LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg)

À vendre, magnifique maison contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison mitoyenne PETE02 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 184,36m2 pour 167,13m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un garage pour 1 voiture, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un débarras, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 19,39m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'295\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE02 house we\'re offering here has a total surface area of 184.36m2 for 167.13m2 of living space. This property, currently under construction, was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 1-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 19.39m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'295\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 3,66 ares, la maison PETE01 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 202,04m2 pour 168,65m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un grand garage pour 2 voitures, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'une première chambre/bureau, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'395\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Part of a complex of 3 houses, the PETE project is set on the edge of fields in a quiet, unspoilt environment. Set on a plot of 3.66 ares, the PETE01 house we\'re offering here has a total surface area of 202.04m2 for 168.65m2 of living space. The project was developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. The first floor comprises a large 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a first bedroom/office, a utility room, a laundry room, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'395\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

À vendre, magnifique maison jumelée contemporaine située à Aspelt. Constitué d\'un ensemble de 3 maisons, le projet PETE se situe en bordure des champs, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle de 2,41 ares, la maison PETE03 que nous vous proposons ici dispose d\'une surface totale de 194,49m2 pour 160,34m2 habitables. Ce bien en futur construction a été développé par BETA Architects. Derrière une façade recouverte d\'un enduit naturel et son bardage en bois, cette maison est le parfait exemple d\'une construction moderne qui répond aux exigences écologiques actuelles mais également futures. Au-delà du simple aspect technique, la circulation, le confort de vie mais surtout la lumière naturelle ont été au coeur des préoccupations lors du développement de ce projet. Afin de maximiser cette dernière, chaque étage sera traversant et bénéficiera de grandes ouvertures vers la nature avoisinante. La maison se compose au rez-de-chaussée d\'un garage pour 2 voitures, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire, d\'un local technique, d\'une buanderie, d\'un débarras, d\'un WC séparé et d\'une cuisine ouverte sur un généreux séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin. À l\'étage, la maison dispose d\'un palier donnant accès à 4 chambres spacieuses (14,98m2 - 18,28m2) ainsi qu\'à deux salles de douches. Aspelt appartient à la Commune de Frisange et se situe entre Luxembourg-ville et la Moselle, réputée pour ses vins et sa douceur de vivre. Mondorf-les-Bains se situe qu\'à quelques kilomètres et le réseau autoroutier tout proche permet un accès facilité à toutes les commodités. L\'objet se situe au: Um Hongerbuer à L-5714 Aspelt Prix du bien 1\'345\'000 Euros TVA de 3% incluse. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Magnificent contemporary semi-detached house for sale in Aspelt. Consisting of a set of 3 houses, the PETE project is located on the edge of fields, in a quiet, unspoilt environment. Set on a 2.41-acre plot, the PETE03 house we\'re offering here has a total surface area of 194.49m2 for 160.34m2 of living space. This future-build property has been developed by BETA Architects. With its natural rendered facade and wood cladding, this house is a perfect example of modern construction that meets both current and future ecological requirements. Beyond the technical aspects, circulation, living comfort and, above all, natural light were central to the development of this project. In order to maximize natural light, each floor will be traversing and benefit from large openings to the surrounding countryside. On the first floor, the house comprises a 2-car garage, an entrance hall with checkroom, a machine room, a laundry room, a storeroom, a separate toilet and a kitchen opening onto a generous living room with access to the terrace and garden. Upstairs, the house features a landing giving access to 4 spacious bedrooms (14.98m2 - 18.28m2) and two shower rooms. Aspelt belongs to the Commune of Frisange and lies between Luxembourg City and the Moselle River, renowned for its wines and gentle way of life. Mondorf-les-Bains is just a few kilometers away, and the nearby motorway network provides easy access to all amenities. The property is located at: Um Hongerbuer in L-5714 Aspelt Property price 1\'345\'000 Euros including 3% VAT. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

A louer, magnifique appartement meublé et équipé avec 3 chambres situé à Strassen. Implanté au premier étage d\'une résidence livrée en 2022, ce bien dispose d\'environ 130m2 et bénéfice d\'une situation calme et préservée grâce à sa localisation dans une rue en impasse. Il se caractérise par le soin apporté dans le choix de ses matériaux, équipements et du mobilier. L\'appartement se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une penderie intégrée, d\'une belle cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant à une première terrasse. La partie nuit quant à elle est composée de deux chambres, d\'une salle de bains avec WC et d\'une suite parentale avec son dressing aménagé attenant et sa salle de douche privative. Depuis cet espace, vous accéderez à une seconde terrasse. Au sous-sol, un emplacement dans une buanderie commune (machines fournies), un emplacement de parking intérieur avec branchement pour une voiture électrique et une cave complètent ce bel ensemble. Disponibilité : immédiate. Strassen se situe à 10 minutes du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. De nombreux commerces, le centre commercial \"Belle Étoile\" et des restaurants se trouvent également à proximité immédiate. L\'objet se situe au: 12, rue Lou Koster, L-2409 Strassen. Loyer mensuel : 4\'000 euros Charges mensuelles : 350 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Magnificent furnished and equipped 3-bedroom flat for rent in Strassen. Located on the first floor of a residence due for completion in 2022, this property has around 130sqm and enjoys a quiet, unspoilt location thanks to its dead-end street. It is characterized by the care taken in the choice of materials, fittings and furnishings. The flat comprises an entrance hall, a built-in wardrobe, a beautiful fitted kitchen opening onto a generous living room with access to a first terrace. The sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom with WC and a master suite with adjoining dressing room and private shower room. From here, you have access to a second terrace. In the basement, a shared laundry room (machines provided), an indoor parking space with connection for an electric car and a cellar complete this attractive property. Availability: immediate. Strassen is located 10 minutes from the city center and close to the motorway network. Numerous shops, the ‘Belle Étoile\' shopping center and restaurants are also in the immediate vicinity. The property is located at: 12, rue Lou Koster, L-2409 Strassen. Monthly rent: €4,000 Monthly service charges: 350 euros Deposit or bank guarantee: 2 months\' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord. Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?

A vendre, magnifique appartement meublé sur 45,58 m2 à Luxembourg-Kirchberg. Situé au 2ème étage de la résidence Maurice, l\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un lumineux séjour avec accès à la loggia de 6m2, d\'une belle chambre, d\'une salle de douche et d\'un WC séparé. Au sous-sol, une cave, un emplacement privatif dans la buanderie commune et un emplacement de parking complètent cet ensemble. Disponibilité : A convenir. L\'appartement est actuellement loué. Veuillez nous contacter pour plus de détails. L\'objet se situe au 20, rue Charles Bernhoeft à L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Implanté au coeur du quartier des affaires du Kirchberg, l\'appartement bénéficie d\'une situation idéale à deux pas de toutes commodités mais également des institutions européennes et bancaires. Prix du bien : 580\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, magnificent 45.58 m2 furnished apartment in Luxembourg-Kirchberg. Located on the 2nd floor of the Maurice residence, the apartment comprises an entrance hall, a bright living room with access to the 6m2 loggia, a beautiful bedroom, a shower room and a separate toilet. The basement includes a cellar, a private space in the shared laundry room and a parking space. Availability: To be agreed The apartment is currently rented. Please contact us for further details. The property is located at: 20, rue Charles Bernhoeft, L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Located in the heart of the Kirchberg business district, the apartment is ideally situated close to all amenities, as well as European and banking institutions. Price: 580\'000 euros. Agency fees are payable by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

A louer, belle maison libre de 3 côtés avec 5 chambres située à Beyren. Implanté sur un terrain de 4,55 ares, ce bien dispose de 200m2 habitables (pour environ de 250m2 bruts) répartis sur différents demi-niveaux. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour avec feu ouvert et accès à une grande terrasse et au jardin, 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec son dressing attenant), un bureau, une salle de bains, 2 salles de douche, un WC séparé mais également un garage pour 2 voitures, un sous-sol et un grenier. Il s\'agit là d\'un bien idéal pour une famille à la recherche d\'espace et de tranquillité. Disponibilité : Janvier 2025. L\'objet se situe au 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren appartient à la Commune de Flaxweiler et se caractérise par son environnement calme et verdoyant. Bien que située en pleine campagne, la proximité immédiate de Beyren avec Moutfort et Munsbach vous garantit un accès facile à toutes les commodités mais également aux grands axes de transport qui vous permettront de rejoindre le Kirchberg et le centre ville rapidement. Loyer mensuel : 3\'300 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful 3-sided house with 5 bedrooms located in Beyren. Located on a plot of 4.55 ares, this property has 200m2 of living space (for approximately 250m2 gross) distributed on different half levels. You will discover a fully equipped kitchen opening onto a generous living room with open fire and access to a large terrace and garden, 5 spacious bedrooms (including a master suite with its adjoining dressing room), an office, a bathroom, 2 shower rooms, a separate toilet but also a garage for 2 cars, a basement and an attic. This is an ideal property for a family looking for space and tranquillity. Availability: January 2025 The object is located at 9, rue Widdem L-5410 Beyren. Beyren belongs to the municipality of Flaxweiler and is characterized by its quiet and green environment. Although located in the countryside, the immediate proximity of Beyren with Moutfort and Munsbach guarantees easy access to all amenities but also to major transport routes that will allow you to reach the Kirchberg and the city center quickly. Monthly rent : 3\'300 euros Monthly charges: individual Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all realistic estimates. Want to know more?

A louer, bel appartement meublé et équipé de 1 chambre sur 55m2, situé à Luxembourg-Bonnevoie. Cet appartement est composé d\'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d\'une chambre avec un espace dressing et donnant un accès direct à la salle de douche avec WC. Dans l\'entrée de l\'appartement vous trouverez un accès à une buanderie avec un lave-linge. Au sous-sol, une cave et un parking complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 15 janvier 2025. L\'objet se situe au 132-136, Route de Thionville à L-2610 Luxembourg-Bonnevoie. Le quartier de Bonnevoie se situe à seulement deux pas du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Commerces, restaurants, crèches et école accessibles en quelques minutes. Loyer mensuel : 1\'800 euros Charges mensuelles : 250 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, nice furnished 1-bedroom apartment on 55m2, located in Luxembourg-Bonnevoie. This apartment is composed of a kitchen open to a living room and a bedroom with a dressing area giving direct access to the shower room with a toilet. In the entrance of the apartment you will find access to a laundry room with a washing machine. In the basement: a cellar and a parking space. Availability: 15th of January 2025. The object is located at 132-136, Route de Thionville to L-2610 Luxembourg-Bonnevoie. The district of Bonnevoie is located just two steps from the city center and close to major highways. Shops, restaurants, crèches and school accessible in a few minutes. Monthly rent : 1\'800 euros Monthly charges : 250 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, magnifique maison libre de trois côtés à Luxembourg-Muhlenbach. Totalement restructuré en 2017 et implanté sur un terrain de 5,07 ares, ce bien dispose de 180m2 habitables pour environ 230m2 au total. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d\'un hall d\'entrée avec penderie, de deux chambres (dont une avec armoire et bureau encastré), d\'une salle de bains avec douche et WC, d\'une buanderie aménagée et d\'une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de douche privative avec WC. Cette chambre donne également accès à une première terrasse. Le rez-de-jardin se compose, d\'un WC séparé, d\'un débarras et d\'une grande cuisine équipée ouverte servant de jonction entre le séjour avec feu ouvert, la salle à manger et une bibliothèque. Depuis ce niveau, vous accèderez à la terrasse principale et au jardin. Le dernier étage quant à lui peut être utilisé comme espace de loisirs, bureau ou chambre d\'appoint grâce à une salle de douche avec WC. Une dernière terrasse complète ce niveau. Au sous-sol un garage pour une voiture (avec chargeur pour une voiture électrique) et deux espaces de stockage complètent ce bel ensemble. La maison se caractérise par le soin apporté dans le choix des matériaux et équipements. Elle dispose également de radiateurs connectés, d\'un système d\'alarme avec des caméras et des vitres anti effraction. Enfin, il est à noter que l\'abonnement internet est inclus dans le loyer. Disponibilité : 15 décembre 2024. Le quartier Luxembourg-Muhlenbach se situe à 5 min du centre-ville et de Limpertsberg. Toutes les commodités sont facilement accessibles et la maison jouit d\'une situation calme et préservée dans une petite rue donnant sur la forêt. L\'objet se situe au 47, rue Jean-Pierre Huberty L-1742 Luxembourg-Muhlenbach. Loyer mensuel : 3\'800 euros Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Magnificent semi-detached house for rent in Luxembourg-Muhlenbach. Completely renovated in 2017 and set on 5,07 acres of land, this property offers 180sqm of living space for a total of approx. 230sqm. The raised ground floor features an entrance hall with closet, two bedrooms (one with built-in wardrobe and desk), a bathroom with shower and toilet, a fitted laundry room and a master suite with fitted dressing room and private shower room with toilet. This bedroom also gives access to a first terrace. The garden level features a separate toilet, a storeroom and a large open-plan fitted kitchen linking the living room with open fire, the dining room and a library. From this level, you have access to the main terrace and garden. The top floor can be used as a leisure space, office or extra bedroom, thanks to a shower room with toilet. A final terrace completes this level. In the basement, a garage for one car and two storage spaces complete this beautiful ensemble. The house is characterized by the care taken in the choice of materials and equipment. It also features connected radiators, an alarm system with cameras and burglar-proof windows. Internet access is included in the rent. Availability: 15th of December 2024. Luxembourg-Muhlenbach district is just 5 minutes from the city centre and Limpertsberg. All amenities are within easy reach and the house enjoys a quiet, unspoilt location in a small street overlooking the forest. The property is located at 47, rue Jean-Pierre Huberty L-1742 Luxembourg-Muhlenbach. The property is located at 47, rue Jean-Pierre Huberty L-1742 Luxembourg-Muhlenbach. Monthly rent: 3,800 euros Monthly utilities: individual Bank guarantee or deposit: 2 months\' rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

A vendre, bel appartement de 2 chambres d\'environ 72m2 avec jardin, à Differdange. Situé en rez-de-jardin, cet appartement propose un hall d\'entrée avec de nombreux placards, une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec accès à une terrasse et à un jardin privatif. Vous disposerez également de deux chambres dont une avec placards, d\'une salle de bains avec connexion pour une machine à laver et d\'un WC séparé. Au sous-sol, une buanderie commune, une cave et un emplacement de parking complètent ce bel ensemble. Disponibilité : à convenir. Le bien étant actuellement loué, merci de nous contacter pour plus d\'informations. L\'objet se situe 4, rue Asca Rampini à L-4546 Differdange. La résidence se trouve à deux pas du centre commercial Opkorn. Differdange se situe à 15 minutes d\'Esch-Sur-Alzette, à 30 minutes de Luxembourg-Ville et propose à ces habitants de nombreuses commodités telles que des commerces, restaurants, écoles, crèches, ... et bénéficie également d\'un accès facile au réseau autoroutier, de lignes de bus et d\'une ligne de train menant à Luxembourg. Prix du bien: 560\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful 2 bedroom apartment of 72 sqm with a garden, in Differdange. Located on the ground floor, the apartment consists of an entrance hall with cupboards as well as a kitchen opening onto the living room with access to a private garden with terrace. You will also benefit from 2 bedrooms, one with cupboards, a bathroom with connection for the washing-machine and a separate toilet. In the basement, you will have a parking space, a cellar and a spot in the communal laundry room. Availability: to be agreed. The apartment is currently rented out, please contact us for more information. The property is located at 4, rue Asca Rampini in L-4546 Differdange. The apartement is located at only 2 minutes away from the shopping mall \"Opkorn\". Differdange is only 15 minutes away from Esch-Sur-Alzette and 30 minutes from Luxembourg-City. It offers all amenities such as shops, restaurants and schools and benefits from quick acces to the highway, bus lines and the train to Luxembourg-City. Property price: 560\'000 euros. Agency fees are borne by the seller. For sale exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A vendre, bel appartement d\'environ 70m2 avec une chambre situé à Strassen. Implanté au premier étage et à l\'arrière d\'un immeuble récent, cet appartement est composé d\'une cuisine équipée ouverte sur un généreux séjour donnant accès à un balcon de 8,25m2, d\'un WC séparé et d\'une chambre avec sa salle de douche privative. Au sous-sol, une cave, un emplacement de parking et un espace dans une buanderie commune complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 1er février 2025. Situé à quelques pas du CHL et sur la route d\'Arlon. Ce bien bénéficie d\'une localisation centrale proche de toutes commodités mais néanmoins calme grâce à son implantation à l\'arrière de l\'immeuble. L\'objet se situe au: 24, route d\'Arlon L-8008 Strassen. Prix du bien : 720\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful one-bedroom apartment of approx. 70sqm located in Strassen. Located on the first floor and to the rear of a recent building, this apartment comprises, a fitted kitchen opening onto a generous living room with access to an 8,25sqm balcony, a separate toilet and a bedroom with a private shower room. The basement includes a cellar, a parking space and a shared laundry room. Availability: 1st of February 2025. Located a few steps from the CHL and on the route d\'Arlon. This property benefits from a central location close to all amenities, yet quiet thanks to its location at the rear of the building. The property is located at: 24, route d\'Arlon L-8008 Strassen. Property price: 720\'000 euros. Agency fees are payable by the vendor. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

À vendre, magnifique duplex d\'environ 145m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg. Situé au rez-de-chaussée d\'une résidence de standing et accessible depuis une entrée privative et une première terrasse, cet appartement se compose d\'un WC séparé, d\'un débarras, d\'une salle à manger, d\'une cuisine équipée ouverte sur cette dernière ainsi que sur le séjour donnant accès à la terrasse principale et au jardin privatif. Au premier étage, vous découvrirez un supacieux hall de nuit avec de nombreux placards et distribuant les deux chambres. Une est équipée de placards et d\'une salle de bains avec WC, la seconde bénéficie de sa propre salle de douche et d\'un WC. Au sous-sol, un emplacement de parking avec une borne de recharge, une cave et une buanderie commune complètent l\'ensemble. Disponibilité : immédiate. L\'objet se situe 18, rue Charles Bernhoeft à L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Située en retrait du Boulevard JFK, la résidence bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d\'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd\'hui l\'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien: 1\'450\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, magnificent 2-bedroom duplex of approx. 145sqm in Luxembourg-Kirchberg. Located on the ground floor of a luxury residence and accessible via a private entrance, this apartment comprises a separate toilet, a storeroom, a dining room, a fully-equipped kitchen opening onto the dining room and living room, and access to the terrace and private garden. On the second floor, you\'ll find a spacious night hall with plenty of cupboard space, leading to two bedrooms. One has fitted closets and a bathroom with WC, while the second has its own shower room and WC. The basement includes a parking space with a charging station, a cellar and a shared laundry room. Availability: immediate The property is located at 18, rue Charles Bernhoeft, L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Set back from Boulevard JFK, the residence benefits from the advantages of a green city and the advantages of a contemporary lifestyle neighborhood. With shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital and cultural and sporting facilities, Kirchberg is one of the capital\'s most attractive and sought-after districts. Property price: 1\'450\'000 Euros. Agency fees are payable by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?

A louer, penthouse de 2 chambres sur 88,75 m2, au 4ème étage d\'une résidence à Luxembourg-Kirchberg. Cet appartement se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une cuisine équipée, d\'un spacieux et lumineux séjour, de deux chambres, d\'une salle de bains et d\'un WC séparé. Toutes les pièces profitent d\'un accès à la terrasse de 70 m2. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking extérieur complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 15 janvier 2025. L\'objet se situe au : 55, rue des Maraîchers L-2124 Luxembourg-Weimerskirch. Luxembourg-Kirchberg est un quartier très prisé grâce à sa proximité avec les institutions européennes et organismes financiers. Loyer mensuel : 2\'650 euros Charges mensuelles : 350 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, 2-bedroom penthouse of 88.75 sqm, on the 4th floor of a building in Luxembourg-Kirchberg. This apartment is composed of an entrance hall, an equipped kitchen, a bright and spacious living room, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. All rooms give access to the 70-sqm terrace. A cellar in the basement and an outdoor parking space are also included in the rent. Availability: 15 th of January 2025. Luxembourg-Kirchberg is a well-known area. The European Institutions and the financial institutions are just a few minutes away. The property is located at: 55, rue des Maraîchers in L-2124 Luxembourg-Weimerskirch. Monthly rent: 2\'650 euros Monthly charges: 350 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A vendre, magnifique penthouse rénové en 2023 de deux chambres sur 80m2 à Luxembourg-Belair. Situé au 4e étage, cet appartement meublé dispose d\'un grand hall d\'entrée avec vestiaire, d\'une cuisine équipée individuelle et d\'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse de 10,50m2. Une première chambre équippée avec lit et armoire, une deuxième chambre non aménagée, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Vous disposerez également d\'une cave et d\'une buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge. Et l\'extérieur, un jardin privatif est à disposition des futurs propriétaires. Disponibilité : a convenir. Le bien étant actuellement loué, merci de nous contacter pour plus d\'informations. L\'objet se situe au 42, avenue du x Septembre à L-2550 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l\'intérieur de la capitale, mais également dans l\'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Un arrêt de bus est situé just en face de l\'immeuble. Prix du bien: 945\'000 Euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful furnished and completly renovated 2-bedroom penthouse of 80 sqm in Luxembourg-Belair. Located on the 4th and last floor, this apartment offers a large entrance hall with a built-in wardrobe, a seperate equipped kitchen as well as a bright living room which gives access to a terrace of 10.50 sqm. You will also have one bedroom equipped with a bed and built-in wardrobe, a second unequipped bedroom, a shower room and a separate toilet. In the basement you will benefit from a cellar and a private washing machine and tumble dryer in the communal laundry room. Future owners also benefit from a private garden. Availability: to be agreed. As the property is currently rented, please contact us for further information. The object is located at 42, avenue du x Septembre in L-2550 Luxembourg-Belair. Belair is one of the most pleasant areas to live in the capital and offers all the amenities to simplify daily life such as shops, restaurants, cultural and sports offers. Major transportation routes are nearby and facilitate mobility not only within the capital, but also throughout the country. The City Center is easily and quickly accessible on foot or by bicycle. Property price: 945\'000 Euros. Agency fees shall be borne by the seller. For sale exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A vendre, très bel appartement de 88,5 m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Kirchberg. Situé dans une résidence moderne du quartier Grünewald et niché au 4ème et dernier étage, l‘appartement dispose d\'un hall d\'entrée, d\'un débarras, d\'un WC séparé ainsi que d\'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux double séjour donnant accès à une loggia de 12,87m2. La partie nuit se compose quant à elle d\'un hall avec placard intégré, de deux chambres (dont une avec accès à la loggia) et d\'une salle de douche. Au sous-sol, une buanderie commune, une grande cave de plus de 10m2 et un emplacement de parking privatif complètent ce bel ensemble. Disponibilité : à convenir. Le bien est actuellement loué, nous contacter pour plus d\'informations. L\'objet se situe au : 20, rue Charles Bernhoeft à L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Implanté au coeur du quartier des affaires du Kirchberg, l\'appartement bénéficie d\'une situation idéale à deux pas de toutes commodités mais également des institutions européennes et bancaires. Prix du bien : 980\'000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale, beautiful 88,5 sqm 2-bedroom apartment in Luxembourg-Kirchberg. Located in a modern residence in the Grünewald district and nestled on the 4th and top floor, the apartment features an entrance hall, a storage room, a separate toilet and a fitted kitchen opening onto a bright double living room with access to a 12,87 sqm loggia. The sleeping area comprises a hall with built-in cupboard, two bedrooms (one with access to the loggia) and a shower room. The basement features a shared laundry room, a large cellar (over 10 sqm) and a private parking space. Availability: to be agreed. The property is currently rented, please contact us for further information. The property is located at: 20, rue Charles Bernhoeft, L-1240 Luxembourg-Kirchberg. Located in the heart of the Kirchberg business district, the apartment is ideally situated close to all amenities, as well as European and banking institutions. Property price: 980\'000 euros. Agency fees are payable by the seller. Exclusive sale by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, take advantage of our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and above all, realistic estimates. Want to know more?

A louer, local commercial de 80m2 dans la résidence les Vignerons à Grevenmacher. Idéalement situé dans la Grand-Rue et proche du centre piéton, ce local commercial dispose au rez-de-chaussée d\'un premier espace de 56,84m2. Au 1er étage en mezzanine, vous découvrirez une surface complémentaire de 23,17m2 avec un point d\'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une cave est disponible. Il est possible d\'y installer tout type de commerce à l\'exception d\'un restaurant ou d\'un bar. Ce bien est situé au 19, Grand-Rue à L-6730 Grevenmacher. Grevenmacher est une agréable commune en bordure de la Moselle connue pour sa viticulture. Cette dernière dispose de toutes les commodités telles que transports en commun, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, médecins, etc. Disponibilité : immédiate. Loyer mensuel : 1\'300 euros + TVA Charges mensuelles : 250 euros Garantie ou caution bancaire : A définir. Frais d\'agence : 1 mois de loyer + TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, commercial space of 80 sqm at the Les Vignerons residence in Grevenmacher. Ideally located on Grand-Rue and close to the pedestrian zone, this commercial space offers an area of ??56,84 sqm on the ground floor. On the 1st floor, the mezzanine, you will have an additional area of ??23,17 sqm with a wash basin and a separate toilet. In the basement, you will benefit from a spacious cellar. It is possible to set up any type of business here, except for a restaurant or a bar. This property is located at 19, Grand-Rue in L-6730 Grevenmacher. Grevenmacher is a pleasant village on the banks of the Moselle river and is known for its viticulture. It offers all amenities such as public transport, supermarkets, restaurants, schools, nurseries and doctors nearby. Availability: immediate. Monthly rent : 1\'300 euros + VAT Monthly charges : 250 euros Bank guarantee or deposit: To be defined. Agency fees: 1 month of rent + VAT For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, magnifique studio meublé et équipé sur 35,56 m2 à Luxembourg-Limpertsberg. Situé au rez-de-chaussée de l\'immeuble PASAM, cet appartement neuf offre des prestations de haute qualité. Disponibilité: 15 décembre 2024. L\'objet se situe au 4, rue Alfred de Musset à L-2167 Luxembourg-Limpertsberg Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises...). Loyer mensuel : 1\'700 euros Charges mensuelles : 180 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste For rent, furnished and equipped studio of 35sqm for rent in Luxembourg-Limpertsberg. Located on the first floor of the PASAM building, this new apartment offers top-quality amenities. Availability: 15th of December 2024. The property is located at 4, rue Alfred de Musset, L-2167 Luxembourg-Limpertsberg. The Limpertsberg district is 10 minutes on foot and 5 minutes by car from the city center. All amenities are within walking distance (shops, bus routes, French and Luxembourg schools, etc.). Monthly rent: 1\'700 euros Monthly charges: 190 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, bel appartement d\'environ 93m2 avec deux chambres à Luxembourg-Verlorenkost. Situé au 5ème et dernier étage d\'une résidence bien entretenue, ce bien dispose d\'une vue magnifique sur la Pétrusse, le Kirchberg et le centre-ville. Il se compose d\'un hall d\'entrée avec placards, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée individuelle (avec emplacement pour la machine à laver) et d\'un séjour avec feu ouvert donnant accès à une loggia. La partie nuit quant à elle dispose de deux chambres (dont une avec placards) et d\'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking s\'ajoutent à ce bel ensemble. Disponibilité : 15 novembre 2024. L\'objet se situe au 4, rue Pierre de Coubertin à L-1358 Luxembourg. La résidence se situe sur les hauteurs de Verlorenkost. Véritable \"quartier dans le quartier\", ce dernier jouit d\'une situation exceptionnelle aux portes du centre-ville grâce au Viaduc mais également d\'un environnement calme et verdoyant. Loyer mensuel : 2\'100 euros. Charges mensuelles : 260 euros. Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful apartment of approximately 93 sqm with two bedrooms in Luxembourg-Verlorenkost. Located on the 5th and top floor of a well-maintained residence, this property offers a stunning view of the Pétrusse valley, Kirchberg, and the city center. It consists of an entrance hall with closets, a separate toilet, an individual equipped kitchen (with space for a washing machine), and a living room with an open fireplace that leads to a loggia. The sleeping area features two bedrooms (one with closets) and a bathroom with a toilet. In the basement you will benefit from a storage cellar and a parking space . Availability: November 15th 2024. The property is located at 4, rue Pierre de Coubertin, L-1358 Luxembourg. The residence is situated on the heights of Verlorenkost. This \"neighborhood within a neighborhood\" enjoys an exceptional location at the gateway to the city center via the Viaduct, yet offers a calm, green environment. Monthly rent: 2\'100 euros Monthly charges: 260 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, magnifique studio meublé et équipé d\'environ 37m2, situé à Luxembourg-Limpertsberg. Situé au premier sous-sol de l\'immeuble Pershing 78, ce studio offre des prestations de haute qualité. L\'appartement est composé d\'un hall d\'entrée avec placards, d\'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et d\'une salle de bains avec baignoire et WC. Vous disposerez également d\'une machine dans la buanderie commune. Les charges comprennent : un abonnement internet / télévision, le gaz, l\'électricité et l\'assurance du studio. Disponibilité : 1er Décembre 2024. L\'objet se situe au 78, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s\'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l\'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l\'électricité verte à partir de l\'énergie solaire. L\'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Loyer mensuel : 1\'600 euros Charges mensuelles : 250 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, furnished and equipped studio-apartment of 37 sqm located in Luxembourg-Limpertsberg. Located on the first basement floor of the Pershing 78 building, this studio offers high-quality amenities. The apartment consists of an entrance hall with wardrobes, a fitted kitchen opening to a living room and a bathroom with bath and WC. You will also benefit from a washing machine in the shared laundry room. Charges include: internet/TV subscription, gas, electricity and studio insurance. Availability: December 1st 2024. The property is located at 78, rue de l\'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. Class AA energy-efficient, this green building blends harmoniously into the green surroundings of the Limpertsberg and nearby Bambësch, and is also environmentally and climate-friendly. It features state-of-the-art hybrid panels, creating heat for the sanitary facilities, as well as green electricity from solar energy. The building is located to the north of the highly sought-after Limpertsberg district. Ideally located in a tranquil environment, the district\'s shops and schools, as well as the city center Luxembourg, are within walking distance. Monthly rent: 1,600 euros Monthly utilities: 250 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at ### If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, magnifique appartement de 2 chambres sur 106,51m2 situé à Luxembourg-Kirchberg. Situé dans une résidence développée par le bureau d\'architectes METAFORM, ce bien se compose, au 3ème étage, d\'un hall d\'entrée avec vestiaire et débarras, d\'un WC séparé, d\'une cuisine équipée individuelle et d\'un lumineux séjour qui donne accès une loggia de ±6m2. La partie nuit quant à elle dispose d\'une salle de bains et de 2 chambres spacieuses. Au sous-sol, une cave, un emplacement de parking privatif et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. Cet objet bénéficie de finitions soigneusement étudiées telles que des parquets massifs, un système de climatisation pour le séjour et les deux chambres. Disponibilité: 1er mars 2025. L\'objet se situe au 15, rue Joseph Leydenbach à L-1947 Luxembourg. Implanté au coeur du quartier des affaires du Kirchberg, l\'appartement bénéficie d\'une situation idéale à deux pas de toutes commodités mais également des institutions européennes et bancaires. Loyer mensuel : 2\'600 euros Charges mensuelles : 350 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste For rent, beautiful 2-bedroom apartment of 106,51 sqm located in Luxembourg-Kirchberg. Located on the 3rd floor of a building designed by METAFORM, this apartment consists of an entrance hall with a built-in wardrobe and a storage room, a separate toilet, an equipped separate kitchen as well as a bright living room with access to a 6-sqm loggia. The apartment also offers a bathroom and 2 spacious bedrooms. In the basement, you will benefit from a private parking space, a cellar and a spot in the communal laundry room. This property offers parquet floors and air-conditioning in the living room and the bedrooms. Availability: 1st of March 2025. The property is located at 15, rue Joseph Leydenbach in L-1947 Luxembourg. The building is located in the heart of the Kirchberg district and benefits from an ideal location only 2 minutes walk away from all facilities and the Financial and European Institutions. Monthly rent: 2\'600 euros Monthly charges: 350 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic. Want to know more?

A louer, bel appartement de 2 chambres sur 77m2 à Luxembourg-Gasperich. Situé au 4ème étage, l\'appartement s\'ouvre sur un hall d\'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un premier balcon de 5,75m2, deux chambres chaque avec accès à un second balcon de 5,72m2 et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d\'une buanderie commune avec emplacement privatif et au -1, un emplacement privatif de parking avec une cave. Disponibilité : 15 novembre 2024. L\'objet se situe au 237, route d\'Esch à L-1471 Luxembourg-Gasperich. Le quartier de Luxembourg-Gasperich et en particulier la Cloche d\'Or dispose de toutes les commodités nécessaires et accessibles à pied. Vous y retrouverez : transports en commun, magasins, poste, banque, médecins, restaurants et à seulement quelques minutes du centre-ville. Loyer mensuel : 2\'150 euros Charges mensuelles : 300 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d\'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, nice 2-bedroom 77m2 apartment in Luxembourg-Gasperich. Located on the 4th floor, the apartment opens onto an entrance hall, a separate toilet, a fitted kitchen opening onto the living room with access to a first balcony of 5.75m2, two bedrooms each with access to a second balcony of 5.72m2 and a bathroom. On the first floor, you\'ll find a shared laundry room with a private parking space, and at -1 level, a private parking space with a cellar. Availability:15th of November 2024. The property is located at 237, route d\'Esch, L-1471 Luxembourg-Gasperich. The district of Luxembourg-Gasperich, and in particular the Cloche d\'Or, has all the necessary amenities within walking distance. Here you\'ll find public transport, stores, post office, bank, doctors and restaurants, all just a few minutes from the city center. Monthly rent: 2\'150 euros Monthly utilities: 300 euros Deposit or bank guarantee: 2 months\' rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord Exclusive rental by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties on ### If you\'re looking to sell or rent your property, you too can benefit from our unrivalled quality of service in Luxembourg. Fast, free and, above all, realistic estimates. Want to know more?