Maison à vendre, San Michele Salentino RBX09678

Te midden van het betoverende landschap van de Alto Salento, tussen Ostuni, Ceglie Messapica in San Michele Salentino, bieden wij deze authentieke trullo met zwembad en royaal eigen grondstuk te koop aan.

Een bijzonder karaktervolle woning waarin de authentieke architectuur van Puglia harmonieus samengaat met modern comfort. De woning is volledig en met grote zorg gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke identiteit en charme van het pand behouden zijn gebleven. Er is gebruik gemaakt van lokale materialen en vakmensen die gespecialiseerd zijn in traditionele steenbewerking. Hoogwaardige afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde kwaliteitsmeubelen geven de woning een elegante en authentieke uitstraling.

De woning heeft een commerciële oppervlakte van circa 195 m² en circa 176 m² woonoppervlakte. De verschillende vertrekken zijn op harmonieuze wijze verdeeld over de karakteristieke trulli en oorspronkelijke ruimtes.

De woning beschikt over:

• een ruime en lichte woonkamer
• een keuken met vide, waar een eerste slaapkamer is gerealiseerd
• een extra ruimte in de eerste trullo, voorzien van een karakteristieke open haard
• een ruime tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer in de tweede trullo
• een hal die toegang geeft tot de tweede badkamer
• een derde slaapkamer met inloopkast
• een extra zelfstandige ruimte van circa 15 m², direct naast de hoofdwoning

De authentieke sfeer van Puglia is overal voelbaar, met fraaie natuurstenen details, karakteristieke architectonische elementen en zorgvuldig uitgewerkte afwerkingen.

De woning beschikt over alle belangrijke voorzieningen om er het hele jaar door comfortabel te kunnen verblijven:

• internetverbinding
• centrale verwarming
• airconditioning
• open haard
• eigen artesische waterput
• waterreservoir
• IMHOFF-septic tank

De buitenruimtes zijn met veel aandacht aangelegd en onderhouden en vormen een ideale omgeving om volop te genieten van het buitenleven en de rust van het Salentijnse landschap.

Het bijbehorende terrein beslaat circa 10.500 m² en beschikt over een prachtig privézwembad van circa 50 m², evenals twee pergola's, ideaal voor diners in de buitenlucht, ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.

De combinatie van lokale natuursteen, mediterrane beplanting, uitgestrekte groene ruimtes en het zwembad creëert een typisch Pugliese sfeer: privé, sfeervol en bijzonder aantrekkelijk.

De woning heeft een strategische ligging: rustig en landelijk gelegen, maar tegelijkertijd uitstekend bereikbaar en op korte afstand van de belangrijkste plaatsen en voorzieningen in de omgeving.

• circa 25 minuten van de luchthaven van Brindisi
• circa 20 minuten van de Adriatische Zee
• circa 40 minuten van de Ionische Zee
• nabij Ostuni, Ceglie Messapica en San Michele Salentino

Deze bijzondere woning is uitstekend geschikt als privéwoning, als exclusieve vakantiewoning of als investering in de toeristische sector. De combinatie van de authentieke architectuur, hoogwaardige renovatie, het zwembad, de royale grond en de aantrekkelijke ligging maakt dit tot een unieke gelegenheid om te genieten van de authentieke levensstijl van Puglia.

• Commerciële oppervlakte: 195 m²
• Woonoppervlakte: 176 m²
• 8 vertrekken
• 2 badkamers
• Perceel: 10.500 m²
• Terras
• Privézwembad van circa 50 m²
• Tuin
• Open haard
• Airconditioning
• Verwarming
• Artesische waterput
• Waterreservoir
• IMHOFF septic tank
• Internetverbinding
• Volledig gerenoveerd
• Uitstekende staat
• 1 verdieping