Appartement te koop - Luxembourg RBW51009

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Merl, een van de meest aangename woonwijken van de hoofdstad. Het betreft een woning met twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een aparte volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Dankzij deze functionele indeling biedt het appartement een praktische woonomgeving voor zowel koppels als kleine gezinnen. Naast het wooncomfort biedt dit appartement ook extra praktische voorzieningen. Op de gelijkvloerse verdieping is er een kelderberging beschikbaar, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het pand over een privégarage met een extra parkeerplaats direct ervoor, wat in de stad Luxemburg een waardevolle troef is. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label van het appartement is H. De verkoopprijs bedraagt precies 725.000 euro, exclusief btw, waarbij de notariskosten en makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald; momenteel is het appartement niet verhuurd. De ligging in Luxemburg-Merl zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en stadsfaciliteiten. Deze wijk biedt talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en culturele en sportieve activiteiten die het dagelijkse leven veraangenamen. Grote verbindingswegen liggen vlakbij, wat niet alleen de mobiliteit binnen de hoofdstad vergemakkelijkt, maar ook snelle verbindingen doorheen het hele land mogelijk maakt. Bovendien is het stadscentrum eenvoudig en snel te bereiken te voet of met de fiets. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met LIVIN REAL ESTATE, exclusief verantwoordelijk voor de verkoop van dit pand aan Rue des Ligures 15 te L-1935 Luxemburg-Merl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder