Dit prachtige gemeubeld appartement te huur bevindt zich aan de 10 rue Charles Martel in Luxemburg-Belair, een van de meest aangename woonwijken van de hoofdstad. Met een totale woonoppervlakte van 49,46 m² biedt deze woning een doordachte indeling, geschikt voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een stedelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie 'Jade' en beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, welke toegang verleent tot het zonnige terras van 9,28 m². Verder omvat de woning één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan een praktisch en aangenaam wooncomfort. De residentie biedt extra faciliteiten die het woonplezier verhogen, waaronder een lift en een private kelderruimte. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte met mogelijkheid tot privégebruik of gedeeld gebruik van wasmachines, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage maakt het aanbod compleet. Het appartement wordt verwarmd via gas en heeft een gunstig EPC-label B, wat wijst op een energie-efficiënte woning. De beschikbaarheid is vastgesteld op 4 september 2026, met een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro en bijkomende maandelijkse kosten van 230 euro. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 4.000 euro. Luxemburg-Belair staat bekend als een gewilde wijk die alle voorzieningen biedt die het dagelijkse leven aangenamer maken: talrijke winkels, restaurants en culturele- en sportieve activiteiten liggen op korte afstand. De ligging nabij belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte mobiliteit binnen de hoofdstad en het gehele land. Bovendien is het stadscentrum gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Dit maakt dit appartement ideaal voor wie wil wonen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, dat exclusief instaat voor de verhuur van deze woning. Bezoek ook livin.lu voor meer vastgoedaanbiedingen of een gratis waardebepaling van uw eigen pand. Meer weten?
Dit gemeubeld en volledig uitgerust studio-appartement van ongeveer 40 m² is te huur en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie aan de Rue Alfred de Musset in het Luxemburgse Limpertsberg. Het appartement werd met oog voor kwaliteit afgewerkt, met materiaalkeuzes en uitrusting die samen een unieke en comfortabele leefruimte creëren. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een badkamer met douche, toilet en een wasmachine-drogercombinatie, een slaapgedeelte dat naadloos geïntegreerd is in een houten structuur met extra bergruimte en een open keuken die aansluit op de leefruimte. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor een rustige sfeer en een fraai vrij uitzicht. Het appartement profiteert tevens van een privékelder in de ondergrondse verdieping en is voorzien van een lift in het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.000 euro, waarbij een huurwaarborg van 4.000 euro gevraagd wordt. De vaste maandelijkse lasten van 250 euro zijn inclusief water en verwarming op mazoutbasis. Tevens is er de optie voor een schoonmaakdienst. Dit appartement is nog beschikbaar vanaf 1 mei 2025 en zal niet langer verhuurd zijn bij oplevering, zodat u er zeker van bent dat het instapklaar is. De locatie in Limpertsberg is bijzonder gunstig: het appartement ligt in het hart van deze levendige wijk van Luxemburg-stad en biedt vlotte toegang tot het stadscentrum, dat op slechts vijf minuten wandelen ligt. In de nabije omgeving vindt u eveneens talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, tramlijnen en busverbindingen. Dit maakt de locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, de exclusieve verhuurmakelaar van dit pand. Alle beschikbare woningen zijn te raadplegen via hun website ### Meer weten?
Dit prachtig gemeubeld appartement met één slaapkamer, gelegen aan de 72 rue de l'Avenir in Luxemburg-Limpertsberg, wordt te huur aangeboden voor €2.500 per maand. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie die is uitgerust met een lift. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal met een garderobe, een apart toilet en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een eetkamer met toegang tot een balkon en een terras. De open keuken is volledig uitgerust, terwijl de master bedroom beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en een tweede loggia. In de kelder van het gebouw is er tevens een privéberging en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De residentie zelf is ontworpen door een gerenommeerde architect en staat bekend om haar ecologische kwaliteiten, waaronder een energieprestatiecertificaat (EPC) met de uitstekende score 'A'. Dit weerspiegelt het vooruitstrevende energiesysteem dat in het gebouw werd geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. De toegang tot de woning verloopt via een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De huurder dient rekening te houden met bijkomende maandelijkse lasten van €330, alsook een huurwaarborg ter waarde van twee maanden huur (€5.000). De beschikbaarheid van het appartement is vastgesteld op 10 september 2026. Luxemburg-Limpertsberg is een gewilde locatie die rust en groen combineert, gelegen aan de rand van het bosrijke gebied van de Bambësch. De omgeving biedt een goede mix van voorzieningen zoals winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg, dat op slechts enkele minuten afstand ligt, geniet u van een uitstekende geografische ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, die instaan voor de verhuur van dit hoogwaardige vastgoed. Ontdek tevens hun volledige aanbod op ### of vraag naar hun professionele dienstverlening voor de verkoop of verhuur van uw eigen woning in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige appartement met één slaapkamer is te huur gelegen in Roeser, op het adres 66B Grand-Rue, postcode 3394. Met een bewoonbare oppervlakte van 53 m² biedt dit lichte appartement een aangename en praktische woonruimte. Het bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een woonkamer met toegang tot een balkon. De slaapkamer beschikt eveneens over ingebouwde kasten en directe toegang tot hetzelfde balkon. Verder is er een badkamer met een douchecabine en toilet aanwezig. Het appartement beschikt over een gasverwarming en is bereikbaar via een lift. Naast het woongedeelte omvat de verhuur ook extra faciliteiten in de kelder, waaronder een eigen parkeerplaats, een private kelderberging en een privéplek in de gemeenschappelijke wasruimte. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.650 euro, met een bijkomende maandelijkse forfaitaire kost van 275 euro. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op 3.300 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft de classificatie B, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026. De gemeente Roeser staat bekend om zijn groene en rustige leefomgeving, terwijl het toch snel toegang biedt tot belangrijke punten zoals Ban de Gasperich en de stad Luxemburg. Alle nodige voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig, naast een treinstation en de snelweg A3, wat het appartement zeer goed bereikbaar maakt. Deze exclusieve verhuur wordt begeleid door LIVIN REAL ESTATE. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen of onze website ### te bezoeken. Profiteer van onze professionele dienstverlening voor al uw vastgoedbehoeften in Luxemburg. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Merl, een van de meest aangename woonwijken van de hoofdstad. Het betreft een woning met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dankzij deze functionele indeling biedt het appartement een praktische woonomgeving voor zowel koppels als kleine gezinnen. Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook extra praktische voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping is er een kelderberging beschikbaar, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een privégarage met een extra parkeerplaats direct ervoor, wat in de stad Luxemburg een waardevolle troef is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label van het appartement is H. De verkoopprijs bedraagt precies 725.000 euro, exclusief btw, waarbij de notariskosten en makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald; momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in Luxemburg-Merl zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en stadsfaciliteiten. Deze wijk biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele en sportieve activiteiten die het dagelijkse leven veraangenamen. Grote verbindingswegen liggen vlakbij, wat niet alleen de mobiliteit binnen de hoofdstad vergemakkelijkt, maar ook snelle verbindingen doorheen het hele land mogelijk maakt. Bovendien is het stadscentrum eenvoudig en snel te bereiken te voet of met de fiets. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusief verantwoordelijk voor de verkoop van dit pand aan Rue des Ligures 15 te L-1935 Luxemburg-Merl. Meer weten?
Dit smaakvol appartement met één slaapkamer, gelegen aan de 38 rue du Curé in het centrum van Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 72 m² en is beschikbaar vanaf 15 oktober 2026. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van het gebouw, beschikt het over een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. De slaapkamer is eveneens voorzien van ingebouwde kasten, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en er een apart toilet aanwezig is. Voor extra comfort is er een wasruimte beschikbaar en is het gebouw voorzien van een lift. In de kelderverdieping bevinden zich twee private bergingen die deel uitmaken van het geheel. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen en wordt verwarmd door middel van gas. Hoewel het EPC-attest momenteel niet beschikbaar is, straalt het goed onderhouden pand functionaliteit en comfort uit. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.200 euro, met bijkomende maandelijkse lasten van 225 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op twee maanden huur, wat neerkomt op 4.400 euro. Daarnaast zijn de makelaarskosten gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, waarbij elke partij 50% van de huur plus BTW betaalt. De ligging in het hypercentrum van Luxemburg biedt een uitzonderlijke meerwaarde. Het appartement bevindt zich te midden van voetgangerszones en ligt op wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen. Deze centrale positie garandeert een vlotte toegang tot het volledige dienstenaanbod van de hoofdstad in een levendige en praktische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging af te spreken, nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusief verantwoordelijk voor de verhuur van dit pand. Alle beschikbare panden vindt u ook terug op ### waar u bovendien terechtkunt voor een gratis en realistische waardebepaling indien u zelf wenst te verkopen of verhuren. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement te huur is gelegen op de derde verdieping van een gebouw aan de 1 rue Johny Flick in Luxemburg-Merl, binnen de stad Luxemburg. Het woonoppervlak beslaat 109 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen, koppels of professionals die een ruimere leefruimte wensen. De goed uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woonkamer, die toegang geeft tot een terras van 10 m² waar u kunt genieten van buitenlucht en extra leefruimte. Verder omvat het appartement een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Dit alles is gesitueerd in een modern gebouw met lift, wat het comfort en toegankelijkheid verhoogt. Naast het woonoppervlak biedt dit appartement ook praktische extra’s in de kelderverdieping. U beschikt er over een privéparkeerplaats en een eigen kelderberging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke of privéwasruimte beschikbaar voor extra gemak. De verwarming werkt op gas en het EPC-label is B, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 3.200 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 360 euro. De huurwaarborg is vastgesteld op 6.400 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 9 september 2026. De locatie in Luxemburg-Belair staat bekend als een van de meest aangename woonwijken van de hoofdstad, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en culturele en sportieve activiteiten dichtbij. Grote verbindingswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat de mobiliteit binnen de stad en daarbuiten vergemakkelijkt. Bovendien is het stadscentrum gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar vanuit deze buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, de exclusieve verhuurder van dit pand. Zij bieden tevens professionele ondersteuning bij de verkoop of verhuur van vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Te huur aangeboden: een ondergrondse parkeerplaats met een oppervlakte van 11,5 m², gelegen aan de 6 rue des Frênes in Luxemburg (postcode 1549). Deze parkeerplaats beschikt over een hoogte van 2,1 meter, een breedte van 2,3 meter en een lengte van 5 meter, wat voldoende ruimte biedt voor het veilig stallen van een voertuig. De locatie bevindt zich in Luxemburg-Cessange en is beschikbaar vanaf 1 september 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 150 euro, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur, zijnde 300 euro. De huur wordt beheerd via LIVIN REAL ESTATE, waarbij de huurvoorwaarden onder meer een garantiebank of waarborg vereisen. Daarnaast gelden er bemiddelingskosten van 50% van de maandelijkse huur plus btw, zowel aan de kant van de huurder als verhuurder. Deze parkeerplaats is ideaal voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke stalling in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE. Ontdek eveneens hun uitgebreide aanbod via ### en maak gebruik van hun professionele dienstverlening voor verhuur of verkoop van vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te huur in Luxemburg-Dommeldange biedt een woonoppervlakte van 150 m² en bestaat uit drie slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken die apart van de woonkamer is gelegen en toegang geeft tot een ruime terrasruimte. Via de keuken is er ook toegang tot een tuin die zich achteraan de woning bevindt en bereikbaar is via een trap. Verder is er een inpandige garage voor één voertuig en een praktische wasruimte in de kelderverdieping, samen met twee kelders die extra bergruimte bieden. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. De woning is gesitueerd aan de Route d’Echternach 71, in de aangename wijk Dommeldange in Luxemburg, postcode 1453. Deze locatie biedt het voordeel dicht bij het stadscentrum van Luxemburg te liggen, terwijl het ook nabij belangrijke economische en administratieve centra zoals Kirchberg ligt. Bovendien is de luchthaven binnen ongeveer tien minuten met de auto bereikbaar, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor wie frequent reist. De onmiddellijke beschikbaarheid van het pand maakt het interessant voor huurders die snel willen intrekken. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.500, met een waarborgsom van €7.000. De huurder is verantwoordelijk voor de individuele nutsvoorzieningen. De verhuur verloopt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waarbij de kosten van het agentschap gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder volgens de geldende regels, met 50% van de huurprijs plus btw per partij. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, dat garant staat voor professionele dienstverlening in Luxemburg. Deze woning biedt praktische ruimtes en een gunstige ligging voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze regio. Meer weten?
Te huur: een prachtig en volledig gemeubileerd studio-appartement van 30 m², gelegen in het bruisende Luxemburg-Limpertsberg. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het nieuwbouwgebouw PASAM aan de 4 Rue Alfred de Musset, L-2167 Luxembourg. Dankzij de hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename leefruimte die bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een woonruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Deze studio is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 1.750 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt 4.950 euro. Voor wie met de wagen komt, is er een verplichte parkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse garage aan een meerprijs van 200 euro per maand. Hoewel de details over het verwarmingssysteem niet gespecificeerd zijn, garandeert het nieuwbouwproject moderne voorzieningen. De locatie op de tweede verdieping biedt een prettig uitzicht en extra privacy binnen dit kleinschalige pand. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg is bijzonder gunstig: het centrum van de stad ligt op slechts vijf minuten rijafstand, terwijl tal van voorzieningen zoals winkels, bushaltes en zowel Franse als Luxemburgse scholen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Deze studio combineert dus het comfort van een moderne woonruimte met een strategische locatie die uitnodigt tot zowel stadsleven als rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE. Ontdek ook hun volledige aanbod op ### en profiteer van hun professionele dienstverlening bij verhuur of verkoop in Luxemburg. Meer weten?
Te koop: overdekte parkeerplaats in Luxemburg-Gare aan de Rue de Strasbourg 26, L-2560 Luxembourg. Deze parkeerplaats bevindt zich op niveau -2 en biedt een praktische oplossing voor wie in de drukke omgeving van Luxemburg op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. De afmetingen van het parkeerterrein zijn 5,00 meter in lengte, 1,94 meter in hoogte en 2,58 meter in breedte, wat voldoende ruimte biedt voor de meeste voertuigen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van dit aanbod. De ligging in Luxemburg-Gare is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants. Daarnaast is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, wat het dagelijks pendelen aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit maakt de parkeerplaats niet alleen aantrekkelijk voor bewoners maar ook voor professionals die regelmatig in het stadscentrum van Luxemburg moeten zijn. Er is momenteel geen verhuurstatus verbonden aan deze plaats, wat betekent dat u deze volledig voor eigen gebruik kunt inzetten. De vraagprijs voor deze overdekte parkeerplaats bedraagt exact 55.000 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De kosten voor de makelaarsdienst zijn ten laste van de verkoper. Dit aanbod wordt exclusief beheerd door LIVIN REAL ESTATE, een betrouwbare partner in vastgoedtransacties in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE of hun website ### raadplegen. Indien u zelf een vastgoed te koop of te huur heeft, biedt LIVIN REAL ESTATE bovendien een snelle, gratis en realistische waardebepaling aan. Meer weten?
Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Luxemburg-Merl combineert authenticiteit met een gunstige ligging en ruime leefoppervlakte. Dit pand, gebouwd in 1920, biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte binnen een totale oppervlakte van circa 200 m². Het is gesitueerd op een fraai aangelegd en volledig afgesloten perceel van 7,80 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende ruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een gasverwarming wijst op praktisch wooncomfort. De indeling van de woning is veelzijdig en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een royale dubbele woonkamer die uitkomt op een overdekt terras. Aanpalend is er een zomerkeuken met doorgang naar de garage, alsook toegang tot de grote, verzorgde tuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waaronder een ruime dubbele kamer met dressing, en een badkamer met douche en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich onder het dak, naast extra zolderruimte die kan dienen als opslag. De kelderverdieping omvat meerdere kelders en bergingen, evenals een technische ruimte met wasfaciliteiten en een douche, met toegang tot de tuin via een binnentrap. Buiten is er een garage voor één wagen plus één tot twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gelegen aan de 23 rue de Strassen in postcode 2555, Luxemburg-Merl, een van de meest aangename woonwijken van de stad Luxemburg. Deze buurt beschikt over alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten, wat het dagelijks leven er bijzonder comfortabel maakt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen hoofdwegen die snelle verbindingen bieden binnen de stad en naar andere delen van het land. Het stadscentrum van Luxemburg is bovendien gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 1.580.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de exclusieve makelaar LIVIN REAL ESTATE die alle verdere details voor u klaar heeft staan. Meer weten?
Te koop aangeboden: een charmant appartement met één slaapkamer van ongeveer 56 m² gelegen in Luxembourg-Merl, aan de 11 rue Jean Schoetter. Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 64 m², waarvan 56 m² netto woonoppervlakte. Het is een goed doordacht appartement met een praktische indeling dat tevens beschikt over een zolder en een aparte wasruimte. Het appartement omvat een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een wasmachine, die open is verbonden met een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is een mezzanine kantoorruimte bereikbaar, evenals de zolder. De slaapvertrekken bestaan uit één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Daarnaast hoort bij dit pand een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Er is geen tuin of terras aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Dit eigendom is gelegen in het aangename en levendige Luxembourg-Merl, een wijk die bekend staat om zijn comfortabele woonomgeving en nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en mogelijkheden voor culturele en sportieve activiteiten. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, zowel te voet als met de fiets, terwijl ook belangrijke verkeersaders in de nabijheid liggen voor gemakkelijke mobiliteit binnen de hoofdstad en het hele land. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 525.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusief makelaar van deze unieke aanbieding. Meer weten?
Dit recente appartement van 62 m², gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Melia" in Hobscheid, biedt een hedendaagse woonervaring aan een prijs van 480.000 euro. De eigendom werd opgeleverd in 2024 en omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer van 16 m² en een moderne douchekamer met toilet. Het leefgedeelte geeft toegang tot een loggia van ongeveer 6 m², wat een aangename buitenruimte creëert zonder tuin of terras. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een hoog energielabel A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Voor extra comfort is er een lift aanwezig binnen de residentie. Verder maakt een kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage deel uit van het aanbod, wat het totaalplaatje van dit woonproject vervolledigt. Momenteel is het appartement niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar. Gelegen aan Grand-Rue 2 in de gemeente Hobscheid, geniet deze locatie van een rustige en groene omgeving in het westen van Luxemburg. Ondanks de rustige ligging is er vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, handelszaken en sportinfrastructuur. Ook de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad en België zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en gunstige ligging maakt dit appartement een interessante investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaar LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?
Dit fraaie appartement te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers. Het pand werd recent gebouwd en is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2018, uitgerust met een lift. Bij binnenkomst valt de praktische indeling op met een inkomhal voorzien van een ingebouwde kast, een aparte wasruimte en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op een ruime, lichte leefruimte die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 44 m², waar een aangename buitenruimte gecreëerd is. De slaapvleugel bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een master suite met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer met toilet. Ondergronds beschikt het appartement over een dubbele autostandplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een ruime kelderberging en een privaat gedeelte in de gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Waassertrap 234 in postcodegebied 4408 te Belvaux, geniet dit eigendom van een gunstige ligging nabij het centrum van Belval. De omgeving combineert residentieel comfort met nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, culturele en sportfaciliteiten, evenals de Universiteit van Luxemburg. Deze dynamische regio staat bekend om haar economische groei en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. De vraagprijs bedraagt exact 930.000 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoper LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?
Deze charmante woning te koop bevindt zich in Luxemburg-Clausen, een gewilde en levendige wijk van de stad Luxemburg. Het pand is gelegen in een rustige doodlopende straat op het adres 71 rue de la Tour Jacob, L-1831 Luxemburg. Deze woning combineert een rijke geschiedenis met een moderne renovatie, wat het tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar karakter en comfort in de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 880.000 euro, exclusief btw en met kosten ten laste van de verkoper. De woning is gebouwd in 1824 en volledig heringericht in 2016 met oog voor kwaliteit en authenticiteit. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 75 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer, een tweede hal met dressingruimte en een badkamer. De mezzanine biedt ruimte voor een extra slaapkamer of een kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een eetruimte. De zolderverdieping is ingericht als leefruimte met een gezellige open haard en geeft toegang tot een terras met overkapping. In de kelder is er een praktische wasruimte en technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. Het EPC-label is F. Luxemburg-Clausen staat bekend als een centraal gelegen en goed bereikbare wijk met een breed aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van zowel het stadscentrum als het zakencentrum Kirchberg, is deze locatie ideaal voor mensen die zowel rust als stadsleven wensen. Bovendien bevindt zich tegenover de woning de Brasserie-parking (Indigo), die voordelige abonnementen aanbiedt voor bewoners, wat zorgt voor gemakkelijke parkeerfaciliteiten het hele jaar door. Beschikbaarheid van dit eigendom is voorzien vanaf de herfst van 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht bij LIVIN REAL ESTATE, exclusieve verkoper van dit pand. Uw vastgoedwensen worden met professionele zorg behandeld en een snelle, gratis en realistische schatting behoort eveneens tot de service. Meer weten?
Te koop aangeboden is een prachtig duplexappartement van ongeveer 145 m² gelegen in Luxemburg-Kirchberg, aan de Rue Charles Bernhoeft 18. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met lift en is toegankelijk via een privé-ingang. De indeling omvat een afzonderlijk toilet, een berging, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op zowel de eetkamer als de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de privé-tuin van 40 m², wat een aangename buitenruimte biedt in het stadscentrum. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met veel kastruimte die toegang geeft tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten en een eigen badkamer met toilet, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet. In de kelderverdieping is er een parkeerplaats voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, evenals een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het EPC-label van het appartement is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement wordt verkocht voor €1.390.000 en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is bespreekbaar. De residentie ligt iets teruggetrokken van Boulevard JFK en profiteert van de voordelen van een groene stadsomgeving in combinatie met het hedendaagse karakter van de wijk Kirchberg. Deze locatie biedt alle faciliteiten die het dagelijkse leven veraangenamen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, bioscoop, ziekenhuis en diverse culturele en sportieve voorzieningen. Kirchberg behoort tot de meest begeerde en levendige wijken van Luxemburg-stad. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, die dit exclusieve vastgoedaanbod in beheer heeft. De notariskosten en registratiebelasting zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Meer weten?
Dit prachtig nieuwbouw duplexappartement met drie slaapkamers, gelegen in Bertrange, wordt te huur aangeboden aan een maandelijkse prijs van 3.950 euro. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is rustig gesitueerd op het gelijkvloers met tuinzicht in een kleine residentie van slechts twee wooneenheden. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met apart toilet, een slaapkamer en een badkamer, alsook een volledig uitgeruste keuken die semi-open uitloopt op een royale dubbele woonkamer. Vanuit de leefruimte en keuken is er directe toegang tot een groot terras van 37 m² en een privétuin, beiden gunstig georiënteerd naar het zuiden en met een vrij uitzicht op de omliggende natuur. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra slaapruimte. Het hele pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van dit woonhuis. Naast het woonoppervlak biedt het appartement ook praktische extra’s zoals een wasruimte in de kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een binnenparkeerplaats en een bijkomende privaat parkeerterrein buiten. Het energielabel A+ bevestigt dat dit appartement zeer energiezuinig is. De locatie aan de Rue des Prés in het rustige Bertrange is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse scholen – inclusief de Europese school –, winkels, sportfaciliteiten en groene zones. Deze residentiële straat in een doodlopende weg garandeert rust en veiligheid, terwijl het centrum van Bertrange met zijn park en voorzieningen op wandelafstand ligt. Bovendien bent u met tien minuten rijden in het centrum van Luxemburg-stad, waardoor dit appartement ook perfect aansluit bij wie werkt in de stad maar liever in een gezinsvriendelijke omgeving woont. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 7.900 euro, en het pand is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusieve verhuurder van dit hoogwaardige vastgoed. Meer weten?
Te huur: een overdekte parkeerplaats gelegen aan de prestigieuze Boulevard Royal in het hart van Luxemburg-Stad. Dit adres is bekend als een van de belangrijkste en meest gewilde locaties in de stad. De parkeerplek is perfect voor mensen die werken of wonen in het centrum, waardoor het dagelijks parkeren zowel veilig als handig wordt. De parkeerplaats bevindt zich op 26 Boulevard Royal, postcode 2449, en is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. De maandelijkse huur bedraagt 400 euro, exclusief maandelijkse kosten van 35 euro. Deze locatie biedt de zekerheid en het gemak van een vaste plek in een drukke stedelijke omgeving, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van parkeerruimte. De huurwaarborg voor deze parkeerplaats bedraagt 30 euro. De bemiddelingskosten zijn gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, namelijk 50% van de huur plus btw. Deze exclusieve huur is beschikbaar via LIVIN REAL ESTATE. Bezoek onze website ### voor meer informatie over dit en andere objecten die wij aanbieden. Meer weten?
Te koop: overdekte parkeerplaats in Luxemburg-Gare, een ideale investering voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeeroplossing in het hart van de stad. Deze parkeerplaats bevindt zich op niveau -2 van het gebouw gelegen aan de Rue de Strasbourg 26, postcode 2560. De ruimte heeft een lengte van 5,00 meter, een breedte van 2,58 meter en een hoogte van 1,94 meter, waardoor hij geschikt is voor verschillende voertuigtypes. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt deze parkeerplaats aantrekkelijk voor zowel particulieren als bedrijven die hun parkeermogelijkheden willen uitbreiden. De locatie in Luxemburg-Gare biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 55.000 euro, exclusief btw. De verkoop verloopt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waarbij de verkoper instaat voor de bemiddelingskosten. Voor geïnteresseerden die hun vastgoed in Luxemburg willen verkopen of verhuren, biedt LIVIN REAL ESTATE professionele en realistische schattingen aan. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze praktische parkeerplaats. Meer weten?
Open Immovlan