LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg)

A louer, bel appartement de 2 chambres sur environ 65m2 situé à Luxembourg-Gare. Au 1er étage, cet appartement vous offrira un hall d'entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres avec accès sur un balcon, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol, une cave complète ce bel ensemble. Disponibilité : 1er novembre 2025. L'objet se situe 84, rue de Strasbourg à L-2560 Luxembourg-Gare. Le quartier de Luxembourg-Gare offre un accès rapide à toutes commodités telles que commerces, banques, restaurants... et réseaux de transports en commun ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers. Situé à proximité de rues commerçantes, le quartier est reconnu pour son dynamisme. Loyer mensuel : 1'650 euros Charges mensuelles : 300 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur ligt in het gewilde district Luxembourg-Muhlenbach en biedt een ideale combinatie van comfort en praktische functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 56 m² bevindt deze volledig gemeubileerde en ingerichte woning zich op de eerste verdieping van een modern gebouw, dat beschikt over een lift. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en de rust die deze locatie biedt. Daarnaast beschikt het pand over een slaapkamer met ingebouwde kasten, een aparte werkruimte voor wie thuis wil werken, en een mooie badkamer met een Italiaanse douche en toilet. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. In de kelder vindt u een privéparkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte met wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op slechts vijf minuten van het centrum van Luxemburg en vlakbij alle voorzieningen die u nodig heeft. Het nabijgelegen Bambësch bosgebied biedt uitgebreide wandelmogelijkheden en recreatie, ideaal voor natuurliefhebbers. Via de buslijn 21 is het Kirchberg-district gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor wie snel in het zakendistrict wil zijn of graag snel toegang heeft tot andere delen van de stad. De huurprijs bedraagt 2.150 euro per maand, inclusief kosten van 270 euro. De waarborg bedraagt twee maanden huur, dus 4.300 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, perfect voor wie zich voorbereidt op een verhuizing of op zoek is naar een comfortabele woonplek in Luxemburg. Deze woning wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, een betrouwbare naam in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een kwalitatief woonappartement, maar ook de garantie van professionele service en ondersteuning bij uw verhuizing in Luxemburg. Bezoek ### voor ons volledige aanbod en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het vinden van uw ideale woonruimte in deze dynamische stad. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te huur in Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op 4 Rue Alfred de Musset in de wijk Limpertsberg, beschikt deze volledig gemeubileerde en uitgeruste woning over een woonoppervlakte van 35,56 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond van het modern gebouw PASAM en is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen terwijl hij geniet van alle gemakken van de buurt. De locatie ligt op slechts tien minuten wandelen en vijf minuten rijden van het centrum van Luxembourg, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen binnen handbereik. Deze gunstige ligging maakt het een uiterst praktische keuze voor professionals, studenten of expats die op zoek zijn naar een comfortabele en goed verbonden verblijfplaats in de stad. De studio wordt aangeboden voor een maandprijs van €1.750, inclusief een parkeerplaats in het ondergrondse garage (tegen een meerprijs van €220 per maand). Daarnaast zijn er maandelijkse kosten van €180 voor de gemeenschappelijke lasten, wat zorgt voor een transparante en overzichtelijke huurprijs. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine en is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak vergroot. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning is volledig uitgerust om aan moderne woonverwachtingen te voldoen. Voor de huur wordt gevraagd een waarborg van twee maanden huur te betalen, wat overeenkomt met €3.940. De beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 15 december 2025, waardoor u ruim de tijd heeft om uw verhuizing te regelen. Luxembourg-Limpertsberg blijft een toplocatie waar alles binnen handbereik ligt, van gezellige cafés tot internationale scholen. Of u nu werkt, studeert of gewoon wilt genieten van de bruisende sfeer van de stad, deze studio biedt de ideale basis om comfortabel en centraal te wonen. Via LIVIN REAL ESTATE kunt u deze woning bezichtigen en alle verdere informatie verkrijgen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen. Onze professionele dienstverlening garandeert een vlotte en betrouwbare verhuurprocedure, zodat u snel en zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Heisdorf, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement met ruime buitenruimte. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van de nieuwe residentie MARGO, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van maar liefst 134,46 m², aangevuld met een schitterende terras van 26,09 m² waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en omvat tevens een badkamer en een aparte douchekamer. De indeling is functioneel en stijlvol, met een open keuken die aansluit op een dubbelwoonkamer met toegang tot de terras, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een ruime hall met vestiaire maken dit compleet. Daarnaast is er de optie om een privé parkeerplaats ondergronds bij te kopen voor 40.000 euro exclusief btw, wat het geheel nog praktischer maakt in deze drukke regio. De residentie MARGO kenmerkt zich door haar moderne architectuur en rustige ligging in de straat de Forêt Verte, in de gemeente Steinsel, op slechts acht kilometer van Luxemburg-stad. Het project bestaat uit tien stijlvolle appartementen ontworpen door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en ontwikkeld door POLYFORM. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid via de snelwegen en ligt nabij openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het project is klaar voor oplevering in 2028 en wordt aangeboden inclusief alle moderne voorzieningen, waaronder lift en een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 1.165.000 euro, inclusief btw van 3%. Deze exclusieve aanbieding wordt verkocht door LIVIN REAL ESTATE en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een comfortabel, modern vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u graag bij uw aankoopproces. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol penthouse in Heisdorf. Meer weten?

Gelegen aan de Rue de la Foret Verte in het rustige Heisdorf, biedt dit exclusieve penthouse een uitzonderlijke combinatie van comfort, modern design en strategische ligging. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de recent ontwikkelde residentie MARGO, een eigentijdse ontwikkeling met slechts tien hoogwaardige wooneenheden. Met een netto woonoppervlakte van 137,74 m² en een royale terras van 26,09 m², biedt dit vastgoed een unieke leefruimte waar luxe en functionaliteit naadloos samenkomen. De woning straalt een moderne architectuur uit, ontworpen door het gerenommeerde bureau CBA - Christian Bauer Associés, en is ideaal gelegen in een rustige straat, weg van het stadsdrukte maar toch dichtbij alle voorzieningen die deze aantrekkelijke regio te bieden heeft. Binnenin valt deze penthouse meteen op door zijn doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Een ruime inkomhal verwelkomt u, voorzien van een garderobe en een apart toilet, terwijl de open keuken aansluit op een zeer ruim dubbelwoonkamer die toegang geeft tot het grote terras. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, gezellige avonden of het ontvangen van gasten met een prachtig uitzicht. De nachtzone bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een aparte douche, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Aan de praktische zijde is er ook een wasruimte aanwezig. Onder het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeerplaats met een private parkeerplaats die beschikbaar is voor een bijkomende investering van 40.000 euro excl. btw, wat ideaal is voor wie comfort en gemak waardeert. De woning wordt verkocht met een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: Heisdorf ligt op slechts 8 km van Luxemburg-stad, waardoor de bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad en haar uitgebreide infrastructuur. De wijk ligt vlakbij snelwegen, waardoor optimale bereikbaarheid gegarandeerd is, terwijl het rustige karakter van de omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. Bovendien bevinden zich in de nabijheid diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede openbare vervoersverbindingen en de nabijheid van treinverbindingen is mobiliteit geen probleem. De verkoopprijs bedraagt 1.195.000 euro, inclusief 3% btw. Deze exclusieve aanbieding wordt via LIVIN REAL ESTATE aangeboden, die bovendien uitgebreide diensten aanbiedt voor wie zijn eigen vastgoed wenst te verkopen of te verhuren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en luxe van dit indrukwekkende penthouse in Heisdorf. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Heisdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en gunstige locatie. Gelegen op het eerste verdieping van de nieuwe résidentie MARGO, omvat dit ruime appartement van 76,71 m² woonoppervlakte, aangevuld met een mooi terras van 10,16 m². De woning bestaat uit een praktische inkomhal met vestiaire en een apart toilet, een ruime open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en toegang biedt tot het terras – ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De slaapkamers en de badkamer met douche zorgen voor een aangename indeling, terwijl een aparte wasruimte extra gebruiksgemak biedt. Een ondergrondse kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het totaalplaatje compleet. De residentie ligt in een rustige straat in Heisdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Steinsel, op slechts 8 kilometer van Luxemburg-stad. Deze strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de snelwegen en openbaar vervoer, waardoor alles wat het dagelijkse leven aangenaam maakt binnen handbereik ligt. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen. Voor wie waarde hecht aan parkeergelegenheid, is er de mogelijkheid om een privéparkeerplaats onder het gebouw bij te kopen voor 40.000 euro exclusief BTW. Het project is ontwikkeld door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en POLYFORM, wat garant staat voor kwaliteit en modern design. Het appartement wordt aangeboden voor 745.000 euro, inclusief 3% BTW. De verkoop verloopt via LIVIN REAL ESTATE, die ook dienstverlening biedt voor verkoop of verhuur van andere vastgoedprojecten in Luxemburg. Het appartement wordt beschikbaar vanaf 2028 en is niet momenteel verhuurd, wat het een ideale investering maakt voor toekomstige bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een modern, volledig uitgerust woonst in een rustige en goed bereikbare locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Heisdorf. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heisdorf, een ideale combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze nieuwe residentie MARGO, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 74,13 m², aangevuld met een uitnodigend terras van 6,51 m². Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal met vestiaire en apart gastentoilet u, terwijl een praktische bergruimte en een open keuken naadloos aansluiten op de gezellige woonkamer. Via grote raampartijen krijgt u toegang tot het terras, waar u in alle rust van buitenleven kunt genieten. De nachtsectie bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en twee moderne badkamers met douchecabines, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse berging, uitgerust met een aansluiting voor wasmachine, en de mogelijkheid tot een parkeerplaats tegen meerprijs. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, gelegen in de rustige straat van de Rue de la Forêt Verte in Heisdorf, een deelgemeente van Steinsel. Heisdorf ligt op slechts 8 kilometer van Luxemburg-stad, waardoor het perfect is voor pendelaars die de nabijheid van de hoofdstad willen combineren met de voordelen van een rustige omgeving. De nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen eenvoudig en comfortabel. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels, horeca en onderwijsinstellingen zijn er uitstekende voorzieningen op korte afstand bereikbaar. Het gebied staat bekend om zijn rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 695.000 euro inclusief 3% BTW, wat een aantrekkelijke investering vormt in een groeiende regio. Het project wordt ontwikkeld door gerenommeerde partijen zoals POLYFORM en Christian Bauer Associés, wat garant staat voor kwaliteit en duurzame architectuur. Het appartementencomplex telt slechts tien woningen en onderscheidt zich door zijn eigentijdse uitstraling en hoge afwerkingsniveau. De beschikbaarheid is gepland voor 2028, waardoor u nu de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning te reserveren. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie over dit prachtige aanbod. Grijp deze kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een veelbelovende locatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heisdorf, een charmante en rustige wijk die zich op slechts 8 km van Luxemburg-stad bevindt. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed combineert comfort met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met praktische voorzieningen en nabijheid tot belangrijke verbindingswegen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 71,58 m² en biedt daardoor voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Via de centrale ingang komt u binnen in een functionele gang met vestiaire en een apart gastentoilet, waardoor bezoekers gemakkelijk ontvangen kunnen worden. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, geeft toegang tot een zonnig terras van 6,49 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt. Het gebouw, ontwikkeld door de gerenommeerde architecten van CBA, maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts tien hedendaagse appartementen in een rustige straat. Gelegen in de gemeente Steinsel, biedt deze locatie snelle toegang tot Luxembourg-stad via nabije autosnelwegen en openbaar vervoer, waaronder treinen. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals supermarkten, winkels, restaurants, crèches en scholen, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het appartement wordt verkocht voor €675.000 inclusief btw van 3%, wat een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding vertegenwoordigt voor deze nieuwe ontwikkeling. De meeste praktische voorzieningen zijn aanwezig op de eerste verdieping, waaronder een lift en een ondergrondse berging met aansluitingen voor wasmachines. Een optioneel parkeerplaats kan voor €40.000 exclusief btw worden gekocht, wat het volledig wooncomfort compleet maakt. Dit eigendom is volledig klaar voor oplevering in 2028 en biedt een uitstekende investering of ideale woning voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE. Dit exclusieve aanbod combineert eigentijds wonen met een toplocatie in Heisdorf, en staat garant voor een professionele service. Bezoek onze website ### voor meer beschikbare eigendommen en ontdek het volledige aanbod dat wij in Luxemburg en omgeving aanbieden. Profiteer ook van onze gratis, snelle en realistische taxaties indien u uw eigen woning wenst te verkopen of te verhuren. Wacht niet langer en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze prachtige verkoopappartement bevindt zich op een uiterst gunstige locatie in Heisdorf, een bloeiende gemeente op slechts 8 kilometer van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €655.000, biedt dit moderne appartement een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 67,32 m², dat is ontworpen met oog voor detail en modern leefcomfort. Daarnaast beschikt het over een indrukwekkend terras van 23,92 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en gezellige avonden. Het appartement ligt in een nieuwe, kleinschalige residentie genaamd MARGO, ontwikkeld door de gerenommeerde bouwgroep POLYFORM in samenwerking met het architectenbureau Christian Bauer Associés (CBA). De rustige ligging in de straat de Forêt Verte, gecombineerd met de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis in een rustige omgeving. Het appartement, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de residentie, biedt een praktische indeling met alles wat moderne bewoners wensen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met een vestiaire en apart gastentoilet, gevolgd door een praktische bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de living. Via de woonkamer krijgt u toegang tot het grote terras waar u heerlijk buiten kunt genieten. De slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ideaal voor een gezin, stel of voor wie extra ruimte zoekt. In het ondergrondse keldergedeelte vindt u een ruime berging, inclusief aansluiting voor wasmachine en droger. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een privéparkeerplaats aan te kopen voor €40.000 exclusief btw. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Het project is gepland voor oplevering in 2028, waardoor kopers nog enige tijd hebben om hun nieuwe woning te plannen en te personaliseren. Heisdorf biedt een ideale omgeving voor wie rust wil combineren met bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de snelwegen en openbaar vervoer is Luxemburg-Stad snel bereikbaar voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en dynamiek. Dit appartement combineert hedendaags wonen met een gunstige locatie, ideaal voor starters, doorstromers of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt rondom Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te verkrijgen over deze fraaie woning. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE en ontdek alles wat dit unieke aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Heisdorf biedt een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen in de nieuwe, stijlvolle residentie MARGO, beschikt dit eigendom over een netto woonoppervlakte van 67,14 m², complemented door een schitterend terras van 6,49 m². Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis met optimale ruimte-indeling en hedendaagse voorzieningen. Het bevindt zich op de begane grond, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de buitenruimte en de gemeenschappelijke faciliteiten. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en die leidt naar het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder telt het appartement twee slaapkamers, een moderne douchekamer, en een praktische wasruimte. De residentie MARGO bestaat uit tien eigentijdse woningen, ontwikkeld door de gerenommeerde promotor POLYFORM in samenwerking met architectenbureau CBA - Christian Bauer Associés. Het gebouw is gelegen in een rustige straat, de Rue de la Foret Verte, in een groene omgeving die rust en privacy garandeert. Bijzonder aan deze locatie is de nabijheid van diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot Luxemburg-stad, dat slechts op 8 kilometer afstand ligt. Dankzij de uitstekende verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer zijn winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen snel bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van zowel rust als bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt 635.000 euro, inclusief 3% btw, en wordt aangeboden met de mogelijkheid tot parking aan €40.000 extra. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel beschikbaar voor extra gemak. Het appartement wordt klaar voor bewoning voorzien vanaf 2028 en beschikt over alle nodige certificaten zoals het EPC-rapport A. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonappartement of een slimme investering in de regio Steinsel, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem contact op met Livin Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Heisdorf. Meer weten?

Dit moderne duplex appartement ligt aan de 25 rue de Garnich in het gezellige en rustige dorp Hivange, onderdeel van de gemeente Garnich. Het is een nieuwbouwresidence met slechts twee eenheden, waardoor het een exclusief wooncomfort biedt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Binnen vindt u drie slaapkamers, een aparte uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 16 m² en een tweede terras van 22 m² dat bereikbaar is vanuit één van de slaapkamers. Het appartement beschikt verder over een badkamer en een aparte douche, een apart toilet, en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de kelderverdieping bevindt zich een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast behoren twee privé parkeerplaatsen tot de woning. De ligging van Hivange biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Mamer en Cappellen. De snelweg A6 is snel bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Meer weten?

Deze nette, nieuwbouwwoning is gelegen aan de 25A rue de Garnich in Hivange, een rustige en groene omgeving die deel uitmaakt van de gemeente Garnich. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan een privé en rustige leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime dubbele woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de woonkamer en de keuken heeft u toegang tot een terras van 16 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Op de bovenverdieping vindt u een hall, een dressing of kantoorruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een tweede terras van 22 m², wat extra buitenruimte biedt. Het appartement wordt compleet gemaakt met een eigen parkeerplaats, een kelder en gedeelde gebruiksmogelijkheden zoals een gemeenschappelijke laundry. De locatie in Hivange biedt een evenwicht tussen een rustige, bosrijke omgeving en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van Mamer, Cappellen en de A6 snelweg, geniet u van vlotte verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het woonoppervlak van ongeveer 140 m² maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige buurt. Het beschikt over energiezuinige certificaten en moderne voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is. Meer weten?

Deze volledig nieuwe duplex ligt in Hivange, gelegen aan de 25A rue de Garnich. Het appartement beslaat 146 m² en bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, moderne residentie met slechts twee eenheden. Het beschikt over een ruime inkomhal, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een separate toilet, een volledig uitgeruste keuken en een groot dubbele living. Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot een terras van 37 m² en een privétuin van ongeveer 170 m², die gericht is op het zuidoosten. Het appartement biedt drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met een eigen badkamer. Boven bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een tweede douchekamer. In de kelder is er een privéberging (kelderruimte), een gemeenschappelijke wasruimte en een eigen parkeerplaats buiten. Het geheel wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde systeem en heeft een energieprestatiecertificaat met label A, wat duidt op een energiezuinig gebouw. De locatie in Hivange combineert rust en natuur met de gemakken van nabijgelegen steden zoals Mamer en Cappellen. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg is het eenvoudig om snel in andere delen van Luxemburg te komen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €3.100 per maand, inclusief bijkomende kosten van €250. Het beschikt over één privéparkeerplaats en een mooie tuin met terras, ideaal voor buitenleven. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, biedt de locatie directe toegang tot het nabijgelegen Parc de Merl, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte en rust garandeert. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1935, beslaat meer dan 400 m² woonoppervlak en beschikt over een unieke architectuur met hoge plafonds en betonnen vloeren op elk niveau. Het pand bevat zes slaapkamers, een ruime woonkamer en sanitaire voorzieningen bestaande uit twee doucheruimtes en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon en een garage voor twee auto’s met bijkomend parkeergelegenheid voor bezoekers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor een volledige renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel F. Dankzij de zuidgerichte ligging profiteert het pand van veel daglicht en een goede blootstelling. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Te huur: een praktische en veilige binnenparkeerplaats in een recente residentie gelegen aan de Boulevard de Kockelscheuer in Hesperange. Deze parkeerplek biedt voldoende ruimte, met een lengte van 5,00 meter, een breedte van 2,30 meter en een hoogte van 2,35 meter, waardoor het geschikt is voor diverse typen voertuigen. De locatie is ideaal voor wie nabij Luxemburgse voorzieningen wil parkeren, aangezien Hesperange een gunstige ligging heeft ten opzichte van het centrum en andere belangrijke faciliteiten. De parkeergelegenheid bevindt zich op het adres 34 Boulevard de Kockelscheuer, postcode 2112, in een moderne residentie die garant staat voor comfort en veiligheid. De huurprijs voor deze parkeerplek bedraagt 150 euro per maand, inclusief de kosten. Er is een waarborg gelijk aan één maand huur, eveneens 150 euro, die bij aanvang van de huurovereenkomst betaald dient te worden. De huurvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, en de locatie is per 1 oktober 2025 beschikbaar. De huur wordt afgehandeld via LIVIN REAL ESTATE, een betrouwbare partner die exclusief deze ruimte aanbiedt. Daarnaast zijn de verhuurkosten inclusief 50% van de commissie plus btw voor rekening van de huurder, terwijl de andere helft door de verhuurder wordt gedragen. Voor potentiële huurders is deze parkeerplaats niet alleen een praktische oplossing, maar ook een veilige investering in hun mobiliteit in Hesperange. De ligging van de parking biedt diverse voordelen voor bewoners en bezoekers in Hesperange en omstreken. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, postkantoren, banken en restaurants, waardoor het ideaal is voor wie snel en comfortabel wil parkeren nabij dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om snel de snelweg op te rijden of af te slaan richting andere delen van Luxemburg. Voor wie op zoek is naar een betrouwbare en betaalbare parkeeroplossing in Hesperange, is deze aanbieding via LIVIN REAL ESTATE een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en verzeker uzelf van een vaste parkeerplek in deze populaire regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan 15 Am Becheler in Bereldange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en landelijke charme, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning nabij Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een bruto vloeroppervlak van circa 250 m², straalt deze woning een gevoel van ruimte en functionaliteit uit. Gebouwd in 1978, staat deze woning op een mooi perceel van 4,55 are, wat zorgt voor voldoende privé-ruimte en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De woning is volledig vrijstaand en wordt gekenmerkt door een degelijke constructie en een indeling die ideaal is voor een comfortabel gezinsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een praktische berging en een dubbele garage die langwerpig is aangelegd, wat veel opslagruimte biedt. De eerste verdieping betreedt u via een trap die leidt naar een gezellige dubbele woonkamer en een aparte TV-ruimte, die flexibel gebruikt kan worden als extra slaapkamer of thuiskantoor. De volledig uitgeruste keuken met aansluitingen voor een terras en tuin via buitentrap zorgen voor een naadloze binnen-buiten verbinding, ideaal voor buiten dineren, tuinfeestjes of ontspanning in de frisse lucht. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer die voorzien in de dagelijkse behoeften. Daarnaast is de zolderruimte volledig ingericht als open leefruimte, met een extra slaapkamer en een aparte kamer met sauna, wat extra luxe en ontspanning biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op elektriciteit en is voorzien van alle moderne comfort. De tuin en het terras bieden rustige buitenruimtes om te genieten van de zon of om buiten te entertainen. Voor parkeren is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat het geheel compleet maakt. Bereldange, dat deel uitmaakt van de gemeente Walferdange, ligt op slechts 5 kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van de hoofdstad én de rust en groenvoorzieningen van deze landelijke omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door haar groene karakter en biedt talloze voorzieningen zoals openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, scholen, crèches en medische voorzieningen. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen is reizen naar omliggende regio’s eenvoudig en snel. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De vraagprijs bedraagt €1.190.000, exclusief bijkomende kosten. Deze woning wordt exclusief verkocht door LIVIN REAL ESTATE en staat garant voor professionele service en transparantie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een comfortabele woning op een toplocatie in Bereldange. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement van 89 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gerenoveerde residentie aan de Rue Antoine Meyer in Luxembourg-Merl. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een open keuken die aansluit op een mooi salon-séjour, waar via een elegante spiraltrap toegang is tot een kantoorruimte die ook als derde slaapkamer kan dienen. De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een inbouwkast, en een badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De residentie bestaat uit slechts vier units, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Naast de gemeenschappelijke ruimte heeft het appartement ook een kelder in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. Een parkeerplaats binnen de residentie is optioneel verkrijgbaar voor €175 per maand, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De ligging van het appartement in Merl biedt uitstekende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants, culturele en sportfaciliteiten. De goede verbindingen met openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen maken reizen binnen de stad en naar andere delen van het land eenvoudig. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Rue Charles Darwin, in de wijk Luxembourg-Gasperich. Het betreft een modern en ruim appartement van 86 m², gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en biedt comfortabele voorzieningen zoals een badkamer met douche en bad, een gastentoilet, en een praktische wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras. Daarnaast zijn er nog twee terrassen aanwezig die uitzicht bieden op het park, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het appartement is voorzien van een centrale gasverwarming en wordt ondersteund door een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. In de onderbouw is er een toegewezen parkeerplaats, een eigen kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, met winkels, openbaar vervoer, post, banken en restaurants binnen wandelen of korte afstand. De wijk ligt op enkele minuten van het centrum van Luxembourg en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning betreft een volledig gemeubileerd en uitgerust appartement gelegen in de rustige wijk Kirchberg in Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recentgebouw uit 2023 en heeft een oppervlakte van 51 m². Binnen beschikt het over een moderne Bulthaup-keuken die open is verbonden met een ruime woonkamer, ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De slaapkamer is scheidbaar dankzij praktische gordijnen, waardoor er een flexibel gebruik van de ruimte mogelijk is. Daarnaast biedt deze woning een privéterras en een tuin van circa 25 m² met een vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een badkamer met douchecabine, toilet, en aansluitingen voor wasmachine en droger (machines inbegrepen). In de kelder bevindt zich een grote opslagruimte van 12 m², wat extra praktische bergruimte biedt. Er is tevens de mogelijkheid tot het huren van een privéparkeerplaats met elektrische laadvoorziening voor een extra vergoeding. De locatie op het Plateau van Kirchberg biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, cultuur- en sportfaciliteiten, evenals medische voorzieningen en een goede verbinding naar het stadscentrum. Het appartement ligt op korte afstand van boulevard John F. Kennedy en profiteert daarmee van de voordelen van een groene omgeving en een modern stadsdeel dat populair is bij bewoners die comfort en welzijn waarderen. Het beschikbaarheidsdatum is gepland op 15 augustus 2025, met een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de representatieve BOLD-residentie in Luxembourg-Kirchberg. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 73 m² en beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten. Het interieur omvat een hal met garderobe, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer en toegang biedt tot een ruime terras van 20 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een aparte wasruimte aanwezig. De woning biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder een ruime kelder en twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage. Daarnaast is er een gemeenschappelijke lift aanwezig voor makkelijk bereikbare verdiepingen. Het appartement is nieuwbouw en voldoet aan hoge energie- en milieustandaarden met een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het wonen. De locatie biedt een ideale combinatie van een groene omgeving en de gemakken van de stadsfaciliteiten. Gelegen op het Kirchberg-plateau, vlakbij het Boulevard Konrad Adenauer en tegenover een bushalte, bevindt deze woning zich in een dynamisch deel van de hoofdstad met toegang tot winkels, scholen, restaurants, cultuur en sportfaciliteiten. De wijk staat bekend om haar moderne uitstraling en is zeer gewild onder bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres. Meer weten?