LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg)

Dit ruime appartement van 107 m² ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in Remich, bekend om zijn ligging aan de rivier de Moezel en de wijngaarden. Het gebouw, opgeleverd in 2003, bestaat uit slechts drie wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een open keuken die aansluit op een lichte en ruime dubbele woonkamer, en een aparte ruimte die dienst kan doen als berging of kantoor. De slaapgedeelten bestaan uit twee grote slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Vanuit de woonkamer en de extra ruimte hebt u toegang tot een grote, overdekte terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een privé kelderruimte en een parkeerplaats in de garage, aangevuld met een buitenparkeerplek voor extra gemak. Het privé-tuinigang biedt een groene oase die niet afgezet is, zodat bewoners samen kunnen genieten van een groot groen stuk grond. De locatie aan de rue de Macher biedt een goede verbinding met Luxembourg-Stad, dat slechts 20 minuten rijden verwijderd is. Remich is een gerenommeerd toeristisch stadje dat alle nodige voorzieningen biedt en een aangename levensstijl combineert met natuurlijke schoonheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde studioappartement van 35 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxembourg. Het appartement beschikt over een open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur en een ruimte voor een wasmachine, en vormt samen met de hoofdkamer een lichte en functionele leefruimte. Via de hoofdkamer heeft u toegang tot een balkon waar u rustig buiten kunt zitten. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en het appartement wordt geleverd inclusief een kelderruimte voor extra opslag. Het gebouw bevindt zich op een aantrekkelijke locatie aan de Avenue Pasteur, nabij het Glacis Park, in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u winkels, tramverbindingen en het centrum van Luxembourg, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het complex beschikt over gemakken zoals een lift, en ligt op slechts enkele minuten van de stadskern. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief maandelijkse servicekosten van €160. Een borgstelling van twee maanden huur wordt gevraagd. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verwarmd middels gas. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen woonruimte in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Dit verzorgde appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een gebouw gelegen aan de 31 rue des Aubépines in Luxembourg-Merl. Met een woonoppervlakte van 68,47 m² biedt het een praktisch ingedeeld interieur met één slaapkamer, een lichte woonkamer die aansluit op een terras van 10 m², en een open keuken die volledig uitgerust is. De slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet. Het appartement beschikt over voorzieningen die comfort en gemak bieden, waaronder een lift, centrale verwarming op gas, en een private parkeerplaats in de kelder. Daarnaast is er in de gemeenschappelijke ruimte een wasruimte met privéruimte voor een wasmachine. Het appartement is gestoffeerd en klaar om te betrekken, met een EPC-certificaat van klasse E dat aangeeft dat de energie-efficiëntie op een gemiddeld niveau ligt. Gelegen in de populaire wijk Merl in Luxemburg-stad, biedt deze locatie snelle toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Merl is een gewilde buurt vanwege zijn gunstige ligging en goede infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel inwoners als professionals die in de stad werken. Beschikbaar vanaf 8 september 2025, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woning in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning is een ruim appartement van 125 m², gelegen aan de Rue des Aubépines in de buurt Luxembourg-Merl. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De lichte woonkamer geeft toegang tot een terras, ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust, en het appartement beschikt over twee badkamers en een apart toilet voor extra comfort. Binnen vindt u een ingebouwd garderobesysteem in de hal en in de nachthal, evenals een wasruimte voor extra gemak. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en wordt verlicht door een lift die toegang biedt tot de verdieping. Daarnaast behoort bij de woning een garage, een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wonen zeer comfortabel maakt. De locatie in Luxembourg-Merl biedt snelle toegang tot verschillende voorzieningen zoals scholen, banken, winkels en restaurants. Het complex ligt in een gewilde wijk van de hoofdstad, waardoor het geschikt is voor mensen die nabij het stadscentrum willen wonen met alle gemakken binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €2.950 per maand, inclusief maandelijkse kosten en servicefaciliteiten. Theoretisch is de woning nu niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 1 september 2025. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw op de Rue Jean l'Aveugle, in het populaire district Limpertsberg in Luxemburg. Het appartement, met een oppervlakte van 25 m², is volledig gemeubileerd en uitgerust. De leefruimte is praktisch ingedeeld met een open keuken, een slaapgedeelte en een moderne badkamer met douche en toilet. Het comfort van de toekomstige bewoner staat centraal dankzij de volledige uitrusting van het appartement. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving die toch dicht bij het stadscentrum ligt. Op slechts een steenworp afstand van het Glacis en met winkels, tramverbindingen en het centrum van Luxemburg op loopafstand, biedt dit appartement een uitstekende locatie voor stedelijk wonen. Bovendien is er in de kelder van het gebouw een handige bergruimte beschikbaar voor extra opslag. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.750, met bijkomende kosten van €150 per maand. Een borgstelling van twee maanden huur wordt gevraagd. Het appartement is per direct beschikbaar, en de verhuur gebeurt exclusief via LIVIN REAL ESTATE. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de prestigieuze Avenue Guillaume in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Gelegen op een perceel van ongeveer 3 are, biedt de locatie directe toegang tot het nabijgelegen Parc de Merl, wat een extra aantrekkelijke buitenruimte en rust garandeert. Het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar, zowel te voet als met de fiets, en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1935, beslaat meer dan 400 m² woonoppervlak en beschikt over een unieke architectuur met hoge plafonds en betonnen vloeren op elk niveau. Het pand bevat zes slaapkamers, een ruime woonkamer en sanitaire voorzieningen bestaande uit twee doucheruimtes en een toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een balkon en een garage voor twee auto’s met bijkomend parkeergelegenheid voor bezoekers. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en enige renovatie vereist, biedt het grote potentieel voor een volledige renovatie en personalisatie. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een EPC-certificaat met energielabel F. Dankzij de zuidgerichte ligging profiteert het pand van veel daglicht en een goede blootstelling. Een ideale basis voor wie op zoek is naar ruimte en een uitstekende locatie in Luxembourg-Belair. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie aan de 3A Rue Bertholet in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een oppervlakte van 58 m² en beschikt over een lichte en functionele indeling. Bij binnenkomst vindt u een ruime entree met ingebouwde kast, die leidt naar een open keuken uitgerust met moderne apparatuur. Het woongedeelte is ruim en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Het appartement heeft één slaapkamer voorzien van een ingebouwde kleedkamer, waardoor er voldoende opbergruimte is. Aangrenzend bevindt zich een privébadkamer, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra bergingsruimte is beschikbaar in de kelder, en een gezamenlijke wasruimte behoort tot de faciliteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat duidt op energiezuinigheid. De locatie in Belair biedt een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, cultuur- en sportfaciliteiten. De ligging zorgt voor uitstekende verbindingen via nabijgelegen hoofdwegen, waardoor de binnenstad, het ziekenhuis (CHL) en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn te voet of per fiets. Het appartement is beschikbaar op een overlegbare datum en wordt verhuurd via LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan 14 rue Nicolas Gredt in de rustige gemeente Luxembourg-Cessange, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 380 m². Het perceel beslaat 14,52 are en beschikt over een tuin en een terras dat op het zuiden is gericht, ideaal voor buitenactiviteiten en genieten van de zon. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een verhoogde ligging, waardoor er een mooi uitzicht over de stad mogelijk is. Binnenin biedt de woning zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of het creëren van extra woon- of werkruimtes. Er is één toilet aanwezig, en hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, is het een interessante optie voor herontwikkeling of renovatie. De woning vereist een volledige renovatie en eventueel herstructurering om het maximale uit de volumineuze ruimte te halen. Een praktische toevoeging is het aparte blok van vier garageboxen, die onafhankelijk van de hoofdwoning bereikbaar zijn. De locatie wordt gekenmerkt door haar stilte en nabijheid tot voorzieningen. Het ligt in een prestigieuze wijk met beschutte ligging, ver weg van verkeer en lawaai, terwijl het toch dichtbij de Cloche d'Or en alle nodige faciliteiten is. De woning is geschikt voor kopers die investeren in een woning met veel potentieel, op een toplocatie in Luxemburg. De verkoop is exclusief via LIVIN REAL ESTATE. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de rustige en groene Rue Henri Lamormesnil in Luxembourg-Weimerskirch. Het betreft een vrijstaande woning met een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², gelegen op een perceel van 2,20 are. De woning is recent volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers en een kantoorruimte, waardoor het geschikt is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Binnen biedt de woning verschillende praktische ruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een inkomhal, twee slaapkamers, een grote badkamer met douche en toilet, evenals een multifunctionele kamer. De eerste verdieping bevat een aparte keuken, een lichte woonkamer, een kantoorruimte en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche te vinden. Het souterrain beschikt over een tweede keuken, een douche met toilet, een wasruimte, een boilerruimte en extra bergruimte. Aan de buitenzijde is er een terras van 41 m² en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning ligt dichtbij recreatiegebieden langs de Alzette en het Laval park, en biedt goede faciliteiten voor parkeren, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg. De ligging in een rustige, groene wijk maakt deze woning aantrekkelijk voor wie nabij de stad wil wonen zonder in te boeten aan rust en natuur. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw gelegen aan de 237, rue de Neudorf in Luxembourg-Neudorf. Het appartement heeft een oppervlakte van 50 m² en bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op de woonkamer, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. In het ondergrondse gedeelte krijgt u toegang tot een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Het interieur is voorzien van basiscomforts zoals centrale gasverwarming en een lift die toegankelijkheid biedt. Het appartement is recentelijk volledig gemeubileerd en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Er is geen kelder of buitenruimte bij het appartement, maar de ligging zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De locatie in Luxembourg-Neudorf biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, het Plateau van Kirchberg en de luchthaven, allemaal binnen 10 minuten te bereiken. In de omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals winkelcentra, openbaar vervoer, snelwegen en scholen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en wordt aangeboden met een maandhuur van €1.800, exclusief bijkomende kosten. Meer weten?

A louer, superbe appartement meublé de 2 chambres sur 75m2 à Luxembourg-Centre. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre parentale avec placards, d'une seconde chambre avec un lit pour une personne et faisant également office de bureau, d'une salle de bains traversante et d'un WC séparé. Ce bien dispose de prestations de grandes qualités. Disponibilité : 1er septembre 2025 L'objet se situe au 74, boulevard de la Pétrusse à L-2320 Luxembourg. Situation favorable à proximité des réseaux ferroviaires et routiers et à deux pas du centre ville. Le boulevard de la Pétrusse offre la possibilité d'une promenade tranquille dans le parc, d'un mini-golf ou de restaurants et de bars charmants. Loyer mensuel : 2'850 euros Charges mensuelles : 350 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

À louer, beau duplex entièrement neuf avec 3 chambres sur 140 m2 situé à Hivange. Implanté au 1er étage d'une résidence neuve de seulement 2 unités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à une belle terrasse de 16m2. A l'étage, le duplex dispose d'un hall de nuit, d'un espace dressing ou bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche. Depuis une chambre, vous accéderez à une seconde terrasse de 22m2. Au sous-sol, une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking privatif s'ajoutent à ce bel ensemble. Enfin, à l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 25A, rue de Garnich à L-8369 Hivange. Hivange est un petit village verdoyant appartenant à la commune de Garnich. Il dispose d'un cadre de vie calme et préservé tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités grâce à sa proximité avec Mamer, Cappellen mais également avec l'autoroute A6. Loyer mensuel : 2'950 euros Charges mensuelles : 250 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

À louer, beau duplex entièrement neuf avec 3 chambres sur 146 m2 situé à Hivange. Implanté au rez-de-jardin d'une résidence neuve de seulement 2 unités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras avec branchement pour la machine à laver et le sèche-linge, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée et d'un généreux double séjour. Depuis ce dernier et la cuisine, vous accéderez à une grande terrasse de 37m2 et à un jardin privatif d'environ 170m2 qui profitent d'une exposition sud-est. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains privative. A l'étage, le duplex dispose de 2 chambres complémentaires et d'une salle de douche. Au sous-sol, une cave, une buanderie commune et un emplacement de parking privatif s'ajoutent à ce bel ensemble. Enfin, à l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un emplacement de parking privatif. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au 25A, rue de Garnich à L-8369 Hivange. Hivange est un petit village verdoyant appartenant à la commune de Garnich. Il dispose d'un cadre de vie calme et préservé tout en bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités grâce à sa proximité avec Mamer, Cappellen mais également avec l'autoroute A6. Loyer mensuel : 3'100 euros Charges mensuelles : 250 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A louer, appartement meublé de 2 chambres sur 110m2 à Luxembourg-Kirchberg. Situé au 6ème étage, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec accès terrasse. Via le hall de nuit, vous accèderez à une première chambre avec placards et salle de bains avec WC, a une seconde chambre et à une salle de douche avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif pour 180 euros par mois ( prestation obligatoire). Disponibilité : 1er septembre 2025. Ce bien se situe sis : 25, rue Jean-Pierre Sauvage à L-2514 Luxembourg-Kirchberg. Situé à proximité des institutions européennes et du centre-ville, ce bien dispose d'une situation privilégiée vous donnant accès à toutes les commodités à pied. Il bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Loyer mensuel ( parking inclus) : 2'830 euros Charges mensuelles : 300 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Penthouse te koop in het hart van Luxembourg-Belair. Deze volledig gerenoveerde woning uit 2023 biedt een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, omvat het appartement een ruime entreehal met ingebouwde garderobe, een aparte volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer die toegang biedt tot een terras van 10,50 m². Een van de slaapkamers is volledig ingericht met bed en ingebouwde kast, terwijl de tweede slaapkamer vrij is voor eigen invulling. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. De penthouse biedt extra opslagruimte met een kelder en de mogelijkheid om gebruik te maken van een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw, uitgerust met een eigen wasmachine en droger. Een privétuin van 22 m² staat ter beschikking van de toekomstige eigenaars, wat deze woning ideaal maakt voor wie houdt van zowel binnen- als buitenruimte. Ondanks zijn centrale locatie blijft de woning een oase van rust met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het levendige Belair te bieden heeft. Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woonwijken van de hoofdstad vanwege zijn uitstekende infrastructuur en nabijheid van winkels, restaurants, culturele en sportvoorzieningen. De centrale ligging zorgt ervoor dat het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar is, zowel te voet als met de fiets. Openbaar vervoer is ruimschoots beschikbaar met een bushalte direct voor het gebouw. De vraagprijs voor deze unieke penthouse bedraagt 945.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

A louer, bel appartement meublé de 2 chambres sur 92m2 à Luxembourg-Belair. Situé au 2ème étage de la résidence Vendôme, cet appartement rénové en 2021 et meublé avec goût, s'ouvre sur un hall d'entrée et dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon. La partie nuit dispose d'un WC séparé, d'une salle de bains avec douche donnant accès à un second balcon et de deux chambres spacieuses. Au sous-sol, un emplacement dans la buanderie commune (machines fournies), une cave et un emplacement de parking privatif clos situé à l'arrière du bâtiment complètent ce bel ensemble. Disponibilité : 1er juillet 2025. L'appartement se situe au 26, Avenue du Dix Septembre à L-2550 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Un arrêt de bus est situé en face de l'immeuble. Loyer mensuel : 3'200 euros Charges mensuelles : 300 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A vendre, bel appartement de 72 m2 avec une chambre situé à Luxembourg-Merl. Implanté au rez-de-jardin d'une résidence construite en 2007, cet appartement se compose d'un débarras, d'une cuisiné équipée ouverte sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin commun. La partie nuit quant à elle dispose d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, un emplacement de parking avec une cave attenante et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'objet se situe au 50, Am Bongert à L1270 Luxembourg-Merl. Disponibilité : à convenir. Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou en vélo. Prix du bien: 750'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A louer, magnifique appartement meublé et équipé de 1 chambre sur 61 m2, à Luxembourg-Limperstberg. Situé au 2ème étage de l'immeuble Pershing 70, cet appartement offre des prestations de haute qualité. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une chambre master avec placards et sa salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol, un emplacement dans buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Vous disposerez d'un emplacement de parking en supplément pour 150 euros par mois. (Prestation obligatoire) Disponibilité : 1er juillet 2025. L'objet se situe au : 70, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire. L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg, dans un environnement calme où les commerces, les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont facilement accessibles. Loyer mensuel ( parking inclus ): 2'650 euros Charges mensuelles : 300 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

A louer, magnifique appartement de 1 chambre sur 60 m2, situé à Luxembourg-Limperstberg. Situé au 1er étage de l'immeuble Pershing 70, cet appartement offre des prestations de haute qualité. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un petit balcon. Il dispose également d'une chambre master avec placards et sa salle de bains privative avec douche et baignoire. Au sous-sol, un emplacement dans buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Vous disposerez d'un emplacement de parking en supplément pour 150 euros/ mois. Disponibilité : 1er septembre 2025. L'objet se situe au 70, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg. L'immeuble Pershing 70, une construction à la pointe du progrès. De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire. L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche. Loyer mensuel ( parking inclus ) : 2'650 euros Charges mensuelles : 280 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte uitermate geschikt voor vrije beroepen, gelegen aan de Route d'Arlon op nummer 19 in Mamer. Deze goed zichtbare locatie biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² verdeeld over twee niveaus. Op de verhoogde begane grond bevinden zich een ontvangstruimte met aangrenzende wachtkamer, vijf onafhankelijke kantoren waarvan één toegang biedt tot een terras, een apart toilet, een badkamer en een berging. Het lagere niveau van het pand beschikt over twee grote ingerichte kamers, een kitchenette, een apart toilet en twee kelders. Deze indeling maakt het pand veelzijdig en geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Aan de buitenkant zijn er acht parkeerplaatsen beschikbaar voor gebruik door werknemers en bezoekers, wat de toegankelijkheid vergroot. Gelegen in de snelgroeiende gemeente Mamer, slechts enkele kilometers van Luxemburg-stad en nabij belangrijke verkeersaders, biedt dit pand uitstekende verbindingen. Mamer is een aantrekkelijke locatie met alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurants, crèches, een treinstation, openbare scholen en zelfs de Europese School. De kantoorruimte is per direct beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €3.750. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?