Te huur: een prachtig gemeubileerd appartement met één slaapkamer in Luxembourg-Cessange. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een woonoppervlakte van 50 m² en bevindt zich op de verhoogde gelijkvloerse verdieping van een modern complex. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die comfortabel is ingericht en voorzien van een flatscreen TV, ideaal voor ontspanning na een lange dag. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, zodat koken en maaltijden bereiden eenvoudig en plezierig verlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met wasruimte, waarin wasmachines en andere huishoudelijke apparatuur reeds aanwezig zijn. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een luxe residentie genaamd MAVRIK, die bekend staat om haar innovatieve technologieën en ecologische duurzaamheid. Deze exclusieve bouwproject bestaat uit 19 hoogstaande appartementen die ontworpen zijn met oog voor detail en kwaliteit, waardoor bewoners genieten van een uitzonderlijke woonervaring. De architectuur straalt moderniteit uit en wordt versterkt door het indrukwekkende kunstwerk van de bekende artiest "Plastered 8" dat de volledige trappenhal siert. De residentie biedt tal van voorzieningen, waaronder een lift, een privé kelderruimte in het souterrain en een parkeerplaats, wat het comfort en gemak van de bewoners aanzienlijk verhoogt. De locatie van Cessange ligt slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg en is uitstekend verbonden via nabijgelegen snelwegen. Het gebied staat bekend om zijn levendige sfeer en alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een zeer gewilde woonplek is. De huurprijs bedraagt 2.100 euro per maand, inclusief de kosten, en er wordt een waarborg van 4.200 euro gevraagd. De maandelijkse kosten omvatten 225 euro voor gemeenschappelijke lasten, wat bijdraagt aan het onderhoud en de service van het complex. De verhuur wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele afhandeling en volledige transparantie in het proces. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vormt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar luxe, comfort en functionaliteit in een bruisende omgeving in Luxembourg-Cessange. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden voor uw nieuwe woonadres in deze exclusieve residentie. Meer weten?
Te koop: een prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue de Mersch 102 in Kopstal, een rustige en groene gemeente net buiten Luxemburg. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 990.000 euro en biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 205 m² bruto, met een nette woonoppervlakte van 145 m². De woning, volledig gerenoveerd in 2006 en oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw, combineert charmante historische elementen met moderne comfort en functionaliteit. Het perceel beslaat ongeveer 6,08 are, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de praktische indeling en het gebruikte bouwmateriaal zorgen voor een comfortabele woonervaring. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een ruime woonkamer die toegang geeft tot een prachtige, privacyvolle terras en de tuin. Op de begane grond vind je ook een garage voor één auto, met daarnaast twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren uiterst praktisch maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, waaronder een grote dubbele kamer en een tweede slaapkamer met mezzanine, die ideaal is voor een thuiswerkplek of speelruimte. De benedenverdieping biedt extra voorzieningen zoals een tweede keuken, een wasruimte, een derde kamer die kan dienen als logeerkamer of extra leefruimte, en opslagruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Kopstal staat bekend om zijn vredige en natuurlijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, scholen waaronder de Europese school van Mamer, crèches en medische voorzieningen liggen op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen is Luxemburg-stad vlot bereikbaar. Deze exclusieve aanbieding wordt via LIVIN REAL ESTATE aangeboden, die garant staat voor een professionele service en een snelle, gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning u te bieden heeft. Meer weten?
Deze ruime villa in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning op een centrale locatie. Gelegen aan de rustige Rue des Ardennes, beschikt dit eigendom over ongeveer 240 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een EPC-waarde van E, wat wijst op een energiezuinig gebruik en een gunstige investeringswaarde. Het huis wordt verhuurd inclusief een terras en tuin op een perceel van 3,35 are, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer die via grote raampartijen toegang geeft tot de buitenruimte, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers, nog een badkamer met douche en toilet, en een technische ruimte omvat. Het onderhuis biedt nog een wasruimte, twee kelders en een garage voor twee auto's, plus één extra parkeerplaats buiten. De locatie in Strassen is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale ligging nabij Luxemburg-Stad en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Strassen wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten dankzij haar goede bereikbaarheid, de nabijheid van de Europese school van Mamer en diverse winkelcentra. De woning ligt op korte afstand van openbaar vervoer, scholen en andere essentiële diensten, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Met een huurprijs van €3.800 per maand en een waarborg van €7.600, biedt deze woning uitstekende waarborg voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in deze gewilde regio. De huurvoorwaarden omvatten een garantie en de gebruikelijke provisie voor makelaarsdiensten, waarbij de huurder en verhuurder elk 50% van de bemiddelingskosten dragen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Strassen? Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom is beschikbaar vanaf 15 juli 2026 en wordt exclusief aangeboden door LIVIN in Luxemburg. Profiteer van onze professionele service en deskundige begeleiding bij het vinden van uw ideale woning. Of u nu wilt huren of verkopen, wij staan klaar om u te ondersteunen met snelle, gratis en realistische schattingen van uw vastgoed. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en contacteer ons nu voor verdere details. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te huur in Mamer, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige omgeving. Dit moderne appartement van 130 m² bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts twee units, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonsfeer. Bij binnenkomst via de verhoogde begane grond wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met een sfeervolle open haard. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot een balkon en de gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over een oudersuite met eigen badkamer, terwijl de bovenverdieping twee extra slaapkamers en nog een badkamer bieden. Het ondergrondse gedeelte omvat een gemeenschappelijke wasruimte, een kelder en een garage voor twee auto's in een rij, wat extra gemak en veiligheid biedt. De afgewerkte uitstraling en hoogwaardige materialen maken van dit appartement een bijzonder aangename woning. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem verhogen het comfort en de veiligheidsgevoelens voor bewoners. Het gebouw is recent voorzien van de nodige energiecertificaten en voldoet aan de hedendaagse normen. Gelegen aan de 14 rue den Haag in L-8223 Mamer, bevindt deze woning zich op slechts 10 kilometer van het centrum van Luxemburg, wat het ideaal maakt voor pendelaars die dicht bij de stad willen wonen zonder in te boeten aan rust of ruimte. Mamer zelf biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches en de Europese school, waardoor het een uiterst aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De maandelijkse huur bedraagt €3.150, inclusief gebruik van alle voorzieningen, terwijl de maandelijkse kosten ongeveer €300 bedragen, inclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. Een borgstelling van twee maanden huur (€6.300) wordt gevraagd, evenals een vergoeding voor de makelaar van 50% van de maandhuur plus btw, te betalen door zowel huurder als verhuurder. De beschikbaarheid is vastgelegd vanaf 1 augustus 2026, wat voldoende tijd geeft om de verhuizing te plannen. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en volledig uitgerust woonunit in Mamer, biedt dit duplex een perfecte combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. Neem snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie nabij Luxemburg. Meer weten?
Deze remarquable bouwgrond gelegen aan de route de Mamer in Holzem biedt een unieke kans voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren in een rustige en landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 7,09 are (709 m²) bevindt dit perceel zich aan de rand van uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen met een bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250 m² en een maximale leefruimte van 190 m². Dit geeft potentiële kopers de vrijheid om hun woning volledig naar eigen wensen en behoeften in te richten binnen de vastgestelde bouwmaten. De ligging van het perceel in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, is bijzonder aantrekkelijk. Mamer ligt slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad en geniet van uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte, maar ook voor mensen die waarde hechten aan bereikbaarheid en infrastructuur. De gemeente zelf biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, crèches, een treinstation, diverse scholen en zelfs de Europese School. Vanuit de woning is het mogelijk om te voet in minder dan 15 minuten de trein te bereiken, terwijl een bushalte voor de deur ligt voor scholieren en andere pendelaars. Deze combinatie van landelijke rust met stedelijke gemakken maakt deze locatie zeer gewild onder families en professionals. De vraagprijs voor deze prestigieuze bouwgrond bedraagt 715.000 euro, met de kosten voor makelaarsdiensten die volledig door de verkoper worden gedragen. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door haar professionele service en uitgebreide marktkennis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Holzem? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze grond biedt een uitstekende investering en de mogelijkheid om uw eigen woning te bouwen op een locatie die rust, natuur en toegankelijkheid naadloos combineert. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en ontdek waarom LIVIN REAL ESTATE uw partner bij uitstek is voor vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in Holzem, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer. Deze indrukwekkende kavel beslaat 10,63 are en bevindt zich aan de route de Mamer, L-8277. Het perceel ligt in een idyllische omgeving, grenzend aan velden en een Natura 2000-gebied, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en natuurlijke schoonheid. De locatie biedt ook uitstekende verbindingen, met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad en nabijheid van belangrijke autosnelwegen. De rustige landelijke setting wordt aangevuld door de nabijheid van alle nodige voorzieningen, zoals winkels, restaurants, crèches, een treinstation, scholen en zelfs de Europese School, waardoor het een zeer gewilde plek is voor gezinnen en professionals die de balans zoeken tussen natuur en stedelijk gemak. Dit bouwperceel wordt verkocht zonder bouwvergunning, waardoor kopers de vrijheid krijgen om hun droomhuis te realiseren. Het biedt de mogelijkheid om een semi-geschakelde woning te bouwen met een totale bruto vloeroppervlakte van ongeveer 250 m² en een maximum woonoppervlak van circa 190 m². De bouwmogelijkheden maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar maatwerk en een persoonlijke invulling van hun woning. Het terrein is klaar om ontwikkeld te worden, met de nodige infrastructuur in de directe omgeving, en biedt ruime kansen voor een woning die perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt €745.000, inclusief alle kosten. De verkoper draagt de kosten voor de makelaar, waardoor er een transparante en vlotte aankoopprocedure mogelijk is. Deze exclusieve aanbieding wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar hoge servicekwaliteit en uitgebreide aanbod van vastgoed in Luxemburg. Interesse in dit prachtige bouwperceel? Neem contact op voor meer informatie en maak van deze kans gebruik om uw eigen woning te realiseren in een serene en goed bereikbare omgeving. Ontdek ons volledige aanbod op ### en profiteer van onze professionele begeleiding bij uw vastgoedproject. Meer weten?
Deze prachtige bouwkavel bevindt zich in Holzem, gelegen in de gemeente Mamer, een aantrekkelijke en geliefde locatie vlakbij Luxemburg-stad. Met een totale oppervlakte van 22,92 are biedt dit stukje vastgoed uitstekende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond. De locatie ligt aan de route de Mamer en is ideaal voor wie wil genieten van een rustige omgeving, terwijl de dynamiek van de nabijgelegen stad binnen handbereik blijft. Holzem wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke omgeving en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer, waaronder een station en bushaltes. Dankzij de strategische ligging zijn zowel de snelwegen als het centrum van Luxemburg goed bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die de perfecte balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De aangeboden grond wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid krijgt om een zeer ruime vrijstaande woning of twee gekoppelde woningen te realiseren. Deze flexibiliteit maakt het vastgoed bijzonder interessant voor bouwers en investeerders die hun eigen droomhuis willen ontwerpen of een project voor meerdere gezinswoningen willen ontwikkelen. De prijs voor deze unieke bouwkavel bedraagt €1.445.000, wat marktconform is gezien de locatie, grootte en ontwikkelingsmogelijkheden. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en ligt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Daarnaast worden de verkoopkosten door de verkoper gedragen, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Kortom, deze bouwgrond in Holzem biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie combineert natuurlijke rust met praktische voorzieningen en vlotte bereikbaarheid, perfect voor wie een eigen woning wil bouwen op een gewilde plek. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met hun expertise en servicegerichtheid staan zij klaar om u te begeleiden bij deze investering in uw toekomst. Bezoek ### voor het volledige aanbod en ontdek hoe zij u kunnen helpen bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Meer weten?
Deze prachtige eigendom biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, ecologische duurzaamheid en praktische levensruimte, gelegen in het charmante Holzem. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning die comfort en stijl naadloos verenigt, is dit een uitzonderlijke gelegenheid. Gevestigd op een royaal perceel van bijna 8 are, beschikt deze semi-geschakelde woning over een nette woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m² inclusief de zolder en eventuele uitbreidingsmogelijkheden. De woning is ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer POLYFORM in samenwerking met LINEA, bekend om hun hoogwaardige en originele projecten. Het ontwerp straalt eenvoud en elegantie uit dankzij de natuurlijke afwerking van de gevel en de strakke lijnen, terwijl het ook rekening houdt met de nieuwste ecologische normen. Binnen biedt deze woning een doordachte indeling die gericht is op comfort, dagelijk gemak en natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een praktische technische ruimte, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden directe toegang tot een terras en een aangelegde tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Aan de buitenkant bevindt zich een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een moderne badkamer met douche, een aparte wc en een wasruimte. De derde slaapkamer, eveneens ruim, biedt voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De topverdieping is gereserveerd voor de ouders, met een ruime slaapkamer, dressing, badruimte met natuurlijk daglicht door een dakraam en een extra technische ruimte. Een optioneel volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² kan worden toegevoegd voor €100.000, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met EPC-klasse A en is geschikt voor gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en ecologisch verantwoord wonen. Holzem zelf behoort tot de gemeente Mamer, dat slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad ligt en uitstekend bereikbaar is via snelwegen. Deze aantrekkelijke gemeenschap biedt alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer, waaronder een treinstation op minder dan 15 minuten wandelen. Met zijn rustige ligging en bereikbaarheid vormt dit vastgoed de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl in de nabijheid van de stad. Prijs van €1.545.000 inclusief 3% btw maakt deze woning een waardevolle investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Holzem biedt een unieke combinatie van modern comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, presenteert dit eigendom een indrukwekkende woonoppervlakte van 210 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vier slaapkamers. Het huis is recent ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar POLYFORM in samenwerking met LINEA, bekend om hun kwaliteit en innovatieve ontwerpen. Met een energieprestatiecertificaat van klasse A weerspiegelt deze woning niet alleen duurzaam bouwen, maar ook een hoog niveau van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een ruime garage, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het toevoegen van een volledige kelderruimte van ongeveer 45 m² voor extra opslag, waarmee deze woning flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de eigenaar. De prijs bedraagt €1.545.000 inclusief 3% btw, waarbij de verkoop exclusief wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE. De woning is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving op een perceel van 8,19 are, grenzend aan velden en een Natura 2000-gebied. Het is strategisch gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad, slechts enkele kilometers verderop, en biedt uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u de treinhalte, die te voet bereikbaar is in minder dan 15 minuten, en een bushalte ligt vlak voor de deur. Holzem staat bekend om zijn gezinsvriendelijke voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, crèches en scholen, waaronder zelfs een Europese school. De woning is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende ligging nabij de stad, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een familiale sfeer. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoop. LIVIN REAL ESTATE staat klaar om u te helpen met een snelle en efficiënte service, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in Holzem. Bezoek onze website voor meer aanbod en plan gerust een bezichtiging om deze moderne woning van dichtbij te ontdekken. Uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige moderne woning in Holzem biedt een unieke combinatie van eigentijds comfort en ecologische verantwoordelijkheid. Gelegen aan de route de Mamer, bevindt deze residentie zich op een perceel van 8,44 are en beschikt over een woonoppervlakte van 190 m², met een totale oppervlakte van 210 m². De woning is onderdeel van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit slechts tien woningen en grenst aan uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke lijnen, een gevel afgewerkt met natuurlijke pleister en grote ramen die voor overvloedige natuurlijke lichtinval zorgen. De woning is ontwikkeld door POLYFORM, bekend om de hoge kwaliteit en innovatieve architectuur, in samenwerking met LINEA. Binnen biedt deze semi-geschakelde woning een doordachte indeling met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde kast, toegang tot een praktische bergruimte, een apart toilet en een open keuken die moeiteloos overgaat in de ruime woonkamer. Vanuit hier stapt u rechtstreeks op het terras en de aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de buitenkant is er een garage voor één wagen, met daarnaast twee parkeerplaatsen voor extra gemak. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een complete badkamer, een apart toilet, en een wasruimte, terwijl de bovenverdieping exclusief bestemd is voor de ouders met een grote slaapkamer, dressing, badkamer voorzien van natuurlijk daglicht dankzij een dakraam en een extra kamer. Optioneel kan de woning worden uitgebreid met een volledige ondergrondse kelder van circa 45 m² voor bijkomende opslagruimte, wat de functionaliteit en comfort verder verhoogt. De locatie in Holzem, dat deel uitmaakt van de gemeente Mamer, biedt tal van voorzieningen die het leven aangenaam maken. Ondanks de nabijheid van Luxemburg-stad, blijft het gebied rustgevend en landelijk, ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel het stadsleven als de natuur. De woning ligt op korte afstand van via de snelwegen makkelijk bereikbaar, waardoor pendelen geen probleem is. Binnen 15 minuten wandelt u naar het treinstation, en scholen, kinderopvangcentra, winkels en horeca bevinden zich op steenworp afstand. Deze woning wordt aangeboden voor 1.545.000 euro, inclusief 3% BTW, met de mogelijkheid tot verdere uitbreidingen en opties. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit exclusieve aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een hoogwaardige residentie in een gewilde groene omgeving. Meer weten?
Deze prachtige moderne woning gelegen aan de route de Mamer in Holzem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ecologisch verantwoorde thuis. De woning maakt deel uit van het prestigieuze TEN-project, dat bestaat uit een ontwikkeling van tien semi-vrijstaande huizen, gelegen op een ruime kavel van 14,48 are. Met een netto woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning hedendaags design met duurzame bouwelementen. De gevel is afgewerkt met een natuurlijke pleisterlaag en strakke lijnen, wat een eigentijdse uitstraling geeft. Dit alles binnen een project dat bewust is gepositioneerd aan de rand van de natuur, vlakbij uitgestrekte velden en een Natura 2000-gebied, wat zorgt voor rust en privacy. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van natuurlijk licht en ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een technische ruimte, een apart toilet en een open keuken verbonden met een ruime leefruimte. Deze leefruimte opent via grote glazen puien naar het terras en de aangelegde tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een garage voor één auto met twee extra parkeerplaatsen vooraan vervolledigt dit verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van bijna 15 m² elk, een ruime derde slaapkamer van 21 m², een badkamer en een apart toilet. Het bovenste niveau is gereserveerd voor de ouders met een slaapkamer, dressing, grote badkamer, en een natuurlijke lichtinval via een dakraam. De woning is bovendien uitbreidbaar met een volledige ondergrondse kelder van ongeveer 45 m² voor extra opslagruimte, wat optioneel mogelijk is voor €100.000 inclusief 17% btw. Holzem zelf maakt deel uit van de gemeente Mamer en ligt op enkele kilometers van Luxemburg-stad. De locatie combineert rust en landelijke charme met alle voorzieningen die een moderne familie nodig heeft: winkels, restaurants, crèches, scholen en openbaar vervoer waaronder een treinstation en busverbindingen. De goede ligging nabij de belangrijke snelwegen biedt vlotte bereikbaarheid naar de rest van het land en internationale bestemmingen. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.570.000 inclusief 3% btw, met de optie tot uitbreiding en afwerking naar wens. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze fraaie huurappartement is gelegen in de charmante wijk Merl in Luxemburg, een van de meest gewilde en leefbare gebieden van de hoofdstad. Dit moderne en volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 53 m², perfect afgestemd op het hedendaagse stadsleven. Met één slaapkamer, een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een ruim balkon, en een open, volledig uitgeruste keuken, combineert dit vastgoed stijl, functionaliteit en comfort. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, waardoor het een ideale woonruimte is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak in het hart van Luxemburg. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Zo is er centrale gasverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende de koudere maanden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met lift, wat extra gebruiksgemak biedt. Een kelderruimte zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Voor wie met de auto reist, is er de optie om een parkeerplaats bij te huren voor 100 euro per maand, wat de mobiliteit binnen en buiten de stad aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie van deze woning maakt dat alles binnen handbereik ligt: winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen maken het leven hier bijzonder aangenaam. Bovendien zorgen de nabijheid van belangrijke verkeersaders ervoor dat reizen naar andere delen van Luxemburg snel en gemakkelijk verloopt; het stadscentrum is bovendien vlot te voet of per fiets bereikbaar. Wat betreft de praktische gegevens: de huurprijs bedraagt 2.090 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 240 euro voor de gemeenschappelijke lasten. De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee keer de maandhuur, namelijk 4.180 euro. Het EPC-certificaat heeft waarde B, wat wijst op energie-efficiëntie. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt in het bieden van professionele en betrouwbare diensten. Interesse in dit prachtige appartement? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek wat deze woning u te bieden heeft in het levendige en aantrekkelijke Merl-gebied in Luxemburg. Meer weten?
Dit schitterende studio-appartement in Luxembourg-Limpertsberg biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouwd complex, beschikt dit volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement over een woonoppervlakte van 35,10 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op het leefgedeelte. De compacte maar efficiënte indeling omvat een aparte toiletruimte en een douchekamer, waardoor het verblijf comfortabel en functioneel is. De grote ramen en het balkon van 7,28 m² zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen, waardoor het appartement klaar is om direct te bewonen. De locatie aan de Avenue Victor Hugo in L-1750 Luxemburg-Limpertsberg is een van de grootste troeven van dit vastgoed. Op slechts enkele stappen van het prestigieuze Glacis-plein en midden in de gewilde wijk Limpertsberg vindt u alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere essentiële voorzieningen liggen op loopafstand, waardoor u comfortabel en snel toegang hebt tot de stad en haar dynamische centrum. De buurt staat bekend om haar rustige en veilige sfeer, gecombineerd met een levendige stedelijke omgeving die perfect aansluit bij het leven van professionals, studenten of koppels die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in Luxemburg. De ligging biedt niet alleen gemak, maar ook een uitstekende investering vanwege de aantrekkelijke nabijheid van voorzieningen en de hoogwaardige infrastructuur. De huurprijs voor dit unieke appartement bedraagt 1.950 euro per maand, met maandelijkse bijkomende kosten van 250 euro voor nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, wat gebruikelijk is in de Luxemburgse markt. Dit vastgoed wordt exclusief aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, die een professionele en betrouwbare service garandeert voor zowel verhuur als verkoop. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek hoe dit charmante appartement perfect kan aansluiten bij uw woonwensen of investeringsplannen in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement/duplex van circa 150 m², gelegen in het hart van Luxembourg-Belair. Deze unieke woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een kleinschalige, volledig gerenoveerde residentie uit 2011, met slechts vier eenheden. De ligging in een van de meest gewilde wijken van de stad biedt een ideale combinatie van comfort, privacy en centrale bereikbaarheid. Binnen treft u een zorgvuldig afgewerkt interieur aan dat ruimte en functionaliteit combineert. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal met ingebouwde opbergruimte, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een balkon, een ruime woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één met ingebouwde kasten) en een douchekamer. De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een grote kamer met hoge plafonds en zichtbare balken, die kan dienen als derde slaapkamer of tweede leefruimte. Vanuit deze ruimte kunt u genieten van een mooie terras dat een open uitzicht biedt zonder inkijk, met zicht op de wijk en de nabijgelegen Belair-kerk. Deze verdieping beschikt eveneens over een apart toilet en een wasruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een badkamer, waardoor een comfortabele hoofdsuite ontstaat. In de kelder bevindt zich een ruime garage voor één auto, inclusief een bijkomende parkeerplaats voor de deur, en twee royale kelders die extra opslagruimte bieden. Deze residentie combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt onmiddellijk beschikbaarheid voor nieuwe bewoners. Luxembourg-Belair staat bekend als een van de meest aangename woonwijken in de hoofdstad, dankzij het uitgebreide aanbod aan faciliteiten die het dagelijks leven verrijken. Winkels, restaurants, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en maken van deze omgeving een levendige en praktische plek om te wonen. De goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het historisch centrum is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.650.000 euro, waarbij de verkoop via LIVIN REAL ESTATE verloopt en de commissies ten laste van de verkoper zijn. Voor potentiële kopers is dit een buitenkans om te investeren in een zeldzaam mooie woonruimte in een topbuurt van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en luxe die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?
Te koop: een prachtig perceel grond van 3,84 are gelegen te Oetrange, in de gemeente Contern, voor de prijs van €495.000. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een bouwproject, aangezien er een vergunning aanwezig is voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel bevindt zich in een rustige residentiële wijk, afgelegen van de hoofdweg en grenzend aan een groene zone, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De ligging is bovendien zeer gunstig, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Oetrange, dat bekend staat om zijn groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid naar de hoofdstad. Het bouwproject voorziet in een huis met een totale oppervlakte van 382 m², waarvan 243 m² woonoppervlakte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eetkamer en die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor twee voertuigen. De eerste verdieping bevat een lichte woonkamer en een master suite met dressingruimte en privébadkamer, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een mooi terras. In de kelder zijn twee grote kelders en technische ruimtes ingericht, wat extra praktische opslagruimte biedt. Het geheel combineert functionaliteit met ruimte voor ontspanning en privacy. De locatie van het perceel in Oetrange biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de rustige en groene omgeving ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Oetrange zelf staat bekend om zijn prettige woonkwaliteit en vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een rustige omgeving en nabijheid tot de stad. Dit unieke vastgoedaanbod biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om hun eigen droomhuis te realiseren op een schitterende locatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, die exclusief deze verkoop verzorgt. Neem snel contact op voor een vrijblijvende bespreking en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement van 37 m² in Luxembourg-Gasperich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2021, straalt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling uit en is het ideaal voor professionals of koppels die op zoek zijn naar een compacte maar complete woonruimte. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een aparte slaapruimte, een separaat toilet en een nette douchekamer, allemaal ontworpen met oog voor praktische details en moderne afwerking. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een ruime opslagruimte, terwijl een gedeelde wasruimte convenience biedt voor de bewoners. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De vaste maandelijkse kosten bedragen €250, inclusief alle gemeenschappelijke lasten, met uitzondering van elektriciteit. Voor een extra €75 per maand kunnen internet en een huurdersverzekering worden toegevoegd, wat het comfort verder verhoogt. De beschikbaarheid is vastgesteld op 15 juli 2026, waardoor de huurder nog voldoende tijd heeft om zich voor te bereiden. Het appartement bevindt zich aan 6 rue Leonardo Da Vinci in de wijk Luxembourg-Gasperich, een gebied dat bekend staat om zijn levendige voorzieningen en goede bereikbaarheid. Op loopafstand liggen er tal van faciliteiten zoals winkels, post, banken, medische praktijken en restaurants. Het is slechts enkele minuten rijden naar het centrum van Luxemburg, waardoor u altijd snel in het hart van de stad bent. De huurprijs voor dit eigendom bedraagt €1.650 per maand, met een waarborg van twee maanden huur (€3.300). De locatie, het moderne bouwjaar en de volledige uitrusting maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woonruimte in Luxemburg. LIVIN REAL ESTATE biedt dit exclusief aan en staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht of verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via ### Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of uw vastgoed wilt verkopen of verhuren, met LIVIN profiteert u van professionele service en expertise in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg, gelegen op een toplocatie in de wijk Kirchberg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 60 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de moderne Résidence "TONIC". Het appartement beschikt over een heldere, ruime woonkamer met toegang tot een fijn terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, voorzien van alle nodige apparatuur en inclusief bergruimte, maakt het koken en organiseren bijzonder praktisch. Daarnaast is er een slaapkamer met ingebouwde kasten, die toegang geeft tot de badkamer en het apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De praktische indeling wordt aangevuld met externe faciliteiten die het comfort van bewoners verhogen. In het keldergedeelte bevindt zich een ondergrondse parkeerplaats met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, ideaal voor wie elektrisch rijden verkiest. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over een terras en een balkon, waardoor er volop gelegenheid is om van het buitenleven te genieten. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabele toegang tot de tweede verdieping, waardoor het verblijf ook voor minder mobiele bewoners zeer geschikt is. De locatie in het levendige Kirchberg-district van Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van de stad ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, terwijl de nabijheid van snelwegen snelle verbindingen naar andere delen van de regio garandeert. De omgeving wordt gekenmerkt door een breed scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen, die bijdragen aan een comfortabele levensstijl in een dynamische zakenwijk. De huurprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €2.150 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.300. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te wonen in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Deze prachtige huurappartement bevindt zich in het hart van Luxembourg-City en biedt een comfortabele woonruimte van 57,4 m². Gevestigd op de tweede verdieping, straalt dit volledig gemeubileerde appartement zowel functionaliteit als elegantie uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en uitnodigende woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellig samenzijn. De slaapkamer is voorzien van een praktische werkplek en ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne doucheruimte met wasmachine en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De loggia biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de levendige omgeving. Het appartement ligt op een uitstekende locatie aan 34, Place Guillaume II, met alle voorzieningen rondom de hoek. De ligging in het centrum van Luxembourg-City maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een levendige buurt met talrijke restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Bovendien is het goed verbonden met het openbaar vervoer, wat een vlotte toegang tot de rest van de stad garandeert. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, inclusief bijkomende kosten van €150. voor verwarming en andere servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €5.200, en er zijn standaard agency fees van 50% van de maandhuur plus btw voor zowel de huurder als de verhuurder. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een centrale locatie in Luxembourg. Het is beschikbaar vanaf 15 juli 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw volgende stap te plannen. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement of wilt u uw eigen vastgoedaanbod laten beoordelen? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een professionele begeleiding en ontdek ons uitgebreide aanbod aan woningen in Luxembourg. Wij staan klaar om u te helpen bij elke stap van uw zoektocht naar de ideale woonruimte of vastgoedinvestering in deze dynamische stad. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het gewilde Limpertsberg, een van de meest remarquable wijken van Luxemburg-stad. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1986, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 120 m² die zich perfect leent voor comfortabel en praktisch wonen. Het appartement beschikt over een gescheiden keuken, een ruime en lichte woonkamer en drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen badkamer. Daarnaast is er een aparte douche en toilet, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning wordt verwarmd op gas en is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk, met twee terrassen die de leefruimte uitbreiden en een perfecte plek bieden om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt terras van circa 10 m², terwijl het ruime achterterras van ongeveer 50 m² zich uitstrekt op het westen, georiënteerd naar de groene omgeving, wat zorgt voor rust en privacy. Het gebouw beschikt tevens over een gemeenschappelijke wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats die bij de aankoop inbegrepen is. Het interieur vergt enkele renovaties of modernisaties, wat de nieuwe eigenaar de kans biedt om het appartement volledig aan te passen naar eigen smaak. De locatie is optimaal: gelegen in een rustige en afgezonderde straat zonder direct buren, biedt deze residentie alle voordelen van het leven in Limpertsberg. Deze wijk staat bekend om haar levendige cultuur, talrijke cafés, restaurants, winkels en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Het stadscentrum is snel te voet of per fiets bereikbaar, wat het de perfecte balans maakt tussen rust en dynamiek. De vraagprijs bedraagt 1.180.000 euro, exclusief aankoopkosten, en het appartement is momenteel verhuurd. Voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg, is dit een uniek aanbod. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele service staat klaar om u te begeleiden bij deze belangrijke stap in uw vastgoedavontuur. Meer weten?
Deze ruime en moderne appartement ligt op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de 3, rue Johny Flick in Luxembourg-Merl, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Met een oppervlakte van 105 m² biedt dit mooie vastgoed een comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een centraal en praktisch gelegen appartement. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met WC en een aparte WC, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op energie-efficiëntie. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat het comfort verhoogt, en het appartement beschikt over een balkon van 11 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld door het aanwezige wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak, vooral in een drukke stad als Luxembourg. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privéberging, terwijl een parkeerplaats inbegrepen is, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie combineert het beste van beide werelden: het centrum van Luxembourg is snel en gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar, terwijl de buurt zelf alle nodige voorzieningen biedt, zoals winkels, restaurants, culturele locaties en sportfaciliteiten. Bovendien zorgen de goede aansluiting op hoofdwegen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en naar andere delen van het land. Alles bij elkaar maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €3.200 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €6.400. Beschikbaar vanaf 10 juli 2026, is dit appartement ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg-Merl. De verhuur wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele service en een snelle, betrouwbare afhandeling. Neem contact met hen op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te wonen in een van de beste buurten van Luxembourg, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende mobiliteitsverbindingen. Meer weten?
Open Immovlan