ItaliaCasa (page 2)

695 000 €

Maison à vendre

07028 Porto Pozzo

VILLA SERENA — LUXE, RUST EN DE ZEE VAN GALLURA Een bijzondere vrijstaande villa op een strategische locatie in het noorden van Sardinië, waar de rust van een kleinschalige borgo samengaat met een spectaculair kustlandschap. Villa Serena ligt bij Porto Pozzo, een charmant klein dorp aan een natuurlijke zeearm tussen Palau en Santa Teresa Gallura. Vanuit de villa opent zich een prachtig panorama richting zee, met zicht op Spargi en de omgeving van La Coluccia. Porto Pozzo is geen geïsoleerde vakantielocatie, maar een levendig en overzichtelijk kustdorp met restaurants, bars, dagelijkse voorzieningen, een supermarkt en een kleine jachthaven. De zee en de haven liggen op korte afstand. Daardoor is deze villa zowel geschikt voor wie hier langdurig wil wonen als voor wie een hoogwaardige tweede woning of een aantrekkelijke vakantie-investering zoekt. De ligging is bijzonder praktisch. Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 11–12 kilometer en Palau op circa 12–13 kilometer. Vanaf beide plaatsen zijn er uitstekende verbindingen met de rest van Sardinië en vertrekken veerboten naar het vasteland en de omliggende eilanden. De luchthaven van Olbia Costa Smeralda ligt op ongeveer een uur rijden. De beroemde stranden van Gallura, de Costa Smeralda en de eilanden van de Maddalena-archipel zijn gemakkelijk bereikbaar. De villa heeft een royale en eigentijdse indeling met grote glaspartijen die het mediterrane landschap letterlijk naar binnen halen. De woonruimte is licht en ruim en sluit aan op de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven natuurlijk in elkaar overvloeien. Buiten vormt het privézwembad het hart van de villa. Rondom zijn terrassen en een zonnige buitenruimte gecreëerd om lange zomeravonden, lunches met vrienden of rustige ochtenden met uitzicht op zee door te brengen. Een overdekt terras en barbecuezone maken het buitenleven compleet. Het grote solarium biedt bovendien extra ruimte om van het panorama te genieten. Kenmerken Vrijstaande villa van circa 206 m² commerciële oppervlakte Circa 198 m² woon-/bebouwde oppervlakte 3 ruime slaapkamers 2 badkamers Royale, lichte woonruimte Grote panoramische glaspartijen Privézwembad Ruime terrassen en zonnedek Groot solarium van circa 56 m² Overdekte buitenruimte Barbecuezone Privétuin 2 overdekte parkeerplaatsen Fotovoltaïsch systeem Energieklasse A4 Airconditioning voor verwarming en koeling Moderne, energiezuinige bouw Mogelijkheid om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, afhankelijk van de bouwfase Een plek om te wonen én te genieten De kracht van Villa Serena zit niet alleen in de villa zelf, maar juist in de combinatie van privacy, zeezicht, voorzieningen en bereikbaarheid. Je woont rustig in een kleine Sardijnse borgo , terwijl je binnen korte tijd de stranden, restaurants, havens en voorzieningen van Porto Pozzo, Palau en Santa Teresa bereikt. De villa is bijzonder geschikt als permanente woning, luxe tweede huis, familieverblijf of hoogwaardige vakantiewoning. Voor wie Sardinië vooral kent vanwege de Costa Smeralda, biedt deze locatie bovendien een interessant alternatief: dezelfde spectaculaire Gallurese natuur en turquoise zee, maar met een kleinschaliger en authentieker dorpsgevoel.

2 Chambre(s) 206 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

385 000 €

Appartement à vendre

07028 Porto Pozzo

PORTO POZZO Een sfeervolle, moderne woning met zeezicht op een uitzonderlijk mooie plek in het noorden van Sardinië. Villa Budelli ligt bij Porto Pozzo, een kleinschalig kustdorp in de gemeente Santa Teresa Gallura, strategisch gelegen tussen Santa Teresa Gallura en Palau. De woning maakt deel uit van een kleinschalig geheel van drie zelfstandige woningen, maar beschikt over een eigen entree, een eigen tuin en een eigen buitenruimte. Daarmee combineert deze woning de privacy en het comfort van een zelfstandige vakantiewoning met de voordelen van een kleinschalig villacomplex. De woning is volledig gelijkvloers en ontworpen rondom het mediterrane buitenleven. Binnen bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een praktische kitchenette, twee royale tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers. Vanuit de woning loopt het leven moeiteloos naar buiten: de privé buitenruimte biedt plaats voor lange lunches, een aperitivo in de avondzon en diners onder de Sardijnse sterrenhemel. De ruime veranda is bovendien ingericht met een barbecuezone. Kenmerken Vraagprijs €385.000 Circa 104 m² commerciële oppervlakte Gelijkvloerse woning 2 ruime tweepersoonsslaapkamers 2 badkamers Lichte, royale leefruimte Praktische kitchenette Privé-entree Privétuin / eigen buitenruimte Ruime veranda Barbecuezone 1 overdekte privéparkeerplaats Uitzicht richting zee Energieklasse A4 Zelfstandige verwarming Airconditioning voor verwarming en koeling Fotovoltaïsche zonnepanelen Nieuwe hoogwaardige afwerking Mogelijkheid om, afhankelijk van de bouwfase, interieurmaterialen en afwerkingen naar eigen smaak te kiezen Oplevering voorzien in 2026 Porto Pozzo: klein dorp, grote locatie Een van de sterkste punten van deze woning is de ligging. Porto Pozzo is geen afgelegen vakantiepark, maar een authentiek en zelfstandig kustdorp dat zich heeft ontwikkeld rond een beschutte natuurlijke zeearm. Het dorp beschikt over restaurants, voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, een apotheek, een jachthaven en een eigen strand. De omgeving staat bekend om de bijzondere combinatie van zee, mediterrane natuur, granietlandschap en de nabijheid van de eilanden van de Maddalena-archipel. Het strand van Porto Pozzo ligt in dezelfde natuurlijke baai en de jachthaven bevindt zich direct bij het dorp. Vanaf hier zijn ook talrijke andere stranden eenvoudig bereikbaar, waaronder Porto Liscia, La Licciola, La Marmorata en de stranden richting Palau en Santa Teresa. Strategisch tussen twee Sardijnse kustplaatsen Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 12 km en Palau op ongeveer 12–13 km. Daarmee woon je rustig in een kleinschalige omgeving, maar heb je twee belangrijke kustplaatsen binnen handbereik. Santa Teresa biedt winkels, restaurants, een historisch centrum en de verbinding met Bonifacio op Corsica. Palau is de belangrijkste vertrekplaats voor de La Maddalena-archipel. De luchthaven Olbia Costa Smeralda ligt op circa 50 km, waardoor de woning ook voor internationale eigenaren en vakantieverhuurders goed bereikbaar is. Een slimme Sardijnse aankoop Villa Budelli is interessant voor wie een eigen plek aan zee zoekt zonder de prijs en het onderhoud van een grote vrijstaande villa. De woning biedt ruimte voor een gezin, familie of twee stellen en is tegelijkertijd bijzonder geschikt als tweede woning of als hoogwaardige vakantieverhuur. Hier krijg je niet alleen een woning, maar een Sardijnse levensstijl: 's morgens koffie op de veranda, overdag naar een van de vele stranden, 's avonds een aperitivo bij de haven en daarna thuiskomen in je eigen rustige plek met uitzicht over het mediterrane landschap. Een compacte, hoogwaardige woning op een van de meest strategische plekken van Noord-Sardinië — tussen Palau, Santa Teresa en de eilanden van La Maddalena.

2 Chambre(s) 104 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

9 500 000 €

Maison à vendre

22010 Montemezzo

Op de heuvels van de zonnige noordwest-oever van het Comomeer, Alto Lario, op een prachtige locatie met panoramisch uitzicht op het Comomeer, bieden we deze volledig gerestaureerde vrijstaande villa aan in het hogere segment, die van oorsprong een antiek "rustico" was. Het resultaat is een eigentijdse interpretatie tussen architectuur, landschap en welzijn. Een ingrijpende renovatie, gepaard gaande met een aanzienlijke uitbreiding, heeft het oorspronkelijke gebouw omgetoverd tot een moderne woning die wel z'n karakter behouden heeft, bestaande uit lichte binnenruimtes die vloeiend overgaan in de buitenruimtes en het panorama. De echte hoofdrolspeler van de villa is namelijk het omringende landschap: het weidse uitzicht op het Comomeer, waarbij het oog de wateroppervlakte en de contouren van de omringende bergen volgt. Een uitzicht dat voortdurend verandert met het licht, vanaf de vroege ochtenduren tot aan de zonsondergang, en dat een integraal onderdeel wordt van de woonervaring. Het project heeft het authentieke karakter van het rustico behouden, waarbij de oorspronkelijke elementen zijn benadrukt en opnieuw zijn geïnterpreteerd door middel van een essentiële en verfijnde architectonische stijl. De steen, de textuurrijke oppervlakken, de grote raampartijen en de hedendaagse elementen vormen een subtiel evenwicht, terwijl de uitbreiding het mogelijk heeft gemaakt om een nieuwe, royale woonruimte te creëren, ontworpen als het hart van het huis en direct verbonden met de buitenruimtes. De woonkamer, de keuken en de gezellige ruimtes lopen naadloos over in terrassen en tuinen, waardoor een reeks ruimtes ontstaat waarin binnen en buiten in elkaar overvloeien. De grote glaspartijen versterken de lichtinval en omlijsten vooral het meer als een volwaardig architectonisch element. Maak een afspraak om deze zeer exclusieve woning te bezichtigen! Naast de woonzone is er in het project bijzondere aandacht besteed aan het thema welzijn, met een heuse wellnessruimte die in de woning is geïntegreerd. Hier valt het zwembad op door zijn spectaculaire schoonheid; het is niet alleen ontworpen als ruimte om te ontspannen, maar ook als architectonisch element dat het hele project kenmerkt. Het zwembad heeft een glazen zijkant en bodem, een bijzonder suggestieve oplossing waardoor het licht door het water schijnt en ook de ruimtes eronder visueel betrekt. De glazen bodem fungeert namelijk gedeeltelijk als plafond van de daaronder gelegen wellnessruimte, waardoor een onverwachte relatie ontstaat tussen water, architectuur en ruimte. Een detail met een sterke impact, waarbij het zwembad lijkt te zweven tussen de hemel, het meer en het huis. De wellnessruimte maakt het project zo compleet met een intieme en eigentijdse sfeer, ontworpen om een ervaring van absoluut comfort te bieden zonder de voortdurende verbinding met het landschap uit het oog te verliezen. Buiten begeleiden terrassen, balkons en groene zones de villa langs de verschillende niveaus en bieden ze talrijke uitkijkpunten over het meer en ruimtes gewijd aan gezelligheid en ontspanning. De indeling van de woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen, waarbij woonruimtes, slaapkamers, studeerkamers en sanitair zo zijn ingedeeld dat zowel de continuïteit van het dagelijks leven als de nodige privacy gewaarborgd zijn. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 478 m², aangevuld met ongeveer 178 m² aan terrassen, 52 m² aan balkons, ongeveer 117 m² aan bijruimtes en technische ruimtes en ongeveer 140 m² aan garage. Het pand beschikt bovendien over ruime buitenoppervlakken, waaronder tuinen en bijbehorende terreinen, die het exclusieve karakter van de woning nog verder versterken. Het resultaat is een villa die de charme en de degelijkheid van het oorspronkelijke landhuis behoudt, maar de grenzen ervan overschrijdt door middel van een eigentijds ontwerp met oog voor verhoudingen, lichtinval en de relatie met het landschap. Een huis waarin het Comomeer niet louter een achtergrond is, maar een constante aanwezigheid: het dringt de ruimtes binnen, weerspiegelt zich in het water van het zwembad, opent zich vanaf de terrassen en begeleidt elk moment van de dag. Een woning ontworpen om het Comomeer in zijn meest authentieke en tegelijkertijd meest eigentijdse dimensie te beleven, waar architectuur, natuur en welzijn een zeldzaam evenwicht vinden en het weidse uitzicht op het Comomeer een essentieel onderdeel wordt van de identiteit van het huis.

4 Chambre(s) 478 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

545 000 €

Appartement à vendre

22017 Lake Como

In het authentieke hart van Como, de karakterestieke en gezellige hoofdstad van het Comomeer, aan een centrale en prestigieuze straat van de stad, ligt dit ruime en confortabele appartement op de bovenste verdieping van dit chique en elegante appartementencomplex met lift. De woning onderscheidt zich door de ruime opzet en de buitengewone lichtinval, waardoor elke ruimte wordt omhuld door een warm en harmonieus natuurlijk licht. De indeling is functioneel en goed uitgebalanceerd met twee comfortabele slaapkamers, twee verzorgde badkamers en een lichte woonkamer die uitnodigt tot comfort en gezelligheid. Een aangenaam balkon maakt het geheel compleet en biedt een ideale plek om buiten te ontspannen. Het appartement heeft daaarbij twee handige opbergruimtes en een handig geïntegreerde kast voor de wasmachine, ontworpen om de ruimte optimaal te benutten zonder in te boeten aan esthetiek. Een zeer charmante woonoplossing, perfect voor wie de elegantie en levendigheid van het stadscentrum wil ervaren zonder concessies te doen aan comfort en functionaliteit. Voorzieningen: Airconditioning - Inbouwkast - Lift - Elektrische poort - Dubbele beglazing - Satellietinstallatie - Beveiligde deur - Datanetwerk - Berging - Video-intercom Een ideale woning voor wie in het centrum van de prachtige stad Como wil wonen, met het prachtige historische centrum binnen de stadsmuren, prachtige winkels, scholen en alle voorzieningen die een stad biedt, maar toch ook vlakbij het prachtige meer. In Como zijn twee treinstations met een perfecte verbinding met de steden Milaan en Lugano (CH), ideaal voor wie moet reizen voor werk in de stad.

2 Chambre(s) 143 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

160 000 €

Maison à vendre

70010 Locorotondo

Locorotondo – Een authentieke historische woning in het hart van de Valle d’Itria In het hart van het sfeervolle historische centrum van Locorotondo, de beroemde ‘Witte Parel’ van de Valle d’Itria , bieden wij deze bijzondere natuurstenen woning uit de 18de eeuw te koop aan. Een karakteristiek huis met een authentieke Pugliese uitstraling, vol historie, charme en bijzondere architectonische details. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over circa 110 m² commerciële oppervlakte en 100 m² woonoppervlakte. De indeling omvat zes vertrekken, één badkamer, een kelder en een sfeervol inpandig terras. De woning is gelegen aan één van de meest karakteristieke steegjes van het historische centrum en heeft aan drie zijden uitzicht op de sfeervolle omgeving. Het stralend witte kalksteen en de natuurstenen muren vormen een prachtig contrast met de helderblauwe lucht van Puglia. Authentieke details en bijzondere sfeer De woning heeft diverse originele elementen behouden, waaronder de kenmerkende gewelfde plafonds, waarvan enkele nog zijn voorzien van authentieke fresco’s. Vooral de historische woonkamer met beschilderd gewelf vormt een bijzonder element van deze woning. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een ruime en lichte veranda. Deze plek leent zich uitstekend voor het creëren van een sfeervolle buitenruimte waar u kunt ontspannen, lezen, dineren of lange zomeravonden met vrienden kunt doorbrengen. De woning dient volledig te worden gerenoveerd, maar de dragende constructie verkeert in goede staat. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te restaureren, met behoud en versterking van de authentieke kenmerken. Een stukje geschiedenis om nieuw leven in te blazen Dit is meer dan alleen een renovatieproject. Het is een stukje geschiedenis van Locorotondo, met de unieke mogelijkheid om een authentieke Pugliese woning opnieuw tot leven te brengen. Een uitstekende kans voor wie droomt van een karakteristieke woning in het hart van de Valle d’Itria, als privéwoning, tweede huis of exclusieve vakantiewoning. Laat u betoveren door de eeuwenoude stenen, de witte architectuur en de authentieke sfeer van Locorotondo – en geef deze bijzondere woning een nieuw hoofdstuk. Kenmerken Circa 110 m² commerciële oppervlakte Circa 100 m² woonoppervlakte 6 vertrekken 1 badkamer Verdeeld over 2 verdiepingen Authentieke stenen woning Bouwjaar circa 1700 Karakteristieke gewelfde plafonds, deels met fresco’s Ruime, lichte veranda / inpandig terras Kelder Keramische vloer Te renoveren Zeer geschikt als vakantiewoning Een zeldzame kans om authentiek Pugliaans wonen en investeren te combineren, midden in het historische hart van Locorotondo.

1 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

570 000 €

Maison à vendre

56030 Terricciola

Sfeervol en prachtig gelegen vrijstaand huis in een middeleeuwse borgo met gemeenschappelijk zwembad. Een tot in de puntjes uitgevoerde restauratie (2012) met behoud van alle typisch Toscaanse karakteristieken resulteert in een ambiance van rust, historie en modern comfort. Voor de liefhebbers van de verfijnde Italiaanse keuken bevinden zich 2 restaurants in de borgo waarvan 1 onder de hoede van een bekende Italiaanse chef! De villa beschikt over een ruime living met open haard en keuken op de begane grond waar ook voorzien is in een toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer 'en suite', een derde 'losse' badkamer completeert de indeling op dit niveau. Extern verdient de prachtige loggia extra aandacht: voorzien van een antieke houtoven, die voor warmte tijdens de frissere niet zomers avonden kan zorgen, maar vanzelfsprekend ook uitnodigt tot pizza-party's, zal vooral door het geboden panorama een door ieder geliefd plekje worden. Vanzelfsprekend loopt de Loggia uit in een privé tuin die circa 300m2 meet. 2 privé parkeerplaatsen op het terrein van de borgo en het gemeenschappelijk eigendom maken dit object compleet. De 13de eeuwse nederzetting in de gemeente Terricciola kent een uitstekende locatie die optimale bereikbaarheid combineert met een prachtige omgeving; zachtglooiende heuvels bekleed met wijn en olijfgaarden, velden vol zonnebloemen en steeds op korte afstand een pittoresk dorpje. Dit alles op circa 30 min rijden van Pisa (Airport), 30 min van Volterra, 50 min van Firenze (airport) en de kust. Ook steden als Lucca, San Gimignano en Siena zijn snel bereikbaar.

4 Chambre(s) 200 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

360 000 €

Appartement à vendre

62019 Recanati

Appartamento Leopardi is een zeldzame kans om een verfijnd designappartement van 200 m² te verwerven in het historische centrum van Recanati, de geboorteplaats van Giacomo Leopardi en een van de meest sfeervolle heuvelstadjes in Le Marche. Deze elegante woning combineert hedendaags design met de authentieke charme van een historisch Italiaans centrum. Elk detail is met zorg uitgewerkt, en hoogwaardige designmeubels zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Het appartement is volledig instapklaar en vereist niets meer dan een koffer. De royale binnenruimtes worden de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht, terwijl de open uitzichten reiken tot aan de Adriatische Zee. De indeling is ontworpen voor comfort, elegantie en een moderne levensstijl binnen een historische context. De woning is ideaal als turnkey tweede verblijf in een van de meest authentieke regio’s van Italië, als rendabele investering voor kortetermijnverhuur dankzij sterke culturele en kusttoerisme het hele jaar door, of als hoofdverblijf voor wie op zoek is naar de echte Italiaanse levensstijl met alle moderne gemakken. Gelegen in het hart van Recanati bevinden cafés, restaurants, winkels en historische pleinen zich op loopafstand, terwijl de Adriatische kust in slechts enkele minuten bereikbaar is. Daarnaast profiteert de woning van uitstekende verbindingen met Loreto, de Conero Riviera en Macerata. Le Marche wordt steeds vaker gezien als een slim alternatief voor Toscane en Umbrië, met dezelfde natuurlijke schoonheid, uitstekende gastronomie en een veel toegankelijkere markt. Recanati ligt centraal in deze groeiende belangstelling, waardoor deze woning zowel een lifestyle- als investeringskans is. Het appartement biedt circa 200 m² goed ingedeelde woonruimte, verkeert in goede staat en is gebouwd in 2010. Het beschikt over centrale gasverwarming, volledige toegankelijkheid en een ligging die zorgt voor lichtinval uit alle richtingen. Het energielabel bedraagt 200 kWh/m² per jaar. Aangeboden voor €399.995 wordt de woning volledig gemeubileerd verkocht en is ze direct klaar voor gebruik of verhuur vanaf dag één.

2 Chambre(s) 200 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

780 000 €

Maison à vendre

25088 Toscolano Maderno

In het hart van het pittoreske centrum van Toscolano Maderno ( in dit geval Toscolano) bevindt zich dit bijzondere, stijlvolle en comfortabele object op circa 300 meter van het meer en, niet onbelangrijk, met ruime parkeermogelijkheden. Een object dat zich niet makkelijk laat omschrijven en fotograferen...komt u dus bezichtigen, maar lees goed de volgende omschrijving: Een half vrijstaand dorpshuis, verdeeld over 4 verdiepingen van elk 80 m², met een eigen tuin, een eigen zwembadje en parkeerplaatsen (deels overdekt), geschikt als hoofdwoning voor een groot gezin of voor gebruik als vakantiehuis/B&B. Het huis is in 2005 volledig gerenoveerd en daarna zijn er verbeteringen aangebracht waardoor het ook vandaag de dag nog efficiënt en modern is. Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, in ieder geval wat betreft de keuken, de badkamers en het op maat gemaakte meubilair. Het huis ligt aan drie zijden vrij, biedt uitstekende privacy en is als volgt ingedeeld: Binnengekomen langs de automatische poort komt men in de besloten binnenplaats en de tuin terecht; rechts een bescheiden maar comfortabel zwembad, links een overdekte parkeerplaats met een laadpaal voor elektrische auto’s, en een houten Finse buitenbadkuip voor ontspannende momenten, centraal een gazon met olijfboom. Ook op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen ingang. Vanuit de 'achterdeur' komt men in een hal die toegang geeft tot een berging, en aan de andere zijde , na enkele treden af te dalen, tot een gerenoveerde kelderruimte met gewelfd plafond die kan dienen als gastenkamer met eigen badkamer en berging. Op de eerste verdieping, direct via de voordeur toegankelijk vanaf straatniveau of intern via een trap, bevinden zich een ruime woonkamer met open haard en grote vensters die de ruimte licht en luchtig maken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot zowel een groot overdekt en terras met buitenkeuken; een zeer sfeervolle oplossing voor lange zomeravonden. Aan de andere zijde van de woonkamer gaat het naar de moderne keuken met balkon en groot kookeiland. Opp deze verdieping bevindt zich ook een toilet. Een verdieping hoger bevinden zich een master bedroom met reusachtige inloopkast en een en-suite badkamer, nog twee tweepersoonsslaapkamers en nog een ruime badkamer. De bovenste verdieping bestaat uit een vliering met een hoogte van circa 1.20 meter geschikt als bergruimte. 2 parkeerplaatsen op de binnenplaats met overkapping en 2 privé parkeerplaatsen langs de straat. op 50 meter is er bovendien een openbare parkeerplaats die nagenoeg altijd meerdere plaatsen biedt. Algemeen: Een woning met een 'avontuurlijke doch praktische indeling', met ruime vertrekken en veel comfort door moderne techniek, met een Amerikaans aandoende afwerking in een Italiaans jasje. Enkele technische gegevens: Driefasie stroomvoorziening, Laadstation voor elektrische auto 22 kW 4K-videobewakingssysteem met 2 camera’s die het terrein bewaken vanaf het keukenbalkon en bij de poorten. Volledig geïntegreerd Gigabit Ethernet op alle 4 de verdiepingen, met Starlink Wi-Fi en 6 volledig bekabelde Wi-Fi-toegangspunten die samen een mesh-netwerk vormen dat het gehele terrein, inclusief de tuin, bestrijkt met supersnel internet. Via Wi-Fi bediende schakelaars voor de poorten en de timer van de zwembadpomp. Afstanden: loopafstand naar de mooie baai, boulevard, stranden, 500 mt naar de pont met verbinding Oost-oever, ideaal voor uitstapjes naar Verona. Verona 1 uur 15, Brescia 50 min, Milaan 1 uur 40, Venetie 2 uur 15 (tijden kunnen uitlopen in hoogseizoen).

3 Chambre(s) 300 m² 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

1 300 000 €

Maison à vendre

28838 Stresa

Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan op de eerste heuvel boven Stresa, gelegen op een rustige en panoramische locatie met uitzicht over het Lago Maggiore. De villa is gebouwd in 1969 en in 2024 gerenoveerd, waarbij werkzaamheden zijn uitgevoerd om het comfort en de functionaliteit van de ruimtes te verbeteren. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van circa 240 m². Rondom de villa ligt een privéterrein van circa 1.300 m². De hoofdverdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken met uitzicht op het meer, twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één complete badkamer met douche en één gastentoilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon. Vanuit de belangrijkste vertrekken is er toegang tot het terras en de tuin, die beide op het meer zijn gericht en tijdens de warme maanden optimaal kunnen worden benut als buitenruimte. Een interne trap leidt naar de benedenverdieping, die een directe en praktische verbinding heeft met de hoofdverdieping. Deze verdieping omvat een tweede woonkamer, een keuken, een slaapkamer, twee badkamers, een inloopkast, een technische ruimte en een wasruimte. Ook deze verdieping beschikt over een terras met uitzicht op het meer, waardoor er een tweede aangename buitenruimte aanwezig is en de ruimtes op deze verdieping een zekere mate van zelfstandigheid bieden. De woning beschikt daarnaast over een privéterrein van circa 1.300 m² en een binnenplaats met drie parkeerplaatsen, bereikbaar via een elektrisch toegangshek. Wat betreft de technische installaties is de villa voorzien van verwarming op LPG, een houtkachel en een tweede pyrolytische kachel op de benedenverdieping. Deze is aangesloten op de vloerverwarming die op beide verdiepingen aanwezig is. De ramen en deuren zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De woning beschikt over een kruipruimte over de volledige oppervlakte. De inrichting is bij de verkoopprijs inbegrepen, met uitzondering van enkele meubelstukken en elementen. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime villa aan het Lago Maggiore, met een grote privétuin en prachtig uitzicht over het meer, zonder de nabijheid van Stresa en alle voorzieningen te hoeven missen. De indeling over twee verdiepingen maakt de villa bijzonder veelzijdig. De woning kan worden gebruikt als hoofdverblijf, waarbij er afzonderlijke ruimtes voor familie en gasten zijn, maar ook als tweede woning voor vakanties en verblijf aan het meer. De recente renovatie, de panoramische terrassen, de tuin van circa 1.300 m² en de mogelijkheid om twee afzonderlijke wooneenheden te creëren, maken deze villa bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een woning die zowel op lange termijn kan worden bewoond als gedeeld met familie en gasten.

4 Chambre(s) 240 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

269 000 €

Appartement à vendre

12045 Fossano

Driekamerappartement met balkons en uitzicht op het meer Wij bieden een stijlvol driekamerappartement te koop aan in het dorpje Fosseno, een sfeervolle deelgemeente van Nebbiuno. De woning ligt op een locatie die de rust van de heuvels van Vergante combineert met de nabijheid van het Lago Maggiore en de belangrijkste voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke oude stenen huizen en prachtige panoramische uitzichten. Het is een rustige en aangename omgeving, ideaal zowel als permanente woning als vakantiewoning. Het appartement maakt deel uit van een zorgvuldig uitgevoerd renovatieproject van een oude dorpswoning, die is omgebouwd tot een gebouw met slechts vier wooneenheden. Tijdens de renovatie is het oorspronkelijke karakter van het pand behouden, terwijl moderne bouwtechnieken en voorzieningen zijn toegepast die zorgen voor optimaal wooncomfort en hoge energieprestaties. Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping en heeft een commerciële oppervlakte van circa 100 m². De entree leidt naar een ruime en lichte leefruimte met een woonkamer en open keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en ideaal voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van familie en gasten. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers, ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. De balkons vormen een aangename buitenruimte en bieden een prachtig panoramisch uitzicht over het Lago Maggiore en het omliggende landschap. Technisch gezien beschikt de woning over zelfstandige vloerverwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een goede energie-efficiëntie. Verder beschikt de woning over houten kozijnen met dubbele beglazing, een veiligheidsdeur en een ligging aan de buitenzijde van het gebouw, waardoor de ruimtes bijzonder licht zijn. De woning heeft energielabel A, wat de hoge kwaliteit van de renovatie en de energieprestaties bevestigt. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om apart een ruime garage aan te kopen voor € 29.000. Ook is er de mogelijkheid om afzonderlijk een berging/serviceruimte op de begane grond met parkeerplaats aan te kopen, eveneens voor € 29.000. Deze woning is ideaal voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder afstand te doen van de nabijheid van voorzieningen en het Lago Maggiore. Het appartement is uitstekend geschikt als permanente woning voor een gezin of stel, maar vormt ook een aantrekkelijke tweede woning voor wie op zoek is naar een rustige plek midden in de natuur. De hoogwaardige renovatie, het panoramische uitzicht en de aantrekkelijke ligging maken dit appartement bovendien interessant als vastgoedinvestering.

2 Chambre(s) 100 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

580 000 €

Maison à vendre

21010 Porto Valtravaglia

Villa met zwembad in Porto Valtravaglia Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan in Porto Valtravaglia, in een van de meest gewilde woon- en vakantiegebieden van de regio. De panoramische ligging, midden in een overwegend residentiële en rustige omgeving, maakt het mogelijk om in enkele minuten het dorpscentrum en de belangrijkste voorzieningen te bereiken, terwijl u tegelijkertijd geniet van privacy en een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap. De villa is gebouwd in 1976 en is voornamelijk gelijkvloers, met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², waarbij de ruimtes functioneel zijn ingedeeld en direct verbonden zijn met de buitenruimtes. De entree leidt naar een hal die toegang geeft tot het woongedeelte. De keuken is apart, voorzien van houten meubilair en beschikt over een bijkeuken; daarna volgt de woonkamer, een ruime en lichte kamer, versterkt door grote ramen en openslaande deuren die direct uitkomen op het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de binnenruimtes en de tuin. In de woonkamer bevindt zich bovendien een open haard met een geïntegreerde houtkachel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de veranda van bijna 30 m², die eveneens is voorzien van een open haard, en vervolgens tot de tuin met zwembad. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers. Een van deze kamers heeft een en-suite badkamer met douche en bad, terwijl een tweede badkamer, eveneens compleet met bad en douche, de andere kamers bedient. De benedenverdieping, die van buitenaf toegankelijk is, herbergt twee grote multifunctionele ruimtes en een aparte stookruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m². Deze ruimtes kunnen worden gebruikt als kelder, bijkeuken, hobbyruimte of naar eigen inzicht worden ingericht. De woning beschikt tevens over een garage op de begane grond. Buiten wordt de villa omringd door een privétuin van ongeveer 1.300 m², voorzien van een drainagesysteem, waarin zich een zwembad van ongeveer 50 m² bevindt. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te lunchen of dineren met familie en vrienden, zowel op de verschillende terrassen als rondom het zwembad. De villa beschikt over een dubbele voordeur, bestaande uit een houten buitendeur en een glazen deur. De overige ramen en buitendeuren zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing en houten luiken. De verwarming is autonoom op aardgas met radiatoren. De villa wordt te koop aangeboden inclusief de inrichting. Het pand verkeert momenteel in goede algemene staat. In de loop der jaren zijn er enkele belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd: de elektrische installatie is in 2014 vernieuwd, terwijl in 2017 de cv-ketel en de bijbehorende leidingen zijn vervangen. Deze woning is een interessante oplossing voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in een residentiële en panoramische wijk van Porto Valtravaglia, op korte afstand van het centrum en het Lago Maggiore. De indeling op één woonlaag, de drie tweepersoonsslaapkamers, de multifunctionele ruimtes op de benedenverdieping en vooral de grote privétuin met zwembad maken het geschikt als zowel een hoofdverblijf als een vakantiewoning.

2 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

630 000 €

Maison à vendre

21038 Leggiuno

Op een rustige en beschutte locatie in de gemeente Leggiuno bieden wij deze vrijstaande villa te koop aan. De woning ligt in een prettige woonomgeving, op korte afstand van het Lago Maggiore en de belangrijkste voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, de aanwezige voorzieningen en de nabijheid van het meer is deze woning zowel geschikt als permanente woning als tweede verblijf. De villa is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd en gemoderniseerd. De woning is volledig elektrisch, niet aangesloten op het gasnet en beschikt over een zonnepaneleninstallatie met thuisbatterijen, die momenteel ongeveer 70% van de energiebehoefte dekt. Daarnaast is er een HR-condensatieketelaanwezig. Voor internet is de woning uitgerust met Starlink, waarmee een verbinding tot 1 Gbit/s mogelijk is. De woning beschikt over een met sierbestrating aangelegde binnenplaats, drie buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage met een elektrische sectionaaldeur. De buitenruimte wordt momenteel verder afgewerkt met bestrating en de plaatsing van horren. Een momenteel verharde ruimte zal worden betegeld en ingericht met een barbecue en een buiten-eethoek. Via de beveiligde voordeur komt u in de open woonruimte met woonkamer en keuken. Deze ruimte wordt gekenmerkt door witgekalkte houten balken met geïntegreerde ledverlichting, airconditioning in de woonkamer en een groot panoramaraam boven de keuken. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de buitenruimte die is ingericht om gezellig buiten te eten en te ontspannen. Verder is er een pelletkachel met waterverwarming (thermokachel) aanwezig, die wordt gebruikt voor het verwarmen van het sanitaire water. Het slaapgedeelte bestaat uit twee ruime eenpersoonskamers, beide voorbereid voor airconditioning, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en douche, en een tweede badkamer met een douche voorzien van chromotherapie en een whirlpoolbad. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken met een centrale bediening waarmee alle rolluiken in de woning tegelijk kunnen worden geopend of gesloten. Verder beschikt de woning over een wasruimte met badkamer en douche, een berging onder de trap en een ruime taverne die momenteel is ingericht als gezellige leefruimte met een houtgestookte oven en een oliegestookte open haard. Vanuit de taverne is er toegang tot de wijn-/voorraadkelder, die tegen de rots is aangelegd en voorzien is van een drainagesysteem voor de afvoer van water. Daarnaast is er een technische ruimte met de verwarmingsinstallatie en overige technische voorzieningen. De woning is bovendien voorbereid op de installatie van een alarmsysteem. De woning is niet aangesloten op de gemeentelijke riolering, maar beschikt over een infiltratieput ( pozzo perdente ) en drie septic tanks. Deze villa is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning in Leggiuno met een praktische indeling, een dubbele garage, meerdere parkeerplaatsen, royale extra ruimtes en een buitenomgeving waar optimaal van het mooie weer kan worden genoten. Dankzij de zonnepanelen met thuisbatterijen, de gemoderniseerde installaties en de snelle internetverbinding is de woning zowel geschikt voor permanente bewoning als voor gebruik als tweede woning aan het Lago Maggiore. De villa biedt een hoog wooncomfort, veel privacy en een grote mate van zelfstandigheid in het dagelijks gebruik.

3 Chambre(s) 230 m² 3 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

785 000 €

Maison à vendre

12073 Ceva

Op de heuvels van Ceva, op een rustige, panoramische en afgeschermde locatie, staat deze prachtige nieuwbouwwilla, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne technologieën voor maximaal wooncomfort. Het pand ligt aan het einde van een privéweg, wat privacy en rust garandeert. De ingang met automatische poort leidt naar de hoofdbinnenplaats, waar zich twee garages bevinden, waarvan één dubbel. Op de begane grond bevindt zich een complete en functionele dienstruimte: een ruime kelderruimte met een volledig uitgeruste keuken en een houtoven, een badkamer, een wasruimte, een wijnkelder, een technische ruimte en een praktische opslagruimte voor tuinmeubilair. Op de bovenverdieping bevindt zich het hoofdappartement, dat wordt gekenmerkt door lichte en gezellige ruimtes. De grote woonkamer met zichtbare balken en de keuken met panoramisch uitzicht komen uit op een overdekte veranda, ideaal voor lunches en avonden in de open lucht. Een elegante badkamer en een berging maken het woongedeelte compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers met toegang tot het balkon, waarvan één met een ruime inloopkast, een studeerkamer en een hoofdbadkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping, die momenteel is ingericht als open ruimte met woonkamer, slaapkamer en badkamer, wordt verrijkt door een spectaculair terras met een adembenemend uitzicht op het dorp Ceva en de omliggende bergen. Met enkele kleine aanpassingen kan deze verdieping worden omgevormd tot een zelfstandige wooneenheid, perfect voor toerisme of gastvrijheid. Buiten ligt een goed onderhouden tuin rondom het panoramische zwembad, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van het heuvellandschap. De villa heeft een hoge energieklasse dankzij moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een centraal stofzuigsysteem. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct bewoonbaar. Ceva is een charmant Piemontese dorpje, gelegen in de heuvels van de provincie Cuneo, rijk aan geschiedenis, cultuur en natuur. Het staat bekend om de Fiera del Fungo, een evenement van nationale faam dat elk najaar bezoekers uit heel Italië aantrekt en traditie, gastronomie en natuurtoerisme combineert. De omgeving biedt talrijke wandelroutes, culinaire routes en de nabijheid van de Langhe, die op de UNESCO-werelderfgoedlijst staan, en de Maritieme Alpen, een ideale bestemming voor liefhebbers van natuur en sport. Als u op zoek bent naar uw droomvilla, met panoramisch uitzicht, hoogwaardige materialen en alle moderne gemakken, dan is dit het perfecte huis voor u. Neem direct contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken.

4 Chambre(s) 253 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

490 000 €

Maison à vendre

72017 Ostuni

In een prachtige omgeving en met veel privacy bieden wij een prachtig landgoed bestaande uit een villa en trullo met lamia op een perceel van circa 9.000 m² te koop aan. De villa is volledig gerenoveerd en bestaat uit 2 appartementen: De eerste heeft een prachtige veranda die toegang geeft tot de woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer met douche De tweede bestaat uit nog een woonkamer, kitchenette, hal, 2 slaapkamers, badkamer met douche en nog een houten veranda De prachtige trullo met lamia, fijn gerestaureerd, bestaat uit een mooie woonkamer in de trullo, een keuken met open haard, een kitchenette, 2 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één in de slaapkamer en een opslag-/wasruimte. Er is ook nog een ander gebouw met een grote open haard, een houtoven en een werkplaats. Het perceel van ongeveer 9.000 m² is begroeid met 24 eeuwenoude olijfbomen (ongeveer 300/400 jaar oud), 15 olijfbomen van ongeveer 80 jaar oud, 10 olijfbomen van 10 tot 30 jaar oud, een prachtige citrusboomgaard met 30 verschillende citrusbomen in volle productie en een fruitboomgaard met ongeveer 40 verschillende soorten fruitbomen, waaronder veel amandelbomen. Het hele pand heeft verschillende accessoires zoals een compleet alarmsysteem aangesloten op een beveiligingsbedrijf, irrigatiesysteem voor de fruit- en citrusbomen en olijfgaard, buitenverlichting langs de oprijlaan, wifi-systeem, tv-systeem in alle gebouwen en airconditioningsysteem inverter voor alle gebouwen. Ruimte onder de trap met de verschillende bedieningsunits, een buitendouche, een geboorde artesische waterput op een diepte van 180 meter zodat u altijd voorzien bent van water, een waterreservoir van ongeveer 80 ### liter voor de distributie van water naar de twee appartementen en een waterreservoir van ongeveer 20.000 liter voor de waterdistributie in de trullo. Het pand is een goede investering die gebruikt kan worden als toeristische accommodatie of als woning waar een groot gezin of meerdere gezinnen kunnen wonen.

4 Chambre(s) 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

495 000 €

Maison à vendre

15011 Acqui Terme

Deze elegante villa ligt op een panoramische locatie met een prachtige zuidwestelijke ligging, op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Acqui Terme, midden in een besloten en bijzonder rustige woonwijk. De villa is verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een binnentrap. Momenteel wordt de bovenverdieping gebruikt als privéwoning, terwijl de benedenverdieping met succes is ingericht als Bed & Breakfast. De hoofdverdieping beschikt over een lichte open leefruimte met grote raampartijen die een schitterend uitzicht bieden over de vallei. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en creëert een stijlvolle en gezellige leefomgeving. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee badkamers, een ruime tweepersoonsslaapkamer, een tweede slaapkamer met een sfeervolle vide en een royale overdekte veranda, ideaal om buiten te eten en te genieten van het prachtige landschap. Op de benedenverdieping bevinden zich twee ruime, volledig onafhankelijke gastenkamers, elk met een eigen badkamer, een grote ontbijtruimte, een werkplaats, een technische ruimte met de pelletketel en een extra berging die momenteel wordt gebruikt voor het opbergen van tuingereedschap. De fraai aangelegde tuin vormt een extra meerwaarde voor deze woning. Hier bevinden zich een mooi zwembad met buitendouche, een ruim zonneterras waar u de hele dag van de zon en de rust kunt genieten, en een praktische berging voor het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair tijdens de wintermaanden. Verder beschikt het eigendom over een grote overdekte veranda, die deels is uitgerust met een traditionele houtoven voor gezellige avonden met familie en vrienden en deels dient als overdekte parkeerplaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een vrijstaand bijgebouw met twee verdiepingen, dat wordt gebruikt als garage en opslagruimte. De villa verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Alle installaties, inclusief die van het zwembad, zijn regelmatig vernieuwd en zorgvuldig onderhouden. De hoge energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door moderne ramen en buitendeuren met hoogwaardig isolatieglas, een recent geïnstalleerde pelletketel, een fotovoltaïsche installatie voor de opwekking van elektriciteit, een boiler van 300 liter met warmtepomp en airconditioning in de woning. De woning is bereikbaar via twee toegangspoorten voor auto’s, waarvan één elektrisch bedienbaar is. Naast de tuin rondom de villa omvat het eigendom ook een extra perceel grond, waardoor de totale oppervlakte ongeveer 5.200 m² bedraagt. Een ideale woning voor wie wil genieten van het rustige leven in het groen zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad. Tegelijkertijd biedt deze villa een uitstekende kans voor wie een reeds goed gevestigde en gewaardeerde Bed & Breakfast wil voortzetten en verder ontwikkelen, waarbij een hoge levenskwaliteit wordt gecombineerd met een aantrekkelijke investering.

4 Chambre(s) 250 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

298 000 €

Appartement à vendre

21021 Angera

In het hart van Angera, op slechts 100 meter van het meer en de charmante boulevard, bieden wij een onlangs gerenoveerd driekamerappartement te koop aan, centraal gelegen en gunstig gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. De nabijheid van winkels, restaurants en belangrijke uitvalswegen maakt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een rustige maar gunstige locatie, op slechts een steenworp afstand van de oevers van het Lago Maggiore. De woning is gevestigd in een historisch pand in het centrum, dat momenteel een renovatie ondergaat. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen: de eerste verdieping beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer, een slaapkamer en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Boven is er een grote zolderkamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, hobbykamer of extra logeerkamer, waar een dakterras zal worden geplaatst. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Een parkeerplaats is ook inbegrepen. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in het centrum van Angera, op een steenworp afstand van het meer. Ideaal als vaste verblijfplaats voor een stel of gezin, maar dankzij de strategische ligging en de bouwkwaliteit is het ook een aantrekkelijke optie als tweede woning of investering.

2 Chambre(s) 135 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

190 000 €

Maison à vendre

98030 Gaggi

Mooie kleinschallige resort op steenworp van Taormina. Een unieke investeringskans in het hart van Oost-Sicilië Droomt u ervan een eigen toeristische accommodatie of evenementenlocatie te exploiteren op Sicilië? Dan is dit resort een kans die u niet wilt missen. Gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het wereldberoemde Taormina, de prachtige stranden van Giardini Naxos en het indrukwekkende natuurgebied van de Gole dell'Alcantara, biedt deze veelzijdige accommodatie uitstekende mogelijkheden voor zowel toerisme. Het complex beschikt over een ruim perceel met sfeervolle buitenruimtes, ideaal voor evenementen en vakantieverblijven. Dankzij de gunstige ligging is het hele jaar door een constante stroom van nationale en internationale bezoekers mogelijk. Waarom investeren in de resort? Uitstekende ligging nabij de belangrijkste toeristische trekpleisters van Sicilië. Veelzijdig inzetbaar als vakantieaccommodatie, B&B, resort, evenementenlocatie of restaurant. Groot perceel met volop uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Direct klaar om verder te ontwikkelen tot een rendabele onderneming. Interessante investering in een regio waar de vraag naar kwalitatieve toeristische accommodaties blijft groeien. Dit Object biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de aantrekkingskracht van Sicilië.

10 Chambre(s) 835 m² 10 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

850 000 €

Maison à vendre

15011 Acqui Terme

Dit prachtige landgoed, bestaande uit een hoofdgebouw, een bijgebouw en een 5 hectare park, heet “Tenuta Paganona” en ligt op het platteland, op slechts 1,5 km van het stadje Acqui Terme. Het landgoed, omgeven door een volledig omheind park van 5 hectare, heeft een lange geschiedenis en stond al sinds het begin van de 19e eeuw op de kadastrale kaarten. In het begin van de 20e eeuw werd het een integraal onderdeel van een complex van woningen die toebehoorden aan de graven Ottolenghi, die op hun beurt eigenaar waren van het grote en historische complex Villa Ottolenghi. Na 1923 begonnen dezelfde vakmensen en vooral dezelfde architect, de beroemde Marcello Piacentini (stedenbouwkundige en ontwerper van gebouwen en pleinen in Italië en in de hoofdstad zelf), die aan de restauratie van Villa Ottolenghi werkten, met de renovatie van Cascina Paganona, waardoor het werd omgevormd tot een elegant landhuis, dat perfect paste in het lokale landschap, dankzij het gebruik van lokale, met de hand gehouwen en bewerkte stenen voor de muren, Luserna-steen voor de trappen, bakstenen gewelven in de salon met marmeren inlegwerk en marmeren initialen in de gewelven van de loggia, deuren van kastanjehout met smeedijzeren scharnieren en vele andere details. Na de Tweede Wereldoorlog en tot bijna de jaren ’90 stond het landgoed leeg, maar eind 1990 werd het volledig gerenoveerd door de huidige eigenaar, die het heeft omgetoverd tot een prestigieuze residentie, voorzien van de nieuwste technologie en alle comfort. De hoofdvilla heeft twee verdiepingen bovenop de begane grond met prachtige portieken. Vanuit de ruime entree leidt een gesloten loggia met glazen ramen naar de salon, gekenmerkt door gewelfde plafonds en een mooie open haard, een grote keuken met toegang tot het panoramische terras, een badkamer en een wasruimte. Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit een studeerkamer, een hoofdslaapkamer met fresco’s op het plafond, 3 slaapkamers en twee zeer grote badkamers. De drie verdiepingen van de villa zijn niet alleen verbonden door een interne trap, maar ook door een moderne lift. Het bijgebouw is ingericht in de schuur. Op de begane grond bevindt zich een grote garage en op de bovenverdieping een appartement bestaande uit een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Het park van 5 hectare is volledig omheind en beplant met een prachtig dennenbos en andere sierplanten. In het park bevindt zich een prachtige kelder uitgehouwen in tufsteen, een houtoven, twee waterputten en een romantisch wandelpad onder de 15 betonnen bogen die in noord-zuidelijke richting zijn uitgelijnd, met aan het einde een grote ronde tafel omringd door een eveneens ronde bank van met de hand gehouwen steen. Op het terrein is ook een grote garage gebouwd.

4 Chambre(s) 500 m² 4 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

690 000 €

Maison à vendre

72019 San Vito dei Normanni

Type: Historische woning / exclusieve residentie Verdiepingen: Meerdere verdiepingen Aantal kamers: 7 Slaapkamers: 4 Keuken: 1 Badkamers: 5 Bewoonbare oppervlakte: 641 m² Staat van onderhoud: Goed In het hart van het historische centrum van San Vito dei Normanni, in de provincie Brindisi, bieden wij deze uitzonderlijke historische residentie te koop aan. Een unieke eigendom waar authentieke charme, elegante architectuur en de typische kenmerken van Puglia samenkomen. Deze bijzondere woning biedt talrijke mogelijkheden en is uitermate geschikt als exclusieve privéwoning, luxe gastenverblijf of hoogwaardig toeristisch project. De toegang tot de woning verloopt via een indrukwekkende historische entree met een monumentale poort uit 1875, waarna een sfeervolle doorgang met traditionele Pugliese natuurstenen bestrating leidt naar het hart van het domein. De groene oprijlaan, omringd door weelderige begroeiing, creëert een bijzondere en serene sfeer. Het absolute pronkstuk van de woning is de monumentale zaal van meer dan 500 m², een indrukwekkende ruimte met karakteristieke gewelfde plafonds in lokaal tufsteen en een centraal gelegen elegant daklicht dat zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Deze unieke ruimte is ideaal als locatie voor exclusieve evenementen, representatieve doeleinden, een sfeervol horecaconcept of als onderdeel van een luxe hospitalityproject. De historische waarde en originele uitstraling van deze ruimte zijn volledig behouden gebleven. Er is ruimte voor modernisering en technische aanpassingen, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om een volledig persoonlijk en hoogwaardig concept te realiseren. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit twee afzonderlijke woningen die uitkijken op de besloten binnentuin en rechtstreeks verbonden zijn met de entreezone. De hoofdwoning van circa 187 m² beschikt over de authentieke charme van traditionele Pugliese woningen, met elegante stergewelven in tufsteen die verschillende ruimtes kenmerken. De woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie en modernisering, waarbij de oorspronkelijke stijl en het karakter behouden kunnen blijven. Een bijzondere ruimte is de master bedroom, voorzien van een sfeervolle open haard en een karakteristiek daklicht dat zorgt voor een warme en natuurlijke ambiance. Daarnaast beschikt het geheel over een tweede woning van circa 60 m², gebouwd in de jaren zeventig. Deze zelfstandige unit met eigen ingang en privétuin is ideaal als gastenverblijf, kantoor, atelier of extra woonruimte. De fraai aangelegde binnentuin vormt een extra pluspunt en zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen de verschillende gebouwen. Een rustige buitenruimte die perfect geschikt is om te ontspannen of verder te ontwikkelen binnen een residentieel of toeristisch concept. Dankzij de royale afmetingen, de centrale ligging en de bijzondere architectonische kwaliteiten leent deze historische residentie zich uitstekend voor verschillende doeleinden: Exclusieve privéwoning Boutique hotel of charme-relais Luxe evenementenlocatie Representatief kantoor of ontvangstlocatie Hoogwaardig vastgoedinvesteringsproject De woning ligt centraal in San Vito dei Normanni, op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen. In slechts enkele minuten rijden bereikt u de prachtige stranden van het natuurreservaat Torre Guaceto, evenals de bekende plaatsen Ostuni en Carovigno en de internationale luchthaven van Brindisi. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een authentieke historische residentie in het hart van de Alto Salento. Een eigendom met karakter, privacy en uitstraling, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met unieke mogelijkheden in Puglia. Belangrijkste kenmerken: Privétuin Veranda Open haard Historische ruimtes met tufstenen gewelven Monumentale zaal van meer dan 500 m² Mogelijkheid tot ontwikkeling als hoogwaardige accommodatie Een unieke historische residentie die tijdloze elegantie, architectonische schoonheid en een uitzonderlijk investeringspotentieel verenigt in het hart van Puglia.

5 Chambre(s) 641 m² 5 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail

99 000 €

Maison à vendre

72012 Carovigno

Gelegen in de rustige en karakteristieke omgeving van het Pugliese platteland, op korte afstand van San Vito dei Normanni en de stranden van de Adriatische kust, bieden wij deze vrijstaande landelijke woning aan met een royaal perceel van 6.528 m². Deze charmante woning is ideaal als vakantiewoning, tweede verblijf of als permanente woning voor wie wil genieten van rust, ruimte en het buitenleven, zonder ver verwijderd te zijn van voorzieningen en belangrijke verbindingen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 42 m² en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen. Daarnaast beschikt de woning over een veranda van circa 7 m², perfect om te ontspannen en te genieten van het omliggende landschap, en een garage van circa 16 m². Het ruime landbouwperceel van meer dan 6.500 m² vormt een belangrijk pluspunt van dit eigendom. Hier zijn tal van mogelijkheden voor het aanleggen van een privétuin, een boomgaard, een moestuin of om simpelweg in alle privacy te genieten van de prachtige natuur van Puglia. De aanwezigheid van een artesische waterput biedt een waardevolle voorziening voor het onderhoud van het terrein en het dagelijks gebruik. De woning beschikt tevens over een open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koelere maanden en airconditioning voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Dankzij de gunstige ligging zijn de belangrijkste voorzieningen, kustplaatsen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar. De stranden van Specchiolla aan de Adriatische Zee liggen op ongeveer 10 minuten rijden, terwijl charmante plaatsen zoals Carovigno en Ostuni eenvoudig bereikbaar zijn. Afstanden San Vito dei Normanni: 5 km Carovigno: 9 km Adriatische Zee: 9 km Ostuni: 17 km Luchthaven Brindisi: 22 km Luchthaven Bari: 115 km Een interessante kans voor wie op zoek is naar een authentieke landelijke woning met een groot perceel, op een rustige maar goed bereikbare locatie in het hart van Puglia.

1 Chambre(s) 42 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail