LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg)

A louer, belle maison individuelle de 3 chambres sur 150m2 à Luxembourg-Dommeldange. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée séparée avec accès à une grande terrasse, d'un WC séparé et d'un accès au garage pour un véhicule. Au 1er étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres et donne accès à une débarras, à la salle de bains avec douche et WC et à une seconde terrasse. Au sous-sol, 2 caves et une buanderie complètent l'ensemble. A l'arrière, le jardin en contre-bas est accessible via des escaliers et par la cuisine. Disponibilité : immédiate. La maison se situe au 71, route d'Echternach à L-1453 Luxembourg-Dommeldange. Dommeldange est un agréable quartier résidentiel de la capitale, à proximité immédiate du plein centre-ville et du Kirchberg, et à seulement une dizaine de minutes en voiture de l'aéroport. Loyer mensuel : 3'500€ Charges mensuelles : individuelles Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Te huur: een prachtig en volledig gemeubileerd studio-appartement van 30 m², gelegen in het bruisende Luxemburg-Limpertsberg. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het nieuwbouwgebouw PASAM aan de 4 Rue Alfred de Musset, L-2167 Luxembourg. Dankzij de hoogwaardige afwerking geniet u hier van een aangename leefruimte die bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kast, een woonruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer voorzien van douche en toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Deze studio is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 1.750 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt 4.950 euro. Voor wie met de wagen komt, is er een verplichte parkeerplaats beschikbaar in de ondergrondse garage aan een meerprijs van 200 euro per maand. Hoewel de details over het verwarmingssysteem niet gespecificeerd zijn, garandeert het nieuwbouwproject moderne voorzieningen. De locatie op de tweede verdieping biedt een prettig uitzicht en extra privacy binnen dit kleinschalige pand. De ligging in Luxemburg-Limpertsberg is bijzonder gunstig: het centrum van de stad ligt op slechts vijf minuten rijafstand, terwijl tal van voorzieningen zoals winkels, bushaltes en zowel Franse als Luxemburgse scholen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Deze studio combineert dus het comfort van een moderne woonruimte met een strategische locatie die uitnodigt tot zowel stadsleven als rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE. Ontdek ook hun volledige aanbod op ### en profiteer van hun professionele dienstverlening bij verhuur of verkoop in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: overdekte parkeerplaats in Luxemburg-Gare aan de Rue de Strasbourg 26, L-2560 Luxembourg. Deze parkeerplaats bevindt zich op niveau -2 en biedt een praktische oplossing voor wie in de drukke omgeving van Luxemburg op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek. De afmetingen van het parkeerterrein zijn 5,00 meter in lengte, 1,94 meter in hoogte en 2,58 meter in breedte, wat voldoende ruimte biedt voor de meeste voertuigen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van dit aanbod. De ligging in Luxemburg-Gare is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants. Daarnaast is er een vlotte verbinding met het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, wat het dagelijks pendelen aanzienlijk vergemakkelijkt. Dit maakt de parkeerplaats niet alleen aantrekkelijk voor bewoners maar ook voor professionals die regelmatig in het stadscentrum van Luxemburg moeten zijn. Er is momenteel geen verhuurstatus verbonden aan deze plaats, wat betekent dat u deze volledig voor eigen gebruik kunt inzetten. De vraagprijs voor deze overdekte parkeerplaats bedraagt exact 55.000 euro. Er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De kosten voor de makelaarsdienst zijn ten laste van de verkoper. Dit aanbod wordt exclusief beheerd door LIVIN REAL ESTATE, een betrouwbare partner in vastgoedtransacties in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE of hun website ### raadplegen. Indien u zelf een vastgoed te koop of te huur heeft, biedt LIVIN REAL ESTATE bovendien een snelle, gratis en realistische waardebepaling aan. Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Luxemburg-Merl combineert authenticiteit met een gunstige ligging en ruime leefoppervlakte. Dit pand, gebouwd in 1920, biedt ongeveer 160 m² woonoppervlakte binnen een totale oppervlakte van circa 200 m². Het is gesitueerd op een fraai aangelegd en volledig afgesloten perceel van 7,80 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met douche en een apart toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende ruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een gasverwarming wijst op praktisch wooncomfort. De indeling van de woning is veelzijdig en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken en een royale dubbele woonkamer die uitkomt op een overdekt terras. Aanpalend is er een zomerkeuken met doorgang naar de garage, alsook toegang tot de grote, verzorgde tuin. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waaronder een ruime dubbele kamer met dressing, en een badkamer met douche en toilet. De derde slaapkamer bevindt zich onder het dak, naast extra zolderruimte die kan dienen als opslag. De kelderverdieping omvat meerdere kelders en bergingen, evenals een technische ruimte met wasfaciliteiten en een douche, met toegang tot de tuin via een binnentrap. Buiten is er een garage voor één wagen plus één tot twee parkeerplaatsen buiten. De woning is gelegen aan de 23 rue de Strassen in postcode 2555, Luxemburg-Merl, een van de meest aangename woonwijken van de stad Luxemburg. Deze buurt beschikt over alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en sport- en cultuurfaciliteiten, wat het dagelijks leven er bijzonder comfortabel maakt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij nabijgelegen hoofdwegen die snelle verbindingen bieden binnen de stad en naar andere delen van het land. Het stadscentrum van Luxemburg is bovendien gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. De vraagprijs van deze woning bedraagt exact 1.580.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de exclusieve makelaar LIVIN REAL ESTATE die alle verdere details voor u klaar heeft staan. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmant appartement met één slaapkamer van ongeveer 56 m² gelegen in Luxembourg-Merl, aan de 11 rue Jean Schoetter. Dit appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt circa 64 m², waarvan 56 m² netto woonoppervlakte. Het is een goed doordacht appartement met een praktische indeling dat tevens beschikt over een zolder en een aparte wasruimte. Het appartement omvat een volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een wasmachine, die open is verbonden met een ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer is een mezzanine kantoorruimte bereikbaar, evenals de zolder. De slaapvertrekken bestaan uit één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Daarnaast hoort bij dit pand een kelderberging, wat extra opslagruimte biedt. Er is geen tuin of terras aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk betrokken worden. Dit eigendom is gelegen in het aangename en levendige Luxembourg-Merl, een wijk die bekend staat om zijn comfortabele woonomgeving en nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants en mogelijkheden voor culturele en sportieve activiteiten. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, zowel te voet als met de fiets, terwijl ook belangrijke verkeersaders in de nabijheid liggen voor gemakkelijke mobiliteit binnen de hoofdstad en het hele land. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 525.000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusief makelaar van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Dit recente appartement van 62 m², gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Melia" in Hobscheid, biedt een hedendaagse woonervaring aan een prijs van 480.000 euro. De eigendom werd opgeleverd in 2024 en omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over één ruime slaapkamer van 16 m² en een moderne douchekamer met toilet. Het leefgedeelte geeft toegang tot een loggia van ongeveer 6 m², wat een aangename buitenruimte creëert zonder tuin of terras. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over een hoog energielabel A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. Voor extra comfort is er een lift aanwezig binnen de residentie. Verder maakt een kelderberging en een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage deel uit van het aanbod, wat het totaalplaatje van dit woonproject vervolledigt. Momenteel is het appartement niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar. Gelegen aan Grand-Rue 2 in de gemeente Hobscheid, geniet deze locatie van een rustige en groene omgeving in het westen van Luxemburg. Ondanks de rustige ligging is er vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, handelszaken en sportinfrastructuur. Ook de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad en België zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze combinatie van comfort, energiezuinigheid en gunstige ligging maakt dit appartement een interessante investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoopmakelaar LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en omvat drie comfortabele slaapkamers. Het pand werd recent gebouwd en is gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2018, uitgerust met een lift. Bij binnenkomst valt de praktische indeling op met een inkomhal voorzien van een ingebouwde kast, een aparte wasruimte en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken geeft uit op een ruime, lichte leefruimte die toegang biedt tot een terras en een privé tuin van ongeveer 44 m², waar een aangename buitenruimte gecreëerd is. De slaapvleugel bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een master suite met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer met toilet. Ondergronds beschikt het appartement over een dubbele autostandplaats met oplaadpunt voor elektrische voertuigen, een ruime kelderberging en een privaat gedeelte in de gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat (EPC) met de classificatie A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Waassertrap 234 in postcodegebied 4408 te Belvaux, geniet dit eigendom van een gunstige ligging nabij het centrum van Belval. De omgeving combineert residentieel comfort met nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder winkelcentra, culturele en sportfaciliteiten, evenals de Universiteit van Luxemburg. Deze dynamische regio staat bekend om haar economische groei en goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. De vraagprijs bedraagt exact 930.000 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de exclusieve verkoper LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich in Luxemburg-Clausen, een gewilde en levendige wijk van de stad Luxemburg. Het pand is gelegen in een rustige doodlopende straat op het adres 71 rue de la Tour Jacob, L-1831 Luxemburg. Deze woning combineert een rijke geschiedenis met een moderne renovatie, wat het tot een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar karakter en comfort in de hoofdstad. De vraagprijs bedraagt 880.000 euro, exclusief btw en met kosten ten laste van de verkoper. De woning is gebouwd in 1824 en volledig heringericht in 2016 met oog voor kwaliteit en authenticiteit. De bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 75 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een slaapkamer, een tweede hal met dressingruimte en een badkamer. De mezzanine biedt ruimte voor een extra slaapkamer of een kantoor. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een eetruimte. De zolderverdieping is ingericht als leefruimte met een gezellige open haard en geeft toegang tot een terras met overkapping. In de kelder is er een praktische wasruimte en technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas aanwezig. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. Het EPC-label is F. Luxemburg-Clausen staat bekend als een centraal gelegen en goed bereikbare wijk met een breed aanbod aan voorzieningen. Dankzij de nabijheid van zowel het stadscentrum als het zakencentrum Kirchberg, is deze locatie ideaal voor mensen die zowel rust als stadsleven wensen. Bovendien bevindt zich tegenover de woning de Brasserie-parking (Indigo), die voordelige abonnementen aanbiedt voor bewoners, wat zorgt voor gemakkelijke parkeerfaciliteiten het hele jaar door. Beschikbaarheid van dit eigendom is voorzien vanaf de herfst van 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u terecht bij LIVIN REAL ESTATE, exclusieve verkoper van dit pand. Uw vastgoedwensen worden met professionele zorg behandeld en een snelle, gratis en realistische schatting behoort eveneens tot de service. Meer weten?

Te koop aangeboden is een prachtig duplexappartement van ongeveer 145 m² gelegen in Luxemburg-Kirchberg, aan de Rue Charles Bernhoeft 18. Dit hoogwaardige appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met lift en is toegankelijk via een privé-ingang. De indeling omvat een afzonderlijk toilet, een berging, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken die uitkijkt op zowel de eetkamer als de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de privé-tuin van 40 m², wat een aangename buitenruimte biedt in het stadscentrum. Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal met veel kastruimte die toegang geeft tot twee slaapkamers. De master bedroom beschikt over ingebouwde kasten en een eigen badkamer met toilet, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer met toilet. In de kelderverdieping is er een parkeerplaats voorzien van een laadpaal voor elektrische voertuigen, evenals een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het EPC-label van het appartement is B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het appartement wordt verkocht voor €1.390.000 en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is bespreekbaar. De residentie ligt iets teruggetrokken van Boulevard JFK en profiteert van de voordelen van een groene stadsomgeving in combinatie met het hedendaagse karakter van de wijk Kirchberg. Deze locatie biedt alle faciliteiten die het dagelijkse leven veraangenamen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, bioscoop, ziekenhuis en diverse culturele en sportieve voorzieningen. Kirchberg behoort tot de meest begeerde en levendige wijken van Luxemburg-stad. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, die dit exclusieve vastgoedaanbod in beheer heeft. De notariskosten en registratiebelasting zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Meer weten?

Dit prachtig nieuwbouw duplexappartement met drie slaapkamers, gelegen in Bertrange, wordt te huur aangeboden aan een maandelijkse prijs van 3.950 euro. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en is rustig gesitueerd op het gelijkvloers met tuinzicht in een kleine residentie van slechts twee wooneenheden. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met apart toilet, een slaapkamer en een badkamer, alsook een volledig uitgeruste keuken die semi-open uitloopt op een royale dubbele woonkamer. Vanuit de leefruimte en keuken is er directe toegang tot een groot terras van 37 m² en een privétuin, beiden gunstig georiënteerd naar het zuiden en met een vrij uitzicht op de omliggende natuur. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor het appartement ideaal is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra slaapruimte. Het hele pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de uitstraling van dit woonhuis. Naast het woonoppervlak biedt het appartement ook praktische extra’s zoals een wasruimte in de kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een binnenparkeerplaats en een bijkomende privaat parkeerterrein buiten. Het energielabel A+ bevestigt dat dit appartement zeer energiezuinig is. De locatie aan de Rue des Prés in het rustige Bertrange is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van diverse scholen – inclusief de Europese school –, winkels, sportfaciliteiten en groene zones. Deze residentiële straat in een doodlopende weg garandeert rust en veiligheid, terwijl het centrum van Bertrange met zijn park en voorzieningen op wandelafstand ligt. Bovendien bent u met tien minuten rijden in het centrum van Luxemburg-stad, waardoor dit appartement ook perfect aansluit bij wie werkt in de stad maar liever in een gezinsvriendelijke omgeving woont. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 7.900 euro, en het pand is beschikbaar vanaf 1 juli 2026. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusieve verhuurder van dit hoogwaardige vastgoed. Meer weten?

Te huur: een overdekte parkeerplaats gelegen aan de prestigieuze Boulevard Royal in het hart van Luxemburg-Stad. Dit adres is bekend als een van de belangrijkste en meest gewilde locaties in de stad. De parkeerplek is perfect voor mensen die werken of wonen in het centrum, waardoor het dagelijks parkeren zowel veilig als handig wordt. De parkeerplaats bevindt zich op 26 Boulevard Royal, postcode 2449, en is beschikbaar vanaf 1 januari 2025. De maandelijkse huur bedraagt 400 euro, exclusief maandelijkse kosten van 35 euro. Deze locatie biedt de zekerheid en het gemak van een vaste plek in een drukke stedelijke omgeving, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het vinden van parkeerruimte. De huurwaarborg voor deze parkeerplaats bedraagt 30 euro. De bemiddelingskosten zijn gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder, namelijk 50% van de huur plus btw. Deze exclusieve huur is beschikbaar via LIVIN REAL ESTATE. Bezoek onze website ### voor meer informatie over dit en andere objecten die wij aanbieden. Meer weten?

Dit onlangs gerenoveerde en volledig gemeubeld studio-appartement van 35 m² bevindt zich op de tweede verdieping aan de Avenue Pasteur 20 in Luxembourg-Limpertsberg. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken die voorzien is van alle nodige inrichtingen inclusief een ruimte voor een wasmachine, welke reeds aanwezig is. De keuken loopt over in de leefruimte die toegang biedt tot een balkon, ideaal om van buitenlucht te genieten. Verder beschikt het studio over een moderne douchekamer met toilet. Het gebouw is uitgerust met een lift en in de kelder is er een aparte berging die bij het appartement hoort. Het appartement wordt verwarmd op gas. De locatie in Luxembourg-Limpertsberg combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement ligt vlakbij het Glacispark en is omgeven door verschillende winkels, terwijl ook het stadscentrum en tramlijnen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit maakt het een praktische uitvalsbasis voor wie in een aangename buurt wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. Het gebouw telt twee verdiepingen en het appartement zelf bevindt zich op de bovenste van deze verdiepingen, wat bijdraagt aan de rust en het uitzicht. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.850 euro, aangevuld met vaste maandelijkse kosten van 190 euro. De huurwaarborg die gevraagd wordt is gelijk aan twee maanden huur, oftewel 3.700 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar vanaf 1 augustus 2026 en wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dankzij hun ruime aanbod en expertise kunt u er rekenen op een professionele aanpak bij uw zoektocht naar woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te huur bevindt zich in Mamer, op het adres 11 Rue de Paris, postcode 8227. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt deze woning een ruim duplexappartement verdeeld over twee verdiepingen op de derde en hoogste verdieping van het gebouw, bereikbaar via een directe lifttoegang. De indeling omvat een inkomhal die uitloopt in een zeer lichte en ruime woonkamer met toegang tot een mooie terras, perfect voor ontspannen buitenmomenten. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden van de leefruimte. Verder beschikt dit penthouse over een apart toilet, een bergruimte en een kantoorruimte met ingebouwde kasten. Op het lagere niveau bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van kasten, waarvan één met een eigen balkon. Daarnaast is er een badkamer en nog een extra bergruimte aanwezig. In de kelderverdieping van het gebouw zijn een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, wat het woongenot verhoogt door extra praktische functies te bieden. Bovendien maakt deze woning deel uit van een aanbod met één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats, wat een waardevolle troef is voor bewoners met een voertuig. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 2.950 euro, met bijkomende kosten van 350 euro. Er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden huur, zijnde 5.900 euro. Het penthouse is momenteel beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, waardoor toekomstige bewoners tijdig kunnen plannen. De ligging in Mamer is zeer gunstig, op slechts 10 kilometer van het centrum van Luxemburg-Stad en dicht bij belangrijke autosnelwegen, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit. Mamer is bovendien een aantrekkelijke gemeente met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en de Europese school in de nabijheid. Dit maakt het tot een ideale locatie voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om dit penthouse te bezichtigen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, de exclusieve verhuurder van dit pand. Hun dienstverlening staat garant voor professionaliteit en kwaliteit in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: overdekte parkeerplaats in Luxemburg-Gare, een ideale investering voor wie op zoek is naar een praktische en veilige parkeeroplossing in het hart van de stad. Deze parkeerplaats bevindt zich op niveau -2 van het gebouw gelegen aan de Rue de Strasbourg 26, postcode 2560. De ruimte heeft een lengte van 5,00 meter, een breedte van 2,58 meter en een hoogte van 1,94 meter, waardoor hij geschikt is voor verschillende voertuigtypes. De onmiddellijke beschikbaarheid maakt deze parkeerplaats aantrekkelijk voor zowel particulieren als bedrijven die hun parkeermogelijkheden willen uitbreiden. De locatie in Luxemburg-Gare biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 55.000 euro, exclusief btw. De verkoop verloopt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waarbij de verkoper instaat voor de bemiddelingskosten. Voor geïnteresseerden die hun vastgoed in Luxemburg willen verkopen of verhuren, biedt LIVIN REAL ESTATE professionele en realistische schattingen aan. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze praktische parkeerplaats. Meer weten?

Deze afgesloten parkeerplaats is te huur gelegen aan de Rue de Vianden 16 in Luxemburg, postcode 2680. Het betreft een praktische en veilige oplossing voor wie op zoek is naar een private parkeerplek in deze omgeving. De locatie biedt directe toegang en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname, wat het bijzonder geschikt maakt voor personen die snel een parkeerplaats wensen te huren. De maandelijkse huurprijs bedraagt 230 euro, met een waarborgsom gelijk aan één maand huur, eveneens 230 euro. De exclusieve verhuur wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, waarbij de kosten voor het agentschap gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. Deze transparante financiële voorwaarden zorgen voor duidelijkheid en een vlotte afhandeling van het huurcontract. Momenteel is de parkeerplaats niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is. De ligging in Luxemburg maakt dit aanbod interessant voor zowel bewoners als werkenden die hun wagen veilig willen stallen in een afgesloten box. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, dat garant staat voor een professionele service bij het verhuren en verkopen van vastgoed in Luxemburg. Profiteer van hun expertise en ontdek de mogelijkheden via hun website of rechtstreeks via hun diensten. Meer weten?

Dit prachtig gemeubeld appartement met één slaapkamer van ongeveer 35 m² is te huur in Luxemburg-Muhlenbach, gelegen aan de 2A Rue de Bridel. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de lichte woonkamer met ingebouwde kasten. De slaapkamer is eveneens voorzien van ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. Bovendien is er een badkamer met een inloopdouche en een apart toilet aanwezig. Een extra troef is het privéterras, toegankelijk vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer, waar u kunt genieten van een buitenruimte in een rustige omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en omvat ook een wasruimte met wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte. In de kelder is er een eigen berging beschikbaar en bij het appartement hoort een parkeerplaats binnen, wat bijzonder handig is in deze stedelijke omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 3.800 euro. De beschikbaarheid van het appartement is vanaf 15 september 2026. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woongelegenheid in Luxemburg. De ligging van het appartement in Luxemburg-Muhlenbach biedt vele voordelen. Deze wijk ligt op slechts vijf minuten van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het prachtige wandelgebied van Bambësch vlakbij, ideaal voor natuurliefhebbers die ontspanning zoeken in groene omgevingen. Het stadsdeel Kirchberg is direct toegankelijk via buslijn 21, wat de mobiliteit binnen de stad vergemakkelijkt. Dit alles maakt dit appartement tot een interessante optie voor wie wil genieten van een centrale locatie met goede verbindingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, de exclusieve verhuurder van dit pand. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Merl, aan de Rue des Ligures 15, en wordt aangeboden voor een prijs van €775.000. Het betreft een woning met een woonoppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit drie units. Het interieur omvat een inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte, een volledig geïnstalleerde gesloten keuken met aansluitend een balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort van het appartement. Verder beschikt het appartement over een privégarage en een bijkomende buitenparkeerplaats direct voor de garage, wat extra parkeermogelijkheden garandeert. Op de begane grond is er tevens een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Dit pand is momenteel vrij van verhuur en wordt aangeboden zonder btw. Met een EPC-label H beschikt het appartement over het energiecertificaat dat beschikbaar is, wat nuttige informatie biedt over het energieverbruik van het gebouw. De locatie in Luxemburg-Merl is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele en sportieve activiteiten, waardoor het dagelijkse leven hier zeer comfortabel is. Bovendien zijn er goede verbindingen naar de hoofdwegen, wat een vlotte mobiliteit binnen Luxemburg-stad en het hele land verzekert. Het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken te voet of met de fiets, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woonplek. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, die exclusief instaat voor de verkoop van dit vastgoed. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk 2-slaapkamerappartement van 65 m² in Fentange. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is uitgerust met een open haard, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt comfort en functionaliteit, terwijl de twee slaapkamers en de badkamer met toilet het woonoppervlak compleet maken. Een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en een garage behoren tot de bijbehorende faciliteiten, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Buiten is er ook een kleine tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot Luxemburg-stad en de omliggende regio. Het appartement bevindt zich op 17 Rue Victor Feyder in Fentange, een rustige residentiële buurt vlakbij het centrum van Luxemburg. De nabijheid van snelwegen zorgt voor snelle verbindingen naar de Cloche d'Or en de bedrijvencampussen in Howald. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en scholen. Deze gunstige locatie combineert rust met bereikbaarheid en maakt het een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als professionals die dicht bij de stad willen wonen. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede infrastructuur, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. De verkoopprijs bedraagt €590.000, volledig vrij van BTW. Het appartement wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, waarbij de verkoopkosten voor rekening van de verkoper zijn. Het is momenteel nog niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte warmtevoorziening. Gezien de ligging en voorzieningen is dit vastgoed uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Fentange, dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe huurappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een luxe residentie in Luxembourg-Weimershof, gelegen aan 94 Rue des Muguets. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt dit moderne en goed doordachte vastgoed een ideale combinatie van comfort en stijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-apparatuur, en een stijlvolle badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte met ingebouwde voorzieningen, waardoor alle comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De livingruimte is zeer licht en aangenaam, met grote hoogte onder het plafond en toegang tot een balkon van 13 m² dat uitkijkt over de rustige omgeving. Extra voorzieningen zoals centrale gasverwarming, lift, en een kelderruimte maken dit aanbod compleet. Het geheel straalt een afwerking en afwerking uit van topniveau, perfect voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde buurt. De locatie aan de Rue des Muguets biedt verschillende voordelen. Gelegen op het Kirchberg-plateau, op korte afstand van de levendige Boulevard John F. Kennedy, geniet deze wijk van de voordelen van een groene stadsomgeving gecombineerd met het vibrerende stadsleven. In de buurt vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, een bioscoop, een ziekenhuis en diverse culturele en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. De wijk is bekend om zijn moderne uitstraling en is populair onder professionals en gezinnen die het beste willen combineren van stedelijk comfort en natuurlijke rust. Met de aanwezigheid van goede openbaar vervoerverbindingen en nabijheid tot belangrijke uitvalswegen is dit een zeer praktische keuze voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. De huurprijs bedraagt €3.300 per maand, inclusief de kosten. De waarborg voor deze woning is vastgesteld op €6.600, wat overeenkomt met twee maanden huur. De verhuur verloopt via LIVIN REAL ESTATE en is beschikbaar voor directe verdieping. Met deze prijs en de uitgebreide voorzieningen biedt dit appartement een uitstekende investering in de kwalitatieve woonkwaliteit die Luxemburg te bieden heeft. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoedobject is ideaal voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, nieuwe één-slaapkamer appartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe en comfort in een moderne residentie. Dit stijlvolle vastgoed, gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze SOLARIS-residentie, biedt een woonoppervlakte van 54 m² en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime, lichte woonkamer die opent op een zonnig balkon van 5 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met Miele-appliances, wat het koken tot een plezier maakt, terwijl de slaapkamer voorzien is van ingebouwde kasten en een privé badkamer. Naast deze voorzieningen biedt het appartement een aparte toilet, een ingebouwde wasruimte en een berging, waardoor praktisch comfort naadloos wordt gecombineerd met esthetiek. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op het Kirchberg-plateau, bevindt u zich op korte afstand van de levendige Boulevard John F. Kennedy en profiteert u van de voordelen van een groene stad met talloze voorzieningen. Deze wijk staat bekend om zijn moderne levensstijl en biedt tal van gemakken zoals winkels, restaurants, culturele centra, cinemas, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek van het stadsleven, waardoor het ideaal is voor zowel professionals als gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor u snel in het centrum van Luxembourg bent. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.300 per maand, met maandelijkse kosten van €280 voor nutsvoorzieningen. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€4.600), wat gebruikelijk is in de Belgische en Luxemburgse vastgoedmarkt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt inclusief een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats aangeboden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie, neem dan contact op met LIVIN REAL ESTATE. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een luxe nieuwbouwproject, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende huurders die comfort, stijl en gemak waarderen. Meer weten?