LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg)

A louer, magnifique appartement meublé d\'une chambre sur 60m2, situé à Luxembourg-Limpertsberg. Au 2ème étage d\'une résidence récente, cet appartement se compose d\'un hall d\'entrée avec garde-robe, d\'un WC séparé, d\'un séjour avec salle-à-manger et terrasse, d\'une cuisine équipée ouverte, d\'une chambre Master avec salle-de-bains, douche, WC et d\'une loggia. Au sous-sol, ce bien dispose d\'une cave, d\'une buanderie commune et d\'un emplacement de parking au prix de 150 euros par mois ( prestation obligatoire). Disponibilité : 03 mars 2025 L\'objet se situe au 72, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. Véritable vitrine écologique, cette résidence se caractérise par un système énergétique avant-gardiste au Luxembourg. Crée par un architecte de renom, ce bâtiment bénéficie de matériaux, finitions et équipements haut de gamme afin de répondre aux attentes d\'une clientèle exigeante. L\'immeuble est situé dans le quartier très prisé de Limpertsberg tout en bénéficiant d\'un environnement calme et verdoyant à la lisière du Bambësch. Commerces, écoles et autres commodités se trouvent à proximité. Loyer mensuel ( parking inclus) : 2\'700 euros Charges mensuelles : 260 euros Caution ou garantie bancaire : 3 mois de loyer Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful furnished 1-bedroom apartment of 60 sqm, located in Luxembourg-Limpertsberg. On the 2nd floor, this apartment consists of an entrance hall with wardrobe, separate toilet, living room with dining-room and terrace, an open equipped kitchen, a master bedroom with it\'s bathroom, shower, toilet and loggia. In the basement, this property has a cellar, a laundry room and parking space is available for an additional of 150 euros per month. Created by a renowned architect, this building benefits from high-end equipment to meet the expectations of a demanding clientele. The object is located at: 72, rue de l\'Avenir in L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. Availability: 3rd of March 2025. Luxembourg-Limpertsberg is just 10 minutes walk away and 5 minutes away by car from the city center. All facilities can be found in the neighbourhood (schools, public transport, shops. . . ). For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, appartement meublé de 1 chambre sur 46m2 à Luxembourg-Limperstberg. Situé au troisième étage de la résidence Pershing 72, cet appartement offre des prestations de haute qualité. L\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d\'une chambre, d\'une salle de douche et d\'un WC séparé. Au sous-sol, un emplacement privatif dans la buanderie commune, une cave et emplacement de parking pour un supplément de 150 euros par mois complètent l\'ensemble. Disponibilité : 3 mars 2025. L\'objet se situe au 72, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s\'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l\'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l\'électricité verte à partir de l\'énergie solaire. L\'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Loyer mensuel : 2\'250 euros ( parking inclus ) Charges mensuelles : 240 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste For rent, beautiful furnished 1-bedroom of 45 sqm in Luxembourg-Limpertsberg. Located on the third floor of Pershing 72, this new apartment offers high quality services. The apartment consists of an entrance hall, a fitted kitchen open to the living room, a bedroom and a shower room. In the basement you will have private cellar and a parking space for an additional 150 euros per month,. Availability: 3rd of March 2025 The object is located at 72, rue de l\'Avenir in L-1147 Luxembourg-Limperstberg. With energy class AA, this green building blends harmoniously into the green surroundings of Limpertsberg and nearby Bambësch and respects the environment and climate. It is made of the latest generation of hybrid panels, creating heat for sanitary facilities, as well as green electricity from solar energy. The building is located north of the popular district of Limpertsberg. Ideally located in a quiet environment, the shops and schools of the district and the city center of Luxembourg are within walking distance. Monthly rent: 2\'250 euros Monthly charges: 240 euros Bank guarantee or deposit: 3 months of rent Agency fees: 1 month of rent + 17% VAT For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, beau duplex meublé de 1 chambre sur 79m2 à Luxembourg-Belair. Au 1er niveau, le duplex se compose d\'une entrée avec placards, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon. Au niveau supérieur, vous accéderez à un bureau et à une chambre avec dressing et salle de douche attenante et accès à une terrasse de 12m2. Au sous-sol, une cave avec branchement pour la machine à laver complète l\'ensemble. Disponibilité : Janvier 2025. L\'objet se situe au 8, rue Albert 1er à L-1117 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2\'400 euros Charges mensuelles : 250 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Want to know more?

À louer, magnifique appartement meublé entièrement neuf de 69m2 avec 2 chambres et jardin à Luxembourg-Belair. Située dans une petite ruelle, la Villa Bel\'Air est une nouvelle résidence cossue fraîchement achevée. Composée de seulement 7 unités, elle jouit d\'une situation préservée au coeur d\'un petit parc entièrement clos et sécurisé grâce à un système de cameras. Un jardin commun équipé de mobilier sera également accessible aux résidents. Un soin particulier a été apporté ici non seulement dans le choix des matériaux mais également dans les prestations proposées. Ainsi, chaque appartement dispose d\'un système de climatisation, d\'une cuisine équipée Modulnova avec électroménager Miele, de luminaires et rideaux. Implanté au rez-de-jardin, le bien que nous vous proposons ici se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé et d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse ainsi qu\'à un beau jardin privatif et arboré dont l\'entretien est inclus dans les charges. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux chambres ( dont une équipée d\'un lit et d\'une armoire encastrée) et deux salles de douche. Au sous-sol une cave privative avec branchement pour la machine à laver et sèche-linge complète ce bel ensemble. Il est à noter qu\'un emplacement de parking privatif est disponible en option et pour un tarif mensuel de 175€ à l\'extérieur ou à partir de 230€ à l\'intérieur. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 11-13 rue Omar Bradley à L-1279 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2\'950 euros Charges mensuelles : 415 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, magnificent brand-new furnished 2-bedroom apartment of 69sqm with garden in Luxembourg-Belair. Situated in a small alley, Villa Bel\'Air is a new, luxury residence that has just been completed. Comprising just 7 units, it enjoys an unspoilt location in the heart of a small park that is fully enclosed and secured by a camera system. A communal garden with furniture will also be available to residents. Particular care has been taken here not only in the choice of materials but also in the services offered. Each apartment is equipped with air conditioning, a Modulnova kitchen with Miele appliances, lighting and curtains. Located on the garden level, the apartment consists of an entrance hall, a separate toilet and a fitted kitchen opening onto the living room with access to the terrace and a beautiful private garden planted with trees. Maintenance is included in the charges. You will also have two bedrooms (one with a bed and built-in wardrobe) and two shower rooms. In the basement you will benefit from a cellar with connection for washing machine. An indoor parking space is available for a monthly fee of €230 or outside for 175€ (optional). Availability: immediate. The property is located at 11-13, rue Omar Bradley in L-1279 Luxembourg-Belair. Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 2\'950 euros Monthly charges: 415 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

À louer, magnifique studio meublé entièrement neuf de +-36 m2 à Luxembourg-Belair. Située dans une petite ruelle, la Villa Bel\'Air est une nouvelle résidence cossue fraîchement achevée. Composée de seulement 7 unités, elle jouit d\'une situation préservée au coeur d\'un petit parc entièrement clos et sécurisé grâce à un système de cameras. Un jardin commun équipé de mobilier sera également accessible aux résidents. Un soin particulier a été apporté ici non seulement dans le choix des matériaux mais également dans les prestations proposées. Ainsi, chaque appartement dispose d\'un système de climatisation, d\'une cuisine équipée Modulnova avec électroménager Miele, de luminaires et rideaux. Situé au 1er étage, le bien que nous vous proposons ici se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une salle de douche avec WC, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ( avec lit escamotable) et accès à une terrasse de +-8,5m2. Au sous-sol, une cave et un emplacement privatif pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune complète l\'ensemble. Il est à noter qu\'un emplacement de parking privatif est disponible en option et pour un tarif mensuel de 175€ à l\'extérieur ou à partir de 230€ à l\'intérieur. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 11-13 rue Omar Bradley à L-1279 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2\'000 euros Charges mensuelles : 220 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, magnificent brand-new furnished studio apartment of +/-36 sqm Luxembourg-Belair. Situated in a small alley, Villa Bel\'Air is a new, luxury residence that has just been completed. Comprising just 7 units, it enjoys an unspoilt location in the heart of a small park that is fully enclosed and secured by a camera system. A communal garden with furniture will also be available to residents. Particular care has been taken here not only in the choice of materials but also in the services offered. Each apartment is equipped with air conditioning, a Modulnova kitchen with Miele appliances, lighting and curtains. Located on the 1st floor, this studio-apartment consists of an entrance hall, a shower room with toilet, a fitted kitchen opening onto the living room (with murphy bed) and access to a terrace of +/-8.5sqm. In the basement, a cellar and a private space for washing machine and tumble dryer in the shared laundry room completes the ensemble. An indoor parking space is available for a monthly fee of €230 or outside for 175€ (optional). Availability: immediate. The property is located at 11-13, rue Omar Bradley in L-1279 Luxembourg-Belair. Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 2\'000 euros Monthly charges: 220 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

À louer, magnifique appartement meublé entièrement neuf de +-82 m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Belair. Située dans une petite ruelle, la Villa Bel\'Air est une nouvelle résidence cossue fraîchement achevée. Composée de seulement 7 unités, elle jouit d\'une situation préservée au coeur d\'un petit parc entièrement clos et sécurisé grâce à un système de cameras. Un jardin commun équipé de mobilier sera également accessible aux résidents. Un soin particulier a été apporté ici non seulement dans le choix des matériaux mais également dans les prestations proposées. Ainsi, chaque appartement dispose d\'un système de climatisation, d\'une cuisine équipée Modulnova avec électroménager Miele, de luminaires et rideaux. Situé au 2ème étage, le bien que nous vous proposons ici se compose d\'un hall d\'entrée avec placards encastrés, d\'un WC séparé et d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 4,45 m2. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux chambres ( dont une avec un lit et placards intégrés) avec accès à une seconde terrasse de 5,41m2 et deux salles de douche. Au sous-sol une cave avec branchement pour la machine à laver et sèche-linge complète ce bel ensemble. Il est à noter qu\'un emplacement de parking privatif est disponible en option et pour un tarif mensuel de 175€ à l\'extérieur ou à partir de 230€ à l\'intérieur. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 11-13 rue Omar Bradley à L-1279 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2\'950 euros Charges mensuelles : 490 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, magnificent brand-new furnished 2-bedroom apartment of +/-82 sqm in Luxembourg-Belair. Situated in a small alley, Villa Bel\'Air is a new, luxury residence that has just been completed. Comprising just 7 units, it enjoys an unspoilt location in the heart of a small park that is fully enclosed and secured by a camera system. A communal garden with furniture will also be available to residents. Particular care has been taken here not only in the choice of materials but also in the services offered. Each apartment is equipped with air conditioning, a Modulnova kitchen with Miele appliances, lighting and curtains. Located on the 2nd floor, this apartment consists of an entrance hall with built-in cupboards, a separate toilet and a fitted kitchen opening onto the living room with access to a terrace of 4.45sqm. You will also have two bedrooms (one with a bed and built-in closets) with access to a second terrace of 5.41 sqm as well as two shower rooms. In the basement you will benefit from a cellar with connection for washing machine. An indoor parking space is available for a monthly fee of €230 or outside for 175€ (optional). Availability: immediate. The property is located at 11-13, rue Omar Bradley in L-1279 Luxembourg-Belair. Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 2\'950 euros Monthly charges: 490 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

À louer, magnifique appartement entièrement neuf de 127,90 m2 avec 3 chambres à Luxembourg-Belair. Située dans une petite ruelle, la Villa Bel\'Air est une nouvelle résidence cossue fraîchement achevée. Composée de seulement 7 unités, elle jouit d\'une situation préservée au coeur d\'un petit parc entièrement clos et sécurisé grâce à un système de cameras. Un jardin commun équipé de mobilier sera également accessible aux résidents. Un soin particulier a été apporté ici non seulement dans le choix des matériaux mais également dans les prestations proposées. Ainsi, chaque appartement dispose d\'un système de climatisation, d\'une cuisine équipée Modulnova avec électroménager Miele, de luminaires et rideaux. Situé au 2ème étage, le bien que nous vous proposons ici se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé et d\'une cuisine équipée ( avec débarras attenant) ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 8,93m2. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux chambres avec placards encastrés et accès à une seconde terrasse de 4,73m2, une salle de bains et une chambre parentale avec armoires encastrées et salle de douche privative. Au sous-sol une cave avec branchement pour la machine à laver et sèche-linge complète ce bel ensemble. Il est à noter qu\'un emplacement de parking privatif est disponible en option et pour un tarif mensuel de 175€ à l\'extérieur ou à partir de 230€ à l\'intérieur. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 11-13 rue Omar Bradley à L-1279 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 3\'750 euros Charges mensuelles : 770 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, magnificent brand-new 3-bedroom apartment of 127.90sqm in Luxembourg-Belair. Situated in a small alley, Villa Bel\'Air is a new, luxury residence that has just been completed. Comprising just 7 units, it enjoys an unspoilt location in the heart of a small park that is fully enclosed and secured by a camera system. A communal garden with furniture will also be available to residents. Particular care has been taken here not only in the choice of materials but also in the services offered. Each apartment is equipped with air conditioning, a Modulnova kitchen with Miele appliances, lighting and curtains. Located on the 2nd floor, this apartment consists of an entrance hall, a separate toilet and a fitted kitchen (with adjoining storeroom) opening onto the living room with access to a terrace of 8.93sqm. You will also have two bedrooms with built-in closets and access to a second terrace of 4.73sqm, a bathroom and a master bedroom with built-in wardrobes and a private shower room. In the basement you will benefit from a cellar with connection for washing machine. An indoor parking space is available for a monthly fee of €230 or outside for 175€ (optional). Availability: immediate. The property is located at 11-13, rue Omar Bradley in L-1279 Luxembourg-Belair. Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 3\'750 euros Monthly charges: 770 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

À louer, magnifique appartement meublé entièrement neuf de +-63 m2 avec 1 chambre à Luxembourg-Belair. Située dans une petite ruelle, la Villa Bel\'Air est une nouvelle résidence cossue fraîchement achevée. Composée de seulement 7 unités, elle jouit d\'une situation préservée au coeur d\'un petit parc entièrement clos et sécurisé grâce à un système de cameras. Un jardin commun équipé de mobilier sera également accessible aux résidents. Un soin particulier a été apporté ici non seulement dans le choix des matériaux mais également dans les prestations proposées. Ainsi, chaque appartement dispose d\'un système de climatisation, d\'une cuisine équipée Modulnova avec électroménager Miele, de luminaires et rideaux. Implanté au rez-de-jardin, le bien que nous vous proposons ici se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé et d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse de 26,50 m2 ainsi qu\'à un jardin privatif arboré de +-40m2 dont l\'entretien est inclus dans les charges. Pour la partie nuit, vous découvrirez une chambre avec un dressing et une salle de douche. Au sous-sol une cave avec branchement pour la machine à laver et sèche-linge complète ce bel ensemble. Il est à noter qu\'un emplacement de parking privatif est disponible en option et pour un tarif mensuel de 175€ à l\'extérieur ou à partir de 230€ à l\'intérieur. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 11-13 rue Omar Bradley à L-1279 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2\'550 euros Charges mensuelles : 380 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, magnificent brand-new furnished 1-bedroom apartment of +/-63sqm with garden in Luxembourg-Belair. Situated in a small alley, Villa Bel\'Air is a new, luxury residence that has just been completed. Comprising just 7 units, it enjoys an unspoilt location in the heart of a small park that is fully enclosed and secured by a camera system. A communal garden with furniture will also be available to residents. Particular care has been taken here not only in the choice of materials but also in the services offered. Each apartment is equipped with air conditioning, a Modulnova kitchen with Miele appliances, lighting and curtains. Located on the garden level, this apartment consists of an entrance hall with a separate toilet, a fitted kitchen opening onto the living room with access to a terrace of 26,50sqm and a private garden of 40sqm. Maintenance is included in the charges. You will also have a bedroom with a built-in dressing area and a shower room. In the basement you will benefit from a cellar with connection for a washing machine. An indoor parking space is available for a monthly fee of €230 or outside for 175€ (optional). Availability: immediate. The property is located at 11-13, rue Omar Bradley, L-1279 Luxembourg-Belair. Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 2\'550 euros Monthly charges: 380 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

À louer, magnifique appartement meublé entièrement neuf de 88,44 m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Belair. Située dans une petite ruelle, la Villa Bel\'Air est une nouvelle résidence cossue fraîchement achevée. Composée de seulement 7 unités, elle jouit d\'une situation préservée au coeur d\'un petit parc entièrement clos et sécurisé grâce à un système de cameras. Un jardin commun équipé de mobilier sera également accessible aux résidents. Un soin particulier a été apporté ici non seulement dans le choix des matériaux mais également dans les prestations proposées. Ainsi, chaque appartement dispose d\'un système de climatisation, d\'une cuisine équipée Modulnova avec électroménager Miele, de luminaires et rideaux. Le bien que nous vous proposons ici se compose d\'un hall d\'entrée menant au 1er étage, d\'un WC séparé et d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 8.3 m2. Pour la partie nuit, vous découvrirez deux chambres ( dont une avec un lit et une armoire encastré) et deux salles de douche. Au sous-sol, une cave avec branchement pour la machine à laver et sèche-linge complète ce bel ensemble. Il est à noter qu\'un emplacement de parking privatif est disponible en option et pour un tarif mensuel de 175€ à l\'extérieur ou à partir de 230€ à l\'intérieur. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 11-13 rue Omar Bradley à L-1279 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 3\'000 euros Charges mensuelles : 530 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, magnificent brand-new furnished 2-bedroom apartment of 88,44sqm in Luxembourg-Belair. Situated in a small alley, Villa Bel\'Air is a new, luxury residence that has just been completed. Comprising just 7 units, it enjoys an unspoilt location in the heart of a small park that is fully enclosed and secured by a camera system. A communal garden with furniture will also be available to residents. Particular care has been taken here not only in the choice of materials but also in the services offered. Each apartment is equipped with air conditioning, a Modulnova kitchen with Miele appliances, lighting and curtains. The apartment consists of an entrance hall leading to the 1st floor, a separate toilet and a fitted kitchen opening onto the living room with access to a terrace of 8.3sqm. You will also have two bedrooms (one with a bed and built-in wardrobe) and two shower rooms. In the basement you will benefit from a cellar with connection for washing machine. An indoor parking space is available for a monthly fee of €230 or outside for 175€ (optional). Availability: immediate. The property is located at 11-13, rue Omar Bradley in L-1279 Luxembourg-Belair. Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 3\'000 euros Monthly charges: 530 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, belle maison de 3 chambres renovée en 2020, dans une impasse calme à Soleuvre. Ce bien d\'une surface totale de 180m2 et de 115m2 surface nette habitable est construit sur 4,5 ares et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'un séjour avec feu ouvert et accès au balcon, d\'une cuisine équipée avec accès à une grande terrasse de 25m2 et au jardin. Le premier étage se compose de trois chambres, d\'une salle de bains et d\'un accès au grand grenier. Le sous-sol dispose d\'un grand garage avec coin buanderie et chaufferie, d\'une cave et d\'une salle de douche ainsi que d\'un accès au jardin. A l\'extérieur, la maison dispose 2 emplacements de parking. Disponibilité : 15 Décembre 2024. L\'objet se situe au 3, rue Marcel Reuland à L-4493 Soleuvre. Soleuvre appartient à la commune de Sanem se situe à proximité de Belval. Ce quartier est devenu au fil des années un centre d\'affaires très dynamique et également le site mère de l\'Université de Luxembourg. Il offre également toutes les commodités mais également de nombreuses activités culturelles et un excellent accès au réseau routier et ferroviaire qui le relie au centre ville de Luxembourg en 15 minutes. Loyer mensuel : 2\'900 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful 3-bedroom house, renovated in 2020, located on a quiet cul-de-sac in Soleuvre. This property, with a total surface area of 180 sqm and 115 sqm of usable living space, is built on a 4.5-are plot . On the ground floor it consists of an entrance hall, separate WC, a living room with an open fireplace and balcony access and an equipped kitchen with access to a large 25 sqm terrace and garden. On the first floor it consists of three bedrooms, a bathroom, and access to a large attic. In the basement you will benefit from a large garage with laundry and boiler area, storage room, shower room, and access to the garden. Outside, the house includes two parking spaces. Availability: 15th of December 2024. The property is located at 3, rue Marcel Reuland in L-4493 Soleuvre. Soleuvre is part of the municipality of Sanem, near Belval. This area has become a dynamic business hub and hosts the main site of the University of Luxembourg. It also offers all amenities, numerous cultural activities, and excellent access to road and rail networks, connecting to Luxembourg City in 15 minutes. Monthly rent: 2\'900 euros Monthly charges: individual Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A vendre, bel appartement de 2 chambres sur 82m2 à Alzingen. Situé au 2ème étage d\'une résidence construite en 2009, cet appartement idéalement exposé Sud-Ouest est composé d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon qui dispose d\'une vue dégagée sans vis-à-vis. Pour la partie nuit, vous profiterez également de deux chambres et d\'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un emplacement privatif dans la buanderie commune et 2 emplacements de parking en enfilade avec une cave attenante complètent l\'ensemble. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe au 14, rue Jean Steichen à L-5868 Alzingen. Alzingen appartient à la Commune d\'Hesperange et se situe aux abords de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers et permet un accès rapide à la Cloche d\'Or, à Vauban ainsi qu\'à la zone d\'activités de Howald. Depuis l\'appartement, commerces, restaurants, crèches et écoles publiques sont accessibles en quelques minutes à pied. Prix du bien: 765\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful 2-bedroom apartment on 82m2 in Alzingen. Located on the 2nd floor of a residence built in 2009, this ideally south-west-facing apartment comprises an entrance hall, a fitted kitchen opening onto the living room with access to a balcony with unobstructed views. The night area also features two bedrooms and a shower room with toilet. In the basement, a private space in the shared laundry room and 2 adjoining parking spaces with an adjoining cellar complete the ensemble. Availability: immediate. The property is located at 14, rue Jean Steichen, L-5868 Alzingen. Alzingen belongs to the Commune of Hesperange and is located on the outskirts of Luxembourg City, close to the motorway network and within easy reach of the Cloche d\'Or, Vauban and the Howald business park. From the apartment, shops, restaurants, crèches and state schools are just a few minutes\' walk away. Property price: 765\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

A louer, appartement meublé au rez-de-chaussée d\'une résidence de 13 unités. Ce lumineux appartement offre un hall d\'entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce à vivre donnant accès à un généreux balcon, une cuisine équipée ouverte, un cellier, 1 chambre ainsi qu\'une salle de douche. Une cave ainsi qu\'un emplacement de parking intérieur complètent l\'ensemble. Disponibilité : 1er février 2025. L\'objet se situe au 3, rue Charles Martel, L-2134 Luxembourg-Merl. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 1\'950 euros Charges mensuelles : 220 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, furnished ground-floor apartment in a 13-unit residence. This bright apartment features an entrance hall with separate toilet, a spacious living room with access to a generous balcony, an open-plan fitted kitchen, a storeroom, 1 bedroom and a shower room. A cellar and indoor parking space complete the ensemble. Availability: 1st of February 2025. The property is located at 3, rue Charles Martel, L-2134 Luxembourg-Merl. Belair is one of the capital\'s most pleasant areas in which to live, and offers all the services that make daily life enjoyable, such as shops, restaurants, cultural events and sports facilities. Major transport links are nearby, facilitating mobility not only within the capital, but also throughout the country. The city center is quickly and easily accessible on foot or by bicycle. Monthly rent: 1\'950 euros Monthly utilities: 220 euros Bank guarantee or deposit: 2 months\' rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord. Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

A louer, maison avec 4 chambres à Mamer. Construite sur un terrain de 6,06 ares et disposant d\'environ 150m2 habitables pour 200m2 au total, ce bien dispose d\'une situation idéale pour les familles grâce à sa proximité directe avec le \"Kinneksbond\" (le campus scolaire). La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un hall d\'entrée, d\'un WC séparé, d\'une chambre, d\'une cuisine équipée avec coin repas et d\'un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose de 3 chambres, d\'un bureau (ou chambre d\'appoint), d\'une salle de bains et d\'une salle de douche. Un grenier est également accessible via une trappe. Au sous-sol, vous découvrirez, une chaufferie/buanderie, une cave et un garage pouvant accueillir jusqu\'à 2 voitures en longueur. Disponibilité : 15 décembre 2024. L\'objet se situe au 19, rue François Trausch L-8265 Mamer. Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l\'école européenne. Loyer mensuel : 2\'800 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, 4-bedroom house in Mamer. Built on a 6,06 acres plot and offering around 150sqm of living space for a total of 200sqm, this property is ideally located for families thanks to its direct proximity to the \"Kinneksbond\" (school campus). On the ground floor, the house comprises an entrance hall, a separate toilet, a bedroom, a fully-equipped kitchen with dining area and a large living room with fireplace giving access to the terrace and garden. Upstairs, the house has 3 bedrooms, an office (or extra bedroom), a bathroom and a shower room. An attic is also accessible via a trapdoor. In the basement, you\'ll find a boiler/laundry room, a cellar and a garage with room for up to 2 cars. Availability: 15th of December 2024. The property is located at 19, rue François Trausch L-8265 Mamer. Mamer is located just a few kilometers from Luxembourg City and close to major motorways. Very attractive and popular with families, the commune boasts all amenities such as shops, restaurants, crèches, a train station, state schools and even the European school. Monthly rent: 2\'800 euros Monthly utilities: individual Bank guarantee or deposit: 2 months\' rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord. Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

A vendre, charmante maison avec 3 chambres située sur les hauteurs de Schengen. Construite dans les années 70, ce bien a bénéficié d\'une restructuration complète et de lourdes rénovations en 2019. Implantée sur un terrain de 11,70 ares, la maison dispose d\'une surface nette habitable de 166m2 pour une surface totale de 275m2. Elle se compose pour son premier niveau d\'un spacieux hall d\'entrée avec de nombreux rangements/placards intégrés, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée ouverte (avec une arrière cuisine) sur un double séjour avec feu ouvert. Au même étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec son coin boudoir, sa salle de bains privative et son espace dressing indépendant. Depuis cet étage, vous accéderez à la terrasse couverte et au grand jardin clos. Les combles ont quant à eux été aménagés avec un grand espace de bureau ouvert (possibilité d\'y créer une chambre de 10m2 avec l\'ajout d\'une simple cloison), de 2 chambres (dont une de taille réduite) et d\'une salle de bains. Au sous-sol, la maison dispose d\'une pièce de stockage, d\'une buanderie, d\'une chaufferie, d\'un garage pour une voiture et d\'une pièce mutli-usages / loisirs. Disponibilité : à convenir. L\'objet se situe au: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. La commune de Schengen est située au coeur des 3 frontières et en bordure de Moselle. Connue pour ses vignobles, elle dispose d\'un cadre de vie verdoyant, de toutes les commodités nécessaires et d\'un accès facilité grâce à l\'autoroute. Prix du bien: 1\'190\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Charming 3-bedroom house for sale in the hills above Schengen. Built in the 70\'s, this property has benefited from a complete restructuring and heavy renovations in 2019. Set on a plot of 11.70 ares, the house has a net living area of 166m2 for a total surface area of 275m2. The first floor comprises a spacious entrance hall with numerous built-in cupboards, a separate toilet, an open-plan fitted kitchen (with a scullery) opening onto a double living room with open fire. On the same floor, you\'ll discover a large master suite with its own boudoir area, private bathroom and independent dressing area. From this floor, you can access the covered terrace and large enclosed garden. The attic has been converted into a large open-plan office space (with the possibility of creating a 10m2 bedroom with the addition of a simple partition), 2 bedrooms (one of which is smaller) and a bathroom. The basement features a storage room, a laundry room, a boiler room, a garage for one car and a multi-purpose/leisure room. Availability: to be agreed. The property is located at: 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. The community of Schengen is located in the heart of the 3 borders and on the banks of the Moselle. Known for its vineyards, it offers a green living environment, all the necessary amenities and easy access to the freeway. Property price: 1\'190\'000 Euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

A louer, bel appartement de deux chambres sur 88m2. Situé au 3ème étage, ce lumineux appartement offre un hall d\'entrée avec wc séparé, une spacieuse pièce à vivre donnant accès à un balcon, une cuisine équipée ouverte, deux chambres ainsi qu\'une salle de douche. Un grenier, une place dans la buanderie commune ainsi qu\'un emplacement de parking intérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 1 janvier 2025 L\'appartement se situe au 78, am Bongert à L-2170 Luxembourg-Merl. Luxembourg-Merl est un quartier prisé de la capitale qui offre un accès rapide à toutes les commodités. Loyer mensuel : 2\'350 euros Charges mensuelles : 300 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, nice two bedroom apartment on 88m2. Located on the 3rd floor, this bright apartment offers an entrance hall with separate toilet, a spacious living room with access to a balcony, an open equipped kitchen, two bedrooms and a shower room. An attic, a place in the common laundry room as well as an interior parking space complete this beautiful set. Availability: 1st of January 2025 The apartment is located at 78, am Bongert in L-2170 Luxembourg-Merl. Luxembourg-Merl is a popular area of the capital that offers quick access to all amenities. Monthly rent: 2\'350 euros Monthly charges: 300 euros Bank guarantee or deposit : 2 months rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord Rented by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?

À vendre, magnifique maison contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison mitoyenne PETE02 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 184,36m2 pour 167,13m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un garage pour 1 voiture, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un débarras, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 19,39m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'295\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE02 house we\'re offering here has a total surface area of 184.36m2 for 167.13m2 of living space. This property, currently under construction, was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 1-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 19.39m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'295\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 3,66 ares, la maison PETE01 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 202,04m2 pour 168,65m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un grand garage pour 2 voitures, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'une première chambre/bureau, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'395\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Part of a complex of 3 houses, the PETE project is set on the edge of fields in a quiet, unspoilt environment. Set on a plot of 3.66 ares, the PETE01 house we\'re offering here has a total surface area of 202.04m2 for 168.65m2 of living space. The project was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. The first floor comprises a large 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a first bedroom/office, a utility room, a laundry room, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'395\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison PETE03 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 194,49m2 pour 160,34m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un garage pour 2 voitures, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un débarras, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'345\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE03 house we\'re offering here has a total surface area of 194.49m2 for 160.34m2 of living space. This future-build property has been developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'345\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

A louer, magnifique appartement meublé et équipé avec 3 chambres situé à Strassen. Implanté au premier étage d\'une résidence livrée en 2022, ce bien dispose d\'environ 130m2 et bénéfice d\'une situation calme et préservée grâce à sa localisation dans une rue en impasse. Il se caractérise par le soin apporté dans le choix de ses matériaux, équipements et du mobilier. L\'appartement se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une penderie intégrée, d\'une belle cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant à une première terrasse. La partie nuit quant à elle est composée de deux chambres, d\'une salle de bains avec WC et d\'une suite parentale avec son dressing aménagé attenant et sa salle de douche privative. Depuis cet espace, vous accéderez à une seconde terrasse. Au sous-sol, un emplacement dans une buanderie commune (machines fournies), un emplacement de parking intérieur avec branchement pour une voiture électrique et une cave complètent ce bel ensemble. Disponibilité : immédiate. Strassen se situe à 10 minutes du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. De nombreux commerces, le centre commercial \"Belle Étoile\" et des restaurants se trouvent également à proximité immédiate. L\'objet se situe au: 12, rue Lou Koster, L-2409 Strassen. Loyer mensuel : 4\'000 euros Charges mensuelles : 350 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Magnificent furnished and equipped 3-bedroom flat for rent in Strassen. Located on the first floor of a residence due for completion in 2022, this property has around 130sqm and enjoys a quiet, unspoilt location thanks to its dead-end street. It is characterized by the care taken in the choice of materials, fittings and furnishings. The flat comprises an entrance hall, a built-in wardrobe, a beautiful fitted kitchen opening onto a generous living room with access to a first terrace. The sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom with WC and a master suite with adjoining dressing room and private shower room. From here, you have access to a second terrace. In the basement, a shared laundry room (machines provided), an indoor parking space with connection for an electric car and a cellar complete this attractive property. Availability: immediate. Strassen is located 10 minutes from the city center and close to the motorway network. Numerous shops, the ‘Belle Étoile\' shopping center and restaurants are also in the immediate vicinity. The property is located at: 12, rue Lou Koster, L-2409 Strassen. Monthly rent: €4,000 Monthly service charges: 350 euros Deposit or bank guarantee: 2 months\' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord. Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?

A louer, belle maison libre de 3 côtés avec 5 chambres située à Beyren. Implanté sur un terrain de 4,55 ares, ce bien dispose de 200m2 habitables (pour environ de 250m2 bruts) répartis sur différents demi-niveaux. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour avec feu ouvert et accès à une grande terrasse et au jardin, 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec son dressing attenant), un bureau, une salle de bains, 2 salles de douche, un WC séparé mais également un garage pour 2 voitures, un sous-sol et un grenier. Il s\'agit là d\'un bien idéal pour une famille à la recherche d\'espace et de tranquillité. Disponibilité : Janvier 2025. L\'objet se situe au 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren appartient à la Commune de Flaxweiler et se caractérise par son environnement calme et verdoyant. Bien que située en pleine campagne, la proximité immédiate de Beyren avec Moutfort et Munsbach vous garantit un accès facile à toutes les commodités mais également aux grands axes de transport qui vous permettront de rejoindre le Kirchberg et le centre ville rapidement. Loyer mensuel : 3\'300 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful 3-sided house with 5 bedrooms located in Beyren. Located on a plot of 4.55 ares, this property has 200m2 of living space (for approximately 250m2 gross) distributed on different half levels. You will discover a fully equipped kitchen opening onto a generous living room with open fire and access to a large terrace and garden, 5 spacious bedrooms (including a master suite with its adjoining dressing room), an office, a bathroom, 2 shower rooms, a separate toilet but also a garage for 2 cars, a basement and an attic. This is an ideal property for a family looking for space and tranquillity. Availability: January 2025 The object is located at 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren belongs to the municipality of Flaxweiler and is characterized by its quiet and green environment. Although located in the countryside, the immediate proximity of Beyren with Moutfort and Munsbach guarantees easy access to all amenities but also to major transport routes that will allow you to reach the Kirchberg and the city center quickly. Monthly rent : 3\'300 euros Monthly charges: individual Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?