische slaapkamers, met balken die het karakter van de zolder benadrukken en een sfeer van een berghut creëren. Kelderverdieping Grote kelder, ideaal voor wijnen, conserven en culinaire passies. Stookruimte. Het rustieke huisje – de droom van een bijgebouw Het tweede gebouw, ongeveer 70 m² naast de schuur, herbergt: een overdekte patio, perfect om een zomerse zitruimte te creëren drie ruimtes voor opslag de grote schuur op de bovenverdieping De structuur en afmetingen maken dit gebouw perfect om te worden omgevormd tot een tweede onafhankelijke wooneenheid, bedoeld om vrienden en familie te ontvangen of om een verfijnde accommodatie te creëren, midden in het groen. Comfort en moderniteit Het huis combineert poëzie en functionaliteit: Nieuwe condensatieketel aangesloten op een thermische kachel met opslag Installatie met radiatoren PVC-ramen met driedubbele beglazing, geïnstalleerd in 2024 Nieuwe hekken en luiken Regenton voor het opvangen van regenwater Biologische septic tank Energieklasse D De tuin Het terrein van ongeveer 3.000 m² is een natuurlijke omgeving van absolute rust en privacy. De ligging ten opzichte van de zon is perfect: hier kunt u geurige moestuinen aanleggen, een ontspanningsruimte creëren waar u hangmatten tussen de bomen kunt ophangen, of een privézwembad, een klein waterpartij waar u zich in kunt spiegelen terwijl u naar de hemel van de Alta Langa kijkt. Hier wonen Wonen in dit huis betekent kiezen voor een leven van kostbare stilte, open horizonten, roze zonsopkomsten boven de heuvels en honingkleurige zonsondergangen achter de Alpen. Het betekent elke avond thuiskomen met het gevoel ver van de wereld te zijn, maar ongelooflijk in balans met jezelf.

1 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

675 000 €

Maison à vendre

61030 Cartoceto

Perfect gerestaureerd landhuis met uitzicht, gelegen in het pittoreske Cartoceto. Dit prachtige, volledig gerestaureerde landhuis biedt een adembenemend uitzicht op Cartoceto en de omliggende vallei met olijf- en wijngaarden. Het ligt in een goed onderhouden en volledig omheinde tuin (4.500 m²) met een verscheidenheid aan planten en een kleine olijfgaard. Vanuit de tuin en vanuit de slaapkamers op de bovenverdieping kun je de Adriatische Zee zien. Het pand is van de hoofdweg gescheiden door een elektronisch hek en biedt veel privacy en rust . De woning (270 m²) is verdeeld over twee verdiepingen; op de begane grond is er een grote hal/garderobe, een woonkamer, een eetkamer, een mooie keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en een groot overdekt terras met een aangebouwde garage (ca. 20 m²) Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een slaapkamer met een badkamer met douche bevindt. Vanuit de tuin leidt een helling naar de kelder, die zich onder de garage bevindt, een ideale opslagruimte voor olijfolie, conserven en wijn, maar ook voor tuinmeubilair en gereedschap. Er is een jacuzzi op het terras en de gemeente heeft geen bezwaar tegen de aanleg van een zwembad. Cartoceto, Saltara en Lucrezia liggen op slechts een paar minuten afstand, waar alle voorzieningen te vinden zijn. De kust en het centrum van Fano zijn met de auto in 20 minuten te bereiken.

3 Chambre(s) 270 m² 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

5 700 000 €

Maison à vendre

21100 Varese

Villa delle Rose, met privépark van 12,2 hectare en zwembad – Varese Op slechts enkele minuten van het centrum van Varese, op een discrete en volledig groene locatie, bevindt zich Villa delle Rose: een residentie van uitzonderlijke historische en landschappelijke waarde. Gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, geniet deze prestigieuze villa van volledige privacy, terwijl zij tegelijkertijd uitstekend verbonden is met de belangrijkste voorzieningen, verkeersverbindingen en het merengebied van Varese. Dankzij de bevoorrechte ligging zijn de luchthaven Milano Malpensa, het centrum van Milaan en de stad Lugano bijzonder gemakkelijk bereikbaar. Daarmee biedt de villa een ideale balans tussen rust, privacy en internationale bereikbaarheid. Een unieke woonomgeving waar de sereniteit van het buitenleven samengaat met het comfort van een exclusieve residentie, bestemd voor wie waarde hecht aan ruimte, karakter en representativiteit. De oorsprong van de villa gaat terug tot de 18e eeuw, toen zij het centrale gedeelte vormde van een uitgestrekt adellijk landgoed. In 2005 werd het gehele domein onderworpen aan een omvangrijke restauratie en herwaardering, met als doel het historische en architectonische karakter te behouden en tegelijkertijd te voorzien in moderne installaties, hoogwaardige afwerkingen en hedendaags wooncomfort. De restauratie heeft de villa haar oorspronkelijke allure teruggegeven, waarbij talrijke authentieke elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven, waaronder natuurstenen muren, zichtbare houten constructies en karakteristieke bouwkundige details die de woning een uitzonderlijke sfeer verlenen. De villa is verdeeld over vier niveaus en beschikt over een totale oppervlakte van circa 975 m². Een belangrijk verbindend element in het interieur is het consequente gebruik van hoogwaardige materialen. De vloeren combineren een natuurlijke, industriële gietvloer met fraai gerecupereerd parket van oud iepenhout. De begane grond is volledig gericht op ontvangst, ontspanning en het samenbrengen van familie en gasten. Een opeenvolging van royale vertrekken wordt gekenmerkt door grote openingen met zicht op de tuin en het park. Hier bevinden zich meerdere salons, een ruime tv-kamer, een elegante salon met open haard en indrukwekkende stenen bogen die uitkijken over het groen, evenals een representatieve eetkamer die comfortabel plaats biedt aan maximaal twintig personen. De verdieping wordt gecompleteerd door een hoogwaardige professionele Boffi-keuken, ontworpen door Norman Foster. De keuken beschikt over professionele apparatuur, een koelkast met vier compartimenten en een ruime voorraadruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de overdekte veranda, een ideale plek voor lunches en ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de belangrijkste slaapverdieping. Deze is zowel bereikbaar via een elegante, oorspronkelijke stenen trap als via een moderne industriële trap van staal en hout aan de tegenoverliggende zijde. De royale master suite geniet dankzij vier ramen van een bijzonder rijke lichtinval en beschikt over een eigen badkamer, een ruime inloopkast en uitzicht op het omliggende groen. Op hetzelfde niveau bevinden zich meerdere aanvullende slaapkamers met en-suite badkamers. Eén van deze kamers beschikt tevens over een eigen inloopkast en directe toegang tot een groot, panoramisch terras dat met meerdere vertrekken wordt gedeeld. Een indrukwekkende ruimte met plafonds van dubbele hoogte, originele natuurstenen wanden en op maat gemaakte boekenkasten vormt een van de meest karakteristieke vertrekken van de residentie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een lichte studeerkamer en een slaapkamer met eigen badkamer. De bovenste verdieping is opgezet als een zelfstandige en veelzijdige leefruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan één is voorzien van een whirlpoolbad. Zichtbare houten balken en parketvloeren versterken het warme en authentieke karakter van deze verdieping. Daarnaast is er een royale hobbyruimte die naar wens kan worden ingericht als fitnessruimte, speelkamer of als ruimte voor persoonlijke interesses en hobby's. In het souterrain bevinden zich een grote was- en strijkruimte, de technische ruimte, een gastenbadkamer en een uitzonderlijk ruime garage van circa 230 m². De garage biedt plaats aan maximaal acht auto's en is daarmee bijzonder geschikt voor autoliefhebbers en verzamelaars. Het buitengebied vormt een van de meest onderscheidende kenmerken van het landgoed. Vanuit de villa en het omliggende terrein geniet men van een spectaculair uitzicht op de Sacro Monte, Campo dei Fiori en de indrukwekkende Prealpen en Alpen. De villa wordt omringd door een prachtig privépark van circa 8 hectare, met een grote variëteit aan bijzondere bomen en beplanting, waaronder ceders, esdoorns, dennen, bamboe en populieren. Sfeervolle grindlanen, zorgvuldig onderhouden gazons, boomgaarden en verschillende

6 Chambre(s) 975 m² 6 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

715 000 €

Maison à vendre

72018 San Michele Salentino

Te midden van het betoverende landschap van de Alto Salento, tussen Ostuni, Ceglie Messapica in San Michele Salentino, bieden wij deze authentieke trullo met zwembad en royaal eigen grondstuk te koop aan. Een bijzonder karaktervolle woning waarin de authentieke architectuur van Puglia harmonieus samengaat met modern comfort. De woning is volledig en met grote zorg gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke identiteit en charme van het pand behouden zijn gebleven. Er is gebruik gemaakt van lokale materialen en vakmensen die gespecialiseerd zijn in traditionele steenbewerking. Hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmeubelen geven de woning een elegante en authentieke uitstraling. De woning De woning heeft een commerciële oppervlakte van circa 195 m² en circa 176 m² woonoppervlakte. De verschillende vertrekken zijn op harmonieuze wijze verdeeld over de karakteristieke trulli en oorspronkelijke ruimtes. De woning beschikt over: een ruime en lichte woonkamer een keuken met vide, waar een eerste slaapkamer is gerealiseerd een extra ruimte in de eerste trullo, voorzien van een karakteristieke open haard een ruime tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer in de tweede trullo een hal die toegang geeft tot de tweede badkamer een derde slaapkamer met inloopkast een extra zelfstandige ruimte van circa 15 m², direct naast de hoofdwoning De authentieke sfeer van Puglia is overal voelbaar, met fraaie natuurstenen details, karakteristieke architectonische elementen en zorgvuldig uitgewerkte afwerkingen. Comfort en voorzieningen De woning beschikt over alle belangrijke voorzieningen om er het hele jaar door comfortabel te kunnen verblijven: internetverbinding centrale verwarming airconditioning open haard eigen artesische waterput waterreservoir IMHOFF-septic tank Buitenruimte De buitenruimtes zijn met veel aandacht aangelegd en onderhouden en vormen een ideale omgeving om volop te genieten van het buitenleven en de rust van het Salentijnse landschap. Het bijbehorende terrein beslaat circa 10.500 m² en beschikt over een prachtig privézwembad van circa 50 m², evenals twee pergola's, ideaal voor diners in de buitenlucht, ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. De combinatie van lokale natuursteen, mediterrane beplanting, uitgestrekte groene ruimtes en het zwembad creëert een typisch Pugliese sfeer: privé, sfeervol en bijzonder aantrekkelijk. Ligging De woning heeft een strategische ligging: rustig en landelijk gelegen, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar en op korte afstand van de belangrijkste plaatsen en voorzieningen in de omgeving. circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi circa 20 minuten van de Adriatische Zee circa 40 minuten van de Ionische Zee nabij Ostuni, Ceglie Messapica en San Michele Salentino Deze bijzondere woning is uitstekend geschikt als privéwoning, als exclusieve vakantiewoning of als investering in de toeristische sector. De combinatie van de authentieke architectuur, hoogwaardige renovatie, het zwembad, de royale grond en de aantrekkelijke ligging maakt dit tot een unieke gelegenheid om te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia. Belangrijkste kenmerken Commerciële oppervlakte: 195 m² Woonoppervlakte: 176 m² 8 vertrekken 2 badkamers Perceel: 10.500 m² Terras Privézwembad van circa 50 m² Tuin Open haard Airconditioning Verwarming Artesische waterput Waterreservoir IMHOFF septic tank Internetverbinding Volledig gerenoveerd Uitstekende staat 1 verdieping

2 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

550 000 €

Maison à vendre

72017 Ostuni

Op slechts enkele kilometers van het prachtige Ostuni, midden in het karakteristieke landschap van Puglia, bevindt zich dit sfeervolle complex van trullo en lamia, zorgvuldig gerestaureerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en materialen. De woning bevindt zich momenteel in de laatste afwerkingsfase en zal binnenkort worden opgeleverd. De bijzondere charme schuilt in de authentieke vormen en de pure eenvoud van de architectuur: de zachte lijnen van de natuursteen, de traditionele gewelfde plafonds in het zicht en het helderwitte kalkwerk creëren een unieke sfeer die onmiddellijk tot de verbeelding spreekt. Hier komen de traditionele architectuur van Puglia en hedendaags comfort op harmonieuze wijze samen. De woning is bijzonder geschikt als privéwoning, exclusief vakantieverblijf of investering voor de verhuurmarkt. De eigendom is omgeven door rust en natuur en beschikt over een ruim terrein dat veel privacy en ontspanning biedt – een ideale plek om volop te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia. Indeling De zorgvuldig afgewerkte binnenruimtes omvatten: entree woonkamer keuken/eetkamer twee slaapkamers één badkamer technische ruimte, die eventueel kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer De afwerking combineert het historische karakter van de woning met moderne en hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn er natuurstenen vloeren, zichtbare stenen gewelven, strakke deuren met vlakke afwerking, hangtoiletten, messing kranen en moderne PVC-ramen met thermische isolatie. Buitenruimte De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het buitenleven. Een sfeervolle pergola biedt een aangename schaduwrijke plek voor ontbijt en lunch in de openlucht. De buitenkeuken is ideaal voor lange, gezellige zomeravonden en diners met familie en vrienden. Een echte blikvanger is het privézwembad van circa 40 m², gelegen in de tuin en voorzien van een comfortabele ontspanningszone en buitendouche. Een heerlijke plek om tijdens de warme zomermaanden volledig tot rust te komen. Comfort en voorzieningen De woning beschikt onder meer over: airconditioning voor verwarming en koeling met fan-coils warmtepomp fotovoltaïsche installatie PVC-ramen met thermische isolatie hangsanitair messing kranen natuurstenen vloeren vlak afgewerkte binnendeuren zichtbare natuurstenen gewelven automatische toegangspoort privézwembad tuin en ruime buitenruimtes open haard Belangrijkste kenmerken Commerciële oppervlakte: circa 100 m² Woonoppervlakte: circa 80 m² Aantal vertrekken: 4 Slaapkamers: 2 Badkamers: 1, met mogelijkheid tot realisatie van een tweede badkamer Terras/pergola: aanwezig Zwembad: circa 40 m² Tuin: aanwezig Open haard: aanwezig Airconditioning: aanwezig Warmtepomp: aanwezig Fotovoltaïsche installatie: aanwezig Verdiepingen: 1 Bouwjaar: 1800 Staat: gerestaureerd, laatste afwerking wordt momenteel uitgevoerd Een authentiek stukje Puglia Deze bijzondere eigendom belichaamt de meest authentieke sfeer van het Pugliese platteland: natuursteen, kalk, stilte, natuur en traditionele architectuur, gecombineerd met hedendaags comfort. Een woning met een uniek karakter, waar de tijdloze schoonheid van trulli en lamie samengaat met alles wat nodig is voor een comfortabel en ontspannen verblijf. Een bijzondere kans voor wie niet alleen een woning wil kopen, maar een authentiek stukje Puglia wil bezitten, op korte afstand van het betoverende Ostuni. Belangrijk: Foto’s 1 tot en met 8 zijn hoogwaardige renderingen die een beeld geven van de toekomstige uitstraling van het pand na voltooiing van de geplande bouwwerkzaamheden.

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

425 000 €

Maison à vendre

12041 Bene Vagienna

Elegante boerderij in „country chic“-stijl, gelegen op een rustige en afgeschermde locatie, met prachtig uitzicht op de Alpen en de beroemde heuvels van de Langhe. Dit betoverende landgoed ligt in de gemeente Bene Vagienna, een karakteristiek dorpje dat bekendstaat om de Romeinse ruïnes van Augusta Bagiennorum, en vormt een ideaal toevluchtsoord midden in de rust van het Piemontese platteland. De boerderij, die in het begin van de negentiende eeuw als landelijk gebouw werd opgericht, heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan waarbij de oorspronkelijke architectuur behouden is gebleven, de historische details zijn benadrukt en er warme, gezellige ruimtes met veel charme zijn gecreëerd. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen geeft het pand een elegante en verfijnde sfeer. Het pand bestaat uit een hoofdwoongedeelte en twee zelfstandige studio’s, waardoor het ook een interessante investeringsmogelijkheid biedt. De twee studio’s, die via de portiek toegankelijk zijn, zijn smaakvol ingericht en voorzien van een eigen badkamer en een kookhoek: een ideale oplossing voor zowel toeristische verhuur als langetermijnverhuur. Het hoofdwoongedeelte, dat momenteel door de eigenaren wordt bewoond, strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken met open haard en houtoven, verfraaid met handgeschilderd keramiek dat de kookhoek siert. Vanuit de keuken heeft men direct toegang tot de tuin, de portiek en de grote woonkamer, die is ontstaan uit de vakkundige renovatie van de voormalige stal. Op dezelfde verdieping bevinden zich een badkamer, een praktische wasruimte en de technische ruimte. Het hart van het huis wordt gevormd door de sfeervolle woonkamer met oude bakstenen gewelven en een handgemaakte majolica-kachel, met directe toegang tot de veranda. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de veranda, ideaal om gasten onafhankelijkheid en comfort te bieden. Een trap van antiek terracotta en hout leidt naar de eerste verdieping, waar zich de hoofdslaapkamer, een elegante badkamer met bad en douche, en een lichte woonkamer met balkon bevinden, vanwaar men een prachtig uitzicht heeft op de bergen en het omliggende platteland. De zolder, gekenmerkt door zichtbare balken en houten plafonds, is een ruime, veelzijdige ruimte, ideaal als ontspanningsruimte, studeerkamer, derde slaapkamer of mini-appartement, dankzij de aanwezigheid van een eigen badkamer en aansluitingen voor een keuken. Buiten biedt de tuin de mogelijkheid om een zwembad aan te leggen, terwijl de veranda een perfecte plek is voor gezellige momenten in het gezelschap van vrienden en familie. De uitstekende ligging en de aandacht voor detail maken dit pand tot een unieke kans, ideaal voor wie op zoek is naar een woning midden in de rust van het platteland, met een hoge mate van comfort en efficiëntie.

6 Chambre(s) 441 m² 6 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

380 000 €

Maison à vendre

12060 Somano

Op een prachtige panoramische positie, met uitzicht op de omliggende heuvels en de Alpenboog is deze complete agriturismo te koop. Het gehele pand is gerenoveerd in 2013, met behoud van de rustieke en traditionele stijl typisch voor de boerderijen in de Langhe. Het pand is gelegen in de gemeente Somano en ligt op slechts 5 km van Dogliani en Bossolasco (de meest bekende plaatsen van de Langhe) Op de begane grond is er het restaurant hal, een professionele keuken, een bijkeuken, een gang en twee badkamers. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich vier slaapkamers met badkamers bevinden, een wasruimte en een appartement dat door de eigenaren wordt gebruikt en bestaat uit een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer en berging. Het pand heeft ook een tuin, een parkeerplaats voor gasten en een prachtig panoramisch terras. Een karakteristiek element van het object is de aanwezigheid van 7.000 vierkante meter landbouwgrond, voornamelijk bos, wat een vleugje natuur toevoegt en de mogelijkheid voor agrarische exploitatie. Dit object zou met name interessant kunnen zijn voor als u een bedrijf wilt beginnen in de toeristische/recreatieve sector, misschien met een restaurantbedrijf gezien de aanwezigheid van een reeds volledig ingericht restaurant. Er is ook de mogelijkheid om een verder te renoveren gebouw in hetzelfde gehucht te kopen, dat een bijbehorende tuin heeft. Deze optie zou de mogelijke koper in staat stellen om het reeds bestaande bedrijf uit te breiden.

7 Chambre(s) 430 m² 7 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

1 160 000 €

Maison à vendre

53013 Gaiole In Chianti

Op de rand van een kleine middeleeuwse nederzetting, in het hart van de Chianti Classico wijnstreek en daarmee in het hart van Italie, staat dit karaktervolle huis met dependance, tuin, zwembad en mooi uitzicht. De sfeer is oer-Toscaans meet veel natuursteen, terracotta en houten balken, terwijl moderne strakke elementen zijn terug te vinden in de vorm van sanitair en keuken. Het huis behoeft geen renovatie en is direct bewoonbaar. Opvallend is de praktische indeling die vaak in deze antieke huizen ontbreekt: De hoofd woning kent een dubbele entree op de begane grond waar een grote open space dienst doet als living met open keuken, die in verbinding staat met een ruim bemeten veranda met panorama over de heuvels.. Een was ruimte en een badkamer completeren deze woonlaag vanwaar een elegante trap leidt naar de bovenverdieping met 2 slaapkamers, ieder met een eigen badkamer en voorzien van prachtige eikenhouten vloeren. Vanuit de veranda op de begane grond komt men via een binnenplaats met massagebad, bij de dependance, een perfect gastenverblijf van circa 40 m2 met living/keuken, slaapkamer en badkamer. Achter de dependance, iets lager gelegen en met fantastisch panorama bevindt zich het ruim bemeten zwembad (7x15 mt)met comfortabele trap 'alla romana' en met kleedhokje. De gemeente Gaiole in Chianti biedt het droombeeld van Toscane en daarmee van Italie; groene heuvels met eikenbossen, wijnvelden en Olijfgaarden, kastelen en middeleeuwse dorpjes maken dat dit wereldwijd wordt gezien als 'the place to be'. Geniet hier van de beste wijnen, de lekkerste restaurants, het heerlijke landschap en de onevenaarbaar rijke cultuur van de nabijgelegen steden Siena en Firenze.

4 Chambre(s) 180 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

399 000 €

Appartement à vendre

25088 Toscolano Maderno

Zoek je een praktische woning met veel ruimte voor je geld en een super uitzicht op het lago di garda? Soms is het onmogelijke toch realiseerbaar voor een redelijke prijs wanneer je even durft af te wijken van het geijkte plaatje van een vakantiehuis in Italie! Deze geschakelde drive-in woning heeft van buiten wellicht een beetje de smaak van een Nederlandse doorzonwoning, eenmaal naar buiten kijkend zul je daar maling aan hebben, want het uitzicht is een regelrechte Italian dream! De woning telt 3 verdiepingen: begane grond/semi souterrain met een ruime garage, een badkamer/toilet, SAUNA (!) een berging/wasruimte en een technische ruimte. Een inpandige trap gaat naar de eerste verdieping (met directe entree aan de achterzijde; het huis staat tegen een helling), waar een kleine entree/hal toegang biedt tot een royale living met groot balkon en uitzicht op het meer en een gescheiden keuken met toegang tot de kleine achtertuin. Een volgende trap leidt naar de tweede verdieping die voorziet in een ruime en lichtrijke master bedroom met balkon en uitzicht op het meer, plus 2 iets kleinere slaapkamers en een complete badkamer. Op de begane grond beschikt men aan de voorzijde tevens over een tuin. Combiketel op aardgas, warmtepomp voor koeling met inverter, sauna, badkamer met massagebad, toegangshek met afstandsbediening. Gelegen binnen de gemeente Toscolano Maderno, in een 'località' op circa 80 meter boven het meer, is de locatie uitermate geschikt voor wie de drukte van het meer graag onder handbereik heeft maar er niet middenin wil leven. De boulevard van Maderno bereikt men per auto in 5-10 min. Voor wandelen, trekking, climbing of mountainbiken is de zone zeer geschikt, met oneindig veel paden en trajecten.

2 Chambre(s) 210 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

250 000 €

Maison à vendre

89815 Francavilla Angitola

Kenmerken: Woonoppervlakte: 400 m² Perceeloppervlakte: 30.300 m² Bouwjaar: 1700 Staat: te restaureren Kamers: 19 Badkamers: 3 Terras Garage Te koop op het platteland van Francavilla Fontana, historische boerenwoning op twee verdiepingen met aangrenzend perceel, bestaande uit gedeeltelijk akkerland, dennenbos en olijfgaard. De boerenwoning heeft plafonds met de typische gewelven, oude binnenplaatsen, een immense tuin tussen de verschillende gebouwen, het panoramische terras en de geschiedenis van het pand als pluspunten van dit zeer oude gebouw. Slechts een paar meter van de provinciale weg Taranto – Brindisi, Francavilla Fontana ligt op slechts een paar kilometer afstand, de internationale luchthaven van Brindisi ligt op slechts 35 minuten met de auto, de Adriatische en Ionische Zee zijn eenvoudig te bereiken op ongeveer 35 kilometer afstand. Dit pand zou zeer interessant kunnen zijn voor degenen die een toeristische accommodatie willen realiseren.

3 Chambre(s) 400 m² 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

2 390 000 €

Maison à vendre

61045 Pergola

Op een wonderschone panoramische positie in het karakteristieke heuvellandschap van Le Marche, bevindt zich dit direct te bewonen landgoed met 2 bijgebouwen, spa en zwembad. De geschiedenis van deze unieke locatie gaat terug tot het jaar 1485, destijds was hier het buitenverblijf van een adellijke familie gevestigd. Het voormalige vervallen natuurstenen verblijf is door Architect Michele Gambato omgetoverd tot een strak, stijlvol en modern geheel, met hergebruik van de gevelstenen, typisch voor deze streek, terwijl het uitzicht over de Cesano-vallei ongewijzigd is gebleven: nog steeds adembenemend. De binnenhuisarchitect heeft het interieur van de gebouwen eenvoudig gehouden: strakke lijnen, gietvloeren en witte, hoge balkenplafonds die direct bij binnenkomst voor een rustig en ruimtelijk gevoel zorgen. Hoofdgebouw (ca. 500 m²) Ruime woon/eet/zitkamer, open keuken met door een lokale timmerman op maat gemaakte kasten, apparatuur van o.a. Mareno, rvs-werkbladen en eikenhouten eiland, diverse utility rooms, apart toilet, technische ruimte, laundry room, 2 gastentoiletten, natuurstenen wastafel en wasmachineruimte op de begane grond. De woonkamer heeft een wit balkenplafond, deels tot aan de nok van het dak, met zicht op de houten/stalen loopbrug op de eerste verdieping. Via een betonnen trap bereikt men deze loopbrug op de eerste verdieping, die leidt naar 5 slaapkamers met eigen badkamer en toilet en tv-kamer. Via een stalen trap bereikt met de 2e etage alwaar zich een slaapkamer met aparte badkamer en toilet bevindt. Het sfeervolle terras aan de achterzijde van het huis biedt alle ruimte om buiten te lunchen, te dineren en te ontspannen, met een lange eettafel en een comfortabele lounge set. De met Blauwe Regen begroeide pergola zorgt op warme zomerdagen voor een heerlijke, natuurlijke schaduwplek. Bijgebouw 1 (130 m²) Drie onafhankelijk slaapkamers met eigen badkamer (twee slaapkamers op de begane grond, en een op de eerste verdieping, te bereiken is via een stalen buitentrap). Bijgebouw 2 (ca. 100 m²) Op de begane grond bevindt zich de wellnessruimte met glazen schuifdeuren, bestaande uit een kleedkamer, toilet, douche, hammam, sauna en jacuzzi. Ruime slaapkamer met badkamer en toilet op de 1e verdieping. Zwembad 4 x 10 x1,50 m met zonneterras en buitendouche. Dubbele garage Ca. 50 m². Kenmerken Totaal woonoppervlak: ca. 737 m² Terrein: ca. 1 hectare Aantal slaapkamers: 10 - waarvan 8 met airco (koud/warm) Aantal badkamers: 9 - waarvan 8 ensuite Aantal toiletruimtes: 3 Watervoorziening via waterleidingbedrijf Dubbele beglazing, rolhorren, houten ramen, kozijnen en luiken. Zonnepanelen (9 kW) voor productie van elektra, warmwateropslag in boiler met een capaciteit van 1000 liter, vloerverwarming door 2 warmtepompen (16 kW), waterontharderinstallatie. Energieklasse A3, EPgl,nren 38,78kWh/m²*jaar Het landgoed ligt op een hoogte van 485 m boven zeeniveau, een grindweg van 3,7 km leidt naar het landgoed. De vraagprijs van €2.390.000 is voor het onroerend goed zoals het zich in de huidige staat bevindt, inclusief alle meubilair. Afstanden Internationale luchthavens: Ancona Falconara (70 km), Perugia (80 km), Bologna (211 km), Florence (210 km). Dichtstbijzijnde voorzieningen: Pergola (8 km). Historische steden: Urbino (48 km), Gubbio (37 km), Assisi (85 km), Rome (250 km). Adriatische kust: Marotta (44 km), Fano (50 km), Senigallia (50 km), Monte Conero (100 km).

9 Chambre(s) 737 m² 9 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

1 800 000 €

Maison à vendre

70010 Locorotondo

In het hart van de prestigieuze Valle d'Itria, op slechts 1 km van het schilderachtige stadje Locorotondo, bieden wij deze uitzonderlijke historische masseria te koop aan. Een zeldzaam en karaktervol landgoed dat de authentieke charme van de traditionele Apulische architectuur belichaamt. Deze indrukwekkende eigendom ligt op een dominante panoramische locatie en strekt zich uit over meer dan 8 hectare landbouwgrond (ca. 82.924 m²). Het landgoed omvat een imposant hoofdgebouw, een sfeervol complex van authentieke trulli, diverse bijgebouwen en karakteristieke binnenplaatsen met originele natuurstenen bestrating. Met een totale woonoppervlakte van circa 850 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt de masseria over 37 vertrekken, 7 badkamers en talrijke authentieke details. Originele architectonische elementen en een sfeervolle open haard creëren een warme en tijdloze ambiance. Deze unieke residentie biedt de zeldzame kans om eigenaar te worden van een stukje cultureel erfgoed in Puglia, gelegen in één van de meest geliefde regio's van Italië. De Valle d'Itria staat wereldwijd bekend om haar glooiende landschap, eeuwenoude olijfgaarden, wijngaarden, uitstekende gastronomie en pittoreske historische dorpen. Dankzij de royale afmetingen, de uitstekende ligging en de internationale aantrekkingskracht van de regio is dit landgoed uitermate geschikt voor de ontwikkeling van een exclusief boutiquehotel, een charmant relais, een luxe hospitalityconcept of een prestigieuze privéresidentie. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: ca. 850 m² Perceel: ca. 82.924 m² (meer dan 8 hectare) Aantal vertrekken: 37 Badkamers: 7 Verdiepingen: 2 Authentieke open haard Originele trulli Ruime natuurstenen binnenplaatsen Panoramische en rustige ligging Afstanden Locorotondo: 1 km Martina Franca: 7 km Alberobello: 10 km Cisternino: 11 km Ostuni: 25 km Adriatische Zee: 19 km Internationale luchthaven Brindisi: 70 km Internationale luchthaven Bari: 75 km Een uitzonderlijk landgoed waar historie, authenticiteit en investeringspotentieel samenkomen in één van de meest populaire regio's van Zuid-Italië. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een exclusieve bezichtiging te plannen. Wij laten u deze bijzondere eigendom graag persoonlijk ontdekken.

7 Chambre(s) 850 m² 7 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

55 000 €

Appartement à vendre

95124 Catania

Charmant en instapklaar appartement met eigen entree in Catania Op een centrale en levendige locatie in Catania bevindt zich dit compacte en recent gerenoveerde appartement van circa 43 m², gelegen op de begane grond De woning beschikt over een volledig zelfstandige entree en is praktisch ingedeeld. De leefruimte doet dienst als combinatie van woon- en slaapgedeelte en wordt aangevuld met een kleine hal en een badkamer. Dankzij de efficiënte indeling is dit appartement bijzonder geschikt voor een alleenstaande, een stel of als pied-à-terre in Catania. Het appartement is recent gerenoveerd en wordt volledig gemeubileerd verkocht. Hierdoor is de woning direct te gebruiken, zonder dat er eerst grote werkzaamheden of investeringen nodig zijn. Er is geen centrale verwarming aanwezig, maar de woning beschikt wel over airconditioning, wat tijdens de warme Siciliaanse zomermaanden voor aangenaam comfort zorgt. Interessant als investering Door de zelfstandige entree, de compacte oppervlakte en de centrale ligging is deze woning ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren investeringobject. De woning kan zowel voor eigen gebruik als voor verhuur worden ingezet. De ligging biedt een goede verbinding met de voorzieningen van Catania en de belangrijkste toegangswegen van de stad. Daarmee vormt het appartement een praktische uitvalsbasis voor wie het Siciliaanse stadsleven wil combineren met de mogelijkheden die Catania en de omgeving te bieden hebben. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar, zelfstandig en direct bruikbaar appartement in Catania – zowel voor eigen gebruik als met het oog op verhuur.

1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

75 000 €

Appartement à vendre

95124 Catania

Appartement met panoramisch terras in Catania Op zoek naar een betaalbaar appartement in Catania met buitenruimte en een vrij uitzicht? Dit appartement aan de is een interessante mogelijkheid voor wie comfortabel in de stad wil wonen of juist een woning zoekt als investering. De woning heeft een oppervlakte van circa 84 m² en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling maakt het appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning of verhuurobject. Een van de grootste pluspunten is zonder twijfel het ruime terras/balkon. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een kleine eettafel, terwijl je kunt genieten van het uitzicht over de omgeving van Catania. Vooral aan het einde van de dag krijgt deze plek een bijzondere sfeer, wanneer de stad langzaam oplicht tegen de avondlucht. De combinatie van 84 m² woonruimte, twee slaapkamers, twee badkamers en een aantrekkelijk terras maakt dit een woning die je voor deze prijs niet zomaar voorbij hoeft te laten gaan. Een betaalbare kans in Catania, met als extra troef een heerlijk terras met uitzicht over de stad.

2 Chambre(s) 84 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

72 000 €

Appartement à vendre

95016 Mascali

Appartement aan zee met Etna-zicht in Mascali In een rustige en verzorgde buurt in Mascali bevindt zich dit goed onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping. Een interessante woning voor wie op zoek is naar een betaalbare plek aan de Siciliaanse oostkust, zowel voor eigen gebruik als voor vakantieverhuur. Het appartement heeft een commerciële oppervlakte 80 m² en beschikt over een praktische en prettige indeling. Vanuit de entree komt u in de lichte woonruimte met open keuken. Daarnaast zijn er een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer. Een bijzonder pluspunt zijn de balkons rondom het appartement, waardoor de woning veel buitenruimte biedt. Vanaf het balkon geniet u bovendien van een prachtig panoramisch uitzicht op de Etna – een karakteristiek Siciliaans decor dat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Bij het appartement horen bovendien een privégarage van circa 24 m² en een toegewezen parkeerplaats. Het populaire strand van Fondachello ligt op iets meer dan 1 kilometer afstand. Met de auto bent u er in enkele minuten. Mascali is bovendien een uitstekende uitvalsbasis om de oostkust van Sicilië te ontdekken, met onder andere Giardini Naxos, Taormina, de Etna en Catania binnen bereik. Interessant als investering Door de ligging dicht bij zee, de aanwezigheid van een garage en de combinatie van een rustige woonomgeving met toeristische aantrekkingskracht, is dit appartement niet alleen geschikt als tweede woning of vakantiehuis, maar ook interessant voor kortdurende verhuur. De luchthaven van Catania is op slechts 40 minuten rijden

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail