ItaliaCasa (page 6)

In Nebbiuno, in het zonnigste gebied aan de oostkant van het Lago Maggiore, volledig in het groen en de rust, bieden we deze recent gerenoveerde stenen rustico aan. De villa is omgeven door een tuin van 1500mq en van het grote terras en woonkamer kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het meer. De woning is verdeeld over drie woonniveaus bestaande uit twee met elkaar verbonden delen en is als volgt samengesteld: op de begane grond vinden we een dubbele entree met toegang tot zowel een kamer met uitzicht op het meer met grote ramen die gebruikt worden als woonkamer/leeshoek, als tot een taverne, een badkamer en een stookruimte, functioneel verbonden door een veranda. Op de eerste verdieping een licht woongedeelte met keuken met panoramische ramen die toegang geven tot het terras, een waar juweel van het hele pand, een hoofd slaapgedeelte met slaapkamer, badkamer, inloopkast en nog een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping, een charmante kamer met adembenemend uitzicht en twee zolderkamers. In de kelder garage voor drie auto's met badkamer. De woning omvat, in een vrijstaand gebouw een luxueuze ontspanningsruimte bestaande uit een hydromassagebad voor vier personen, Turks bad, douche en nog een badkamer, evenals een kamer met kookgedeelte en een berging/technische ruimte. De verwarming van de villa werkt in zones die worden aangedreven door LPG-gas en zijn geïntegreerd met zonnepanelen. De ontspanningsruimte is voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp. Allemaal gericht op een terrasvormig perceel met stenen muren van ongeveer 1.500 m2. Zeldzame kans voor een woning die de charme van de oude boerderij weet te combineren met het uitzicht op het meer en de rust en geur van de omringende natuur. En savoir plus ?

De villa wordt momenteel bewoond door de eigenaars, terwijl de appartementen in de zomermaanden worden verhuurd aan een internationaal klantenbestand dat al jaren terugkomt. De eigendom bestaat uit drie gebouwen met een totale oppervlakte van 709 m², gelegen op een perceel van 19.536 m². Het eerste gebouw bevat de hoofdvilla en twee appartementen, elk met een aparte ingang. Het tweede is een vrijstaande woning. Het derde gebouw bevat drie appartementen met een gedeelde ingang. De buitenruimte biedt parkeerplaatsen, een tuin met ingerichte relaxzones, een ingegraven zwembad van 12 x 6 x 1,40 m, barbecue, solarium met ligbedden en schaduwdoeken, en een overdekte veranda van circa 50 m². De hele eigendom is omheind met 2 meter hoge gegalvaniseerde draad en heeft drie toegangen via verschillende straten. De hoofdtoegang voor gasten wordt gekenmerkt door een 500 meter lange met bomen omzoomde oprijlaan. De villa heeft een extra hek voor privétoegang. De villa en haar tuin van ca. 3000 m² zijn ommuurd (2,60 m hoog). De poorten zijn automatisch. Alle toegangszones en relaxruimten zijn videobewaakt. Er zijn vier oude artesische putten en twee opvangbakken van gewapend beton. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem aangesloten op het regionale netwerk. Drinkwater is afkomstig van het gemeentelijk waternet, met twee opslagtanks van 3000 en 1000 liter. De hoofdvilla is uitgerust met 6 kW zonnepanelen. Warm water wordt geleverd via twee boilers op GPL (twee ondergrondse tanks van 1000 en 1500 liter). De gebouwen zijn aangesloten op twee elektriciteitsmeters (10 kW en 15 kW). Afvalwater wordt gezuiverd via twee zuiveringsinstallaties. De oprijlaan en gemeenschappelijke ruimtes zijn verlicht met LED- en zonneverlichting. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een ruimte voor strijk/voorraad. De oprijlanen en binnenplaatsen zijn afgewerkt in gestabiliseerde rode aarde. De toeristische units bieden in totaal 12 slaapkamers met 24 bedden, verdeeld over zes volledig ingerichte en uitgeruste appartementen, elk met een eigen keuken of kitchenette. Alle kamers zijn voorzien van airco (warmtepompen). De hoofdvilla beschikt over twee salons, een studeerkamer, twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkeuken, eetkamer, twee overdekte veranda’s, airconditioning, twee open haarden en een pelletkachel. Hoewel de verhuur slechts 3-4 maanden per jaar plaatsvindt op familiebeheer, is de activiteit commercieel succesvol met een interessante opbrengst. Daarnaast zijn er landbouwactiviteiten mogelijk dankzij 149 sinaasappelbomen, 36 eeuwenoude olijfbomen, moestuinen en 38 fruitbomen (moerbeien, vijgen, mispels, peren, perziken, kaki’s, kweeperen, citroenen, limoenen, granaatappels en mandarijnen). Bij verkoop van het productieve deel van de eigendom zijn alle werkapparatuur, meubels en toebehoren inbegrepen. Bij verkoop van de hoofdvilla worden enkele meubels meegeleverd, maar geen toebehoren. En savoir plus ?

Kenmerken: Woonoppervlakte: 219 m² Perceeloppervlakte: 5.504 m² Verdieping: begane grond en kelder Slaapkamers: 5 Badkamers: 5 Vloerverwarming Veranda: 33 m² Wasruimte: 22 m² Zwembad: 40 m² Open haard 7 kW fotovoltaïsch systeem Zonnepanelen voor warm water Airconditioning Gemeubileerd Dubbele parkeerplaats Terras Prachtige villa midden in de rust van het platteland van Carovigno, op een panoramische en privélocatie met zeezicht, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, comfort en duurzaamheid. De villa is verdeeld over twee verdiepingen: Begane grond van circa 105 m² bestaande uit: woonkeuken, 3 slaapkamers, 3 badkamers, grote woonkamer met een groot raam dat uitkijkt op het adembenemende uitzicht op zee, omlijst door de typische olijfbomen van Puglia. ​​Kelderverdieping van circa 114 m² bestaande uit: 2 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte en multifunctionele ruimtes, ideaal als ontspanningsruimte, opslagruimte of fitnessruimte. Deze verdieping is perfect voor het ontvangen van vrienden of familie en biedt hen onafhankelijkheid en volledige privacy. Buiten is er een privézwembad van 40 m² dat de mogelijkheden tot ontspanning in een unieke natuurlijke omgeving compleet maakt. Technische uitrusting: 7 kW fotovoltaïsch systeem Zonne-energie voor de productie van warm water Vloerverwarming, voor optimaal comfort het hele jaar door Afstanden: Carovigno: 4 km Ostuni: 11 km Adriatische Zee: 10 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 17 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 111 km Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een ​​bezichtigingsafspraak te organiseren. En savoir plus ?

Op een paar minuten van het charmante dorpje Cortemilia, in het hart van de Langhe, bieden wij een charmante stenen ‘ciabot’ te koop aan, ondergedompeld in de rust en schoonheid van een tijdloos landschap. Een ware oase van rust met panoramisch uitzicht en bijna een hectare eigen grond. De woning De rustico ligt op een gereserveerde en zonnige plek en is bereikbaar via een privéweg die maximale rust garandeert. Het huis domineert de omringende heuvels en biedt betoverende uitzichten in elk seizoen. Bij de ingang word je begroet door een ruim betegeld terras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen bij zonsondergang. Het interieur opent naar een woonkamer met kitchenette, aangevuld met twee warme en gezellige slaapkamers. In de kelder, toegankelijk via een buitentrap, vinden we twee karakteristieke stenen kelders en een badkamer, perfect om een wellnessruimte, een taverne of een wijnopslagruimte van te maken. Cortemilia, erkend als de hoofdstad van de gewaardeerde Tonda Gentile delle Langhe hazelnoot, is een charmant dorp rijk aan traditie, bekroond met de oranje vlag door de Italiaanse Touring Club voor de kwaliteit van de gastvrijheid en de opwaardering van het grondgebied. Het hele jaar door wordt het dorp verlevendigd door evenementen en eet- en wijnfeesten, zoals de beroemde Hazelnootbeurs, die bezoekers uit heel Italië aantrekt. Omgeven door bijna een hectare grond biedt het pand eindeloze mogelijkheden. En savoir plus ?

Casa Padalini is een met veel aandacht voor details ontworpen landhuis, gecreëerd door de eigenaars om de band met de natuur te versterken. De woning ligt in een privé-olijfgaard op het platteland van San Vito dei Normanni en weerspiegelt een visie waarin het ritme, de textuur en de sfeer van Puglia centraal staan. De woning werd in 2023 gebouwd met traditionele tufo -stenen en afgewerkt volgens de eeuwenoude techniek van scialbatura di calce (kalkpleister). Het huis combineert regionale bouwtraditie met een strakke, minimalistische architectuur. Duurzaamheid vormt de kern van het ontwerp: de woning is thermisch efficiënt en volledig energieneutraal dankzij zonne-energie. Energieklasse A4 – bijna-energieneutraal gebouw. Het hoofdgebouw van 115 m² heeft een op maat gemaakte houten keuken met een aanrecht in travertijnmarmer, Samsung-apparatuur en een inductiekookplaat. In de open leefruimte staat een met de hand vervaardigde eettafel en een ingebouwde driezitbank. De hoofdslaapkamer is ingericht met een maatwerk garderobe in hout en Weens vlechtwerk. Een badkamer met een wastafel in lokale Lecce-steen en een aparte wasruimte maken het interieur compleet. De gastenverblijf-annex van 40 m² beschikt over een slaapkamer met en-suite badkamer, een bed op maat in massief hout en een privéportico met een buitendouche en -bad. Daarnaast is er een aparte lamia van 25 m² met traditioneel tongewelf en een extra slaapkamer met en-suite badkamer, voor nog meer privacy en karakter. De woning is omgeven door 71 m² aan overdekte buitenruimtes, waaronder bij de ingang een portico van 17,5 m², een schaduwrijk terras van 22,5 m² bij het hoofdgebouw, een portico van 15 m² aan de annex, en een overdekte buitenkeuken met eettafel van 16 m² – ideaal voor het buitenleven. Het aangelegde terrein van 17.121 m² omvat ongeveer 100 olijf-, amandel-, vijgen- en andere fruitbomen. De mediterrane en aromatische tuin werd ontworpen door Lamia Santolina en bestaat hoofdzakelijk uit inheemse beplanting met een automatisch druppelirrigatiesysteem. Centraal in de tuin ligt een privézwembad van 40 m², met daarnaast een loungegedeelte van eveneens 40 m² dat volledige rust en onderdompeling in de natuur biedt. Technische specificaties en voorzieningen Energieklasse A4 – Bijna-energieneutraal gebouw Elektrische toegangspoort en privéparkeerplaats voor drie auto's Artesische put en waterreservoir van 8.000 liter Warmtepompsysteem voor sanitair warm water met een opslagvat van 250 liter en waterverzachter Vloerverwarming en -koeling op warmtepomp Zonnepaneleninstallatie van 10 kW Accu-opslagsysteem van 22 kWh Zonneboiler van 2 m² Alarmsysteem met camerabewaking Volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, met uitsluiting van enkele persoonlijke bezittingen zoals te bepalen bij de verkoopakte Grond en uitbreidingsmogelijkheden Het domein omvat gronden die behoren tot de bestaande bebouwing, alsook gronden met uitbreidingsmogelijkheden: Toegestane bijkomende bouwcapaciteit 242 m³ voor residentieel gebruik (ongeveer 82 m²) 161 m³ voor opslagdoeleinden (ongeveer 54 m²) Investeringspotentieel Casa Padalini is niet alleen een esthetisch en functioneel meesterwerk, maar ook een uitstekende investeringskans. De woning wordt momenteel succesvol verhuurd als vakantiewoning en heeft een bewezen zeer aantrekkelijk rendement. Ligging San Vito dei Normanni ligt op het kruispunt van de Valle d’Itria en het noorden van Salento – een ideale uitvalsbasis om Puglia te ontdekken. Op slechts enkele minuten afstand bevinden zich de Adriatische kust en het beschermde natuurgebied Torre Guaceto. Binnen 30 minuten bereikt men karakteristieke dorpen als Cisternino, Locorotondo en Alberobello, evenals de beroemde kustplaatsen Polignano a Mare en Monopoli. De luchthavens van Brindisi en Bari zijn vlot bereikbaar. Casa Padalini biedt een zeldzame kans om een instapklare woning te bezitten, ontworpen door architecten, met tijdloos karakter, ecologische duurzaamheid en volledige privacy – in een van de meest gewilde landelijke gebieden van Zuid-Italië. En savoir plus ?

Gelegen in de schilderachtige omgeving van de heuvels van de Alta Langa van Alba, op minder dan 30 minuten van de hoofdstad van de Langhe, vinden we een charmante woning met een onvergetelijk karakter. Het eigendom bestaat uit een hoofdgebouw dat gebruikt wordt als woning, een bijgebouw en een gereedschapsschuur, en bijna 6 hectare grond. De toegang tot het huis is via een geasfalteerde privéweg. Je komt het huis binnen via een balkon vanwaar je een prachtig panoramisch uitzicht hebt over de gekamde heuvels van de Alta Langa. Als je door het openslaande raam gaat kom je in de keuken, die typische stenen gewelven heeft en een mooie open haard die nog steeds werkt. Als je door een van de oude boogdeuren gaat die in het hele huis aanwezig zijn, bereik je de eetkamer, die nu als studeerkamer wordt gebruikt, en vervolgens een grote woonkamer, ook met een open haard en openslaande deuren die toegang geven tot het panoramische balkon. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een balkon, twee badkamers en een wasruimte. In de kelder is een werkplaats, een kamer en een houtschuur. Veel details in de architectuur van het huis dragen bij aan een landelijke en magische, bijna sprookjesachtige sfeer. De natuur die deze plek omlijst is vakkundig in harmonie gebracht met de indeling en inrichting - zoals het smeedijzeren tuinhuisje - van de buitenruimtes, die aangenaam zijn door het aangename uitzicht en de perfecte ligging. Het bijgebouw, dat wordt gekenmerkt door zijn stenen muren, bestaat uit een slaapkamer, een woongedeelte met kitchenette en een badkamer. Ook hier geniet je van een spectaculair uitzicht op de heuvels. En savoir plus ?

Gerestaureerde Boerderij met Uitzicht op Zee in Ripatransone Op een dominante, panoramische locatie met uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende heuvels, biedt deze prachtig gerestaureerde boerderij een verfijnde landelijke leefomgeving op korte afstand van de kust. De woning is omgeven door circa 4 hectare privéterrein met olijf- en fruitbomen, en combineert privacy, uitzicht en hoogwaardige afwerkingen. De boerderij is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en karaktervolle woonkamer met originele gewelfde plafonds in baksteen, aangevuld met een kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. De bovenverdieping beschikt over een tweede royale woonkamer, een volledig uitgeruste keuken van hoge kwaliteit met thermo-haard, twee tweepersoons slaapkamers—waarvan één met en-suite badkamer—en een extra badkamer met raam. Dankzij de indeling kan de woning eenvoudig worden opgesplitst in twee zelfstandige wooneenheden, ideaal voor uitgebreide gezinnen of gastenverblijf. Daarnaast is er een bijgebouw aanwezig dat volledig gerenoveerd moet worden, met potentie om te worden omgebouwd tot gastenverblijf of atelier. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een residentie op het platteland of een kleinschalig toeristisch project, dankzij de rustige ligging, het schitterende zeezicht en de royale buitenruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om een prachtige infinity pool met uitzicht op zee te realiseren, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt als privéverblijf of exclusieve vakantiewoning. En savoir plus ?

Appartement in het hart van Ortigia, Syracuse. In het kloppende hart van Ortigia, genesteld tussen de oude stenen van Syracuse, op slechts 170 meter van de zee, ligt een klein juweeltje: een elegante, liefdevol gerestaureerde woning. Hier, te midden van de smalle straatjes die getuigen van een glorieus verleden, lijkt de tijd te vertragen, vergezeld door de zeebries van de oostelijke zeekust, de zilte geur en de verre echo van de stemmen die de zonovergoten pleinen verlevendigen. Als je naar de eerste verdieping gaat, een hal die je laat kennismaken met de kamers, waar Siciliaanse traditie harmonieus samengaat met hedendaags comfort. De vloeren, gerenoveerd in 2019, weerspiegelen het warme licht dat door de moderne verlichtingsarmaturen naar binnen valt, terwijl de recente renovatie de oude ziel van het huis heeft benadrukt, met respect voor de vormen en materialen. De ruime, lichte keuken, met zijn praktische bijkeuken, is het hart van het huis: een gezellige ruimte waar het licht over de oppervlakken danst en het sobere, elegante ontwerp benadrukt. Perfect voor een gezellig ontbijt in de ochtend of een intiem diner na een dag tussen de wonderen van het eiland, gezelligheid, natuurlijkheid en warmte. Verderop kom je in de eerste slaapkamer, een oase van rust en comfort. De royale ruimte herbergt een comfortabele ingebouwde kledingkast, terwijl de aangrenzende badkamer, zorgvuldig ontworpen is tot in het kleinste detail. Een wellnessruimte waar je kunt ontspannen, in de stilte van de Ortigiaanse nachten en de tijdloze charme van het huis. De tweede slaapkamer, net zo gastvrij, is ideaal voor gasten of als extra privéruimte, met behoud van de intieme, verfijnde sfeer die het hele huis kenmerkt. Een tweede badkamer, ook compleet en fijn afgewerkt, voegt functionaliteit en comfort toe, waardoor elke kamer harmonieus en goed georganiseerd is. Als je uit het raam kijkt, adem je de ziel van het steegje in: de lichtgekleurde stenen vertellen het verhaal van eeuwen geschiedenis, terwijl de discrete doorgang van de bewoners de gouden tinten van de zonsondergang begeleidt. Hier wonen is jezelf onderdompelen in de authenticiteit van Ortigia, genieten van de magie van een plek die, hoewel zorgvuldig gerenoveerd, zijn oorspronkelijke geest heeft behouden. Dit huis is niet zomaar een huis: het is een ervaring om te beleven, een stukje geschiedenis om te bewonen, een kostbaar toevluchtsoord in het hart van een van de meest fascinerende eilanden in de Middellandse Zee. En savoir plus ?

Grote villa in Villafrati, vlakbij het knooppunt Baucina, op twee niveaus plus garage en groot stuk land. Het object is volledig omheind en heeft twee voetgangersingangen vanaf een privéweg. Het is in goede algemene staat en de watervoorziening wordt gegarandeerd door een geautoriseerde waterput op het terrein. Het perceel van 1800 m² is beplant met olijfbomen en fruitbomen. De villa is als volgt ingedeeld: Toegang via een grote binnenplaats naar het woongedeelte met open keuken plus toilet en stenen trap naar de bovenverdieping, bestaande uit een hal, toilet, badkamer, twee slaapkamers en twee kleine slaapkamers. De villa heeft ook een grote garage en een technische ruimte. En savoir plus ?

In het gehucht van een mooi dorp op ongeveer 10 km van Acqui Terme, in een zeer rustige omgeving en zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, ligt dit mooie landhuis volledig gebouwd in oude bakstenen en met een mooie privétuin, waar het ook mogelijk is om een zwembad te bouwen. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen plus een kelderruimte. Op de begane grond zijn er twee opslagruimtes en een grote ruimte die momenteel wordt gebruikt als magazijn, maar die een mooie woonkamer zou kunnen worden met de originele bakstenen gewelven. Een handige interne trap verbindt met de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, een keuken en een badkamer bevinden. De zolder is zo hoog dat hij kan worden gebruikt om de leefruimte uit te breiden. En savoir plus ?

Van de hoofdweg Bordighera Perinaldo ( gemakkelijk te bereiken) 6000 vierkante meter glooiend terrein met fantastisch uitzicht over de stad niet Perinaldo (ongeveer 3 km afstand), de Maritieme Alpen en de zee. De bouw van een landhuis van 120 m2 is reeds gestart. Er is een staal-beton constructie en er is al veel grondwerk verricht. .De indeling van de woning kan met een zogenaamde "variant" - op basis van persoonlijke wensen aangepast worden. Op basis van de informatie van de autoriteiten is de voorgestelde platte dak constructie toegestaan. Prijs voor sleutelkaar opgeleverde woning incl. grondstuk € 350.000,- En savoir plus ?

Stijlvolle villa op een van de mooist denkbare locaties van de Bloemenriviera. De villa wordt omgeven door een parkachtige tuin van 3000 m2 waarin zich diverse terrassen bevinden en een (verwarmd en betegeld) zwembad van 12 bij 5 meter. Hoofdingang en hal leiden naar de lichte woonkamer met open haard. Hieraan grenzend bevindt zich de loggia met eettafel die geheel geopend kan worden. Via een boog wordt vanuit de woonkamer de eetkamer met balkon bereikt. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken die uitloopt op een ruim terras. In de hal bevindt zich een toilet. Aan de zijde van de woonkamer bevindt zich over de hele breedte van het huis een overdakt terras met open haard. Van hieruit is er een schitterend uitzicht op zowel de zee als de maritieme Alpen in het binnenland. Zowel een binnen- als een buitentrap leiden naar de benedenverdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden, een badkamer met bad, een gastenbadkamer met douche en een kleine keuken van waaruit het zwembad gemakkelijker bediend kan worden. Intern kan de garage en een bergruimte bereikt worden. De andere bergruimte waar zich de C.V. ( 1jaar oud) bevindt is via buiten te bereiken. De prachtig aangelegde tuin ( met grasvelden, fruitbomen, pijnbomen eiken) is nagenoeg op 1 niveau en wordt automatisch bewaterd. Het huis bevindt zich in een villawijk net boven de borgo Cipressa. Door het volgroeide groen zijn de huizen rondom niet zichtbaar (is er absolute privacy) en ziet men alleen de zee en bergen rondom. Het zeezicht gaat langs de kust van de bloemenriviera tot aan de Franse caps. De villa is gebouwd tot in de perfectie. In het hele huis zijn marmeren vloeren, terwijl buiten terrassen, buitendouche en paden zijn uitgevoerd in travertin. Er zijn 6 (overdekte en niet niet overdekte) terrassen rond het huis. Er is een garage, 2 bergruimtes, ruimte voor de apparatuur van het zwembad, sauna, 2 verschillende ingangen voor de auto met automatisch hek, alarminstallatie. En savoir plus ?

Residence Le Vele in de nieuwe jachthaven van Imperia, op steenworp afstand van het centrum van Imperia/Oneglia. Op dit moment in aanbouw. Een unieke mogelijkheid om kwaliteit, design en comfort te combineren. De foto's betreffen het hele gebouw en niet het specifieke appartement hier aangeboden. Appartement 1: 77 m2 op de begane grond, bestaat uit: woonkamer met open keuken en eethoek, 2 grote slaapkamers, badkamer, 2 terrassen en een tuin van 100 m2. Garage te koop ad € 60,000. En savoir plus ?

Fontana Marina Residence is een appartementencomplex gelegen in de heuvels van Le Marche op zeer korte afstand van mooie zandstranden. Het is ook niet ver weg van het charmante stadje van Campofilone. Het appartementencomplex is nog in ontwikkeling met een paar eenheden klaar en bewoond. Doel van het project is om klanten ruime mogelijkheden te bieden voor persoonlijke wensen; vrijstaand of semi-vrijstaand, met of zonder een zwembad, kelder garage, gereserveerde parkeerplaatsen, tuin enz. De appartementen zijn gebouwd met gebruik van de nieuwste technologieën op energetisch rendement en comfort. Alle huizen hebben een uitzicht op de Adriatische zee. Diensten en voorzieningen zijn niet ver weg; een recreatiepark, waterpark, winkelcentrum enz. De snelweg (Autostrada) ligt op slechts 1 kilometer van de residentie. En savoir plus ?

Het huis is gerestaureerd in 2002 en beschikt over alle comfort van een modern huis. Het heeft u een fantastisch wijds uitzicht op het Sibillini-gebergte en de charmante heuveltopstadjes Falerone, Penna San Giovanni en Monte San Martino. Momenteel heeft het een groot terras op de eerste verdieping van 5 bij 10 meter. Echter, volgens de eigenaar, is het mogelijk het terras te ommuren en te overkappen zodat er nog meer volume beschikbaar komt. Het is ook mogelijk om de garage, circa 35 vierkante meter, om te bouwen naar een bewoonbaar gedeelte. De grote tuin van ruim een hectare is omheind en zonder problemen kan er een zwembad worden aangelegd (de tuin is bovendien redelijk vlak). Het is mogelijk om meer land te kopen. De huidige eigenaar heeft in totaal 2,5 hectare. Het toegangshek kan eenvoudig worden omgebouwd tot een volautomatisch hek omdat alle leidingen er al liggen. De pluspunten zijn: goede bereikbaarheid, structureel goed en de flexibiliteit het huis aan te passen en de wensen plus de mogelijkheid om meer volume te creëren. Falerone is slechts vijf minuten rijden en het zeer goed aan te lopen. En savoir plus ?

Casa Spiaggia is zeer uniek omdat het zelden voorkomt dat er appartementen zijn die vrijwel direct aan het strand liggen. Alleen een smalle autovrije boulevard ligt ertussen de appartementen en het zandstrand. Alle appartementen hebben uitzicht op de Adriatische zee. Van de in totaal twaalf appartementen hebben wij er vier in de verkoop (units 4, 5, 9 en 10). Twee op de begane grond en met een klein tuintje en twee op de eerste verdieping die ook bereikbaar zijn via een lift. De twee appartementen op de eerste verdieping hebben elk een groot balkon. Omdat de twee appartementen op de eerste verdieping een hoog plafond hebben is het mogelijk om een vide ( soppalco ) te maken en het geschikt te maken voor vier personen. De kleinste appartement(eerste verdieping) heeft 42 m 2 vloeroppervlakte en de grootste meet 62,50 m 2 (begane grond). De prijzen zijn voor sleutel klaar ( chiave in mano ) maar het is ook mogelijk om het appartement ruwbouw af te kopen (wel met ramen en deuren) er is dan een korting van € 25.000. Het is ook mogelijk om een ondergrondse garage (met of zonder cantina ) erbij te kopen (ookweer bereikbaar met een lift). Cupra Marittimais een karakteristiek badplaatsje en onderdeel van het befaamde Riviera delle Palme . Het plaatsje is trots op zijn Bandiera Blu (sinds 1997) wat betekent dat het zandstrand en het zeewater van uitstekende kwaliteit zijn. En savoir plus ?

Boven de kustplaats Noli hebben we deze prachtige grote en zeer goed onderhouden villa in mediterrane stijl te koop met 290 m² oppervlakte. Met adembenemend uitzicht over de dorpen Spotorno, Bergeggi, Noli, de havens en de zee. Deze villa is gelegen in de heuvels boven het historische kasteel van Noli, in de verte ziet u het eiland Bergeggi, de villa is gelegen op een perfecte plek om te wonen of om uw vakantie door te brengen. Vanaf het moment dat u het hek binnengaat, ervaart u de dominante ligging aan de Ligurische Golf. Een mooie trap in tuin leidt van de poort naar de ingang. U kunt de trap volgen door de prachtig onderhouden tuinen en doorgaan naar een mooi groot terras. In de tuin is een gastenverblijf met een tweepersoonsbed, een kledingkast en een eigen badkamer met douche, perfect voor familie of vrienden. • De tuin ingang bevindt zich naast de 48 m² grote garage met automatische deuren voor twee auto’s, met voldoende ruimte voor parkeren en opslag. • De villa is goed beveiligd, met een moderne inbraakdetectie, een uitgebreid alarmsysteem, video-intercom en dubbel glas. • Rond het pand zijn er prachtige terrastuinen met een breed scala aan bloemen en planten, waardoor de woning een rijk palet aan kleuren heeft. De tuinen worden met liefde onderhouden. • De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht. • De verwarming is onafhankelijk met een GPL ondergrondse opslag van 1750 liter. • De villa heeft twee verdiepingen En savoir plus ?

Hoekwoning met grote eigen tuin over 2 verdiepingen in prachtig gerestaureerde middeleeuwse borgo met zwembad. De kleine boeren nederzetting van weleer is zeer rustig gelegen in het adembenemend mooie heuvelland bij Volterra, en beschikt nog over alle authentieke elementen zoals de kapel, en gebouwen met dikke stenen muren. In de borgo bevinden zich thans 18 luxe woningen en enige gemeenschappelijke ruimtes zoals de kapel. Het 20 x 10 meter metende gezamenlijke infinity zwembad is spectaculair gelegen en biedt een overweldigend uitzicht over de omgeving. De ruim bemeten hoekwoning, biedt op de begane grond een ruime living met haard en openslaande deuren naar de privé tuin ( aan 3 zijden) van circa 400m2, een centrale gemetselde boog zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wat de zithoek en de eethoek zou kunnen zijn. Vanauit de 'eethoek' voert een tweede boog naar de ruime keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een volledig ingerichte badkamer en een inloopkast. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en 2 badkamers ( 1 en suite). Opvallend is de sfeervolle atmosfeer, lichtrijk en met met prachtig gerestaureerde balkenplafonds....Traditioneel Toscaans met modern comfort! De borgo is bereikbaar via een wat langere onverharde weg die minder geschikt is voor auto's met erg laag onderstel. En savoir plus ?

Vanuit het bos, met uitzicht op Pian di Pieca en de Monti Sibillini, rijzen de ruïnes van Castello di Roccacolonnalta op. Een strategisch belangrijk kasteel voor zijn locatie tijdens de Middeleeuwen, de architecturale elementen lijken op die van het kasteel Krak des Chevaliers in Syrië. Het kasteel heeft een rechthoekige basis met twaalf cilindrische torens langs de omtrek. Geschiedenis Men denkt dat het kasteel dateert uit de kruistochtperiode. De eerste constructie, die nu de basis is van een van de torens, dateert uit de X eeuw. Dat wat er momenteel van het kasteel overblijft, wordt verondersteld een wederopbouw te zijn van een eerste kasteel dat van de Conti Offini. Deze ware de eigenaren vanaf 1045. Dit eerste gebouw was waarschijnlijk een toren met muren. De definitieve constructie dateert uit de tweede helft van de XII eeuw gebouwd door de familie Brunforte, Lords of Sarnano, om hun eigendommen in dit gebied te verdedigen. Inderdaad grenst het gebied aan de gemeente San Ginesio die zich in die periode een snelle agressieve territoriale expansie had. San Ginesio claimde het eigendom van het kasteel en viel het daarna snel aan en vernietigde het gedeeltelijk. Het einde van de eigendomsgeschillen kwam in 1330 toen San Ginesio het kasteel kocht. Dus vanaf de tweede helft van de XIV eeuw en tot de XV eeuw was het kasteel, strategisch belangrijk voor zijn positie, in handen van de Varani, heren van verschillende steden waaronder San Ginesio. Meer dan twee eeuwen lang was het kasteel een belangrijk strategisch en militair element, tot het zijn belang verloor in de 1500. Omdat het kasteel volledig verlaten is, heeft de gemeente San Ginesio in 1664 toestemming gegeven voor het gebruik van zijn materialen voor de restauratie van de kerk van S. Maria di Pieca. Het nabijgelegen dorp Rocca is ook gemaakt met materialen van het kasteel. Bovendien werden sommige delen van het kasteel vernietigd tijdens de laatste oorlog met artillerie door soldaten om de tijd te doden. Mogelijkheden De afmetingen van het kasteel zijn ongeveer 20 bij 40 m en er zijn minstens twee verdiepingen (de derde verdieping en misschien meer moet worden uitgegraven of ontdekt!). Water kan worden geleverd door een bestaande put op het land. De huidige eigenaren schatten dat een aansluiting op het elektriciteitsnet ongeveer € 1.000 kost. De toegangsweg moet worden verbeterd. Omdat het kasteel geen beschermd monument is (hoewel u zich nog steeds aan de gebruikelijke bouwvoorschriften moet houden), zijn er ruimschoots mogelijkheden om dit unieke kasteel te ontwikkelen in een aantrekkelijke en zeer speciale commerciële activiteit; hotel, restaurant, B&B, congrescentrum, bedrijfsruimtes, theater enz. Uw verbeelding is uw limiet. De geschiedenis van het kasteel zal het altijd uniek laten zijn. En savoir plus ?

Prachtige gerenoveerde boerderij gelegen in de glooiende Marchigiane heuvels Deze charmante en typische lokale boerderij werd volledig gerenoveerd in 2006, met behoud van alle originele kenmerken; van de plafonds met de kenmerkende oude balken en terracotta tegels, parket en kostbaar marmer in de badkamers. De dominante positie geeft een prachtig uitzicht over de omliggende gebieden. De villa is gelegen op maar een paar minuten van de stad van kunst en cultuur, Macerata, en op slechts 15 minuten van de Adriatische kust. De villa ligt op een hectare goed onderhouden en prachtig aangelegd land waardoor het nog beter tot zijn recht komt. De villa heeft twee verdiepingen met totaal vloeroppervlakte van ongeveer 350 m 2 verbonden door een interne trap. De woonkamer op de begane grond biedt grote open ruimtes gevuld met daglicht, die uitkomen op de externe portiek om in stijl, “al fresco”, buiten te kunnen dineren. Op de begane grond is de grote open ingang, een leeszaal met een hout gestookte openhaard, een eetkamer verbonden met een grote goed uitgeruste keuken. Een tweepersoons slaapkamer en/of extra leefruimte, een wasruimte en garage maken dit niveau compleet. De trap bevindt zich in het midden van de begane grond en verbindt de twee niveaus. Op de eerste verdieping zijn de vijf slaapkamers met eiken parketvloeren en met drie badkamers die met hoge kwaliteitsspecificaties. Via een groen pad van 50 meter komt u bij het 14 x 7 zwembad met een solarium van ongeveer 300 m 2 . Het bijgebouw heeft een zitkamer, kitchenette, twee kleedkamers en badkamers met douche. Gelegen op het lagere niveau vinden we een multifunctionele synthetische tennisbaan. De luchthaven van Ancona ligt op 40 minuten afstand. Perugia is een uurtje rijden. Alle voorzieningen die het leven in Le Marche, Italie zo aantrekkelijk maken zijn te vinden op slechts enkele minuten afstand. Een ideale woning om zowel fulltime als seizoen verblijf te gebruiken En savoir plus ?