LIVIN Real Estate (2550 Luxembourg)

Ontdek dit prachtige duplex te huur in het hart van Luxembourg-Limpertsberg, gelegen op een toplocatie aan de Avenue Victor Hugo. Dit ruime appartement van 175 m² biedt een combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, en bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van de prestigieuze residentie LONI. Het duplex is volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar een luxe woonervaring in een gewilde wijk. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de indeling zorgt voor een perfecte scheiding tussen de leefruimte en de slaapkamers. Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een beveiligde privélift, bevindt zich de nachtkant van het appartement. Hier vinden we twee slaapkamers met toegang tot een balkon, een moderne badkamer met douche en toilet, en de master bedroom met een eigen badkamer inclusief douche, bad en toilet, plus een ruime dressing. De tweede verdieping biedt een lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot twee grote terrassen, ideaal om te genieten van het buitenleven en het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust, wat het ideale centrum vormt voor sociale bijeenkomsten en dagelijks koken. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een ruime wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. In de kelder bevindt zich ook een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, wat de functionaliteit van de woning versterkt. De locatie van deze eigendom vormt een van haar grootste troeven. Gelegen op minder dan een minuut wandelen van het beroemde Glacis in het prestigieuze Limpertsberg, biedt dit appartement gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer die Luxembourg te bieden heeft. De buurt staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met levendigheid, waardoor het een gewilde plek is voor zowel expats als lokale bewoners. De huurprijs bedraagt €3.800 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €7.600. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen €450. voor nutsvoorzieningen en andere diensten. Professionele begeleiding wordt geboden door LIVIN REAL ESTATE, die exclusief dit aanbod verzorgt. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke woonkans in Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in de gewilde wijk Belair, gelegen op een toplocatie in Luxembourg. Dit volledig gemeubileerde appartement van 53 m² combineert comfort en functionaliteit met een lichte en uitnodigende inrichting. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw en biedt een praktische indeling die ideaal is voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hal met apart toilet, waarna u de open keuken met alle benodigde apparatuur betreedt. Vanuit de keuken en gezellige woonkamer krijgt u toegang tot een mooi balkon, perfect om van de buitenlucht te genieten. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een groot ingebouwd closet, een badkamer met douchecabine en een praktische bergruimte. Een kelderruimte is inclusief, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie extra gemak zoekt, is het mogelijk om een parkeerplaats te huren voor €160 per maand, waardoor parkeren binnen handbereik is. Het appartement ligt in Belair, één van de meest aantrekkelijke wijken van Luxemburg stad. Deze buurt staat bekend om haar uitstekende levenskwaliteit en biedt tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve activiteiten. Daarnaast geniet u hier van een goede bereikbaarheid; grote verkeersaders liggen vlakbij en maken mobiliteit binnen de stad en het hele land eenvoudig. Het centrum van Luxemburg is snel bereikbaar te voet of per fiets, wat het wonen hier bijzonder aangenaam maakt. De woning wordt verhuurd voor een maandelijkse prijs van €1.980, inclusief kosten. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, wat standaard is in de markt. Verder zorgt het EPC-certificaat met referentie B voor energiezuinigheid, terwijl gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om naar de tweede verdieping te gaan, en de aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en wordt aangeboden door LIVIN REAL ESTATE, een gerenommeerde naam in Luxemburg. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze aantrekkelijke huurwoning. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of overweegt om uw vastgoed te verhuren of verkopen, LIVIN biedt professionele service, snelle en gratis schattingen en een breed aanbod aan vastgoedmogelijkheden. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en ervaar de combinatie van comfort, locatie en kwaliteit die dit appartement in Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging in het levendige Luxemburg-Limpertsberg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 98 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel woonleven. Met twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een gastentoilet, is deze woning perfect voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een moderne en praktische woonruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en beschikt over een lift die het wooncomfort verhoogt. Een extra troef is de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt over de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten buiten of het genieten van het uitzicht. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en biedt alle moderne voorzieningen die men mag verwachten. De keuken is functioneel ingericht, klaar voor gebruik, terwijl de badkamer en het aparte toilet bijdragen aan het comfort en de privacy. Een belangrijke bijkomstigheid is de inbegrepen garage, wat vooral in een drukke wijk zoals Limpertsberg een groot pluspunt is. De woning wordt verhuurd voor €3.400 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarnaast zijn er maandelijkse charges van €200, wat de kosten voor elektriciteit, water, en andere nutsvoorzieningen dekt. De waarborg bedraagt €7.160, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de woning is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. De woning bevindt zich op een strategische locatie binnen Luxemburg-Limpertsberg, op slechts 10 minuten lopen of 5 minuten met de auto van het centrum van Luxemburg. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen liggen binnen handbereik, waardoor het wonen hier bijzonder handig en aantrekkelijk is. De wijk Limpertsberg staat bekend om zijn groene omgeving, levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel rust als gemak. De omgeving biedt diverse faciliteiten, zoals winkels en scholen, waardoor alles wat men nodig heeft binnen korte afstand bereikbaar is. Dit appartement combineert een moderne uitstraling met praktische voorzieningen en een centrale ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie. Dit aanbod biedt u de kans om te wonen in een uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in Luxemburg-Limpertsberg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg-Limpertsberg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en gerenoveerde gezinswoning in een gewilde wijk. Met een woonoppervlakte van 220 m², gelegen op een perceel van 3,13 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort en stijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte en privacy. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage voor één auto met parking voor de deur, twee cellars en een praktische wasruimte die toegang biedt tot de tuin. De woning is recent gerenoveerd en biedt comfortabele leefruimtes verspreid over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt men een ruime triple living, perfect voor ontspanning en samenkomst, naast een aparte wc en een moderne, volledig uitgeruste keuken van het merk Bulthaup. Vanuit de keuken en de living heeft men rechtstreeks toegang tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De tweede verdieping telt een nachtgalerij, een hoofdsuite met privébadkamer, evenals twee bijkomende slaapkamers die toegang geven tot een gedeelde badkamer. Het topniveau biedt nog een extra slaapkamer, een op maat gemaakt dressing, een nieuwe badkamer en twee zolders die extra opbergruimte bieden. De woning beschikt over gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging in Limpertsberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: op minder dan 15 minuten wandelen van het stadscentrum en nabij alle voorzieningen, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. Deze centrale locatie combineert het gemak van de stad met de rust van een residentiële buurt. De woning bevindt zich op het adres 10, rue Batty Weber, in postcode 2716. De maandelijkse huurprijs bedraagt 4.400 euro, waarbij de kosten apart worden vermeld. Een borg van twee maanden huur wordt gevraagd, namelijk 8.800 euro. Voor geïnteresseerden is deze exclusieve aanbieding beschikbaar via LIVIN REAL ESTATE, die ook diensten aanbiedt voor verkoop en verhuur van uw eigen vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het comfort dat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze fraaie appartement te huur in Weiler-la-Tour biedt een comfortabele en rustige woonomgeving op een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m², gelegen op de begane grond van een rustige residentie, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een bewoonbare en praktische woning. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, waarvan de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot een mooi terras van 19,51 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern ingericht, waardoor koken een plezier wordt. Tevens omvat het appartement één slaapkamer, perfect voor een koppel of individuele bewoner, en een badkamer met toilet voor comfort en gemak. Een extra toilet apart is ook aanwezig, wat bijdraagt aan de praktische indeling. In de ondergrondse kelderruimte vindt u niet alleen een private opslagruimte, maar ook een eigen parkeerplaats en een aparte ruimte in de gemeenschappelijke wasruimte. Deze voorzieningen maken het wonen hier bijzonder comfortabel en praktisch. Daarnaast zijn er geen tuin- of tuin gerelateerde voorzieningen, maar het terras biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning. Het appartement bevindt zich in een rustige gemeente, op slechts 10 km van Luxemburg stad en op 5 minuten van Hesperange. De ligging is uitstekend verbonden via buslijnen die het centrum van Luxemburg en de populaire Kirchberg-regio bereikbaar maken. Dit maakt wonen in Weiler-la-Tour vooral aantrekkelijk voor wie dicht bij de stad wil blijven zonder in de drukte te moeten wonen. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief bijkomende kosten van €200 voor nutsvoorzieningen en andere maandelijkse lasten. Een borgstelling van twee maanden huur is vereist, wat neerkomt op €3.100. De beschikbaarheid van het appartement is voorzien vanaf 17 januari 2026. Voor geïnteresseerden biedt LIVIN REAL ESTATE deze exclusieve huurwoning aan, met professionele diensten en advies. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze rustige en goed bereikbare omgeving in Weiler-la-Tour. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop in Luxembourg-Kirchberg biedt een uitstekende investering in een gerenommeerde en strategisch gelegen wijk. Gevestigd op de tweede verdieping van een aantrekkelijk gebouw, beschikt dit object over een totale oppervlak van ongeveer 108 m² en vormt het een ideaal pand voor professionals die een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie zoeken. Hoewel de ruimte momenteel een volledige renovatie vereist, biedt het veel potentieel om te worden omgevormd tot een moderne en functionele werkruimte die perfect aansluit bij de eisen van een liberale beroeper of bedrijf. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en op het kelderniveau bevindt zich een privéparkeerplaats en een kelder, wat de praktische aspecten nog versterkt. De indeling van de ruimte omvat een inkomhal met garderobe, een aparte keuken en een toilet, samen met een grote hoofdruimte. Daarnaast zijn er twee ruime onafhankelijke kantoren en een badkamer. Deze configuratie maakt het mogelijk om zowel zelfstandige professionele werkzaamheden te verrichten als kleine teams te huisvesten in een comfortabele omgeving. De nabijheid van openbare voorzieningen en de ligging vlakbij de Europese instellingen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke gebruikers die behoefte hebben aan een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke economische en overheidscentra. De directe omgeving biedt talrijke faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele voorzieningen, medische centra en sportfaciliteiten, waardoor het leven en werken in deze wijk zeer comfortabel wordt. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 730.000 euro, zonder bijkomende btw-heffing. De verkoop is exclusief via LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele en vlotte afhandeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie, vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijke gelegenheid voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de dynamische omgeving in Kirchberg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor meer informatie of een afspraak. Meer weten?

Dit fraaie appartement voor de verhuur bevindt zich in het hart van Luxembourg-Pfaffenthal, op een toplocatie die comfort en gemakken combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt deze woning een moderne en praktische indeling, waarbij twee ruime slaapkamers centraal staan. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid geen enkel probleem vormt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De woning beschikt bovendien over een badkamer met douchecabine, een apart toilet en is voorzien van een wasmachine, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg, slechts tien minuten lopen met de lift en vijf minuten met de auto. Dankzij de nabijheid van het funiculair en de goede verbindingen naar Kirchberg, is de bereikbaarheid uitstekend. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en scholen, waaronder Franse en Luxemburgse instituten. Het appartement wordt compleet aangeboden inclusief een private ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor praktische aspecten zoals parkeren en opslag verzekerd zijn. De maandelijkse kosten bedragen €2.450, aangevuld met €300 aan bijkomende maandelijkse lasten. Een waarborg van twee maanden huur wordt gevraagd, gelijk aan €4.900. De huur en bijkomende kosten worden vlot afgehandeld via een professionele verhuurorganisatie, LIVIN REAL ESTATE. Deze garantie en service maken het hele proces soepel en betrouwbaar. Voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol appartement in Luxembourg-Pfaffenthal met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging, biedt deze woning de ultieme combinatie van comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van een ondergrondse garage en het gunstige EPC-certificaat (NC) onderstrepen de moderniteit en energie-efficiëntie van deze woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een aantrekkelijke investering, dit appartement voldoet aan hoge verwachtingen. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van hun professionele diensten en ervaar zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze uitstekende huurkans situeert zich aan de charmante straat 1 rue Johny Flick in Luxembourg, in de gewilde wijk Belair. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 116,14 m² dat zich op de begane grond bevindt, wat ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een goed uitgeruste open keuken met bijgelegen utility room. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht en biedt het directe toegang tot een terras van 14,57 m² en een privé tuin van 40 m², waardoor buitenleven en ontspanning gemakkelijk binnen handbereik liggen. Het appartement is uitgerust met een lift en gasverwarming voor optimaal wooncomfort. In de ondergrondse garage bevinden zich twee parkeerplaatsen en een private kelder, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Belair maakt dat bewoners genieten van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, culturele en sportieve faciliteiten dragen bij aan een aangenaam stadsleven, terwijl belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte bereikbaarheid binnen Luxembourg en naar andere delen van het land. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis in een levendige buurt of een praktische oplossing met veel ruimte, dit eigendom combineert functionaliteit en kwaliteit op een aantrekkelijke locatie. De maandelijkse huur bedraagt 3.200 euro, inclusief gasverwarming en gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. De huurwaarborg is vastgesteld op het dubbele van de maandhuur, namelijk 6.400 euro. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 januari 2026. Deze woning wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, die u uitnodigt om hun volledige aanbod te bekijken via ### Indien u overweegt uw eigen woning te verkopen of te verhuren, profiteert u van hun professionele en betrouwbare service, die snel, gratis en realistisch is. Neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere informatie over deze prachtige woongelegenheid in Luxembourg. Meer weten?

Luxemburg biedt met dit prachtige penthouse een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan 3 rue Johny Flick in de rustige en prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van maar liefst 192 m², verdeeld over de vijfde verdieping van een modern gebouw met vijf verdiepingen. Het penthouse is volledig afgewerkt en uitgerust met alle faciliteiten die een veeleisende bewoner zich kan wensen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen badkamer en dressing, wat extra comfort en privacy garandeert. Bovendien is er een aparte badkamer met douchecabine en toilet, en een extra apart toilet aanwezig. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot een ruim terras van 40 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken maakt het koken een plezier, terwijl de private wasruimte praktische oplossingen biedt voor het dagelijks comfort. Het appartement is voorzien van gasverwarming en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van B, wat wijst op energie-efficiëntie. Deze luxe woongelegenheid geniet van een uitstekende ligging in Belair, één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Hier vindt u alles wat het leven aangenaam maakt: diverse winkels, gezellige restaurants, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De nabijgelegen hoofdwegen garanderen een vlotte bereikbaarheid binnen de stad en naar andere delen van het land. Of u nu te voet, met de fiets of met de auto reist, alles is binnen handbereik. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift die u rechtstreeks naar uw appartement brengt, wat het verblijf bijzonder comfortabel maakt. In de ondergrondse garage hebt u toegang tot een dubbele box, een parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen problemen vormen. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15 december 2025, wat u voldoende tijd geeft om uw verhuizing te regelen. De huurprijs bedraagt 5.150 euro per maand, inclusief de kosten voor nutsvoorzieningen en servicekosten die op 380 euro per maand worden geschat. De waarborg bedraagt 10.300 euro, gelijk aan twee maanden huur, wat gebruikelijk is voor deze markt. Voor geïnteresseerden wordt de huur via LIVIN REAL ESTATE aangeboden, een betrouwbare partner die bekend staat om haar professionele service in Luxembourg. Naast deze prachtige penthouse heeft LIVIN REAL ESTATE een breed aanbod van kwaliteitsvolle woningen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve appartement of wenst u uw eigen woning te verkopen of te verhuren? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans op wonen in een topklasse appartement in een prestigieuze omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een modern appartement te huur in Bridel, gelegen op het eerste verdieping van een kleinschalig complex. Met een woonoppervlakte van circa 81 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving dicht bij de stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast, en een open keuken die naadloos aansluit bij de gezellige woonkamer. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Een praktische inbouwkast in de inkomhal en een aansluiting voor de wasmachine maken het comfort compleet. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder van ongeveer 7 m², ideaal voor extra opslagruimte, en er is bovendien een parkeerplaats voorzien, wat in deze regio een groot pluspunt is. Het gebouw beschikt over een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, en het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte warmtelevering tijdens de koude maanden. De woning wordt compleet gestoffeerd en klaar gemaakt voor verhuur, met de beschikbaarheid vanaf 15 januari 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.300 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro voor nutsvoorzieningen en servicekosten. Waarborg of bankgarantie wordt gesteld op twee maanden huur, namelijk 4.600 euro, wat gebruikelijk is in de markt. De ligging van Bridel, dat deel uitmaakt van de gemeente Kopstal, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze gemeente combineert het beste van twee werelden: de rust en natuur van de omliggende bossen met een goede bereikbaarheid en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Bridel ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg-Stad en biedt daardoor een uitstekende balans tussen stedelijke dynamiek en rustige woonomgeving. De nabijheid van groenvoorzieningen geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van buitenactiviteiten en de natuurlijke omgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een harmonieuze omgeving, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusief gemachtigde voor deze verhuur. Deze professionele vastgoedmakelaar biedt snelle en betrouwbare service voor zowel huurders als eigenaars, inclusief gratis schattingen en adviezen op maat. Aarzel niet om ons te contacteren via onze website livin.lu of telefonisch. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Bridel, dus neem snel contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de moderne residentie BOLD, gelegen op de rustige Val des Bons Malades in Kirchberg, Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 166,07 m² en beschikt over een ruime tuin van 161,29 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Daarnaast biedt het een terras van 27,62 m² waar u kunt genieten van het buitenleven in alle privacy. Het interieur telt vier slaapkamers, inclusief een master suite met een ingebouwde dressing en privébadkamer. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de woonkamer, die toegang geeft tot zowel de terras als de tuin. Het appartement beschikt verder over twee badkamers, een apart toilet, een berging en hoogwaardige afwerkingen, waaronder maatwerkmeubilair, verlichting en gordijnen. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich een gezamenlijke wasruimte en een berging met planken. De locatie op het Kirchberg-plateau biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en ligt op slechts enkele minuten van Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Het dynamische wijk biedt volop winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, waardoor het een zeer gewilde plek is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De residentie beschikt over parkeergelegenheid met twee privéplaatsen in de kelder, te koop voor een meerprijs. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene en levendige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Wiltz, een uitstekende investering op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van de Residentie « Îlot du Château de Wiltz », biedt dit modern gerenoveerde appartement een woonoppervlakte van 30,41 m². Het betreft een knus en functioneel studio-appartement dat ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een compacte hal, die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 2,20 m². De kitchenette is niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen wens in te richten. Een badkamer met douchecabine completeert het interieur. Het appartement beschikt tevens over een private kelderruimte in het ondergrondse deel van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een onderbouw met privékelder, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het EPC-rapport bevestigt een energielabel E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie van de energieprestaties. Het appartement ligt in het hart van Wiltz, op een steenworp afstand van de historische burcht en de gezellige Grand-Rue. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot de hernieuwde Place Communale, waarvan de renovatie momenteel in volle gang is. Deze herontwikkeling omvat modernisering van toegangswegen, openbare ruimten en ondergrondse parkeergelegenheid, allemaal met respect voor het omringende erfgoed en de charmante architectuur van de stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 228.000 euro, zonder btw. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele en betrouwbare dienstverlening. Dit appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur of gebruik, waardoor het perfect aansluit bij diverse beleggers of mensen die snel willen intrekken. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die dit unieke eigendom te bieden heeft. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement in Wiltz een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed binnen een levendige en historische omgeving. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburg, biedt dit prachtige huurgoed een unieke combinatie van kwaliteit, functies en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze 'Urban Garden' complex, omvat dit appartement een totale oppervlakte van 76,31 m² en beschikt het over twee slaapkamers. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluiten op een centrale cubische element dat dient als opslagruimte, badkamer met douche, apart toilet en garderobe. De afwerking van hoge kwaliteit, inclusief vloerverwarming en beveiligingssystemen, zorgt voor een luxe woonervaring. Bovendien is er een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte in het ondergrondse gedeelte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van het gebouw biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid, met nabijgelegen snelwegen en het centraal station op korte afstand. Het gezellige stadscentrum ligt op wandelafstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden die Luxemburg te bieden heeft. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking, maar ook door de faciliteiten die het complex biedt. Het 'Urban Garden' terrein is ontworpen als een klein park, ideaal voor ontspanning en contact met de natuur zonder het stedelijke leven te verlaten. De gemeenschappelijke tuin is een echte meerwaarde voor bewoners die genieten van buitenleven binnen de comfort van hun wooncomplex. De woning beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor alle bewoners. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie B, wat getuigt van energiebesparende kenmerken. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.250, waarbij €220 aan bijkomende kosten worden aangerekend. Een waarborg van €4.500 wordt vereist, en de verhuur wordt exclusief afgehandeld door LIVIN REAL ESTATE, die ook professionele diensten aanbiedt voor verkoop of verhuur van andere vastgoedobjecten in Luxemburg. Kortom, deze moderne appartement biedt een uitstekende combinatie van luxe, praktische voorzieningen en strategische locatie. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismilieu dicht bij de stad of een investering met aantrekkelijke huurvoorwaarden, dit pand is zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een kwaliteitsvol complex in Luxemburg met alle gewenste faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige woning in Goetzingen biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort, gelegen op een rustgevend terrein van 7,10 are. Met een imposante woonoppervlakte van 400 m² en een totale bruto vloeroppervlakte van 500 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed. De volledig gerenoveerde bouw uit 1750 straalt authenticiteit uit met authentieke details zoals massieve parketvloeren, sierlijsten, zichtbare balken en rustieke deuren, terwijl het interieur aangevuld wordt met eigentijdse voorzieningen. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers en een uitgebreide leefruimte, waaronder een grote zolder die ingedeeld kan worden als extra salon of master suite. De goed uitgeruste keuken en de gezellige open haard in verschillende kamers zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Buiten biedt de tuin met terras volop ruimte voor ontspanning en entertainment, met een garage voor twee voertuigen en extra parkeerplaats buiten. De locatie van deze woning in Goetzingen, dat deel uitmaakt van de gemeente Koerich en bekend staat als de Vallei van de Zeven Kastelen, is bijzonder aantrekkelijk. Het rustige, groene landschap biedt een vredige omgeving die perfect is voor gezinnen of mensen die een landelijk maar toch nabijgelegen stadse levensstijl wensen. Dankzij de nabijheid van belangrijke toegangspoorten zoals de A6 snelweg, Capellen en Mamer, zijn alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning zeer geschikt is voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De ligging in een niet-overstroombaar gebied garandeert bovendien een veilige omgeving. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €2.480.000, zonder btw, met alle kosten inclusief. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht door LIVIN REAL ESTATE. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar. Dit is een zeldzame opportuniteit om een historisch en volledig gerenoveerd pand te verwerven op een toplocatie in Goetzingen, ideaal voor wie het beste van authentiek erfgoed en hedendaags comfort wenst te combineren. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige, volledig gemeubileerde appartement van 47 m² in Luxembourg-Rollingergrund biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een nieuwbouwresidentie, straalt deze woning moderne elegantie uit met een doordachte indeling. Het appartement beschikt over een semi-open keuken die uitgerust is met hoogwaardige apparatuur, een gezellige eethoek en voldoende opbergmogelijkheden, inclusief een handige wasruimte. De ruime woonkamer geeft toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. De slaapkamer is voorzien van een dubbele kledingkast, waardoor er volop opslagruimte is, terwijl de badkamer met douche en toilet zorgt voor het comfort dat men verwacht van een eigentijds vastgoed. In de ondergrondse kelder is er tevens een privéberging en eigen parkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van essentiële voorzieningen en faciliteiten. Op loopafstand bevinden zich bushaltes en het Vel'Oh station, waardoor het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Winkels, supermarkten, gezondheidszorg zoals het nabijgelegen ziekenhuis, restaurants en scholen bevinden zich binnen korte afstand. Voor wie van cultuur en sport houdt, zijn er diverse opties in de nabijheid, terwijl het Bämbesch-gebied in minder dan vijf minuten bereikbaar is voor extra recreatie en ontspanning. Met een EPC-certificaat (A) voldoet de woning aan de hoogste energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.300, inclusief kosten, terwijl de bijkomende maandelijkse lasten circa €200 bedragen voor nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur (€4.600), wat gebruikelijk is in de markt, en er wordt gewerkt met een bankgarantie of waarborgsom. De huur discipline wordt versterkt door een professionele verhuurmakelaar die exclusief via LIVIN REAL ESTATE opereert. Dit maakt het proces transparant en betrouwbaar voor zowel huurder als verhuurder. Indien u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke woning of een vergelijkbaar vastgoed wilt kopen of verhuren in Luxembourg, nodigen wij u uit contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Ontdek ons volledige aanbod op ### en profiteer van onze gespecialiseerde services voor een snelle en efficiënte vastgoedbeleving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Luxembourg-Belair, ideaal gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen. Dit volledig gemeubileerde appartement biedt een comfortabele woonruimte van 53 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en toch stijlvolle woning in een prestigieuze wijk. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een gezellige woonkamer, beide met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat zorgt voor een functionele indeling. Daarnaast vindt u in de badkamer alle moderne voorzieningen en is er een apart toilet. Dit alles wordt aangevuld met praktische extra's zoals lifttoegang en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats voor 180 euro per maand, inclusief in de huurprijs. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen aan de rue de Bragance in postcode 1255, ligt het appartement op slechts vijf minuten wandelen van het bruisende centrum van Luxembourg. Iedere dag genieten van het comfort en gemak van nabijgelegen voorzieningen, zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, is hier vanzelfsprekend. Het district Belair staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met goede connectiviteit naar het stadscentrum en andere delen van Luxembourg. De buurt is aantrekkelijk voor professionals, gezinnen en expats die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Wat betreft de financiële voorwaarden ligt de maandelijkse huur op 2.400 euro, inclusief parkeerplaats en gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de wasruimte. De waarborg bedraagt 5.520 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de huur wordt betaald met respect voor de gangbare Belgische normen. De huurprijs wordt aangevuld met maandelijkse kosten van 180 euro, die onder andere de gemeenschappelijke lasten dekken. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een topbuurt van Luxembourg, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van comfort, stijl en centrale ligging. Meer weten?

Deze garage te koop bevindt zich op een toplocatie in Luxembourg-Limpertsberg, een centrale en gewilde wijk. Het betreft een ondergrondse parkeerplaats die perfect geschikt is voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing in de nabijheid van het stadscentrum. De garage is volledig omgeven door drie muren, wat niet alleen zorgt voor extra beveiliging, maar ook voor een rustige en beschermde parkeerplek. De afmetingen maken het mogelijk om comfortabel één voertuig te parkeren, met een lengte van 4,66 meter, een breedte van 2,49 meter en een hoogte van 2,56 meter. Het is beschikbaar voor onmiddellijke overname, wat ideaal is voor kopers die snel willen investeren in hun mobiliteit of een veilige parkeerplaats zoeken in de buurt van Luxembourg-Limpertsberg. De locatie aan 16, rue Henri VII biedt talloze voordelen. Gelegen op korte afstand van het Glacis, een van de meest centrale en populaire gebieden van Luxembourg, geniet deze garage van een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Potentiële kopers kunnen profiteren van de nabijheid van winkels, restaurants en andere stadsfaciliteiten, allemaal binnen wandelafstand. De vraagprijs bedraagt 97.500 euro, een marktconforme prijs voor deze kwalitatieve ondergrondse parking. De verkoop gebeurt onder exclusie door LIVIN REAL ESTATE, waarbij de fee gedragen wordt door de verkoper. Voor wie investeert in comfort en veiligheid, vormt deze garage een slimme keuze met een uitstekende locatie en directe beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden die hun eigen vastgoed willen verkopen of verhuren, biedt LIVIN REAL ESTATE een professionele dienst met snelle, gratis en realistische schattingen. Deze garage is niet verhuurd en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust biedt. Neem contact op via de website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een praktische en waardevolle eigendom in het hart van Luxembourg-Limpertsberg. Aarzel niet om snel te handelen en deze zeer gunstige locatie toe te voegen aan uw vastgoedportefeuille. Meer weten?

Dit moderne en ruime appartement voor de verhuur ligt in de aantrekkelijke gemeente Strassen, een ideale locatie voor wie comfort en nabijheid zoekt. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, maar geniet van een verhoogde positie die overeenkomt met een derde verdieping vanuit de straat. Via de inkomhal komt u binnen in een open ingerichte keuken die naadloos overgaat in een royale woonkamer van ongeveer 44 m², met directe toegang tot een zonnig balkon van 10 m². Deze opzet zorgt voor een lichte, luchtige sfeer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. In de nachtzone bevinden zich drie slaapkamers variërend van 12 tot 18 m², twee badkamers en een apart toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief twee doucheruimtes en een lift voor gemakkelijk toegang tot de hogere en lagere verdiepingen. In het ondergrondse gedeelte vindt u een aparte kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat het wonen bijzonder praktisch maakt. Het appartement beschikt over dubbele sanitaire voorzieningen, wat een hogere mate van comfort garandeert, en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2026, en de huurprijs bedraagt €3.180 per maand, inclusief maandelijkse kosten van €320. Voor de waarborg wordt twee maanden huur gevraagd, wat overeenkomt met €6.360. De locatie aan de Rue Lou Koster biedt snelle verbindingen naar lokale voorzieningen zoals het administratief centrum, het CHL-ziekenhuis en het Boomerang-winkelcentrum, alle minder dan 800 meter wandelafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en werkplek vlot bereikbaar zijn. Deze residentie combineert comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand huurappartement in Strassen. Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie. Dankzij onze professionele aanpak en uitgebreide dienstverlening staat uw volgende woning of verhuur vast in goede handen. Bezoek onze website ### voor ons volledige aanbod en ontdek waarom wij de betrouwbare keuze zijn voor vastgoed in Luxemburg. Of u nu wil huren of verkopen, wij bieden snel, gratis en realistische schattingen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?

Deze prachtige moderne halfopen woning in Aspelt combineert stijlvolle architectuur met een verfijnd ecologisch design, en vormt daarmee een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige vastgoedaanbieding in deze rustige en idyllische omgeving. Gelegen op een perceel van 3,14 are en met een totale oppervlakte van 194,49 m², waarvan 160,34 m² woonoppervlakte, biedt dit huis een uitstekende balans tussen ruimte en comfort. Ontworpen door BETA Architects, straalt dit project een eigentijdse uitstraling uit met natuurlijke afwerking en houten gevelbekleding die zorgen voor een warme en duurzame uitstraling. Het ontwerp is gericht op maximale lichtinval en leefcomfort, met grote, doorlopende ramen en open vloeren die een naadloze verbinding met de natuurlijke omgeving mogelijk maken. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal met vestiaire, een garage voor twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte, een bergruimte en een apart gastentoilet, terwijl de open keuken naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. De opzet van de woning benadrukt comfort en functionaliteit, met een slimme indeling die het dagelijkse leven vereenvoudigt. Via een centrale trap bereik je de eerste verdieping waar vier ruime slaapkamers (variërend van 14,98 m² tot 18,28 m²) te vinden zijn, evenals twee moderne douches. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De tuin en het terras vormen het perfecte decor voor ontspanning en buitenleven, terwijl de ligging in Aspelt garant staat voor rust, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De locatie van dit eigendom is ideaal voor wie de combinatie zoekt van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Aspelt maakt deel uit van de gemeente Frisange en ligt strategisch tussen Luxemburg-stad en de wijngaarden van de Moezelstreek, bekend om haar wijn en haar ontspannen levensstijl. Op slechts enkele kilometers verwijderd ligt Mondorf-les-Bains met zijn wellnessfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met alle belangrijke voorzieningen, terwijl de rust en de natuurlijke omgeving ideaal zijn voor wie van een rustige levensstijl houdt. De vraagprijs bedraagt 1.245.000 euro, inclusief btw van 3%, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is vanwege haar design en locatie, maar ook vanwege haar waardevolle investeringspotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Aspelt biedt een unieke combinatie van eigentijds design, ecologische bewustheid en comfortabele leefruimte. Gelegen op een rustig perceel van 2,41 are, bevindt deze semi-onderkelde woning zich in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en modern wonen. De woning beschikt over een totaaloppervlakte van 184,36 m², waarvan 167,13 m² woonoppervlakte, en wordt momenteel nog onder constructie ontwikkeld door BETA Architects. De gevel, afgewerkt met een natuurlijke pleister en houtbekleding, straalt een verfijnde, moderne uitstraling uit die perfect aansluit bij de hedendaagse ecologische normen. Tijdens het ontwerp is grote aandacht besteed aan natuurlijk licht, circulatie en wooncomfort. Elke verdieping wordt doortrokken door grote raampartijen die een overvloed aan daglicht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op de omliggende natuur. De indeling van de woning is praktisch en hoogwaardig afgewerkt. Op de begane grond vindt u onder andere een garage voor één auto, een ruime inkomhal met vestiaire, een technische ruimte, een waskamer, een bergruimte en een apart toilet. De open keuken vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot een ruime woonkamer die aansluit op het terras en de tuin, ideaal om te genieten van buitenleven en rust. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend in grootte tussen 14,98 m² en 19,39 m², evenals twee douchekamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is voorzien van de hoogste energieprestatiecertificering (EPC A+), wat betekent dat het gebouw zeer energiezuinig is en minimale kosten met zich meebrengt. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een wasruimte, parkeerplaats buiten, tuin en terras, waardoor dit vastgoed niet alleen functioneel maar ook aangenaam in gebruik is. De ligging van Aspelt binnen de gemeente Frisange biedt een perfecte combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen tussen Luxemburg-stad en de rivier de Moezel, staat Aspelt bekend om zijn wijngaarden en ontspannen levensstijl. Op enkele kilometers afstand ligt Mondorf-les-Bains, een kuuroord dat bekend staat om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten. Dankzij de nabijheid van snelwegen is alle nodige infrastructuur snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal gelegen is voor zowel werk als ontspanning. De vraagprijs bedraagt 1.195.000 euro inclusief 3% btw, met kosten voor de makelaar voor rekening van de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over dit exclusieve vastgoedproject in Aspelt en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?