Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in het gewilde Luxembourg-Belair, een van de meest aangename en levendige wijken van de hoofdstad. Het betreft een volledig ingericht appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw dat beschikt over een lift voor extra comfort. Met een woonoppervlakte van 57,39 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele leefruimte in een dynamische omgeving. Het appartement beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en entertainen gemakkelijk worden gemaakt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras van 7,41 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder omvat de woning een aparte toiletruimte, een badkamer met douchecabine, en een praktische inloopkast in de slaapkamer. In de ondergrondse kelderverdieping vindt u een eigen parkeerplaats en een privé kelderruimte, handig voor opslag en praktische gebruiksmogelijkheden. Daarnaast is er een wasruimte voorzien, waar u de keuze hebt om gebruik te maken van een privéwasmachine of de gemeenschappelijke wasfaciliteiten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, waardoor mobiliteit binnen het gebouw zeer gemakkelijk wordt gemaakt. Deze woning is bovendien goed geïsoleerd en heeft een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een goede energieprestatie en lage energiekosten. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen. Luxembourg-Belair staat bekend om haar uitstekende bereikbaarheid, met snelle toegang tot grote verkeersaders en openbaar vervoer. Alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt, zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve activiteiten, are allemaal binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum is gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar, waardoor u snel kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met een maandelijkse huurprijs van 2.000 euro en bijkomende kosten van 230 euro biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en prijs. De huurwaarborg bedraagt 4.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning in een toplocatie? Neem gerust contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die perfect past bij wie verlangt naar een moderne leefomgeving in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxembourg-Belair? Deze prachtige huurwoning, gelegen op de derde verdieping van de résidentie 'Jade', biedt een woonoppervlakte van 134 m² en combineert elegantie met praktische voorzieningen. Het appartement is perfect afgestemd op de wensen van wie houdt van een hedendaagse levensstijl, met hoogwaardige afwerkingen en doordachte indeling. De ruime living beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of culinair genieten. Via de grote raampartijen krijgt het appartement veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast biedt het een terras van 18 m², waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met drie slaapkamers en twee badkamers voelt deze woning zowel ruim als functioneel aan, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Wat de praktische aspecten betreft, beschikt dit appartement over een eigen garage in een afgesloten box, een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte die ook privégebruik mogelijk maakt. De ligging in Luxembourg-Belair is ideaal: een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad, bekend om haar groene omgeving, talrijke winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven is binnen handbereik, terwijl de belangrijkste transportassen in de buurt liggen voor vlot vervoer binnen en buiten de stad. De snelwegverbindingen maken het bovendien gemakkelijk om je te verplaatsen in heel Luxemburg. Dit alles maakt dat je niet alleen woont in een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook profiteert van een uitstekende locatie met veel voorzieningen en mooie natuurlijke omgevingen. De huurprijs bedraagt 4.200 euro per maand, inclusief bijkomende kosten van 500 euro. De huurwaarborg wordt vastgesteld op twee maanden huur, namelijk 8.400 euro. Het appartement is beschikbaar vanaf 15 maart 2025. Voor geïnteresseerden biedt LIVIN REAL ESTATE dit exclusief verhuring aan, waarbij professionele begeleiding en transparantie centraal staan. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit is uw kans op een stijlvol en compleet appartement in één van de fijnste wijken van Luxembourg, waar comfort en kwaliteit samenkomen op een ideale locatie. Meer weten?
Te koop: Een prachtig appartement van ongeveer 74 m² gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat werd opgetrokken in 1998 en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling omvat een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en is bovendien voorzien van toegang tot een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van de omgeving. De slaapkamer en de badkamer maken de privéruimte compleet, waardoor het appartement perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Deze eigendom beschikt over praktische extra's zoals een lift, een ondergrondse parking en een privé kelder, waardoor het zowel functioneel als veilig is. De woning wordt uitstekend onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Het appartement ligt op het Kirchberg-plateau, op slechts enkele minuten wandelen van het Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Deze ligging combineert de voordelen van een groene stadsomgeving met een bruisend stadsleven, waar talrijke winkels, scholen, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €660.000, met de volledige aankoopkosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende locatie, de afwerking en de voorzieningen die het appartement biedt. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die u met professionaliteit en expertise begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investeringsmogelijkheid in Luxemburg, dit appartement biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg! Meer weten?
Deze aantrekkelijke huurwoning in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit volledig uitgeruste appartement over een woonoppervlakte van 43 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement heeft één slaapkamer en een badkamer met douche en WC, perfect ingericht voor een comfortabele woonervaring. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de lift in het gebouw het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Bovendien wordt de woning geleverd met een garage, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. De aanwezigheid van een lift, samen met de EPC-score A, onderstreept de moderne en energiezuinige aard van het gebouw. Praktisch gezien wordt deze woning aangevuld met verschillende faciliteiten die het wooncomfort verhoogden. U beschikt over een eigen kelderruimte en een parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van voldoende opbergruimte en parkeergelegenheid. Ook krijgt u toegang tot een privéplek in de gemeenschappelijke wasruimte, wat vooral handig is voor bewoners die geen eigen wasfaciliteiten willen of kunnen voorzien. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief basiskosten, terwijl de maandelijkse bijkomende kosten circa 170 euro bedragen. De waarborgsom is vastgesteld op twee maanden huur, wat gebruikelijk is in de huurmarkt. Bij het verhuurproces worden zowel de huurder als de verhuurder geconfronteerd met gelijke kosten van 50% van de huursom plus BTW voor de bureau- en administratiekosten. Deze transparante voorwaarden maken het proces overzichtelijk en betrouwbaar. De ligging van dit appartement aan de Rue des Promenades in Pétange biedt tal van voordelen. Pétange ligt in het hart van Luxemburg en staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, rust en nabijheid tot faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het kleinschalige karakter van de gemeente zorgt voor een aangename woonomgeving waar alles binnen handbereik ligt. De centrale locatie maakt het ideaal voor zowel professionals als gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met de beschikbaarheid vanaf 15 januari 2026 is dit een unieke kans om een modern en comfortabel appartement te huren in een gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, uw betrouwbare partner voor vastgoed in Luxemburg. Profiteer van hun professioneel advies en ervaar de uitstekende service die zij bieden bij het vinden van uw nieuwe thuis. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtig appartement van 58,50 m² gelegen in de prestigieuze residentie Mavrik in Luxembourg-Cessange. Dit moderne en luxe vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping, aan de tuinzijde van het complex dat in 2020 is gebouwd. Het appartement biedt een optimale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen, en is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar rendement. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte berging inclusief wasruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Cessange is uiterst gunstig. Slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en dicht bij belangrijke snelwegen, biedt deze wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van de Chloë d'Or-wijk met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, maakt dit gebied zeer gewild. Bovendien wordt het complex gekenmerkt door zijn innovatieve architectuur en milieuvriendelijke technologieën, waardoor bewoners kunnen genieten van een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, een private kelder in het ondergrondse gedeelte en een parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor geïnteresseerden is dit unieke vastgoed bereikbaar via LIVIN REAL ESTATE, die exclusief belast is met de verkoop. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investering in een groeiende markt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende vastgoedavontuur te starten met dit indrukwekkende appartement in Luxembourg-Cessange. Meer weten?
Dit prachtige appartement op de eerste verdieping van 58 m² in Luxembourg-Limpertsberg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het volledig gemeubileerde en uitgeruste interieur maakt het woonklaar en is perfect afgestemd op moderne levensstijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, die een praktische opbergoplossing bieden. De woonkamer beschikt over een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor koken en entertainment moeiteloos verlopen. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een schitterend terras van 27 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer met ingebouwde kasten, een nette douchekamer met één cabine, en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Limpertsberg, op slechts tien minuten lopen en vijf minuten rijden van het centrum van de stad. Deze wijk staat bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en talrijke voorzieningen. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand: winkels, openbare vervoersverbindingen, Franse en Luxemburgse scholen, en andere faciliteiten maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Het gebouw beschikt over een lift en er is een gedeelde wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak biedt. In de kelderruimte vindt u bovendien een eigen kelderberging, wat extra opslagruimte garandeert. De huurprijs bedraagt 2.365 euro per maand, inclusief kosten, met een maandelijkse bijdrage van 300 euro voor de bijkomende kosten. De waarborg bedraagt 5.330 euro, gelijk aan twee maanden huur, wat standaard is voor deze markt. De leasevoorwaarden worden aangevuld door de beschikbaarheid vanaf 1 maart 2026. Bij interesse nodigen wij u uit contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, die deze verhuur verzorgt. Zij bieden professionele service, snelle inschattingen en begeleiden u graag bij het huren van deze prachtige woning. Dit is zonder twijfel een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een gewilde wijk van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit indrukwekkende woonaanbod. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning gelegen aan 81 rue Ermesinde in Luxembourg biedt een unieke woonervaring in een rustige en charmante omgeving. Met een totale oppervlakte van 170 m² biedt dit ruime en lichtovergoten appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als suite met een eigen badkamer en een op maat gemaakte dressing, ideaal voor wie comfort en privacy waardeert. Op de tweede verdieping bevinden zich tevens twee badkamers en een apart toilet, terwijl de derde verdieping zich opent naar een royale living met open haard en balkon, gecombineerd met een volledig uitgeruste open keuken en nog een badkamer. De onderverdieping herbergt twee praktische kelders, waardoor opslag geen probleem is. De woning onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en materialen die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzame kwaliteit. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnenstromen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Het appartement bevindt zich in een van de meest rustige en pittoreske straten van Limpertsberg, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid: het stadscentrum ligt op slechts 10 tot 15 minuten wandelen of enkele minuten met de auto, ideaal voor levensgenieters die dichtbij alles willen zijn zonder in te boeten aan kalmte. De huurprijs bedraagt €3.950 per maand, inclusief kosten, met bijkomende maandelijkse charges van €400. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €7.900. Het appartement is vanaf 1 februari 2026 beschikbaar en wordt verhuurd via LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele service en volledige begeleiding bij het huren of verkopen van vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning, neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om te wonen in een luxe duplex in het hart van Luxembourg-Limpertsberg. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg-Limpertsberg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige en groene omgeving. Dit volledig gemeubileerde appartement biedt een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het perfect maakt voor koppels of kleine gezinnen. Gelegen op de begane grond van een recent gebouw, combineert dit vastgoed hoogwaardige afwerking en eigentijdse architectuur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met garderobe, die u leidt naar een open leefruimte met een gezellige zithoek en eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de terrasdeuren toegang bieden tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of buitentafel-genot. Daarnaast beschikt het appartement over een volledig uitgeruste open keuken met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. De woning telt verder een aparte badkamer met douche en toilet, evenals een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapruimte. België’s energie- en milieubewuste vastgoedmarkt wordt hier weerspiegeld door het EPC-certificaat A, en het gebouw zelf is ontworpen door een gerenommeerde architect met gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen. Naast het wooncomfort beschikt dit appartement over praktische extra’s zoals een private wasruimte, liftinstallatie, en toegang tot een kelder en gemeenschappelijke wasruimte in het ondergrondse niveau. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: op slechts 10 minuten wandelen of 5 minuten rijden van het centrum van Luxembourg, in een rustige buurt die grenst aan het groene Bambësch bosgebied. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor het dagelijkse leven hier uiterst comfortabel wordt. Wat de financiële details betreft, wordt dit exclusieve appartement aangeboden voor een maandhuur van 2.750 euro, inclusief parkeergelegenheid. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 240 euro, wat onder andere servicekosten en gemeenschappelijke uitgaven dekt. De waarborg bedraagt twee maanden huur, oftewel 5.500 euro, een standaardvereiste voor deze type huurcontracten. De verhuur wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele aanpak en uitstekende service in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar de combinatie van stijl, comfort en locatie in deze elegante woning aan de rue de l'Avenir. Meer weten?
Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige en goed bereikbare 73 rue Pierre Krier in Luxembourg, presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd en modern vastgoed in het hart van Bonnevoie. Met een totale oppervlakte van 224 m², waarvan 160 m² netto woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin dat waarde hecht aan een stadse levensstijl gecombineerd met hedendaags woonplezier. De woning staat op een perceel van 1,50 are en beschikt over vier slaapkamers, een kantoorruimte en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar zowel privacy als multifunctionaliteit. Recentelijk volledig gerenoveerd, combineert deze woning authentieke charme met moderne technologieën zoals een geavanceerd "SmartHome" automatiseringssysteem dat de controle over zonwering, verlichting en verwarming mogelijk maakt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een garage die geschikt is voor één auto (max. 4,50 meter lang), een dubbele woonkamer en een lichte keuken die dankzij grote ramen toegang geeft tot het terras en de tuin. Deze buitenruimtes bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Op de eerste verdieping vinden we een comfortabele nachthal, een luxueuze ouderslaapkamer met inloopkast en privébadkamer, plus nog een slaapkamer met dressing en balkon. Het bovenste verdiepingsniveau herbergt nog eens twee slaapkamers, een kantoor dat eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer, en een extra badkamer. De volledig gerenoveerde kelder bestaat uit twee grote ruimtes, inclusief een wasruimte en ketelruimte, en biedt potentieel voor gebruik als fitnessruimte of ontspanningsruimte. Al deze elementen maken van deze woning een bijzonder aanbod dat klaar is voor onmiddellijke bewoning. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. De wijk biedt alle nodige faciliteiten zoals winkels, restaurants, culturele en sportieve voorzieningen, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Bovendien zorgen goede verbindingen met het openbaar vervoer en nabijheid van grote wegen voor een vlotte mobiliteit binnen de stad en het hele land. Het centrum van Luxembourg is snel te bereiken te voet, per fiets of met de bus, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor wie een goede mix zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.990.000, met de kosten volledig voor rekening van de verkoper. Voor wie deze unieke woning wil bezichtigen of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen via LIVIN REAL ESTATE – uw betrouwbare partner in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning te huur bevindt zich op een toplocatie in Mamer, een gewilde gemeente op slechts 15 km van Luxemburg-stad. Met een woonoppervlakte van 147 m² biedt dit rijpe vastgoed een combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping, en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin van circa 200 m² en een terras van 18 m². De woning is gelegen in een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze woning biedt. De indeling omvat onder andere een inkomhal met ingebouwde kasten, een hoogwaardige open keuken die volledig uitgerust is, en een royale woonkamer met een sfeervolle open haard. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het grote terras en de verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur van deze woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Zo beschikt de woning onder andere over parketvloeren, automatische airconditioning, vloerverwarming op gas, driedubbel glas, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en ingebouwde verlichting met designarmaturen. De bovenverdieping biedt een masterbedroom met eigen badkamer en dressingruimte, en er is extra bergruimte aanwezig op de gang. De ondergrondse kelderruimte en twee parkeerplaatsen maken deze woning compleet. De woning is beschikbaar vanaf 15 maart 2026 tegen een maandhuur van €3.400, met maandelijkse kosten van €350 en een waarborg van €6.800. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid: nabij winkels, restaurants, kinderopvang en de Europese School, met goede snelwegverbindingen naar Luxemburg-stad. Mamer staat bekend om haar aantrekkelijke woonomgeving waar modern comfort hand in hand gaat met praktische voorzieningen. De nabijheid van grote steden en de uitstekende infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionelen, gezinnen en expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in de regio Luxemburg. Wil je deze unieke duplexwoning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met LIVIN REAL ESTATE, de exclusieve verhuurder van dit prachtige vastgoed. Onze professionele service staat klaar om je te begeleiden bij jouw volgende stap in wonen in Luxemburg. Bezoek onze website voor meer beschikbare woningen of om je eigen vastgoed te laten inschatten voor verkoop of verhuur. Meer weten?
Deze mooie één-slaapkamerappartement biedt een ideale combinatie van functionaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden vastgoed. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een lichte woonkamer die dankzij grote ramen en toegang tot het balkon een aangename leefruimte biedt. De open, volledig uitgeruste keuken zorgt voor een moderne uitstraling en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, geeft een rustige sfeer aan de woonruimte. Een ruime badkamer met douchecabine, tevens voorzien van een toilet, completeert het interieur. De details in het interieur getuigen van zorgvuldige afwerking en aandacht voor comfort, terwijl de aanwezigheid van een gasverwarming zorgt voor efficiënt en aangenaam wonen. Voor praktische doeleinden wordt deze woning ondersteund door extra voorzieningen die het woongenot verhogen. In de kelder vind je een gedeelde wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt, terwijl de parkeerplaats en de berging extra gemak bieden voor bewoners en bezoekers. De lift in het gebouw maakt de toegang gemakkelijk, zelfs voor minder mobiele bewoners of tijdens het vervoer van boodschappen en goederen. Het gebouw is gelegen in een rustige, residentiële buurt op circa 15 km van Luxemburg-stad, wat zorgt voor een rustige omgeving met goede verbindingen naar de grote verbindingswegen. De ligging biedt bovendien snelle toegang tot alle essentiële faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit appartement zeer aantrekkelijk is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. De verkoop prijs bedraagt 450.000 euro, zonder bijkomende kosten. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden door LIVIN REAL ESTATE en is direct beschikbaar. De ligging, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Interesse om deze woning te bekijken of meer informatie te ontvangen? Neem zeker contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in dit enthousiaste aankoopproces. Uw nieuwe thuis wacht hier op u! Meer weten?
Te koop: een charmante woning met 3 slaapkamers, gelegen op de hoogten van Schengen aan de Wäistrooss 112. Dit huis, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, heeft in 2019 een grondige herstructurering en renovatie ondergaan. Het staat op een royaal perceel van 11,70 are en biedt een netto woonoppervlak van 166 m², met een totale oppervlakte van 275 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal met talrijke ingebouwde kasten, een apart toilet en een open keuken die is uitgerust met bijkeuken. De keuken geeft uit op een dubbele woonkamer met open haard. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een grote ouderslaapkamer met eigen boudoir, privébadkamer en een onafhankelijke kleedruimte. Vanuit deze verdieping krijgt u toegang tot het overdekte terras en de grote omheinde tuin. De zolder is omgebouwd tot een grote open kantoorruimte, met de mogelijkheid om er een extra slaapkamer van 10 m² te creëren. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één kleiner van formaat, en een badkamer. De kelder beschikt over een opslagruimte, een wasruimte, een stookruimte, een garage voor één auto en een multifunctionele/leisure ruimte. De woning is beschikbaar in overleg en bevindt zich in de groene en gunstig gelegen gemeente Schengen, bekend om zijn wijngaarden en gemakkelijke toegang tot snelwegen. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro, met makelaarskosten ten laste van de verkoper. Meer weten?
Deze prachtige, volledig nieuwe studio in Luxembourg-Gare biedt een uitstekende woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een dynamische wijk. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 46 m², ideaal voor een individu of een stel. De indeling bestaat uit een lichte living met een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapruimte en een eigentijdse badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Daarnaast is er in de ondergrondse kelder ruimte voorzien voor opslag, en wordt gebruik gemaakt van gasverwarming voor optimale warmte tijdens de koudere maanden. De wasruimte en andere gemeenschappelijke voorzieningen maken het wonen hier nog praktischer en comfortabeler. De locatie aan Rue de Hollerich is bijzonder gunstig, gelegen nabij het centraal gelegen Luxembourg-Gare. Dit betekent dat bewoners snel toegang hebben tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, banken en restaurants. De wijk staat bekend om haar levendige sfeer, mede dankzij de nabijheid van winkelstraten en goede connectiviteit met het openbaar vervoer en de autosnelwegen. Of u nu naar het centrum van Luxembourg wilt forenzen of eenvoudig toegang zoekt tot regionale vervoersknooppunten, deze locatie biedt de ideale uitvalsbasis. Bovendien zijn er tal van faciliteiten binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en aangenaam wordt. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief alle kosten, en er wordt een waarborg van €3.900 gevraagd. De huurvoorwaarden omvatten onder andere een bankgarantie of waarborg van twee maanden huur, en de vaste administratiekosten bedragen 50% van de huur plus btw voor zowel huurder als verhuurder. Deze woning wordt exclusief verhuurd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor professionele dienstverlening en volledige transparantie. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wil u meer informatie? Neem gerust contact op om uw zoektocht naar een comfortabel appartement in Luxembourg-Gare te vervolgen en ontdek de mogelijkheden die deze woonplek te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit charmante en volledig gerenoveerde studio-appartement gelegen in de geliefde wijk Limpertsberg in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van circa 40 m² biedt dit moderne appartement een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met een gunstige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde kasten, ideaal voor het opbergen van uw spullen. De lichte woonkamer, die tevens dienst doet als slaapkamer, geeft toegang tot een gezellig balkon van 3,5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een wasmachine, zodat u meteen klaar bent om te wonen. De badkamer beschikt over een douchecabine en toilet, en alles is modern afgewerkt, klaar voor eerste gebruik na de volledige renovatie. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De ligging van dit appartement aan de Avenue Pasteur in Luxembourg is bijzonder gunstig. Op slechts tien minuten lopen bevindt u zich in het hart van de stad, terwijl u met de auto binnen vijf minuten het stadscentrum bereikt. Alle voorzieningen zijn op wandelafstand te vinden: supermarkten, winkels, scholen (zowel Franse als Luxemburgse), en openbaar vervoerverbindingen maken dagelijks leven eenvoudig en comfortabel. Door de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een goede infrastructuur, wat dit appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als expats die willen genieten van het leven in Luxembourg. De huurprijs bedraagt €1.850 per maand, inclusief servicekosten, met een borg van twee maanden huur (€3.700). De woning wordt exclusief door LIVIN REAL ESTATE verhuurd, die een professionele en betrouwbare service biedt. Interesse om deze aantrekkelijke studio te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem contact op met LIVIN en ontdek de mogelijkheden om uw volgende woonst in Luxembourg te vinden. Meer weten?
Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan 9AB Boulevard du Prince Henri in Luxembourg biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en centrale locatie. Gevestigd in het hart van de hoofdstad, bevindt dit object zich op de begane grond van een representatief gebouw, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert. Met een totale oppervlakte van 272 m² voor kantoorruimte en een extra ondergrondse ruimte van 64 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten en vergemakkelijkt het de dagelijkse gang van zaken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruim ontvangstgedeelte, gevolgd door een groot open kantoorruimte die geschikt is voor meerdere werkplekken en creatieve samenwerkingen. Daarnaast zijn er vier afzonderlijke kantoren die privacy bieden voor teamvergaderingen of management. Een kitchenette met eethoek maakt het mogelijk voor medewerkers om tijdens de pauzes te ontspannen en te genieten van een maaltijd zonder het gebouw te verlaten. De sanitaire voorzieningen, inclusief een douche en toiletten, bevinden zich op de locatie en dragen bij aan het comfort van werknemers en bezoekers. Voor extra gemak kunnen parkeerplaatsen in het gebouw worden gehuurd, wat een bijkomende waarde toevoegt aan deze professionele vestiging. De ligging in Luxembourg-Centrum is strategisch en biedt talrijke voordelen. Alles wat nodig is, bevindt zich op loopafstand: openbaar vervoer, restaurants, winkels en andere voorzieningen die het werken hier nog aantrekkelijker maken. De locatie combineert zichtbaarheid met een prestigieuze uitstraling, waardoor het ideaal is voor bedrijven die zich willen profileren in een centrale en goed bereikbare omgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €7.500, exclusief btw, met bijkomende maandelijkse kosten van €1.650 voor service en charges. De waarborg bedraagt €45.000, wat gebruikelijk is in dergelijke zakelijke verhuurcontracten. Bent u geïnteresseerd in deze toplocatie? Neem contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kantoorruimte biedt de perfecte balans tussen praktische functionaliteit en een verfijnde centrale ligging, waarmee uw bedrijf zich op de juiste plek kan positioneren voor succes. Meer weten?
Dit prachtige appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie in de dynamische wijk Luxembourg-Gare biedt een comfortabele en moderne woonruimte van 72 m². Met een volledig gerenoveerde inrichting en een doordachte indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in het hart van Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een aparte kamer die kan dienen als kantoor of dressingsruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse woonbehoeften. De ruime woonkamer verbindt naadloos met de volledig uitgeruste keuken, die toegang geeft tot een gezellig balkon – ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en in de ondergrondse kelderruimte vind je extra opslagmogelijkheden, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het comfort compleet maakt. De locatie aan de Rue Jean-Pierre-David Heldenstein ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Winkels, banken, restaurants en andere faciliteiten bevinden zich binnen handbereik, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Bovendien geniet je van uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en snelwegen, wat deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartementencomplex beschikt over een lift, wat het wonen comfortabeler maakt, en de energienota wordt beïnvloed door het EPC-certificaat F. De maandelijkse huur bedraagt 1.650 euro, met bijkomende kosten van 270 euro en een waarborg van 3.300 euro voor een veilige en vlotte huurovereenkomst. De aangeboden huurvoorwaarden omvatten een vergoeding voor de makelaar, die gelijk is aan een halve maand huur plus BTW. Voor wie snel wil intrekken en op zoek is naar een goed onderhouden appartement op een toplocatie in Luxembourg-Gare, biedt dit vastgoed alles wat men zich kan wensen: ruimte, functionaliteit en bereikbaarheid. Dit appartement combineert moderne comfort met de voordelen van een bruisende stadswijk, perfect voor wie de levendige Luxemburgse levensstijl wil ervaren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bij LIVIN REAL ESTATE zorgen we voor een professionele en persoonlijke aanpak, zodat jouw volgende woning snel en zonder zorgen werkelijkheid wordt. Bezoek onze website of neem direct contact met ons op voor meer details en onze uitgebreide diensten. Meer weten?
Welkom bij deze prachtige gelegenheid om een modern appartement te verwerven in het jonge en rustige deel van Heisdorf. Dit schitterende appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie MARGO, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling. Met een netto woonoppervlakte van 77,01 m², aangevuld met een terras van 10,16 m², vormt dit woongelegenheid een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel appartement in de nabijheid van Luxemburg-Stad. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken en toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat verder een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een praktische bergruimte en een badkamer met douchecabine. Dit volledig afgewerkte appartement biedt alles wat een moderne bewoner verlangt, inclusief lifttoegang en een ruime kelder voor extra opslag. Gelegen in de rustige omgeving van Steinsel, op slechts acht kilometer van het centrum van Luxemburg-Stad, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde architecten van CBA - Christian Bauer Associés en de ontwikkelaar POLYFORM, wat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer (trein), winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen maken het dagelijkse leven bijzonder comfortabel. Bovendien biedt de residentie uitstekende verbindingen via de snelwegen, waardoor reizen naar zowel Luxemburg-Stad als de omliggende regio vlot verloopt. De woning is momenteel nog niet verhuurd en wordt verkocht inclusief een parkeerplaats onder het gebouw voor een meerprijs van 40.000 euro (exclusief BTW). De vraagprijs bedraagt 755.000 euro, inclusief 3% BTW. Dit is een exclusieve verkoop door LIVIN REAL ESTATE, die zich onderscheidt door een uitstekende service en expertise in de Luxemburgse vastgoedmarkt. De verkoopvoorwaarden zijn helder en transparant, met alle relevante documenten waaronder het EPC-certificaat (type A). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke appartement combineert modern comfort met een toplocatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Heisdorf. Wacht niet langer en ontdek deze kans om te investeren in uw toekomstige wooncomfort! Meer weten?
Ontdek deze prachtige kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het rustige en moderne Heisdorf. Dit indrukwekkende vastgoed wordt aangeboden voor 775.000 euro, inclusief de toepasselijke 3% BTW, en biedt een ruime netto woonoppervlakte van 77,01 m², aangevuld met een royale terras van maar liefst 29,06 m². Gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie MARGO, bestaat dit appartement uit twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Door de gunstige ligging op de begane grond heeft u direct toegang tot uw privéterras, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt bovendien over een volledige energieprestatiecertificaat (EPC) referentie A, wat wijst op een efficiënte en milieubewuste energievoorziening. Daarnaast is er een handige bergruimte in de kelder met aansluitingen voor wasmachines, en optioneel kan een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage worden bijgekocht voor 40.000 euro exclusief BTW. De locatie van deze residentie is bijzonder gewild: gelegen aan de rustige Rue de la Forêt Verte in Heisdorf, bevindt u zich op slechts 8 km van het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de voordelen van nabijheid tot een grote stad zoekt, terwijl men kan genieten van de rust en het groen van de omgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor u gemakkelijk andere delen van Luxemburg en Vlaanderen kunt bereiken. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels, restaurants, crèches en scholen, zijn deze binnen enkele minuten bereikbaar via de goede infrastructuur en openbaar vervoer. Het project zelf bestaat uit slechts tien hedendaagse appartementen die ontwikkeld werden door gerenommeerde partijen zoals POLYFORM en architectenbureau CBA – Christian Bauer Associés, wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Kortom, dit eigendom vormt een ideale combinatie van modern wonen, comfort en strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een waardevolle investering, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De verkoop verloopt exclusief via LIVIN REAL ESTATE, waardoor u verzekerd bent van professionele begeleiding en transparante informatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen om in Heisdorf te investeren en te genieten van alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Heisdorf, een locatie die perfect combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen aan het adres 30 Rue de la Forêt Verte, bevindt dit moderne vastgoed zich in de gewilde nieuwe residentie MARGO, ontwikkeld door het gerenommeerde POLYFORM en architectenbureau CBA - Christian Bauer Associés. Dit appartement biedt een totale woonoppervlakte van 76,71 m², aangevuld met een royale terras van 29,06 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel thuis, vlakbij de Luxemburgse hoofdstad, op slechts 8 km afstand. Binnenin presenteert dit gelijkvloers appartement een functionele indeling met een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft directe toegang tot het terras, wat een licht en luchtige sfeer benadrukt. De slaapgedeeltes bestaan uit twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een kelder met aansluitingen voor wasmachine, wat het comfort verhoogt. Voor extra gemak is er de optie tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor 40.000 euro, wat vooral in een drukke omgeving als deze zeer waardevol is. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de moderne EPC-status A garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging van Heisdorf maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en dichtbij belangrijke verkeersaders, biedt deze locatie uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Van openbaar vervoer tot winkels, supermarkten, restaurants, crèches en scholen, alles is vlot bereikbaar. Bovendien bevindt het project zich in een rustige straat, weg van de drukte, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige leefomgeving. Met de verwachte oplevering in 2028 krijgt u de gelegenheid om uw nieuwe woning met zekerheid te plannen. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro inclusief 3% BTW en kosten. Neem snel contact op met LIVIN REAL ESTATE voor meer informatie of om een bezoek te regelen – deze unieke kans in Heisdorf wacht op u. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt u de ultieme combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving. Gelegen aan de rue de Lebork, is deze semi-gesloten woning gebouwd in 2017 op een perceel van 4,53 are. Met een netto woonoppervlakte van circa 211 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, wordt deze woning gekenmerkt door haar uitstekende afwerking en hoogwaardige materialen. Het totale vloeroppervlak bedraagt 315 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen en ontspanning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite met aangrenzende dressing en eigen badkamer. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken en een grote dubbele woonkamer die aansluit op een overdekt terras en een keurig aangelegde, omheinde tuin. Deze buitenruimte biedt rust en privacy, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspannende zomeravonden. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een moderne doucheruimte en de master suite. De zolderruimte is omgevormd tot een grote ontspanningsruimte of vijfde slaapkamer, ideaal voor vrije tijd of extra logeerruimte. In de kelder vindt u een grote garage die plaats biedt aan vier auto's, naast een verwarmingsruimte, twee kelders en een volledig ingerichte wasruimte met toilet en douche. De woning is voorzien van zonnepaneelinstallaties, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Een bioclimatische pergola en andere duurzame voorzieningen maken dit object klaar voor de toekomst. De ligging in Dudelange biedt de voordelen van een dynamische stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dudelange staat bekend als de "Forge du Sud" vanwege haar industriële verleden in staalproductie, maar onderscheidt zich nu door haar natuurlijke omgeving zoals de Haard-reserve en haar levendige stedelijke sfeer. Het eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.550.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Dit exclusieve aanbod wordt verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die bekend staat om haar professionele dienstverlening en uitgebreide vastgoedportfolio in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een aantrekkelijke regio, deze woning combineert alle gewenste elementen van modern wonen met de voordelen van een welvarende gemeenschap. Neem snel contact op voor meer informatie of een rondleiding bij dit uitzonderlijke vastgoed in Dudelange. Meer weten?
Open Immovlan